Возврат налогов по ипотеке / Уголовное право - 2049 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Вы можете получить вычет с суммы в 2 миллиона от стоимости дома (то есть вернуть 260 тысяч) и 13 % от процентов, уплаченных по ипотеке (390 тысяч максимально). Но возвращать их вам ИФНС будет соразмерно тому, сколько НДФЛ с вас было удержано в каждом году. То ест ьв 2023 году можете получить весь НДФЛ, уплаченный вами за 2022 год. И так каждый год будете подавать декларации, пока не выберете всю причитающуюся вам сумму вычета. Не более того, что Вами уплачено в налог.
Например у Вас зп за год 600 000, налог у вас оплачен 78 000 - не более его в год можно вернуть.
Поэтому и подаются несколько раз (разные года), особенно те, у кого официалка маленькая. С цены дома, но не более 2 млн. рублей. Такой вопрос: в августе взяла дом в ипотеку, сейчас хочу подать декларацию на возврат 13 %. Скажите пожалуйста, мне вернутся все 13% с покупки дома или только с тех денег, которые уплачены?
Здравствуйте! Вы можете получить вычет с суммы в 2 миллиона от стоимости дома (то есть вернуть 260 тысяч) и 13 % от процентов, уплаченных по ипотеке (390 тысяч максимально). Но возвращать их вам ИФНС будет соразмерно тому, сколько НДФЛ с вас было удержано в каждом году. То ест ьв 2023 году можете получить весь НДФЛ, уплаченный вами за 2022 год. И так каждый год будете подавать декларации, пока не выберете всю причитающуюся вам сумму вычета.
Спросить
Добрый день, Павел. Да, будете. [quote]Буду ли я иметь право на имущественный вычет с покупки квартиры и процентов с ипотеки?[/quote]
да, если ранее не пользовались возвратом или не использовали сумму 2 млн и проценты 3 млн.
Можно также часть зачесть с обязанностью оплатить налог. Построил дом с помощью посредника. По семейным обстоятельствам вынужден дом продавать, в собственности дом только месяц. Понятно, что буду декларировать доход от продажи дома и приложу документы, подтверждающие расходы на строительство. Таким образом, получится снизить налог с продажи дома. Также планирую купить квартиру в ипотеку. Буду ли я иметь право на имущественный вычет с покупки квартиры и процентов с ипотеки?
Буду ли я иметь право на имущественный вычет с покупки квартиры и процентов с ипотеки?
да, если ранее не пользовались возвратом или не использовали сумму 2 млн и проценты 3 млн.
Можно также часть зачесть с обязанностью оплатить налог.
Спросить
Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению. Я возвратил 13 процентов с ипотеки, может ли жена возвратить также 13 с этой ипотеки? Ипотек больше не было, этим правом ещё не пользовалась.
Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.
СпроситьНет.
Вычет это ж возврат ранее уплаченного налога НДФЛ. Купил дом в ипотеку. Могу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом если не получаю официального дохода?
Сможет, от порядка исполнения обязательств по возврат кредита - налоговый вычет такой не зависит никак. Суть вопроса в том, чтобы понять, не влияет ли мое участие в пополнении ипотечного счета на возможность получения вычета? Ипотека оформлена на дочь. Она является плательщиком. Я иногда вношу на ее ипотечный счет доп. средства для частично досрочного погашения. Сможет ли она оформить налоговый вычет?
Сможет, от порядка исполнения обязательств по возврат кредита - налоговый вычет такой не зависит никак.
Спросить
Добрый день. Допускается получение основного вычета при покупке одной недвижимости, а возврат с процентов по ипотеке — с другой. После покупки в ипотеку квартиры в совместную с супругой собственность при оформлении налогового вычета с процентов по ипотеке было оформлено заявление на распределение вычета в пользу супруги (0% мне, 100% супруге). Вопрос: сохранилось ли у меня право на получение налогового вычета с процентов при оформлении нового кредита по ипотеке.
Добрый день. Допускается получение основного вычета при покупке одной недвижимости, а возврат с процентов по ипотеке — с другой.
СпроситьДА, отказ ЗАКОННЫЙ! Вы ранее по прежнему закону, вычет получили, другого вам не положено. Отказали правомерно, так как первый объект недвижимости был приобретен в 2001 году. Отказали в возврате налога с процентов по ипотеке по дому, купленному в 2010, т.к. был возврат налога со стоимости квартиры, купленной за наличку в 2001 году. Правомерно отказали?
Здравствуйте!
Как и когда вы получили земельный участок? Да, должны.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
От дохода можете отнять 1 млн или затраты на покупку участка.
Возможно сделать зачет, если ранее не получали возврата налога при покупке квартиры. Продала земельный участок в июне 2021 г. за 1800000 в марте 2021 приобрела квартиру по ипотеке, сумма ипотеки составила 2086094 руб. должна ли я уплачивать налог от продажи земельного участка?
Да, должны.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
От дохода можете отнять 1 млн или затраты на покупку участка.
Возможно сделать зачет, если ранее не получали возврата налога при покупке квартиры.
СпроситьВы сможете уточнить в ифнс. Платим ипотеку, почти 5 лет,
Оформляем документы на возврат налога, каждый год, так же в декларации указываем всё необходимое для выплат по процентам. Выплачивают только вычет по налогам, а проценты нет,
Почему?
Сроки рассмотрения бывают разные - от месяца до четырёх, в зависимости от загруженности налоговой. Вы сможете претендовать на вычет за 3 последние года сразу. Здравствуйте!
За весь год. У меня конкретный вопрос! Возврат Вычета налога будет с сентября 22 г только. За 4 месяца или за весь 22 год вернуть можно будет? Куплен дом в ипотеку 6 сентября 2022 г.
Подоходный налог вернут с кого месяца 22 г? За весь год 22 или толькос сентября 2022 г?
Сроки рассмотрения бывают разные - от месяца до четырёх, в зависимости от загруженности налоговой. Вы сможете претендовать на вычет за 3 последние года сразу.
Спросить
У меня конкретный вопрос! Возврат Вычета налога будет с сентября 22 г только. За 4 месяца или за весь 22 год вернуть можно будет?
СпроситьВ декрете - точно не сможете, облагаемых НДФЛ доходов нет, для возврата. Но в любой момент, как начнете потом такие доходы получать - можете и на такой вычет подать, а там - стоимость жилья до 2 млн. отдельно, и проценты по ипотеке - тоже отдельно. Диалог №16380
Добрый день. Ушла в декрет в сентябре 19 ого года. В апреле 21 года купила квартиру в ипотеку строящегося дома. Квартира почти 1,9 млн. Но с учётом ипотеки сумма переваливпет за 2 млн. Вопрос такой, смогу ли я вернуть подоходный налог, находясь в декрете. (и вообще, будет ли учитываться сумма свыше 2 млн, чтобы вернуть налог?) или возврат идет только по цене квартиры не считая ипотеку?21:36
В декрете - точно не сможете, облагаемых НДФЛ доходов нет, для возврата. Но в любой момент, как начнете потом такие доходы получать - можете и на такой вычет подать, а там - стоимость жилья до 2 млн. отдельно, и проценты по ипотеке - тоже отдельно.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд. Успехов в делах! Приобрели квартиру в 2021 году за 1700000 в договоре купле продажи. В ипотеке 1513000. В 2022 году муж (заемщик) получил возврат 13% с оставшейся полагающей ему суммы 846000 т.р. (больше ему не положено, выбрал все с предыдущей недвижимости). В 2022 году родился 3 ребёнок, имеем право на субсидию 450000 руб. Вопрос, заплатим ли мы 13% налог с субсидии? Остаток долга по ипотеке на данный момент 1500000 тыс р.Я являюсь созаемщиком, могу ли я написать заявление на субсидию, возвратом по этой недвижимости не пользовалась.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://glavkniga.ru/situations/k508242 Купили квартиру в ипотеку но оформляли на жену так как меня не пропускал банк из за кредитной истории собственником я не являюсь могу ли я сделать возврат налога на себя?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьДа, конечно имеете полное право. Мы с мужем хотим взять ипотеку, я не работаю. Если я устроюсь на гос работу после покупки квартиры я имею права подать диклорацию о возврате налога 13 % или нет?
Добрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается. Приобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Мне подарили долю в квартире, хочу её продать. Буду ли я платить 13%. В собственности менее 3 лет.
Добрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается.
СпроситьПриобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
СпроситьМогут, для этого надо было подавать декларации о возврате имущественного вычета обоим супругам, а затем по По данным декларациям выплачиваются проценты по кредиту (кредитный договор должен быть оформлен на обоих созаемщиков). Могут ли одновременно оба супруга подать налоговую декларацию на получение вычета по уплаченным процентам за ипотеку? Подали оба онлайн с мужем из своих кабинет и получили в ответ требования о представлении пояснений. Якобы так нельзя... Но по информации из интернета можно. Также указано что были поданы несоответствующие сведения, хотя сами ничего не рассчитывали, какие суммы были показаны в кабинете такие и заявили. В чем мы не правы не можем понять.
Могут, для этого надо было подавать декларации о возврате имущественного вычета обоим супругам, а затем по По данным декларациям выплачиваются проценты по кредиту (кредитный договор должен быть оформлен на обоих созаемщиков).
СпроситьНет, сделать возврат с этих денег нельзя. Потому что это не ваши деньги, а государства. Налог с них вернут нельзя. Не можете, поскольку это не Ваши расходы. Нет, возврат в 13% возможен с вашего дохода. Его у вас нет. Могу ли я сделать возврат 13% с этих денег (450000) после того как государство выплатило за меня 450000 по госпрограмме ипотеку или нет?
Добрый день!
Вам грозит ч.1. ст.327 УК РФ. Получила возврат налога по ипотеке по поддельной справке 2 ндфл. Последствия?
Да, можно воспользоваться правом на возврат. Вы не сможете получить налоговый вычет на квартиру, которая на данный момент вам не принадлежит. У 2017 году взял ипотеку. Потом в 2019 году, по суду изьяли (за неуплату). можно ли вернуть какую то часть суммы через налоговую в таком случае?
Вы не сможете получить налоговый вычет на квартиру, которая на данный момент вам не принадлежит.
СпроситьОпишите ситуацию подробней.
Почему Вы так распределили вычет?
На практике оба супруга сразу подают на вычет, а вычет по ипотеке возвращают после получения основного. Здравствуйте, Алена!
В целом запрета дозаявить налоговые вычеты по описанной Вами схеме закон не содержит (при наличии законных оснований на такой вычет). Но какая-то уж необычная у Вас схема... Если один из супругов подавал декларацию 3 ндфл на вычет излише оплаченного налога от покупки квартиры, а другой на проценты по ипотеке, может ли потом тот кто подавал на проценты подавать на возврат от покупки квартиры, а другой на проценты? Или данные возвраты только в отношении первого лица?
Опишите ситуацию подробней.
Почему Вы так распределили вычет?
На практике оба супруга сразу подают на вычет, а вычет по ипотеке возвращают после получения основного.
Спросить
Здравствуйте, Алена!
В целом запрета дозаявить налоговые вычеты по описанной Вами схеме закон не содержит (при наличии законных оснований на такой вычет). Но какая-то уж необычная у Вас схема...
СпроситьЗдравствуйте, Юлия.
Подать на вычет лучше, когда будет доход за прошедший период. Иначе просто не с чего получать выплаты. Налоговый вычет - это не какие-то деньги, которые Вам кто-то просто так дарит,
это возврат оплаченного Вами НДФЛ за последние 3 года. Если Вы последние 3 года НДФЛ не платили, что Вам должны возмещать по Вашему? Нечего Вам возвращать совершенно. Хотела получить совет. В 2018 году купила квартиру в ипотеку. С 2018 по 2021 находилась в отпуске по уходу за ребёнком. Могу я сейчас подать на налоговый вычет. Стоит или нет. Как понимаю будет справка 2 ндфл за 2019-2021 года, как раз когда я была в декрете.
Здравствуйте, Юлия.
Подать на вычет лучше, когда будет доход за прошедший период. Иначе просто не с чего получать выплаты.
Спросить
Налоговый вычет - это не какие-то деньги, которые Вам кто-то просто так дарит,
это возврат оплаченного Вами НДФЛ за последние 3 года. Если Вы последние 3 года НДФЛ не платили, что Вам должны возмещать по Вашему? Нечего Вам возвращать совершенно.
СпроситьИпотека-это залог недвижимого имущества.
А деньги, которые вам даёт банк на определённые цели с возвратом с процентами-это кредит. Не существует кредита ипотеки.
Банк правильно назвал договор и его примут везде. По ипотеке! Оформлена ипотека, по программе господдержки, но почему-то кредитный договор составлен, а не кредит ипотеки! Правомерно ли это? И примет ли налоговая такой договор, для возврата налогового вычета?
Ипотека-это залог недвижимого имущества.
А деньги, которые вам даёт банк на определённые цели с возвратом с процентами-это кредит. Не существует кредита ипотеки.
Банк правильно назвал договор и его примут везде.
СпроситьНалоговый вычет это возврат уплаченного налога
нет налогов - нет вычета. Вычет рассчитывается из НДФЛ... нет заработка - нет вычета. Все вычеты с официальных доходов. Я Ип.Замужем. Купила квартиру в ипотеку. Оформила на себя. Мой муж может получить какой то налоговый вычет, если на данный момент официально не работает? Спасибо.
Либо Вы что-то не так поняли в сообщении в ЛК ФНС, либо неверно составлена декларация.
В последнем случае необходимо перепроверить и переделать 3 НДФЛ, и подать как корректировку. После подачи 3-ндфл по возврату средств за уплаченные проценты по ипотеке появилась задолженность на сумму Общая сумма налога, исчисленная к уплате, пришло требование. Что делать? До ИФНС не дозвониться...
Либо Вы что-то не так поняли в сообщении в ЛК ФНС, либо неверно составлена декларация.
В последнем случае необходимо перепроверить и переделать 3 НДФЛ, и подать как корректировку.
СпроситьДобрый день! Да, можете. Да можете подать в ифнс. Вы можете сейчас подать за 2020 и 2021 годы.
За 2022 сможете подать в 2023 году.
Вычет вряд ли исчерпается за это время. Поэтому, как только появится налогооблагаемый доход, сможете его дополучить. Могу ли я подать на налоговый вычет за покупку квартиры и возврат процентов по ипотеке если купила квартиру в ипотеку в 2020 году работала официально, уводилась в 2022?
Вы можете сейчас подать за 2020 и 2021 годы.
За 2022 сможете подать в 2023 году.
Вычет вряд ли исчерпается за это время. Поэтому, как только появится налогооблагаемый доход, сможете его дополучить.
Спросить
