Заключен договор аренды нежилого помещения на 5 лет. Государственную регистрацию не проходил. В договоре закреплено, что Арендодатель имеет право без обьяснения причин в любое время отказаться от Договора, о чем он и заявил через 3 года. Арендатор возражает, мотивируя тем, что если договор не зарегистрирован, то Стороны не могут произвольно отказаться от Договора. Прав ли Арендодатель? Можно ли отказаться от Договора без обьяснения причин?
Добрый день! ООО на УСН планирует сдать в аренду помещение, которое не является объектом недвижимости (не капиталка). Какой код ОКВЭД необходимо применить?
Между индивидуальными предпринимателями заключен договор аренды. Можно ли взыскать с арендатора задолженность по оплате арендных платежей, пени, неосновательное обогащение, а также материальный ущерб?
В 1993 году отцу дали от совхоза землю в собственность, есть архивная выписка о праве собственности, мы её оформили в егрн, на этой земле стоит двухквартирный дом, который строил совхоз на две семьи. Муниципалитет теперь утверждает, что они собственники земли и дома, начисляют наём в квитанции за землю и дом. Земля не размежевана, имеет кадастровый номер и адрес по дому, дом привязан к участку. Как можно оформить дом в собственность, документов на него нет. Правомерно ли начисление аренды за землю?
Снимаем в аренду помещение МОП... УО потеряла платежные документы по оплате за аренду МОП (оплата была произведена на два года вперёд) + неверный расчёт в площади МОП (указана площадь выше той, которую мы занимаем)... при этом ранее УО был предоставлен кадастровый паспорт с реальной площадью помещения МОП, но в актах сверки прописана площадь больше.. Написали не одно заявление с просьбой сделать перерасчет. Одни отписки и ничего более. Более того УО начала угрожать.. либо платите, либо нас выселят. Имеет ли такие полномочия УО, выселять с МОП, если МОП это собственность жильцов МКД?
Здравствуйте, помогите, пожалуйста разобраться, в чем отличие порчи имущества от бытового износа при долгосрочном аренде квартиры (3 года). В нашем случае это несколько пятен на обоях на кухне. Имеют ли право не возвращать нам депозит? Или это можно рассмотреть, как износ? Спасибо
Есть ли какие-то ограничения по краткосрочной аренде квартиры?
Имею ввиду по срокам. Можно ли заключить договор краткосрочной аренды, вместо долгосрочной, и перезаключать его каждые два месяца.
Чтоб без проблем высилить жильцов, как только они перестанут платить за аренду.
Подскажите пожалуйста причина отказа в аренде земли из-за того что на данный момент выдают землю гражданам которые стоят на очереди такие как сво, инвалиды и тп. Является ли причиной отказа в аренде зу?
В договоре аренды указана оплата электроэнергии и водоснабжения но Арендатор оплачивал все коммунальные платежи Сейчас он требует возврата средств сверх уплаченных по квитанциям Должен ли арендодатель сделать перерасчёт?
Есть квартира принадлежит маме. Я там прописан и от мамы есть доверенность на меня на сдачу этой квартиры в аренду. Тут все понятно. Я все делаю за маму в вопросах сдачи согласно доверенности. Нюанс в том, что мама умерла, я единственный наследник втч завещание на меня. Открыл наследственное дело. Как быть с арендой до вступления меня а наследство? Получается я не имею более права до этого момента сдавать квартиру?
По договору аренды написано, что оплачивается электроэнергию и горячее холодное водоснабжение. Арендодатель оплачивал все коммунальные платежи, можно ли требовать перерасчёт?
«Бабушкина схема» распространилась и на аренду Сущий кошмар продолжается у нас в стране, так называемая «Бабушкина схема» добралась и до аренды. Смысл такой, бабуля сдает квартиру в аренду, берет деньги отдает людям ключи, а буквально через пару дней заезжает обратно, и ничего сделать не возможно.
Добрый день. Такая ситуация: снимали квартиру у родственницы. При съезде она потребовала возместить ущерб 60 тысяч (туда она засчитала за поверхность индукционной плиты, там есть косметические дефекты, на работу плиты следы нагара не влияют, изначальная цена самой плиты 25 тысяч; потом в зале на стенах есть парочка небольших дыр, и пол линолеум местами поцарапан) … мы не отказывались возмещать… все эти дефекты появились просто потому что мы жили пользовались квартирой.. это не такие серьезные повреждения, только косметические… 60 тысяч это неоправданно много… мне просто интересно узнать прикинут адекватную сумму за такой ущерб.. 60 К мы уже ей перевели чтобы она угомонилась …
Здравствуйте! Я арендовала торговое помещение и заключили договор на 11 месяцев. По договору в разделе обязонности и права сторон указано, что Арендатор может досрочно расторгнуть договор не позднее, чем за месяц письменно сообщив Арендодателю
,
Добрый день. Снимаем квартиру при долгосрочной аренде, оплатили до 22 декабря, желаем съехать 10 декабря. Должен ли хозяин квартиры вернуть деньги за 12 дней не проживания?
Доброе утро. В 1999 году отец, пенсионер инвалид 2 группы, переехал из севера в Краснодарский край. Оформил земельный участок 15 соток (750 в собственность, 750 в долгосрочную аренду на 49 лет). В 2002 он умирает, вступает в наследство мама на 750 в собственность. А в 2019 умирает мама. И мы с братом вступили в наследство на эти 750. На аренду земельного участка 750 м 2, я не могу найти сам договор аренды. Подскажите, как мне переоформить договор аренды земли. В администрации имущественных отношений мне отказывают, якобы нет такого договора. Все эти года мы обрабатывали этот земельный участок.
Здравствуйте, кто может помочь) так как нету капитала для вложения в земельный участок, хочу взять участок в аренду на 49 лет у государства для маленького бизнеса как самозанятый)
Добрый день. Нежилое помещение находится в собственности администрации, а адм. передало организации (мупу) в хоз. ведение. Данная организация (муп) заключила договор (трехсторонний) аренды муниципального имущества на срок 10 лет с ИП. Данный договор прошла регистрацию в рег. палате, Щас этот ИП хочет выкупить данное нежилое помещение. Имеет ли право ИП выкупить муниц. Имущество? Спасибо.
Здравствуйте. Снимаю комнату в общежитии блочного типа. В своём блоке убираюсь. Соседка с меня берёт 300 рублей за уборку коридора. Должна ли я убирать в квартире?
