Выдел доли из общей долевой собственности / Право собственности

Вопросы общей долевой собственности. Самое большое непонимание вызывают вопросы в общей собственности. Общая собственность делится на два вида. С определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) (ч. 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ).

Общая долевая собственность. Земельный участок в аренде, на нём отдельно стоящие 2 жилых дома. Порядок пользования давно сложившийся (никто никому не мешает, отдельные коммуникации и входы). Сменился один из совладельцев, а новый совладелец подал иск на выдел доли и прекращение долевой собственности. Никаких разногласий относительно имущества нет, пришли к тому, что делить по принципу "как есть". Вопрос в том, за чей счёт сей банкет? Если я, как ответчик, никаких разделов не хотел и встречный иск не подавал, но и против не высказывался относительно выделения истцом его доли. Хочет, пусть выделяет, но без моего финансового участия.

Дело пло выделу доли из общей долевой в частную. Деньги за услуги уже оплатила. Но юристы ищат причины (то у нее кто то умер, то заболел и т.д.)-в итоге дело стоит! Как можно воздействовать? И есть ли шанс вернуть уплаченные деньги?

Квартира находится в общей долевой собственности 4-х сособственников по фактическим затратам на строительство квартиры. Три сособственника проживают вместе. Четвертый имеет право пользования и владения на 13/40 жилой и общей площади. Выделить его долю в натуре не представляется возможным. Право общей собственности не прекращено. Этот сособственник осуществил куплю-продажу своей доли постороннему лицу. Может ли возникнуть общая долевая собственность с посторонним лицом? Обязательным ли является выдел доли в натуре при продаже постороннему лицу? Законной ли является данная сделка без согласия других сособственников квартиры? Как поступить в данной ситуации? Осталась ли за 4-м сособственником право компенсации за его долю? Заранее благодарна, Лариса.

Дом находится в общей долевой собственности у пятерых наследников. Бабушка 80 лет подарила свою долю подарила двум внукам тоже наследникам. Двое других наследников подали иск о выделе доли в натуре. Мы т.е двое внуков и бабушка не согласны с их требованиями.

Возможно ли вернуть бабушке ее долю при открытом судебном производстве.

Насколько бабушка важна для суда как свидетель в виде бывшего собственника?

Участник общей долевой собственности хочет подарить свою долю не участнику, возможно ли это дарение, по действующему законодательству РФ, без выдела? Говорят, что не давно вышло Постановление правительства разрешающее дарение без выдела, правда ли это, если да, то подскажите, пожалуйста, как оно называется и от какого числа?

Квартира в общей долевой собственности в 1/2 доли каждого. В праве ли один из участников долевой собственности требовать в судебном порядке выдела доли в натуре для последующей регистрации отдельного рава на выделенное имущество? Я один из сособственников, против выдела возражаю и хочу оставить квартиру в общей долевой собственности. Может ли суд рассмотреть такой иск о разделе квартиры и выделить долю в натуре одному из сособственников?

Написать в прокуратуру жалобу о незакной продаже 1\4 долииз общей долевой собствености земельного участка. Без выдела в еатуре.

При продаже квартиры в общей долевой собственности всеми совладельцами, нужно ли выделять доли. Если да, то в каких случаях.

Куда обращаться, чтобы зарегистрировать право собственности (на домовладение и на землю) после выдела доли из общей долевой собственности через суд. Спасибо.

Эта тема неоднократно поднималась на просторах интернета и все же актуальности своей не потеряла. Жизнь постоянно диктует свои условия и часто ситуация, перед которой оказывается огромное число граждан, заводит в тупик. Следующие простые на первый взгляд требования, устоявшиеся и

Здравствуйте нужно делать соглашение о выделе доли. Потом идти в Росреестр. Не совсем понятно, если сейчас долевая у вас? можете в личку к юристу обратиться ст.779 ГК Рф Если у Вас общая долевая, что Вы хотите еще сделать? Что бы переделать право общей долевой собственности в долевую собственность необходимо не произносить (не писать) слово "общая". Собственность всё равно останется общей (ГК РФ Статья 244).

Выдел доли (в натуре) возможен не всегда или со своими особенностями, поскольку всё зависит от конкретного объекта. Что это за объект вы не указали (статья 252 ГК РФ). Можно ли из общей долевой собственности переделать в долевую собственность. Как сделать? Куда обратиться?

Имеется общая долевая собственность (по 1/3 жилого дома и 1/3 земельного участка у трех наследников)-—"А","Б","В" ,,все зарегистрированы в спорном доме), выдел доли в натуре невозможен по нескольким причинам.

"А"-проживает в этом доме с 3 несовершеннолетними детьми, обустроил, оплачивает платежи, ведет хозяйство, имеет существенный интерес к данному жилью в, но,дополнительно имеет 1/4 долю собственности, приобретенного по мат капиталу.

"Б"-в доме не проживает, существенного интереса не имеет, другой собственности и детей не имеет.

"В"-инвалид первой группы,, в доме не проживает, существенных интересов не выдвигал, проживает с "Б", другой собственности и детей нет. помогите разобраться, у кого будет преимущественное право оформления целого дома в собственность с выплатой денежной компенсации за доли дома остальным содольщикам, согласно ст.252 ГК,

Каков порядок выдела доли в натуре из общей долевой собственности? Кухня своя, тока туалет общий! Бывшее общежитие сейчас пятнадцатикомнатная квартира.

Ситуация такая: имеется участок общей долевой собственности с двумя собственниками в долях-1/4 у одного собственника и 3/4 у другого. Для выделения собственником одним 1/4 доли размер участка этой доли станет меньше нормативного, равным 280 кв.м, то ест выдел невозможен. Возможно ли тогда произвести раздел этого участка не пропорционально долям а примерно по 1/2 одному и 1/2 другому собственнику долей по соглашению между ними без удостоверения нотариусом в связи с новыми поправками про нотариальные удостоверения сделок? Если нет, то могут ли эти два собственника долей продать или подарить свои доли одновременно третьему лицу по простому одному письменному договору, то есть отчуждать весь участок третьему лицу, опять же, без удостоверения такого договора дарения или продажи у нотариуса, по новым поправкам?

На основании чего считается общей долевой собственностью 14/25 доли жилого дома, если по договору купли-продажи приобретается 14/25 доли жилого дома, состоящая из 3-х жилых, кухни, коридора и т.д,,а у соседки такой же договор только другая часть дома. Почему регистраторы говорят, что это одс и требуют нотариального удостоверения договора.

И если это одс, то я могу выдел доли сделать и что из чего я должен выделять, ведь по дкп уже все выделено.

У меня частный дом, на двух хозяев с отдельными ходами. Через суд решила выдти из общей долевой собственности и сделать вышел своей доли в натуре. Была предварительная беседа перед судом. Соседка конфликтная женщина, не даёт нам согласия на выдел. Вообще на беседе она сказала что не хочет чтобы водопровод проходил под ее частью дома и чтобы мы переделывали канализацию т.к у неё первая квартира и прежде чем всем отходам выдти в основную канализацию они проходят клочок ее трубы. Канализацию и водопровод мы проводили совместно, оплачивали все пополам. А теперь судья обязует меня проводить заново канализацию и водопровод или же не будет выдела дома в натуре. Что мне делать?

Каким образом сделать выдел земли внатуре. У нас имеется земельный участок с домами в общей долевой собственности, но для продажи нашей доли необходимо сделать выдел.

Если нет межевого плана на земельный участок находящийся в общей долевой собственности возможен ли выдел доли в натуре.

Собственника 2 участок 6 соток Доли собственников 77/100 и 23/100

Скажите, есть ли возможность возмещения затрат в судебном порядке по коммунальным платежам (свет, газ) к остальным сособственникам домовладения. Имущество в общей долевой собственности по 1\3. выдел долей в натуре не производился. Влияют ли счетчики на возмещение. Лицевой счет один. Оплачивалась коммуналка одним собственником на протяжении пяти лет. Остальные собственники не проживают в доме. Спасибо.

В 2017 году был суд, решением которого было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и выделен в натуре в обособленный объект учета часть жилого дома в составе помещений... После выдела мне доли, доли оставшихся участников общей долевой собственности изменились. Так написано в резолютивной части решения.

Я обратилась за регистрацией права собственности. Мне было отказано на основании ч 1 ст.41 Закона о регистрации, т.к. образуются новые объекты и на регистрации должны присутствовать также другие дольщики. Но они отказываются приходить на регистрацию и получается что я не могу зарегистрировать свою часть. Законно ли требование росреестра о том что они обязаны также подать заявление? Как мне поступить чтобы все таки зарегистрировать свою часть дома?

Если участник общей долевой собственности построил на земельном участке за счет собственных средств и сил другие подсобные постройки (баню, душ, гараж), то при выделе его доли в натуре, они переходят в его собственность целиком. На какой закон или постановление можно сослаться в суде, приводя этот аргумент?

Можно ли продать долю земельного участка в общей долевой собственности без выдела земельной доли, если на земельном участке есть обременение в виде аренды? Покупатель НЕ арендатор, и НЕ дольщик данного участка.

У меня такой вопрос. У меня в общей долевой собственности имеется доля в 3-х комн. Квартире. В ней также имею доли еще 2 собственника. Хочу определить в ней порядок пользования. Т.е. Выделить в ней себе комнату. По техн. Характеристикам и проведенной мною экспертизе выдел мне комнаты возможен соразмерно моей доле. Со мной в ней прописаны еще двое моих несовершеннолетних детей. Другие собственники не согласны мне выделить комнату. И ни на какие условия не соглашаются. И не хотят чтобы я там вообще появлялась. Другого жилья у меня нет мне приходится снимать квартиру. Денег на съем квартиры у меня уже не хватает поэтому хочу выделить себе комнату. Скажите пожайлуста как мне это сделать и возможно ли это?

Можно ли в одном исковом заявлении требовать раздел земельного участка и выдела из него доли? Есть два земельных участка в общей долевой собственности, 3 собственника по 1/3, двое согласны с вариантом раздела третий нет. сСогласный собственник не хочет подавать в суд на раздел (нет денег). Какой иск мне подавать, о разделе, выделе своей доли или о разделе и выделе?

Ситуация такова: дом в общей долевой собственности, 2/3 на меня и сестру, а 1/3 на соседей (2 брата) по 1/6 на каждого (прописаны тут же по адресу). Дом стоит на неразмежеваной общей земле, земля также в долевой собственности. Мы хотим продать свою долю в доме, но получить отказ на покупку от соседей нет возможности (живут в другом регионе, на контакт не идут) . Что делать? Кроме выдела земли и комнат в натуре есть-ли другие варианты? Спасибо. Межевание также не можем сделать из за отсутствия контакта с сособсвенниками.

Может ли единоличный собственник частного дома выгнать из этого частного дома своих совершеннолетних детей при том, что земля находится в общей долевой собственности, без выдела долей?

Квартира приватизирована в общей долевой собственности по 1/2 доле со старшей дочерью. Прописаны еще младшая дочь и сожитель (отец ребенка). Старшая дочь замужем, имеет ребенка. Её муж и ребенок прописаны по месту работы её мужа при в/части. Ведем раздельное хозяйство. Могу ли я как-то получать субсидию отдельно на себя и младшую дочь (чтобы не учитывались доходы зятя и старшей дочери)? Как это сделать? Т.е. если мы распишем жировки в ЖЭУ отдельно по долям или надо как-то переоформлять документы только с выделом долей в натуре?

Перед тем, как приступить к раскрытию данной темы, давайте разберемся с юридическим понятием «выдел доли в натуре». С точки зрения норм действующего законодательства РФ «выдел доли в натуре» представляет собой раздел недвижимого имущества между собственниками в общей долевой собственности.

Приветствую! В данной публикации расскажу, что такое долевая собственность на землю, почему она мешает в большинстве случаев и как ее прекратить. Долевая собственность - разделение имущества между собственниками на доли (ст. 244 ГК РФ). Зачастую общая долевая собственность на земельный

Использовать средства материнского капитала на покупку жилья можно только в случае, если детям и каждому родителю будут выделены доли в праве собственности. Поскольку не всегда имеется возможность сразу при покупке недвижимости определить величину долей для всех членов семьи, то Пенсионный

Мать у детей была одна. Добрая, любящая. Мария относилась к детям трепетно и нежно, много работала. Как говорят, «жила ради детей». А детей было трое. Две дочки и сын. Муж ушел из жизни рано, маленькому было два года, а старшая только в первый класс пошла. Несчастный случай на стройке.

Интересует возможность выдела доли в общей долевой собственности (1/2 и 1/2) на земельный участок площадью 9,5 соток в районе ИЖС, который адинистративно относится к Выборгскому району Санкт-Петербурга. То есть вопрос о минимальном размере участка, предназначенного для ИЖС, в этом регионе.

На участке имеется жилой дом. Возможно ли одному из собственников продать другому свою долю дома, не уменьшив своей доли земли (или увеличив ее)?

Объясните пожалуйста, почему после выдела доли из общей долевой собственности (домовладение и земля), чтобы оформить право собственности на землю надо просить бывших совладельцев идти писать заявления о том чтобы мы выделили свою долю земли (в росреестре объясняют надо так).

В моей собственности находится доля 36/59 двухкомнатной квартиры общей площадью 47,8 кв.м., остальная доля в собственности соседки. Я занимаю комнату 14,9 кв.м., соседка – 11,5 кв.м., в результате расчета по долям я имею 2/3 оставшейся квартиры (т.е. за вычетом жилых комнат) – кухни, санузла, ванны и коридора. Соседка хочет выделить свою долю из общей долевой собственности, чтобы в строке Вид права свидетельства о регистрации значилось – жилое помещение. Вопросы в следующем: если мы в добровольном порядке произведем выдел жилых помещений, то каким образом будут разделяться места общего пользования (кухня, санузел, ванна, коридор и балконы (один имеет выход из моей комнаты, второй – из кухни) - согласно долей (то есть 2/3 мои и 1/3 ее) или пополам? И если соседка будет производить выдел в судебном порядке, то какое решение может вынести судья?

Хочу подать в суд исковое заявление о выделе доли в натуре. Стоимость 1250000 руб. Мне принадлежит 1/2 доля в общей долевой собственности. Подскажите, пожалуйста, сколько надо платить госпошлину?

Хочу обменять свою долю 1/24 в общей долевой собственности на равноценную (в документах обозначена как 10/240) в этой же самой долевой собственности.

Объект права:3-х этажный жилой дом.

Собственно, мне нужно переехать с третьего этажа на второй.

Выдел долей не производился, Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии выданы Свидетельства о собственности на 1/24 доли в общей долевой собственности мне и моему соседу.

Смены собственника при этой сделке не происходит, поэтому её отказываются регистрировать.

В принципе, можно обменяться паспортами из БТИ, они обезличены, и переехать, мы ничего не нарушаем. Однако паспортистка в управляющей отказывается вносить изменения в поквартирные карточки.

Что делать?

Общая долевая собственность многим в тягость, и во многих случаях лучше прекратить такой вид прав, преобразовав его с помощью выдела своей доли в индивидуальную собственность. Чем же так тяготит своих собственников общедолевое имущество - давайте разберёмся на примере из практики,

Краткое содержание: 1. Предисловие. 2. О проблемах. 3. Каков выход из ситуации? 4. Пример из практики 5. Обсуждение. Предисловие Многие сталкивались с ситуацией, когда квартира находится в долевой собственности. Например, у супругов. Когда мир и спокойствие в семье, то в этом случае

Здравствуйте уважаемые мои читатели и гости сайта юридической социальной сети 9111. ру Предлагаю Вам ознакомиться с моей новой публикацией. Делюсь только той информацией, которая мне известна из официальных источников или делюсь теми событиями, участником, которых я была, своего рода

1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между

С 01.01.2017 года в соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ, предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места) отнесены к недвижимым вещам. Помимо этого, с 01.01.2017 года в российском законодательстве введено понятие машино-места – это предназначенная

С вопросами по разделу квартиры, находящейся в долевой собственности ко мне обращаются довольно часто. И это понятно, долевая собственность - очень распространённое явление. Разделить квартиру в натуре можно только при наличии технической возможности. Раздел осуществляется по соглашению

Как оформить собственность Право собственности оформляется через отделение МФЦ или личный кабинет Росреестра. Из документов потребуются: Паспорт;Документ-основание будущего права. Это зарегистрированный договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования, договор

Ситуация: квартира однушка, 1/2 у меня, 1/2 у другого человека. Хочу забрать свою 1/2 в деньгах. Договоренности достичь не можем, второй собственник предлагает купить долю за сущие копейки. Вопрос: возможно ли мне через суд согласно ст.252 ГК РФ ч 3 - поставить вопрос о выплате мне достойной компенсации взамен на мою 1/2, чтобы 2 ой собственник ее приобрел, поскольку я "выделяюсь" 2) и как будет рассчитываться цена через эксперта оценщика в суде?

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Подан иск о выделе своей доли в натуре (1/2 ч. частного дома), у ответчика тоже 1/2 ч дома, но фактически живет на большей части. В экспертизе, заказанной через суд, указано, что выдел по параметрам, указанными в иске возможен. Ответчик по встречному иску требует прекратить право общей долевой собственности и закрепить за собой площадь большую, чем 1/2 ч.,ссылаясь на неудобство выноса мебели из одной из комнат и в другой придется переносить ряд коммуникаций (газ. колонку, водонагреватель и т.д.).Может ли суд удовлетворить требования ответчика, если экспертиза согласно всем требованиям уже указала, что выдел доли истца возможен.

Хочу выделить свою комнату в квартире из общей долевой собственности. Раздел возможен так как комнаты изолированные. 1/2 квартиры принадлежит мне. Добровольного соглашения нет. Какой размер госпошлины при подаче искового заявления о выделе доли в натуре?

Гражданка пояснила, что является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру другим собственником явл гражданин к 2\3 доли. Он желает выделить свою долю квартиры в натуре. Вопрос существует ли возможность выдела доли в натуре или другой вариант помощи и определения порядка пользования выш указаной квартиры между участниками долевой собственности.

Малолетний ребенок проживает с матерью. Мать с отцом в браке не состоят. Ребенок имеет 1/3 доли квартиры в общей долевой собственности со своим отцом. Может ли мать претендовать на выдел доли ребенка в натуре в виде денежной компенсации доли вторым собственником - отцом. Спасибо.

Более 5 лет владел гаражным боксом, находящимся в общей долевой собственности. Месяц назад произвели выдел долей и каждый из собственников получил объект с новым кадастровым номером. По факту это тот же самый гараж с новым кадастровым номером. Будет ли начислен налог с продажи такого объекта недвижимости?