Выезд с земельного участка / Земельное право - 7125 советов адвокатов и юристов

У меня есть недостроенный дом, вместе с участком на данный момент вложено 1,5 миллиона можно ли взять в банке ссуду на то чтоб достроить его? Земля в собственности все документы имеются включая Разрешение на строительство.

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Могу я претендовать на этот участок в счёт погашения долга?

У должника в собственности 1/4 доля жилого дома. Весь земельный участок не зарегистрирован в Росреестре. Могу ли я просить суд об обращении взыскания только на долю жилого дома должника без земельного участка.

Банк за задолженность по кредиту через суд провёл государственную регистрацию запрета на купленный земельный участок. Что это значит? Могут ли его забрать? Можно ли на нём строиться?

Здравствуйте. Меня зовут Александр. Вопрос. Из всего, что я имею, есть земельный участок, на котором стоит недостроенный дом. Может суд, за долги, забрать у меня этот земельный участок с домом? Своего жилья, у меня нет. Может суд, забрав у меня этот недостроенный дом, продать его, а мне вернуть часть денег на покупку какой-нибудь конуры для проживания? Спасибо.

На праве собственности мне принадлежит земельный участок под АЗС. Выезд через дорогу общего пользования. Соседний зеи. участок, в том числе и дорогу отдали СгрлИрме в аренду. Законно ли это? Они своим транспортом вжевгробили её. Что мне делать?

В июле 2022 покупка жилья (ипотека на третьего ребенка), 2022 году в октябре рождение третьего ребенка. Но в промежутке между выпиской из родительского жилья и оформлением собственного жилья был промежуток времени без прописки (срок допустимый законом) . При подачи заявления в администрацию на выделения земельного участка (при рождении третьего ребенка)-отказ администрации январе 2023 года в виду того, что был перерыв в регистрации с 01.07.2022 по 16.08.0202 года. Администрация не видит оснований для выделения земельного участка. Как воспользоваться своим правом бесплатного получение земельного участка? Регистрация в регионе с 2005 года по настоящее время.

Мосавтодор перегораживает, единственный проезд - выезд с моего участка, металлическим декоративным заборчиком, аппонируя тем, что в этом месте большая аварийность и часто перебигают пешеходы на другую сторону и подвергают себя опасности. Никакие документы на установку ограждений они не показывают, ссылаясь только на ст.20 ФЗ - 257. Приехал представитель Мосавтодора с сотрудником ГИБДД, вручили Предписание и как дальше поступать не рредставляю. 30 лет всегда этот выезд существовал и ни кому не мешал, а тут сразу забор🤔

В 2009 году оформили земельный участок по дачной амнистии, соответственно межевания не делали, оформили на основании справки из похозяйственной книги. Справка выдана сельской администрацией, в справке написано что зем. участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования, для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов, дата записи в похоз. Книге 1995 г. Но как оказалось в 2008 г. глава поселения подписал межевые документы росавтодору, и теперь часть наших участков хотят изъять дорожники. Вопрос имеет ли право глава поселения без нашего ведома согласовывать границы наших участков, если да то какой смысл дачной амнистии, сегодня дал участок, завтра захотел забрал?

У нас с соседом два земельных участках кадастровыми номерами и каждый владеет своим. К данным участка есть подъездная дорога, которой мы владеем 50\50,и на нее наложены сервитуты для поезда как к моему участку, так и к нему. Я свой участок размежевал на три, и получил новые кадастровые номера на них. Эти три участка продаю. Как мне сохранить сервитуты на каждый новый сформированный участок.

Я хочу взять в аренду на 49 лет участок земли (Байкал, Нижнеангарск), граничащий с моим участком, находящемся в собственности, на котором построен дом, для целей использования под расширение приусадебного хозяйства. В настоящий момент земля на учатке числится в каддастре как раз под приусадебное хозяйство, не для целей строительсва. Я подала заявление в администрацию поселка на предоставление земли. Но на этот же участок претендует, также подал заявление ранее очередник на улучшение жилищных условий (БАМ) для целей строительства на этом участаке дома. Специалист в администрации утверждает, что так как заявление от очередника и он подал его раньше, то аукциона проводится не будет и он имеет приорететное право. Но земля граничит с моей и в настоящий момет не числится как предназначенная для целей строительства. На сколько прав специалист, что я мог сделать чтобы как минимуи добиться проведения аукциона и имею ли я каки-то приоритетные права в данной ситуации?

Хочу изменить вид разрешенного использования земельного участка с индивидуального огородничества и садоводства на личного подсобного хозяйства. Имеются документы: свидетельство на право собственности от 06.09.1993 и кадастровый паспорт от 25.06.2009 г., в котром прописано, что граница земельного участка не установлена. Как это сделать? Спасибо.

Участок земли до 2012 года был в аренде, договор аренды не продлен, но те люди продолжали на нем садить огород и платили аренду. Я написала заявление в администрацию о выделении мне этого участка под ИЖС, т.к. он расположен на улице в частном секторе, и мне проще провести к дому свет и воду. Администрация написала распоряжение о выделении участка, дала объявление в газету об объявлении аукциона. Прошел ровно месяц, на следующий день к главе администрации на прием пришел бывший арендатор (заявление на аукцион он не подавал) и глава принимает решение не выделять мне участок. Я считаю, что решение главы администрации не правомерно.

ООО создано в процессе реорганизации рыболовецкого хозяйства. На земельных участках, отведенных хозяйству и перешедших к организации на праве бессрочного пользования с указанием целевого использования (осуществление деятельности, связанной с добычей и переработкой рыбы и иных биоресурсов), она возвела строения производственного назначения для осуществления иной, чем это было предусмотрено, деятельности. В государственной регистрации объектов недвижимости организации было отказано, так как земельные участки отводились рыболовецкому хозяйству, а при реорганизации закреплены за организацией для осуществления конкретной деятельности. На использование земельных участков для возведения объектов недвижимости иного назначения организация не имела разрешительных документов органов местного самоуправления.

Правомерен ли отказ регистрирующего органа.

Мы подали в администрацию заявление о предварительном согласовании расположения земельного участка.

В ответ получили отказ, с обоснованием, что нас уже опередили (на это же место другой желающий подал раньше нас и ему его одобрили)

Вопрос - является ли это решение гос. тайной? Имеем ли мы право получить копию этого решения, чтобы убедиться по датам, что нас действительно опередили?

На какую статью закона можно сослаться, чтобы получить эти данные? Или в какой статье написано, что администрации запрещено выдавать копии постановлений?

Этот вопрос связан с тем, что по-нашему мнению администрация врет. Мы были первыми, но т.к. есть местный барон, то кивают на него, а показать бумаги, чтобы доказать наше опоздание у них тоже нет...

Поэтому пишут, что согласно законодательству эти данные предоставить не могут, верьте наслово, что вы опоздали...

Нам необходимо изменить разрешенное использование земельного участка в г. Челябинске. Интересует есть ли такая возможность, какие сроки и сколько это будет стоить?

2 сентября 1997 г. главой администрации с.Леваши нам было выдано распоряжение №35 о выделении земельного участка под магазин. Основание: Протокол заседания земельной комиссии №10 от 29.08.1997 г., но 10.10.1997 г. он издал самолично новое распоряжение (№10), об отмене вышеуказанного распоряжения, и без заседания земельной комиссии. Имел ли он право издавать такое распоряжение об отмене, притом не указав причину? С уважением, Султан Мухтаров. Тел.89064500456, Email: sultan121074@yandex.ru

Мне нужно по кадастровому номеру земельного участка определить справа от участка проходит дорога или проезд и соответственно отступ от границы участка до дома 3 или 5 метров.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

В 2013 году нас поставили на очередь как многодетную семью на получение земельного участка. В очереди мы простояли почти три года. В 2015 году в закон были внесены поправки и нас сняли с очереди как уже не нуждающихся. Так как у моего сына 1/2 доли в собственности (жилье моих родителей). И стало хватать кв.м на человека. Правомерно ли то,что нас сняли с очереди? Ведь мы стояли до внесения поправок в закон? Спасибо.

Заявление о предоставлении земельного участка под ИЖС было подано 17.05.2005. Проект границ был утвержден 13.12.2005, положительные заключения Роспотребнадзора от 12.09.2005 и энергосбытовой компании от 22.08.2005. Утверждены материалы межевания от 28.02.2006. В итоге Распоряжение Администрации МО от 14.04.2006 о предоставлении земельного участка под ИЖС без аукциона. Впоследствии договор продлевался до настоящего времени. После возведения дома и попытки регистрации права на него Росреестр отказывает по причине несоблюдения процедуры предоставления земельного участка (потому что без торгов). Возможно ли обязать зарегистрировать? И если да, то обжаловать отказ регистратора или признавать договор заключенным?

Инвестсовет по согласованию границ выделил земельный участок под строительство торгово-офисного здания, с предписанием убрать гаражи и перенести электро сети. Предписание было выполнено и тут узнаётся, что рядом участок выносится на аукцион, хотя мой участок еще не отмежеван, границы не выставлены. Участок, который идет на аукцион, находится между нашим участком и жилым домом. Вопрос в том, законно ли выносить другой участок на аукцион, пока не определены границы нашего.

Я являюсь собственником земельного участка и находящегося на нем дома, но по факту дома нет (он разрушен в следствии наводнения), однако документы на него имеются, а так же в нем прописан я, жена и трое детей. Хочу получить разрешение на строительство, но администрация отказывает, мотивируя это тем, что по ген. плану эта земля предназначена под застройку многоэтажных домов. Позволяют только восстановить старое строение в прежних размерах и из тех же материалов, правомерны ли действия администрации?

Имеется не жилое здание которое разделили на два помещения у каждого свой собственник. И общий земельный участок разделили на два (разделение земли производилось после приобретения мной части помещения). К моему помещению пристроена незаконная постройка но находится она в большей степени на земле ещё не оформленной соседом, т.е. пока на земле администрации района. По техпаспорту я не могу увидеть есть ли отступ от стены моего помещения до границы участка. Мне нужно знать попадает ли пристройка хоть немного на мой участок чтобы потребовать снести её или есть другие причины для сноса?

Я подготовила документы на приватизацию земельного участка с обременением: выделила дорожку для прохода соседей (у них два участка). Администрация мне отказала на том основании, что у меня многоконтурный участок.

Можно ли в настоящее время бесплатно получить земельный участок под строительство ветерану боевых действий регион Ивановская область...

Требуется ли согласование с соседом по земельному участку, если его участок стоит на кадастровом учете и право собственности зарегистрировано?

Кадастровый инженер сказал, что в этом случае согласование не требуется, т. к. его границы уже уточнены, но норму закона не нашла.

Я владелец земельного участка в размере 15 соток. Была проведена внеплановая проверка Администрацией города Петушки Владимирской области по вопросу выявления правонарушений в отношении моих владений. Причина неизвестна. Забором огорожены 19 соток, забор устанавливался еще в 1900-х годах моими дальними родственниками. Земельный участок был мне подарен в 2016 году. Был составлен протокол, статья КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Должностное лицо, которое составляло протокол не прочло мне главы, которые были указаны и не разъяснил их, от подписи протокола отказалась, объяснение написала. Замеры участка были проведены ленточной рулеткой, допустимо ли? Могу ли я подать жалобу на протокол? Является ли основанием то, что мне не разъяснили главы для подачи жалобы? В какой вышестоящий орган? Благодарю.

Является ли приватизация дома без земельного участка основанием для снятия многодетной семьи с очереди на земельный участок? В очереди стоим с 2020 года, дом приватизировали в 2022 году. Без звонков.

Бабушка по упрощенке зарегистрировала право на земельный участок для ведения подсобного хозяйства в Росреестре в 2010 г. на основании справки из похозяйственной книги.. Межевания не проводила. В 2014 году умерла. Пока мы с тетей оформляли наследство, администрация села присвоила нашему участку другой адрес и передала в аренду для ИЖС с проведением межевания. Кода мы приехали садить картошку на участок там уже стоял забор арендатора. Администрация никакие документы нам для ознакомления не дает. Наш участок площадью 1500 кв.м. Новый - 1600. Подскажите, пожалуйста, что делать: оспаривать постановление администрации или подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Спасибо!

Мы получили Постановление Администрации об отказе в постановке на очередь выделения земельного участка многодетным семьям. Отказ на основании ч.5 ст.6 Закона Московской области №73/2011-03 (наличие в собственности жилого дома) Подчеркиваю, именно дома, а не земельного участка.

Действительности, у нас в собственности есть 1/6 доля дома, но на руках есть документ о признании дома непригодным для проживания (в аварийном состоянии), который не учитывался при принятии решения об отказе.

Какой у нас срок подачи искового заявления в Суд, в какой суд подавать и какие перспективы?

1. Можно ли оформить сделку купли-продажи земельного участка в МФЦ другого района области? Из за эпидемии получилось записаться только в соседний (не там где находится участок) район.

2. При оплате гос. пошлины (350 руб.) в этом случае какое территориальное отделение Рос реестра необходимо указывать в получателях? Того района где находится участок или района МФЦ?

3. Обязательно нужен оригинал квитанции из банка для приема документов? Или можно оплатить например онлайн и предоставить распечатанный чек?

4. Нужно ли перед оформлением сделки заказывать именно оригиналы выписок из ЕГРН (с подписями и печатями) или подойдут электронные выписки с сайта Росреестра? У продавца есть "зеленое" свидетельство о регистрации, старый ДКП, согласие супруги. Этого достаточно?

Стоим в очереди на получение есв. Сейчас имеем право на получение земельного участка как многодетные. Является наличие земельного участка в собственности причиной отказа в есв.

Девушка, инвалид детства 3 группы. Группа инвалидности подтверждена и является бессрочной. Совершеннолетняя (22 года). Проживает в Московской области.

До 20 лет жила и была прописана в в служебной квартире отца (договор социального найма, в договоре указана). После достижения 20 лет - выписалась из квартиры и на данный момент зарегистрирована и проживает в общежитии. Собственности не имеет. Работает в гос. учреждении. Заработная плата ровняется 13 тыс рублей.

Имеет ли она право и возможность получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, получить земельный участок под строительство дома в своем регионе и, в следствии, начав строительство, приватизировать его?

С законодательными актами ознакомились, просьба разъяснить простыми словами.

Заранее спасибо!

Какая статья и какого кодекса говорит о том, что земельный участок, находящийся в собственности у военнослужащего, не является поводом снятия с очереди на жильё? У нас аналогичная ситуация, мы хотим быть в курсе, если вдруг нас снимут с очереди по этой причине.

Мы многодетная семья, проживаем и зарегистрированы в Новосибирске. Хотим переехать в сельскую местность. Стоим в очереди на бесплатный земельный участок, но очередь подойдет не раньше, чем через 2-3 года. Возможно ли обратиться в селе с заявлением на аренду земельного участка для строительства и лпх? Снимут ли нас с очереди как многодетных?

Мы многодетная семья, проживаем в Щелково. В мае этого года подали пакет документов на земельный бесплатный участок в администрацию района. Ответ ждем до сих пор. После этого как сказали уйдет не менее 2 лет на предоставление самого участка. За это время мы переедем в Москву (инвестируем в строительство новостройки). Переехав после получения решения администрации о выделении нам участка, мы потеряем право на его получение?

Имею в собственности производственно-офисное помещение 2000 кв.м. Рядом имеется прилегающая площадь - участок земли 400 кв.м., который мною арендуется у администрации города. Участок огражден забором. За забором находится участок земли и жилой дом, принадлежащий частному лицу. Недавно он построил еще один дом вплотную к нашему забору. Мой участок хотят арендовать для стоянки грузового транспорта (КАМАЗ) не более 10 автомобилей. Сосед из частного дома собирается жаловаться в Роспотребнадзор. Имею ли я право сдать в аренду свой участок под автостоянку? Считается ли земельный участок, примыкающий к производственному зданию и арендуемый мною жилой зоной?

В середине мая приставы заблокировали все мои карты за имеющиеся задолженности. Долги я оплатила, с картами - всё в порядке. Двадцать восьмого мая я подала документы на регистрацию продажи моего земельного участка. Вчера получила Уведомление о приостановлении государственной регистрации, т.к. 01.06.20 г. в Госреестр поступило Постановление от пристава о запрете на совершение действий по регистрации участка от 18.05.20 г., о котором я даже и не знала. Повторюсь, что долги все погашены, информации обо мне на сайте ФСФП нет. Кто должен подать сведения в Госреестр о снятии запрета и в какие сроки?

Спасибо.

Здравствуйте. Мне нужно сделать межевание участка. Но границы соседа приблизительно на 1,5 метра смещены на наш участок. И его ступеньки от магазина находятся на нашей территории. Для уточнения границ и межевание своего участка он не отказывается, но не хочет оплачивать услуги говорит нет денег. Сумма составляет 10000 и у меня нет денег платить за соседа! А кадастровый инженер отказывает делать нам межевание без него. Что это за законы? На семью денег не хватает... для чего создали этот закон что бы платить за соседей? Где в конце концов справедливость?! совсем нет способа что бы сделать только свое межевание? А может отпустить ситуацию и выйдет закон о бесплатном межевании... я что то слышала об этом.

Продаю в этом месяце машину (срок владения менее 3 х лет, но сумма продажи меньше суммы покупки) и продаю земельный участок (срок владения менее 3 х лет сумма 999 999.00) я попадаю на какой-нибудь налог и нужно ли мне подавать декларации?

Выкупил право аренды земельного участка (назначение ИЖС, категория - земли населенных пунктов, арендатор - муниципалитет), но отдел архитектуры не выдает разрешение на строительство мотивируя тем, что участок не включен в градплан и к нему нет дороги.

По факту грунтовая дорога есть, участок в аренде с 2010 года.

Суд вынес постановление взыскать сумму основного долга 350 тыс. руб. и проценты в мою пользу. За 2 месяца отдали 50 тыс. руб. и в дальнейшем, может быть, будут платить 10 тыс. руб. в два месяца. А мне вся сумма долга нужна летом. Что делать: подавать исполнительный лист в службу судебных приставов или помочь в продаже земельного участка в захолустной деревне. Т.е. должник владеет частным бизнесом (магазин продуктов) и наследник земельного участка в деревне. Или, как мне говорит должник, судебные приставы могут высчитывать деньги только с его пенсии по инвалидности. Желания выплачивать мне долг я не вижу.

Заранее благодарю за ответы.

Снимут ли меня с программы Устойчивое развитие сельских территорий (признана нуждающейся в улучшении жилищных условий). хочу получить земельный участок по инвалидности для строительства частного дома. Если снимут, то ведь получение участка не прибавляет мне квадраты для улучшения жилищных условий. А если я сама куплю участок тоже снимут с программы?

Можно ли соседу парковать свои машины напротив моего заезда на участок (ИЖС) на другой стороне дороги общего пользования, тем самым затрудняя заезд и выезд с моего участка, хотя ему можно поставить и дальше по дороге. У соседа проезд к участку - это грунтовая дорога и одновременно пожарный проезд, других заездов у него нет. Соответственно, когда этот проезд сухой, сосед проезжает к себе, а когда сырой - ставит свои две машины как описано выше. Прилагаю карту-схему Насколько правомочны действия соседа?

Если земельный участок ИЖС оформлен на мужа, а он военнослужащий. При выплате военной субсидии земельный участок может повлиять на сумму выплаты.

Как доказать сложившийся порядок пользования частью дома. При разделе дома и земельного участка. Ответчик говорит неправду в суде. Обе стороны спора претендуют на одну и ту же часть дома.

Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий и на земельный участок. Сейчас пришло письмо, что готовы выдать земельный участок. Могут ли нас при получении земельного участка снять с очереди на улучшение жилищных условий?