Встроенно пристроенное помещение к многоквартирному дому - 224 советов адвокатов и юристов

Ситуация: участок 20,55 соток. По свидетельству о гос. регистрации права сказано: разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома. На участке построен дом на две семьи с двумя отдельными входами. Земля и дом в долевой собственности (все пополам). В техническом паспорте на дом записано: ввиду наличия проема в капитальной стене между частями здания данное строение может быть отнесено к объектам ИЖС; в случае задела указанного проема - образуется многоквартирный дом, состоящий из двух квартир. Но нам не нужна эта дверь между двумя независимыми помещениями! Как уйти от долевой и оформить дом как блоковый или многоквартирный? С чего начать?

Детский сад расположен в арендованной квартире на 3 этаже жилого дома. Утро начинается с 7-30 с визга на площадке и за стеной в течение дня. После суток прихожу с работы и не отдохнуть. Вечером, когда детей забирают на площадке опять стоит ор. Но! С 13 до 15 когда тихий час я даже телевизор не могу включать т.к. он висит на общей стене-деткам звук мешает. Можно как-то решить вопрос?

Хочу приобрести 4 сотки муниципальной земли перед домом, для дальнейшего строительста офисного помещения. Земля находиться между двумя 9 эт. домами, п.Темерник, г. Ростов-на-Дону, подскажите сколько это будет стоить и есть ли люди готовые полностью помочь в решении данного вопроса?

Планирую открыть ночной бар в нежилой вставке жилого дома. Есть не далеко детское учреждение, по метражам подходит допустимое расстояние. Перед подачей на алкогольную лицензию, хочу написать письмо в администрацию о своих намерениях. Как его сформулировать верно.

Автомобильный магазин в жилом доме в собственности уже 12 лет, продажа смазочных материалов в герметичных упаковках. Сегодня продажа запрещена инспектором пожарного надзора.

Правомерно?

У меня есть нежилое помещение на 1 этаже жилого дома. Назначение торговля не продовольственными товарами. Сейчас хочу открыть кафе суши, ролы. Надо ли перепрофилировать это помещение под кафе или нет? А если надо, то как это сделать? И могут ли в этом отказать. Я ИП. Спасибо!

Квартира на 1 этаже выявленного в 2005 году объекта культурного наследия, дом памятник 1828 года постр. В собственности. Под нами в цокольном этаже нежилое помещение, переведено в нежил в 2008, коммуникации-батареи, канализация, газ проходят между этажами из квартиры в нижестоящую, сделан вход под моим окном в кухню по фасаду. Качество жизни ухудшено, жить невозможно-все запахи от постоянных ремонтов, от кальяна (один из арендаторов), кафе-нынешний арендатор находятся у меня в квартире через щели, веет каналы в порядке у каждой квартиры свой на крышу, дверь сделанная по фасаду бьет по голове-так как над нею спальня, вытяжка их выходит в окно гудит всю ночь, так как окно рядом с кроватью в другой комнате. Может ли все это быть законным и куда жаловаться на ухудшение условий жизни и нарушение Конституции в части нарушения права на отдых, шумоизоляции никакой, вызываем полицию как правило после 23, но отдыхать в доме хочу не только после 23

Я бы хотела открыть летнее кафе во дворе жилого дома по улице Советской могу Ли я по своему усмотрению установить или же нужно разрешение где то получать

С каким уполномоченным органом мне нужно решать проблему?

К какой категории земель относится данная Земля?

В каком порядке и на каком праве они могут быть предоставлены гражданам?

И какими нормативными актами мне нужно руководствоваться?

В многоквартирном доме панельного типа на первом этаже находится зоосалон с режимом работы 24 часа в сутки 7 дней в неделю, законно ли это?

Возможно ли размещение ветеринарной клиники в нежилом помещении на 1 этаже многоквартирного жилого дома?

Просьба порекомендовать, что делать в данной ситуации.

Г.Санкт-Петербург. Наш магазин продает товары для художников, в т.ч. большой ассортимент аэрозольной краски. Помещение в аренде от собственника, помещение нежилое, но располагается в цоколе жилого дома. Располагается там уже несколько лет.

Вчера к нам поступил звонок от секретаря ТСЖ. В ТСЖ вроде как была проверка Госпожнадзора. (к нам не заходили) Госпожнадзор сделал ТСЖ замечание о том, что магазин с краской ни в коем случае не может располагаться в жилом доме и ТСЖ предлагают нам съехать в течение недели. Собственник / арендодатель помещения доволен нашим сотрудничеством и не предлагает расторгать аренды. Он ИП.

Вопросы:

- может ли розничный магазин, продающий аэрозольные краски располагаться в жилом доме и если да, то на каких условиях?

- если нет, то какова возможна процедура нашего выселения?

- какие штрафы, кто и кому (нам или арендодателю) могут выставить?

Можно ли размещать магазин ритуальных услуг в жилом доме. И согласно какого закона это допускается если СП 54.13330.2011 п 4.10 это запрещает?

Я нахожусь в г. Абакан, у меня есть кафе-бар, могу ли торговать в нем пивом круглосуточно, какие необходимы документы для этого, бар находится в жилом доме.

Хотим приобрести помещение (назначение нежилое) на первом этаже жилого дома. Помещение маленькое, 20 кв.м. Интересуют какие параметры помещения могут подходить для разных видов деятельности? В частности интересует маленькая пекарня (1 духовка, 2 холодильника и все, без столов, на вынос). Есть ли какие то ограничения на такой вид деятельности по площади? И какие должны быть условия чтобы нам там разрешили такое сделать.

Я мастер маникюра купила квартиру для работы работаю там одна открыла ип плачу налоги официально. На меня написали жалобу соседи они хотят что бы переводила квартиру в камерческое помещение помогите пожалуйста разобраться ведь маникюр это услуга и я имею право делать его в своей квартире.

У меня вопрос. Хотела бы открыть магазин в двухквартирном доме. В одной половине проживают жильцы. Слышала что поновому закону в жилых помещениях уже нельзя?

Собственник Нежилого помещения на 1 этаже хочет расширить кухню Роллы и суши, просит разрешение от нас, т. е. собственника квартир, чем это может для нас обернуться плохим, чего нам опасаться, шума, дыма, дом 9 этажей, наша квартира на 4.стоит ли нам давать разрешение, им надо от две трети собственников разрешение, чем мы рискуем подписывая это разрешение. Они хотят сделать трубу протянуть на крышу и мотор на крышу установить.

Планирую покупать Не жилое помещение для салона красоты, находящееся в жилом доме на 2 этаже с обособленным выходом, в санпине (первые и вторые этажи) очень не понятно написано разрешается ли мне такое размещение, не будет ли это законно?

На первом этаже жилого дома открылся магазин разливного пива и там же можно его выпить и посидеть. Жильцы не довольны, можно ли закрыть данное заведение?

Пожалуйса хочу открыть минипекарю хлебобулочных изделий в нежилом помещении и отдельной вентиляцией на первом этаже многоквартирного жилого дома. Можно или нет.

Какой закон или гост нарушает ресторан если ежедневно до 23:00 рядом с многоквартирным домом каждые 15 мин к нему подъезжает и уезжает доставка на шумных автомобилях?

Хочу приобрести в аренду землю в Москве и перевести её в разрешенное малоэтажное строительство многоквартирных домов. При этом чтобы до метро было не далее 20 минут и с наличием основных коммуникаций. (вода, электричество, канализация, по возможности газ).

Для этих целей будет браться кредит.

1.Какую землю лучше брать для этих целей? 2.Возможно ли перевести ижс в нужное мне положение?

3. Стоимость вопроса при гарантии специалиста (при его участии) на положительное решение?

Я руководитель бара. Бар в отдельностоящий здании. Дома которые находят на расстоянии более 1000 м написали коллективную жалобу, что из бара выходят пьяные люди и мешают им спать. Собираются идти в суд на закрытие, как я могу отстоять свои права, что за посетителей которые ушли из бара ответственности я не несу. И что ждёт если пойдут в суд и к депутатам района.

У меня цветочный магазин 27 м.

Вправе ли администрация принуждать делать автостоянку за свой счет около магазина?

Магазин находится на 1 этаже жилого дома, выход на главную улицу города.

Вопрос касается постройки детского маленького бассейна на первом этаже коммерческого помещения в жилом доме. Высота потолков 5 метров, но надо мной сразу квартиры. С низу подвал в собственности при необходимости усиления пола. Я уже задавал этот вопрос но ответы были совершенно разные. Прошу за оплату приготовить мне полноценный развёрнутый ответ ссылаясь на юридические законы. Потомучто кто то говорит строго нет, а кто то чтоб бассейн был не под квартирами а пристроен с боку. Кто то говорит при соблюдение ряда требований чтоб отдельно канализация, электрика..., нормы шума и влажности, чтоб жильцы были согласны и тд. Эти нормы я выполняю, думаю как и многие другие владельцы таких бизнесов. Но вопрос почему примерно половину таких бассейнов в дальнейшем судом закрывают?

Жилая одноэтажная пристройка к своей квартире (угловая). Построена в 2005 г. Высота кровли пристройки выше уровня пола квартиры 2 этажа. Эксперт ссылается на нарушение СНиП 2.08.1-89 п.1.39*. Данный пункт является требованием к нежилым этажам. Эксперт утверждает это тем, что требований к пристроенным жилым этажам нигде нет в нормативных документах. Пристройка узаконена, принята в эксплуатацию, соответственно со всеми разрешениями. Вопрос: возможно ли применение требований к нежилым этажам применять к жилым? Спасибо.

Могу ли я открыть в цоколе многоквартирного дома пивной магазин или пив бар? непопадает ли это под новый закон (требования, нормы)? просто раньше там было подобное заведение, и они закрылись, не в этом ли причина?

Является ли обязательным при проведении общего собрания собственников в МКД в очно-заочной форме включение в повестку дня вопросов о выборе председателя и секретаря собрания?

Или их может назначить инициатор собрания?

Если это обязательно, подскажите, пожалуйста, нормативный документ, где это указано.

Являюсь собственником магазина, расположенного на первом этаже жилого здания, мне необходимо сделать еще один вход по требованиям пожарной безопасности, какой документ должны подписать жильцы дома для разрешения строительства? Какой процент жильцов должен подписать его?

, данная площадь входит в площадь застройки.

Вступил в силу приказ МЧС РФ № 89, с 14 августа будет запрещено торговать мебелью, запчастями и пр. товарами в жилых домах.

Что касается запчастей под запрет попадают все автозапчасти, от лампочки до глушителя, от ароматизатора до ветровиков или только ГСМ? Или есть исключения? Запрет касается вновь открывающихся магазинов, или существующие магазины запчастей тоже под запретом, если располагаются на первом этаже жилого многоквартирного дома?

У моей матушки новые соседи выкупили жилье по лестничной клетке в жилом доме на 4 этаже, сделали ремонт и теперь открывают там организацию. Насколько это законно и куда можно пожаловаться на новых "жильцов"? Ведь это постоянно посторонние люди на этаже, шумы и уменьшение безопасности и комфорта жильцов.

Построили бассейн на первом этаже в офисной комнате в нашей многоэтажке - это реконструкция? Где найти решения судов, не подскажите.

Частный коттедж, земля в частной собственности, цоколь + 3 этажа. Требуется перевод цоколя в нежилое для организации кафе, многие пугают что не дадут перевести без перевода земли под домом. Что говорит закон на сей счет и что делать если будут незаконно блокировать?... Спасибо.

Отдельного входа нет. Заранее благодарна за ответ.

К сожалению, в ЗАКОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ от 06 марта 2014 года N 2170/620-V-ОЗ О мерах по обеспечению тишины и покоя граждан на территории Оренбургской области подобной информации не нашел.

Спасибо!

Я открыл продуктовый магазин в цокольном этаже жилого дома. Некоторые из них жалуются, что мы продаем пиво. Ссылаются на то, что бьют бутылки около дома, хотя это не так. Магазин работает 2 ой день. Могут ли жильцы написать какую либо коллективную жалобу, что бы нам запретили торговать пивом. В радиусе 500 метров нет никаких учереждений. Заранее спасибо.

Хочу открыть доставку пиццы и суши в жилом доме на цокольном этаже. Будет использоваться только электричество. Дадут ли мне разрешения СанПиН и пожарники?

Ещё раз, бассейн в офисе на первом этаже жилого дома построил идиот предприниматель, департамент архитектуры его покрывают, утверждают, что это не реконструкция, но он вынес своё оборудование в подал нашего дома, труб налепил на наших окнах, не говоря про 20 тонн воды в офисе налил. Короче говоря департамент архитектуры покрывает его, как доказать, что это реконструкция незаконная? На какие законы ссылаться, если подать в суд? Благодарю всех, кто расскажет.

Хочу установить антенну с усилителем, работающую на частоте 5 гигагерц в квартире на 6 этаже, для передачи Интернета в офис, расположенного в пятиста метрах от дома. Но слышал от знакомых, что антенны, работающие на такой частоте запрещены. Какова ответственность за установку такой антенны? И есть ли она вообще? Антенны открыто продаются на множестве сайтов радиотехники.

Я снимаю помещение 15 лет, бизнес медицинский стоматологические услуги, соседи в один вход продуктовый магазин и аптека. Магазин съезжает, арендатор отдаёт место под ритуальные услуги. Возможно ли такое соседство. Мы находимся в больничном городке около детской поликлиники и детской больници. Благодарю.

Вопрос в следующем:

—-нахожусь в ДНР. Паспорт гражданина РФ без прописки. Есть жилое имущество в Краснодарском крае. По причине обострение военной ситуации объявлен призыв, и у меня нет возможности покинуть территорию республики. Как мне объяснили в МФЦ МОИ ДОКУМЕНТЫ накануне, один из участников долевого строительства может узаконить право обладание на квартиру, имея на руках доверенность от моего имени (2-го участника долевого строительства) .Хотелось бы получить образец этой доверенности у квалифицированного нотариуса для составления ее здесь, в ДНР. Если это по адресу, конечно.-и второй вопрос: возможно ли получение прописки в собственное уже узаконенное через МФЦ МОИ ДОКУМЕНТЫ так же по доверенности?

В нежилом помещении расположенном на первом этаже многоквартирного дома оборудовали гараж, насколько это законно

Я собственник, но не прописан, правомерно требуют заплатить за отопление в двойном размере, т.к никто не прописан. Разве отопление зависит не от квадратов?

Вопрос:

В доме круглосуточная аптека, ночью от приезжающих к ней на авто шум. Как можно запретить ночной режим аптеки, на какой закон можно сослаться (кроме закона о шуме, так как доказать практически невозможно - покупка длится 3-4 минуты, при этом из салона громкая музыка) ?

Между двумя жилыми пятиэтажками (по 6 подъездов каждая) расположилось коммерческое строение в 300 кв.м. в 3 этажа, аргументируется ли высота данных зданий которые располагаются грубо говоря в спальном районе, а так же максимально допустимая площадь которую здание может занимать, так как по сути при дворовой проезд одного из домов тесно граничит со стеной недвижимого имущества.

Земельный участок находится в зоне ж 1 п какие виды разрешённого использования входят в эту зону и каков порядок их изменения. Категория земли населенных пунктов.