Вещные права / Административное право - 5141 советов адвокатов и юристов

При совместном проживании с гражданским мужем были приобретены два автомобиля в кредит, оформленные на мужа. Могу ли претендовать на них после смерти мужа, у него имеются взрослые дети от предыдущих браков.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания

Пртобретаем дом с земельным участком в ипотеку, менеджер банка сообшил что на этот участок есть еще вещные права на 4 человек оформленные 1996 году. Подскажите как их убрать и сколько это будет по времени делаться.

При переходе права собственности на квартиру от одного собственника к другому собственнику по договору дарения. При этом какие вещние права сохраняются у гражданина собственником не являющегося, но зарегистрированного прежним собственником (умершим 5 лет назад) как члена семьи?

Добрый день! Для того, чтобы узнать, кто был предыдущим собственником, нужно заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости. Запись о вещных правах видимо, связана с первичной регистрацией объекта после его создания (на основании ДДУ). Почему в выписке егрн значится собственник переход права по дкп №1423 Но сведений о том кто был предидущим собственником нет? где можно узнать у кого был куплен данный участок? И второй вопрос квартира по жду от 2000 г у первого собственника стоит пометка (запись о вещных правах) что это значит?

У 2-х моих детей есть 1\10 доля в нашей квартире (42 кв м).

Квартира была куплена с использованием материнского капитала.

Мы хотим ее сейчас продать и переехать в другую побольше.

Для более спокойной продажи мы хотели бы убрать из собственников детей.

У меня есть еще одна недвижимость-1/4 доли в доме (65 кв).

Могу ли я подарить своим детям эту долю?

Планируем приобрести квартиру, в которой постоянно зарегистриван Ч. , не являющийся собственником (отказался от принадлежащей ему доле при приватизации 1993) о невозможности выписать знаем, хотелось бы знать, какую тактику можем избрать мы-добросовестные приобретатели, для защиты своего Вещного права, так как Ч. имеет бессрочное право пользования ВСЕЙ квартирой, принадлежащей нам по праву собственности. В данной двухкомнатной квартире планируем проживать семьей-мать, отец и двое несовершеннолетних детей 1999 и 2004 г. р. (девочки). Встает вопрос о безопасности детей, имущества при проживании ПОСТОРОННЕГО мужчины, само его присутствие нарушает наше констиционное право собственности. На что можно рассчитывать в суде, при том, что у Ч. , это не единственное жилье, а для нашей семьи единственное.

Заранее благодарна за ответ!

Каким документом оформить проживание после моей смерти супруга, с которым я в гражданском браке, в доме, который в моей собственности без передачи ему в собственность?

Уважаемые коллеги, недавно столкнулся с интересным вопросом относительно вещных прав, в частности, права пользования вещью. А дело собственно вот в чем. Один мой знакомый (тоже юрист) задал мне вопрос: может ли быть право собственности на право пользования? Не мудрствуя лукаво я ответил,

Жилой дом в деревне достался мне в наследство. На основании этого я стал правоприемником земельного участка на праве бессрочного пользования (участок не оформлен в собственность).

Как известно имущество - это не только собственность, но и вещные права. Я состою в браке.

Является ли, в данном случае, земельный участок общим имуществом супругов (мой и моей супруги)?

ВОПРОС:

1. Иными словами - будет ли на данный земельный участок распространяться правовой режим общего имущества супругов.

2. Если я оформлю данный участок в собственность - будет ли считаться, что этот земельный участок нажит мною в браке?

3. Если я расторгну брак до оформления земельного участка в собственность, то будет ли делится право бессрочного пользования участком между нами с супругой?

Если можно со ссылкой на законодательство.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество

Реформирование гражданского законодательства продолжается на протяжении нескольких лет. Однако законодатель не торопится проводить реформу института вещных прав в системе гражданского законодательства. О вещных правах Данный факт свидетельствует о наличии большого количества пробелов

Можно ли заключить договор доверит/управления имуществом безвести отсутствующим на вещное право-соцнайм.

Гражданин (вдовец) является владельцем квартиры. Он женится и меняет свою квартиру на другую. Является ли эта вторая квартира совместным имуществом при условии, что у его жены есть своя квартира?

Земельный участок в ТСН куплен в 2019 г., зарегистрирован в Регпалате был в 2021 году, в выписке из ЕГРН отображается право собственности с 2021 г. Все эти 2 года, собственник пользовался земельным участком и теперь отказывается платить за эти 2 года взносы за содержание имущества, мотивируя тем, что регистрация перехода права собственности состоялась только в 2021 году, следовательно, платить собственник собирается только с 2021 г. Законно ли это? Договор на покупку земельного участка является ли основанием для взыскания взносов с 2019 г. с должника, или все таки право собственности отсчитывается с момента внесения в выписку в ЕГРН информации о праве собственности?

Признается ли право собственности на недвижимость за умершими, если недвижимость была приобретена по договору купли продажи, но право собственности не было зарегестрированна в госреестре?

Может ли муниципальный собственник (под муниципальным собственником подразумеваю физ. лицо, в пользовании которого находится муниципальный участок и этот участок до сих пор не приватизирован) иметь какие-либо правоустанавливающие документы на данный участок? Или такие правоустанавливающие документы появятся у него лишь после приватизации этого участка?

Вопрос: Кому переходит право собственности на доменное имя в случае ликвидации юридического лица или смерта физического лица?

Ответ: Учредителям юридического лица или наследникам физического лица.

Можно добавить на основании каких законов дан ответ?

Может ли сестра иметь права на квартиру?

Сестра не прописана в квартире примерно с 1985 года. Приватизация была на 2-х прописанных на тот момент - меня и маму. Сейчас обе доли на мне - одна по приватизации, вторая - по дарению. Имеет ли сестра право на квартиру, так как, когда её получали (в 1981) она была там прописан?

Какой вид права объекта недвижимости позволяет правообладателю заполнить декларацию об объекте недвижимости для составления Технического плана объекта недвижимости кадастровым инженером?

ООО является ответчиков в арбитражном суде. Единственный учредитель умер. Директор уволился. Кто имеет право представлять интересы общества в суде, если наследники ещё не вступили в наследство?

Со мной живет женщина за которой я хочу оставить право пожизненного проживания в моей квартире, с условием, что ей не будут докучать мои родственники.

Помогите разобраться с фразой "... лицо имеет право оказывать услуги по предоставлению товаров принадлежащих на праве собственности или ином законном основании..." какие такие иные основания? Где они предусмотрены?

Почему Обременения на квартиру правами третьих лиц, например право бессрочного пользования - сведения о которых НЕ подлежат внесению в реестр недвижимости (ЕГРН)?

Находясь в браке мы с супругой приобрели квартиру, которая была оформлена на меня. Супруга умирает 5 лет назад. Я отказался от наследства в супружеской доле в пользу сына. Сын принял наследство, но права собственности не оформил. Квартира до сих пор оформлена на меня, я продолжаю оплачивать все расходы по ее содержанию. Существует ли срок давности по оформлению права собственности для изложенной ситуации. Насколько мне известно, срок давности по выделению супружеской доли составляет 3 года с момента прекращения семейных отношений (в данном случае – смерти супруги) . Спасибо.

Добрый вечер) Сосед построил дом от нашего общего забора с отступом 1,5 м.Мы согласия не давали, ни устного, ни нотариально заверенного. Построили в период нашего долгого отсутствия, поэтому мы приехали и уже все было готово. Имеем ли мы право подать в суд за нарушение границы, установленной законом, то есть 3 м.Спасибо.

2010 году при разграничении администрация МР представило земельные участки юрлица на праве пбп в собственность местной администрации и свою очередь местная администрация МО передает эти земли третьим лицам-утрачивает ли юрлицо свое право-право пбп своими землями.

У моей жены есть родной брат, прописанных по адресу моей жены, но с нами он не проживает. Недавно он взял кредит и не платит. Пришли к нам пристава описывать имущество по его месту прописки. Повторюсь он с нами не проживает, соответственно его имущества нет. А все имущество нажито нами с женой в совместном браке. Имеют ли пристава описывать наше имущества по его долгам?

Люди добрые, грамотные распишите пожалуйста статьи УК РФ и ВК РФ Которыми я имею полное право не пускать людей на арендуемую землю и пруд! Пруд в аренде, земля отдеными участками вокруг пруда в аренде, дамба в собственности! Целевое назначение пруд, ну а земли лпх. Хочу напечатать таблички со статьями ибо заимели уже. Я когда взял спустил местные всю рыбу выцедели и свою запустил но Че-то им не имется наченают трындеть.

Гражданин является членом ГСК, договор от 29.12.2000 г. Председатель ГСК уклоняется от оформления документов в собственность на гаражный бокс этому гражданину. В пункте 5.3 договора указано, что правление ГСК обязано оформить документы о собственности гражданину после сдачи объекта госкомиссии. Предусмотрено ли действующим законодательством оформление гаража в собственность гражданину? В праве ли гражданин требовать через суд оформление в собственность гаража?

Имеют ли права приставы наложить на мой земельный участок арест, после того как я его переписал на себя (прошло 4 месяца с момента переписки) купил в июле, арест наложили в конце октября.

Из за того что первый хозяин должен приставам около 200 т.р.

Я третий хозяин.

Скажите имеетли право гражданская жена на какое либо имущество, проживая в гражданском браке 25 лет? Моя подруга была зарегистрирована с мужем официально, затем они развелись (причины не знаю) и стали дальше жить. И вот так они прожили 25 лет. Построили дом, баню, гараж, купили машину (все оформлено на муже). Имеют общего ребенка уже взрослого. А сейчас он ее выставил за дверь в чем мать родила и не пускает. Она теперь должна начинать все с нуля?

Покупаю участок с частью дома - квартира. В выписке ФГИС ЕГРН:

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Виды разрешенного использования: при домовладении.

Статус записи об объекте недвижимости:

Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

В базе Росреестра:

Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование (ВРИ).

Для индивидуальной жилой застройки.

Особые отметки.

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные не засвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий].

?Очень беспокоит последняя запись: с/х назначения, хотя участок в центре поселка. Можно ли построить дом?

Есть завещание на меня на бабушкину квартиру, в котором прописано право пожизненного проживания ее мужчины. У мужчины есть собственная квартира, в которой он прописан - соответственно в квартире бабушки он не зарегистрирован.

В данный момент квартира сдается. Подскажите, останется ли за ним право пожизненного проживания, в случае моего вступления в наследство, если он там не зарегестрирован? И возможно ли будет мне сдавать данную квартиру, если этот мужчина жить там не будет - как по закону мы должны делить прибыль? Пополам?

Может ли гражданин Молдавии приобрести недвижимость в Краснодаре и впоследствии иметь права собственности? Будет ли он обязан платит налог при покупке жилья? И возможно ли после приобретения недвижимости вернуть подоходный налог в размере 13 процентов.

Хотела взыскать попытаться вред/ущерб от упорного вето от долевого сособственника на сдачу квартиры в наем (распоряжения). Суд распоряжение не устанавливает, только пользование, владение. Мучаюсь вопросом не сделает ли злонамеренность такое взыскание за прошлый период возможным. Право распоряжения мое изначально лимитированное, не полное, поставлено в зависимость от вето сособственника. Можно ли нарушить такое мое половинчатое право, в принципе? Есть ли у меня право распоряжения в общей долевой которое злонамеренно нарушает считаю наложением упорным вето на сдачу второй квартиры в наем мой сособственник. Ст 10 ГК п. 4 - но есть ли у меня право распоряжения в общей долевой, в принципе.

На земле в моей собственности стоит дом, где половина дома принадлежит мужу. Что будет, если не буду пускать мужа на территорию своей земли в его часть дома?

Между нашей организацией и администрацией города есть соглашение о сервитуте на ремонт дороги. Третье лицо (организация, которая располагается на соседней территории) хочет присоединиться к ремонту дороги, на который действует сервитут, чтобы в дальнейшем ей пользоваться. Другие пути подъезда также есть. Можем ли мы дать им такую возможность и какая гарантия того, что администрация не запретит им пользоваться этим участком, на который она с нами заключили соглашение. Какие пути решения?

Скажите пожалуйста, у мужа умер отец, он жил в гражданском браке с женщиной 20 лет. Имеет ли право муж на какое-нибудь наследство (имущество) нажитое ими при совместной жизни. При совместной жизни отец продал квартиру, которая у него была до гражданского брака и купил на эти деньги автомобиль. Имеет ли сын право на этот автомобиль? Завещания нет. Совместных детей у них нет.

Имеется кадастровый паспорт. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Я думала обратиться с заявлением о внесении изменений, предоставив правоустанавливающие документы. Но есть один нюанс, Право ПНВ было отменено постановлением местной власти-что в силу земельного законодательства неправомерно. В судебном порядке право ПНВ не отменялось. Может и не нужно это ПНВ, т.к. собираемся зарегистрировать право собственности, веди имеется решение суда. Как быть? Спасибо.

С какого момента наступает право собственности на квартиру? Квартира покупалась и оплачивалась в январе 2018 года на стадии строительства. Сам дом сдан в 2020 году. Говорят, что с 2019 года вступил новый закон, в котором говорится, что право собственности наступает в момент оплаты квартиры, а не в момент получения собственности. Правда ли это?

Можно ли в договор купли-продажи квартиры внести пункт, в котором было бы указано о том, что право собственности на квартиру у покупателя наступает после полног расчёта с продавцом по стоимости квартиры? Если да, то оговорено ли это в каком-то законе?

Гай, собственник дома, обремененного сервиту¬том на запрет увеличивать высоту строения в пользу здания Тиция, посадил рядом со своим домом дерево, ко¬торое закрыло обзор его соседу (Тицию). Прошло два го¬да, но Тиций не протестовал, и тогда Гай заявил, что сервитут прекращен, и начал строительство еще одно¬го этажа.

Кто прав в данном случае: собственник дома или его сосед Тиций? В чем заключается сущность сервитута незастройки, к какому виду сервитута он относится?

ООО два учредителя. Один из учредителей продает долю третьему лицу. Выслана оферта-уведомление второму учредителю с ценой и конкретным покупателем (ФИО)-у него преимущественное право выкупа доли. Сроки оферты вышли (30 дней), учредитель молчит. Покупатель тоже отказался от покупки доли. Имеет ли право продавец доли продать долю другому покупателю? Надо ли выставлять новую оферту? Или так как второй учредитель отказался один раз от преимущественного права, то продавец может продать свою долю любому покупателю. Спасибо.

Умер мой муж. Из наследников-я,двое наших несовершеннолетних детей и его родители. Из наследства только ООО, и 1/3 доля в квартире по адресу регистрации. Муж был прописан в этой квартире в Саратове. ПРоживал в Москве. ООО тоже зарегистрирована в Москве. Возможно ли открыть наследственное дело в Москве? ООО муж хотел оформить на меня, есть свидетели-которые приходили к нему в больницу перед смертью. Но мы не успели это сделать. Успели только оформить решением сделать меня, его жену генеральным директором. Т.е фактически я уже вступила в наследство. Возможно ли оспорить право родителей на это ООО, которым я сейчас управляю? Отказ они не собираются подписывать.

Учредителями ООО проведено собрание на котором принято решение о продаже долей в уставном капитале. Объявлена оферта, в которой была оговорена сумма, определен покупатель, но не оговорен срок ее действия. Оферта была объявлена 2 октября 2015 года. 26 января 2016 года покупателем была оформлена 1 сделка купли продажи доли из четырех. Дальнейшее оформление сделки было покупателем прекращено в устной форме. Покупателем по данным офертам акцепт не извещен. Прошу вас разъяснить каким путем учредители могут реализовать свое право на оферту и вправе ли они реализовать свои долю 3 лицу?

Моя мама в 1996 году унаследовала от умершего деда (ее отца) доли в квартире и дачном участке, о чем есть 2 нотариальных свидетельства о наследстве. Но право собственности на эти доли она не зарегистрировала. Сейчас мама умерла, я наследник 1 очереди. Может ли нотариус, ведущий наследственное дело мамы, выдать мне свидетельство о наследстве на эти доли на основании только лишь нотариальных свидетельств о наследовании мамой этого имущества, или придется обращаться в суд?

Являясь владельцем участка в постоянном бессрочном пользовании, по какой статье я могу защитить свои права не являясь собственником?

Получил у нотариуса документы на наследство недвижимости. Обязан ли я осуществить государственную регистрации права? Могут ли меня заставить принудительно осуществить государственную регистрации права?

Игорь - 73 года

1998 - регистрация брака с женщиной, имеющей сына 1970 г.р.

1998-2003 - проживание с временной регистрацией в квартире жены

2003 - оформление постоянной регистрации в этой квартире

2003 - подписание отказа от собственности в квартире жены

2013 смерть жены, единственный собственник сын.

Сейчас: семья сыны требует освободить квартиру. Платежных документов за коммунальные услуги у Игоря нет, т.к. деньги Игорь отдавал сыну и сын производил оплату.

Выехать Игоря некуда, свободных средств для съема жилья тоже.

Вопрос: на что имеет право Игорь в этой ситуации?