Аренда нежилого помещения юридическим лицом / Жилищное право

Организация заключает договор с физическим лицом на безвозмездной основе

Аренда нежилого помещения-я так понимаю договор безвозмездного пользования. Как заключить договор аренды между собственником-физическим лицом и юридическим лицом

Это не может быть договор аренды, т.к.безвозмездно, правильно я понимаю? Будет ли платить НДС организация, если это сельхоз. Организация, у которой ЕСХН

Как избежать уплаты налога на прибыль для организации?

Вопрос по долгосрочной аренде нежилого помещения.

Являюсь собственником помещения и заключены договора на аренду с юридическим лицом:-первый на 11 месяцев с 28.02.2014. Срок его действия вышел и за это время основной договор с регистрацией в Юстиции не заключен.-второй долгосрочный на 5 лет, но в Юстиции не регистрировался еще. Цена аренды утверждена и рассписана.

В связи с падением экономики РФ и дальнейшей ее непредсказуемости могу ли я внести корректировку в договор путем подачи письменного предложения Арендатору в части будущих инфляционных ожиданий и могу ли я получить однозначно отрицательный ответ Арендатора.

Может ли Арендатор ссылаться на условия уже заключенного, но еще не зарегистрированного Договора в Юстиции?

Помогите пожалуйста с вопросом. Я председатель совета дома, заключила с по доверенности от дома договор аренды с юридическим лицом. Он не платит, долг больше 300 000 руб. Теперь дом хочет с ним расторгнуть договор и взыскать долги. Срок доверенности от жителей окончен. Недавно в нашем дом образовалось ТСЖ. Я председатель. Арендуемое помещение - нежилое и оно отрегистровано. У меня вопросы:

1. В какой суд подавать исковое по долгам и выселению арендатора в Арбитражный или общей юрисдикции.

2. Исковое подавать от имени ТСЖ или от физического лица.

3. Может быть мне можно подать иск от себя, я же тоже собственник по долгам и выселении. Или должен каждый собственник подать исковое?

Физ. лицо имеет нежилое помещение, можно ли передать его в безвозмездное пользование ООО, учредителем которого это физ лицо является? И может ли это ООО сдавать в аренду это помещение другим юр. лицам или в субаренду? Законно ли это будет?

Хотим заключить договор аренды на нежилое помещение, арендодатель физическое лицо, а арендатор Юридическое, договор будет подписан после снятия ограничений в связи с короновирусом, может ли мне арендатор не платить аренду или просить отсрочку платежа, если вдруг объявят 2 волну пондемии.

Сдаю, как физ. лицо, юр.лицу (ООО) часть нежилого часть помещения с декабря прошлого года. Всегда платежи задерживают на 1-3 недели, пени не начисляю. В договоре и в законе прописан пункт, если платеж просрочен более двух раз подряд, то могу расторгнуть договор.

Подскажите, пожалуйста, какой процесс расторжения и какие могут быть подводные камни?

Управляющая компания ЖЭУ обратилась в мировой суд с иском о взыскании задолженности по обслуживанию мест общего пользования МКД к физическому лицу - собственнику нежилого помещения. Верно ли выбрана подведомственность, если данное нежилое помещение арендуется юридическим лицом? Договор аренды у УК ЖЭУ есть, более того, счета на оплату за обслуживание мест общего пользования МКД выставлялись юридическому лицу. Данные счета не оплачивались, в связи с чем был подан иск к физическому лицу - собственнику нежилого помещения.

Энергосбыт (продажа электричества) и ТеплоЭнергосбыт (отопление) настоятельно заключили договоры с юридическим лицом, которое находится в аренде в нежилом помещении. Собственник помещения - физлицо хочет оплачивать данным организациям услуги сам, как физическое лицо, но указанные организации не соглашаются, говорят, это же нежилое помещение, Вы ведёте здесь деятельность, платите как юрлицо. Правы ли они? Можно ли расторгнуть с ними договоры, чтобы платил собственник нежилого помещения-физлицо?

Я ИП на УСН (доходы). Являюсь собственником нежилого помещения, которое сдается в аренду юридическому лицу. При регистрации в качестве ИП мной был заявлен основной ОКВЭД 70.20. В другом регионе являюсь собственником гостевого дома. Нужно ли добавлять ОКВЭД 55? И можно ли, согласно ОКВЭДу 70.20 сдавать помещение в аренду юридическим лицам?

Заранее благодарю за ответ.

Виктория.

ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономический деятельности): • 68.20 – Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом; • 68.20.1 – Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом; • 70.20 – Сдача внаем собственного недвижимого

Юридическое лицо является собственником нежилого помещения, которое сдает в аренду по долгосрочному договору, кто должен заключать договор на вывоз тбо арендатор или арендодатель? (арендодатель в этом помещении деятельности не ведет.)

Был заключен договор субаренды нежилого помещения между юридическим лицом (Арендодателем) и физическим лицом (Арендатором).

Арендатор съехал и не рассчитался за два месяца аренды.

Арендодатель юридическое лицо намерено подать в суд общей заявление о выдаче судебного приказа.

Обязан ли Арендодатель соблюсти претензионный порядок до обращения в суд?

Я являюсь собственником нежилого помещения, которое планирую отдать ООО в аренду на основании безвозмездного договора. Может ли ООО сдавать это помещение в субаренду другим юридическим лицам? Если да, то как правильно это оформить.

Я бывший председатель совета дома заключил договор аренды нежилого помещения с юридическим лицом по доверенности от жителей. Он не платил. Сейчас создано ТСЖ, я председатель ТСЖ. В какой суд обращаться в Арбитражный или общей юрисдикции, чтобы его выгнать и взыскать долг? И от чьего имени от ТСЖ или от моего, как физического лица, но доверенность от жителей окончилась. Может в Арбитраж от ТСЖ, чтобы выгнать, а в суд общей юрисдикции от физического лица, чтобы взыскать старые долги?

Частенько для людей занимающихся предпринимательской деятельностью необходимо арендовать помещение. Здравствуйте, уважаемые читатели!Важный момент для Юридических лиц Да, и как правило этот момент очень важен для юридических лиц для дальнейшего обозначения конкретного адреса в качестве

Я частный предприниматель. Я сдаю в аренду нежилое помещение другому частному предпринимателю. В договоре аренды есть положение: Арендатор вправе использовать арендованное помещение для целей, не противоречащим действующему законодательству. Городское УВД направило в мой адрес ПРЕДСТАВЛЕНИЕ с требованием расторгнуть указанный договор в целях пресечения нарушений Федерального законодательства. Совместной проверкой УВД и прокуратуры было установлено, что арендатор в арендованном помещении организовал игровой клуб. Я расторг указанный договор и намерен заключить договор аренды с юридическим лицом с той же формулировкой-Арендатор вправе использовать арендованное помещение для целей, не противоречащим действующему законодательству. Прошу сообщить, буду ли я неси уголовную или административную ответственность, если вдруг обнаружат, что новый арендатор будет заниматься тем же самым?

Мы являясь юридическим лицом предоставили в аренду нежилое помещение индивидуальному предпринимателю на срок 5 лет, он в свою очередь исправно платил в течение 1,5 лет, а последние пол года не платит. Мы предлагали ему заплатить за эти пол года и больше не допускать просрочки или расторгнуть договор, на что он ответил, что испытывает ден. трудности и сможет оплатить позднее. Можем ли мы в данном случае подать иск в суд?

Я, физическое лицо, как собственник нежилого помещения 18 м 2 сдал помещение в аренду арендатору ООО с юридическим адресом. С 1 января нет оплаты аренды и коммуналки. Арендатор примерно с 15 декабря 2016 г. сказал что скорее всего будет съезжать. Я в ответ сразу же составил соглашение о расторжении договора и выслал его по электронной почте для подписания. Но в ответ тишина. В помещении ни кого нет. И ключей у меня нет запасных. Арендатор обещает подписать соглашение, вернуть ключи и деньги уже целый месяц, но не отдаёт. Руководство ООО прописано в станицах 70-150 км от Краснодара. Я уже 2 раза писал претензию по электронной почте. Что мне делать?

Являюсь юридическим лицом, арендую у государства помещение, находящееся на первом этаже в жилом доме. В помещении нет запасного выхода, Департамент городского имущества указал, что для рассмотрения вопроса о запасном выходе и/либо проведении внутренней перепланировки в нежилом помещении, которое находится в МКД и для ее согласования необходимы поэтажный план, техническое заключение (проект переустройства), копия договора аренды, согласование Москомархитектуры, согласие всех собственников помещений МКД на производство работ по обустройству запасного выхода.

Так вот, я думаю, что все собственники не дадут свое согласие на эту манипуляцию. Если я получу предписание пожарной инспекции, то будет ли необходимо согласие собственников? Предписание же носит обязательный характер (дверь планируем вместо большого окна сделать, никаких ступенек не возводим, просто проем). Как его можно получить?

У меня в собственности есть нежилое помещение, которое я сдаю юр. лицу (ООО) и их юр. адрес зарегистрирован по данному месту. Хочу отказать им в аренде, как мне быть с их юрид. Адресом.

С 1 января этого года в Москве, Московской и Калужской областях, а также Республике Татарстан начался эксперимент по введению налога на профессиональный доход (НПД). Старт уже признали успешным, и в целом органы власти регулярно возвращаются к этой теме, представляя свои разъяснения,

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Понятие самозанятый. 2.1. Правовая нормативная база. 2.2. Кто может применять НПД. 2.3. Налоговые ставки. 2.4. Регистрация самозанятым. 2.5. Ограничения для самозанятых. 2.6. Сотрудничество самозанятых. 3. Работа самозанятого по трудовому договору.

КОНТРОЛЬНО-КАССОВАЯ ТЕХНИКА С 1 января 2019 года налогоплательщики обязаны использовать в ККТ только форматы фискальных документов версий 1.05 или 1.1. (Приказ ФНС России от 21.03.2017 N ММВ-7-20/229@; Письмо ФНС России от 12.02.2018 N ЕД-4-20/2586) ФИНАНСЫ. ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК Сформирован

Начинающий предприниматель рано или поздно приходит к выводу о том, что, с точки зрения деловой репутации, целесообразно зарегистрировать свой бизнес, то есть в официальном порядке оформиться как полноценный участник бизнес-сообщества. В большинстве отраслей услуг и работ, предлагаемых

Я, физическое лицо, как собственник нежилого помещения 18 м 2 сдал помещение в аренду арендатору ООО с юридическим адресом. С 1 января нет оплаты аренды и коммуналки. Арендатор примерно с 15 декабря 2016 г. сказал что скорее всего будет съезжать. Я в ответ сразу же составил соглашение о расторжении договора и выслал его по электронной почте для подписания. Но в ответ тишина. В помещении ни кого нет. И ключей у меня нет запасных. Арендатор обещает подписать соглашение, вернуть ключи и деньги уже целый месяц, но не отдаёт. Руководство ООО прописано в станицах 70-150 км от Краснодара. Я уже 2 раза писал претензию по электронной почте. В договоре прописано: "4.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор выселению: п. 4.3.3. Если арендатор не внёс арендную плату в течение одного месяца." Что мне делать дальше?

Длительное время работал над одним делом в области энергетики, теплоснабжения.Одержали победу. *** Тема расчетов за поставку тепловой энергии (а так же газа) между ресурсоснабжающими организациями и крупными потребителями специфична, но мною хорошо изучена. Возможно мои знания будут

А вы сталкивались, с проблемами долевой собственности? Если да. То давайте обсудим.Можно ли обособить свою долю, как ее продать и что невозможно без других долевых собственниковДопустим, вы получили наследство, или развелись и поделили нажитое в браке имущество, или купили с кем-то

Может ли юр.лицо являясь индивидуальным предпринимателем заключить договор аренды нежилого помещения как физ. лицо чтобы не платить ндс.

Сдача в аренду нежилого помещения юридическому лицу. Физическое лицо (пенсионер) сдает в аренду нежилое помещение юр. лицу на срок меньше года. Как правильно оформить договор и если можно - образец?

Добрый день. ИП сдает в аренду нежилые помещения юр. лицам, ИП и физическим лицам. С 1 июля 2017 г. ввели он-лайн кассы. Вправе ли Не применять Он-лайн кассы, если оплату все арендаторы производят на расчетный счет ИП?

Какими нормативными актами регламентируется аренда нежилого помещения у физ. лица юр.лицом. Налоговая настаивает чтоб физ. лицо было ИП, в противном случае он не может сдавать в аренду помещения, тк это уже предпринимательская деятельность, других вариантов не рассматривает. И еще это помещение будет использоваться для реализации алкоголя (бар), зарегистрируют ли договор аренды между физ. лицом и ООО в реестре (срок аренды 5 лет) без нотариального заверения, какие условия регистрации таких договоров в реестре. Спасибо.

Скажите пожалуйста, как возможно составить договор аренды нежилого помещения, где арендодатель ЮЛ, а арендатор ФЛ. Какие особенности.

Между юридическим лицом и Индивидуальным предпринимателем заключен договор аренды нежилого помещения. Однако ИП арендную плату вносил в неполном объеме и с нарушением сроков. На сегодняшний день за ИП числится задолженность, которую ИП по расписке обязывался оплатить в определенный срок. Однако свои обязательства не выполнил. Подскажите пожалуйста, в арбитражный суд подавать исковое заявление?

В АПК написано: Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя...

Я как физическое лицо заключила с физическим лицом договор на аренду нежилого помещения. Начало договора 20 февраля 2015, внесла аванс 23.01.15, 02.02.15 - отказалась от аренды. Имею ли право на возврат аванса?

Я физ. лицо заключил краткосрочный договор аренды нежилого помещения сроком на 11 месяцев с юр. лицом, должен ли я платить налог размере 13% за краткосрочный договор. Имеет ли право юр. лицо платить налог из суммы арендной платы?

Нужно ли заверять договор аренды нежилого помещения между физическим и юридическим лицом у нотариуса?

Ответьте пожалуйста: Какая сумма госпошлины за регистрацию договора аренды нежилого помещения если он заключен между физ. лицом и юр.лицом.

Прошу подсказать, как правильно оформить договор аренды нежилого помещения под склад, между физ. лицом (арендодателем) и юр. лицом (арендатором). Как правильно о документам должна проходить оплата?

Заранее благодарна.

Как внести дополнения в договор аренды нежилого помещения зарегистрированного в кадастре? Обязательно через кадастр заключать доп. соглашение или можно без кадастра обойтись. Договор между физ. лицом и юр.лицом.

Есть договор между собственником и юридическим лицом о сдаче в аренду нежилого помещения. Договор зарегистрирован в ЦГР. Собственник помещения подписывает еще и со мной договор об аренде этого же помещения позднее, ссылаясь на то, что первоначальный договор расторгнут. При оформлении алкогольной лицензии оказывается, что в ЦГР нет сведений о расторжении первоначального договора и что там по-прежнему значится первоначальный договор. За время действия моего договора, я собственнику выплатил услуги аренды и коммунальные. Вопрос. Может ли суд признать мой договор с собственником недействительным?

Может ли юридическое лицо заключать Договор Аренды нежилого помещения (цель использования-промтоварный магазин) с физическим лицом.

Сасибо.

В договоре аренды нежилого помещения между юридическим лицом и физическим лицом предусмотрена обязанность физического лица самостоятельно оплачивать налог с аренды. Но арендополучатель удерживает подоходный налог с арендных платежей. Я считаю, что он не прав. Прошу проконсультировать по данному вопросу.

Следующий вопрос: у меня заключен Договор аренды нежилого помещения с юридическим лицом на 5 лет с регистрацией в УФРС по Санкт-Петербургу. В Договоре есть пункт " арендная плата фиксируется на 3 года". По прошествии 3-х лет, как мне их уведомить об увеличении арендной платы (на что лучше всего ссылаться?). И если они вдруг отказываются, то как мне быть?

Ситуация такова. Хочу зарегистрировать договор аренды нежилого помещения между физ. и юр.лицом, на срок более года. Соответственно договор аренды подлежит регистрации в ФРС. Но когда открывали юр.лицо юридический адрес указали того объекта, что указан в договоре аренды. Соответственно в выписке из ЕГРП он показан как юридический адрес. Как быть с регистрацией договора аренды данного объекта? Помогите пожалуйста.

Помогите, пожалуйста, найти договор аренды нежилого помещения арендодателя (юридического лица) с физическим лицом, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя. Что может представлять собой такой договор?

Был заключен договор аренды нежилого помещения между юридическим лицом и ООО. ЮЛ предоставляет ООО один из кабинетов. Директор ООО продаёт свой бизнес другому лицу, как заменить сторону, а именно Арендатора, в договоре аренды? Спасибо!

КАК ПРАВИЛЬНО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МЕЖДУ ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ СРОКОМ НА 5 ЛЕТ С ИНДЕКСАЦИЕЙ ЦЕН. сОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ-ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО.

Арендная плата не предусмотрена. По договору арендатор производит только оплату услуг по телефонной связи, потребленной электроэнергии, наружному освещению и других аналогичных расходов связанных с содержанием и обслуживанием здания и со своей деятельностью. Действителен ли такой договор? Ст. 654 ГК предусмотрено, что при отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается не заключенным. Но наш договор заключен на аренду НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.

И как это правильно оформить?