1. Возможен ли раздел собственности в случае развода для супругов, имеющих недвижимость приобретенную в браке?\n2. Может ли финансовый вклад в недвижимость учитываться при разделе собственности, с учет

Утро доброе, Виктор.

1. Может ли быть осуществлен по суду или добровольно раздел доли собственности любого из супругов принадлежащей им недвижимости, приобретенной в браке?

- Да, может.

2. Может ли быть учтен реальный финансовый вклад в недвижимость при разделе доли собственности на нее с учетом фактов внесения взносов и погашения кредитов?

- Да, может.

1. Добровольно супруги могут разделить совместно нажитое имущество как посчитают нужным.

2. Если средства от продажи квартиры мужа безналичным путем были перечислены в оплату новой квартиры, то в этой части новая квартира его собственность.

3. Кто оформлял и как с какой карты оплачивал кредит значения не имеет. Это доходы семьи. И оплаченное имущество совместно нажито.

4. Сканы не нужны. Сканы на личных и платных консультациях. Здесь дают бесплатные советы.

Нам неизвестны условия брачного договора, а он заключается как раз для того, чтобы изменить режим совместно нажитого имущества и правила его раздела (гл. 7 СК РФ). При его наличии указанные нормы закона будут применяться в части, ему не противоречащей.

Без учёта условий брачного договора можно сказать, что разделить можно всё совместно нажитое, учтён может быть вклад каждого из супругов, сделанный за счёт его личного имущества (добрачного), вместе с тем, средства, полученные одним из супругов в браке как зарплата и иные текущие доходы, традиционно считается совместно нажитым имуществом.

Виктор, согл. ст.39 ГК РФ Вы можете разделить имущество, но не забывайте, что супруги также несут общую ответственность по долгам. До тех пор, пока Вы не выплатили ипотеку, залог обеспечивает полные обязательства по кредиту - включая пени, штрафы и неустойки и тот факт сколько Вами выплачено по ипотеке, сколько средств вложено в неотделимые улучшения роли не играет. Если Вы продадите квартиру и рассчитаетесь с Банком и у Вас останется излишек денежных средств, вот их-то Вы и можете разделить в добровольном или судебном порядке. Что же касается квартиры супруги и ее дочери, то здесь Вы тоже можете рассчитывать на половину разницы между стоимостью предыдущей квартиры супруги и новой - но нужны доказательства - договор купли-продажи старой квартиры, новой, стоимость ремонта, квитанции, договоры со строителями, и т.д. Лучше конечно же все это решить в добровольном порядке.