Подоходный налог при продаже дома / Налоги - 1482 советов адвокатов и юристов

Меня интересует такой вопрос.

Льгота по подоходному налогу при приобретении недвижимости согласно новому налоговому кодексу.

Если можно по подробней.

3-х комнатную Квартиру получали мои родители по очереди в 1981 г. в том числе на меня и моего брата. Родители и брат умерли в разное время. Эту квартиру приватизировали только в августе 2013 г. в долях по 1/2 на меня и дочь брата, на тот момент там прописанных. Хотя проживал там только я. А дочь брата жила с бывшей женой брата-своей матерью по другому адресу. Продали мы эту квартиру в сентябре 2014 г. за 1730000 руб., т.е. по 865000 руб. на каждого. Отсюда 3 вопроса:

1. Должны ли мы платить налог с продажи этой квартиры, если мы проживали в ней гораздо больше 2 лет? И в т.ч. на меня она и выделялась.

2. Если все же учитывается только срок нахождения квартиры в собственности, то полученные нами доходы не превышают 1000000 руб. у каждого. И следовательно мы можем не платить подоходный налог с продажи этой квартиры?

С уважением Александр.

Возникает ли обязательство по уплате подоходного налога при оформлении договора мены между матерью и сыном (1-комн квартира на долю в 2-х комн. Квартире)?

Муж покупает в рассрочку квартиру через свою работу, ежемесячно платит взносы, начиная с ноября 1999 г, подоходный налог ему уже возвращали дважды, с 2001 года произошли изменения в НК РФ,попадает ли он автоматически под эти изменения или ему за этот год возвратят подоходный налог (ранее возвращали за три года) и на этом возврат закончится.

Можно ли получить возврат подоходного налога при покупке дома, если я уже один раз воспользовался этой услугой, но правда в размере 13000 рублей, так как дом покупал в 2008 году за 100000 рублей.

Моя мама получила новую квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Прошлая квартира была куплена, оформленно право собственности и т.д.. Должна ли она платить налог при продаже новой квартиры (в с обственности менее трех лет)? Ведь квартира из которой ее переселили была куплена более 10 лет назад. Т.е. надо ли ждать пока уже новая квартира будет в собственности три года, или учитывается тот момент, что она прожила в ранее приобретенной более десяти? И если нужно платить налог с продажи, то как правильно его исчислять? С полной стоимости квартиры, либо можно использовать имущ налоговый вычет? Мы запутались... Спасибо!

Хочу приобрести для мамы двухкомнатную квартиру в новом доме. Собственники выбранной мною квартиры - молодая пара с маленьким ребенком, владеют данной недвижимостью в равных долях менее 3 лет. Продажная стоимость квартиры составляет 3 600 000, но продавец согласен по этой цене продавать только, если в договоре купли-продажи будет указана стоимость 1 600 000 (по такой цене - на бумаге-квартира была куплена у застройщика). Иначе им придется уплатить подоходный налог с разницы, а если я буду наставить на указании в договоре реальной стоимости недвижимости, то на величину налога возрастет цена квартиры. Скажите пожалуйста, как необходимо действовать и мне и продавцу, чтобы с одной стороны соблюсти требования налогового законодательства, а с другой стороны, не обременять стороны лишними расходами.

Хочу вернуть подоходный налог за квартиру и заплатить налог на доходы физ лиц с выплаченной застройщиком неустойки, надо все заполнять в одной декларации?

Купили дачу год назад, не приватизированную, заключили куплю-продажу собственноручно, просто заполнили бланки, без всяких хождений по нотариусам, сейчас приватизировали и землю и дом, как жилой, могу ли я оформить возврат подоходного налога? Если договор купли-продажи составлен не у нотариуса? И какие документы нужны для этого?

Я с женой покупаю часть дома у родителей жены и оформляю на жену, в своё время покупал квартиру до брака в ипотеку и выбрал подоходный налог 13%.Вопрос-может ли жена подать на возврат подоходного налога? Раньше ничего не приобретала и не подавала.

Напишите пожалуйста, как нам вернуть сумму подоходного налога при покупке квартиры? Что для этого нужно и какие потребуются документы для подачи в налоговую заявки на возврат налога и какие могут быть особенности при их оформлении.

Мы купили участок 10 лет назад на нем стоял старый дом. Мы его снесли построили новый. Живём в нём 8 лет. но оформили месяц назад. В связи с переездом продаём. Надо ли нам будет платить подоходный налог с продажи?

Если продается квартира в еще строящемся доме, который не введен в эксплуатацию. Уплачивается ли подоходный налог с такой продажи продавцом?

Помогите, пожалуйста, разобраться со льготой по подоходному налогу. С 2001 г. вступают в силу новые правила, но информация о них поступают весьма противоречивые.

Будут ли они влиять на тех, кто уже оформил льготу в 2000 году?

Есть информация, что льгота будет предоставляться с момента регистрации права собственности. А что будет происходить при долевом строительстве? Придется заплатить в 2000 г., а получить льготу только после сдачи дома почти через год или более?

Приобрёл 17/36 доли квартиры в 2010 году за 800 тыс. рублей. За такую-же цену сейчас и продал, договора купли-продажи. Какой подоходный налог я заплачу и как он расчитается?

За имеющую квартиру подоходний налог выплатили не полностью. При продаже ее и покупке другой квартиры я могу получить остаток?

жилья своему работнику и

каким образом производятся компенсационные выплаты работнику в этом случае.

Какие материалы можно внести в декларацию чтобы исчислялся возврат подоходного налога на недвижимость.

Конкретно обои, плитка половая и настенная, паркетная доска, остекления балкона, межкомнатные двери, раковина, биде, ванная, шурупы. СПАСИБО.

Мать по договору об уступке прав требования по договору долевого участия в строительстве жилого дома передала сыну квартиру стоимостью 1 500 000 руб. При этом на момент передачи (2009 год) мать полностью оплатила стоимость участия в долевом строительстве, также сын по договору об уступке прав является преемником и никаких сумм не оплачивал. Дом сдан в 2010 году (свидетельство о регистрации оформлено на сына). Два вопроса: 1) имеет ли сын право на возврат подоходного налога? 2) если квартиру продать, можно ли уменьшить сумму налога (который нужно заплатить в связи с тем, что квартира в собственности менее 3-х лет) на сумму потраченных средств на приобретение матерью данной квартиры?

Опишите еще раз расчет налогового вычета по подоходному налогу, если собственность официально будет приобретена в июле 2002 года. Спасибо.

сертификату в 2007 г.

Как изменить сумму договора купли-продажи жилого дома, зарегистрированного в регистрационной палате, если покупатель уговорил продавца в писать в договор намеренно завышенную сумму стоимости дома, чтобы получить больше денег по возврату подоходного налога?

Знакомый купил квартиру на пополам с племянницей, он хочет подать декларацию на свою долю на возврат подоходного налога на своей работе, его действия.

Квартира куплена мной до брака в 2007 году. Возврат подоходного налога я не оформляла. В 2014 году вступили в силу новые правила возврата и соответственно я под них попадаю. Вопрос. Могу ли я продать своему супругу квартиру купленную мной до брака, для того чтобы оформить возврат подоходного налога мне и мужу. Или, в связи с тем, что я продам ее, в том числе и сама себе мне стоит отказаться от возврата в пользу мужа? Правомерны ли такие действия?

, возвратят ли мне остаток подоходного налога?

Здравстауйте. Большое спасибо Гусеву Дмитрию Владимировичу за ответ на вопрос 423530.

Прошу ответить на вопрос в продолжении уже затронутой темы. То есть если я куплю квартиру на себя в этом году, а не на дочь - студентку, то мне вернут сумму подоходного налога, который я заплачу государству со своей зарплаты в течении 2007 года (и эта сумма не может превысить 1 млн. руб.).

Так я поняла?

Т.е уже в 2008 году, я могу опять сделать сделку, например, дарения на дочь этой купленной квартиры. Дарение квартиры на дочь, это платная сделка? И каково стоимость такой сделки?

Спасибо. Елена.

Мы купили квартиру без отделки. Ремонт в ней нам обойдется в 400 тыс рублей. Как расчитывается в этом случае возмещение подоходного налога-суммируются все расходы (покупка и ремонт) и производится возмещение, или возмещение происходит по отдельности? Спасибо.

Пож-та, имею ли я право на возврат подоходного налога за 2006 г. при покупке квартиры? Квартира была куплена в 2005 г., за нее получила возврат за один год в 2006 г. В 2006 г. я поменяла эту квартиру на равноценную. Могу ли я подавать док-ты в налоговую для возврата подоход. Налога за 2006 г.и далее? Если да, то подскажите, пож-та, нормативные док-ты, которыми нужно руководствоваться, так как налоговая категорично отказывает в связи с тем, что нет док-та, устанавливающего право собственности. Спасибо.

Я слышала, что алименты с зарплаты удерживаются только после удержания подоходного налога. Давно ли действует такой порядок или так было всегда?

Заранее благодарна за ответ! Наталья.

Полагается ли мне по закону возврат 13% подоходного налога при покупке квартиры по субсидии? Квартра стоит 4 млн. 100 тыс. рублей., субсидия была выделена в размере 3 млн. 700 тыс. рублей. Квртира покупалась в марте 2009 года, на данный момент документов о собственности ещё нет, они будут оформляться только в конце 2012 года.

Если при покупке квартиры в договоре купли-продажи прописано, что покупатель платил 400 тыс, а остальную сумму в виде субсидии получили из бюджета по программе. При подаче заявления на возврат подоходного налога, сумму посчитают со всей стоимости на квартиру? Или с 400 тыс?

Хотела бы чтобы пересмотрели вопрос возврата подоходного налога семьям которые взяли ипотеку на выкуп квартиры у родственника. В нашем случае нам пришлось взять ипотеку доя того чтобы выкупить половину квартиры у брата мужа. Ипотеку одобрили под 12 процентов. Подали на работе заявление на возмещение, а нас просто послали. Сказали что вы родственники, и не имеете права. Почему? Мы очень ограничены в средствах. Зарплаты небольшие. Ребенок учится в техникуме. И каждая копейка важна.

Меня интересует вопрос о компенсации подоходного налога на покупку.

В июле 2001 г. мы (я, бывший муж и совереннолетний сын, у всех равное долевое участие) разменяли 2-х комнатную квартиру путем купли-продажи.

Т.е. агенство недвижимости продало нашу квартиру и купило нам с сыном однокомнатную и комнату бывшему мужу.

Я продаю свою квартиру дочери, она перечисляет через сбербанк на мой расчетный счет стоимость квартиры, оговоренную в договоре. Получит ли она возврат подоходного налога? Спасибо!

Здравствуйет. Здание было куплено в 2008 году. В 2014 году была продана часть здания. Не доля, а часть здания. При продаже на эту часть был получен кадастровый паспорт и свидетельство на того же собственника в 2014 г. В этом же году эта часть была продана. Скажите, я попадаю под подоходний налог. Ведь собственник при отчуждении части здания не менялся.

А не подскажете. Я купил квартиру у сестры в ипотеку. Возможно мне или жене возмещении подоходного налога с уплаченных процентов банку?

, как скоро он будет выплачен. Спасибо.

Я купила 1/2 долю квартиры у своего отца. Имею ли я право оформить документы на возврат подоходного налога и получить его? заранее спасибо за ответ.

У моей тетки есть дом с земельным наделом в деревне, он оформлен в соответствии с действующим законодательством (имеется кадастровые паспорта на землю и жилое строение). Подскажите пожалуйста каким образом лучше его переоформить на себя? Через договор купли продажи или дарственную, и могу ли я в договоре дарения установить рыночную цену ниже кадастровой (менее 1 000 000 р), чтобы не платить подоходный налог? Будет ли в данном случае налоговая оспаривать данный договор, чтобы взыскать 13% исходя из кадастровой стоимости? Спасибо за Ваш ответ! ''

Уплата подох налога при продаже квартиры. Квартира принадлежит двум владельцам. Один владеет своей долей с момента приватизации квартиры в 90-х годах. Второй вступил в право наследования своей доли в этом году. Квартира выставлена на продажу. Как можно избежать уплаты подох. Налога владельцу доли. Которой владеет менее 3-х лет?

Состоя в браке, купили с мужем квартиру, задействованы ипотечные средства. Ипотека и квартира оформлены только на мужа. Могу ли я получать возврат подоходного налога? Какие документы нужны в налоговую дополнительно? Спасибо.

Меняю новый дом (2015 г. ) на квартиру. Дом будущий хозяин сразу будет продавать. Как сделать чтобы он не платил подоходный налог? И как нам выгоднее оформить сделку-Через продажу или обмен?

Если нет, то можно ли аннулировать сделку купли-продажи, если она была зарегистрирована в торце несколько месяцев назад с согласия обеих сторон и как это сделать?

Заранее благодарен за ответ на следующий вопрос:

Предположим что моя бабушка продает мне квартиру, в этом случае смогу ли я претендовать на возмещение подоходного налога?