Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Старший сын желает оспорить собственность младшего брата на мамину квартиру - имеет ли он законные основания?

16.03.2016, 10:54
• г. Москва

Мама заключила договор ренты с младшим сыном. Жильё перешло в собственность несколько лет назад. Сын стал собственником жилья. Потом мама умерла. Сейчас старший сын хочет отсудить часть этой однократной квартиры, в которой прописаны женщина и не совершенно летний ребёнок. имеет ли он (старший сын) законные основания оспорить собственность младшего брата на мамину квартиру?

Читать ответы (6)
Отсудить часть квартиры Основание собственности Стать собственником Собственник жилья Заключен договор
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте. Нет, оспорить не сможет, нет оснований

Спросить

Если только докажет, что обязательства по договору ренты не исполнялись в принципе, т.е. рента не выплачивалась, помощь не оказывалась и т.д...

Спросить

Очень трудно будете оспорить в суде - доказать мнимость сделки-деньги не выплачивались, или невменяемость мамы - если в ее истории болезни были заболевания, связанные с нарушением психических функций.

Спросить

Яна, смотря по какому основанию он обратится в суд.

Отнять у человека право на обращение в суд нельзя.

Далее каждая сторона должна будет доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Спросить

Добрый день!

Теоретически обратиться в суд для оспаривания договора ренты брат вправе. Но законных оснований для признания договора недействительным из изложенных Вами обстоятельств не усматривается. В случае подачи иска рекомендую Вам обратиться к адвокату с материалами дела - исходя из того, на какие обстоятельства будет ссылаться брат, нужно будет подготовить письменные возражения.

Спросить

Только если младший сын не исполнял своих обязанностей по ренте, либо мама не отдавала себе отчет в действиях (страдала психическими заболеваниями) на момент заключения ренты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
05.05.2012, 10:22

Брат сына желает оспорить договор ренты на квартиру, принадлежащую внучке - каковы его шансы?

Есть двухкомнатная квартира. В ней были прописаны сын и мать - пять лет назад они приватизировали квартиру и оформили договор ренты на внучку (дочку сына), т.е.сейчас квартира в собственности внучки. Мать недавно умерла и появился родной брат сына. Он хочет подавать в суд, чтобы расторгнуть договор ренты через оформление наследства. На момент приватизации брат не был прописан в этой квартире - он полковник - сейчас на пенсии - имеет свою квартиру от государства (в которой прописан с женой и взрослым сыном). Бра много лет назад выписался из другой квартиры и ушел в военное училище и потом служил в армии более 25 лет, т.е. в рассматриваемой квартире прописан никогда не был. Какие у него перспективы? Спасибо!
Читать ответы (3)
Владимир
02.05.2013, 17:18

Наследование квартиры в случае отсутствия завещания при проживании матери и отказе от приватизации одним из сыновей

В приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
Читать ответы (3)
Марина
16.02.2016, 03:19

Старший брат хочет выселить мать и младшего брата из приватизированной квартиры - какие права у них есть и что делать?

Начну с предисловия: мать с своим (младшим) сыном приватизировали квартиру в равных долях (они в ней прописаны и живут. Другого жилья нет). Однажды младший сын имел неосторожность взять займ под залог недвижимости в ломбарде, причем квартиру пришлось переоформить на директора ломбарда (таковы условия займодателя). Исправно платил проценты и в определенный момент доход перестал получать и платить не смог (2 месяца не платил). Потом вроде договорились о выплате основного долга и переоформлении квартиры. Но об этом узнал старший брат и в тихаря он выкупает квартиру, хотя он не прописан в этой квартире и не проживает. Теперь став собственником квартиры пытается выселить из квартиры. А младший сын упал духом. У младшего брата есть несовершеннолетний ребенок-инвалид, непрописанный в этой квартире. Вопрос таков: как быть и что делать что предпринять. Сможет ли родной старший брат выселить родную мать и своего младшего брата, если друго жилья нет. Благодарю.
Читать ответы (3)
Лилия Рашитовна
28.02.2015, 18:02

Вопрос приватизированной квартиры - возможна ли ее продажа или обмен до совершеннолетия младшего сына?

Вопрос следующий: имеется приватизированная квартира в регионе, которая после смерти матери осталась двум братьям, оному из которых 6 лет. Старший сын (от первого брака) является собственником жилья, младший сын соответственно имеет долю в квартире. У старшего сына отец давно умер, у младшего жив здоров, и имеет постоянную регистрацию в этой самой квартире (с матерью своего сына в браке не состоял, был просто сожителем). Помимо отца младшего сына в квартире имеет постоянную регистрацию и еще его брат. Здесь надо отметить, что они являются гражданами Таджикистана. Кроме того, отец младшего сына после смерти владелицы квартиры привез к себе свою законную жену и их ребенка из Таджикистана. И на данный момент старший сын, законный владелец квартиры не может проживать в своей квартире и снимает жилье, потому что ее оккупировали граждане другой страны, на том основании что один из них является отцом его несовершеннолетнего брата. Так вот вопрос, можно ли старшему сыну продать или обменять эту квартиру до достижения младшего сына 18 лет?
Читать ответы (7)
Борис Михайлович
07.05.2007, 11:58

Возможность претензий старшего сына к части квартиры при оставлении наследства младшему сыну

В квартире собственникам которой я являюсь проживает сын с женой и 4 летним ребенком. Сын и его ребенок прописаны в моей квартире. Жена сына зарегестриравана на пять лет. Я хочу оставить в наследство свою квартиру своему младшему сыну, который также прописан и проживает в ней. Будет ли мой старший сын претиндавать на жил площедь. Могут ли они сейчас отсудить у меня часть квартиры.
Читать ответы (1)
Надежда С.
01.03.2014, 09:34

Спор о выписке - Как разрешить конфликт между собственниками при продаже квартиры?

У меня такой вопрос есть квартира собственники были мама с младшим сыном, потом мама прописала в квартиру своего старшего сына, без разрешения младшего, сейчас мама свою долю передала дочке, в виде дарственной. Сейчас дочка и второй собственник младший сын хотят продать квартиру, но старший сын не хочет выписываться добровольно как быть в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Оксана
27.12.2014, 10:02

Незаконное завладение квартирой - возможности наследника беспрепятственно оформить на себя

Ситуация такая. Приватизирована квартира была на 1 человека - маму. У этой мамы было два сына. Младший был прописан в этой квартире. У старшего есть своя. Потом младший сын умер. После умерла сама мама. Остался старший сын. так вот когда он пошел оформлять квартиру на себя, то узнал, что дочь младшего сына каким то образом завладела частью квартиры. Она писала какое то заявление. Как она могла так сделать если есть наследник?
Читать ответы (2)
Татьяна
08.04.2009, 14:23

Можно ли чтоб дети поменялись документально квартирами, это что надо сделать оформить дарение друг другу или еще как?

В 3-х комнатной квартире были прописаны: я, муж, два сына и в последствии жена старшего сына. Собственность была оформлена на мужа и меня. Мужу дают от работы еще 3-х комнатную квартиру, но с условием если мы с мужем собственность квартиры в которой мы живем дарим старшему сыну. Так мы и сделали. Старший сын с женой и теперь уже родился ребенок, прописаны в старой квартире, но живем там мы с младшим сыном. А в полученной квартире прописаны я с мужем и младший сын, (собственность оформлена на младшего сына) а живут там старший сын с семьей, Можно ли чтоб дети поменялись документально квартирами, это что надо сделать оформить дарение друг другу или еще как? И при оформлении документов я не хочу выписываться из той квартиры, где сейчас прописана и может ли старший сын наделить меня частью собственности, когда будет переоформлены документы и лучше сейчас младшему сыну – наделить меня собственностью. И может ли младший сын наделить меня частью собственности на той квартире, на которой я не буду прописана? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Светлана
21.11.2014, 08:47

Наследственный спор - возможность оспорить доли при отсутствии завещания

Мать умерла, не оставив завещания. Имеет 2 сыновей. Проживала в квартире с семьей младшего сына. Имела в квартире 2/3 доли, 1/3 - у младшего сына. Старший сын не прожавал в этой квартире и имеет собственное жилье. По закону теперь старший сын должен получить в собственность 1/3 квартиры. У младшего сына нет таких денег, чтобы выплатить старшему брату эквивалент его собственности. Можно ли оспорить доли разделения наследства.
Читать ответы (1)
Яна
24.03.2008, 15:56

Восемь лет назад из квартиры выписался и уехал из страны старший сын, в то время собственность была оформлена на мать.

В квартире прописаны мать и младший сын. Восемь лет назад из квартиры выписался и уехал из страны старший сын, в то время собственность была оформлена на мать. Недавно квартира была переоформлена на младшего сына, сейчас старший сын требует прописать его в этой квартире (жить продолжает в другой стране). Вопрос: имеет ли право собственник отказать ему в этом, на что может расчитывать старший на данный момент или после смерти проживающих в этой квартире (мама и младший сын)?
Читать ответы (3)