Помогите составить возражение на иск о выделе долей из общей долевой собственности.
Александра, могу помочь - пишите в личку.
Для составления возражения, нужно ознакомиться с документом.
Для составления возражения необходимо знать Вашу ситуацию и изучить исковое заявление.
Доброе утро!
Возражения относительно исковых требований по форме выглядят так же, ка и исковое заявление, только вместо слов "исковое заявление" указываете "возражения относительно исковых требований".
И далее указываете свои доводы, если вы с иском не согласны.
1.1. Относительно дома выделить долю в натуре технически не получится. Выделу подлежит доля лишь из того имущества право на которое зарегистрированно. Принимая во внимание малозначительность долей остальных собственников можете применить ст 252 гк рф. Согласно ст. 252 гк рф в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
3.1. Так как в результате выдела доли произошло образование нового объекта недвижимости, 3-х летний срок начнет исчисляться с момента внесения в ЕГРН записи о возникновении вашего права собственности на объект. Указанная позиция изложена в письме Минфина Подробнее >>>
4.1. Наталья, г. Санкт-Петербург, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ), установлено: при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ (от цены иска). А цена иска-это стоимость вашей комнаты, вот от стоимости комнаты и надо рассчитывать пошлину.
4.2. Наталья, добрый день! Госпошлина платится исходя из стоимости вашей комнаты. Можно рассчитать на сайте суда.
4.3. Реальный раздел квартиры (выдел имущества в натуре) возможен только при наличии технической возможности обустройства из одной квартиры, двух раздельных, с отдельными входами и местами общего пользования. Чаще всего это не возможно именно технически.
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и просить себе в пользования конкретную комнату.
Госпошлина 300 руб. Это иск не имущественного характера.
5.1. Нет. Для того, чтобы это сделать нужно в порядке ст.247 ГК РФ определить порядок пользования общим участком, или, если позволяет размер земельного участка, произвести выдел доли и прекратить общую собственность (ст.252 ГК РФ).
6.1. Из Вашего вопроса не представляется возможным установить обстоятельства дела. Если право долевой собственности прекращено, то какие могут быть доли? Кто куда отделился?
Если в общих чертах. Проводите межевание, регистрируйте свою долю. В случае отказа в регистрации, признавайте право собственности в судебном порядке.
7.1. Возможно.
Ст.41 п.8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются:
1) соглашение об образовании общей долевой или общей совместной собственности - при объединении объектов недвижимости, находящихся в собственности разных лиц;
2) соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц;
3) соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества
4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;
5) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
9. Размер долей в праве общей собственности на земельный участок вносится в Единый государственный реестр недвижимости органом регистрации прав в соответствии с документом, содержащим сведения о размере долей участников долевой собственности, а в случае выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - в соответствии с проектом межевания земельных участков.
8.1. Обратитесь к кадастровому инженеру в вашем городе с просьбой разделить земельный участок на три, составьте соглашение между собой кому какой участок отойдет и где будет стоять дом. Важно уточнить о возможности раздела 19-ти соток на три участка, во-первых учесть минимальный размер участка для данного вида разрешенного использования, во-вторых к каждому участку должен быть свободный доступ (подъезд и т.д.). Все это вам может сказать либо кадастровый инженер, либо обратитесь в архитектуру города на прием к архитектору. Если возможность раздела есть, то с межевым планом от кадастрового инженера и с соглашением сдавайте документы на регистрацию права. Удачи!
9.1. Можно конечно потребовать указанную сумму, но только для этого Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление.
10.1. Заключайте между собой письменное соглашение согласно ст.421 Гражданского кодекса РФ и определяйте доли для себя.
11.1. Вопрос - абстрактный. Теоретически, если выдел указанной доли имущества технически возможен - для стороны спора, требующей выделения в натуре, суд выигрышный.
12.1. Поскольку ваша собственность является именно долевой, как и указано в тексте, что подтверждается вашими документами, то регистраторы правы и любой договор на отчуждение должен быть удостоверен у нотариуса. Вы собственник не объекта (части дома) а именно доли 14/25.
12.2. Вадим здравствуйте!
У вас ничего не выделено. У вас общая долевая собственность. Это значит что у вас 1 объект недвижимости с соседкой (1 жилой дом), с вашими долями в праве собственности в размере 14/25. Сделки, связанные с долевым разделением недвижимости должны быть заключены в нотариальной форме. По поводу выдела: вам нужно обратиться в ЕГРП с целью юридического разделения 1 объекта недвижимости на 2 объекта недвижимости. После раздела вы станете единственным собственником своего объекта недвижимости и ваша соседка тоже станет единственным собственником своего объекта недвижимости.
13.1. В случае если спора по поводу натурального раздела нет. В этом случае, вы можете написать соглашение и зарегистрировать его в Росреестре - без суда.
14.1. Для получения требуемой консультации можете обратиться к адвокату лично. Выбор адвоката возможен, в том числе, по ответам, предоставленным на данном сайте, по иной информации, по отзывам, рекомендациям.
15.1. Выделить долю в квартире невозможно. Вы имеете право обратиться в суд и подать исковое заявление об определении порядка пользования квартирой, суд определит, кто какой комнатой будет пользоваться.
16.1. Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено. Смотрите местное законодательство по этому вопросу.
17.1. Выморочное имущество переходит в собственность государства в том случае, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо они отказались от получения наследства. Главным распорядителем данного наследства является Росимущество или соответствующий муниципальный орган, а ФНС отвечает за его учет и сохранность.
18.1. Вам нужно заключить соглашение о разделе домовладения и земельного участка. Для этого нужно обратиться предварительно к эксперту-строителю, который определит техническую возможность такого раздела.
19.1. ---Здравствуйте, сами и решите этот вопрос по соглашению. Удачи Вам и всего хорошего.
20.1. Обжалуйте действие (бездействие) Росреестра в суд, в соответствии с нормами КАСС РФ.
20.2. Любой выдел доли в долевой собственности оформляется по соглашению всех собственников.
20.3. Можно сделать решение суда об устранении препятствий в оформлении доли только нужен официальный отказ в проведении регистрации от Росреестра и обратитесь с предложением зарегистрировать к своему совладельцу.
21.1. О выделе в натуре доли - а вы уверены, что это технически возможно? Составление документов на сайте - платная услуга.
22.1. Т.к. решение суда вступило в силу, то можете продать только выделенную долю. У Вас по решению суда есть право на выдел, а реализовывать это право Вы можете по своему усмотрению.
23.1. Нужно вначале получить новое свидетельство о государственной регистрации права по решению суда. А потом в порядке ст. 209 ГК РФ распоряжайтесь в полном объеме.
25.1. Выделяйте долю в натуре и с весны обрабатывайте
УДАЧИ ВАМ.
28.1. В рамках заочной консультации ответить на вопрос "как составить" нельзя. Всё зависит от конкретной ситуации, имеющихся документов. Обращайтесь к юристу или адвокату за помощью лично.
29.1. Новосибирск!
Для выхода из создавшейся ситуации рекомендую вам привести в Техпаспорте и Кадастровом паспорте площадь жилого дома в соответствии с площадью жилого дома указанной в Решении суда вступившего в законную силу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.11.2015 г.
30.1. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ст. 250 ГК РФ.
