Взыскание задатка / Исполнительное производство - 1195 советов адвокатов и юристов

Попал в ДТП, совершено не по моей вине. Второй водитель является работником Такси, был на работе во время ДТП, вину признал. Убытки непосредственно на ремонт авто покрываются страховкой.

Моя машина готовилась к продаже, с будущим покупателем был заключен догоговор задатка на 100 т.руб. По условиям договора сделка расторгается в случае, если машина попадет в дтп. Теперь я должен вернуть задаток в размере 100 т.руб. Могу ли я предъявить иск к фирме такси, в которой работал виновный водитель, о взыскании 100 т.руб.? И о чем иск - о возмещении убытков или возвращенный задаток это упущенная выгода?

У меня такой вопрос: есть предварительный договор купли продажи и есть договор о задатке! Мы собирались купить квартиру и дали задаток 100000. Как нам пояснили в агенстве был долг по кварплате поэтому попросили такую суму задатка мы отдали подписали договор! Квартира стоит 740000 и минус наш задаток получается мы должны 640000 но у нас не хватала денег и мы обратились в банки пытались взять и ипотеку и кредит но было отказано! После чего продавцы по истечению договора расторгли наш договор по причине из за финансовой проблеме! Могу ли я обратиться в суд о взыскании задатка если у меня шансы?

Мною был взят задаток за дом и расписка оформлена как задаток, для оформления документов. Покупатель отказался от покупки дома и потребовал вернуть задаток, я отказалась. Он подал в суд. Судья вынесла решение взыскать с меня денежные средства и признать это неосновательным обогащением, т.к право собственности еще не оформлено в силу ст. 1102 ГК РФ и еще и проценты за пользование чужими денежными средствами. Как правильно подать апелляционную жалобу?

Я продаю дом. В доме четыре совладельца, я в том числе. В мае 2014 года, получили задаток, по вине покупателя, сделка не состоялась (приобрели другое домовладение). Но на меня и совладельца подали в суд для взыскания задатка в двойном размере, якобы по нашей инициативе не состоялась основная сделка. Решение суда: взыскать с нас в равных долях задаток, плюс штраф в размере задатка, а так же расходы, не состоявшегося покупателя. На сегодняшний момент я с совладельцем подали жалобу и ждем следующего суда, который состоится через пару дней. Подскажите, возможно ли оспорить решение, ведь дом так и не продан, и продать мы его по сей день готовы.

Такая ситуация продавали квартиру, к нам пришли потенциальные покупатели оставили задаток в размере 50 тыс. рублей, после чего отказались от покупки квартиры и попросили вернуть задаток, но мы не стали возвращать, после чего они написали заявление на мошенничество в полицию, нас вызвали мы написали объяснительные и ксерокопии расписки где именно указано что они дали задаток, а не аванс. Спустя 2 месяца все тихо и мы продали квартиру другим покупателям и переехали на другое место жительства, сейчас выяснилось что эти потенциальные покупатели подали на нас в суд, мы на суде на присутствовали т.к нас никоем образом не оповестили, суд постановил выплатить нас 50 тыс. рублей, и нас оповестили о решение суда спустя 5 месяцев. Вопрос: как нам написать исковое заявление на отмену приговора, и подать заявление на моральный ущерб, и в какие органы подавать эти заявления?

Хотела купить дом по обьявлению за одну сумму, когда заключали договор, отдала задаток, а в договоре указана сумма дома намного больше. Продавец и юрист с ним присутствующий сказал, что это формальность. Договор был подписан сторонами. Однако продавец настоял на новой большей сумме дома, которая меня не устроила. Я отказалась от покупки дома и потребовала вернуть свой задаток, но продавец отказал возвращать деньги. Подала иск о взыскании денежной суммы (задатка) и взыскании морального вреда, оказалось, нужно ещё подать дополнительный иск о расторжении договора купли-продажи. Как правильно написать заявление о дополнении исковых требований?

Заключили предварительный ДКП на дом долевая собственность, муж-жена, задаток 130 т.р., выяснилось, что его доля под арестом. Задаток после многократных переговоров не возвращают. Дата сделки до 15 июля. Что предпринять?

25 апреля должна была быть свадьба. Ресторану давали задаток 128000 рублей. Сейчас из-за ситуации в стране они не могут в этот день провести мероприятие. Говорят деньги не вернём, переносите на другое время.

Недавно начал продавать свою квартиру, составили предварительный договор где было прописаны сроки перечисления денежных средств. Спустя некоторое время решил внести залог за другую недвижимость, на основание предварительного договора, внес 100 тыс предоплаты, тоже был составлен предварительный договор где сроки были построенный под другой пред. Договор. Дело подошло к срокам и деньги, с продаже квартиры, задержали (бюджетные сертификат). Я пришел риэлтором и объяснил все, но мне сказали что вам ни кто задаток не вернет, вы сами знали когда шли на риск и.т.д.

Ситуация такова. При покупке доли квартиры с сособственником был заключён договор задатка. Сумма задатка составила более 50% от договорной стоимости доли. На сделку в оговоренную дату продавец не явился. Насколько я понимаю, я вправе требовать возврата задатка в двойном размере. Вопрос в том, могу ли я требовать не деньги, а собственно долю квартиры?

Покупаем квартиру. Внесен задаток. Через три дня с момента внесения, продавец отказывается продавать квартиру мотивируя свой отказ простым нежеланием. По договору возвращать двойной размер уплаченной суммы также отказывается. Объясняя тем, что пенсионерка и денег у нее нет, да и вообще что была введена в заблуждение и взяла деньги и подписала договор под давлением. Деньги передавались при свидетелях (юристе и риелторе).

Как быть?

Два частных лица заключили договор о ЗАДАТКЕ перед регистрацией сдеки о купле-продаже квартиры. В договоре прописано, что в случае отказа от сделки, продавец возвращает покупателю задаток в двойном размере. Продавец внезапно решил отказаться от сделки и забирает документы из органов госрегистрации. Задаток в двойном размере продавец возвращать не желает. Все суммы в договоре задатка прописаны в долларах без стандартной оговорки, что "в рублях по курсу..."

Уважаемые юристы. ЧТО ПОКАЗЫВАЕТ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА? Рассматривают ли суды дела, где сумма сделки между гражданами указанна в долларах, и есть ли шансы у покупателя добиться запрета на сделки с квартирой, пока будет длиться тяжба?

Здравствуйте! Если предварительного договора о куплен продажи не составлено, но есть договор задатка на продаваемую квартиру и установлен срок, когда должна состояться сделка и вдруг продавец отказывается продавать квартиру! Срок прошел, сделки не было, продавец отдала только мои деньги и про двойную сумму слышать не желает. Могу я в судебном порядке взыскать двойной задаток?

Собираюсь покупать квартиру, на днях должна быть встреча с продавцом для заключения договора задатка! Договор готовит риэлтор со стороны продавца. Подскажите пожалуйста на что нужно обратить внимание при подписании? Спасибо!

Вопрос такой.

Мой отец продавал квартиру два года назад, появился покупатель, который собирался купить через ипотеку. Пока собирали документы все было в порядке. Потом через какое то время покупатель отказался от сделки, соответственно задаток остался у моего отца, точнее он его передал в счет покупки дома. В итоге квартира не была продана, а теперь покупатель подал иск на взыскание двойного задатка, мотивируя тем, что не вовремя выписались из квартиры. Я была в банке, там сказали что это предпочтительно, но не обязательно. Помогите составить судебный запрос в банк, в ответе на который банк напишет что действует в рамках гражданского кодекса, а соответственно договор мог быть заключен с прописанными людьми.

Заключил предварительный договор купли продажи квартиры, оплатил задаток. Но хозяин квартиры спустя несколько дней отказался продавать квартиру. Пр договору задаток возвращается в двойном размере, но он просит в одном. Перечилил мне мою часть задатка, но договор пока не рассторгут так кск я в командировке. Можно ли вщять с него расписку, что он не продаст и не подарит никому квартиру например до конца года? В случае нарушения расписки, гарантирует возврат мне второй половины задатка. И чем мне это может грозить? Агенство в сговоре с хощяйном, и у них есть моя копия паспорта.

Исковое заявление о взыскании задатка. Покупатель отказался от покупки. Спустя 2 года мотивирует отказ шантажом со стороны продавца. Фактически продавец предлагал мебель (душевая кабина) за отдельную плату, но не вынуждал, т.е. при продаже забирал с собой или продал новым владельцам дома, на выбор покупателя. Сегодня экс покупатель желает получить удвоенный задаток, моральный ущерб и проценты. Какая судебная практика, что ожидать?

Заключили предварительный дкп, внесли задаток, за счет которого продавец должна была погасить задолженность по ипотеки и выйти на сделку. Но в процессе узнали что на зем участок наложен запрет на рег. действия задолго до заключения дкп, о чем продавец умолчал. Срок дкп вышел, на сделку в прописанный срок она не вышла, задаток возвращать отказалась. Мы подали иск о возврате задатка в двойном размере., так же потеряли выгодный % ставку по ипотеке. Можем ли мы дополнить наши исковые требования принудительно продать нам недвижимость плюсом к двойному задатку или одно другое исключает? Спасибо.

Продавец взял задаток за квартиру, но не собирался её продавать (доказано в полиции), задаток не возвращает. Имею ли я право требовать через суд возврата задатка в двойном размере, ведь сделка не состоялась по его вине?

Как мне поступить? Я через агенство заключила предварительныйДКП и передала задаток а теперь продавец отказаться продавать дом и задаток возвращать не собирается?

Первый суд выиграли.. по невозвращению задатка на продаваемое домовладение... второй суд проиграли и теперь покупатели требуют вернуть задаток несмотря что мы подали кассацию выше..

Скажите как оттянуть отдачу долга т.к. ещё процесс идёт..

Дом продан другим.. денег отдавать нет.. это был задаток, который ушёл на погашение кредитов.. первые покупатели не нашли остаток денег и не купили дом по их вине суд это признал, но требуют задаток назад..

Мы в квартире проживаем с двумя несовершеннолетними детьми.. я не работаю оформляю инвалидность. А муж предприниматель.. долг на жене.. дом был наследство..

Как быть с судебными приставами. Хотя бы по частям отдавать.. или с будущей пенсии по инвалидности? Подскажите?

Если в Соглашении о задатке прописать все существенные условия ДКП, а именно название объекта, его данные, цена сделки и в какие сроки сторона обязуется заключить основной ДКП, то достаточно этого Соглашения о задатке и Расписки в получении денег без Предварительного Договора купли продажи? То есть будет ли иметь такое Соглашение силу без предварительного ДКП?

Я за квартиру внесла задаток (предварительный договор купли продажи квартиры с задатком статьи 380 ГК прописаны), срок кончился, сделка не состоялась (не сложилась цепочка). Как вернуть мне задаток в двойном размере?

По условиям договора задаток должен быть возращен если продавец квартиры отказывается от сделки. Возврата задатка в двойном размере не предусмотрен. Имеет ли право покупатель требовать возврат задатка в двойном размере?

Вот такая ситуация. Жена подписала «Соглашение о задатке», составленное в соответствии со ст.380,381 ГК РФ и получила деньги в счет будущего договора купли-продажи гаража. Свидетельство о гос. регистрации права не оформлено! Существующие документы (Кадастровый план, Справка о выплате паевого взноса члена ГСК, Акт приёмки в эксплуатацию и т.д.) оформлены на мужа. Согласие на продажу, заверенное нотариусом, муж не давал. Теперь жена и муж передумали продавать гараж. И мы «сломали голову»: Имеется ли основание для признания «Соглашения о задатке» не действительным? Не взышут по суду двойную сумму задатка?

Я покупатель квартиры мы подписали предварительный договор-купли продажи квартиры в котором я обязуюсь выплатить залог на условиях основного договора, 50 тыс. руб. выплачиваются в качестве задатка. Квартира продается по доверенности но в момент подписания договора эта доверенность у продавца не оказалось и задаток я не уплатил. Собственник квартиры проживает в другом городе и постоянно в разъездах он выписал другую не там где прописан, но доверие у меня к этой сделке пропало. Смогут ли с меня потребовать задаток за неисполнения договора?

Дали задаток за квартиру, но в расписке не указали, если сделка не состоится по вине продавца, то задаток возвращается в двойном размере? Продавец хочет отдать сумму просто которая прописана...

Здравствуйте. Продаем квартиру, был составлен предварительный договор. Внесен задаток, но он находится в риэлторской агенстве. Теперь передумали продавать. Могу ли я оспорить 100% возмещение ущерба покупателю и отдать лишь задаток?

Составлен предварительный договор купли-продажи квартиры. Составлена расписка о получении задатка. С моей стороны выполнены все условия по срокам. Продавец отказывается от сделки. Как поступить с задатком. Я требую возврата в двойном размере. Очень надеюсь на Ваш совет.

Пара забронировала свадебную дату, по договору она вносит задаток 50% (это бронь даты и время которое трачу на подготовку к съёмке). Остальную часть пара в день съёмки вносит. Также в моем договоре прописано, что если пара отказывается от услуг задаток не возвращается. Пара отказалась и требует вернуть им 50%. Что делать?

Дали задаток, 50 % за част квартиры квартиру. В связи с тем что, не удается перевести нежилое помещение в жилое (Крым, не работает соответствующий орган). В сентябре заканчивается срок договора, заключали в апреле, еще в июне должен была заработать разрешительная комиссия, но до сих пор она не работает. У нас возник серьезный конфликт с продавцами, денег на возврат у них уже нет. Имеют ли они право продать другим людям эту часть квартиры или целиком квартиру пока не расчитатся с нами. Мы собираемся подавать в сентябре на них в суд, деньги они возвращать не собираются.

Дал задаток в размере 30000 тысяч рублей за хундай акцент на что есть расписка с паспортными данными прдовца и автомобиля общая сумма 245000 т рублей с продовцом договорились что через неделю заберем машину в течении пяти дней все было в силе в конце недели нам позвонил продавец автомобиля и заявил что его новая машина приходит через два месяца и что он хочет отдать мне задаток что мне делать.

Хотели приобрести квартиру детям дали задаток с детского счета сняли их квартиру по договору аренды на два месяца пока оформляем документы в итоге ипотека и опека объект не одобрила просят нас съехать а деньги детские которые были отданы в задаток не возвращают хотя в задатке было прописано в случае отказа третьих лиц задаток возвращается это во первых во вторник я точно знаю что они гасили свои долги чтоб с квартиры сняли арест и есть чек за это что они оплачивали.

Мы дали задаток за дом 50 тысячь рублей он написал просто расписку в которой есть его данные все и что получил задаток за дом. Нас было трое свидетелей.

Мы можем вернуть свои деньги.

И он даже нас не оповестил что не хочет продавать нам дом. Просто молчал.

Оставила задаток за автомобиль, продавец написал расписку и указал, что обязуется не продавать автомобиль до 19 мая 12:00. Утром приехали оформлять сделку, осмотрели авто и выявили скрытые дефекты, которые были невидимы при предыдущем осмотре. Продавец сказал, что время уже 12:05 и сделка обновляется и задаток не отдал. Что делать?

Год назад обратился в фирму "Моторлэнд". Они обещали в течение месяца привезти мне из Европы мотор на легковой автомобиль. Взяли задаток - половину суммы. Потом объявили, что по этой цене мотора уже нет, а есть в 2 раза дороже. Я отказался и потребовал вернуть деньги. До сих пор не вернули. Что делать?

Если по предварительному договору купли-продажи покупатель отдал задаток и срок договора истек и не выполнен по вине продавца. Что дальше делать?

Хотела купить автомобиль с пробегом, нашла подходящий Авто, отдала затадок под расписку. В ГАИ продавец авто не смог снять его с учета сначала из-за не оплаченных штрафов, а затем выяснилось, что машина оформлена на другого человека и стоит на учете в Крыму. С момента передачи задатка прошло 2 недели. Неизвестно, когда продавцу удастся снять Авто с учёта. Попросила вернуть мне задаток, а продавец. Подскажите, пожалуйста, как я могу вернуть свои деньги, и под какие статьи попадает неправомерно действие продавца?

Мы заехали в дом сестры мужа и решили каждый месяц отдавать по 10 тысяч в качестве задатки так отдали 240 тысяч, когда стали оформлять ипотеку банк отказал т.к они являются родными брат и сестра, теперь сестра мужа не хочет отдавать задаток, 31 тысячу отдала и отказалась оставшиеся деньги отдавать, что нам делать, можем ли мы вернуть задаток

Продавец отказался от сделки. Задаток в двойном размере отдавать не хочет. Как взыскать. Какие документы надо иметь на руках. Продавец хочет вернуть задаток взамен возвращения расписки.

Мы заказали шкаф в магазине мебели. Дали задаток. Через положенные 2 недели обнаружили, что шкаф не соответствует эскизу, написали претензию, на которую твета не получили. Хотим вернуть задаток, куда обратиться? В магазине тянут время, директора никогда нет на месте, товароведа тоже, который якобы отвечает за этот случай.

Собирались покупать квартиру. Оформили с продавцами расписку о задатке в размере 10 000 руб. как гарантию, что больше никому это квартиру предлагать и продавать не будут. После отпуска продавцы отказались продавать нам квартиру по той цене, которая была указана в расписку, мотивируя тем, что валюта выросла и им не выгодно продавать квартиру по этой цене. В результате задаток тоже отказать возвращать, якобы расписка действительна в течении месяца после подписания и мы не исполнили свои обязательства до указанного срока, т.е. в течении месяца. Хотя в расписке никаких сроков не прописано. Есть только дата, когда эту расписку подписали обе стороны. Вопрос: как вернуть задаток и если какие то сроки, которые действут?

Как вернуть задаток оставленный за квартиру продавцу. При покупки квартиры, был оставлен задаток, но сделка не состоялась по вине продавца, который в срок по договоренности не подготовил документы и протянул с выпиской из квартиры семьи. Я отказалась от сделки после даты договоренности, но продавец не возвращает мне задаток. Как быть?

Как доказать в суде что квартира на продажу выложена в Авито без юридической проверки и потом когда мы внесли задаток там беспорядок в документах и по переходу права и по брачному договору, на восстановление которых уйдет не один месяц. Теперь семья продавца не отдает задаток заставляя купить по ипотеке проблемную квартиру, хотя мы им написали письмо о возврате денег. Они ссылаются что подадут на нас за упущенную выгоду. Как быть. Ремонт их квартиры обойдется в сотню тыс.

Добрый день. Продаём квартиру. Получили задаток, написали расписку о получении задатка без составления соглашения и забыв указать фио того кто дал задаток. Покупатель начинает юлить, то денег нет, то подождите ещё,то некогда. Проблема в том что документально не зафиксированы сроки совершения сделки (предполагаемой) и соответственно сумма тоже. Покупатель, старушка, пытается выехать за счёт этого и купить по более низкой цене чем была договорённость. Признают ли такую расписку, без фио давшего деньги, действительной вообще и могут ли признать задаток авансом, при отсутствии соглашения? Заранее спасибо.

Родители являются продавцами комнаты в общежитии. 24 ноября 2017 г. составлен предварительный договор купли-продажи по условиям которого Покупатель передает задаток в размере 50000 р. Заключить договор купли-продажи прописано до 30.01.2018 г. Но Покупатель отказалась от покупки. Задаток остался у Продавца. На днях родители получили по почте Претензию с требованием вернуть задаток на основании того, что якобы мы должны были направить ей договор купли-продажи и предложить заключить сделку. Ссылается на ст. 381 ГК РФ и Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ постановление от 19.01.2010 г. №13331/09. В случае отказа вернуть задаток - грозит судом.

У меня такая ситуация: я хотела приобрести квартиру в малосемейке. Квартира понравилась, я внесла задаток 50000. По договору задатка оговаривалось, что квартира свободна от обязательств перед третьими лицами. В том числе не находится в залоге у банка. На следующий день риелторы предложили оплатить 400.000 наличными для погашения ипотечного кредита продавца. Деньги были отданы под расписку. Через три дня, в квартире были обнаружены существенные недостатки из-за которых данная квартира меня не устраивает. Я хотела бы расторгнуть данный договор и вернуть выплачены мною деньги. Но продавец уже внёс мои деньги в погашение ипотеки и больше наличных средств у него нет. По какой форме мне составить договор, чтобы вернуть свои деньги. Возможно ли запросить с продавца проценты за отданные ему деньги. (Боюсь, что продажа может затянуться надолго)

В 2014 году было судебное решение о взыскании долга по ипотеке и обращения взыскания на имущество - квартиру.

До настоящего времени торгов не было проведено ни разу!

В решении суда оценка квартиры была дана экспертом по состоянию на 2014 год. А на дворе 2016 год.

Как мне с каким документом и куда обратиться, чтобы изменить оценку квартиры и повысить ее.

Спасибо.

Составлено соглашение о задатке с риэлтером ИП, в котором он указан как представитель продавца квартиры, но ФИО продавца, его паспортные данные, а также правоустанавливаюшие документы на квартиру не указаны. В агентском договоре с продавцом отражено, что риэлтер ИП имеет право подписывать договор о задатке и получать задаток. Денежные средства перечислены на расчетный счет ИП. Предварительный договор не составлялся с продавцом, основной договор не заклечен. Покупатель хочет вернуть задаток?, но риэлтер ИП отказывается. Писать претензию т в сул?