Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Нужно ли оформлять документ о расторжении договора аренды автомобиля после истечения срока?

Если срок договора истек то составление какого либо документа о его расторжении будет юридически безграмотно, нельзя расторгнуть то что уже прекратило свое действие. Достаточно акта. Инга, здравствуйте. Достаточно будет акта приема передачи арендованного имущества, если в договоре указан срок. Достаточно акта приёма-передачи транспортного средства. В любом случае данный документ вполне можно применить у вас свою пользу в каких-либо спорах Пожалуйста. Если срок договор аренды на авто истек, нужно ли как-то дополнительно составлять документ о расторжении или достаточно будет только акта возврата машины?

Квартиранты съехали разгромив квартиру и не оплатив долг. Я удерживаю их имущество. Они грозили а сейчас молчат. Что делать?

Можете на них в суд подать.

С уважением. случае, если квартиранты съехали, не оплатив долги за аренду и испортив имущество, необходимо обратиться в суд для взыскания задолженности. Для этого нужно составить иск о взыскании задолженности по договору аренды и приложить к нему документы, подтверждающие наличие долга (квитанции об оплате, договор аренды, переписку с квартирантами).

Если квартиранты угрожали вам, но сейчас молчат, то можно обратиться в полицию с заявлением о вымогательстве или угрозах. Это поможет защитить свои права и интересы.

Также, если вы удерживаете их имущество, то необходимо оформить документы на его хранение и содержание. Это может быть договор хранения или акт приема-передачи имущества. Квартиранты съехали разгромив квартиру и не оплатив долг. Я удерживаю их имущество. Они грозили а сейчас молчат. Что делать?

Как составить акт о разбитии стекла на двери и взыскать убытки при наличии договора аренды и предыдущего акта передачи квартиры

Здравствуйте

Просто направьте претензию арендатору и далее в суд, взыскивать ущерб. Направьте претензию арендатору А приём передачи подписан вами без замечания без претензий к имуществу а потому шансов взыскать с них за дверь маловато при таких обстоятельствах Квартирант разбил стекло на двери, как правильно составить акт что бы взыскать.

Договор аренды есть, но организация заранее взяла акт приема передачи (сдачи квартиры) Потом в смс я им указала на жто

Продажа части дома на материнский капитал - Как обезопасить себя при сдаче заброшенного имущества для съема

Здравствуйте.

Таким документов в Вашем случае будет грамотно составленный договор аренды. Для передачи дома в найм можете заключить "договор найма жилого помещения". Если самостоятельно составить будет сложно, то можете поручить юристу эту работу Составьте договор аренды. Установленное ограничение не препятствует сдаче (это ограничение на совершение сделок в Росреестре). Вы же собираетесь регистрировать аренду. Пропишите все условия подробно. Составьте акт приема передачи, зафиксируйте все работы, которые он должен произвести например, что часть работ равна сумме арендной платы в месяц и т.д. Есть дом, купленный на мат капитал. 4 собственника 4 доли (2 детям) Из за долга на нём обременение. Хочу сдать дом для съёма.. Дом заброшен.. Квартиросъёмщик просит сдать ему дом, обещает ухаживать за ним, ремонтировать. И доплачивать как за съем... Подскажите какой документ и как правильно составить дабы себя обезопасить...

Если в акте приёма передачи прописаны условия аренды имущества, они будут учитыватся в полиции прокуратуре, в суде?

Будут учитываться, если акт правильно составлен. Здравствуйте. С какой целью составлен акт? Здравствуйте!

Если там прописаны условия передачи то да Если в акте приёма передачи прописаны условия аренды имущества, они будут учитыватся в полиции прокуратуре, в суде?

Правомерность пунктов в договоре аренды движимого имущества с требованием предоставления акта оказанных услуг и

В договоре аренды стороны арендодатель и арендатор по окончанию аренды должен быть подписан акт приёма-передачи помещения. В договоре аренды движимого имущества есть пункт:"По окончании аренды, Исполнитель предоставляет Заказчику акт оказанных услуг. Заказчик обязан в течении 3 дней его подписать и вернуть исполнителю или предоставить мотивированный отказ от подписания ". Корректны ли данные пункты по отношению к договору аренды? И могут стороны быть заказчик и исполнитель, или обязательно арендатор и арендодатель?

Планирую сдавать квартиру в аренду. Какой пакет документов нужен, чтобы в аренду квартира была сдана безопасно?

По сути, вам нужен только правильно составленный договор аренды плюс доказательства того, что это квартира ваша (выписка из ЕГРН) Добрый день. Вам следует обязательно заключить договор аренды, в нем указать все условия, составить акт приёма-передачи имущества. Обязательно снимать копию или записать данные арендатора, по возможности брать залог за месяц и платить налог как самозанятый Здравствуйте, Наталья Валерьевна!

Главное чтобы был грамотно составлен договор.

И удостоверена личность арендатора. Т.е. нужно по документам проверить кто это. Есть ли у него долги и пр. Планирую сдавать квартиру в аренду. Какой пакет документов нужен, чтобы в аренду квартира была сдана безопасно?

Возвращать ли предоплаченную аренду, если квартирант не проживал в квартире из-за проблем с соседями?

Посмотрите внимательно условия заключенного вами договора. Полагаю, что наличие хороших или иных отношений с соседями не является основанием не платить арендные платежи.

Более того, если помещение было передано по акту приема передачи, то с этой даты арендатор обязан платить аренду вне зависимости живет он там или нет, пользуется он имуществом и ли нет до даты возврата помещения арендодателю. Квартирант отдал за месяц вперёд аренду полностью. Въехал, а через день съехал сказал, что не поладил с соседями. Должна ли я вернуть аренду. Он же не стал жить.

Как корректно сформулировать пункт в договоре аренды помещения, касающийся возврата имущества?

Можно добавить "с учётом естественного износа" Такая формулировка будет корректно. Ещё надо указать срок возврата и что передаётся По акту приёма-передачи Может, когда как.

Тут можно и улучшения отделимые и неотделимые, и все что угодно предусмотреть Корректа ли в договоре аренды помещения с находящемся в нем имущества формулировка пункта:" По окончания срока аренды Арендатор передает помещение и имущество в исправном состоянии и первоначальном виде"? Имущество ведь не может быть возвращено в первоначальном виде?

Обязателен ли акт приема передачи при аренде движимого имущества?

Нет Здравствуйте, Максим!

Если предмет договора аренды сформулирован стандартно, например, так: по договору аренды[b] арендодатель обязуется предоставить[/b] арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, то обязательно нужно составить акт приема-передачи имущества. Иначе арендодатель не сможет доказать, что исполнил своё обязательство. Обязателен ли акт приема передачи при аренде движимого имущества?

Договор аренды. Акт приема-передачи

Можно, прописать в договоре акт вступает в силу с даты подписания Пока имущество не передано арендатору, обязательств по договору аренды не возникает (оплата, ремонт, содержание и пр.пр.). Таким образом акт передачи без даты-не имеет юридической силы. Может ли являться приложением к договору аренды акт приема-передачи имущества без даты? Он планируется к подписанию через 10 дней после заключения договора. А дату в нем проставить позднее.

Арендодатель требует вернуть ключи после окончания договора - что делать?

Здравствуйте, согласно статьи 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Соответственно, Вы обязаны передать арендодателю арендуемое имущество в том составе и состоянии, в котором приняли его по акту приема-передачи. Дубликаты, сделанные Вами дополнительно, являются вашей собственностью и обязательному возврату Арендодателю не подлежат. Снимали комнату получить бьюти услуги в салоне красоты. Арендодатель при заключении договора дала 1 комплект ключей от входной двери и кабинета. Арендовали на 4 мастера, ключи дополнительные сделали за свой счёт. После расторжения договора требует вернули 1 комплект ключей. Но арендодатель требует вернуть ещё 3 комплекта ключей. Мы не против вернуть, но предоставили чеки и попросили вернуть стоимость за ключи. Она отказалась. Продолжает требовать возврата этих ключей. Имеет ли она на это право?

Странные требования хозяев квартиры - необходимость оплаты неисправного холодильника и страх жильцов обратиться к ним

Ничего не платите, хотят, то пусть в суде доказывают что это вы сломали имущество. Вам нужно было направить уведомление о скрытых дефектах. Если в акте приема-передачи указано, что техника в рабочем состоянии, то могут попросить. Вы можете отказаться, дальше суд. Если есть залог, то не вернут. Собственник отвечает за недостатки имущества, которые препятствуют пользованием этим имуществом, даже если во время составления договора аренды он не знал об этих недостатках. Вам нужно было известить собственника и о плохой работе, и о полной остановке. Есть понятие износа. Если собственник в адеквате, он ничего требовать не будет. Надеюсь в договоре найма вы не обещали все ремонтировать. Нужно ли платить хозяевам квартиры, у которых снимали жилье, платить за старый холодильник, который сначало чуть холодильник, а потом вообще перестал холодить? Сообщить об этом хозяевам побоялись, так как могли выгнать нас.

Как поступить с арендой коммерческой недвижимости, если наследнику всего 16 лет?

Законные представители наследника, его родители. И он может вступить в наследство. Потом по акту приема передаче передаст имущество и расторгните договор. Надо начать с того, что Вы хотите в данный конкретный момент, какие Ваши интересы. Если продлить аренду, просто перезаключить можно с взрослым лицом, например, а с наследником расторгнуть (с его законным представителем). Здавствуйте! Подскажите пожалуйста! Умер арендатор. По закону прекращать договор аренды нельзя и права аренды переходят наследнику, но ему 16 лет. И есть другой закон. Что коммерческую недвижимость может арендовать только совершеннолетний гражданин. И так нельзя, и так нельзя. Как же быть арендодателю в этом случае?

Как разрешить спор между юридическими лицами по поводу аренды нежилого помещения?

Акт приема-передачи имущества имел место быть? Пусть попробуют доказать, что этот договор вообще подписан, прежде, чем требовать оплату. Кроме того, договор аренды должен быть зарегистрирован в Росреестре... Направить претензию о неправомерных действиях, указать на дату отправки сканов почтой электронной, отсутствии доказательств пользования. Юр лицо А подписал договор аренды нежилого помещения через скан копии. В скан копии не указана была дата заключения договора, Также юрид лицо А подписал акт приема передачи имущества так же путем скан копии! Юридическое лицо Б у которго снимали недвижимое имущество указал подписание договора задним числом и требует компенсацию за аренду недвижимости как решить такой вопрос.

Если просто прописан в квартире но не собственник, могут ли приставы описать имущество?

Да, могут описать имущество. Могут.. надо обезопасить имущество других лиц, проживающих в квартире. Доброго времени суток могут нужно заключить договор аренды с имуществом! С актом приема передачи тп. Если просто прописан в квартире но не собственник, могут ли приставы описать имущество?

Как обезопасить имущество и себя от действий приставов - советы для арендаторов

На данном этапе к вам никто не приедет. Договор найма должен быть.

С приложением списка этого имущества. Здравствуйте. Не приедут. Договор аренды с указанием всего имущества которое есть и с актом приема передачи. На данный момент я подала в суд для того, чтобы отменить судебный приказ по исполнительному производству. Подскажите, могут ли приставы приехать по месту проживания и описать имущество. Квартира съемная. Как себя обезопасить и какой договор аренды лучше составить, чтобы описать имущество не было возможным.

Как защитить свои права, если жильцы оставили пустую квартиру и унесли ваше имущество?

Если сдавали квартиру в аренду, то должен быть договор аренды, в котором имеются сведения об арендаторе и акт приема передачи имущества, которое было в квартире, если вы данные документы не составляли. То вопрос больше теперь к вам. Если есть опись имущества - то подавайте заявление в полицию о краже (ст. 158 УК РФ) Как поступить, когда сдавали квартиру в аренду, а после съезда жильцов в квартире не осталось ничего, даже забрали имущество хозяина?

Хозяйка требует оплатить испачканное кровью постельное белье на съемной квартире - что делать без договора аренды?

Не стоит. Наймодатель не сможет доказать вашу вину. Забудьте про всё это. Нет акта приёма-передачи имущества и факт что это вы испачкали женщина не докажет, если сами не согласитесь. Если залог не отдают, то может быть имеет смысл и возместить стоимость, если это выгодно конечно. На съемной квартире, испачкали чуть-чуть кровью постельное белье, хозяйка требует возместить за него полную сумму.

Договора аренды никакого нет стоит ли возмещать или нет?

Как оформить письменное разрешение родителей на аренду квартиры для 16-летней девушки и ее подруги в Санкт-Петербурге?

Нотариально оформленной оно должно быть. Сенлаете с него ксерокопию и передадите собственнику квартиры при заключении договора найма. Имейте в виду, что при заселении и выселении нужно подписать акт приема-передачи квартиры. В нем указывается в каком состоянии квартира и какое имущество в ней находится. Мне 16 лет и я хочу посетить Санкт Петербург с подругой. Для аренды квартиры требуется письменное разрешение одного из родителей, я не понимаю в какой форме это должно быть.. просто как записка или как.

Бездоговорная аренда - что делать, если хозяева обвиняют в порче имущества?

При отсутствии акта приема - ВАМ ничего не грозит. Пусть пишут, договора нет и последствий нет. Здравствуйте! Чтобы подать такое заявление, нужно документально подтвердить факт передачи Вам квартиры и ключей от нее. Так как договора и акта-приема передачи не было, опасаться Вам не стоит. Мы снимали квартиру без договора и без акта приёма передачи квартиры. Ключи хозяева забрали только через месяц после нашего съезда, хотя живут на соседней улице. А теперь хотят написать на нас заявление в полицию за порчу имущества.

Как заключить договор и избежать подводных камней при сдаче квартиры семье из Херсона?

Здравствуйте, Татьяна!

Важно заключить в письменной форме договор найма жилого помещения.

И обязательно передать по акта приема-передачи, в котором будут отражены перечень и состояние имущества, находящегося в квартире. Договор найма (аренды) жилого помещения. Никаких проблем, если реально будут жить.. Сдать семье с Херсона квартиру с ребенком 11 лет и бабушка 80 лет жить будут 4 человека какой с ними нужен договор и какие подводные камни могут быть? Спасибо.

Что делать, если арендатор не приехал на приемку помещений и не оплатил аренду?

Здравствуйте. Замки можете поменять. Поскольку имущество не Ваше, но Вы его удерживаете, обязаны обеспечить сохранность. Вообще, если в договоре прямо не прописано право на удержание, это довольно рискованная практика, потому что доступа в помещение у арендатора уже нет. В одностороннем порядке Арендодатель может расторгнуть договор если такое право Арендодателя предусмотрено в самом договоре.

Условия договора, в том числе обязательства по арендной плате, продолжают действовать до момента передачи Арендатором имущества непосредственно Арендодателю (акт приема-передачи).

Замки менять не следует.

Посредством переписки постарайтесь прийти к заключению письменного соглашения о прекращении договора. При отсутствии результата обратитесь в суд. В одностороннем порядке в связи с не оплатой Арендатором сумм по договору Арендодатель расторгнул договор аренды. На приемку помещений Арендатор не приехал. Имеем ли мы право поменять замки в помещении и что делать с имуществом Арендатора?

Суд присуждает Администрации взыскание долга за аренду торгового павильона без подписанного акта приема передачи - что делать?

Нужно было писать апелляцию на решение суда в течение месяца после его вынесения, а не ждать когда передадут приставам. Вам нужно написать апелляционную жалобу, если имущество не передано, то как по нему требовать деньги. Между ИП и Администрацией был заключен договор аренды торгового павильона, но вместе с тем не был подписан акт приема передачи павильона из за строительных недостатков которые препятствовали заниматься торговлей в данном павильоне. Спустя 2 года Администрация подает иск в суд по поводу неоплаты арендных платежей, в свою очередь суд удовлетворяет требования Администрации и передает дело судебным приставам для взыскания денежных средств с ИП в пользу Администрации. В вышеуказанном торговом павильоне торговля не осуществлялась и акт приема передачи до сих пор не подписан. Скажите пожалуйста как быть в данном случае нужно ли платить долг за аренду?

Учитель отобрал погнутый Ipad - как на это реагировать и кто несет ответственность?

Просто так забирать конечно не могут. Нужно руководствоваться договором аренды и изымать арендованное имущество по акту приема передачи. Учитель, заметив, что Ipad (арендованный у школе) немного погнут, отобрал его. И приказал пинести ему на замену новый. Ipad в использовании 1.5 года, до конца учебного года три недели. У нас есть страховка на такой случай. Правомерно ли поступил учитель и как на него повлиять.

Акт приема передачи имущества в аренду - 228 советов адвокатов и юристов