Аварийный дом процент износа / ЖКХ - 244 советов адвокатов и юристов

Износ дома 44 %. есть трещины вертикальные (штукатурки и кирпичной кладки) трещина кирпичной кладки примерно в 1 - 2 см. считается ли дом аварийным? Стоит ли покупать квартиру в таком доме и делать большой ремонт (с расчетом на долголетие проживания, для себя), который дорого стоит?

Я собственник квартиры 68 кв. м в многоквартирном доме, доставшейся мне по наследству, в ней не проживаю. В квартире проживает женщина на правах пожизненного проживания, как отказавшаяся от приватизации своей доли в этой квартире. В квартире прописан и проживает совершеннолетний сын этой женщины, который родился через три года после оформления приватизации. Дом признан аварийным. На что я и они могут рассчитывать по закону при расселении и при сносе дома.

Наш дом признали аварийным. План расселения 2019-2030 год, на запрос о заключении соглашения о выкупе помещения ответили что данные соглашения будут рассматривать начиная с 2030 года. Является ли срок в 11 лет нормальным для аварийного жилья? Как можно это дело ускорить?

кирпичный второй деревянный.

Общий процент заселённости МКД – 32 %. Год постройки 1967, экспертиза не может признать процент износа дома 70%, все конструктивы еще пригодны для эксплуатации. На основании чего, все таки, можно признать дом аварийным?

Решили купить дом на материн капитал т.е на 466 т. р,вот. Дом построен 1967 году.

Паспорт дома сделан 2010, есть пристрой к дому, в 2010 году 48% износа был, сейчас считай 68% износа. Дом посмотрели - в хорошем состоянии, даже не скажешь что построили 1967 году.

Как нам быть? Что делать?

Пропустит ли ПФР этот дом под мат. капитал?

Скажите сирота стоит на очереди на жилье вступила в наследство на земельный участок и на дом с 65 процентов износа могул ли ее снять с очереди на жилье.

Я инвалид детства 2 группы. Мой дом признан аварийным, но говорят, что расселение будет только в 2025 году, так как признали дом аварийным в 2017 году. Могу ли я претендовать на льготное расселение?

А вы считаете, что,что-то изменится? Это лишние чиновники. Уже проверенно. И з аварийного дома застройщик пересилил в дом из центра города, на окраину и в дом с большим процентом износа. А мэрия подала в суд и все равно выселил суд. Справедливости нет и не будет. С чиновниками спорить, бесполезно. Они все равно сделают как удобнее им.

Я родился в городе Сочи в 1976 году! Дом в котором проживаю я и моя семья признан аварийным, и подлежит расселению до апреля 2017 года! Зарегистрировано по месту моего жительства пять человек. Я, мама, брат, бывшая жена и десятилетний сын. Ютились на общей площади в двадцать квадратных метров. В 1995 году я принимал участие в разоружении вооружённых бандформирований на территории чеченской республики. Мама является главным квартиросъёмщиком по социальному найму жилья, поскольку квартира не приватизирована. Пытались получить квалифицированную консультацию в квартирно-правовой службе, в департаменте жилищного хозяйства, в администрации района и города, но ясного ответа мы так и не получили на интересующие нас вопросы. Скажите пожалуйста, чего нам ожидать от переселения из аварийного дома? Социальная норма на человека 18 квадратных метров, прописанно в однокомнатной не приватизированной квартире пять человек, и один из них ветеран боевых действий.

Деревянный двухэтажный дом 1925 года. Можно ли признать дом аварийном. Какой % износа должен быть у дома? Какие документы нужны для предоставления в участии программы.

У меня кулинария расположена в жилом доме, хочу ее выкупать, тут узнала что у дома большой процент износа и скорей всего его будут расселять. Как мне быть, закрывать производство не хочу.

Скажите пожалуйста, если мы не согласны с заключением межведомственной комиссии, которая не признала дом аварийным, куда обратиться и что делать? Дом в очень плохом состоянии, даже на ремонт вкладываться органы власти не видят смысла.

Помогите мне в следующем вопросе. Вот уже двадцать лет живу в муниципальной не приватизированной квартире. Деревянный дом построен в 1948 году, ни одного капремонта не проводилось. ЖКХ каждый месяц выставляет мне 100% счет в размере 12 тысяч рублей за 50 кв.м. общей площади. В феврале этого года в районной газете Сельский Совет опубликовал балансовую стоимость моей квартиры, она оказалась 1 рубль, то есть 100% износа. В прошлом году такая же ситуация была на Дальнем Востоке. Тогда прокурор по телевиденью сказала, что жильцы таких квартир не должны платить 100% услуг, но я не успел записать документ на какой она ссылалась. Пожалуйста, подскажите название документа и статью. Если можете то напишите выдержку из этого документа, чтобы мне было на что опираться в разговоре с ЖКХ. Заранее вам благодарен, с уважением Сергей.

Наш дом 46 г постройки, в 2009 г. Был сделан кап ремонт (по документом и по факту не все было сделано что написано) за счет государства была сделана экспертиза и процент износа 60, мы сделали экспертизу за свой счет фундамента (износ его очень большой) и экспертизу дома процент износа 68, ставить его аварийным не хотят и кап ремонт запланирован на 2045 г и не все что надо, помогите нам есть ли шанс его признать аварийным так как дом не пригодин к проживаю и куда обратиться надо

Моя теща-вдова участника ВОВ, проживает в сельской местности в республике Дагестан. Каждый год ее заставляют собирать справки для получения жилья и каждый раз отказывают, мотивируя это достаточным количеством кв. метров. Однако не учитывают при этом, что ее частный дом-старый (глиняный-обшит досками) и без удобств, газ-балонный, канализации-нет, за питьевой водой надо ходить на сельский артезиан. Также дом подвергался подтоплению во время подъема уровня Каспия. Построен в 1957 году. Правомерно ли решение властей? Заранее благодарен за исчерпывающий ответ.

Наш МКД на 12 квартир был с 70% износом в 2010 году. Но аварийным не был признан. Далее нам установили ОБЩЕДОМОВОЙ ПРИБОР УЧЕТА на горячую и холодную воду в 2015 году и запустили в эксплуатацию. А уже в 2019 году дом признали аварийным.

Вопрос такой, могли ли они установить нам ОДПУ, если дом был не аварийным, но износ уже был более 70%.

Пенсионный фонд отказал в использовании матери нского капитала, так как дом находится в аварийном состоянии, сделку и права собственности в росреестре зарегистрировали, ограничений никаких нет, на официальных сайтах (реформа ЖКХ) дом не признан аварийным, процент износа дома 40%, постановление о признании дома аварийным на сайте администрации не опубликовано, может ли это постановление не иметь юридической силы, а действия администрации не законы?

Являюсь сотрудником ФПС, в собственности имею квартиру 66 м 2 в деревянном мкд с процентом износа 65. Имею ли я право на получение ЕСВ по 369 пост. Прав. РФ.

Мы проживаем в деревянном 2-х этажном доме на 1-ом этаже, на втором соседи. В 2007 г. соседка приватизировала свою квартиру и по обоюдному договору согласилась ждать пока я приватизирую, что бы потом совместно приватизировать землю. Я только сейчас уладила проблемы и поехала на приватизацию, где мне и сказали, что приватизироваться я не могу, т. к. соседка в 2008 г. признала дом аварийным на расселение. Что нам теперь делать? Ведь мы теряем квадратные метры, землю, в течении последних 4-х лет усиленно делали ремонт всего 1-го этажа и вложили в дом немалую сумму денег! Дом далеко не аварийный, да ирасселяться мы не хотим. Помогите, пожайлуста! Что можно сделать в этой ситуации?

Я собственник одной из квартир в МКД. МКД стоит на балансе местной администрации и часть квартир еще находятся в муниципальной собственности. Управляющей компании нет. Состояние дома, фундамента плохое, мы хотим признать дом аварийным. Какие права есть у жильцов дома, куда и по какому алгоритму обращаться?

Мои свекр и свекровь (брак зарегистрирован) прописаны на разной жил. площади. Недавно свекр хотел прописать свекровь в свой дом. Сразу скажу, что дом признан аварийным и свекр стоит в очереди на получение другого жилья. Но в паспортном столе ему отказали, на том основании что жилье аварийное. При этом администрация настаивает, чтобы свекр приватизировал данный дом и тогда проблем с пропиской свекрови не будет. В связи с этим у меня два вопроса:1) законно ли отказывают в прописке свекрови (если нет, что делать?)2)если свекр приватизирует данный дом, сохранится ли за ним право на получение нового жилья (он ветеран труда, почетный участник строительства БАМа)? Заранее спасибо.

Администрация не хочет вносить в программу, то докажите, что дом многоквартирный. В выписке ЕГРН - многоквартирный, то землю под домом нужно оформить с соседом.

Какое жилье разрешено покупать на материнский капитал? Хочу купить частный дом. Имеются же наверное какие то ограничения, какого года постройки, условия?

По улице 13 двухэтажных многоквартирных домов 11 из них уже признаны аварийными и практически расселены. Наш дом один из двух оставшихся, и рушится полным ходом.. Но %износа бти ставит 58,2 причём два года назад %был точно такой же, разве такое может бы? На днях снова приедет техник из бти для оценки износа здания, в третий раз. Как нам быть если % износа снова будет низким? Куда обрашатся, как добиться справедливости? Причём два предыдущих тех паспорта один в один похожи друг на друга, такое ощущение что просто переписаны данные с предыдущего паспорта, не смотря на то что между ними срок в 2 года.

Как и где оспорить постановление 1997 года О непригодности дома для проживания? Никакой межведомственной комиссии мы в глаза не видели, никаких документов не подписывали. В постановлении не указано, что дом признан ветхим или аварийным, а написано, что он непригоден для проживания.

Мне дедушка по завещанию оставил земельный участок и дом на этом участке. При оформлении вступления в права по завещанию мне натариус дал бумагу на оформления земли т.к. на момент оформления дом из за старости развалился и остался один полуразрушенный фундамент, а в органах где оформляют говорят что и дом надо оформить. Но дома то нет и я единственный наследник! Зачем мне оформлять дом и могу ли я его может как нибудь просто списать? Мне просто не понятно зачем надо оформлять то чего нет и уже прошло несколько лет!

День добрый! Подскажите пожалуйста, куда обращаться, чтобы жилье признали аварийным? Дому около 100 лет, рушатся потолки и т.д. Уже страшно там находиться? Куда нужно обращаться в прокуратуру или в суд?

Мы купили дом по ипотечному кредиту, сейчас будем подавать документы в пенсионный фонд, дом кирпичный с газовым отоплением, на доме имеються трещины (не одна), не откажут ли нам в перечислении денег?

Здравствуйте, комиссия БТИ признаёт наш дом аварийным, но одна квартира против всего этого, они не сдают документы на оформление всех необходимых справок. Что нам делать?

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

Еще раз добрый день! Я сегодня уже задавал вопрос из Вологды. У нас в 3-х квартирном доме уже 4 года не берут плату за капремонт. Сейчас вот съездил в департамент городского хозяйства вышел на того человека, который занимается этими вопросами и он мне заявил, что 3-х квартирные дома не входят в список капремонтов согласно жилищному кодексу. Насколько я понимаю в кодексе существует понятие "многоквартирный",куда входят дома начиная с 2-х квартир. Объясните пожалуйста и,что нам дальше делать. Спасибо.

Законно ли, если суд не учитывает физический износ домовладения при разрешении спора о выделе доли в натуре? Я ходатайствовал о том, чтобы физический износ домовладения учитывался, так как оно построено давно, имеет трещины на стенах и фундаменте, но суд проигнорировал мое ходатайство. Высок ли мой шанс оспорить вопросы на экспертизу в апелляции? Меня поясняли, что физический износ актуален только если необходимо переоборудование помещений. Мой случай сюда не подпадает. Но разве законно разделять домовладение, если оно не пригодно для проживания? И какая в этом случае разница до необходимости переоборудовать помещение?

Объясните: наш дом не многоквартирный, при приватизации капитального ремонта не было.

Отказались от содержания здания так что никакого ремонта не было. Дом 1905 года. Как отказаться от оплаты капитального ремонта.

Здаствуйте. У нас трёх квартирный частный дом поделен на три части с отдельными входами. Отдельными земельными участками общедомовых строений нет. А дом включили в программу капитального ремонта. Правомерно ли это?

Есть ли право у администрации передать фонду капитального ремонта наш дом, для сборов оплаты в этот фонд? Должны ли мы платить в фонд кап ремонта, если дом не числится на балансе администрации?

Мой ветхий дом расселяют по адресной программе нашей области. Дом старый, но находится почти в центре города, а жильё дадут на окраине или в отдалённом районе. Т.к. я инвалид, дадут отдельную квартиру. Могу ли я сам выбрать более удобный для себя район или нет? спасибо.

Живу в деревне в двух этажном много квартирном доме нет не управляющей компании не тсж все индивидуальное то есть отопление. Водоснабжение канализация общее только газоснобжение договора заключать на ремонт некому подскажите как отказаться от платежей.

Как правильно написать запрос в Управляющую компанию или ТСЖ о предоставляемых услугах, об оплате (с расшифровкой), о проделанной деятельности. Намерен получить ответ и потом начать судиться с ними, чтобы привели все в порядок. В настоящее время дом в упадке. Хочу такой запрос сделать, чтобы они с "ума сошли" на него отвечать и поняли что и не отвертеться.

Приватизированное ветхое жилье моей мамы (85 лет, инв. 2 гр. по зрению)-отдельно стоящий дом. Но в администрации сказали, что это частное жилье и под программу Переселение граждан из ветхого жилья не подходит. Правильно ли это и что делать далее!

При определении малоимущести? Будут приходит в мой дом что бы узнать что у меня там дорогое или имущество будут пробивать через ведомости всякие в интернете?

Скажите правомочно ли взымать ежемесячно денежные средства за капитальный ремонт многоквартирного дома? Дому 2 года! Ежемесячно сумма 400 р... г.Тюмень. Если это не законно, какой иск подавать и куда? И возможен ли перерасчет? Спасибо!

Хотим купить на средства мат. капитала землю с домом на ней. Но дом размером всего 8,2 кв. метра, еще к нему прилагается фундамент (40 кв. м.)В доме есть только свет. Все остальное (газ; колодец) находится в нескольких метрах от дома. Соответственно ни туалета ни отопления в доме нет. Вопрос:_Разрешат ли в ПФР осуществить такую сделку или даже пытаться не стоит?

Хотим приобрести помещение у государства (в Москве) на торгах. Есть нежилое помещение на первом этаже в жилом здании (по документам в здании 6 этажей, 7 квартир). Процент износа по документам на 1999 год 67%. Посчитав самим на 2015 год износ 77%. Как вообще принимаются решения правительства о сносе здания? Какой процент должен быть, что об этом в законодательстве говориться и в реальном опыте? И что мы должны получить в замен от государства если сноситься будет? И вообще что можно ожидать.