Аренда это гк рф - 30776 советов адвокатов и юристов

Есть ли типовые договора на аренду дома в деревне с последующим приобретением данного через ипотеку. Состояние дома не жилое, но во время аренды хотелось востановить данный дом за свои средства. И в случае расторжения договора аренды смогу я востребовать затраченные средства на востановление данного дома.

1. Могу ли я сдавать в аренду свою квартиру полученную по наследству без согласия жены. В квартире прописан только я. Может ли она законным способом выселить квартирантов.

2 Может ли жена сдавать квартиру купленную в совместном браке зарегистрированную на её имя без моего согласия. В этой квартире никто не прописан. Как оформить запрет. И что делать если она уже сдаёт арендаторам квартиру. У нас конфликт мы друг с другом не общаемся.

С 1 сентября арендовали помещение у фирмы "А". Которая в свою очередь арендовала её у МОЭК. По глупости не прочитали договор между "А" и МОЭК. Договор между МОЭК и "А" закончил свое действие 30 ноября. Нас выселили. Не хотят возвращать деньги оплаченные нами за Декабрь и Обеспечительный платеж за последний месяц. Деньги от нас "А" переводили с расчетного счета на их расчетный счет. Есть ли возможность вернуть деньги? Из документов на руках только наш договор с "А" https://yadi.sk/i/srn9FJ_mt0FClQ или вышлю по запросу.

Планирую заключить договор аренды с ЗАО Тандер. Они хотят закрепить в договоре, что аренда платится с учетом процента от товарооборота. Выгодно ли это? Можно ли закрепить дополнительно фиксированную плату? Вдруг они закроют магазин, получается аренду платить не будут?

Я ИП взял в аренду жилые помещения, могу ли я использовать данные помещения под мини гостиницу для временного размещения граждан.

Региональный оператор навязывает заключение дополнительного соглашения к договору на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО), заключённому с СНТ, Московская область. По данному дом соглашению оператор хочет предусмотреть аренду его контейнеров для вывоза отходов (к слову это 500 рублей в месяц за каждый контейнер), контейнеры являются собственностью регионального оператора.

Вопрос: насколько законно требование оператора заключить с ним договор аренды и можно ли обоснованно от этого отказаться?

Обязательно ли в 2015 г. арендовать землю для автостоянки рядом с проектируемым магазином? Раньше автостоянка указывалась в проекте и к моменту ввода в эксплуатацию магазина должна была быть построена без оформления на нее аренды. И могут ли на законных основаниях отказать в выдачи разрешения на строительство магазина, если на момент подачи заявления на разрешение земля для автостоянки не в аренде?

Земельный участок ИЖС, в аренде, оформлен на меня. На нем построен дом, в доме 24 собственника. С пересчетом за прошлые года сумма к оплате за аренду составила 75000 руб. Сразу же земельный комитет (или как его там) подал на меня в суд на взыскание суммы за прошлые года-32000 руб.. Данную сумму я оплатил, помогли некоторые собственники. Теперь предстоит оплатить за 2015 г. Могу ли я подать в суд на остальных собственников которые не хотят оплачивать аренду, мотивируя что договор аренды на меня и платить должен я.?

Могу ли я снять в аренду нежилое помещение и предоставлять услуги парикмахера (маникюр, педикюр и т.п)..как вести расчет с ИП за аренду.

Арендуем торговый павильон в гипермаркете на 2 этаже в застекленном пространстве. Кому и как написать заявление о нарушениях тишины в торговом здании? Играет громко реклама и музыка в коридоре и соответственно в павильоне.

Договор на аоенду нежилогл помещения заключается с арендатором каждые 11 месяцев. В период пандемии были допущены просрочки по оплате аоенды все время арендодатель молчал. В актах сверок пени не отображались. На данный момент весь долг по аренде погашен. Но арендодатель выставил неустойку за все время начиная с начала пандемии. Законо ли это.

Меня интересует договор аренды между ООО и физическим лицом, для проведения мероприятий. Оплата аренды физ лицом будет являться продажа входных билетов ООО. Посетитель платит только за входной билет и эта сумма идет на погашение аренды.

Мы арендуем помещения в здании у администрации города, а вот вход в здание и прилегающая территория к зданию все время заставлена частными машинами. Администрация города ответила что мы арендуем только помещение! Выходит, что мы,должны с неба попадать в здание? Полный абсурд в их ответе! Говорят напишите заявление на территорию, выходит, что они еще с нас захотят и за прилегающую территорию содрать денег? По кадастровому реестру прилегающая территория относится к зданию администрации, а не к многоквартирному дому!

Вечер добрый, у меня договор аренды с правом выкупа, в договоре есть пункт по остаточной стоимости, арендодатель делает независимую оценку и предлагает мне купить здание за 2700000 руб., балансовая стоимость этого здания 1080000. Все бы ни чего только я уже вложила в ремонт 1500000 руб. у меня есть смета и акт. Но хозяйка ПТО не хочет сминусовать смету моих затрат с коммерческой цены. Есть ли у меня какой то шанс или на зачет моих затрат или же на возврат моих вложений.

Владелец квартиры в г. Саратов собирается сдать ее в аренду на 3 месяца гражданину иностранного государства (Украины), который прибыл в Россию с целью работы на российском предприятии. Какие условия нужно внести в договор аренды квартиры? Нужно ли согласовывать с гос органами сдачу квартиры в таком случае и если да, то с какими? Должен ли владелец квартиры ставить арендатора на миграционный учет и как это сделать?

Планируем туристическую поездку за город. Для этого хотим арендовать микроавтобус более 8 мест без водителя. Какие в этом случае документы должен иметь водитель? Не коммерческая поездка.

По какой статье бюджетная организация может оплачивать сотруднику аренду квартиры за счет внебюджетных средств?

Интересует аренда нескольких лесных выделов, для недревесных ресурсов, а так же сбора лекарственных растений, в виду предпринимательской деятельности, с номерами выделов уже определился. Находимся в Республике Тыва

1) нужно помочь составить заявление на аренду

2) хочу знать все этапы работы с Минприроды до получения аренды

3) на какой срок это может затянутся

4) как происходит расчет стоимости аренды в моем случае

5) какие подводные камни и дополнительные документы потребуются.

Оформили договор аренды земли, в пляжной зоне Балтийского моря, на 15 лет, назначение-торговые объекты. Кап. строения отсутствуют, развёрнуты только шатры на 100 кв. м, работаем только в летний сезон. Водоснабжение, канализационная система отсутствует, электричество провели за собственные средства, имеем договор. Администрация за аренду земли выставляет счета весь год с января по декабрь исходя с пл. 500 кв м, как торговая площадь. Правомерно ли это? В 2011 г обращались с заявлением о разграничении участка по назначению, на что получили устный отказ - не хотите, найдутся другие. В 2014 г коэффициент увеличили почти на 50%. Нет смысла заниматься деятельностью впустую.

Если "плохие" арендаторы снимают рядом квартиру - без договора, без оплаты налогов и еще захламляя общий тамбур?

Имею землю в аренде от администрации под временное сооружение далее перевела землю под капитальное строительство (магазины 4*4) получила разрешение на строительство действует о 2024 года. В данный момент Администрация расторгает договор аренда и хочет отозвать разрешение на строительство. Как быть? Правомерно ли они это делают?

Администрация сельского поселения предлагает взять в аренду аппарат для очистки воды. Но сами не знают, как это оформить. Аппарат уже установлен, функционирует. Со слов администрации прокуратура постановила сдать аппарат в аренду, т.к. муниципальные органы не имеют право заниматься торговлей. Как это сделать? Я самозанятая, этого достаточно, для того чтоб оформить аренду? И это будут электронные торги со всеми сопутствующими этому приготвлениями (комиссия, эцп)?

Земля в аренде у администрации. Есть договор, зарегистрированный в рег. палате. Саму зеленку потеряла. Как восстановить зеленку? Сейчас продляем срок аренды, а зеленки нет. Что делать.

С муниципалитетом заключил договор аренды участка для ИЖС на 49 лет, который обременен газовой трубой, принадлежащей сетевой компании.

Труба расположена по середине участка в результате чего невозможно осуществлять строительство дома.

Возможно ли предъявить требования о выносе этой трубы за счет средств сетевой компании? Спасибо.

Я, индивидуальный предприниматель, арендую нежилое помещение у КУМИ расположенное в жилом доме. В данном помещении проводится капитальный ремонт. Управляющая компания выставляет мне счет за предоставленные якобы услуги (отопление, ремонт кровли, содержание помещений и тд), хотя никакого договора я с ней ещё не заключал. ВОПРОС: правомерно ли мне выставляется счет управляющей компанией.

Как выглядит моя ситуация с юридической точки зрения? В 2020 году заключали договор аренды жилья, после истечения срока новый не заключали. В мае этого года съехали с арендованной квартиры. Возник конфликт с собственниками по поводу компенсации ущерба (поцарапанные котами обои). Они отказываются от денежной компенсации. Требуют, чтобы я сделала им ремонт во всей квартире. Я предложила им взыскивать с меня ущерб в судебном порядке.

Снимаю не жилое помещение в многоквартирном доме 118 квадратов использую 70 квадратов за сколько квадратов должен платить за вывоз мусора.

1 марта (еще не помышляя о вирусе) арендовала торговое помещение. Арендодатель просил оплату сразу за сезон 330 тыс. руб (с 1 апреля по 1 ноября.) Разбил ее на 2 части. 100 т. р сразу и 230 т. р - должна была отдать 1 апреля. Договор был составлен только на первую часть аренды, где указано что оплачено 100 т. р до 1 апреля. Город закрыли на карантин с 28 марта, соответственно работать не представлялось возможным по сей день. Переговоры с арендодателем не увенчались успехом, он требовал 1 апреля либо оплату в 230 т. р, либо валить на все четыре стороны. Я за это время до пандемии успела только сделать ремонт в помещении, а работать даже не начала. 100 т. р которые я внесла (это фактически арендная плата за 3 месяца) мне их возвращать не хотят, типа, договор то уже подошел к концу. Я в отчаянии (

Сдаю квартиру длительно, более шести лет, без договора. Тем более совсем не рядом с местом жительства.

Вопрос:

Могут ли возникнуть какие проблемы в виду отсутствия договора?

Какие меры необходимо предпринять, для их предотвращения.

Скажите пожалуйста является ли правомочным аренда движимого имущества между супругами, в случае если они являются юр. лицами?

Арендовал помещения. Имеется задолженность за 17 год. Договора по аренде расторгнуты. Вызывают на административную комиссию 20. 05.. Требуют погасить долг. Или хотят подать в суд. Срок исковой давности в данном случае применим?

Заказали в мебельном магазине кухонный гарнитур. Т.к. в самом магазине только выставочный зал, обещали, что кухонный гарнитур будет готов в течение 2-3 недель. Заключили договор купли-продажи с условием рассрочки платежа. Внесли первый взнос. Через три недели представитель магазина оповестил нас, что нет в наличии нужной стеновой панели и необходимо подождать еще 2 недели. Согласно договору, составленного 25 октября, 25 ноября нами был внесен следующий взнос. 10 декабря представитель магазина опять связался с нами и сообщил, что нужной нам панели до сих пор нет и будет она готова только в начале января. 25 декабря нам необходимо по договору вносить следующий платеж. Можем ли мы не оплачивать очередной взнос, т.к. кухонный гарнитур продавец нам так и не доставил. К сожалению сроки доставки в договоре не прописаны, а за каждый просроченный день платежа начисляется пеня в размере 2% от неоплаченной суммы. С уважением Марина Анатольевна.

Я арендую жилой дом, в нем 15 отдельных комнат с туалетом и душем. Никто не прописан и не проживает! Гостиницы в жилом доме нельзя! Собственник не хочет переводить из жилого в нежилое! Как мне назваться что бы продолжить работу?!

Собираемся снять помещение на сутки в размере 13 000, просят внести залог в размере 6 500.

Человек не собственник, но утверждает, что доверенность на руках.

Достаточно ли будет не заверенной расписки?

Спасибо.

Я арендовал нежилое помещение под магазин у местного сахарного завода с 2000 года. Договор со мной заключали на срок до 1 года и каждый год продлевали. Договор нигде не регистрировали. Срок действия договора истек 10.08.2008 года. Впоследствии выяснилось что сахарный завод не оформил право собственности на это помещение. Только в июне 2009 сахарный завод заказал технический паспорт в БТИ и пытался оформить право собственности на это здание, но согласно действующего законодательства все бесхозное недвижимое имущество перешло в муниципальную собственность. По истечении срока действия договора аренды я продолжал платить арендную плату. Последний раз я платил арендную плату в декабре 2009 года. Имел ли сахарный завод право брать арендную плату не являясь собственником здания? Могу ли я подать иск к сахарному заводу чтобы вернуть свои деньги?

Ситуация. Мы иностранные граждане (Украина), собираемся арендовать жилье в РФ, собственника у квартиры-2: Бабушка с внуком.

Бабушка еще не вступила в права собственности по дарственной, произойдет это в августе, т.е. документов у хозяйки нет, внук оформить согласен.

Вопрос: смогут ли они нас зарегистрировать и что еще нужно уточнить, узнать?

Добрый день. У меня вопрос об аренде земельного участка с/х назначения. Я пайщик сельхозпредприятия в Крыму. Договор аренды был составлен еще при Украине. Арендатор в приказном порядке заставляет перезаключать договора по законодательству РФ на тех же условиях и на срок 10 лет. Меня не устраивает арендная плата. Могу ли я не подписывать новый договор и забрать свой земельный пай?

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Могу ли я взять в аренду площадь под магазин у своих не совершеннолетних детей? Дом куплен за мат. кап.

Наше учреждение работает по закупкам товаров, работ, услуг по 223-ФЗ. Сейчас мы хотим сдавать нежилые помещения в аренду. По какому закону мы должны работать с арендой помещений? Спасибо.

Арест наложен на землю, на дома наложен ли арест? Здравствуйте.

В общем случае, в соответствии со статьями 64, 320 и 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственнику (арестованного имущества) не запрещено законом распоряжаться имуществом, то он может продолжать сдавать его в аренду.

В данном случае следует обратить внимание на условия и основания, на которых было принято решение об аресте земли. Если решение основывается на нарушении прав собственника, то арест может ограничить или полностью прекратить возможность сдачи имущества в аренду. Домики же не арестованы. Сдавайте.

Более того, арест может быть с правом пользования. Аренда дома, если земля под ним находится под арестом. Возможно ли сдавать в аренду домики (типа коттеджных), если земельный участок, на котором они находятся, под арестом? Хотелось бы сдавать сейчас, а арест снимут еще не скоро. Возможно, можно сдавать в краткосрочную аренду?

Сын потерял ключи от арендованной машины. Арендодатель ссылается на то, что у него нет второго комплекта ключей. Машина простаивает,, оплата начисляется... Как поступить в данной ситуации?

Я арендую у города участок с движимым имуществом - павильон 135 м.кв. уже 14 лет, который находится в моей собственности. Павильон стоит на бетонном основании, но без фундамента, и его нельзя перенести, передвинуть без ущерба целостности. Можно ли его признать недвижимым имуществом и имею ли я приоритетное право на приобретение земли под павильоном в собственность?

89145543021 г. Благовещенск Амурской обл.

Я арендую помещение. Арендодатель взимает с меня долевое участие в размере 850 р

Вопрос: Я ли должна его оплачивать? Я вроде и так плачу за аренду.

Можно ли приватизировать арендованное у КУГИ коммерческое помещение, если оно в аренде по договору на неопределенный срок.

Моим детям по наследству перешёл объект недвижимости на автостоянку от отца Со строениями., земля была у умершего в аренде у администрации, умер он 2013 году после этого стоянка стояла просто, т. к Администрация утверждала что это не наследуемое имущество, И стоянка стояло до 2022 г, затем мы подали в суд и судом было установлено право наследства з на автостаянку за нами, вопрос? Может ли администрация обязать оплатить аренду за все эти года с 2013 по 2022 год, за эти 9 лет, так как наследство перешло к нам?

Как арендовать землю у государства под базу отдыха? Интересует участок на берегу водоема в лесном массиве.

Мы сдали в аренду свою квартиру гражданам Молдовы и Украины, подписали договор, акт приёма.Скажите пожалуйста, какие копии документов от них мы должны взять и может ли наш участковый предъявить к нам претензии по поводу вселения иностранцев? Спасибо.

Мой друг — иностранец, у него есть машина, но владелец машины — российская компания. Я тоже иностранец, учусь в Москве, и мой друг арендовал мне машину на свое имя, но без договора. В период аренды двигатель был поврежден из-за того, что я вовремя не долил масло. Я проехал 3800 км, но я не думаю, что он вовремя напомнил мне, что мне нужно долить масло. В этом случае я должен нести полную стоимость ремонта? Я плачу ему арендную плату лично, он находится в другой стране и не платит налоги, значит, он нарушает закон? Я хотел бы отремонтировать свою машину, но я не хочу платить за полный ремонт. Может ли он подать на меня в суд, если я покрою только часть стоимости ремонта?

Меня зовут Александр. Я хочу снять квартиру на два месяца. Арендатор подготовил договор и мы его обсудили и внесли все данные. Но поскольку арендатор находится в другом городе, он предлагает переслать этот договор с его подписью мне на электронную почту. Будет ли этот договор действителен?

А деньги по договору предлагает отдать дочери под её расписку в счет договора. Так возможно сделать? Спасибо.