Аренда установки / Жилищное право - 2728 советов адвокатов и юристов

Есть участок с установленным на нем социально значимым объектом - трансформаторной подстанцией. От станции подпитаны многоэтажные дома. Станция на кадастре не стоит. Земля в собственности физлица. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: общее пользование территории. Трансформаторная занимает 85% всего участка.

Вопросы:

Возможно истребовать арендную плату за использование земельного участка или другие условия у собственника станции или муниципалитета (администрации) - перенос участка вправо, влево (по сторонам газон).

Возможно установить на участке билборд (столб с баннером)?

Какие действия еще могу предпринять по использованию участка?

Добрый день. Хотела бы уточнить, должна ли я согласовать установку вывески на магазине. Я арендую помещение на 1 этаже жилого дома и собираюсь открывать магазин стройматериалов. Хочу установить 2 вывески - над входом "Стройматериалы", над окном "Все для ремонта". Магазин в Балашихе.

Кто нибудь сталкивался с таким вопросом? Ситуация в том, что являясь собственником подвального помещения ИП ведет там деятельность по продаже детских товаров и дополнительно он решил установить водомат на входе в свой подвал.. нужно ли ему согласие жильцов или разрешения УК или гос. органов типа Жилищной инспекции?

Есть земельный участок вдоль дороги в собственности. Хочу установить на нем рекламный щит. Какие документы мне надо предоставить для получения разрешения на установку и какой алгоритм действий?

Планирую установить вендинговый аппарат (аппарат для розлива воды) на улице 1-го этажа жилого дома.

Проконсультируйте, с кем необходимо заключить договор аренды - с собственником коммерческого помещения/арендатором, УК/ТСЖ (хотелось бы понять, если установить перед коммерческим помещением, на улице, необходимо ли дополнительное разрешение от УК/ТСЖ, или разрешение жильцов (подписи) на установку).

Если ли юридическое регулирование данного вопроса (если возможно, ссылки на закон).

*прошу выслать ответ на почту smvoicu@mail.ru

Спасибо.

Какие ОКВЭД нужны для ип занимающийся арендой клинингового оборудования (моющий пылесос, озонатор, мойка высокого давления и тд) ,а также самим клинингом, а также продажей честящих порошков и жидкостей.

На предприятии (юр. лицо) автомобиль ГАЗ 6611 д переделанный для выезда на охоту сотрудников предприятия, надо ли устанавливать тахограф на этот автомобиль? Спасибо.

Скажите можно ли получить 2 участка в собственность без аренды и торгов в селе и на какие законы опереться. Один претендует как инвалид детства на ИЖС, второй пенсионер проживает в селе не менее 5 лет под ЛПХ. Заранее благодарен. На учёте по улучшению жилищных условий не состоят. Участки уже отмежованы. В администрацию что писать, говорят только аренда или торги. Ни то ни другое не подходит.

Здравствуйте! Такой вопрос, баннер висит на частной территории, его видно с дороги, но конструкция находится за забором. Требуется ли разрешения администрации на это, или достаточно договориться с хозяином участка?

Закон о рекламе. Определение-что такое присоединенная рекламная конструкция? Как она должна присоединяться к зданию? Может ли она быть связана конструктивна (с опорой) на прилегающую к зданию землю?

Меня интересует вопрос размещение рекламного щита на каких растояниях от частного дома, астановке и пешеходного перехода?

Нужно ли получать разрешение на установку банеров и вывески не содержащие рекламного характера, имеющие только информацию для покупателей, на магазине находящегося в частной собственности?

Как правильно заключить договор об аренде полностью оборудованного рабочего места в собственном нежилом помещении. И какие налоги, и кто должен в этом случае заплатить.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Вот у меня дом в очень оживленном месте и я хочу задействовать забор под рекламу (то есть сдавать место в аренду) нужны ли мне какие нибудь документы?

У меня участок в собственности (земля населённого пункта вид разрешенного использования-для размещения объектов торговли) какие документы мне нужны для установки безфундаментного торгового павильона или киоска! (вид деятельности сувениры из глины и пластика)

Общество с ограниченной ответственностью является арендатором муниципального здания. Решением суда по иску прокуратуры общество обязали в определенный срок смонтировать в здании систему пожаротушения, о чем имеется исполнительный лист. Если общество расторгает договор аренды с муниципалитетом и перестает быть арендатором, как прекратить исполнительное производство?

Спасибо.

В населенном пункте (дача) Московской области была установлена вышка связи. Сейчас заливают фундамент под вторую. С жителями деревни вопрос не обсуждался администрацией района. Мы против установки второй вышки! Куда обращаться с жалобой? Сколько вышек можно устанавливать? Кто дает разрешение на ее установку? К какому юристу обратиться, может есть опыт по этому вопросу у кого то?а то операторов у нас много!

Вопрос про Онлайн-кассы. Я ИП без сотрудников, УСН, 6% с оборота, вид деятельности сдача в наём (аренду) собственной коммерческой недвижимости и оптовая торговля (по сути один вид продукции - полимерная плёнка). Работаю исключительно по безналичному расчёту, через р/с в банке, карты не принимаю. Контрагенты в основном все юрлица и ИП, но есть ряд физлиц. В данное время онлайн кассы не имею. Если необходимость мне ставить онлайн кассу? Как можно (если это вообще возможно) избежать её установки? Чисто теоретически могу не работать с физлицами, поскольку очень напрягает данная касса, тем более на р/с бывает не захожу неделю - а в неё насколько понимаю надо постоянно вводить данные, чуть ли не в режиме онлайн.

Я ип. хочу сдавать в аренду опалубку для заливки бетонных форм (применяется в строительстве). какой мне нужно применить оквэд и какую систему налогообложения выбрать? Спасибо.

Как и где получить разрешение на установку и эксплуатацию рекламн конструкции на фасаде мкд?

Как и по каким правилам утвердить схему ее размещения?

Как установить ценудоговора на установку рекл констр-ции? По каким правилам? Или собственники мкд могут назначить любую цену, какую захотят? Есть ли тарифы?

Сколько максимально рекл конструкций может быть установлено на фасаде мкд?

Нужно ли разрешение у администрации сельского поселения на установку кофейного аппарата возле здания собственного магазина мне отказывают ссылаясь на:1.портит внешний вид и 2 надо от них разрешение, я на многих ресурсах не нашел вообще ни каких запретов.

Я подрядчик Х 5 по строительным работам. У меня задача - установить вывеску с названием универсама на прилегающей к магазину земле, принадлежащей собственнику магазина. Хочу понять, является ли это рекламой или се-таки вывеской и какие разрешения требуются. Есть визуализация проекта.

Можно ли установить вышку сотовой связи на земельном участке с видом разрешённого использования "магазины"? Право аренды на этот участок продано с торгов администрацией города. Аренда до 2029 года. Арендатор магазин не строит, разрешение на строительство не брал. А сдал часть участка в субаренду для установки вышки сотовой связи. Заключение о безопасности вышки от Роспотребнадзора имеется. Жители близлежащих домов против установки вышки. Согласно Земельному кодексу нельзя менять вид разрешённого использования, если участок продан с торгов. Арендатор поясняет, что вышка - объект некапитальный, разрешение на её строительство не требуется, поэтому менять вид разрешённого использования земельного участка не требуется (добавлять вид "связь"). Законны ли действия арендатора?

В каком государственном органе зарегистрировать договор между ТСЖ и ИП, заключаемый для аренды фасада здания под размещение рекламы на год с последующей пролонгацией "по умолчанию".

Многоквартирный четырехквартирный жилой дом является памятником архитектуры. Я являюсь собственником нежилого помещения (2 квартиры первого этажа были переведены в нежилой фонд после реконструкции, т.е. в жилом фонде только две квартиры на 2-м этаже). Можно ли мне как собственнику нежилого помещения оформить аренду на прилегающий к дому земельный участок и его часть под домом (в пределах моей доли на общедомовое имущество)?

Проживаем в Санкт Петербурге в доме постройкм 1928 г. В доме нет ванныхкомнат. По нашему стояку есть возможность установить душевые кабины на кухне (площадь позволяет) при этом изменения коммуникаций не будет (как установка стиральной машины). Все соседи согласны на такую перепланировку. Можем ли мы подать коллективное заявление на перепланировку? Вопрос очень острый т.к. поблизости нет бани.

Заключил договор аренды с 1.02.2020 г. , подал документы в мосэнергосбыт онлайн на договор, предьидущий собственик продлил свой договор до 15.02.2020 г. чтоб меня не отключили на всякий случай, 15.02 у него сняли показания, я договор получил только 11.03.2020 г. , проверил сразу счетчики, они не работают, написал письмо об этом и прозьбе заменить, заменили токо 27.03.2020. В итоге за март начислили по максимальной мощности пп рф 442 п.83, так как нет показай за предьидущий период.

Я хочу купить передвижную заправочную станцию!

У меня есть Ооо и ип.

Какие мне нужны документы для того чтобы, я мог заниматься реализацией нефтепродуктов физическим лицам? И где, я имею право устанавливать передвижную заправочную станцию вне населенного пункта?

Собственник физическое лицо в статусе ИП ведет деятельность сдача в аренду нежилых помещений. Намерен заключить договор с арендатором (массажный кабинет) с возможностью субаренды. Какие нюансы, риски в отношении Арендодателя необходимо учесть при составлении данного договора. Спасибо.

Планирую участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, у которого в графе ограничения использования и обременения земельных участков стоит «да» с пояснением: на земельном участке расположен шкаф электрический на опоре, часть опоры ЛЭП. В самом углу участка 12 соток действительно стоит столб (идет электричество к соседниму участку) и щиток соседнего участка. Подскажите какие сложности могут возникнуть с таким участком? Дадут разрешение на строительство, дадут выкупить в собственность такой участок после постройки дома. Заранее спасибо.

Частная организация хочет установить на территории казенного учреждения, в здании которого арендует помещения, автоматический шлагбаум. Земля находится в оперативном управлении казенного учреждения.

Правомерна ли будет такая установка? На каком основании? Необходимо ли заключать какой-то договор (например, безвозмездного пользования зем. участком). Распоряжаться имуществом казенное учреждение может только с согласия собственника, и если это соответствует целям учреждения. В принципе организации безопасности на объекте подходит нам. у нас стоят наши шлагбаумы. Но они хотят свой купить еще и установить.

Беспокоит такой вопрос: появилось желание и средства поставить автомат по продаже еды (чипсов, напитков и прочего) в ТТСИиГХ (Тюменский техникум строительной индустрии и городского хозяйства). Но при разговоре с директором данного учебного заведения (о аренде небольшой территории), та заверила, цитирую «Департамент имущественных отношений не разрешает сдавать в аренду часть помещений и устанавливать такие аппараты на территории учебного заведения»

Написал департаменту об этой проблеме, на что они ответили письмом содержание которого, не столь информативно как хотелось бы, а именно: "вх № 40 от 11.01.2021" Это всё что они написали в ответ.

Какая процедура помогла бы получить такого рода разрешения, и что означает то немногословное сообщение от департамента?

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

Хочу в поселке городского типа установить готовую автомойку, которая не нуждается в подключении к водоснабжению и канализации не имеет фундамента и при необходимости перевозится на другое место, с мойкой идет пакет документов который включает: технический паспорт, подробное руководство по эксплуатации, сертификат соответствия, пожарное заключение, обоснование безопасности. Скажите пожалуйста какие еще необходимы документы и согласования, кроме местной администрации. ООО у меня есть. Спасибо!

На ОСС принято решение о сдаче в аренду площадей общего имущества и направить денежные средства на непредвиденные расходы. На основании п.4.1 ст 36 ЖК.РФ допускается ли без решения ОСС МКД установка пандуса на средства от аренды ОИ.

Моя фирма арендует производственные площади у трёх физических лиц владеющих собственностью в равных по 1/3 доли. Между ними возникли разногласия. Два собственника подписали договор аренды на этот год, а один не хочет из-за не понятного принципа. Может ли моё предприятие работать на этих площадях? Нужно ли перечислять деньги за аренду собственникам подписавшим договор аренды и собственнику не подписавшему договор. Какие могут быть последствия работая без договора аренды подписанного всеми тремя собственниками (совместная собственность в равных долях по 1/3 доли)?

Я собственник 500 кв м площади в новостройке в МО Мытищинский район, сдаю в аренду продуктовому сетевику. Есть договор на обслуживание с УК, в том числе вывоз мусора. Обязана ли УК или застройщик предоставить мне место для установки контейнеров под вывоз мусора?

Вопрос следующего характера. Я аренду помещение в ТРЦ, в договоре написано, что они могут меня выселить, сообщив за 30 дней, я проработала почти 5 лет на этом месте, был сделан не маленький ремонт. И в довесок, они теперь требуют оплатить установку дверей в моё помещение, которая была установлена задолго до моего начала работы. Опирается на то, что я первый арендатор в этом помещении и должна оплатить установку. Я считаю, что т.к.они меня выселяют против моей воли, я не обязана оплачивать двери, которые останутся у них. Скажите, законно ли требование их стороны?

Хочу поставить на остановках небольшие торговые ларьки по продаже выпечки, напитков и тд. Ищу юристов, которые могут помочь с получением места в аренду под эти самые ларьки. Г. Уфа, заинтересованные могут писать на почту sema_ivushkin@mail.ru

Работаю в компании, где мой автомобиль арендуется компанией, езжу по работе только сам. Выплачивают затраты на ГСМ и арендную плату, аммортизации НЕТ. Отчитывался только по путевым листам. Сейчас компания принуждает установку GPS-навигатора в целях экономии ГСМ. Правомерны ли действия компании в установке GPS - навигатора? И как на законных оснавниях отказаться от принуждения данного действия в отношении моего собственного автомобиля?

Хочу сдать в аренду сотовой компании для установки столба с оборудованием земельный участок, находящийся у меня в собственности на прилегающей к собственному магазину территории. Что для этого нужно.

Есть территория (частная собственост по кадастру) принадлежащая жильцам многоквартирного дома и есть согласие жильцов на установку металл гаража... какие то документы еще нужно для установки гаража.

Как можно оспорить правомерность установки гаража на соседском участке, если гараж старой постройки. Мы владельцы участка с 2013 года, а соседи с 2022 года. Оба участка стоят на кадастровом учёте, а гараж не стоит. От межи до гаража 40 см, слив воды и сход снега в нашу сторону. Разрешения на установку гаража не существует, так как гаражу не менее 40 лет.

ООО оформило аренду на единственный проезд к своей территории, других лиц на территории нет. Какие разрешительные документы необходимы для установки шлагбаума? С какими органами согласовывать?

Проживаю в служебном жилье, предоставленное в/ч.Радиаторы все в потеках, решили заменить, купили за свой счет! А упровляющая компания за их установку выстовляет нам счет! Так и должно быть? Это законно?

Я не ИП! Арендую место (стену) у ИП Иванова для установки рекламного телевизора. Чтобы размещать объявления. Какие налоги по закону я должен платить? За аренду плачу деньги ИП Иванову.