Выдел доли из общей долевой собственности / Право собственности - 635 советов адвокатов и юристов

У меня с мужем общая долевая собственность в доме. Я хочу выделить доли по 1/2 через суд так как муж отказывается просто так выделять. Могу ли я обратится с данным иском в мировой суд?

У бывших супругов в долевой собственности находится жилой дом. Дом фактически разделён на двух хозяев несущей стеной. Разные входы. Разные коммуникации. У каждого свои. В данное время идёт судебный процесс о выделении доли каждому собственнику внатуре. Несколько лет назад, пока собственность по документам еще была общая, бывшая супруга произвела подключение к газовой трубе, выход из под земли которой расположен со стороны дома, принадлежащей мужу. Подключение проводилось без его согласия. В доме на тот момент он не проживал. Образно говоря: уезжал - трубы не было, приехал - появилась. Вопрос - после завершения судебного разбирательства, когда будут выделены законные доли и права каждому, имеет ли муж право, потребовать у бывшей жены демонтировать данную трубу и провести подключение к газопроводу самостоятельно со своей стороны участка, так как в дальнейшем планируется строительство капитальной кирпичной террасы и лишлие трубы там не нужны?

Возможно ли продать 1/2 доли земельного участка ИЖС с 1/2 долей дома на нем без выделения земли и дома в натуре? Общая долевая собственность. Cам общий участок имеет границы с соседями и имеет регистрацию в ЕГРН. Входы в части дома и участка отдельные. То есть по факту процедура внутреннего межевания ложится на плечи нового собственника

Планируем покупку жилья с использованием МК. В браке, двое совместных детей. У мужа есть доля в доме, 1/4 в общей долевой собственности, этот дом так же покупался на МК в его первом браке. У мужа есть задолженность по кредиту у судебных приставов. На долю в доме от первого брака наложен ограничение на рег. действия. Соответственно, наше жильё у него будет уже не единственным и его могут выставить на торги, как я понимаю. Вернее не жильё, а его долю. Естественно, этого не хотелось бы. Задолженность погасить за полгода, которые даются на выделение долей возможности нет. Как сделать так, чтобы у мужа не было доли в нашем приобретаемом жилье? Может быть, можно одним днём сделать сделку о выделении доли и тут же написать дарственную на меня или детей. Или такая сделка будет недействительной?

Есть частный дом, построенный в браке. Для завершения строительства был использован мат. капитал с последующим выделением долей членам семьи. Вид регистрации-общая долевая собственность.8\10-в совместной собственности супругов. Дети указаны как правообладатели, без указания размеров долей. Сейчас планируется развод и раздел имущества. Супруга согласна подарить свою долю в доме супругу. Не возникнет ли проблем при оформлении из-за использования мат. капитала? Нужен ли Нотариус? Порядок действий пошагово? Спасибо

У нас с мужем общая долевая собственность 1/2. Ипотеку закрыли нужно выделить доли детям. Можно ли выделить без участия нотариуса? Просто соглашение или нет?

Жилищным законодательством предусмотрено, что при наличии долевой собственности на квартиру, право пользования общим имуществом, таким как санузел, коридор или кухня пропорционально размеру долей в данной квартире. При выделении своей доли в натуре. Выкупить у другого собственника его 1 кв. м и не разрушать всю квартиру. Сами себе противоречат законы

Жилой дом фактически разделен на 2 части. Отдельные входы, коммуникации, собственники не пересекаются. На землю никакие права не оформлены. Собственник 1 половины дома вышел в суд с иском о выделении своей доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности. Нужно ли второму собственнику тоже подавать иск о выделении своей доли, чтобы внести изменения в егрн (площадь, количество собственников)

Развёлся в 2014 году. С бывшей супругой в общей совместной собственности (без выделения долей) дом и земельный участок. Бывшая супруга провела в дом газ (на региональный материнский капитал) и построила гараж. Своего согласия я на эти действия не давал. Теперь она хочет выделить доли и взыскать с меня расходы на неотделимые улучшения. Законно ли это?

Обязательно ли регистрировать у нотариуса соглашение о выделении долей детям, если квартира находится в общей долевой собственности родителей (по 1/2 каждому)?

Вопрос о выделе долей детям в квартире, купленной в ипотеку и с участием маткапитала. Родители в "гражданском браке", детей двое. В 2007 г куплена квартира в ипотеку с разделением по долям 2/3-отец, 1/3-мать. В 2013 г-часть ипотеки погашается маткапиталом. От обоих родителей было нотариальное обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность с определением размера доли каждого по соглашению. После погашения ипотеки отец категорически отказался выделять доли детям. Sкв.-100,6 кв.м. Квартира приобретена за 3,754 млн. руб.,сумма ипотеки 1,125 млн. руб. Сумма вложенного мат. капитала пропорциональна 11 кв.м. квартиры. Суд решил детям-по 3,7 кв.м, отцу-63,4,матери 30,6. Вопрос: есть ли смысл подавать на апелляцию на увеличение долей детям до 11 кв. м. в соответствии с суммой вложенного маткапитала? И непонятен алгоритм выделения долей судом. Почему из общей площади 100,6 кв.м не вычел 11 кв. м. и только потом делить по долям отцу-2/3 и матери-1/3?

Вопрос о выделе долей детям в квартире, купленной в ипотеку и с участием маткапитала. Родители в "гражданском браке", детей двое. В 2007 г куплена квартира в ипотеку с разделением по долям 2/3-отец, 1/3-мать. В 2013 г-часть ипотеки погашается маткапиталом. От обоих родителей было нотариальное обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность с определением размера доли каждого по соглашению. После погашения ипотеки отец категорически отказался выделять доли детям. Sкв.-100,6 кв.м. Квартира приобретена за 3,754 млн. руб.,сумма ипотеки 1,125 млн. руб. Сумма вложенного мат. капитала пропорциональна 11 кв.м. квартиры. Суд решил детям-по 3,7 кв.м, отцу-63,4,матери 30,6. Вопрос: есть ли смысл подавать на апелляцию на увеличение долей детям до 11 кв. м. в соответствии с суммой вложенного маткапитала? И непонятен алгоритм выделения долей судом. Почему из общей площади 100,6 кв.м не вычел 11 кв. м. и только потом делить по долям отцу-2/3 и матери-1/3?

Как определить порядок пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности?

Общая площадь квартиры - 41 кв. метров. Комнаты раздельные 18 и 9 кв. метров. Доли распределены следующим образом: 2/3 у сестры и 1/3 у меня. В квартире зарегистрирован только я. Долгие годы я проживал в квартире вместе с мамой до самой ее кончины. Являюсь инвалидом 2-й группы. Имею хронические заболевания (ХОБЛ, ИБС). Иного жилья у меня нет. Сестра в квартире не проживает. Живет в квартире мужа. Зарегистрирована в квартире сына.

При выделении долей в натуре моя доля составит приблизительно 13,5 кв. метров, что значительно меньше 18 кв. метров, которые положены инвалиду 2-й группы.

Могу ли я в данном случае отказаться от выделения долей в натуре и при определении порядка пользования квартирой претендовать на комнату 18 кв. метров? Спасибо.

С уважением, Александр

Выделение земельных долей в первоочередном порядке должно производиться в соответствии с решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. У нас на участке 8 дольщиков один из восьми Арендатор, Арендатор свои доли выделил без созыва собрания и решения, это же нарушения?

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу.

Я и моя бывшая супруга являемся собственниками по общей совместной собственности квартиры в размере 78/100 долей общей совместной собственности.

Также собственниками этой же квартиры являются мои несовершеннолетние дети (сын и дочь). У каждого из них в общей долевой собственности есть по 11/100 долей.

Я хочу подать иск в районный суд для выделения моей доли 39/100 из общей совместной собственности доли 78/100, не трогая при этом никак доли моих детей. В этом случае мне же не нужно получать от органов опеки и попечительства разрешения на такой иск к бывшей супруге? Заранее спасибо за консультацию.

Дом, в котором я проживаю, хотят снести под застройку магистрали (дом аварийным не признан). На весь дом у 9 человек имеется общая долевая собственность с выделением долей. Собственники не являются родственниками. Новое жильё будут выделять для каждого собственника или дадут такую же площадь также с выделением долей?

Есть зем участок у которого два сособственника, при этом у одного собственника доля в земле и доме больше чем у второго, можно ли выделить второму собственнику зем участок, сотки позволяют, а зем участок из которого произошло выделение оставить в общей долевой собственности с первым сособствеником, у него мало соток для выделения, при этом доля в общедолевой собственности у второго сособственника в земле будет меньше чем у первого, а доля на дом остаеться прежней.

У нас с супругом 1/2 совместной собственности, a у 2 детей по 1/4 общей долевой. Можем ли мы совместно подарить свою 1/2 одному из детей без выделения долей и без нотариуса?

Дом находятся в общей долевой собственности по 1/2, доли определены. Документы на собственность 1996 года. В кадастровом учете дом отсутствует. Земля 7,5 соток разделена по 1/2 и оформлена в собственность в 2019 году по суду. Дом расположен так, что весь остается на моем участке. Дом имеет два независимых блока из жилых комнат, кухни, отопления, сарая, туалета. Два отдельных входа. Имеется техплан дома от БТИ 2016 года.

Соглашение сособственника о выделении доли дома есть.

1. Нужно ли соглашение утверждать у нотариуса? 2.Необходимо ли обращаться в госучреждения и какие чтобы признали дом как жилой дом блокированной постройки? 3. Возможен ли отказ в регистрации выделенной доли Росреестром из-за малой площади (меньше нормативной) земельного участка?

Участок и расположенный на нём жилой дом в долевой собственности. Хочу выделить свою долю в натуре в доме. Нужно ли выделять долю в натуре и в земельном участке? Или можно только в доме, а землю оставить также в общем пользовании?

Есть двое несовершеннолетних детей 15 и 9 лет.

Квартира с мужем в общей долевой собственности по 1/2 у каждого.

Прежде чем это сделать, нужно выделить доли детям в квартире до развода.

Если этого не сделано до развода - то после муж может отказать в выделении на своей 1/2 части или есть другие моменты?

Есть ли у вас нотариус, который это делает или можно обратится к любому специалисту?

Муж не знает о моем намерении, но разговоры об этом были. Говорил - тебе надо, ты и делай, мне итак хорошо в квартире живется.

Мне хочется сделать вроде как обоюдно, без скандалов.

Инициатором развода являюсь я. Ипотека выплачена полностью

Я уже задавал вопрос, но администратор предложил поискать подобное на сайте и аккуратно слился. Третий день все юристы молчат, либо вопрос сложный либо такое в их практике не бывало, не хватает образования или логики. Ну да ладно. Вопрос - дом на два хозяина в общей долевой собственности. Сосед к своей части пристроил самовольно пристройку, так домик в два этажа. Хочет выделить доли и после этого оформить пристройку как дом. Я так понимаю, после выделения сосед может снести свою старую часть без моего согласия. Дом, это отдельно стоящее строение или домом может считаться и часть дома, если выделена доля.

Двухкомнатная квартира в общей долевой собственности. Куплена при помощи средств мат. капитала. Доли по 1/4 между мной бывшим супругом и несовершеннолетними детьми. Сейчас получается что в квартире живёт БС а я с детьми на съемной. Можно ли как то выделить именно большую комнату для меня с детьми а его сделать собственником маленькой?

Как правильно выделить доли по мат. капиталу. Дано: договор купли-продажи с использованием мат. капитала в договоре пункт о выделение долей. Стоимость 500 тыс (дом-400, земля 100). Все покупается за мат. капитал без ипотеки и собственных средств. Выделение долей надо на 1 ребенка и двое взрослых (т.е. супруги). Так правильно: " Покупатели покупают в общую совместную собственность (ФИО Супругов) - 2/3 доли, в общую долевую собственность (ФИО ребенка) - 1/3 доли каждому на земельный участок и жилой дом, расположенные..." ?

На основании договора купли продажи приобрели долю в праве общей собственности на жилой дом (дом в блоки не переведен), земельный участок под домом никак не оформлен (участок имеет кадастровый номер), но есть решение Суда о порядке пользования земельным участком. Есть два вопроса:

1. Чтобы выделить долю в натуре доме (технически это возможно), нужно ли чтобы земля под домом была в аренде/общей долевой собственности или достаточно, что есть решение Суда о порядке пользования земельным участком?

2. Для выделения доли в натуре земельного участка достаточно решения Суда о порядке пользования земельным участком? Или участок сначала надо перевести в общую долевую собственность, а затем разделить на доли?