Аренда квартир объявления / Жилищное право - 379 советов адвокатов и юристов

Я сдала квартиру на 11 месяцев одному лицу по договору, через полгода выесняется моя квартира сдаётся через агенство по суткам как вип отель, как правельно поступить и выселить жильца, у меня план хочу снять и под придлогам зайти и посмотреть всё ли у меня на месте.

Развёлся с бывшей женой 5 лет назад, остался ребёнок 14 лет, плачу алименты и карманные деньгиисправно, в момент развода, чтобы видеться с ребёнком мне были поставлены условия, написать дарственную на мою долю в квартире, сейчас бывшая жена проживает с моим ребёнком в другом городе и имеет другую семью.

Прописав ребёнка у своих родителей в деревне, нынче жили в городе, она выставила квартиру на продажу.

Как наказать этого человека, за лишения ребёнка квартиры, которую я оставлял ей,как и все остальное имущество.

У нас такая ситуация, мы хотим снять квартиру через риелтора. Но риелтора говорит, что начинает работу и показ квартир, после полной оплаты его услуг. Все заключается через договор, на имя директора компанттобещают вернуть деньги, если не подберут варианты. Но на просьбу, сказать где находится офис, отвечают отказом, говорит что в офис не пускают, работают дистанционно. Подскажите, стоит к ним обращаться?

Я сдавала квартиру по договору найма, заключённому на 11 месяцев. Когда договор закончился, новый мы не переподписалм, но по устному соглашению квартиранты продолжали проживать в квартире и платить арендную плату. После того, как начались задержки с оплатой, я выселила квартирантов. Квартиру я получила в безобразном состоянии. Более того, я нашла объявления от бывших квартирантов, о том что они сдавали комнаты в моей квартире в аренду (субнаем получается), соседи также рассказали, что в моей квартире постоянно предыдущие жильцы сдавали комнаты, рассказывая всем, что они якобы теперь собственники квартиры. Подскажите пожалуйста, могу ли я подать иск в суд за незаконное обогащение от сдачи в наем чужой квартиры и если да, то по какой статье. Попадают ли действия этих людей под статью 159 УК РФ, так как в Авито я также нашла объявление о продаже моей квартиры этими людьми якобы в рассрочку. На какие статьи закона я могу ссылаться, чтобы призвать этих людей к ответственности?

Квартиросъемщик повредил имущество в квартире. Сломал пластиковый подоконник и разбил стеклопакет. Договор аренды составлен без нотариуса. Каким образом можно заставить его возместить ущерб?

Моя знакомая хочет сдавать свою квартиру но не знает как делать это легально, стоит ли оформлять ИП, чтобы можно было выдавать документ проживающим, разъясните как будет с оплатой налогов. Посоветуйте с чего начать ей такой бизнес.

Здравствуйте! Я хочу выписаться с квартиры по которой имеется задолженность. Прописано 4 человека. Я хотел бы выписаться из нее выплатив свою часть долга. Как это возможно?

В 2004 г моя семья встала на учет по улучшению жилищных условий, мне тогда было 23 года. В 2015 году получили деньги на преобретение квартир, получили все доли, за исключением меня, т.к мне исполнилось 23 года, мать обещала на меня оформить свою долю, но этого не сделала, сказала, что ты взрослая. После чего меня выгнала. Прописана я у отчима, квартира ему досталась по наследству, но и он грозится меня выписать так как я там непроживаю. Так как у нас закон 40 КРФ, 56 ЖКРФ, что мне делать посоветуте пожалуйста.

Здравствуйте! Я с ребенком (6 лет) и с бабушкой прописана в квартире в новороссийске. В данный момент проживаю по временной регистрации в московской области. Квартира по завещанию переходит ко мне, но после операции бабушка переехала в другой город и выписалась. (хозяйкой квартиры является она) так как по состоянию здоровья бабушка уже не в силах вернуться и чтоб не пустовала квартира, могу ли я продать ее по генеральной доверенности? Какие мои действия, если там прописан ребенок. С отцом ребенка разведена и не знаю где он находится. Какие документы нужны при продаже. И обязателен ли реэлтор?

Как выписать совершеннолетнию дочь из квартиры, собственником являюсь Я, Совместного бюджета нет, комунальные услуги оплачиваю Я, вещей в квартире ее нет, она только прописана, фактически проживает по другому адресу. Отношения родственные неподдерживаеь, Я пенсионер.

В августе 2018 года выписана из дома в Самарской обл. Постоянно проживает во Франции. На данный момент постоянной прописки в России нет. С 20.04 по 10.06 2019 года необходимо пройти стажировку в Санкт-Петербурге. Как можно оформить временную регистрацию, если по месту аренды жилья это невозможно?

Бывшая жена обманом выписала меня (в жилконторе написал заявление о выписке что я якобы еду на север на заработки). получается что просто бомж со всеми вытекающеми. Можно ли мне помочь при условии что на момент покупки квартиры мы были в браке и я был прописан там с момента покупки. Спасибо.

Меня подруга (гражданка РФ) просит временно зарегистрировать ее с новорожденным ребенком в мою квартиру (приватизированная) для получения соответствующих мед. услуг и детского питания не возникнет ли у меня потом проблем, есть ли ограничение по временной регистрации новорожденных детей? Заранее спасибо.

Живу с сожителем и его матерью в одной квартире, не росписаны с ним, но дочь его. Недавно они стали мне угрожать, что выгонят из квартиры. Могут ли они это сделать? Выписать через суд? Мать и сын собственники квартиры в равных долях. Прописывала меня и ребенка его мать, когда сын еще небыл сособственником. Идти некуда, ребенок еще не ходит в детсад и я не работаю. Могут ли они меня выписать или выставить на улицу?

В январе т.г. я развелся. До этого больше года жили раздельно. При этом, я был прописан в квартире супруги. Квартиру покупали вместе, находясь в браке, но оформлена квартира на супругу.

Я не заморачивался по поводу выписки из квартиры даже после развода. Бывшая супруга подала в суд иск о выселении меня из квартиры.

Вопрос 1: Неужели нельзя выписать меня из квартиры без суда? Или я должен был сделать это самостоятельно?

Вопрос 2: Имею ли я право подать иск на раздел имущества (квартиры) если меня выпишут из квартиры по решению суда?

Благодарю за ответы.

С уважением, Александр.

В 2014 году было судебное решение о взыскании долга по ипотеке и обращения взыскания на имущество - квартиру.

До настоящего времени торгов не было проведено ни разу!

В решении суда оценка квартиры была дана экспертом по состоянию на 2014 год. А на дворе 2016 год.

Как мне с каким документом и куда обратиться, чтобы изменить оценку квартиры и повысить ее.

Спасибо.

На мое имя выдан исполнительный лист на большую сумму. Я от выплаты долга не отказываюсь. Исковые требования в суде не оспаривала, выплачивать хочу. Сама позвонила приставу, съездила к нему, указала свое официальное место работы (у них этих данных еще не было) с просьбой высчитывать задолженность из моей заработной платы, так как с меня больше взять нечего: у меня НЕТ вообще жилья и нет прописки (об этом я сообщила приставу). Карта Сбербанка уже арестована. Пристав собирается приехать на съемную квартиру для описи имущества. Хозяева квартиры, которую я снимаю, ничего не знают об этих моих обстоятельствах, и, боюсь, что, узнав, откажут мне в квартире. Могу ли я не сообщать приставу адрес съемной квартиры? Разве данных о моей работе недостаточно для взыскания по исполнительному листу? Спасибо.

Арендатор приусадебного участка просит оформить временную регистрацию по адресу аренды, то есть в доме где он временно проживает и арендует дом с приусадебным участком, муж переживает, о том, что могут возникнуть сложности с выпиской, и не дай Бог, какие-то имущественные претензии арендатора на эемлю или на дом. Так ли это? С уважением Инна.

У меня квартира 1964 года постройки, на полноценный ремонт денег не хватает. Я хочу, чтобы данная квартира приносила мне доход. Скажите пожалуйста, как с квартирой поступить? Можно ли сделать только ремонт помещений на какие хватает денег, например жилую комнату и кухню (вроде как уже жить можно, потому что человек не находится в ванной долго), и можно ли будет найти таких квартирантов, чтобы они в счёт арендной платы отремонтировали санузел и прихожую? А можно ли взять какой либо кредит на ремонт, с возможностью последующую арендную плату направить на погашение этого кредита, но у меня из доходов только пенсия по инвалидности. А возьмут ли такую квартиру в доверительное управление, чтобы они добавили денег на ремонт, а потом с арендной платы шла оплата доверительного управления и ремонта?

У меня уже вынесены практически решения судом по всем заявленным банкам. Могу ли я если есть решения обьявить себя банкротом и конфискуют ли мебель находящуюся в квартире. Если она взята в аренду у родственников. Заранее благодарна.

Я арендовал у собственника помещение в жилом доме под дет. сад. Детей 10 человек. Причём с сентября долгое время было всего 4 человека. Дети пользуются для прогулки детской домовой площадкой в течение часа в день. Старшая по дому требует заключить договор и платить ежегодно по 50 т. р.,сумма для меня не подъёмная, т.к.дет сад убыточен, держу по тому что туда ходит мой сын занимается по системе Монтессори. Я предлагал всемерную посильную помощь в ремонте дет. площадки. Уборки снега и т.д. Полный отказ с угрозой собрать собрание и полностью запретить нам пользоваться площадкой. Как можно защититься?

Муж 1,5 г назад подарил мне квартиру. Но остался там прописан. Теперь его родственники хотят у меня ее забрать. Какие могут быть основания? Как защитить свои интересы.

Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.

Мне нужен совет?! У меня 2 вопроса?!

Объясню так; 1)Я гражданка РФ, живу и прописанна в квартире где собственником является свекор. Могу, ли я прописать в квартире свою маму (иностранку) точнее имею ли я право на это?!

И какие от неё, требуются пакет документов?

И она еще заграницы!

2) Успеет ли она перед новым годом приехать и сделать регистрацию, и патент на работу без всяких проблем и штрафов? Или лучше приехать после Нового года и спокойно пройти все процедуры?

Буду очень признательна!

Муж японец уже 3 года не живёт в семье, уехал в Японию. Двое несовершеннолетних детей, где сейчас живет не знаю. Ипотека на новую квартиру была оформлена на него, так как я не работала на тот момент. Поэтому по правилам ипотеки собственность 50 на 50.Была продана моя однокомнатная квартира плюс ипотека на его имя. Выплатил маленькую часть, большую часть (почти полную сумму) погасили мои родители, то есть они полностью погасили ипотеку. Не могу жить в неведении с этой половиной квартиры, оформленной на мужа, который не собирается возвращаться! Документы после погашения ипотеки даже не прошли через гбр. Что можно сделать, хотела бы разобраться с ситуацией, готова к платной консультации! Спасибо!

Я прописан в квартире в городе где не живу, там живут жильцы уже где-то 20 лет которые раньше платили за комунальные платежи и за аренду а потом перестали и накопился долг. Договора с ними нет, ситуацию усугубляет то, что прописан я там вместе с матерью которая не хочет их выселять, но и вопрос решать с долгами тоже не хочет. Накопилось уже 250 тысяч долга, и сейчас на мою купленную мной квартиру уже в другом городе где я не прописан, повесили ограничение права регистрации, также арест на машину. Вопрос состоит в следующем. Могу ли я если приеду туда добиться как то привлечения этих жильцов к ответственности и выселить без присутствия матери. А также могут ли приставы конфисковать моё имущество, ту вторую квартиру, машину или что либо если у меня долг жкх по той квартире 250 тысяч. И как лучше выписаться из квартиры с этими жильцами и проблемами сняв с себя аресты. Конечно понятное дело оплатив долг. В первую очередь хочу узнать чего меня могут лишить приставы.

Отец пенсионер хочет сдать квартиру в аренду. С чего начинать, куда идти и какие документы нужны? Какой налог? Спасибо.

Я купила квартиру в агентстве. Внесла аванс 200000 на оплату долгов. После выяснилось, что из 150000 оплачено только 32000. Долги остались. Не могу никак встретиться с руководством. По переписке, которая у меня есть, говорят, что оплачено.

Умер отец, осталась благоустроенная квартира и участок земли не находящийся рядом с квартирой, метрах в 300-стах, с баней, гаражом, сараем. Живу один, хотел построить на этом участке небольшой дом, а квартиру продать, так как плата за ЖКХ наравне с пенсией, а иногда хочется и поесть. В Земельном отделе не разрешают оформлять на себя этот участок, только в аренду. Там же пояснили, что этот участок идёт вместе с квартирой, как огород. Жители нашего дома никогда не платили за аренду этих участков, всё началось с меня, когда я 3 года назад задался целью построить дом на огороде, отцу было под 90-то,я ухаживал за ним, а после смерти мне одному не по силам оплачивать ЖКХ. Подскажите, есть-ли возможность оформить землю на себя, чтобы построить домик на земле и продать квартиру? Алтай. Владимир. Благодарю.

Подарил 1/2 долю квартиры жене 3 года назад после обнаружения факта её измены, думал 20 лет совместной жизни и пол квартиры станет и доказательством любви и здравого смысла, прожили в достатке и т.д. Почти заставил её принять дар, она ушла в итоге и не живёт и не платит и на разговор о продаже не идёт, ждёт видимо когда ей достанется всё как в сказке про золотую рыбку. Хочу разделить лицевые счета по оплате квартплаты, квартира 3 х комн., я проживаю в ней за три последних года примерно 40% времени, работа вахтовая, дальше надеюсь будет в сторону уменьшения моего проживания в ней. Она мотивирует што не живёт.. в ней, хотя ключи у неё есть, сегодня не живёт а надо всегда знает што может воспользоваться и пользуется. Разделить хочу по суду, она вряд ли захочет участвовать, она адекватная и умнее меня я это уже понимаю))).

После такого раздела по суду фактической жилплощади сможет ли она сдавать в аренду свое имущество без моего согласия?

Спасибо.

Мы с мужем и маленькой дочкой переехали в другой город и сняли квартиру. С хозяйкой квартиры заключили договор аренды на год. Не прошло и месяца как она стала приводить людей для просмотра квартиры. Как мы поняли, то она квартиру продаёт. При этом нам ничего так и не говорит о том что квартира продаётся. Скажите, если договор заключен на год, может ли она попросить нас съехать раньше этого срока?

В 2008 г, мать подарила мне свою ½ долю в приватизированной квартире, сделала дарственную. На данный момент жить ей негде (с моей квартиры она выписалась в 2017 г) и прописалась в квартире мужа. В данный момент, с мужем она в разводе, с его квартиры он ее выписал. На основании того, что она получила инвалидность 1 группы, она хочет отозвать дарственную через суд, так как проживать ей негде, ее состояние ухудшилось. Проживает она у других родственников, у которых ведомственная квартира, прописать ее не могут. В договоре дарения не оговорен уход и опека за ней. Я не против за ней ухаживать, но проживать она со мной не хочет, только отзыв дарственной. Возможна ли отмена дарственной через суд?

Какое исковое заявление и в какой суд я должна подать на второго собственника квартиры (1/2 доля), тк в течение 15 лет я не пользовалась жильём, проживал в другом регионе, а моей второй половиной доли пользоаались, проживали. На данный момент мне ключей от квартиры не дают, в квартиру не пускают, на телефон не отвечают. Я готова выкупить вторую половину доли или продать объект полностью и поделить пополам. На данные варианты не соглашаются, хотят выкупить у меня половину доли за цену намного ниже рыночной стоимости. Спасибо!

Моя родная сестра признана судом безвестно отсутствующей. Ее приватизированная квартира была вскрыта: сорваны обои, вещи и одежда сложены в мусорные мешки, счетчик, колонка, плита разобраны и т.д.Могу ли я оформить эту квартиру в доверительное управление? Какие документы мне для этого необходимы. Где их оформить? Заранее признателен.

Живу в Казахстане. Гражданин РФ. Продал квартиру в РФ. Налоговая РФ прислала сюда письмо с требованием заплатить налог. Чем это мне грозит.

Куда обращаться если риелтор выставила мою квартиру с фотографиями сделаными лично мной в объявлении об аренде без моего согласия.

У моего мужа есть приыатизированная квартира в Новосибирской области. У квартиры три собственника. Мама, папа и мой муж. Мама умерла 10 лет назад. Муж с отцом долю мамы документально не оформили. У нотариуса наследство не оформлялось. Никто не просвятил в данном вопросе. Решили этим заняться сейчас. Куда нам обращаться и что нам для этого потребуется? Знакомая сказала, что мамину долю теперь только через суд оформлять.

Сняли квартиру по договору аренды на 11 месяцев. Еще не прошло месяца, а нам объявили о продаже квартиры. Оплата так же была Риелтору за поиск квартиры. Как быть?

Муж военнослужащий, развёлся с женой, они жили в жилье которое предоставляет армия, в этой кВ прописаны 2-е детей (8 и 14 лет)

Теперь у него другая официальная семья, ждут ребёночка, платят элементы, но вынуждены снимать жильё… (а жилье минимум 27-30 тыс. руб) вопрос: может ли армия предоставить жилье или оплачивать аренду съёмного жилья, тк в семье один кормилиц … и алименты высчитывают и семью с детьми содержит и аренду жилья оплачивать, на все не хватает!

Муж служил с 2001-2003 г срочную службу в 2006 г его уволили по несоблюдению контракта опять подписал контракт в марте 2013 г служит в Петропавловске-Камчатском может ли он потом получить квартиру если не написал на ипотечную накопительную систему?

Скажите пожалуйста, может ли жена признать мужа через суд умершим (его год не могут найти) и вместо него вступить в наследство?! Или сдавать эту квартиру в аренду?

Квартира находится в моей собственности, сделан договор дарения на мою дочь и внесение записи в госреестр. С 18 лет она является собственником квартиры. Можно ли отменить договор дарения, и сделать так, что квартира будет снова в моей собственности, пока она не достигла 18 лет.

Можно ли расторгнуть агентский договор на продажу квартиры, если на момент подписания агентского и предварительного договора был одним собственником квартиры, но мы использовали мат. капитал и в результате стало 3 взрослых собственника и один ребенок (долевая собственность), имеет ли юридическую чилу агентский договор и можно его расторгнуть? И так же предварительный договор?

Заключили договор с реалтором о покупке квартиры, но продавец передумал, и выплатил задаток в двойном размере, чек отправлен реалтору. Но потом продавец со мной связался и решил продать квартиру. Купил без реалтора. Теперь реалтор требует деньги по договору и грозится подать в суд, и каждый день не оплаты 0.01%.