Акт приемки законченного / Документы - 202 советов адвокатов и юристов

При выполнении отделочных работах была обнаружена трещина монолита перекрытия скрытая застройщиком шукатуркой (шпатлевкой, замазаная). собственность на квартиру еще не оформленная, застройщик протянул с кадастровым номером, но подписал акт приемки, что посоветуете делать?

В 1999 году акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта каким законодат. Актом регулируется данный прцесс, а именно кто назначает комииссию, члены комиссии, решение. Объект промводопровод.

В составе второй части заявки на открытый аукцион в подтверждение опыта выполнения работ были предоставлены: копия контракта, акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-11, разрешение на ввод в эксплуатацию.

Заказчик отклонил нашу заявку с формулировкой: Отклонить заявку участника на основании п.2 ч. 6 ст. 69 Федерального закона №44 от 05.04.2013 " О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" – несоответствие участника аукциона требованиям, установленным в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 31 настоящего Федерального закона (несоответствие требованию о наличии опыта работы, связанного с предметом контракта, и деловой репутации: в представленных документах отсутствует акт выполненных работ).

Правомерны ли действия заказчика, так как КС-11 и является итоговым актом, подтверждающим выполнение работ по объекту.

С уважением, Татьяна.

Муж работал вахтовым методом в г.Брянске, по договору подряда... прошло 1,5 мес., а з/п не выплачивают. По тексту договора... оплата в течение 05 календарных дней с момента подписания обоими сторонами акта выполненных работ. Акты подписаны в начале июня... Куда обратиться... (образец заявления в суд...)

Государственный контракт...

Работы выполняли без претензий со стороны Заказчика... акты направлялись, подписаны не были, мотивированного ответа не последовало, подписали в одностороннем порядке, готовимся писать претензию на оплату. Вопрос, если заказчик сейчас нам направит мотивированный отказ в уже пропущенные сроки, будет ли для суда это условием в правомерности неподписания актов Заказчиком не в срок?!

Обязан ли застройщик благоустраивать придомовую территорию при сдаче дома в эксплуатацию (установка малых форм и т.д.)Если это входит в его обязанности то какими нормативными актами, законами это должно регламентироваться?

В моём договоре на долевое строительство значится "срок завершения строительно-монтажных работ (коробка здания, кровля, монтаж лифта, разводка электросети, подключение дома к горячему и холодному водоснабжению, подключение к отоплению)".

Скажите, пожалуйста, по каким документам (актам) можно определить даты окончания работ при строительстве дома по разводке электросети, подключения дома к канализации, водопроводу и т.д. Акта гос. комисси ещё нет.

Заранее благодарен за ответ.

, собственником объекта является Подрядчик?

Меня уволили с работы согласно срочного договора в связи с окончанием договора. Договор был заключен до окончания строительных объектов, но объекты еще строятся. Законно ли было это увольнения?

Заказал комплект мебели, но доставили не целиком (не хватает нескольких дверц, которые обещают подвести через несколько недель). Через несколько дней назначен день сборки мебели (в той же организации).

Вопрос: должен ли я подписывать документы о приемке собранной мебели если не хватает недостающих элементов?

Жильё построено. Подписывается Акт приемочной комисси о приемке в эксплуатацию законченного строительстом объекта. А затем оформляется Акт передачи имущества, допустим, товариществу.

Генподрядная компания не оплачивает по кс-2 кс-3,требует акт сдачи приемки выполненных работ, обьект закончен.

Господа, помогите, пожалуйста, прояснить следующую проблему.

У меня есть Договор долевого участия в строительстве жилого дома. Дом построен. Идет некая возня по его приемке. Сщгласно договору я должен оплатить "эксплуатационные затраты за 6 месяцев с момента тверждения Акта Госкомиссии". Именно этот "момент" и является сутью вопроса. Насколько я понимаю, сейчас, как такового, Акта Госкомиссии не существует. Сначала принимается "коробка дома", а затем дом сдается в эксплуатацию. Сейчас прошел первый этап (кстати, не подскажите как он правильно называется и кто его подписывает). Можно ли его приравнять к Акта Госкомиссии или Актом должна считаться сдача дома в эксплуатацию. Можете ли дать ссылки на документы посвященные этомувопросу. Хочу уточнить, что в доме есть тепло (батареи теплые) и вода. Подключение электричества возможно, по оптимистичным прогнозам, только месяца через 2, и то по временной схеме.

Заранее благодарен всем откликнувшимся на мою просьбу.

По предв. Договору купли-продажи доли в праве общей собственности в ИЖС мной оплачено 100%.Прошло уже 4 года. Хотя многое недостроено, на Дом есть Свидетельство. Но Основные договора и права на кв-ры не оформлены, т.к. дом арестован за неуплату долгов Администрации города застройщиком. Суды иски на признание права собственности отклонили. Дом выставляют на продажу. Что ждет дольщиков теперь? Как сохранить свою кв-ру от перепродажи другому лицу?

Есть решение суда о признании права собственности по квартире в новостройке (по ДДУ). Надо ли платить госпошлину и что нужно еще кроме решения суда подать в Росреестр из документов. Спасибо!

Взяли ипотеку в строющемся доме, срок сдачи только через год. А прописаться нужно в течении 9 мес (условие банка), а то поднимут%.Документы на собственось есть. Можно ли прописаться в еще не достроеном доме?

Поясните, пожалуйста, один узкий момент по налогу на недвижимость:

1. Недвижимость была сдана/построена в 2009-м году.

2. Получено Свид-во о регистрации в Регпалате в том же 2009-м году, НО ограниченное ипотекой.

3. Получено Свид-во о регистрации в Регпалате в 2010-м году, уже без всяческих ограничений.

4. Налоговики пересчитали налог на недвижимость с 2009 года.

Вопросы - законно ли это?

Я уже выяснил, что должны были брать налоги с года, СЛЕДУЮЩЕГО за годом приобретения в собственность, а вот с какого года в моём случае - с 2010-го или с 2011-го?

Доп. вопрос - через 3 года после приобретения жилья в собственность я его могу продать без уплаты налога на продажу недвижимости - в данном случае, на какое свидетельство мне необходимо ориентироваться?

Я так предполагаю, что речь должна идти об одном и том же Свидетельстве, а не об обоих.

Заранее спасибо за квалифицированный ответ.

"2.2.Плановый срок сдачи жилого дома Гос. приемочной комиссии 3 кв.2004 г.

2.3.Плановый срок сдачи жилого дома в эксплуатацию - срок окончания строительства, установленный Застройщиком может быть уточнен без уведомления Соинвестора (т.е.меня), при этом условия настоящего договора не изменяются."О сроках больше нигде не упоминается. Вопрос: дом должен быть построен в 3 кв 2004 г. (пункт 2.2.) или застройщик может уточнять сроки сдачи жилого дома в эксплуатацию до бесконечности (пункт 2.3.).Спасибо.

Как заверить пристройку если один ис совладельцев двора мёртв болие 25 лет, а остальные дали своё согласие.

Продаем квартиру. И покупаем квартиру большей площади в новостройке как дольщики. Сдача новостройки - 3 квартал 2017 года. Соответственно, из старой квартиры выписываемся, а в новую сможем прописаться только через полгода. Вопрос: обязательно на эти полгода где-то прописываться, будут ли штрафы за отсутствие регистрации? В УФМС ответили, что прописаться мы обязаны в течение 7 дней после гос. регистрации квартиры в нашу собственность. Но ведь после оплаты новой квартиры договор регистрируют в рег. палате, квартира оформляется в нашу собственность, но жить там еще нельзя, так как дом не сдан... Или всё равно пропишут в новую квартиру? Спасибо!

Регистрация права собственности на баню.

Здравствуйте. Купили участок под ИЖС в Московской области, построили на нем баню, хотим ее зарегистрировать в собственность. Какие документы нужны для регистрации, и нужно ли приглашать замерщика?

По договору долевого участия средства были внесены за 55.5 кв.м. После сдачи дома и квадратура уменьшилась на 1.6. кв.м. Застройщик в компенсации отказал. Есть ли судебная практика по данным вопросам с положительным решением для дольщика.

Пож-та, в таком важном вопросе, как покупка недвижимости. Мы хотим купить квартиру в Подмосковье, кредит берем в Сбербанке... позвонили, узнали, что срок сдачи 3 квартал и 4 квартал, скоро Гос. комиссия... после обмеры БТИ-это где-то 5-6 мес., и после этого уже можно будет вселиться. Какие документы должны быть у меня на руках, ведь оформление в собственность происходит позже...? Спасибо!

Могу ли я зарегистрироваться в недостроенном жилом доме. В свидетельстве о праве собственности, полученном в марте 2012 года указано 12 % готовности. В дом переехал летом 2013 года и потихоньку достраиваю. Фактически дом почти готов, но срочно нужна прописка.

Пожалуйста будет ли договор подряда считаться заключенным, если в нем нет срока выполнения работ, но есть срок передачи готовой продукции?

На основании Решения об отводе земельного участка под строительство гаража-бокса, в 1974 г. был построен данный объект. Разрешение на строительство гаража и Акт о вводе его в эксплуатацию отсутствуют. Земельному участку и гаражу присвоены кадастровые номера.

Какова перспектива признания права собственности на гараж через суд с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации?

С уважением, Владимир.

Нужна болванка договора долевого участия в строительстве жилья.

За раннее благодарен...

С уважением.

Арсентий.

Исполнителем может выступить мое юрлицо, либо я как физическое лицо. На деле работы исполняют мои товарищи, я руковожу. Заказчик - физлицо. Как лучше: от физилица как исполнителя заключать договор или от юрлица? Какие условия договора стоит оговаривать? Трудно передать требования по качеству отделочных работ. Ссылаться на СНиП, указывать тип штукатурки и т.д.? А можно прямо, как в СНиП указать требования по качеству штукатурки: просвет между прав'илом и оштукатуренной поверхностью должен не превышать 5 мм, просвет между прав'илом и ошпатлеванной поверхностью не должен превышать 2 мм? И как быть с указанием требований по качеству, когда заказчик заказывает укладку плитки по стене без предварительного выравнивания стены, но требует, чтобы плитка лежала ровно на неровной стене? Понимаю, что вопрос сложный, но у каждого юриста тоже есть квартира и в ней есть отделка.

ООО "Вектор" без оформл в установл порядке докум на землю, без разреш на сторит-во приступило с строит-ву базы отдыха. В результате снят плодор-й слой почвы, поставлено ограждение, заложен фундамент.

Какие правонаруш-я имеют место в действиях ООО? кАКИЕ ОРГАНЫ ВПРАВЕ ПРИНИМАТЬ РЕШ-Я О ПРЕДОСТАВЛ ЗЕМ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТОИТ-ва, выдавать разреш-я на строит-во? Какие меры к правонаруш-лю могут принять органы государств зем контроля?

Пмогите, пожалуйста правильно составить договор между двумя физическими лицами на строительные работы.

Спасибо.

Скажите пожалуйста, где можно найти Постановление Госстроя СССР и Госплана СССР от 3 июля 1987 г. N 132/109 "Об утверждении Положения о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями".

Помогите пожалуйста.

Подскажите пожалуйста где можно найти Постановление Госстроя СССР и Госплана СССР от 3 июля 1987 г. N 132/109 "Об утверждении Положения о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями"

Заранее благодарю.

Хотим заключить договор с собственником участка, по которому он предоставляет свою землю для возведения дом, получая взамен площадь в этом доме и долю в участке пропорционально площади в доме. При этом, до акта приема-передачи участок должен находиться у нас, но так, чтобы при невыполнении обязательств, собственник участка мог его вернуть.

Какой договор лучше? М.б. есть образец?

Спасибо.

Застройщик отказывается отдавать ключи от новостройки ссылаясь на то, что он "недосмотрел" и составил договор с учетом коэффициента БТИ по балконам 0,3, а теперь он вдруг "досмотрел" и решил, что хочет взять с меня еще деньги, то есть без учета коэффициент БТИ. Сумма небольшая, фактически это один балкон, но все равно жалко. В агентстве недвижимости, которое продало мне квартиру подпевают застройщику и заверяют, что нормы БТИ не имеют никакого отношения к инвестиционной деятельности. Это нормально? В моем договоре четко указано, что я купила общую площадь 91, 07 и площадь оплаченная мною по договору совпадает с проведенными обмерами БТИ, но ключи мне не отдают. ЧТО ДЕЛАТЬ? Куда и кому жаловаться на застройщика и агентство недвижимости, которое им подпевает?

Я член СНТ подала заявку в МРСКЮга на опосредованнное подключение, через трансформатор СНТ к.т они не как не могут передать в МРСКЮга, получила на 1500 милион руб технические условия, позже стали разбираться оригиналы забрали тех условий, договоры и стала получать отписки мое заявление не рассматривалось как опосредованное тех присоединение... и я обязана приложить договор на использование инфраструктуры Но к заявке я уже прикладывала свой договор между СНТ... как мне даль быть? Где нарушения,,,

На аукционе я приобрел имущество предприятия-банкрота - производственную базу в составе единого лота и состоящую: зем. участок 1,1 га, здание гаража Лит А,Б,В, здание столовой Лит, Г, здание конторы Лит, И. Проблема в том, что на земельный участок у предприятия-банкрота имеется свидетельство о праве собственности, а вот правоустанавливающих документов на строения на нем документов нет. Я обратился в Росреестр с заявлением о регистрации прав на производственную базу. Однако мне направлен отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на строения. Что мне посоветуете делать в данной ситуации?

, а строительная компания - подрядчик хочет получить часть построенного здания в собственность?

Есть ли типовые решения?

Заранее благодарен!

Как заставить застройщика проверить или устанить при обнаружении некачественные наружные швы со стороны оконного проема?

Дом на гарании, при подписании Акта приема-передачи квартиры 2 раза не подписывала, тк промерзание было - 7 градусов. Устраняли, мазали геометиком и пеной. В итоге прошел год, уже живу, снова промерзание-2 в углу окна, плюс щель в сантиметр между окном и подоконником. Вызвала гарантийный отдел. Застройщик присла комиссию из гарантийного отдела-акт составил, но не дал второй экземпляр и предлагает снова пенить и герметить. На мои доводы и бумаги по тому же проблемному окну, что возможно проблема так же и снаружи, те только внутренних работ недостаточно - отказывает вызывать верхолазов и обследовать фасад. Аргумент дом построен по гост, стройнадзор принял, давайте устраним изнутри.

Что можно сделать, как их заставить обследовать монтажные швы, фасад и устранить снаружи дома?

Купили квартиру в новостройке в подмосковье по договору соинвестирования. Подходит время оформления квартиры в собственность.

Подскажите пожалуйста, какие документы и в каком порядке необходимо для этого оформить?

Спасибо.

Всем доброго времени суток!

Хотим купить дом в Лен. области, но в этом случае потребуется прописка (регистрация). Вопрос - можно ли прописаться в садоводстве, есть ли какие-то ограничения или особенности?

Скажите пожалуйста внесли ли уже поправку к закону о садовых товариществах, что можно регистрироваться в доме который находиться в садовом товариществе, если да то можно ссылку на закон с поправкой.

Если нет то как можно зарегистрироваться.

Заранее спасибо за ответ.

Как приобрести право на прописку на свою собственность?

Мы перестроили дом из 80 кв. м в 200 кв.м несколько лет назад. Старый дом и земля у нас по документам в собственности. Как оформить престроенный дом официально, если разрешение на строительство (перестройку) мы не брали? Заранее спасибо за помощь.

Между мной Подрядчиком и физ лицом Заказчиком был заключен договор подряда на строительство дачного дома. И начало работ окончание были выполнены в срок. На период строительства заказчик уехал в отпуск и была договоренность, что строительные материалы я закупаю сама, а он мне возвращает деньги по приезду с отпуска. После приезда Заказчик не подписал акты сославшись на то что необходимо устранить недостатки, однако доступа в дом я не имела и на связь он выходил только по телефону, якобы ему некогда заниматься этими вопросами. Так прошло 4 месяца. Я поняла, что ждать уже нечего и направила акты подписанные мною, претензию и ведомость расходов на строительные материалы. Как правильно составить заявление для суда?

Я являюсь студентом пятого курса строительного университета и одновременно работаю по специальности вот уже год. До сих пор я был на должности техника с официальными должностными обязанностями для работника со средним специальным образованием. За этот год объем работы значительно увеличился и фактически я выполняю работу инженера, это признает мой начальник отдела. Но администрация не повышает зарплату, объясняя тем. что как техник я получаю по максимальной ставке. Говорят, что могут перевести на должность инженера, только тогда когда у меня будет высшее образование. Неоконченное высшее они не признают, говорят, что эту формулировку отменили. Действительно ли с точки зрения законодательства такое решение администрации является единственным? И действительно ли, что неоконченного высшего образования не существует? Спасибо.

Клиенту установили кухню. Он должен доплатить половину стоимости.

Хотя, по Договору купли-продажи доплата клиента должна быть до монтажа, но установили, надеясь на порядочность клиента. Теперь он ищет разные недочеты, чтобы не платить. Недочетов нет. Можем ли мы при встрече в квартире клиента снять фасады и вывезти их до момента полной доплаты клиента. Доплата большая.