Водоснабжение жилого дома / ЖКХ - 7217 советов адвокатов и юристов

Являюсь собственником магазина на 1-этаже жилого дома. Общая площадь магазина в 100 кв.м. по паспорту БТИ включает помещения в контуре дома (в несущих стенах) площадью 80 кв.м. и пристроенный к внешней стене дома металлический ангар (листовой металл) для хранения хлебных поддонов - площадью 20 кв.м.

Скажите, пожалуйста, правомочно ли начисление местной водоснабжающей организацией платы на ОДН и на эти 20 кв.м.? спасибо.

С уважением, Андрей.

Подала иск на предоставление ключей и возможность пользоватся жилым помещением, которое досталось в наследство (одна четвёртая доля) . Это жилой дом отдельностоящий на участке в деревне, доли не выделены. Второй наследник у которого три четвёртых дома не пускает уже год. В иске ещё заявила требования о компенсации пользования моей долей, приложила отчёт оценщика о стоимости аренды этого жилого дома. Собственник грозит что я должна нести коммунальные затраты по содержанию этого жилья. Какие? Меня туда не пускают, предлагают выкупить за копейки, я не пользуюсь и не живу. Кроме налогов какие?

5-ти этажный жилой дом. на 1 этаже нежилое помещение (весь этаж) в 2005 году "приватизировано" администрацией муниципального образования города и сдается арендаторам. Все квартиры в доме в собственности жильцов. При "приватизации" не жилого этажа собственники квартир в известность не ставились. Дом имеет общие конструктивы, инженерные системы (отопления, канализации с органами управления внутри нежилого помещения). ТСН желает получать доход от аренды. Иначе экономически не выжывает...

1.Можно ли признать "приватизацию" не законной?

2.Можно ли получить право оперативного управления либо хоз. ведения? Либо иное?

Председатель ТСН "Отке 17" Кучмар Михаил Львович. kuchmar47@mail.ru

Библиотека не большая находится во встроенном помещении жилого дома, платим за водопотребление и водоотведение. Выставили счет за негативное воздействие на центральную систему водоотведения, по какому то перечню?, куда библиотека входит как загрязнитель?

МКЖД состоит из 7 наземных этажей и одного подвального - паркинга. Вся площадь паркинга (1938 м 2)на праве долевой собственности принадлежит в соответсвие егрн 41 владельцу машиномест. Вместе с тем в паркинге есть два помещения тепловых узла (входят в общую площадь 1938 м 2) общей площадью 180 м 2, которые с жилищным кодексом вроде бы должны принадлежать всем жильцам дома. Получается свидетельства о собственности выданы неправомерно? Хочу понять кому принадлежат эти помещения или долевщикам паркинга или всем жильцам дома?

Если в выданном согласовании на строительство индивидуального жилого дома есть требование подключиться к центральным источникам водоснабжения, кто оплачивает подвод трубы до границы участка?

Можно заменить бурением скважины?

Построен и заселен жилой дом на 8 квартир (3 этажа + цоколь). Землеотвод только под фундаментом. Вокруг имеется свободный участок по кадастру:78:42:1811201:1003. Находится в муниципальной собственности. Каковы условия получения участка в собственность/аренду? Может ли администрация отказать в предоставлении нам (собственникам дома) этого участка? Как и кем определяется цена участка или его аренды? Каковы сроки оформления? Сколько стоит Ваша работа по его оформлению?

Пожайлуста каков юридически или в принципе правильный порядок действий, если в результате работы комерческой организации (ресторан), расположенной в жилом доме, у меня исчезла практически полностью холодная вода и, как следствие), горячая. Также промышленная вентиляция, которую данная организация проложила (трубы) по стене здания, и проходящая у меня между окнами, не позволяет нормально спать ночью, ибо гул от ее работы можно переносит, только при закрытых полностью окнах. Управляющая организация-жэк, попросту не реагирует на запросы, ссылаясь на то, что у ресторана есть все разрешения. Есть ли способ заставить ЖЭК разбираться с рестораном или они не должны решать вопросы подобного содержания? И как повлиять на таких соседей-ресторан с точки зрения закона? Спасибо.

10 января 2019 года сотрудниками полиции, при осуществлении контроля за оборотом алкоголя после 23.00, было выявлено нарушение п.2.2 СП 2.3.6.1079-01, в частности размещение предприятия общественного питания на жилом этаже жилого дома.

Материалы проверки переданы в Роспотребнадзор. 23 апреля 2019 года составлен протокол об административном правонарушении по ст. 6.6. КоАП РФ.

Материалы переданы в суд. Первое заседание было 31 мая, перерыв до 03 июня.

Как избежать ответственности?

Вопрос у меня такой, как бороться с автовладельцами которые пакую в близи жилых окон, Есть Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 25.04.2014) “О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов” (Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 109), в котором в таблице 7.1.1. описаны правила для стоянки автомобилей во дворах жилых домов. Согласно ним, парковка для авто размещается на определенном расстоянии от окон жилого дома.

Зависит от текста договора, иногда просто надо указывать, какие параметры, оговоренные в договоре, просто согласовываются отдельно. Н аподключение ванны, мойки и туалета нужны техусловия и проект. На газоснабжение был проект - там указана установка котла - колонки, душ - ванна.

Договор у Вас на водоснабжение есть. Надо составить дополнение к имеющемуся договору на основании Акта приема в эксплуатацию объекта. Нужно посмотреть действующий договор Нужно ли пересоставлить договор с водоканалом, если вода была у меня в доме, но в холодном помещении, зимой ее отключили и пользовались колонкой уличной. Сейчас я провела газ и вода теперь в теплом помещении, как сказать в жилом доме. В водоканал мне сказал что нужно переделать договор с ними, т.к нагрузка будет больше, я ведь подключу ванну, мойку туалет.

Приобрел участок с категорией земель для садоводства и огородничества в СНТ, расположенном в границах деревни городского округа, вдоль автомобильной дороги 4 категории с поворотом. Мосавтодор отказал в выдаче ТУ примыкания к дороге для организации съезда на участок ссылаясь на то, что согласно п 3.1.3 ГОСТ Р 52398-2005 примыкания должны быть не чаще, чем через 100 м. В 50 метрах уже расположен съезд с дороги в СНТ. Кроме того, в обосновании отказа говорится, что согласно п. 6.11 СП 34.13330.2021 на кривом участке дороги возможно делать съезд с радиусом не менее 800 метров. Участок расположен таким образом, что иного места для съезда, как со стороны дороги, организовать невозможно. С трех других сторон расположены соседние участки. Имею ли я право в данной ситуации сделать автомобильный съезд к своему участку с жилым домом, так как без этого я не могу пользоваться своим имуществом, принадлежащем мне по праву? Спасибо.

Ув.юристы! Скажите пожалуйсто! Я живу в поселке, у нас на улице нет водопровода, на улице 8 домов а жилых только 4, 2 е из которых желают провести водопровод. Скажите пожалуйсто, кто должен провести центральный водопровод по улице? Мы за свой счет, или администрация поселка?

Между ИП, являющимся собственником встроенного не жилого помещения в жилом доме, и управляющей компанией заключен договор на поставку коммунальных услуг, в т.ч. и электроэнергии. Управляющая компания не выставляет счета на оплату электроэнергии и требует заключить прямой договор на электроснабжение с поставщиком. Правомерно ли?

Строиться дорога в доль жилых домов в деревне. На данный момент высота насыпи 50 см. от уровня заезда во двор. Асфальт ещё не положен. Выехать и заехать во двор сейчас невозможно даже на нашем внедорожнике M200. Такая же ситуация по всем домам в доль дороги. В доме живут 2 пенсионера и 1 инвалид. В проекте у подрядчика, примыкания и съезды к домам отсутствуют. Какие нормативные документы (со ссылками) регулируют проектирование и строительство примыканий дорог сельских поселений к жилым домам. Как можно решить этот вопрос?

Купили жилой дом в СНТ, но в само СНТ вступать желания нет, исправно платим за все, в том числе и за свет. Теперь председатель СНТ начала нас шантажировать, чтобы мы вступили в СНТ, а если нет, то она нам ограничит э-снабжение до 1,5 кВт в сутки. Подскажите, пожалуйста, законны ли ее действия?

Я собственник жилого дома, но там не прописана. Прописан там один человек - мой зять. Фактически никто никогда не проживает. Подскажите пожалуйста, плата за газ по нормативу (без счетчика) должна выставляться на одного человека или на двоих (на собственника и на прописанного) Спасибо.

Вопрос касается безопасности коммунальной услуги холодного водоснабжения для собственников жилых домов.

Счетчик воды установлен на улице в колодце посреди асфальтной дороги. Как доказать, что снятие показаний счетчика опасно для жизни и здоровья потребителя?

У меня прод. Магазин был присоединён к водоснабжению рядом стоящего жилого 9 эт. дома (по выданным тех. условиям), после чего вода была отрезана ОЖКС по решению общего собрания жильцов дома (хотя я исправно платил по счётчику и был действующий договор с Водоканалом). Теперь я обратился в Водоканал о переносе точки врезки независимую от дома. Водоканал выдал новые тех. условия, и предлагает разработать проект, согласовать, построить новый водопровод (25 метров), установить колодец (за мой счёт) и мало того вопрос по оплате за присоединение к городским сетям будет рассматриваться отдельно, после предоставления мною ООО Водоканал 100 комплектов люков и крышек для водопроводных колодцев. Законны ли такие тех. условия? И куда мне обратиься, чтобы защитить свои права?

У нас дом на трех хозяев (долевое участие), у одного доля числится в БТИ как квартира. Можем ли мы оставшиеся двое произвести раздел жилого дома и прекратить долевое участие без третьего (владельца квартиры)?

У нас в собственности земельный участок и дом, стоящий на нем. Все это находится в СНТ (садоводческое товарищество). Назначение земель: земли населенных пунктов. В кадастровом паспорте указано-садовый дом. По факту дом далеко не садовый, а настоящий жилой. У нас нарисовывается проблема: город собирается проводить масштабные работы по строительству автодороги (вернее продлевать имеющуюся). При этом данная дорога будет проходить по нашему и некоторым соседским участкам. На всех участках так же большие жилые садовые дома. Какие у нас права? Как нам не потерять свой дом и участок? Заранее спасибо.

Обязательно ли платить УК за СОИ горячей воды, если горячей воды в помещении нет и не было. Подвальное помещение в собственности в жилом доме (магазин Автозапчасти). Благодарю.

Система горячего водоснабжения, пожаротушения, дымоудаления в жилом доме не функционирует в полном обьеме. Как принудить застройщика восстановить?

Не могли бы подсказать номер закона, который вступил в силу с 01,03,2021 о том. что нельзя производить погрузочно-разгрузочные работы в жилом доме со стороны подъездов, Спасибо.

У меня крайний дом в селе. В 80 метрах от моего дома располагается с/х поле. По нему ездит трактор с бочкой и разбрызгивает химикаты, которые скорее всего представляют какую-то опасность для здоровья людей. Какие нормы отступа с/х полей от жилых домов.

Водоканал грозится отключить холодную воду в жилом доме за неуплату в размере 50 000 р, но при этом договора с водоканалом нет. Могут ли отключить? И что делать если я например хочу заплатить за воду, но сумма явно рассчитана не верно.

Живу в доме у которого нету управляющей компании, месяц назад потек потолок в ванной оказалось прорвало стояк на 5 этаже, воду перекрыли, сижу месяц без горячей воды куда не звонил никто не обслуживает дом по причине отсутствия управляющей компании, скажите пожалуйста что делать куда обратиться что бы починили, деньги за воду отдаю а воды нету еще и топили больше недели.

Нужна ли регистрация индивидуальной скважены на воду в жилом доме в деревне, если да, то кто регистрирует и какие документы нужны для этого.

Кому будет принадлежать земля под зарегистрированным жилым домом на арендованном земельном участке, находящимся во втором водоохранном поясе. Ответьте пожалуйста с обоснованием.

Обязана ли администрация предоставить проезд к участку ИЖС и зарегистрированному жилому дому? Участок, который был выездом более 10 лет оказался в частной собственности. Рядом есть "белые" (на кадастровой карте) участки, но администрация говорит, что они, вероятно, когда-то предоставлялись людям в виде усадов. Как правильно составить заявление на предоставление проезда?

Розничный магазин ИП на первом этаже жилого дома. В марте 2013 УК этого дома прислала корректир. Счета-фактуры на водоотведение и водоснабжение МОП (за воду мы им не платим, отдельный договор с городским Водоканалом) без актов выполненных работ. (Сумма огромная). Акты сверок за март 2013 мы не подписали и отмолчались. За 2013 год сверка нам не направлялась. Сейчас мы подписали акт сверки за 2014, где сумма на начало года, естественно, не совпадает на эту сумму корректировки и, кроме того, в учёт не попала текущая сумма (за содержание УК) за май 2014 (акты выполнен. Работ нами не подписывались, т.к. не дошли по почте). Бухгалтер УК сейчас в феврале 2015 направила нам на подпись акт сверки за 2013 и акт выполнен. Работ за май 2014 для подписания. Обязан ли магазин их сейчас подписывать? По договору мы им оплачиваемой только за теплоснабжение, содержание УК и тек. ремонт. Что за корректировка водоотвед., водоснабжения., электрснабж. МОП - не понятно.

Я живу в 4 квартирном жилом доме. Имеет ли право РСО начислять ОДН за холодное водоснабжение по нормативу? (коллективного счетчика нет, каждая квартира имеет отдельных выход на земельный участок, сети общие-404 м. обозначены в техпаспорте). Обосновывают технологическими потерями.

Возможно ли признать дом аварийным,1917 г постройки, на основании того что он является одноэт. С цокольным этажом, экспертизу технического состояния делали, ответ был требуется кап ремонт, в администрации сказали что заключение экспертизы д.б аварийное, но ведь цокольные этажи сейчас непригодны для проживания?

В 2000 г построил дом по разрешению на стррительство от 1995 г...земля под домом оформлена, однако дом еще не сдан в эксплуатацию, сосед сообщил, что с 2019 г он будет подлежать сносу... так ли это?

Дома типа таунхауз-у каждого свой отдельный вход. Нет ни одного места общего пользования (лифтов, домофонов, подъездов, подвалов, чердаков и т.д,) Нет Управляющей компании, ТСЖ и т.д, По домам у каждого стоят Расчетные счетчики потребления электроэнергии (далее энергия) общий Расчетный счетчик потребления энергии стоит в ТП. Ежемесячно разницу между общим счетчиком и суммой потребления каждого из нас мы оплачиваем пропорционально площади своего дома. Но ведь эта разница образовывается исключительно из ПОТЕРЬ энергии в электрических кабелях. Отсюда вывод - разница должна оплачиваться пропорционально ПОТребленной электроэнергииПравильно?

ДОМ ПОСТРОЙКИ КОНЦА 19 ВЕКА. РАЗБИЛИ НА 5 КВАРТИР В 4 ЕСТЬ ПРИБОРЫ УЧЕТА. ХОЧУ ПОСТАВИТЬ ПРИБОР УЧЕТА У СЕБЯ. ТРУДНОСТИ ПО РАЗРЕШЕНИЮ В ДАННЫЙ МОМЕНТ. ГОВОРЯТ, ЧТО МОЖНО БЫЛО 5 ЛЕТ НАЗАД. пОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ СЕЙЧАС?.

У нас дом на два хозяина. Наша газовая труба проходит (по проэкту) по общей стене дома (частично по их части).

При их заселении (несколько лет назад) труба так и была, т.е.они видели и знали об этом моменте.

По прошествии нескольких лет они указали нам на это и требуют переделать проэкт.

Есть ли у них такое право?

Отключили свет за неуплату без предупреждения, автоматически погас котёл в доме холодно, находятся дети общая задолженность вместе с чистой планетой мусор 5000 т₽

, нужно ли платить взносы за капремонт.

В договоре на теплоснабжение от МУП ЖКХ одного частного дома указано, что граница эксплуатационной ответственности сторон: первая секущая задвижка на абонентском ответвлении на адрес... (и указан адрес дома). На этот дом нет самой по себе задвижки, есть 2 запорных крана на трубах теплоснабжения. МУП утверждают, что при такой формулировке ответственность за эти краны, в т.ч. их состояние лежит на хозяине дома.

Я считаю, что нет. Спасибо. Подскажите, пожалуйста, как мне аргументировать своё утверждение, на какие статьи и каких нормативных документов, законов я могу сослаться утверждая, что ответственность за этот запорный кран, его состояние лежит на МУП ЖКХ.?

У нас в доме труба ХВС В АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ, нам предлагает УК ПРОИЗВЕСТИ РЕМОНТ ЗА СВОЙ СЧЕТ, а потом они вернут деньги, а если труба лопнет протечет или еще что-нибудь произойдет кто будет отвечать за нее ведь это мы получается ее делали сами.

Мы в разводе с супругом но живем в одном частном доме. У нас двое детей. Один ребенок не совершенно летний. Бывший супруг отрезал нам централ изо ванную горячую воду. Нам суд поделил 1/2 доли домовладения, дом арестован. Я обращалась к участковому, прокуратуру. Ни кто не может нам помочь. Везде тупик. Как заставить бывшего возобновить водоснобжение.

Интересует помощь или ссылка на документ, решение по судебному делу, и т.д. наш дом признали аварийным в нем проживает 2 семьи, так как дом разделен на две части, пришло уведомление о признании дома аварийным и его изъятии и земли под ним, ни каких документов в по поводу оценки в письме не было указано только приглашение где нам все предоставят.

Вопрос как быть в такой ситуации? Ответ берите компенсации не является правильным так как компенсацию наверно дадут маленькую и опять судится и это надо потратить много времени. Интересует решение вопроса по другую сами собственники сами за домом смотрим ремонтируем крыша не течёт водоснабжение в порядки стены в приделах норм СНИП И САНПИН. по закону а именно: постановление правительства от 28.06.2006 N47 что собственники должны были обратиться письменным заявлением в администрацию о принятии мер и т.д. и т.п Нами как собственниками данных писем не было как быть в данной ситуации.

Добрый день! Подскажите пожалуйста у в документах на участок, в категории земель записано - земли населенных пунктов, а в видах разрешенного использования - для ведения садоводства, могу ли я на этом участке строить дом и смогу ли я потом прописаться? Заранее спасибо!

А у нас частный дом делается ремонт у нас комнаты детские есть но не полностью не готовы ещё и стол у них один и двоих но при заключении ну полностью когда сделается ремонт соответственно будем покупать всё туалет у нас на улице ванную у нас есть дома и к нам как хотят эти органы опеки и сказали что если у нас нет туалета в доме или там что-то то они могут ли забрать ребёнка

Могут ли отказать в переводе из нежилого в жилое, если по договору купли продажи шла летняя кухня, но она имеет небольшой участок общей стены с другой летней кухней, того хозяина, кто продал участок земли и прохода между двумя зданиями нет. Но вход отдельный и имеются все коммуникации, свет, газ вода, все остальное соответсвует нормам.

У нас в поселке с ноября ввели в оплату за электроэнергию помимо квартирных счетчиков графу ОДМ (общедомовой учет), ещё какое то МКД (многоквартирный дом) с площадью 569 кв.м,а у нас всего 12 кв дом. Так что мы должны платить по трем счетам?