Агентство сделка / Гражданское право - 1315 советов адвокатов и юристов
Юлия, а договор вы с агентством составляли? Уточните.
Как оплачивали услуги? Договор составляли, по договору вся оплата должна была быть только при совершения сделки. Обратилась в агенство для одобрения ипотеки и покупки жилья. Кредитный брокер подделал мне ксерокопию трудовой где сменил должность, число принятия на работу и удалил последнюю Запись. Пришли отказы. О рисках меня в агенстве не предупредили что в дальнейшем при повторной подачи могут всплыть подделанные копия трудовой и что это будет мошенничество. Как мне быть в такой ситуации и что предъявить агенству за испорченную репутацию перед банками?
Сделки с имуществом находящимся в РБ оформляются по законам РБ.
В РФ это сделать невозможно. Igor, оформите у нотариуса РФ доверенность на родственника, проживающего в РБ для представление ваших интересов у нотариуса и в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ), для совершения регистрационных действий с квартирой. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. ... Закон Республики Беларусь от 16 мая 2006 г. № 115-З. Добрый день. Сделки с имуществом находящимся в РБ оформляются по законам РБ.
В РФ это сделать невозможно. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! У моей мамы есть квартира в республике Беларусь. Она хочет переписать её на меня, но у меня нет возможности приехать в РБ. Есть ли возможность совершить операцию в РФ? Если да, то какие варианты возможны: дарственное, наследство и тд? Как проходит сделка?
Заранее спасибо за ответ.
Сделки с имуществом находящимся в РБ оформляются по законам РБ.
В РФ это сделать невозможно.
Спросить
Igor, оформите у нотариуса РФ доверенность на родственника, проживающего в РБ для представление ваших интересов у нотариуса и в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ), для совершения регистрационных действий с квартирой. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. ... Закон Республики Беларусь от 16 мая 2006 г. № 115-З.
СпроситьНе сможете заключить сделку. Возможно ли продать Таймшер (4 недели) срок действия закончился 2019. Не смогли воспользоваться по причине исчезновения агентства продавшего его нам. Договор оформлен.
Смотря какая репутация у агентства. Считаю, что независимая юридическая проверка необходима. Сотрудники агентства недвижимости как правило имеют богатый опыт в вопросе подготовки и проведения сделок с недвижимостью, хорошо знают непосредственно связанные с этими сделками юридические и технические аспекты.
А вот грамотно оценивать будущие юридические риски покупателя конкретной квартиры они редко умеют. Да им это и не нужно! В судах о признании сделок купли-продажи квартиры недействительными по иску каких-либо лиц агентству недвижимости участвовать не приходится, это - исключительно головная боль покупателей недвижимости.
Из этого исходите! Нужна юридическая проверка недвижимости если она покупается через агенство?
Сотрудники агентства недвижимости как правило имеют богатый опыт в вопросе подготовки и проведения сделок с недвижимостью, хорошо знают непосредственно связанные с этими сделками юридические и технические аспекты.
А вот грамотно оценивать будущие юридические риски покупателя конкретной квартиры они редко умеют. Да им это и не нужно! В судах о признании сделок купли-продажи квартиры недействительными по иску каких-либо лиц агентству недвижимости участвовать не приходится, это - исключительно головная боль покупателей недвижимости.
Из этого исходите!
СпроситьНужно смотреть условия заключенного договора и если они его нарушили можно не платить совсем. Нужно читать условия договора, но в принципе я вы может написать претензию агентств и уменьшить % Снижение процента неправомерно. Однако вы вправе начислить неустойку и отказаться от услуг агентства. Заключили договор с агентством на покупку квартиры, комиссию берут 3%. Агентство затянуло все сроки, теперь в пятницу в мою квартиру заселяются люди, а из купленной мной ещё не выселябтся, хотя по договору должны. Агентство не может сказать сроков сделки и выезда жильцов. Я могу за такую работу снизить процент комиссии до 2%, очень уж много получается за их не добросовестно работу?
Нужно смотреть условия заключенного договора и если они его нарушили можно не платить совсем.
Спросить
Нужно читать условия договора, но в принципе я вы может написать претензию агентств и уменьшить %
СпроситьСнижение процента неправомерно. Однако вы вправе начислить неустойку и отказаться от услуг агентства.
СпроситьЗдравствуйте. Ваше присутствие будет обязательным. Нужно являться будет.
Причем тут вообще агенство?
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ НИкаких прав у агентства быть не может без нотариальной доверенности на подписание. Хочу подать заявление в МФЦ на запрет сделок с недвижимостью без моего личного участия, запрет будет на мою долю в квартире.
Если в дальнейшем я захочу продать квартиру целиком с другим моим собственником, через агентство недвижимости, нужно ли мне будет лично являться в МФЦ, чтобы покупателю квартиры не отказали в регистрации? Или же договора Купли - Продажи подписанной мной лично будет достаточно, чтобы агентство без моего присутствия передало документы на регистрацию?
Нужно являться будет.
Причем тут вообще агенство?
Подробнее ➤ НИкаких прав у агентства быть не может без нотариальной доверенности на подписание.
СпроситьПравомерно, если вы согласны на таететумлоатя сделки. Правомерно, но лучше этого не делать. Риелтору нужны его деньги, поэтому он и хочет вас посадить на крючок. Правомерно. НО и Вас никто не заставляет его давать, тем более не продавцу, а не пойми кому... У него нотариальная доверенность на право получения денег? Нет.
Он собственник квартиры? Нет
Дак, задайте себе вопрос, зачем Вам отдавать деньги не пойми кому..
Потом собственник передумает продавать и всё и скажет, я тут причем, я у Вас денег не брал...
На аналогичный вопрос, правомерно ли не давать задаток. Ответ тот же, правомерно.
Это Вам решать
Вот моя статья, чтобы понимали.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Покупаю квартиру объявление было через агентство. Риэлтор просит задаток от меня для того чтобы я не передумала Это правомерно?
Правомерно, но лучше этого не делать. Риелтору нужны его деньги, поэтому он и хочет вас посадить на крючок.
СпроситьПравомерно. НО и Вас никто не заставляет его давать, тем более не продавцу, а не пойми кому... У него нотариальная доверенность на право получения денег? Нет.
Он собственник квартиры? Нет
Дак, задайте себе вопрос, зачем Вам отдавать деньги не пойми кому..
Потом собственник передумает продавать и всё и скажет, я тут причем, я у Вас денег не брал...
На аналогичный вопрос, правомерно ли не давать задаток. Ответ тот же, правомерно.
Это Вам решать
Вот моя статья, чтобы понимали.
СпроситьЕсли доверенность оформлена надлежащим образом, то безопасная. Здравствуйте, Анна!
Если доверенность не отозвана, то сделка может совершаться и по доверенности.
Проверьте доверенность на сайте нотариата. Пригласите юриста для сопровождения сделки. В целом сделка безопасна по доверенности. Безопасна ли сделка если через агенство покупаем квартиру и там говорят, что хозяйка в другой стране ее не будет на сделке на сделке будет присостваовать только ее мать с генеральной доверенностью?
Здравствуйте, Анна!
Если доверенность не отозвана, то сделка может совершаться и по доверенности.
Проверьте доверенность на сайте нотариата.
Спросить
Пригласите юриста для сопровождения сделки. В целом сделка безопасна по доверенности.
СпроситьНотариальное удостоверение сделки обязательно. Здравствуйте, Виталий. Увы, без обращения к нотариусу не обойтись. В силу ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. В Вашем случае, участие второго сособственника к нотариусу будет не обязательным. Главное, чтобы надлежащим образом он был уведомлен о продаже доли в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Как продать, выделенную решением суда 1/2 доли в квартире без согласия содольщика? Заказным письмом я предлагаю содольщику выкуп моей доли и в случае отказа я продаю свою долю третьему лицу. Могу ли я осуществить продажу через Агенство недвижимости или обязательно оформление через нотариуса? Дело в том, что нотариусу при оформлении продажи требуется визит содольщика, а тот не желает как то участвовать в сделке.
Здравствуйте, Виталий. Увы, без обращения к нотариусу не обойтись. В силу ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. В Вашем случае, участие второго сособственника к нотариусу будет не обязательным. Главное, чтобы надлежащим образом он был уведомлен о продаже доли в соответствии со ст. 250 ГК РФ.
СпроситьЕсли Вы не заключали договор с риелтором, то и платить ему не обязаны. Мы взяли ипотеку в Сбербанке, выбрали объект по недвижимости но продает агентство, Обязаны мы платить Риелтору которого мы не нанимали и платить ему за другие услуги. За что мы платим при покупке недвижимости?
Здравствуйте Елизавета
Неизвестно как вы договорились с руководством о вознаграждении за сделку. Все зависит от договора с агентством. Если в агентстве ставят 4 %, если я продам квартиру за 8 млн, какую сумму я на руки себе получу, как риэлтор.
Здравствуйте Елизавета
Неизвестно как вы договорились с руководством о вознаграждении за сделку.
Спросить
Должник может выкупить. Договаривайтесь с кредитором. То, что вы слышали - это махинация с кредитом
Теоретически в том, чтобы выкупить свой долг у банка через коллекторов, нет ничего противозаконного, если все грамотно оформить юридически. Но во-первых, это может быть невыгодно банку, поэтому высока вероятность, что сделка не состоится. Во-вторых, у многих крупных банков есть свои коллекторские агентства, которым они продают долги. А в-третьих, заемщик-должник рискует не только потерять деньги, но и сохранить и приумножить долг. Вот что грозит должнику. Слышала, что можно выкупить свой долг по кредиту у коллекторов за 20-30% от суммы задолженности. Как это называется, законно ли это и как это правильно сделать? И кто имеет право выкупить этот долг?
То, что вы слышали - это махинация с кредитом
Теоретически в том, чтобы выкупить свой долг у банка через коллекторов, нет ничего противозаконного, если все грамотно оформить юридически. Но во-первых, это может быть невыгодно банку, поэтому высока вероятность, что сделка не состоится. Во-вторых, у многих крупных банков есть свои коллекторские агентства, которым они продают долги. А в-третьих, заемщик-должник рискует не только потерять деньги, но и сохранить и приумножить долг. Вот что грозит должнику.
СпроситьНе связывайтесь с ними, как правило эти агентства "разводят" граждан на деньги!
Комиссия 70 т. р. это грабеж!
Потребуйте до подписания почитать договор! А то может получиться, что подпишете договор, деньги не получите, а станете должником!
И вообще данная сделка незаконна!
Поскольку маткапитал должен использоваться не для выдачи займа, а для приобретения жилья! Такой вопрос я через агентство вступила в кредитный кооператив с целью взятия займа под мат капитал для покупки квартиры, так как ребёнку нет 3 лет, я нахожусь в чс в банке и когда агент подала заявку, мне одобрили, но как она мне сказала мне готовы выдать деньги но с комиссией в размере 70 т от капитала, скажите пожалуйста это возможно или все таки что-то делает агентство?
Не связывайтесь с ними, как правило эти агентства "разводят" граждан на деньги!
Комиссия 70 т. р. это грабеж!
Потребуйте до подписания почитать договор! А то может получиться, что подпишете договор, деньги не получите, а станете должником!
И вообще данная сделка незаконна!
Поскольку маткапитал должен использоваться не для выдачи займа, а для приобретения жилья!
СпроситьЗдравствуйте!
Да конечно же в данном случае можно предъявить претензию, в письменном виде и официально направленную по почте, либо предоставить нарочно. Обращайтесь сразу в суд... никакие претензии в данном случае не имеют значения - только время потеряете. Покупатель пусть подает в суд, агентство нужно будет так же привлечь к участию и суд установит по чьей вине не состоялась сделка. От этого будут зависеть правовые последствия для сторон. Удачи. Можно ли предъявить претензии агенству недвижимости, если была совершена техничнская ошибка в электронной подписи при подписании договора о задатке и релтор её не заметил. Договор составлен на жену, подпись мужа. Покупатель квартиры сослался на это и отказался покупать недвижимость. (искал повод сорвать сделку)
Здравствуйте!
Да конечно же в данном случае можно предъявить претензию, в письменном виде и официально направленную по почте, либо предоставить нарочно.
Спросить
Обращайтесь сразу в суд... никакие претензии в данном случае не имеют значения - только время потеряете.
Спросить
Покупатель пусть подает в суд, агентство нужно будет так же привлечь к участию и суд установит по чьей вине не состоялась сделка. От этого будут зависеть правовые последствия для сторон. Удачи.
СпроситьМожете - по соглашению с банком. Агентства, как правило, имеют "своих" людей в том или ином банке. За это они и получают немалые деньги от клиентов в виде % от стоимости сделки. Поэтому, не факт, что вам одобрят ипотеку в банке, даже при личном обращении. Но, и не факт, что откажут. Никогда не понимал. Вот, зачем Вам нужно какое-то агентство?
Вы сами не в состоянии до банка дойти?
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ При обращении в агенство оно сделало запрос в банк на одобрение ипотеки, могу ли я теперь воспользоваться ипотекой если не движимость нашёл в другом агенстве.
Агентства, как правило, имеют "своих" людей в том или ином банке. За это они и получают немалые деньги от клиентов в виде % от стоимости сделки. Поэтому, не факт, что вам одобрят ипотеку в банке, даже при личном обращении. Но, и не факт, что откажут.
СпроситьНикогда не понимал. Вот, зачем Вам нужно какое-то агентство?
Вы сами не в состоянии до банка дойти?
СпроситьОформление ДКП должно осуществляться в Таджикистане.
Можете выдать доверенность на продажу кому-то из Таджикистана, либо приехать туда самостоятельно для оформления сделки. Антанида, лучше всего обратиться в агентство недвижимости в Таджикистане. Каждый вопрос индивидуален. Возможно понадобиться доверенность, заверенная нотариусом. В любом случае, ДКП должен оформляться в Таджикистане. Вообще, покупатель должен формулировать требования при покупки, т.к. он заинтересован в правильности оформления всех документов.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Выдавайте доверенность гражданину вашей страны и все сделки в Таджикистане. Я гр.рф нахожусь в Москве, у меня есть квартира в Таджикистане я её продаю, покупатель находится в Таджикистане. Как и где мне оформить документы на продажу? Подскажите пожалуйста.
Оформление ДКП должно осуществляться в Таджикистане.
Можете выдать доверенность на продажу кому-то из Таджикистана, либо приехать туда самостоятельно для оформления сделки.
Спросить
Антанида, лучше всего обратиться в агентство недвижимости в Таджикистане. Каждый вопрос индивидуален. Возможно понадобиться доверенность, заверенная нотариусом. В любом случае, ДКП должен оформляться в Таджикистане. Вообще, покупатель должен формулировать требования при покупки, т.к. он заинтересован в правильности оформления всех документов.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Как переоформить машину без паспорта собственника, если куплена у перекупа со составлением договора?
Попробуйте через детективное агентство найти данные паспорта старого хозяина. Знаю, будет проблематично и затратно. Иначе вы на учет не сможете поставить машину.
Подсказка: у вас есть документы на автомобиль, с ними к частному детективу (у большинства есть выход на миграционную службу, т.е. знакомые-знакомых-знакомых работает в паспортном столе).
Иначе никак,
Удачи! Нужно было отказаться от сделки - если паспортных данных прежнего владельца нет. А так получается платите за то, что вам по сути не нужно. Если у вас нет ДКП с продавцом, а перекуп не вписан в ПТС, то не сможете. Купил машину у перекупа составили договор и вписали его фио и данные паспорта так как нету паспорта собствиника смогу ли я так переоформить машину на себя.
Попробуйте через детективное агентство найти данные паспорта старого хозяина. Знаю, будет проблематично и затратно. Иначе вы на учет не сможете поставить машину.
Подсказка: у вас есть документы на автомобиль, с ними к частному детективу (у большинства есть выход на миграционную службу, т.е. знакомые-знакомых-знакомых работает в паспортном столе).
Иначе никак,
Удачи! Нужно было отказаться от сделки - если паспортных данных прежнего владельца нет. А так получается платите за то, что вам по сути не нужно.
Спросить
Взыскивайте деньги в судебном порядке. Светлана, если досудебный вариант решения спора не принёс желаемого результата, остаётся судебный процесс. Вопрос такой. Я оплачивала услугу в агенство по недвижимости, сделка с желаемой квартирой сорвалась (оплачивала только из-за одной квартиры), мне позвонили с горячей линии, объяснили все это. Я потребовала возврат денег, так как более не хочу иметь с ними дело. Написала заявление в их контору, получила ответ от отказе. Их аргумент в том, что мне далее то присылались сообщения о квартирах и собственниках. Но я отказалась от этого в звонке! И потребовала деньги! Есть скрины из WhattsApp, где велась переписка с агентом и чат-поддержкой. Как мне вернуть деньги?!
Светлана, если досудебный вариант решения спора не принёс желаемого результата, остаётся судебный процесс.
СпроситьНужно смотреть условия договора. Все зависит от него. Лариса, [b]да, обязаны вернуть задаток, так как нет вины покупателя в том, что сделка не состоялась.[/b]
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
И деньги агентство должны вернуть. Задаток возвращается если в договоре прописано, что задаток возвращается в полном объеме по причине отказа банка в выдаче кредитных средств на покупку объекта недвижимости являющимся предметом договора. Сделай по покупке недвижимости не состоялась по причине, что банк отказал в сделке, возвращается ли задаток и деньги уплаченные агентству?
Лариса, да, обязаны вернуть задаток, так как нет вины покупателя в том, что сделка не состоялась.
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
И деньги агентство должны вернуть.
Спросить
Задаток возвращается если в договоре прописано, что задаток возвращается в полном объеме по причине отказа банка в выдаче кредитных средств на покупку объекта недвижимости являющимся предметом договора.
СпроситьРиэлтор не является собственником квартиры и он ничего не решает. Попробуйте связаться с собстенником. Если это не возможно, откажитесь от сделки. Здравствуйте, написать жалобу на имя его руководителя и указать, что вы готовы приобрести данное жилье, но их сотрудник всячески этому препятствует. Тем самым не принося прибыль агентству. Либо ищите собственника жилья и договаривайтесь с ним лично. Зачем Вам посредник - продавайте самостоятельно, есть множество известных сайтов по недвижимости.
За оказанием помощи по документам - обращайтесь - Добрый день. Риелтор работает самостоятельно или в агентстве? Квартира: новостройка или вторичка?
Если новостройка, то обратитесь в отдел продаж напрямую.
Если вторичка и риелтор работает от агентства, то просто обратитесь к руководителю и объясните ситуацию, что вам нужен другой риелтор. Расторгнуть с ним отношения, что же ещё... Риелтор не хочет продавать квартиру из-за личной неприязни, хамит и грубит, что делать?
Риэлтор не является собственником квартиры и он ничего не решает. Попробуйте связаться с собстенником. Если это не возможно, откажитесь от сделки.
Спросить
Здравствуйте, написать жалобу на имя его руководителя и указать, что вы готовы приобрести данное жилье, но их сотрудник всячески этому препятствует. Тем самым не принося прибыль агентству. Либо ищите собственника жилья и договаривайтесь с ним лично.
СпроситьЗачем Вам посредник - продавайте самостоятельно, есть множество известных сайтов по недвижимости.
За оказанием помощи по документам - обращайтесь -
Спросить
Добрый день. Риелтор работает самостоятельно или в агентстве? Квартира: новостройка или вторичка?
Если новостройка, то обратитесь в отдел продаж напрямую.
Если вторичка и риелтор работает от агентства, то просто обратитесь к руководителю и объясните ситуацию, что вам нужен другой риелтор.
Спросить
Нет)) Не правильно. После отзыва Лицензии все перешло в ведение АСВ (агентство по страхованию вкладов) и они могли передать ваш долг.
Вы не стройте догадок, а ознакомьтесь с документами о переуступке долгов. Добрый вечер!
Не так думаете.
В процедуре банкротства банка может быть произошла переуступка прав требования другому кредитору. Если я всё верно понимаю. Приказом ЦБ России от 13.05.2015 года была отозвана лицензия банка Траст на ведение кредитной деятельности и все кредитные договора перешли банку "Открытие".получается что сделка о продаже долга банком Траст коллекторам от 20.02.19 считается не действительной?
Нет)) Не правильно. После отзыва Лицензии все перешло в ведение АСВ (агентство по страхованию вкладов) и они могли передать ваш долг.
Вы не стройте догадок, а ознакомьтесь с документами о переуступке долгов.
Спросить
Добрый вечер!
Не так думаете.
В процедуре банкротства банка может быть произошла переуступка прав требования другому кредитору.
СпроситьДобрый вечер. Заключите Агентский договор. Или заключить договор с агентством, предусматривающий выплату процентов или вознаграждения или потом в суде доказывать, что фактически был заключён трудовой договор, тк были допущены к работе и требовать выплаты зарплаты. Здравствуйте Яна!
Гарантией защиты прав может быть только трудовой договор.
Единственное что могу предложить-оплату напрямую на Ваш счет. Заключайте с руководством договор возмездного окаания услуг или агентский договор. Сделка уже в процессе. Как заключить агентский договор? Мне не нужно составлять документы. Я работаю в агентстве риэлтором недавно. Официально не устроена. Сейчас в процессе сделки. Скоро будет оплата агентских продавцом квартиры, которую я продал. Как я могу гарантированно получить мои проценты от агентства? Есть подозрения, что кинут.
Или заключить договор с агентством, предусматривающий выплату процентов или вознаграждения или потом в суде доказывать, что фактически был заключён трудовой договор, тк были допущены к работе и требовать выплаты зарплаты.
СпроситьЗдравствуйте Яна!
Гарантией защиты прав может быть только трудовой договор.
Единственное что могу предложить-оплату напрямую на Ваш счет.
Спросить
Заключайте с руководством договор возмездного окаания услуг или агентский договор.
Спросить
Яна!
Составление документов согласно правилам этого сайта является платной услугой. Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу в личных сообщениях.
СпроситьЧто означает вопрос "как заключить агентский договор". Уточните вопрос. В чем именно заключается сложность?
СпроситьДобрый день, вы заключили договор купли продажи или предварительный договор купли-продажи? Убытки по ст. 15 ГК РФ можете истребовать через суд. Вы заключили предварительный договор? В таком случае, нужно знакомиться с условиями предварительного договора, если сделка не состоялась по вине продавца, то он возмещает убытки или платит определенный штраф, чтобы разорвать такой договор в одностороннем порядке. Оценивать чужую квартиру вы должны только при оформлении ипотеки. Соответственно агентство оказало Вам некачественную услугу. Пишите им претензию по возврату денежных средств по защите прав потребителей. Удачи. Мы хотели купить квартиру. Агентство нам все оформили, но к сделке хозяева квартиры отказались её продавать. Как нам вернуть деньги за оценку квартиры. Можно ли это сделать. Хозяева отказываются вернуть деньги. И мы остались без квартиры и ещё заплатили за оценку. Как нам вернуть деньги. Спасибо.
Добрый день, вы заключили договор купли продажи или предварительный договор купли-продажи?
Спросить
В таком случае, нужно знакомиться с условиями предварительного договора, если сделка не состоялась по вине продавца, то он возмещает убытки или платит определенный штраф, чтобы разорвать такой договор в одностороннем порядке.
СпроситьОценивать чужую квартиру вы должны только при оформлении ипотеки. Соответственно агентство оказало Вам некачественную услугу. Пишите им претензию по возврату денежных средств по защите прав потребителей. Удачи.
СпроситьЕсли с риелтором был заключен договор на оказание услуг, но качество их не устроило, то можно написать претензию на имя руководителя агентства недвижимости о возврате денежных средств. В соответствии со ст. 782 ГК РФ и ст. 32 Закона «О защите прав потребителей» заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. Смотря что у Вас написано в договоре с риэлтором. МОжно, нужно посмотреть договор.
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Можно ли вернуть деньги с риэлтора сделки не было?
Если с риелтором был заключен договор на оказание услуг, но качество их не устроило, то можно написать претензию на имя руководителя агентства недвижимости о возврате денежных средств. В соответствии со ст. 782 ГК РФ и ст. 32 Закона «О защите прав потребителей» заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.
Спросить
Направляйте претензию на основании закона о защите прав потребителей к агентству с которым у Вас был договор. Нужно смотреть договор, но задаток должен был быть у продавца, в этом и есть основная несостыковка.
Так то ущерб нужно взыскивать с продавца. Агентству, вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Обратился в Агентство Недвижимости за помощь в сопровождении сделки. Заключили предварительный договор сроком на 1 мес. Срок уже истёк и агент не может получить все документы, по причине того что продавец перестал выходить на связь с агентом. Задаток вернули, т.к. он хранился в агенстве. Оценку квартиры агент уже сделал за мой счёт.Кому и как можно предъявлять претензию на компенсацию денег за оценку квартиры?
Нужно смотреть договор, но задаток должен был быть у продавца, в этом и есть основная несостыковка.
Так то ущерб нужно взыскивать с продавца.
Спросить
