Въезд на дачный участок / Земельное право - 134 советов адвокатов и юристов

На въезде на дачу вывесили объявления. Что согласно постановлению губернатора Самарской области от 30. 03, 2020 № 64. с 06,04,2020 г впускать на СНТ (дачи) будут только лиц имеющих прописку. Но в этом постановлении ограничения действуют до 05, 04, 2020 г.

Ситуация такая: перед нашим дачным участком по дороге общего пользования постоянно течет вода из-под земли, в том числе и зимой. Соседи хотят то выкопать яму и засыпать её щебнем (типа дренажный колодец), то выкопать канаву и пустить воду вдоль нашего забора. Как нам быть? Переживаем, что вода пойдёт к нам на участок из-за действий соседей. Нужна ли сейчас экспертиза или акт по этому подземному источнику, пока он виден на прежнем месте?

Сосед, имеющий дачный участок напротив моей дачи, постоянно ставит автомобиль возле моих ворот, при этом препятствует въезду и выезду с дачного участка. Если делаю замечание, сильно ругается. По хорошему не понимает. Как мне законно поступить, чтобы решить данный вопрос!

Председатель некоммерческого садоводческого уставил плату за въезд на территорию. Чтобы попасть на свою дачу, принадлежащую мне на правах сорбственности (включая земельный участок) я должен почему-то кому-то платить. При этом плату взимают охранники (работники ЧОПа) без оформления каких либо документов (не считая записи в некой тетради). Установлен шлагбаум, запирающийся на замок. Незаконность этих действий очевидна. Каковы мои действия.

Мне скоро 75 и на дачном участке нужен помошник по ведению хозяйства. Каким образом оформить патент на гражданина Молдавии, имеющему регистрацию, для помощи в хозяйстве. Спасибо!

С марта 2017 года являюсь собственником дачного участка. В члены кооператива не вступал, так как на участке нет воды, света, к нему нет дороги, нельзя подъехать, так как проезд загораживает водопроводная труба кооператива. На участке нет строений, только сад. Договор на услуги мне никто не предлагал, хотя я согласен оплачивать проезд по общим дорогам кооператива, их содержание. Воду беру с соседнего участка, где скважина собственная. У меня крайний участок, не освещается, нет столба, хотя кооператив должен ставить столб с освещением на крайнем участке. С меня требуют уже в судебном порядке уплату членских взносов. Но я не являюсь членом Правомерно ли требование об уплате? Спасибо.

Недавно, один из жителей нашего дачного поселка (он вроде как за старосту у нас, но документов, подтверждающих это - нет), установил, на въезде в поселок видеокамеру.

Видеокамеру установил на ворота. Ворота обычные - раздвижные, открываются и закрываются дистанционно.

Запись с этой видеокамеры осуществляется и хранится в доме у этого соседа.

Решение, об установки этой камеры, сосед принял самостоятельно, без ведома остальных собственников участков поселка.

В этой связи несколько вопросов.

1) правомерна ли САМОВОЛЬНАЯ установка видеокамеры на въезде в поселок, пусть даже и в целях общей безопасности?

2) ОБЯЗАН ли, при работе одной видеокамеры, находиться человек перед монитором круглосуточно?

Очень важны, в Ваших ответах, указания на нормы НПА.

В 1998 г. я купил дом с участком. Вход и въезд на участок был с тупикового проезда между моим купленным участком и Храмом шириной 7 м. В 2011 году Храм оформил этот проезд без согласования со мною в собственность (аренда) и только в 2014 году объявил об этом мне при отсыпке новой дороги и уничтожения моего асфальтированного входа-въезда. Перегородил проезд воротами и тем самым лишил моего законного (?, де-факто с 1998 г) въезда и входа на участок с домом. Что мне теперь делать? В этом доме живет мой отец ветеран войны и мама все инвалиды и передвигаются на костылях и инвалидной коляске, а проезд теперь отсыпан булыжником... не пройти ветеранам старикам не проехать... На требование настоятелю вернуть мне де-юре проезд и проход на участок был послан...

У меня дачный участок в собственности. Я не вступала в товарищеское общество, председатель говорит нужно составить договор. Электричество у меня договор с мосэнерго, мусор я сжигаю и не пользуюсь контейнером. Так из чего состоит договор и могу я составить договор только на пользование водой и из чего состоит тариф на воду.

Живу на неотапливаемой даче только с 1 июня по 1 сентября.

УК заставляют платить за вывоз мусора со всего садового товарищества за полный год.

Как доказать, что я обязан платить лишь за то время, что я там живу?

Спасибо.

Владимир.

У нас дачный поселок 25 домов, земля и дома в собственности, а вот дорожки между домами и дорога вьезда на территорию на стороннем частном лице, который пытается на этом заработать. Сейчас идет суд по установлению сервитута на дорожки между домами, с этим все понятно. А вот с вьездом-выездом собственник предлагает искать другой вариант. Кроме основного вьезда на территорию у нас есть запасной, который проходит через гаражи, где ширина всего 7 метров, и соответственно когда люди выезжают из гаражей или оставляют машины у своих ворот то проехать нельзя. Есть ли какие законные нормы для проезда чтобы это обосновать суду и оставить основной вьезд-выезд с территории поселка?

Добрый день) у нас дачное некоммерческое товарищество, дорога в ДНТ принадлежит обществу, хотим кусок дороги заасфальтировать и поставить шлагбаумы, чтобы не ездил грузовой транспорт, всем желающим раздать брелки, думаем большинство будет против, думаем как реализовать.

У меня такой вопрос: на нашей улице один порядок домов, напротив сразу через узкую дорогу забор дачного товарищества, владельцы дачного участка напротив нашего дома хотят нарушить целостность забора и поставить в нем ворота для заезда со стороны нашей улицы. Могут ли они это сделать без специального разрешения? У них в дачном товарищества за забором есть своя дорога, но она их не устраивает, т.к. там она грунтовка.

Наши участки с соседями граничат через муниципальную землю. Много лет назад нами совместно был обустроен на этой земле въезд к нашим участкам. Сейчас соседи пытаются себе сделать межевание и оформить данный въезд в собственность. Дело осложняется тем, что у нас имеется межевание и определены границы участка. Поделить с имеющимися ранее устными договоренностями не представляется возможным с их стороны. Нам прийдется за свой счёт организовывать себе въезд. Вопрос? Могу ли я поделить самовольно без согласования с соседями данную территорию забором, тем более что местная администрация не против.

Как оформить право собственности на гараж, если имеется только платежный документ о приобретении гаража у частной формы. Договора нет, фирмы сейчас тоже нет. Для постановки гаража на кадастровый учет нет разрешения на строительство данного гаражного массива и не решен вопрос с землей. Подскажите, с чего лучше начать? Стоит сразу обратиться в суд, написав исковое заявление, либо направить всюду запросы на предоставление дубликатов документов и оформить пока землю, чтобы в суд идти уже хотя бы с кадастровым паспортом?

Мы с мужем в 2009 году купили участок в СНТ. В 2011 мы построили жилой дом. В 2013 оформили регистрацию в данном доме. В декабре 2016 мы перевели ВРИ с садоводства на ИЖС.

В данный момент сосед начал строительство дома на своем участке. Дом деревянный как у нас. Расстояние от нашего забора 3,3 м. а от нашего дома 5 м.Нарушает ли он правила противопожарной безопасности и снипы?

Как повлиять на соседа? На контакт не идет.

В снт быстро ездят на машинах и другом транспорте, снт маленькое, неоднократно чуть не сбивали детей, вопрос про снт: кто может установить полицейский лежачий или бугор на дороге проезде участков на территории общего пользования снт? В законах и правилах и требованиях, ничего не сказано именно про территорию снт и зон общего пользования. Можно ли просто на общем собрании собственников решить что делаем полицейский лежачий, составить протокол собрания и всё, купить асфальтную крошку и сделать этот бугор для Ограничения скорости, ведь в снт нет автомобильной дороги как таковой, где ходят люди там же и машины гоняют и не всегда с трезвыми водятлами!? Статей законов именно про снт и проездов улиц снт не нашли.

СНТ приняло решение установить шлагбаум. Наш ЗУ находится рядом с этим шлагбаумом прям на въезде в общество. Шлагбаум раздвижной. Расстояние между шлагбаумом, когда он открыт (отъезжает в сторону) и между нашим забором буквально несколько сантиметров. Законно ли это? Существует же какая-то норма о расстоянии между посторйками.

У меня есть участок с домом. Перед моим забором на мунициальной земле расположен электрический столб и несколько очень высоких сосен. Эти деревья и столб не позволяют мне сделать заезд на участок в том месте, и той ширины какая необходима для машины. Но заходу на участок пешком они не мешают. Можно ли в таком случае как-то их убрать или хотя бы получить официальные отказы о вырубке дерева и перемещении столба для суда. У кого такие отказы получать?

После строительства гаражей получено общее свидетельство на имя ГСК, в котором прописаны все боксы. Какова процедура оформления св-ва на каждого члена ГСК? Если каждый член имеет ордер на право занятия бокса, членскую книжку, в которой прописано, что пай выплачен полностью, а Росреестре каждый гараж имеет свой кадастровый номер.

Купила участок который не использовался более десяти лет, с меня взяли долг за все годы. Правы ли они? При этом на участке нет ни света, ни воды. Основные расходы-электроэнергия, зарплата председателя, бухгалтера, водолея, электрика, сторожа который сторожит линию электропередач в зимний период. За какие расходы я должна была оплатить долг и за какой период? Обшие расходы за которые я должна оплатить деляться на все участки или только используемые (брошенные участки считать)?

Наша семья проживает в 2-хэтажном 18-квартирном доме. Рядом с домом имеется детская площадка. Одна соседка постоянно выгуливает на площадке свою собачку. Нам это очень не нравится, т.к. собака гадит на детской площадке. Как правильно и куда можно обратиться с жалобой? Спасибо.

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

Я купил земельный участок в новом дачном поселке. В ДНП не вступал и никаких обязательств по вступлению не имею. Землей пока не пользуюсь и ничего не строю. При покупке отдельно платил за готовую инфраструктуру поселка-дороги, электричество, забор.

Сейчас правление ДНП требует с меня уплаты членских взносов. За охрану, зарплату правлению, ремонт дороги в другой части поселка (дорога разбита большигрузами, подвозящими стройматериалы другим собственникам). Я платить отказываюсь. В результате мне закрыли въезд в поселок.

Обязан ли я вступать в ДНП и платить взносы? Если я не член ДНП имеют ли право ограничивать мне проезд в поселок? На какой нормативный документ я могу сослаться для проезда в поселок?

Дачное некоммерческое партнерство с 2013 года владеет около 47 земельными участками площадью 2500 кв м каждый (периметр 50 м х 50 м), категория земель - для сельскохозяйственных назначений, разрешение использование: для ведения дачного хозяйства. Расположены земельные участки за пределами границ города.

Схематично это выглядит так: горизонтально в четыре ряда и параллельно друг другу (второй и третий ряд участков являются смежными по отношению друг к другу), образуя земли общего пользования между первым и вторым рядом участков, третим и четвертым рядом участков.

На земле общего пользования предусмотрено расположение:

- коммуникации (линия электроэнергии и газопровод низкого давления, в целях электрификации и газификации участков).

- «проезда» или "улицы" для личного транспорта собственников участков.

Вопрос: какая категория дороги - «проезд» или «улица» должна быть обозначена на землях общего пользования в целях проезжей части личного автотранспорта, и какой ширины.

Имею в собственности производственно-офисное помещение 2000 кв.м. Рядом имеется прилегающая площадь - участок земли 400 кв.м., который мною арендуется у администрации города. Участок огражден забором. За забором находится участок земли и жилой дом, принадлежащий частному лицу. Недавно он построил еще один дом вплотную к нашему забору. Мой участок хотят арендовать для стоянки грузового транспорта (КАМАЗ) не более 10 автомобилей. Сосед из частного дома собирается жаловаться в Роспотребнадзор. Имею ли я право сдать в аренду свой участок под автостоянку? Считается ли земельный участок, примыкающий к производственному зданию и арендуемый мною жилой зоной?

Такой вопрос.

При покупке участка. Поверили наслово председателю и владельцу участка, что долги в размере 30 т будут списаны с меня. В итоге председателя сняли. С меня требуют эти 30 т и закрыли проезд в СНТ. (Доступ к воротам) на которые сам скидывался. Проход свободный до участка.

Есть участок в СНТ, к нему есть проезд с территории СНТ. К участку примыкает проезд, принадлежащий сельскому поселению. Могу ли я сделать себе ворота с выездом на этот проезд?

Можно ли строить коммерческие объекты в притык вдоль школьного ограждения? Нет ли ограничения на законодатели уровне для такого рода строительства? Ведь после таких возведений зданий вдоль границы не безопасны, например ледяные сосульки будут висеть над головами наших детей.

Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

У нас СНТ, 13 участков хотим отделиться и создать свое снт. Въезд в садоаодство общий но наши участки находятся в тупике все 13. Также имеем посередине дороги пожарный въезд. Хотим поставить распашные ворота на въезд в наш тупик со стороны основной дороги в общее снт и пользоваться пожарным въездом. Может ли существующее СНТ препятствовать в реорганизации? И не дать нам отделиться таким образом? Все коммуникации давно индивидуальны счетчики свет, вода городские. Деньги в большое снт как в бездонную бочку утекают, а деланного не видно. Наш околодок состоятельный, сами построили общий забор снт, проложили водопровод на свои отсыпаем свою дорогу и еще зачем-то сдаем деньги в снт большое... как лучше сделать, чтоб все законно и без препятствий? Спасибо заранее за ответы.

Должна ли присутствовать госпошлина при подачи аппеляционной жалобы судебными приставами?

'Использована информация юридической социальной сети.

Как законно, решением уличного комитета закрыть пожарный проезд в сады (он зарос, тупиковый, нет площадки для разворота пожарной техники, кроме того по нему в сады ходят сомнительные личности, возле въезда устраиваются несанкционированные стоянки и свалки) у садоводческого товарищества есть центральный въезд. Пожарный проезд был сделан когда по улице не проходила центральная вода, сейчас все есть установлены пожарные гидранты, а в садах есть расчищенный пожарный водоем.

Когда подаешь заявления в суд о раздели имущества какой процент от суммы имущества берут... я подала на мужа о раздели имущества и сумма вышла на 700000 тыс. руб.,а претендую на 100000... какой % мне придется заплатить госпошлины?

Сосед отмежевал выезд с моего гаража и будет ставить забор, у меня грузовик Камаз, длина авто 12 метров, сколько метров у меня должно быть от ворот до его забора для беспрепятственного маневра для заезда в гараж, сам гараж длиной 15 метров

Нужно ли письменное разрешение от соседей при реконструкцию индивидуального жилого дома. Один сосед дал разрешение а другой нет. В архитектуре не дают разрешение на строительство, говорят надо подавать в суд.

Если кооперативная квартира переходит в наследство, как дочери умершой, должны ли дочка платить госпошленную при подаче иска в арбитражный суд о признании права собственности кооперативной квартиры? Если пай давно уже выплачен.

Имеет ли права. Губернатор издавать такой указ? О масочном режиме? Законно ли это, что в магазинах на кассах не рассчитывают без маски и штрафуют за её отсутствие...?...

Строиться дорога в доль жилых домов в деревне. На данный момент высота насыпи 50 см. от уровня заезда во двор. Асфальт ещё не положен. Выехать и заехать во двор сейчас невозможно даже на нашем внедорожнике M200. Такая же ситуация по всем домам в доль дороги. В доме живут 2 пенсионера и 1 инвалид. В проекте у подрядчика, примыкания и съезды к домам отсутствуют. Какие нормативные документы (со ссылками) регулируют проектирование и строительство примыканий дорог сельских поселений к жилым домам. Как можно решить этот вопрос?

Будет ли законным отключение от водопровода члена СНТ - должника (не платит взносы/плату), если така мера прописана в уставе СНТ, при том, что СНТ имеет свою лицензированную скважину и свой водопровод.

Существует ли закон, предусматривающий административное наказание (штраф) за то что отпустили собаку и она гуляет без хозяина и намордника.

У ребёнка астма, соседи на дачном участке жгут мусор, хлам у ребенка в очередной раз случился приступ удушья от дыма! Что делать! Соседям наплевать на мои просьбы!

В 2012 году предприятие занимавшееся аффинажем из отходов драгосодержащих элементов на финише получило 5 кг золота в слитках с соответствующими сертификатами. В том же году, Поставщику драгосодержащих элементов по Договору было выплачено 80% стоимости от полученного аффинированного золота с привязкой стоимости металла к Центробанку, на день получения Паспорта на слитки. В настоящее время, ООО на УСН подлежит закрытию, реализовав изготовленные в 2012 году слитки (80 % которые уже были оплачены Поставщику).

В настоящее время изменился курс рубля, а стоимость золота с 1700 за грамм увеличилась до 2800.

Вопрос о налогах.

Доход от продажи (и соответственно прибыль) значительно вырос, а расходы предприятия остались прежние (не значительные), т.к. последние 5 лет никакой деятельности не было...

Как быть? Есть ли какие-либо варианты по оптимизации налогообложения с учетом вышеизложенного.

С уважением Александр.

Я ип без работников, система налогообложения усн 6%, я хотел бы спросить должен ли я платить авансовые платежи если сумма к оплате составляет меньше суммы оплаченных страховых взносов?

Мы купили участок в СНТ, но договор о вступлении в СНТ не заключали. Прежние хозяева состояли в этом СНТ, но членские зносы с нас требуют. И в дальнейшем не хотим состоять в СНТ. Имеют ли они права требовать членский взнос и целевые если мы не вступали в это СНТ.

Какие мне потребуются разрешения, если я буду возить мигрантов для регистрации через границу и обратно (казахстан) для регистрации, на личном 8-местном минивене?