Могут ли оспорить сделки при покупке квартиры и могут ли претендовать на нее сестры, если владелец квартиры ранее состоял на учете в ПНД с 2000 по 2002 год?

15.03.2016, 22:55

• г. Москва

Хочу купить квартиру. Ранее ее приобрели в июне 2015 года, сейчас продают. Человек, который продал им квартиру (1 владелец, я хочу стать третим), состоял на учете в ПНД С 2000 по 2002 год, в 2002 с учета сняли. На момент совершения сделки по продаже квартиры имеются справки, что он на учете не состоит. Могут ли оспорить сделки? У 1 собственника детей нет, но есть 2 сестры, никогда в данной квартире прописаны не были, могут ли они претендовать на квартиру?

Читать ответы (4)

Продажа квартиры
Совершение сделки по квартире
Сделка по продаже квартиры

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

15.03.2016, 23:04,

г. Москва

Нет, все сроки давности ( 3 года) прошли.

Спросить

Квартиру купили в июле 2015 года (второй владелец), я собираюсь купить сейчас. Т.е. Второй собственники владеет имуществом менее года, о каком сроке давности вы говорите?

Адвокат

Тимошенко А.Д. 4.3

15.03.2016, 23:07,

г. Москва

Кто в квартире зарегистрирован особого значения не имеет.

По общему правилу, Вы добросовестный приобретатель и имущество из Вашего владения изъять не могут. Учет в ПНД в 200-2002 годах на первый взгляд тоже не страшен. Все остальное в деталях, которые Вы не сообщили. Если там что-то есть. Вопрос: почему продают квартиру новые собственники?

Спросить

Автор вопроса

Эльвира

15.03.2016, 23:28,

г. Москва

Вторые собственники владеют квартирой менее года, продают потому что, якобы нудны деньги. Поговорили с соседями, выяснилось, что они просто первого собственника облопошили, он страдал шизофренией. Из квартиры его вывезли, денег дали точно не рыночную стоимость квартиры. Вторые собственники в этой квартире не жили, она пуская стояла с июля месяца.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.7

15.03.2016, 23:31,

г. Москва

Эльвира, то что человек был неадекватен на момент совершения сделки - может быть основанием для признания ее недействительной.

Второй вопрос что Вы в ситуации добросовестный приобретатель.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59