Вопрос о возможности требовать компенсацию за дорогостоящий ремонт при разводе
До брака была мужем приобретена квартира. После брака мы сделали дорогостоящий ремонт в ней. Теперь он хочет развестись и продать квартиру. Чеки от ремонта сохранились. Могу ли я требовать компенсацию с ремонта при разводе?
Нет,не можете.
Расходы на ремонт квартиры не могут являться объектом права собственности граждан, в связи с чем разделу в порядке, предусмотренном статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации, не подлежат.
ПРЕЗИДИУМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июня 2006 г. N 44г-339/06
Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председателя Епифановой В.Н.
и членов президиума Миронова Л.А., Богословской И.И. и Черкасовой Г.А.,
рассмотрел в судебном заседании от 14 июня 2006 года гражданское дело N 2-1/05 по иску М.О. к М.А. о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества на основании жалобы в порядке надзора М.А. и определения председателя Санкт-Петербургского городского суда Епифановой В.Н. от 23 мая 2006 года о передаче дела в суд надзорной инстанции, заслушав доклад судьи Черкасовой Г.А. и объяснения М.А. и представителя М.О. адвоката Седовой М.В. (ордер в деле),
президиум
установил:
М.О. обратилась к мировому судье судебного участка N 203 Санкт-Петербурга с иском к М.А. о расторжении брака и разделе имущества, нажитого супругами в период брака.
Заочным решением мирового судьи судебного участка N 203 Санкт-Петербурга от 02 августа 2005 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
В апелляционном порядке дело не рассматривалось.
В надзорной жалобе, поступившей в Санкт-Петербургский городской суд 13.02.2006 года, М.А. просил состоявшееся по делу судебное постановление в части раздела имущества отменить и дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 20.03.2006 года в передаче дела в суд надзорной инстанции отказано.
В повторной жалобе М.А. просит отменить решение мирового судьи судебного участка N 203 Санкт-Петербурга.
Определением председателя Санкт-Петербургского городского суда от 18.04.2006 года дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд, куда поступило 11.05.2006 года.
Определением председателя Санкт-Петербургского городского суда от 23.05.2006 года дело передано для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции - президиум Санкт-Петербургского городского суда.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Удовлетворяя исковые требования о разделе совместного имущества супругов, суд исходил из того, что указанное истицей движимое имущество является общим имуществом супругов М-лец, приобретенным в период брака, в связи с чем их доли являются равными в соответствии с положениями пункта 1 статьи 34 и пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, за исключением имущества, приобретенного для удовлетворения потребностей несовершеннолетнего ребенка, которое суд исключил из раздела в соответствии с положениями части 5 статьи 38 Семейного кодекса.
При рассмотрении дела мировым судьей были допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, выразившиеся в следующем.
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Расходы на ремонт квартиры не могут являться объектом права собственности граждан, в связи с чем разделу в порядке, предусмотренном статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации, не подлежат.
Кроме того, мировой судья, взыскивая с ответчика в пользу истицы половину стоимости расходов на ремонт квартиры, в размере 108 750 рублей, не принял во внимание отсутствие доказательств расходов в указанном размере, так как истицей представлены чеки на приобретение строительных материалов лишь на сумму 37 071 руб. 62 коп. (л.д. 86 - 101).
Суд также в нарушение положений пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года N 15 не принял во внимание, что оценка подлежащего разделу имущества супругов не соответствует его действительной стоимости.
При таких обстоятельствах решение мирового судьи в части раздела имущества, нажитого супругами в период брака, подлежит отмене и дело в этой части следует направить на новое рассмотрение в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.
При новом рассмотрении дела надлежит учесть изложенное выше, установить юридически значимые для дела обстоятельства, после чего, в зависимости от представленных суду доказательств, принять законное и обоснованное решение.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
президиум
постановил:
Заочное решение мирового судьи судебного участка N 203 Санкт-Петербурга от 02 августа 2005 года в части раздела совместно нажитого имущества отменить.
Дело по иску М.О. к М.А. о разделе совместно нажитого имущества направить на новое рассмотрение в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.
В остальной части заочное решение мирового судьи судебного участка N 203 Санкт-Петербурга от 02 августа 2005 года оставить без изменения.
Председатель:
ЕПИФАНОВА В.Н.
Спросить
Здравствуйте! Если такой ремонт можно квалифицировать как неотделимые улучшения - то можете требовать 50% понесенных затрат во время брака, так как имущество существенно улучшилось и в цене также возросло за счет общих вложений супругов, но при этом остается у одного из них.... Так что можете требовать. Удачи Вам!
Спросить
Елена, можно требовать признать за Вами долю в этом имуществе пропорционально вложенным деньгам.
Спросить
В браке была взята в ипотеку квартира. После расторжения брака я сделала в ней дорогостоящий ремонт. Чеки есть. Бывший муж подал иск о разделе общей квартиры. Могу ли я взыскать с него половину стоимости ремонта, если суд присудит ему половину квартиры?
До брака супругой была приобретена квартира. (стройвариант) Ремонт квартиры делали когда уже состояли в браке, часть договоров при проведении ремонта были оформлены и оплачены мною. В настоящий момент мы разводимся. Могу ли я претендовать на компенсацию половины или какой либо части стоимости ремонта (документы все сохранились)
Муж написал завещание на сына от первого брака на квартиру. Квартира не является совместно нажитым имуществом, но после заключения брака в квартире был сделан капитальный ремонт, Чеки сохранились не все, но доказать проведение ремонта я могу, как определяется сумма совместно нажитого имущества в стоимости квартиры.
Если квартира была приобретена до брака мужем, но в ней я делала ремонт (чеки не сохранились, мой муж не работает и есть ребёнок 16 лет, который может все подтвердить) Могу ли я рассчитывать на долю квартиры при разводе?
В браке была куплена квартира. После развода я сделала ремонт. Стоимость ремонта около 800,000 руб. сейчас бывший муж хочет делить квартиру. Я хочу выплатить ему компенсацию, но как быть с ремонтом? Подавать иск? на сколько реально, взыскать с него половину стоимости ремонта? Чеки есть. Спасибо.
Хочу продать квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет.
Покупала у застройщика квартиру без ремонта, сделала ремонт, чеки на материал и услуги по ремонту сохранились. Учитываются ли они при расчете налога?
Квартира куплена у застройщика за 4, 2 млн. + ремонт 1,2 мл. Продать хочу за 5,7 млн. Какой будет налог в моем случае?
Если в собственности моего ребенка будет находиться квартира, в каком возрасте он сможет самостоятельно (без моего разрешения) продать эту квартиру?
2. Если мы с мужем сделаем дорогостоящий кап. ремонт в этой квартире, сможет ли муж в случае развода отсудить часть этой квартиры (на основании сделанного ремонта) или половину затраченных на ремонт денег?
Хочу развестись с мужем. У нас 2 несовершеннолетних детей. Квартира была подарена мужу после свадьбы. Оформлена дарственная на мужа. Имею ли я на нее право при разводе, если был сделан дорогостоящий ремонт на 2500000. Чеки все имеются.
До брака супругой была приобретена квартира без отделки, уже находясь в браке сделали полный ремонт с 0. Сейчас находимся в стадии развода. Какова судебная практика по возмещению затрат на капитальный ремонт квартиры? Есть все документы на ремонт (квитанции, договора). Стоимость ремонта составила около 50% от стоимости приобретения квартиры.
