Возврат доли в квартире / Жилищное право - 6654 советов адвокатов и юристов

Такая ситуация, развелись с женой, она подала на алименты. Алименты не платил, образовалась задолженность. Бывшая жена подала на неустойку. Оказалось, дети не мои, отцовство исключено. У меня есть доля в в квартире. Могу я этой долей погасить все свои долги по алиментам и неустойке и как это можно сделать?

Хочу отказаться от алиментов бывшего мужа, полностью до совершеннолетия сына, сыну сейчас 10 лет,, а также от его долга по алиментам. Взамен он мне переписывается долю 1/3,в нашей квартире которую совместно купили. Как это сделать грамотно?

Ситуация: мать подарила сыну 1/2 квартиры, другая доля у отца. Как лучше вернуть долю матери: подарить ей или сыну отказаться от подарка, или ей отменить договор дарения? Сейчас у сына свидетельство о собственности на основании договора дарения.

Просрочил один платеж и банк грозит расторгнуть договор через суд и требовать возврата всей суммы сразу. Может ли суд присудить всю сумму сразу? Если я готов добровольно по решению суда возмещать 50% от заработка могут ли арестовать долю в квартире (у меня ещё есть квартира в ипотеки за которую плачу исправно)?

Я вкладываю деньги в покупку квартиры, но свою долю в ней оформить в течение ближайших 5 лет не могу. Скажите, можно ли запросить расписку с указанием цели предоставления денежных средств, а также суммы не в рублях, а в доле стоимости квартиры, например, получил денежные средства с целью частичной оплаты покупки квартиры по адресу... в сумме, эквивалентной 1/3 её рыночной стоимости? Спасибо!

Умерла сестра у неё осталось много долгов перед банками и есть доля в квартире три дочери одна из них малолетняя и муж которого найти не могут. В наследство не кто не хочет вступать так как много долгов перед банками. ВОПРОС что будет с долей если не кто в наследство не вступит и есть ли срок давности перед банками сколька они будут искать наследника.

Брат (31 год) набрал небольших кредитов, на сумму примерно 750 тыс. (по косвенным данным) руб. при оформлении везде дал мой телефон в качестве контактного. Теперь мне названивают банкиры, кредиторы, коллекторы с просьбами повлиять на него. Что-бы он позвонил, вышел с ними на связь. Брат ведёт себя не адекватно, утверждает что всё в порядке, ломает домашний телефон и т.п.У нас квартира на троих с нашей мамой (по 1/3), в которой я не живу. Мой вопрос--что нужно делать (или не делать) что бы дело дошло до продажи квартиры и наконец-то можно купить своё и пользоваться им? С родствнниками жить не возможно.

В течении какого времени? Судебные приставы могут прекратить исполнительное производство?

Если нет никакого имущества?

Есть только доля в квартире и человек к примеру не работает официально.

Куплена квартира в браке. Муж является созаемщиком. После развода требует вернуть все деньги от первоначального взноса и всю сумму что платил за квартиру в браке. Официальная з/п мужа 5000, платеж за ипотеку 30.000. Мой официальный доход окола 40.000. Могу ли я вв суде доказать что за квартиру платила я, так как все квитанции об оплате кредита на мое имя. Если все же бывший муж имеет право на половину квартиры, то как будет происходить дележ, веть ребенка содержу я, за ипотеку плачу, В квартире прописана я и несовершеннолетняя дочь 2 года.

Если суд присудит ему выплатить половину суммы, то могу ли я расчитывать на отсрочку: денег, после оплаты ипотеки и на содержание ребенка, не остается.

Такая ситуация: муж делал возврат налога себе на покупку недвижимости в 2009 году. Сейчас в 2014 году муж и жена покупают квартиру. Вопрос: можно 13% которые предназначены жене получить мужу по его доходам? Т.е вывести деньги по зарплате мужа и соответственно по его размеру уплаченных налогов так как зарплата мужа в 5 раз больше жены. Я так понял для этого нужно оформить квартиру в совместную (не долевую) собственность.

Сын прожил в браке 9 месяцев, у супруги была квартира в ипотеке, сын купил камаз. Брак расторгли по обоюдному согласию в загсе. По прошествии 3 месяцев она подала мировуму судье заявление на раздел имущества и просит отдать ей долю за камаз. Камаз куплен в долг за него еще расчитываться год, Ипотеку он тоже платил. Хотя оформлена она на жену была.

Отсудят ей долю или нет? Спасибо.

Мы с мужем купили квартиру в 2014 году в общую долевую собственность по 1/2. В 2015 году мы воспользовались правом вернуть ндфл за покупку квартиры. Каждый с суммы 1000000. (стоимость квартиры 2000000) Я вернула полностью и муж тоже. Сейчас при разводе 1/2 долю в квартире я покупаю у бывшего мужа, могу ли я получить налоговый вычет и с его доли? Сейчас же оформлено все на меня.

Купили квартиру 20.12.2013 г свидетельство о собственности получили 12.01.2014 г сдали все документы в налоговую они отвечают, что возврат будет осуществляться в 2015 г за 2014 г. В 2014 г муж уходит на пенсию и тогда сумма налога полностью не вернется. Как быть.

Выделение долей в квартире между супругами (раздел):

По факту на средства мужа куплена квартира за 3 млн, до брака у него была квартира, в браке он ее продал за 2 млн и занял деньги родителям жены по договору займа+ был зарегистрирован договор залога, в договоре вписан и он и жена как заимодавцы, этот договор фигурировал в суде, по расписке по возврату денег отдавали также им двоим. После возврата 2,2 млн (с процентами) куплена квартира за 3,5 млн в общую долевую собственность. Начался раздел, жена заявляет что они занимали общие нажитые в браке деньги. В течении времени в рамках процесса нашли подписанный договор от мужа на родителей без жены, отметили в суде что он исполнялся, хотя залог квартиры был от двух лиц. Теперь вопрос: как сделать так, чтобы муж гарантированно отстоял свои деньги (займ). Надеюсь на вашу поддержку!

Ситуация следующая. У моей бабушки была квартира 1/1 с дочерью. Бабушка через дарственную подарила мне свою долю. У нотариуса все оформили. Через какое то время дочь непонятным образом приехала с приставами и с бумагами на квартиру, что это её собственность. Меня естественно с этой доли выгнали. Когда делали дарственную бабушка была деестпособна, а через время уже нет, никто бы не аннулировал дарственную с участием недееспособного человека. Как её дочь смогла отобрать у меня долю в квартире?

Пожалуйста, как подать декларацию на вычет при покупке доли в квартире на ребенка? Из моего личного кабинета на сайте nalog.ru или кабинета несовершеннолетнего ребенка? От имени кого подавать заявление?

У нас с мужем по 1/2 доли в квартире, мы созаемщики в ипотеке! Возврат налога с процентов по ипотеке также будет распределяться по 1/2 или можно в других долях? Если я 3 года сижу в декрете, то можно, чтобы муж получил за меня налоговый вычет за предыдущие годы?

Я собственник 1/2 квартиры, собственник второй половины является мой отец. Я хочу продать ему свою долю, он хочет купить ему за наличные деньги, то есть денежные средства будут передаваться "из рук в руки" через расписку (акт). После чего он планирует подать в налоговую службу 3-ндфл на возврат 13%. Возможно ли подаче 3-ндфл предоставить расписку о передаче денежных средств?

Я собираюсь выкупить у родного брата долю в квартире, которую мы унаследовали на двоих. Имею ли я право на возврат налога (имущественный вычет)? мною в 1999 г. была выкуплена доля квартиры у отца, но тогда я возврата налога не заявляла, более того, не подавала декларацию (я и не знала об этом).

В 2014 году я приобрел квартиру по ипотеке в г. Нефтеюганске по программе молодая семья, согласно которой я должен выделить ребенку долю в квартире. В 2017 году приобрел квартиру по ипотеке в другом регионе (ЯНАО, г. Новый Уренгой, где проживаю на данный момент) и использовал мат капитал, поэтому снова должен выделить ребенку долю в квартире. На сегодняшний день я расплатился с ипотеками в обеих квартирах и возникло 2 вопроса:

1) Могу ли я выделить ребенку долю в квартире г. Нефтеюганск не приезжая в этот регион (ХМАО)?

2) После выделения доли в квартире в г. Нефтеюганске, могу ли я эту долю забрать и выделить взамен долю в квартире в г. Новый Уренгой (эту долю я все-равно ему должен выделить согласно мат. капитала)?

Имею 5/8 долей в двух комнатной квартире 48 кв/м. племянник 3/8 долей. Доли в собственности у меня и у него. Вселилась по суду с судебными приставами в 16 м комнату. В квартире 2 комнаты 16 и 12 кв/м Комнату поставила на охрану. Обратилась в жкх открыть счет на оплату коммунальных услуг-отказали. Что делать.

Супруга подала в суд на определение долей в квартире купленной на 50% от продажи моей квартиры (наследованной по закону) + ипотека. 408000 руб. ипотеки было погашено материнским капиталом + было заключено нотариально заверенное соглашение о распределении долей после выплаты ипотеки. Квартира еще в ипотеке (осталось 7 лет). У нас двое детей 2 года. На какое распределение можно рассчитывать? Могу ли я вернуть себе свои деньги потраченные на покупку? Интересуют РЕАЛЬНЫЕ шансы.

Мой сын 18 лет учащийся, в наследство от отца получил долю в квартире, в этом году квартиру продали. Сын попал под налогообложение, т.к.три года не прошло со времени принятия наследства. После уплаты налога, сын приобретает долю в другой квартире. Имеет ли он право на возврат налога, если не работает.

Быв муж пытается отсудить долю в квартире которую он продал мне 2 года назад... на сколько это влзможнл?

Имеем: квартира которую купил человек, добавив деньги второго, кадастровая стоимость 2 млн 87000 рублей, теперь, нужно выделить долю второму, ведь его деньги тоже были вложены. Итак рыночная стоимость 5 млн пятьдесят тысяч, второй человек вложил 2 млн 90 тысяч, примерно 2/5. Если оформить куплю продажу доли на второго, должен ли собственник платить налог исходя из кадастровой стоимости.

Купил квартиру в январе 2014 года, возврат на покупку не оформлял ни разу, когда мне это нужно сделать и как будут возвращены деньги за предыдущие года. И сколько будет возвращено мне, если мы с женой в долевой собственности и какие документы конкретно нужны от меня и моей жены, если возврат оформляю я на себя т.к.жена домохозяйка. И могу ли я поручить оформление этих документов иному лицу.

Такой вопрос, моя биологическая мать, выкупила мои 2 доли в квартире, теперь она полноценный собственник. Сейчас она мне угрожает, что я ей должна отдать долг, знаю, что Долгов по квартире нет, иначе бы не пропустил мфц регистрацию сделки. Я год как совершеннолетняя, целый год у меня был доход в виде стипендии 2217 рублей, из которых 1200 стипендия губернатора, которая не облагается налогом. Только месяц я официально трудоустроена. (3 июля я трудоустроилась, а 6 августа она купила у меня доли) Может ли она с меня что-то взыскать?

У тебя такой вопрос. Пять лет назад 2-х комнатная квартира, в которой прописаны я, мой муж и родители мужа была приватизирована в 3-х (трех) равных долях между моим мужем и его родителями. На момент приватизации квартира принадлежала родителям мужа и ответственным квартиросъемщиком являлся свекр. В момент приватизации я от своей доли отказалась. Дело в том, что в момент приватизации не были учтены права нашего с мужем несовершеннолетнего ребенка, который не был прописан в этой квартире ввиду несогласия свекра и свекрови. На момент приватизации мы снимали квартиру, то есть не проживали с родителями мужа. В настоящее время я планирую подать на развод, при этом возможно ли признать приватизацию квартиры незаконной? Для того, чтобы в последующем сделка приватизации состоялась с участием нашего ребенка. Спасибо.

В приватизированной квартире 3 доли (бабушка, внучка и правнучка). Бабушка является квартиросъёмщиком. Имеет ли право бабушка, как главный квартиросъёмщик, забрать обратно долю правнучки? И что для этого необходимо? Спасибо.

Здравствуйте! Я оформляла документы у нотариуса на куплю продажи доли в квартире по ипотеке остальные доли оформлены на меня до брака. Нотариус сказал что мне надо обязательно делать разрешение мужа что он не против это стоит 1000 а оказывается это не обязательно могу ли я вернуть деньги? И еще вопрос нотариус сказал что в обязательство по выделению долей нужно включить мужа и я включила но доли то все остальные были мои могу ли я не выделять мужу долю и как мне это сейчас сделать?

Здравствуйте, оформили договор аренды земли, документы оформили как покупка земли с фундаментом под строительство, сейчас после получения мат. капитала я должна вернуть землю. Можно в дальнейшем детям выделить доли в квартире которая в собственности у меня, я мать, они только там прописаны?

Дочь продала свою долю в квартире. Долгов по квартплате не было. При этом она не платила свою часть коммунальных платежей. Можно ли взыскать с нее уплаченные ранее суммы по квартплате соразмерно ее доли собственности в квартире задним числом? (после того как она продала свою долю?)

Квартира находится в долевой собственности (два владельца). Я продаю свою долю, другому за 600000 руб. На данный момент он может отдать 500000 руб, а оставшуюся сумму обязуется вернуть в течении года.

Подскажите пожалуйста, как можно проконтролировать возврат оставшейся суммы более эффективно? Можно ли заключить договор, который будет контролироваться на государственном уровне. В общем, как мне не остаться с носом? Заранее спасибо.

Я купила долю в квартире за счет средств МСК, кадастровая стоимость 1/3 доли в квартире 600000, т. е. цена за которую продана доля занижена. В договоре купли-продажи указана сумма равная МСК на тот момент 408 т.р. , но предоплату в 100000 мы не стали указывать. Теперь я узнаю что могут быть проблемы с налоговой у продавца, (при чем нотариус нас об этом не предупредил) будет ли штраф от налоговой продавцу и как он будет насчитываться? Кадастровая стоимость этого объекта очень завышена. Что делать продавцу в этой ситуации ведь она пенсионер.

Скажите пожалуйста, если я продала в начале июня 1/2 долю в квартире и хочу в начале следующего года купить квартиру в ипотеку, я должна буду платить налог с продажи? Квартира, которую хочу купить будет стоить дороже, чем я продала свою долю. Продавали вместе с сестрой по одному договору свои доли.

Покупатель сначала предложил устно 4 млн за мою 1/3 долю в квартире по итогу продавец говорит, что купит за 3 млн, но когда настал момент подписать договор купли продажи то покупатель решил купить вообще за 1 млн и говорит, что больше денег нет, другим покупателем не даст купить долю и сам заселится в квартиру так как имеет большую выкупленную часть долей в этой квартире. Также была оплачена пошлина нотариусу в размере 21 тысяч это 05% от стоимости доли. Посыпались угрозы от покупателя который уже купил часть долей, что житья не будет. У меня же возникли вопросы 1)Как лучше продать долю в квартире за рыночную стоимость 2-4 млн? Можно ли продать мою долю другому человеку и что для этого потребуется? Возможно ли вернуть 20000 за пошлину нотариусу если сделка не состоялась?

В 2016 г. я купила долю в квартире у сестры мужа и оформила ее на своего ребенка. Моей доли в этой квартире нет. могу ли я вернуть имущественный вычет.

Скажите, если квартира была куплена в 2010 году, возможно ли через два с половиной года оформить возврат 13% ее стоимости в налоговой инспекции? Или уже поздно?

У меня в собственности 2/3 квартиры, остальная часть у совершеннолетней племянницы. Я хочу передать ей свою долю. Сделать через МФЦ это невозможно, так как доли. Дарственная стоит дорого через нотариуса. Если я оформлю через договор купли-продажи, я должна обратиться в агенство недвижимости или всё равно через нотариуса? Или есть другой способ передачи части квартиры? Меня интересует именно вариант с наименьшими затратами и простой с осуществлении.

Ситуация следующая: есть трёхкомнатная квартира, принадлежавшая уже много лет (больше 3-х) в равных долях мне и отцу. Пол-года назад отец оформил дарение своей доли мне. Сейчас я хочу продать квартиру (единственное жильё) и купить что-нибудь попроще.

Интересует, будет ли в этом случае удерживаться налог 13% со всей суммы сделки, или только с половины - т.к. подарена-то только половина квартиры? И есть-ли какие-то условия (кроме владения больше 3-х лет), которые позволили бы избежать уплаты этого налога?

Я являюсь владельцем 1/2 двухкомнатной квартиры. Другая 1/2 долю принадлежить отцу. Хочу продать свою долю матери, которая проживает и прописана в данной квартире. Но на ней была уже приватизация другой квартиры, которую продали. Смогу ли я продать матери свою долю или не смогу. Если не смогу то для продаже своей доли отцу какие нужны справки, документы для этого и в какой государственный орган обратиться? Спасибо...

Четыре года назад у меня умер отец. После его смерти в приватизированной квартире осталось 3 - собственика мать, сестра, и сын (я). Совместно было принято решение, о переписи своих долей в пользу матери (сестра я и отказалиьсь от своих долей)

Прописаны сестра и я в другом городе. Делалось это с целью упростить продажу квартиры и переезд матери в наш город.

На сегодняшний день ситуация складывается следующим образом:

мать собирается продавать свою квартиру и вкладывает деньги в квартиру в нашем городе При этом она заявляет что квартира (которую мы с сестрой ей переписали) полностью её,

и я сын не имею прав на квартиру и ничего не получу. Возможно ли в этой ситуации вернуть свою долю?

Спасибо.

Развод. По суду 1\2 доли в квартире. 2 долевых собственника. Порядок пользования квартирой судом не определён.Собственники долей в квартире не проживают. В квартире прописана и проживает на постоянной основе мать бывшей жены. Бывшая жена оплачивает по квитанциям ЖКХ (тепловая энергия, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт жилья).

Обращается с иском в суд. Требование - половина оплаченной суммы хочет взыскать с меня.

Вопрос: А есть ли у её матери, постоянно проживающей в этой квартире и является основным и единственным потребителем услуг ЖКХ, обязанность по оплате этих самых услуг.

Если "ДА", на основании какой правовой нормы. Спасибо.

Год назад родственница продала 1/3 доли в 2 х комнатной квартире за небольшую сумму - 100000 рублей. У неё были обстоятельства, вынуждающие совершить договор купли-продажи доли в квартире на крайне невыгодных для себя условиях - она не работала, у неё образовались долги. Перед этим у неё умерли все близкие родственники - брат, мать и отец. Около 6 месяцев назад покупатель 1/3 доли без разрешения других жильцов начал перепланировку в квартире и постройку пристройки, в результате чего с ним начались постоянные скандалы. Его предупредили о сносе всех его незаконных построек через суд, в результате чего он избил родственницу, которая сейчас является владелицей 2/3 доли в этой 2 х комнатной квартире, так-же он продолжает угрожать ей физической расправой.

Как расторгнуть договор купли-продажи доли в квартире?

Хочу взять кредит под залог доли в квартире. Мне говорят что для этого необходимо сделать договор купли-продажи в рег. палате. Правда ли это и как иэбежать неприятностей впоследствии? Спасибо.

Я был собственником 1/4 доли в квартире. Сособственников двое, у второго 3/4 доли. Лицевые счета разделены в ТСЖ. Я оплачивал комм. Услуги за свои 1/4 доли 1,5 года, мой сособственник не пускал меня жить в квартире. Теперь я продал свою долю третьему лицу. Есть ли у меня право требовать через суд возврат моих денег с бывшего сособственника? Если есть, то в каком объеме? В какой суд обращаться?

Я являюсь собственником доли в квартире 1/3 остальные собственники мои дети. Я нахожусь в разводе, представителем детей является бывшая супруга.

По суду определено что у меня личная комната 12 квадратов, кухня, коридор, санузел - территория общего пользования, у детей также комната и общая территория. Они проживают там.

Сейчас я написал нотариально заверенное письмо бывшей супруге о том, что хочу продать долю, в случае не ответа или отказа доля будет продана 3 лицам.

Вопрос могу ли я в случае отказа законного представителя продать эту долю другому человеку?

Купил 1/2 доли в смежной двухкомнатной квартире. Вторая доля принадлежит человеку который лежит много лет в психиатрической больнице, у этого человека есть опекун который мне заявляет, что имеет право распоряжаться имуществом опекаемого. Требует у меня ключ от входной двери для доступа в квартиру. На данный момент опекун устроил склад своих личных вещей и говорит, что это вещи опекаемого (вещи и предметы быта которые там лежат относительно недавно куплены не смотря на то что сам опекаемый в больнице находиться около 20-ти лет). До моей покупки этой доли, в самой квартире проживали люди, я так понимаю что это были квартиранты, то есть опекун распоряжался имуществом с целью обогащения. Сам опекун это отрицает и сообщает, что там жили его родственники, но судя по письмам которые сейчас приходят от коллекторов на этот адрес, то можно сделать вывод об обратном! Вопрос: как мне с этим теперь жить в этой квартире, какие права имеет опекун, спасибо!

У меня вот какой вопрос. Два года назад мною и матерью мужа была в равных долях приобретена 3-х комнат. Квартира, по истечении 2-х лет его мать продала ему свою долю этой квартиры. Сейчас у нас идет бракоразводный процесс, она на него подала в суд по поводы возврата своей долю, чтобы уменьшить я так понимаю мою долю в этой квартире. Подскажите, насколько у нее выигрэшнее дело, и чем можно такой возврат мотивировать.