Аренда квартир для сотрудников - 972 советов адвокатов и юристов

Как сотрудник Института ОИЯИ в г.Дубне я заключил договор с Институтом о временной аренде (до конца 2016) принадлежащей мне квартиры другому сотруднику Института. Жильцы просят оформить жене временную регистрацию тоже до конца этого года. В 2016 у них ожидается рождение первого ребенка. Вопрос: не возникают ли дополнительные ограничения у меня как квартгировладельца и права у арендаторов после рождения ребенка у мамы, временно зарегистрированной в моей квартире?

Я являюсь действующим сотрудником полиции МВД РФ. Снимаю однокомнатную квартиру с подругой А которая тоже является сотрудником полиции. Подскажите пожалуйста какой договор или какие (может их должно быть два: 1-договор соц. найма между собственником и мной-нанимателем; 2-договор поднайма между мной-нанимателем и подругой А-сонанимателем) мы должны заключить с наймадателем-собственником квартиры чтобы и я и подруга А получали компенсацию за найм (поднайм) жилого помещения?

У нас филиал в венгрии, заключили там расходный договор (на аренду квартиры) для сотрудника. Вопрос: у венгрии 27% НДС, как платить меньше или как платить в россии?

Я Генеральный директор и единственный учредитель ООО. Наемных работников в ООО нет. Мне нужно обналичить прибыль моего ООО.

Вопрос. Имеет ли право мое ООО заключить Договор аренды моей квартиры под офис со мной как с физическим лицом? Я единственный собственник своей квартиры.

Спасибо за совет.

Я готовлюсь к экзамену по спецальности агент аренды и там есть вопрос-В каком случае квартира сдается с обременением? Я уже задавала этот вопрос, но юрист мне ответил, что не понял вопроса, поэтому я его перефразировала на свой лад. Но вообще мне кажется, что объекты с обременениями сдавать нельзя.

Как юридически грамотно снять квартиру для постоянного проживания сотрудника организации (ООО) в другом городе, если там нет филиала или представительства организации? Заранее спасибо.

Снимаю квартиру с несовершеннолетними детьми по договору аренды. Договор рукописный, не у нотариуса Не смогла оплатить за месяц проживания, прожила две недели только, в связи с задержкой выплат зарплаты всем сотрудникам. Пришли хозяева с полицией выселять. Как можно защитить себя от выселения.?

Я являюсь сотрудником уис у меня нет собственного жилья могу ли я снимать квартиру (поднаем жилья) и получать компенсацию если я прописан в городе где прохожу службу, согласно постановлению 894 от 09.09.2016 года о порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов Российской Федерации, а также членам семей сотрудников указанных учреждений и органов, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в этих учреждениях и органах" если такого не возможно то по месту работы.

Если организация оплатила на рс квартиру посуточно для сотрудников а сотрудники уже не заселяются несколько дней что делать м как быть в этой ситуации от какого числа считать

Я, ООО"Альфа" арендовала квартиру для ООО"Омега" у арендодателя ИП. После проживания сотрудника ООО"Омега" у ИП возникла претензия на сумму 50 т. р. так как оплата осуществлялась от ООО "Альфа" претензия поступила и была переадресована ООО "Омега". В свою очередь Омега запросила договор между Альфа и ИП, но ИП отказывается подписывать договор во избежание что юристы найдут лазейки и откажутся оплачивать. Как мне быть в таком случае?

Я хотела бы узнать что делать? У нас у соседей снимают нелегально квартиру люди Таджикской личности. Постоянно выпивают, разговаривают на своём языке очень громко. Недавно в квартире напротив случилось ограбление. Полиция на наши просьбы никак не реагирует, а участковый вообще берёт с них деньги и всё у них замечательно. Что нам делать, страшно стало жить, особенно выходить на улицу, не знаешь чего от них ожидать.

Если я сдам в аренду квартиру сотруднику полиции и заключу договор с МВД как физлицо, сем это для меня черевато? И как они проводят 13 процентов налога?

Сдал квартиру жильцу. Оформили стандартный договор аренды на 11 месяцев, а не договор найма. Оформили на мое имя, хотя квартира в собственности у жены. Хочу выселить жильца, так как каждый раз платит не вовремя, только после десятка звонков и напоминаний. Не дозвониться, сложно связаться каждый раз. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я выселить его, смогу ли расторгнуть договор без проблем? Просто у меня большие сомнения, что будет все гладко с этим типом.

Я сдаю квартиру в аренду

Со мной связался представитель одной из российских компании и сказал, что ищут квартиру для сотрудника, который переезжает из Украины в Россию. Я заключила договор с сотрудником компании из России, но фактически будет проживать человек из Украины, и в договоре указано ифо человека, который будет в ней фактически проживать

Подскажите, пожалуйста, по вопросам:

1) насколько такой договор правомерен? Или лучше загюключить дополнительный договор с гражданином украины?

2) должна ли я регистрировать иностранца по месту пребывания? Я бы не хотела его регистрировать. И чем это грозит, если я его не зарегистрирую?

3) какие документы нужно проверить у гражданина Украины? (Миграционная карта, разрешение на работу и т.д)

Спасибо.

Ирина.

Квартиру подо мной продали и стали сдавать посуточно. Лично нашла объявления на сайте. Постоянные драки, шум, музыка и конечно ночью. Вызывали полицию 2 раза, но едут они больше часа и практически ничего не делают. Как быть такой ситуации?

Сдаю квартиру в аренду не в первый раз. Всегда сдавал неофициально (без агенств, не информировал о доходах налоговую и т.д.). Только, ради безопасности, заключал договор с квартиросъемщиком (паспортные данные и основные обязательства).

Сегодня встретился с новым квартиросъемщиком, но ему требуется договор и справка от меня (ежемесячно) о том, что он передал мне средства за аренду квартиры, справка без указания суммы и с указанием моего ФИО. Эти документы ему нужны для предъявления на работу, где ему, по их внутреннему трудовому договору (Прокуратура) возмещают ежемесячно фиксированную сумму за аренду жилья. Не навлеку ли я на себя налоговую инспекцию? Передаются ли данные обо мне (как получателе средств) из бухгалтерии по его месту работы в налоговую инспекцию? Не знаю что делать. Квартиросъемщик тоже не в курсе. Приехал работать переводом из другого города.

Обращаюсь к Вам со следующим вопросом:

Я родилась на Урале. В настоящее время собираюсь снимать квартиру в Подмосковье. Предприятие, на котором я работаю (В Москве), готово оплачивать часть расходов на аренду жилья. При этом составляя официальный договор.

Скажем, жильё стоит 10 т.р., а в договоре указана сумма в 11500 р. (я так понимаю, это с учётом 13% государству).

Нужно ли будет арендодателю вставать на учёт в налоговую? Что-то оплачивать? (если договор заключается или перезаключается на 1 год).

Или предприятие уже покрывает это отчисления?

Спасибо.

С уважением, Наталья.

Скажите пожалуйста, снимаем квартиру, имеем ли мы право спросить квитанции у хозяина квартиры?

Спросили квитанции, хозяин поинтересовался с какой целью? Что ему на это сказать? Платим фиксированной одну сумму, не зная сколько по факту в платежке

Я переехала с мужем и маленьким ребёнком в другой город работает только муж, живём на съёмной квартире. Подскажите пожалуйста за найм квартиры можно получать компенсацию?

По какой статье бюджетная организация может оплачивать сотруднику аренду квартиры за счет внебюджетных средств?

Хочу сдать квартиру организации. В договоре арендатор ген директор, а проживающих в квартире сотрудников в договоре отказывается вписывать. Типо на усмотрение организации. Можно ли подписывать такой договор?

Адвокаты сотрудников полиции на суде выдали информацию доказывающую о том что я якобы не доставлялся в отдел полиции (меня не записали в журнале), мало того, меня продержали около 12 часов, а у меня имеются реальные доказательства что я доставлялся, какие нарушения имеются со стороны сотрудников полиции и их адвокатов подонков?

К ип (занимаемся ремонтом ПК)в арендованное помещение, пришел сотрудник полиции, просил предоставить договор аренды, ссылаясь на жалобу со стороны ООО Экопромсервис, что нет договора на вывоз мусора. Дать не смогли, не было на месте, взял карточку предприятия нашу, сказал что будет выноситься постановление об административном нарушении. В договоре аренды написано включая коммунальные услуги кроме вроде телефоной связи, про мусор упоминания нет, это небольшое офисное здание, с контейнером под мусор на территории, куда все арендаторы носят мусор, контейнер оплачивает владелец здания. С экопромсервиса никогда не приходили. Как действовать в данной ситуации?

У мужа от всех видов дохода вычитают алименты на ребенка от первого брака. Он подает документы на приобретение квартиры, которая положена сотруднику полиции по достижению 10 лет службы. На приобретения данного жилья выдается определенная денежная компенсация. Из данной компенсации так же будут вычитаться алименты? Спасибо.

В декларации за 2018 год сотрудник мвд не указал что снимает по договору найма комнату с сентября по декабрь, компенсация За найм данного помещения как и рапорт на выплату был написан в марте 2019, выплачено в апреле 2019. Однако в 2020 за то что не указала в декларации 2018 привлечена к взысканию строгий выговор. Правомерно ли взыскание, если оплата производилась в 2019, укрытия комнаты не было, так как хозяйка платила налог от дохода за найм.

Мой муж сотрудник ФСИН, перевели летом в Симферополь из Липецкой области. Зарегестрированы и имеем жилье в Лип. обл. Здесь снимаем, неофициально, т.к. с доками оч. дорого, а компенсация за съем всего 3500. Регистрации временной здесь нет, столкнулись с тем, что сыну (16 лет) отказали в прохождении комиссии в военкомате, т.к должна быть хотя бы временная регистрация. В кадрах разводят руками и говорят, найдите нам приказы, постановления, если они есть, то что-нибудь сделаем. Остаться здесь планируем, но получается что даже ипотеку оформить не сможем ( ( (Кто то что нибудь знает по доплатам за найм и по регистрации в системе ФСИН? Стаж 20 лет, из них 9 лет ФСИН.

Сотрудники почти 2 года провели в командировках. У работодателя возникли вопросы к части привезенных отчетных документов из гостиниц (форма 3 г и чек). Запросы в гостиницы показали, что некоторых нет (это были ООО, но не гостиницы), в некоторых сотрудники не проживали. Сами сотрудникиуверяют, что жили на съемных квартирах и привозили те документы, которые им выдавали. Работодатель подал в суд. как доказать невиновность сотрудников?

Я сотрудник полиции стаж 10 лет. Полагается ли нам единовременная социальная выплата? Если я прописан в квартире отца общей площадью 30 кв.м. (прописаны я и отец) собственности у меня нет. Жена с двумя несовершеннолетними детьми прописаны у ее родителей в доме общей площадью 56 кв. м. (прописаны 7 человек) жена не имеет собственности. На самом деле я вместе с женою и двумя детьми проживаем в другом городе по договору служебного найма в общежитии общей площадью 38.6 кв.м.

Мой муж сотрудник ФСИН, выслуги 11 лет. Положена ли нам Единоврменная социальная выплата если: мы проживаем и прописаны в квартире общ площадью 62,3 квм. Собственником квартиры является отец мужа. В квартире он не прописан. Прописан проживает и работает в другом городе. В квартире прописаны только я и муж. В счетах на оплату комм. Услуг указано что проживающих в квартире 2 и услуги начисляют на 2. Собственности у нас с мужем нет.

Я хотела бы сдать квартиру в Москве юридическому лицу - фирме для проживания сотрудников. Слышала, что при таком варианте собственник квартиры, т.е. арендодатель, освобождается от уплаты налогов, все налоги платит фирма, которая снимает квартиру. Это правда?

Организация хочет снять квартиру, запрашивает документы: Реквизиты банковской карты, Снилс, Инн, и документы на квартиру, как понять что это не мошенники?

Добрый день, у нас ООО, предлагают снять офис. Собственник физ лицо, помещение жилое, предлагают заключить договор, где Арендодателем и получателем аренды будет прописан ИП... на основании доверенности (доверенность от собственника с правом сдачи в аренду юр лицам всего недвижимого имущества принадлежащего собственнику с правом получения прибыли и т.д.). Договор аренды с указанием для нужд ООО (Не прописываем, что под офис). На 11 мес. Вопрос: законен ли договор, кто попадет на налоги (Будем ли мы налоговым агентом и попадем на 13% или ИП будет оплачивать налоги с прибыли)? Предлагают также как вариант договор субаренды (кая ч понимаю будет договор аренды между собственником и ИП с правом сдачи в субаренду, и потом договор субаренды между ИП и нашим ООО, тут также вопрос по налогам?) Спасибо.

Такой вопрос? Мне звонят из банка и угрожают что опишут имущество, за долги родственника. Квартира в моей собственности, он только прописан что делать.

Я разместила объявление на сайте о сдаче квартиры. Позвонила девушка, якобы с предприятия. Им нужны квартиры для командировочных. Попросила прислать фото паспорта собственника, инн, снилс и свидетельство о собственности квартиры для того, чтобы составить договор. Действительно ли нужны эти документы предприятию? Это не мошенники? Спасибо.

Договор аренды или найма по доверенности.

Если физ лицо 1 даёт доверенность (управление недвижимостью) другому физ лицу 2, у физ лица 2 есть ИП (оквэд 68.20), то можно ли заключить такого плана договор на ип физ лица 2 (то есть доверенное лицо ИП в договоре, не физическое).

Как лучше написать формулировку в договоре, наймодатель 1, заключён/подписан договор по доверенности физ лицом 2 (или сразу писать ИП в договоре).

И еще вопрос, это будет договор найма или аренды (доверенное лицо (физ лицо 2 - ип, а также наниматель тоже ип).

И кто в таком случае налоговый агент, если наниматель тоже ип.

Нужно ли прописать в договоре усн?

Прошу более развёрнутый ответ с ссылками на законодательство.

Еще раз: наймодатель (доверитель) физ лицо, доверенное лицо физ лицо, но есть ип с подходящим оквэд, наниматель ип.

Живу в квартире два года, можно сказать арендую. С хозяином квартиры договор не заключали, устный, как бы живу плачу, все ок! Вот такая ситуация, приезжаю с работы пол кухни сожжено, в стиральной машинке вещи, она включена, разруха, ничего не пропало что случилось не знаю, по телефону не отвечает. Что делать мне в данной ситуации? Если выгонет, что делать?

Я собственник квартиры, сдаю в аренду сотруднику МЧС (Амурская область), какие документы ему нужны для получения компенсации за аренду?!?

Я снимаю квартиру у нас с хозяйкой заключен договор у нее на руках есть договор а у меня нету его сложилась такая ситуация что не было денег я должна была заплатить 7000 тысяч но заплатила 4300 отдала хозяйке лично в руки деньги документа подтверждающее передачу денег нет хозяйка отказалась ждать и дала один день чтоб съехать и оплатить квитанции хотя по договору должна дать 10 дней за один день я никуда физически не могу съехать с двумя маленькими детьми что можно сделать? Должна ли она дать мне 10 дней или она имеет право выгнать в течении одного дня?

Я получаю пособие по уходу за ребёнком-инвалидом, пенсию на ребёнка, едв.Не работаю.

Хочу сдавать свою квартиру в аренду с возможностью выдачи чека с qr кодом.

Могу ли я стать самозанятой и если могу, то какие минусы будут у меня (субсидии, пособия на ребёнка и т д)?

Если не становиться самозанятой, как я могу получить чек об аренде квартиры, может через ан за плату? Спасибо.

Мой муж и мои дети прописаны в муниципальной квартире по прописке мужа детям 21 год,17 лет и 2 года. Так же в этой квартире прописана и его сестра с детьми 16 лет и 10 лет. В квартиру сестра мужа и детей не пускает, сменили замки. Скажите пожалуйста можно ли как-то разменять жилье, сестра не согласна ни на какие варианты. Жить вместе они не смогут. Другого жилья кроме этой квартиры нет, мы вынужденны снимать жилье.

Стоит ли заключать договор 3 х сторонний (арендодатель, арендатор и сотрудник арендодателя?. ) арендатором выступает предприятие, которое оплачивает за своего сотрудника арендную плату

Хочу сдавать посуточно квартиру-официально (как физ или юр лицо, еще не определилась). Какие документы надо для этого оформлять?

У нас такая ситуация мы вчера сеяли квартиру у женатой пары, отдали им деньги за месяц + залог, договорились без договора, потому что у них с собой ничего не было, договорились на сегодняшний день что с 08.08.17 будет день заселения. Но у нас вчера случились нюансы при которых мы заехать не можем туда и вчера же и позвонили чтоб отменить сделку, тоесть всё по честному мы им ключи они нам деньги. В итоге они уже ни в какую, живите и всё, хотя по сути мы их предупредили раньше даже чем день заезда.. В итоге деньги они возвращать не хотят, говорят живите месяц и съезжайте.. Что можно сделать в таком случае? Мы не можем въехать ( (

Квартирант пока снимал жилье повредил имущество квартиры, его задержали сотрудники полиции и поместили под стражу за распространение наркотиков, родители не хотят возмещать ущерб. Как мне поступить, чтобы взыскать деньги за порчу имущества.

Скажите пожалуйста я сотрудник МЧС, мои родители купили в ипотеку квартиру, могу ли я с женой и дочей снимать эту квартиру и получать поднаём?в квартире мы не прописаны... родители живут в деревне... а квартира в городе.

Моему папе скоро 80 лет, у него оувзывается есть любовница 56 летняя, она сотрудник милиции. Не в обработке ли мой папа?

Я снимал квартиру, но в связи с сложившейся ситуацией сьехал, осталась задолженность, в сумме 3000. Договор с хозяйкой мы разорвали. Деньги я должен был уплатить, как только появятся. Но буквально через пару дней мне звонят из полиции и говорят, что на меня подали заявление по поводу неуплаты арендной стоимости. Что мне делать?

Живу в арендованной квартире. Из-за задержки заработной платы просрочила платеж на три дня (руководитель в командировке). Владелец квартиры сказал выселяться. Имеет ли он на это законное право, ведь я просрочила всего на три дня. Кроме того я нахожусь в положении, срок маленький, врач категорически запретил какие либо нагрузки. Я просто физически не вынесу переезд.

5 месяцев назад я ушла от мужа, так как совместное проживание с ним стало морально тяжелым. Уходя забрала только свои личные вещи. Месяц назад мы развелись. Он остался проживать в 3 х комнатной квартире со всей мебелью и техникой. Я всё это время снимала квартиру. В связи с тяжелым финансовым положением захотела проживать в совместной квартире. Я там прописана и имею долю собственности 50%. Попасть в квартиру я не могу, так как бывший муж сменил замки и препятствует моему попаданию в квартиру. Говорит, что пустит меня только по решению суда. Подскажите, законно ли это? И как мне поступить?

На раздел имущества еще не подавали.