Акт приемки фасада / Документы - 82 советов адвокатов и юристов

Делали кухню на заказ, в результате установки по мимо переделок в процессе, два фасада нужно менять. Однако акт приемки меня просят подписать сейчас, а потом они довезут фасады. Должна ли я его подписывать?

В многоквартирном доме, в котором я собственник квартиры запланирован капитальный ремонт, но меня не устраивает запланированный вид наружной отделки фасада: запланировано оштукатуривание, а я хочу вентфасад.

Здание входит в историческую часть города Кирова (обл.) (по слухам, фактической информацией не владею) и на него есть паспорт наружной отделки фасада здания разработанный местным муниципальным казенным учреждением "Архитектура" (свидетельствует ли наличие такого паспорта о вхождении здания в историческую часть города?)

Вопрос: возможно ли оспорить вид отделки фасада и в какой инстанции это следует делать?

В городе новому главе администрации не нравятся оформленные фасады зданий нежилых помещений, разрешительные документы на фасад здания, на земельный участок входного узла, рекламный паспорт имеются, были оформлены задолго до его появления. На сколько правомерны требования администрации к изменению фасадов, придет другой глава, ему другой стиль будет нравится, каждый раз менять что ли фасады, это дополнительные расходы, и где поддержка малого бизнеса? Как быть?

У меня вопрос - В кухонном гарнитуре пришли фасады не соответствующие образцу, выбранных при договоре, я отказалась их получать, директор заверил, что исправят, прошло два месяца, он сейчас требует, чтобы я написала бумагу с просьбой исправить рисунок фасада, а я ничего не меняла, что он доплатил за исправление 60 тыс. руб. (стоимость гарнитура 145 тыс. руб.) и отказывается везти фасад пока я не напишу бумагу (как он выразился. Что мне делать в этой ситуации?

Доброго времени суток уважаемые юристы! Снова обращаюсь к вам со своей проблемой--встроенная кухня. При заказе мне предоставили эскиз, но не указали точные размеры. Я не зря опасалась, когда я наконец добилась, что бы мне предоставили размеры, сложилась совсем другая картина, не совсем эстетичная. Тем более я узнаю, что они решили использовать фасад от бракованного ящика, который я уже оплатила, якобы поэтому мне снизили цену. У меня такое желание отказаться от этого заказа, столько нервов потрачено. Могу ли я отказаться от него если мне не предоставили размеры, а только эскиз, который искажает действительность.

На основании рекламации были установлены новые фасады кухни, один оказался бракованным, что было отражено в акте приема. Прошло полгода, фасад так и не меняют, постоянно отговорки. На основании чего можно на них надавить, на что опираться?

Так же был замечен брак двух фасадов и при изготовлении новых фасадов неправильно насверлены петли, что привело к дыркам на корпусах от старых отверстий саморезов. В акте не отображено, можно ли что-то с этим сделать?

Снимали нежилое помещение. В феврале нас затопило (с крыши вода текла ручьём), арендодатели были в курсе, но ничего не исправили. Акта о затоплении мы не делали. 8 февраля была устная договорённость о том, что 8 марта мы съезжаем. 8 марта арендодатель отказался от приемки помещения, стал требовать официальное письмо. Отправили, но он его не получил. Также арендодатель требует с нас ремонт, который не указан в договоре. И соответственно, арендную плату. Что нам делать в таком случае? Как расторгнуть этот договор? Должны ли мы платить аренду, хотя мы съехали?

В 2023 году в нашем доме будут ремонтировать фасад. Дом не большой 8 ми квартирный панельный. Нас собственников просили определиться с уцветом стен. Но мы посмотрели на дома, которые были покрашены раньше 2-3 года назад и нас совсем не впечатлил их вид (мягко сказать) Мы хотим, что бы дом был обложен утепленными панелями. Долговечно, тепло и красиво. По деньгам выделяемым на 1 м 2 мы укладываемся. Вопрос. Имеем ли мы на это право? Что нам нужно сделать для решения этого вопроса в нашу пользу?

Изготовили на заказ Мебель клиенту на всю квартиру, клиент внёс предоплату, по договору у нас доплата до установки изделий, но клиент отказался доплачивать пока не привезём и не установим всю Мебель. Мебель привезли, установили, клиент проверил сделал доплату, но акт подписывать не стал. По истечению 11 месяцев прозвонил и сказал, что не нравятся Фасады, и они плохого качества. Мы сделали независимую экспертизу, которая показала, что Фасады качественные и соответствует всем нормам, но на фасадах есть следы эксплуатации (ручки, фломастеры, грязь) . Клиент с этим не согласился, и подал иск о возврате денег и пени на всю установленную на заказ Мебель, хотя претензия изначальна была только на Фасады, которые стоят только на одном гарнитуре. Так же объясняет все тем что раз он не подписал акт, у него пожизненная гарантия на Мебель, разве такое возможно?

Я поставил на фасаде своего здания цветочный павильон который не выходит за границы моего участка этот павильон не на фундаменте и поэтому является временным сооружением. Проходу людей и проезду не мешает. Надо ли мне его установку согласовывать в комитете по архитектуре города согласно градостроительного кодекса?

Здравствуйте, есть интернет витрина, привезла клиенту кухню а 1 фасад оказался другого цвета, сколько у меня есть времени что бы заменить покупателю этот фасад.

Я получила разрешение на перевод из жилого в нежилое помещение под офис (квартира на первом этаже многоквартирного дома), нужно ли разрешение на ввод в эксплуатацию тамбура - отдельного входа в офис, ведь это не объект капитального строительства? И нужен ли акт приемки объекта капитального строительства на тамбур? Он собран из ПВХ профиля.

Казенное учреждение было заказчиком текущего ремонта нежилого помещения в многоквартирном доме. При составлении технического задания и проведении ремонтных работ на входной группе были демонтированы пластиковые двери и часть стены здания с облицовочной фасадной плиткой. В дальнейшем установлены железные двери и часть стены заложена кирпичом и заштукатурена. Комиссия работы приняла, оплата по контракту произведена. Приехала комиссия от муниципалитета и сделали замечание, что нарушен внешний облик фасада и дали установку восстановить как было. Работы ведутся, демонтируются железные двери и тд. Вопрос: если приедет комиссия с проверкой как были освоены денежные средства выделенные на проведение ремонта, а железных дверей заложенных в смете нет. Что может послужить доказательством того, что все работы были выполнены в соответствии со сметой? Спасибо

Живу в Петропавловске-Камчатском Поясните по поводу закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. Когда вступил в силу, , где опубликован. Имеет ли силу вступления для отдельных регионов на общих основаниях, или по каждому краю, области на усмотрение администрации. .

Подвальное помещение постоянно сдается, жильцам от этого только неудобства, в помещениях ничего, кроме эксплуатации не делается. В доме не было настоящего ремонта, как обязать Управлющую коппанию навести порядок? Какие документы надо потребовать от арендаторов цокольного помещения, чтобы соблюдался режим, порядок в доме и какие нужны документы, чтобы обязать арендаторов участвовать в ремонте дома? Спасибо за разъяснение.

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Дом ЖСК, квартира приватизирована, последний этаж. На данном участке коммуникаций нет.

Купили квартиру в строящимся доме. Застройщик с опозданием (почти на год) сдает дом. Есть недоделки. Акт приема квартиры еще не подписали. Какая должна быть последовательность наших действий? Какие документы в завершение всего должны быть у нас на руках?

После неимоверных усилий со стороны собственников многоквартирного дома мы смогли заставить УК провести плановый ремонт подъезда многоквартирного дома! УК начала ремонт, не уведомив собственников о том, какие работы будут производиться и не предоставив смету! Уже видно, что ремонт будет произведен не качественно, как пример: краска, которая используется на стенах, это подобие мела, при соприкосновении остается на одежде. Подскажите порядок проведения ремонта и обязательный перечень работ, который входит в понятие текущий ремонт!

Хочу получить разрешение на строительство. Представить проект нежилого здания, построить здание наполовину (обычная коробка) и ввести его в эксплуатацию, как недострой. А потом через пару лет уточнить проект здания и достроить его. Ответь пожалуйста на вопрос: последовательность всех моих действий от получения разрешения на строительство до ввода здания в эксплуатацию.

Администрация Зеленоградского района Калининградской области шокировали меня ответом на просьбу проложить дорогу соответствующего типа (грунт или асфальт) и провести освещение на улице, которая имеет название и нумерацию частных домов.

Ответ заключался в том, что "Когда все дома на участках застроятся - тогда и проложим дорогу и проведём свет".

Приведите, пожалуйста, ссылки на нормативные документы, которые регламентируют вопрос освещения улиц и обязательной прокладки дорог. Можно Федерального уровня, можно местные, Калининградской области. Благодарю)

*зачисление сделаю завтра, 24.12, в 20.00 по МСК.

Я - Ип. Производство мебели на заказ. Заключили договор, взяли предоплату 70%, просрок 2 месяца, можно ли это классифицировать как мошенничество? Материал для заказа куплен, начат производственный процесс.

Есть помещение: 3 комнаты, 2 входа. Хотим разделить на 2 магазина. Продуктовый 2 комнаты и 1 комната строительный. Между магазинами большой коридор (хотим разделить на 2 склада), у каждого магазина будет свой отдельный вход. 1. Возможно ли такое соседство? Нужна ли между магазинами глухая стена? Нужны 2 сан. узла? Или можно сделать один общий. Будет ли считаться перепланировкой, если мы сделаем склад, установив гипсокартоновую конструкцию с дверью? Необходимо ли гипс. Конструкции узаконивать?

Собираемся приобрести квартиру по договору ДДУ. Дом готов, будет вводиться в эксплуатацию в этом месяце (сентябре).

Подскажите, на что нужно обратить внимание, чтобы избежать потерь? Какие документы потребовать от застройщика?

Наш и соседский дачный участки были поставлены на кадастровый учет по дачной амнистии без межевания. Были присвоены номера и в кадастровом плане написано: границы подлежат уточнению при межевании. Мы провели межевание своего участка. Соседи теперь отказываются подписать новый акт согласования границ на том основании, что мы их не уведомили о работах проводимых кадастровым инженером. Правы ли они? Должны ли мы их были уведомить о проведении межевания, ведь участки уже на кадастровом учете и границы мы ранее с ними по забору согласовывали - старый акт есть.

Можем ли мы сделать вытяжку из нашей кальянной на первом этаже и провести трубу по внешней стене дома на крышу? Для того чтобы никого не смущал сладковатый запах. Нужны ли для этого какие-то разрешения? Или мы можем сделать это на свое усмотрение? (у нас нежилое помещение - выведено из жилищного фонда)

Здравствуйте.

Имеется два вопроса:

1) Как классифицируются складские помещения в которых хранятся различные масла и прочие товары связанные с автомобилями? Это нестационарные торговые объекты, нежилые помещения или что-то другое?

2) Какова максимально допустимая высотность складов на землях, принадлежащих Комитету по имущественным отношениям Санкт-Петербурга? В частности интересуют земли для размещения промышленных объектов и земли для размещения объектов транспорта.

(Пожалуйста со ссылкой на нормативные акты) Спасибо.

На сайтах многих компаний, занимающихся согласованием кондиционеров в Санкт-Петербурге указано:

"Где разрешено устанавливать кондиционеры:

- вне поверхности стен лицевого фасада с привязкой к единой системе осей;

- на фасаде слева или справа от оконного проёма, при условии, когда верхняя кромка кондиционера совпадает с верхней кромкой окна;

- в границах оконных и дверных проёмах (верхняя часть), с условием использования маскирующих элементов;

- на крышах зданий, в нишах, а в арках на высоте более 3 м от поверхности земли"

В каком правовом документе эти правила зафиксированы?

Похожее что-то есть в утратившем силу Постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 № 1135 "Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге".

Но, откуда взялось "на фасаде слева или справа от оконного проёма, при условии, когда верхняя кромка кондиционера совпадает с верхней кромкой окна".

Подскажите, пожалуйста.

Куда надо идти для получения места под уличную торговлю (фаст фуд) и какие документы надо с собой иметь?

28 сентября 2012 года был заключен договор-подряда на строительство индивидуального жилого дома, Договором определен срок выполнения первого этапа работ до 10 марта 2013 года. Сейчас 2016 год, заказчик подает в суд, что первый этап выполнен не вовремя, а то есть 19 декабря 2014. Есть ли срок давности у договора подряда?

Мы хотим делать в квартире ремонт и перепланировку. Дом 2-х этажный и 3-ий этаж мансарда. Наш средний подъезд полностью. Всего 3 собственника. Как нужно поступить? Нужны какие-то разрешающиеще документы? Причем квартира куплена в ипотеку. С уважением, Соловьева Лариса Михайловна.

Фонд капитального ремонта производил кап ремонт в доме. В ходе замены коммуникаций в кв были повреждены стены, потолок, пол (испорчен ремонт), повреждён телевизор (дорогая плазма). Кто обязан возмещать ущерб? На кого подать в суд и на какую статью опереться? Пытались вести переговоры с фондом, они "отфутболивают" на подрядчика.

В каком типе здания можно открывать ресторан с огнем? Шашлыки, тундыр итд. Можно в жилых если есть пристройка? Или каких?

Живу в многоквартирном доме в Спб на 1 этаже. Перед окнами в 3 метрах всегда было нежилое здание (одноэтажное, 30 м 2). Кто то его купил под офисы и заделывает вход в него с другой стороны и делает дверь прямо напротив моих окон. Естественно, проходной двор прямо под окнами я не хочу. Капался в интернете и узнал, что так же, как и мой дом, эта одноэтажная постройка относится к группе: Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12 февраля 2001 г. N 7 О Перечне вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность. (1897-1898) арх. Гидке. Законно ли они прорубили в стене дверь? Могут ли они в таких исторических постройках менять план? И могут ли они мне запретить ставить под моими окнами машину (попытались, так как я буду мешать их новому входу, хотя места останется достаточно?)

Обязан ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме платить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области.

Наш дом в г. Оренбурге сдан в эксплуатацию 01.11.13 г, 5 лет на гарантии. Нужно ли нам платить за капит. Ремонт по квитанциям?

Мне 57 лет, имею в собственности 2-х комнатную квартиру. По квитанциям оплачиваю: содержание жилья, текущий ремонт, лифт, вывоз ТБО, эл.энергию на ОДН, ДСКПТ, целевой сбор. Остальные коммунальные услуги оплачиваю по показаниям счетчиков.

Отдельной квитанцией приходит взнос на капитальный ремонт дома в сумме 397,32 р. Планируется кап. ремонт дома через 25 лет, т.е. в 2040 году.

Вопрос: зачем мне это надо? И что будет мне или моим детям если этот взнос не платить?

Фонд капитального ремонта собрал с нас взносы, за какое то время в размере 800,0 тр могут ли жители попросить фонд, частично отремонтировать систему отопления в мкд, собрав собрания и вынести предложение по ремонту системы отопления.

У меня квартира (собственность) в доме культурного наследия...

я делаю ремонт, и хочу декорировать потолок деревянными балками,, под старину,, при этом высота помещения уменьшится на 20 см...

мне надо эти работы с кем либо согласовывать?

Не выпишут ли мне штраф?

Относятся ли окна к элементам конструктива здания (со ссылкой на соответсвующую норму или судебную практику). То оесть возможно ли истребовать с застройщика замену окон с дефектным стеклопакетом по гарантии 5 лет согласно с п. 5 и 5.1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ? Если они не относятся к конструктиву (очевидно, что они также не относятся к технологическому и инженерному оборудованию), то согласно какой норме закона можно истребовать гарантийную замену (и можно ливообще)?

Живу в 5-ти этажном доме на 4-ом этаже. Общая отопительная система работает плохо, трубы зимой чуть теплые. Хочу провести АГВ (точнее двухконторный котел) в квартиру, но при сборке необходимых документов возникла трудность, мне отказывают в разрешении провести АГВ. Вопрос: Имеют ли право отказать мне в разрешение и как и где можно обжаловать отказ?! Есть ли закон запрещающий проводить АГВ или двухконторные котлы? Спасибо.

Многоквартирному дому 20 лет. Крыша шиферная. Ни разу не ремонтировалась. Требует перекрытия. За чей счет должен производиться ремонт? УК или сами жильцы должны производить ремонт?.

спасибо.

В доме течёт крыша кто должен оплачивать косметический ремонт крыши в многоквартирного доме.

исходя из площади утепления 7 000 кв.м. Фактическая площадь утепления 9 000 кв.м. 2 000 кв.м. были выполнены тем же Подрядчиком что и 7 000 кв.м. Договор на 2 000 кв.м. не заключался есть только не подписанные акты выполненных работ и есть акты скрытых работ подписанные заказчиком заказчика. Можно ли в данном случае рассчитывать на оплату работ по утеплению 2 000 кв.м. через Арбитражный суд.

Заказала кухню 06.12.14 и оплатила предоплату в 50%, в договоре купли-продажи прописан срок поставки 20-25 дней, 17.01.15 привезли и установили кухню, но без 2 фасадов, которые забыли привезти. Акт приемки-передачи не подписывали. Фасады теперь обещают привезти 13.02.15 но не факт, что привезут. Могу ли я написать претензию магазину, если отсутствуют только фасады?

Заказчик прислал претензию по поводу того, что обнаружил царапины и сколы на фасаде кухни. При этом кухней он уже пользуется больше 6 месяцев и при приемке изделия все устраивало. Как правильно написать ответ на претензию?

Оплачиваю ежемесячно за содержание и текущий ремонт дома, как и другие собственники немалую сумму. Пишу повторно заявление в ТСЖ о ремонте подъездной двери. Подскажите, на какие нормативные акты сослаться учитывая, что ранее ремонт этой двери по моему же заявлению выполнен ТСЖ был некачественно!

8.02.2010 я заключила договор бытового подряда на изготовление мебели. Общая стоимость 127000 руб. Срок поставки 45 раб дней. Срок сборки 30 раб. дней. Привезли мебель в начале мая не укомплектованную. Акт не подписывала. 23.06.2010 выставила претензию на полную стоимость мебели (127000 руб.) по закону о защите потребителей 3% за каждый день просрочки. В устной форме сошлись на 100000 руб., которые мне должны были выплатить 9.07.2010 г. До конца кухню установили 7.07.2010. Я подписала акт сдачи-приемки выполненных работ 7.07.2010, что кухня установлена, но отсутствует фасад. Этим же числом, после установки фасада, подписала, что претензий не имею. На акте, как потом уже увидела был пункт дата доставки, который при подписании был пустой, и они (компания) видимо поставили туда нужное им число и теперь отказываются выплачивать. Что делать? Можно ли через суд выиграть? Или уже не получится?