Виды кадастрового паспорта / Земельное право - 3453 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста сколько стоит услуга нотариуса если он оформляет кадастровый паспорт на квартиру? Просто хотелось бы проверить нашего нотариуса.

Участок пай уже сделан межевой план и участок прошёл согласование границ. Кадастровый паспорт ещё не получен. Имеет ли в этом случае право ещё кто то на этот участок?

Кадастровый паспорт является документом на общее имущество дома (в частности крыша в 4-квартирном деревянном доме) и какие документы нужны для суда?

Может ли стороннее лицо завладев кадастровым паспортом земельного участка (паспорт не именной) оформить земельный участок в собственность?

Есть договор аренды земельного участка на один год под размещение киоска, составленный в 2006 году. Продолжаем платить аренду и пользоваться землей. Договор действующий. Как получить кадастровый паспорт?

Купили дом, земля и дом в моей собственности, кадастровый паспорт на землю остался на прежнего хозяина, нужно ли его переделать, и нужно ли делать меживание земли если есть кадастровый паспорт, покупали у застройщика.

Скажите пожалуйста, обязательно ли обновлять тех. паспорт на квартиру (выдан в 2005 году) перед продажей или достаточного нового кадастрового паспорта?

Мне нужно будет рассказать некоторые детали моего случая чтобы раскрыть суть вопроса. Дело в том что в 2000 году сельская администрация выделила мне несколько земельных участков, о чем в похозяйственной книге сделаны все необходимые записи, и есть на руках выписка из похозяйственной книги. Является ли законным оформление в 2013 г кадастрового паспорта на те же самые земельные участки выделенные мне сельсткой администрации третьими лицами. Решил оформить все необходимые документы на получение кадастрового паспорта и столкнулся с такой ситуацией. Что мне делать в данной ситуации. Заранее благодарен за ответ.

Какие нужны документы на сегодняшний день для продажи квартиры находящейся в Дагестане? Квартира была получена родителями в 80-х годах и оформлена в собственность. Родители умерли, квартира оформлена нотариально как наследство на правопреемника. Говорят теперь требуется новый кадастровый паспорт? Как долго он оформляется? Буду признателен за ёмкий, развёрнутый ответ.

Есть свидетельство о собственности но кадастрового паспорта немогу найти после смерти квартиросьемщика что мне делать.

У меня в собственности имеется не жилое помещение 500 кв.м (магазин), захотел продать 50 кв.м. Обратился к кадастровым инженерам, для получения кадастрового паспорта, по из кадастра нам пришел отказ, где написано, что для получения кадастрового паспорта на 50 кв.м. нужен проект и разрешение на реконструкцию... Обратился к архитектору, она мне пояснила, что у меня не будет никакой реконструкции так, как я нечего не пристраиваю и не надстраиваю (т.е. не меняю несущих конструкций), что мне делать? Как получить кадастровый паспорт для продажи 50 кв.м. что бы продать помещение? Спасибо!

В 2013 году был приобретен земельный участок с домом от застройщика в Дачном некоммерческом товариществе, оформлены кадастровые паспорта на участок и дом. В 2014 году на участке построили гараж и в том же году ДНТ ликвидировалось и было передано городу. Нужно ли оформлять кадастровый паспорт на гараж?

Мною была куплена квартира, в которой произведена перепланировка. Мне продавец передал от предыдущего собственника тех. паспорт с перепланировкой (чертеж совпадает с реальной перепланировкой). Отметки о законности перепланировки нет. Заказала кадастровый паспорт в МФЦ. Данные кадастрового и технического паспорта совпадают (площадь и чертеж). Но в кадастровом тоже нет отметки о законности перепланировки. Можно ли сказать что перепланировка законна?

В частном доме много совладельцев, которые не оформили право собственности, по суду выделили в натуре часть дома с изолированным входом, и установили право собственности на пристройку к этой части, в УФРС отказываются регистрировать право собственности вввиду того, что отсутствует кадастровый паспорт. Мы не можем его делать, так совладельчы части дома не оформили свои права. Что делать? Решение суда есть. Технический паспорт есть, а с кадастровым беда.

На участке есть дом, в СНТ Москвич Шаховского района мо. Дом не имеет кадастрового паспорта. Нужно ли его оыормлять, если собираюсь продать участок с домом?

Оформляю кадастровый паспорт на землю в аренду под комплексное малоэтажное строительство в размере 26000 м 2. В кадастровой палате отказали. Мотивировали что на физ лицо больше 3000 м 2 не положенно. В местной администрации все разрешения и справки подписаны. Правы ли они в отказе и какие действия предпринять? Спасибо. Сколько разрешено оформить м 2 земельного участка под комплексное строительство на физ. лицо.

Получила кадастровый паспорт на ЗУ, как ранее учтенный. Категория земель-Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования-не установлена. Но... Этот участок перешел мужу с домом по наследству, так же есть решение суда о разделе дома и земельного участка между бывшими супругами (площадь с кад. пасп. Совпадает). Как мне поступить-обратиться с заявлением о внесении изменений? Или есть еще какие-то варианты. Спасибо.

Прошу вашего совета, при изначальном оформлении кадастрового паспорта на землю в адресе неправильно указали адрес в таком порядке: село. Улица, район, без указания края, не было указана категория земель и вид использования, сейчас есть постановление сельского совета, адрес указан правильно, однако при подаче документов через МФЦ пришел с края отказ о внесении изменений, так как противоречия между адресом в кадастровом паспорте и постановлением сельского совета, что мне делать, документы нужны для нотариуса.

Дано:

Есть дом. жилой. Новостройка. Все квартиры создавались по договорам долевого участия. Договора оплачены. Дом построен. Введен в эксплуатацию. Разрешение на ввод есть. Объектам (квартирам) номера присвоены. Все прекрасно. Все довольны.

Вопрос:

если я закажу кадастровый паспорт на квартиру по конкретному адресу, с конкретным номером (нормальным милицейским/почтовым, в общем НЕ строительным номером) будет ли в этом паспорте на объект, в любом его месте, в любом углу, все равно в каком виде, указан номер договора долевого участия на основании которого этот объект построен.

Или

будет ли в кадастровом паспорте указан строительный номер объекта.

Или

будет ли в кадастровом паспорте привязка объекта по осям.

Спасибо.

Какие документы нужны чтобы получить кадастровый паспорт на гараж как ранее учтённый?

На руках:

- справка о выплате пая;

- регистрационное удостоверение на гараж от 1994 г.;

- сделали экспликацию в БТИ и поэтажный план;

Достаточно ли этих документов для выдачи кадастрового паспорта?

Я имею садовый участок 650 м 2 в СНТ. Участок состоит из двух частей, т.к. расположен на двух разных земельных массивах, выделенных СНТ. Геодезия проведена в 2008 г. Одна часть приватизирована, имеется свидетельство о гос. регистрации права, другая часть не приватизирована, т.к. соседи не подписывают акт согласования границ. Имеется голубое свид. О праве собственности на землю и выписка из ГКН о внесении номера в ГКН от 26.11.1992 г. Мне нужно продать участок дальним родственникам. Нотариус предлагает на неприватизированнй участок заключить договор купли-продажи в свободной форме, зарегистрировть его в рег. палате, получить свидетельство о гос. регистрации права. ПРАВОМОЧЕН ЛИ ЭТОТ ШАГ? СМОЖЕТ ли родственник заменить фамилию кадастровом паспорте земельного участка? Спасибо.

О чем говорят записи в КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ в Разделе 1 в графе "ОСОБЫЕ ОТМЕТКИ" :1. "Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные».

2.Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует.

3.Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. 4.Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.

5.Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. 6.Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.

Кв-ра приватизирована в 1993 г. на мужа. Жену и троих детей. Выдано одно общее свидетельство на собственность, без кадастрового паспорта. Надо ли теперь получать на каждого дольщика св-во на собственность и кадастровый паспорт. Например в случае продажи или смерти одного из родителей? Теперь выдают свидетельство на каждого собственника. Как я знаю. В свидетельстве на собственность.

Есть документ о праве собственности на наследство земельного участка и дачного дома зарегистрированного в БТИ в 1999 году в Зеленодольске. Сейчас нам нужно все это продать, но в Зеленодольской рег. палате по запросу на получение кадастрового паспорта на дом пришел отказ. Как такое возможно, если в 1999 году он был? Как поступить, ведь новый паспорт стоит не малых денег и займет много времени? Спасибо.

Мой земельный участок находится в садоводстве и принадлежит мне на праве коллективно-долевой собственности (Постановление, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок на основании Постановления и для этого мне также необходим кадастровый паспорт. На запрос в кадастровую палату за паспортом на свой участок я получил уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений. Теперь думаю что необходимо было запросить паспорт на всю коллективно-долевую собственность. И скорее тоже получу отказ. Возможно для признания права собственности на землю после получения отказа обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю? И если суд удовлетворит мои требования как рег. палата зарегистрирует право без кадастра?

Владею участком в СНТ с 1996 года. Забор между мной и соседом стоит и того больше. В только что выданном кадастровом паспорте появилась запись в пункте 14: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровым № соседа.

В 2009 году было сделано общее межевание СНТ. По его итогам составлена общая карта, мы все с соседями подписали документы об отсутствии претензий друг к другу. Я получил Свидетельство на землю и кадастровый паспорт на участок в котором никаких записей о пересечении не было. После 2009 года никаких новых измерений не проводилось.

Откуда могла появиться эта запись если измеряли по факту и документы делали по факту? Что делать, чтобы убрать эту запись? Из кадастрового паспорта?

В 3-комнатной квартире (бывшая коммунальная) одна комната была куплена супругой как отдельный объект. Поставлена на кадастровый учет. Две другие приватизированы обоими супругами в долевую собственность, имеют другой кадастровый номер. Свидетельства по приватизации выданы с указанием только жилой площади. В настоящее время для продажи необходимо оформить один кадастровый паспорт с объединение площадей 3-х комнат. Собственники заказали новый технический паспорт на объект в целом. Возможно его использовать для внесения изменений в кадастровый паспорт (к примеру изменить жилую площадь в кадастре по одной купленной комнате)?

Скажите пожалуйста-я хочу купить земельный участок в садовом товариществе в пос. Смолино города Челябинска. На землю есть зеленка, но нет кадастрового паспорта и не проводилось межевание земли. На участке 6 соток построен жилой дом, подведен газ, свет. Смогу ли я оформить на себя дом и прописаться в нем, не имея другого жилья. Какие документы нужны будут мне? И законно ли построен дом площадью 80 кв.м. В зеленке указано земля поселений.

Папа умер 5 лет назад, встал вопрос о принятии в наследство дома. Нотариус запросил документ на право собственности и кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт был утерян, без него не могу оформить наследство. К тому же была достроена часть дома до 110 кв.м, а на учёте стоит только 53 кв. м Куда обратиться в данном случае?

В 1994 г мне была подарена квартира (есть договор дарения). Квартира на первом этаже, была сделана пристройка, на нее оформлен тех паспорт. Вот сейчас решил оформить свидетельство на право собственности. Собрал необходимые документы, но теперь получается расхождение площади в кадастровом паспорте и в договоре. Могут ли мне отказать в выдаче свидетельства на площадь указанную в договоре-дарения?

Что значит Зона градостроительных ограничений в кадастровом паспорте на весь участок, земли поселений, СНТ? Можно построить дом на нем?

Частный дом в наследсво но еще не унаследован надо делать кадастровый паспорт на землю или нет до 2017 года.

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

Можно ли заказать кадастровый паспорт на квартиру если, квартира находиться в одном городе, а я живу в другом. Т.е в своем городе я могу заказать его?

У меня вопрос такого плана: заключаем договор аренды земельного участка на 49 лет. А администрация нам говорит: что мы должны заплатить за кадастровые паспорта, т. к. у администрации нет денежных средств, а их стоимость составляет 100000 руб. как нам быть? Чем они руководствуются?

Я являюсь единственным наследником недвижимости (участок и жилой дом), своего отца. Дом и участок находится в общедолевой собственности. При оформлении нотариус запросил свидетельства на дом и на участок, документы основания выдачи свидетельства два постановления и кадастровый паспорт на дом. При выдачи свидетельства о праве наследства, оригиналы документов нотариус не вернул, включая и кадастровый паспорт на дом. Имеет ли право нотариус забрать кадастровый паспорт на дом?

Строительная компания не предоставляют техплан на квартиру и получение кадастрогого паспорта у них за отдельную плату. Законно ли это? Или они по закону обязаны предоставить документы для регистрации квартиры в росреестре?

Здравствуйте. У меня умерла бабушка и оставила завещание на меня. Я ее внук. У бабушки есть дочка, которая на пенсии и ей положена обязательная доля. По регистрации права бабушка была собственником 1/2 квартиры площадью 45 кв. метров, по кадастровому паспорту бабушка также собственник 1/2 квартиры, но площадь квартиры составляет 90 кв. метров. (это потому что жильцы пятиэтажного дома потом сделали пристройку). От того как будет рассчитана стоимость имущества бабушки зависит обязательная доля. Так как будет рассчитано имущество бабушки по регистрации права или по кадастровому паспорту?

Собираюсь оформить договор дарения 15/100 доли в коммунальной квартире чужому лицу. В кадастровом паспорте указана ТОЛЬКО СТОИМОСТЬ ВСЕЙ КВАРТИРЫ. А ОЦЕНКИ САМОЙ 15/100 ДОЛИ НЕ УКАЗАНО. ВОЗЬМУТ ЛИ В РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ С УКАЗАННОЙ СТОИМОСТЬЮ ВСЕЙ КВАРТИРЫ. ИЛИ ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНА ОЦЕНКА ДОЛИ. ЕСЛИ МОЖНО ТО ПОДРОБНЕЕ ОТВЕТЬТЕ. СПАСИБО ЗАРАНЕЕ!

В декабре 2016 года сосед заказал в мфц кадастровый паспорт на мой участок и сотрудник мфц выдал ему кадастровый паспорт на мой участок, и что мне теперь предъявить мфц на какой закон опираться что они не имели право выдавать такой документ моему соседу.

Приватизирована квартира. В свидетельстве и техническом паспорте написана квартира. Квартира-1/2 дома (дом на 2 хозяина) сейчас чтобы подарить нужно сделать кадастровый. Мне сказали, что в кадастровом могут написать не квартира, а часть жилого дома. Земля у меня приватизирована отдельно. Законно ли, что в кадастровом паспорте пропишут часть жилого дома, а не квартира как по другим документам.

Помогите, пожалуйста, ситуация такова: моя мама умерла в 2007 году, в наследство я вступила, т.е. мне в 2007 году было выдано свидетельство о праве на наследство на расчетные счета, акции, но на тот момент не было никаких документов на дачу (которая оформлена на маму). В этом году мне из архива выслали Постановление, на основании которого маме выдавались свидетельство на землю (дачу) и кадастровый паспорт. Пришла к нотариусу, она говорит "давайте Постановление, кадастровый паспорт и свидетельство", но у меня их нет, только Постановление. Как мне восстановить кадастровый паспорт и свидетельство? Спасибо!

Я продаю комнату. Покупатель берёт ипотечный кредит в банке и требует справку Ф-7 для предъявления в банк. У меня есть кадастровый паспорт на комнату. Должен ли я ещё и справку Ф-7 брать или достаточно кадастрового паспорта?

09.02.2012 г. Владимир.

Вступая в наследство на право собственности после смерти мужа у нотариуса, получила отказ из-за расхождения площадей дома в кадастровом паспорте со свидетельством на право собственности. В кадастровом паспорте указана площадь дома с самовольной постройкой неузаконенной. Как засветилась эта площадь не знаю. Но я и не претендую на большую, я хотела вступить в наследство на площадь, указанную в свидетельстве о регистрации права. Права ли нотариус и что мне теперь делать, как вступить в наследство. Спасибо.

В 2010 году в БТИ получен технический паспорт на дом на новую площадь, 15 июня 2016 года обратилась для получения свидетельства на право собственности заказала кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт росреестр выдал на старую площадь. Как теперь исправить и кто в этом виноват?

Уточните пожалуйста нужно ли для вступления в наследство (при заверении у нотариуса) следующие документы:

1.кадастровый паспорт на квартиру (приватизация 1993 года)

2.оценочная стоимость квартиры.