Ген доверенность на дом / Договор - 157 советов адвокатов и юристов

На меня оформлена ген. доверенность на продажу дома доверителя. Доверителю нужно было поменять паспорт в 45 лет (в феврале 2020), но он этого не сделал, т.к. пропал 3 года назад и находится в розыске. И теперь мне отказывают в мфц при оформлении документов на продажу дома, ссылаясь на то, что доверитель должен поменять паспорт, поэтому доверенность не действительна. Законны ли действия мфц и что мне делать?

Моя свекровь решила оформить договор дарения на квартиру на мою дочь. Свекровь неходячая (перелом шейки бедра), мне предстоит собирать документы для нотариуса, какую доверенность мне просить у нотариуса, чтобы не вызывать его несколько раз на дом. вызов стоит 5 000 руб. Можно ли оформить ген доверенность и на процедуру дарения не вызывать нотариуса 2 раз на дом, а сделать это самой по ген доверенности. Или закон такого не предусматривает?

Человек написал доверенность на продажу своей доли в доме в паспортном столе есть бланк на выписку с его росписью, паспортный стол отказывается его выписывать говорят что нужно чтобы он сейчас заново поставил свою роспись, а он этого сделать не может так как сейчас находится в сизо в другом городе. Что делать?

Могу ли я по ген. доверенности сделать завещание на 1/2 дома отца на другого человека и на 1/2 на себя? (Т.е. сама на себя по доверенности) или лучше составить ренту на 1/2 дома (человек проживает с ним и ухаживает). У отца так же есть отец и родной брат, могут ли они подать на наследство? Как здесь лучше поступить?

Можно ли оформить недвижимость по генеральной доверенности без присутсвия этого лица на которого нужно оформить ген доверенность.

Могу ли я дать бессрочную генеральную доверенность на свою долю земельного участка и долю дома на этом участке. Данной доверенностью хочу исключить свое участие в оплате коммунальных услуг, ремонте дома и остальных действий.

Продавать доли или передавать их родственникам не хочу.

1. Какие должны быть с собой у нотариуса с выездом на дом подтверждающие документы о том, что он на самом деле нотариус, если приглашать его с сайта, а не из конторы.

2. Как найти и сколько стоят услуги. Составление Генеральной доверенности.

Купил 1/2 дома по ген доверенности, я собственник свидетельства на дом и на землю у меня. Бывшие хозяева отказываются выписываться и съезжать, говорят что человек которому они дали ген доверенность не выполнил данных обязательств не провел им газ в новый дом. Когда покупал они вместе с этим человеком водили меня и рассказывали какой хороший дом он им построил. Еще выяснилось что они до меня уже продавали мой дом и прописали туда женщину с несовершенно летним ребенком, Первые покупатели отказались от сделки не дождавшись от ни не документов не переезда. И до сих пор не могут вернуть свои деньги, теперь они тоже отказываются выписываться. Все это при продаже намеренно скрыли от меня. Могу ли я их выписать и выселить? СПАСИБО!

Купил картиру по Ген. доверенности, получил Свидетельство о регистрации, а из звонка доверителя узнал, что она деньги за квартиру от поверенной не получила и поверенная является ИП риэлтором, с которой у доверителя Договор на подбор покупателя на квартиру с ценовыми рамками. Квартиру я купил у поверенной, как у частного лица и за сумму (как оказалось) дешевле их Договора. Доверитель подает в Суд за мошенничество на Поверенную-риэлтора и предлагает признать сделку ничтожной. Риэлтор в полных долгах, вернуть денег Доверителю не может, а если сделку расторгнут то не вернет и мне. Как мне сохранить квартиру или деньги, и если я продам квартиру не лишится ли ее новый покупатель. С уважение м,Александр.

Может ли не собственник тсж предстовлять интересы собственника по ген. доверенности и находиться на собраниях.

Папа хочет подарить мне участок земли с домом который находиться в Владимирской области. Мы проживаем в Московской области.. Для регистрации договора дарения может ли он написать ген. доверенность на меня чтобы самому туда не ездить?

Хочу купить квартиру. В настоящее время она не приватизирована, хозяин сидит, долг 150 тысяч. Хочу по доверенности хозяина приватизировать квартиру за свой счет, чтобы в последующем купить ее. Как мне подстраховаться, чтобы после приватизации хозяин не обманул и продал квартиру мне?

Моя мать является собственником дома. В доме прописаны только я моя несовершеннолетняя дочь. Может-ли моя супруга выкупить этот дом у моей матери за мат. капитал. У супруги моя фамилия.

Мы с другом находимся на работе на вахте в другом регионе. Я скоро еду домой, и с разрешения друга, хочу воспользоваться его личной автомашиной. Но я не вписан в страховку. Документы от машины у друга дома. Можно ли как то решить этот вопрос? Например: оформить у натариуса ген. доверенность на право подписи? Или может ещё что нибудь чтоб законно решить эту проблему?

У меня такой вопрос. Бабушке 90 лет получила сертификат на квартиру (муж умер, воевал), решили вложиться в долевое строительство, т.к бабушка не могла ездить сама, заниматься этими документами, сделала генеральную доверенность на дочь, через некоторое время, когда подошел срок получать квартиру, выйснелось, что она даже не собственник, а собственник дочь ее.Теперь бабушку не пускают в квартиру, и обратно документы не отдают, подскажите что теперь делать? Ездили к натариусу, просили копию доверенности, но нам отказали, сказали только через суд!

Соседка уговорила оформить доверенность соседа на представление его интересов (генеральная доверенность) для помощи соседу в подписи документов.

Родственницей не является.

После оформления доверенности в 2023 г. переписала на себя принадлежащий соседу дом без его согласия через МФЦ используя доверенность.

Вопрос:

1.Должен ли был сосед дать согласие при оформлении договора купли-продажи или ДАРЕНИЯ своего дома от имени соседки на которую оформлена доверенность?

2. Возможно ли заключение договора дарения по доверенности третьим лицом и если нет то каким способом оспорить недействительность сделки?

Близкий человек осужден по экономической статье. На данный момент находится в ИК. На момент следствия её автомобиль был арестован. В приговоре суда написано, что авто нужно вернуть владельцу (осужденной). Авто должен забрать я, получив ген. доверенность (готовится).

Хотелось бы узнать у уважаемых специалистов, куда в случае ареста попадают документы на машину: рег.свидетельство и полис ОСАГО, и как их забрать? Имеется в виду, нужно ли в доверенности на авто отдельно прописывать еще и право забрать документы на машину у следователя? То же касается и ПТС, находящееся в банке (кредит полностью погашен за день до суда, поэтому ПТС забрать она не успела).

Скажите пожалуйста, я купила дом с зем участком под мат капитал у одного человека. В этом доме мы уже проживаем. Разделила на доли. Продавец писал ген доверенность, чтобы мы сами все оформляли. Прошло 3 мес, сейчас он заявляет, что мы без его ведома совершили сделку. Может ли суд у нас отобрать жилье? Документов на дом у него не было. Делали совместно с ним, то есть подготавливали. Как нам теперь быть?

Я получила св-во о праве на наследство по закону, в нем ½ доля дома моя.

Вопрос вот в чем.

Я хочу чтоб все дела касаемые дома, вела моя мать. Не продажа! Визиты в администрацию, земельный, для оформления земли и другие организации.

Возможно ли сделать такую доверенность? Сколько стоит? Или лучше сделать дарственную на дом? сколько это тоже будет стоить! Спасибо.

Можно ли каким нибудь образом представлять интересы доверителя в суде (без его участия) , без нотариально заверенной доверенности. Вопрос в том, что нужно ли ее обязательно заверять у нотариуса, либо можно заверить в другом порядке?

Здравствуйте подскажите как лучше сделать? Сын хочет переписать на меня свою долю в доме, живет в другом городе, что лучше сделать, дарственную или может существует что то вроде генеральной доверенности, т.к мы хотим продать дом, а у него нет времени находиться в нашем городе, чтобы самому присутствовать при сделке,.

Я гражданка РФ. До брака, будучи гражданской Украины я приобрела дом, в котором в дальнейшем проживали мои родители. Сейчас это территория ЛНР. Отец умер, мама хочет продать дом и переехать ко мне. Нотариус ЛНР сказала, что т. к. я иностр. Гражданин, то по доверенности с моей стороны мама после продажи должна заплатить налог 30% от стоимости. Подскажите, пожалуйста, какие варианты продажи можно использовать для ускорения и упрощения процесса передачи дома покупателю. Если сделать договор дарения на маму, то т. к. 3 года не прошло, она будет платить налог с продажи. Может сделать мне генеральную доверенность на покупателя? Или дарственную на маму, а она - генеральную доверенность на покупателя? Заранее благодарна за помощь.

Не совсем понятно. Если доверенность выдана в 2017 г. В 2018 г доверенное лицо стало покупателем и подписала договор с продавцом, а по доверенности от 2017 г подала сделку на регистрацию без продавца. Те в договоре указано, сто СТОРОНЫ обязаны подать договор на регитрацию, а в итоге одна сторона-покупатель и он же доверенное лицо, подал сделку на регистрацию. Росреестр зарегистрировал переход права... дед умер от инсульта... по сути денег не получил. Росреестр мошенников уважает.

Жена купила дом на деньги от продажи дома доставшегоей по наследству, и вписала мужа в долю, можит ли она вычеркнуть меня с доли и выгнать, мы жевем 12 лет и унас двое несовершенолетних детей?

Такая ситуация, живу с молодым человеком не расписаны, покупаем совместную машину за наличку, оформляем на него, что он может на меня написать (через нотариуса, ген.доверенность, давственную и т.д и т.п,) . В случае если с ним что то случится чтоб она досталась именно мне а не его наследникам... И чтоб у наследников не было претензий на машину.

По ген. доверенности купил ТС. В итоге попал в ДТП. По ДТП насчитали выплату. На момент выплаты доверенность закончилась. Связался с продавцом по телефону, тот согласился написать мне доверенность для представления интересов. Уже месяц не может ее выслать. Есть подозрения что он хочет сам получить выплату. Все телефонные разговоры подтверждающие факт продажи ТС есть. Есть свидетель который перевозил ТС подтверждающий передачу денежных средств бывшему владельцу. Есть ли шанс получить выплату?

Я оплатил покупку дома в Оренбургской обл., но так как продавец живёт в Краснодарском крае, он выслал Генеральную доверенность на мою супругу. Моя супруга умерла 29.08.2012 г., так и не оформив договор купли-продажи на моё имя. Срок действия Генеральной доверенности заканчивается 29.07.2013 г.. Так как продавец не имеет возможности приехать в наш регион, прошу Вас посоветовать как решить этот вопрос? Могу ли я получить повторную Генеральную доверенность и оформить договор купли-продажи на нашу дочь (я не зарегистрирован в свид. О рождении как отец), а затем оформить от неё на себя дарственную. Я так понимаю на себя я не могу оформить дом по Генеральной доверенности. Или же повторную Генеральную доверенность оформлять на дочь? Возможно ли оформить договор-купли продажи, если продавец не желает приехать на место сделки?

Мой дедушка подписал договор дарения на меня, но мы не успели оформить его в ГУЮ, т.к. дедушка находиться в тяжелом состоянии. Будет ли договор действителен, если вдруг дедушка скончается? И смогу ли я договор зарегистрировать после смерти? Действителен ли будет договор дарения?

, исполнительному директору) Всех включая право подписи, банковские услуги, управления счетом и т.д. Так как генеральный директор будет отсутствовать 2-3 года.

Ситуация следующая, есть друг, есть моя машина, хотим обменяться на услуги по строительству дома, обговорили такие условия, как друг сделает все услуги то я переоформляю машину на него, то есть я ее ему отдаю до оказания услуг а переоформляю после их оказания.

Друг предложил мне тогда чтобы все документы на машину в это время находились у него, тех паспорт, ПТС и страховка.

Может ли он кинуть меня и переоформить машину на себя без меня если у него есть все документы но нету договора купли продажи и ген доверенности?

При продаже дома была составлена ген. доверенность с обременением на третье лицо. Всю сумму за дом мы не получили. Можно ли узнать, сняли ли они обременение? И могут ли вообще они его снять, если оговоренную сумму мы не получили?

Как правильно расторгнуть агенский договор на оказание услуг? Заключили договор в середине мая на приватизацию квартиры (с доверенностью) и оплаты долга агентом за кварплату с последующей продажей квартиры и вознограждением агенту. Срок оплаты долга в договоре не указан. Агент сделал приватизацию уже в конце августа. Но тянет с оплатой долга. Уже несколько раз обещал но безрезультатно. Хотим расторгнуть договор но по договору огромная неустойка в 1 млн рублей. Подписали такой договор так как не планировали его расторгать..

Я являюсь генеральным директором ООО. Срочный трудовой договор истек в апреле 2015 г. Требований об увольнении я не заявляла, т.к. ушла в декрет. Но в декретный отпуск меня отправляла другая организация. Мне сейчас необходимо срочно уволиться с должности ген. директора, т.к. выхожу на муниципальную службу. Но один участник общества уехал далеко, другому вообще ничего не надо (на собрание не придет). Третий участник решил выйти из ООО. Получается, что даже если я соберу собрание оно не состоится. И сведения о новом директоре никто не внесет в ЕГРЮЛ. Как мне быть, подскажите!

Вопрос в следующем. Не давно купили дачу в действующем СНТ, категория земель там-сельхоз. Угодия с разрешением под садоводство, на участке построен новый 2-х эт.дом 98 м, но расположен он близко к соседнему участку-где то 1 м. от соседского забора, узнали от председателя что хозяева соседнего участка собираются подать в суд на нашего застройщика (хотя до этого у них была усная договореннасть что они не против) всвязи с близким расположением нашего дома к их забору, по документам это будет нежилое помещение (документы на дом будут оформлятся после регистрации на нового владельца) т.е на меня. Чем это нам грозит? Оформят ли дом? могут ли его снести и что делать в данной ситуации?

Я получила в наследство жилое помещение, расположенное на побережье Краснодарского края. Мы с мужем хотим использовать его в виде гостевого дома для сдачи комнат отдыхающим в летний период. Обязательно ли для этой деятельности регистрировать ИП и, если да, то можно ли ИП зарегистрировать на мужа? Нужна ли ему моя доверенность или какой-либо другой документ?

В долях с несовершеннолетним ребенком частный дом и 30 соток земли. Дом и регистрация по прописки в разных регионах. В каком регионе оформить дарственную на ребенка, где дом или по месту прописки? Какие документы, кроме свидетельства на права собственности, предоставить?

У нас есть земельный участок для сельхоз. Производства. Недавно подписали новый ген. план и теперь у нас, пока только по ген. плану, земля для садоводства. (В администрации сказали, что хоть и по ген плану земля для садоводства, сделать землю для садоводства не получится, т.к. нет оснований). Земля сельхоз. Назначения!

Подскажите мои дальнейшие действия для того чтобы земля стала для садоводства? И можно по подробнее.

Человек продал квартиру по генеральной доверенности, которая принадлежала его отцу. На словах эта квартира была подарены сыну, а ген довереность делалась чтоб не уплачивать налог от продажи. Далее отец подал в суд на сына о возврате денежных средств. Суд удовлетворил иск полностью. Но у ответчика нет ни чего ни жилья ни работы и даже прориски. Соответсвенно с долгом расчитаться он не может. Может ли отец подать на сына в таклм случае в суд по статье мошеничество?

В нашем доме произошел большой скачек напряжения. Сгарела вся бытавая техника. Составили акт, вызвали эксперта, проблема началась с исковым заявлением. В суде не принимают не один из варентов. Подскажите как правильно написать (если можно образец).

Отменить. Подскажите апелляционная жалоба на определение пишется вопрос. Или что и надо ли ее отправлять истцу если сам суд выносил определение, в скольки экземплярах.

Единственный учредитель, он же ген. дир. ООО приберегает на фирму квартиру в Москве в строящемся ЖК для последующей сдачи в аренду. Какая будет налоговая ставка на недвижимость и как потом эту квартиру перевести на него, как на физ лицо?

На данный момент у меня 2 гражданства. Гражданство РФ я получила 5 лет назад, на тот момент не было необходимости отказываться от узбекского гражданства. Сейчас все ужесточили, хочу как можно скорее отказаться от узб. гр-ва. По доверенности получила листок убытия, необходимо встать на консульский учет. Но так как я все это время жила в Москве, я не пользовалась узбекским паспортом. Только один раз когда надо было срочно лететь в Ташкент, для выезда сделала левый выезд и регистрацию. Как встать на консульский учет и отказаться от гражданства в такой ситуации. А еще 15 июня мне исполняется 25 лет и паспорт у меня старого образца.

Живем за рубежом, в России осталась квартира (сдаем), плюс строится квартира по ДДУ.

В связи со всей жестью, творящейся в стране, возвращаться пока не собираюсь, но боюсь, что по новым законам о мобилизации и призыву могу оказаться без права распоряжаться своей недвижимостью. Жена летом приедет в Россию, там же живет тесть.

Вопрос: что можно сделать, находясь за рубежом? Какие варианты приходят в голову:

* в идеале переоформить квартиру на жену, а договор ДДУ переуступать на тестя, чтобы он мог принимать квартиру и оформлять на себя. Это возможно сделать находясь за рубежом?

* думал оформить генеральную доверенность на жену и тестя. Позволит ли ген. доверенность принимать квартиру по ДДУ?

Спасибо

Как проверить недвижимость/застройщика перед покупкой квартиры.

Что и как необходимо проверить и какие документы/сведения запросить у застройщика перед покупкой квартиры. Дом уже сдан, и квартиры не все распроданы. Продает застройщик. Соглашение о задатке оформляется в свободной форме? Достаточно ли что в соглашении о задатке фигурирует по сути только владелец застройщик, как физическое лицо, и прописывается номер ЕГРН? Но ни слова о юрлица.

Если суд постановил разделить наследство в доме в равных долях между законной женой и ее 2 детьми и 2 незаконнорожденными детьми имеют ли они без нашего согласия вселяться в наш дом.

Собираюсь (точнее вынужден) развестись с женой! У нас 2-е детей, подскажите пож-та как это делается, куда обращаться и ск-ко это будет стоить! И еще вопросик, старший сын (5 с половиной лет) плачет всё время, говорит что не хочет жить с мамой, хочет жить со мной, есть шанс его оставить жить со мной по суду?

Заранее большое спасибо!

Андрей Астрахань.