Госрегистрация (страница 4) / Право собственности

Собираемся приобрести квартиру. У собственника есть Свидетельство о гос регистрации права собственности от 2000 г. В нем указан кадастровый номер (условный). Естественно, он разнится с кадастровым номером. В договоре указываем, что квартира принадлежит Иванову Ивану на основании свидетельства о гос регистрации права, условный кадастровый номер... и тд? Или нужно заказывать выписку из егрн? Или она не является основанием возникновения собственности у продавца?

Может ли суд обязать управление гос регистрации зарегистрировать право собственности на 3\4 квартиры. По суду 1\4 доля принадлежит человеку, который уже 4 года не желает регистрировать на себя свою долю. Будет ли потеряно право на приватизацию, если его не уговорят?

Почему нельзя зарегистрировать в собственность часть квартиры. Цель - продать 3\4.

Нас 2 учредителя как быстро ликвидировать, какие формы заполнить ив какие сроки, обязательно ли подавать уведомление в Федресурс и Вестник государственной регистрации.

Арендодатель при заключении договора даёт копию свидетельства о гос регистрации, а не выписку из егрн. Можно свидетельство считать подтверждением владения квартирой?

Истец подал в суд заявление, предоставив копию свидетельства о государственной регистрации на квартиру, которую продал за несколько лет до этого. Какие законы он нарушил?

Единственное жилье. Пришло письмо. Уведомление о проведении гос регистрации ограничения (обременения). Подскажите, что это означает. Могу ли я проживать в квартире и прописать дочь туда? (есть долг перед приставами)

Интересная ситуация, коллегия. Суд вынес решение об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру двоих наследников по разным завещаниям: сына и племянника умершего наследодателя. Решение

Мною в 2009 г. был заключен договор инвестирования строительства частного дома. Является ли данный договор действительным без гос. регистрации в рег. палате? Есть претензии на качество строительства, сроки, поэтому хочу расторгнуть договор + уточнить действителен ли он вообще?

Договор дарения квартиры был составлен 5 лет назад он же является документом основанием для гос регистрации права

Вопрос, сможет ли бабушка которая по этому договору дарения подарила квартиру двум людям каждому по 1/2 квартиры позже например через суд оспорить этот договор дарения? (мол не осознавала и т д)

И соответственно новый собственник который купил эту квартиру у этих двух людей которым бабушка подарила квартиру будет иметь проблемы, или ничего не будет?

Договор дарения квартиры был составлен 5 лет назад он же является документом основанием для гос регистрации права двум собственникам

Вопрос: сможет ли бабушка которая по этому договору дарения подарила квартиру двум людям каждому по 1/2 квартиры позже например через суд оспорить этот договор дарения? (мол не осознавала и т д)

К тому же прошу заметить что этот договор дарения на этих двух людей был в обычной письменной форме, без нотариуса, т е теоритически эти два человека сами могли этот договор написать и без участия бабушки и сами подписаться от ее имени (возможно ли без нотариуса договор дарения долей? ) причем росреестру все равно я так понимаю они и поставили печать и зарегистрировали право за новыми собственниками

И соответственно новый собственник который купил эту квартиру у этих двух людей которым бабушка подарила квартиру будет иметь проблемы, или ничего не будет?

Помогите, пожалуйста! Мой бывший муж будучи в браке заключил приобрел недвижимость, а точнее заключил договор купли-продажи, но в органах УФРС его зарегистрировал после расторжения брака. Я подала на раздел этого имущества (недвижимости), суд вынес решение по 1/2, хотя бывший представил в суд договоры займа (что деньги на приобретение данной недвижимости он взял в долг, а возвращал их после расторжения брака). Далее им была подана кассационная жалоба, где он просит отменить решение, ссылаясь на то, что право собственности на недвижимость возникает с момента ее гос. регистрации, а она произведена после расторжения брака и деньги он взял в долг, т.е. имущество не совместно нажитое. Каковы перспективы дела?

Судом определены доли в праве общей долевой собственности на квартиру между четырьмя лицами. Государственная регистрация права собственности на квартиру отсутствует. Сейчас идет судебное разбирательство о взыскании с одного участника в праве общей долевой собственности расходов по содержанию его доли, т.к. сам он никаких расходов не несет и не хочет... в свою очередь он подал встречный иск о выкупе его доли другими участниками. Необходима ли здесь государственная регистрация права собственности на квартиру? Как можно приостановить судебное разбирательство в данном случае?

Учредитель ооо имеющий 50% в уставном фонде подал заявление 25 мая о выходе из состава участников ооо, в соответствии с пунктом 1 ст.26 ФЗ Об обществах с ограниченной ответственностью. Исполнительным органом пропущены сроки государственной регистрации выхода учредителя из ооо. с какого момента вышеуказанный учредитель считается выбывшим из состава ооо и что нужно предпринять исполнительному органу в этом случае для государственной регистрации выхода учредителя?

Госрегистрация права на квартиру оформлена на меня. Жена является ИП. Может ли жена сдать эту квартиру в аренду с под писанием договора, получать доходы и платить налоги как ИП.

На практике распространена ситуация, когда в 70–90-е годы прошлого века гражданину предоставлялся земельный участок на праве собственности (или пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования), на котором возводился дом и другие постройки, а в дальнейшем

У меня было нарушено право преимущественной покупки как сособственника жилья. В ходе судебного разбирательства в протоколе судебного заседания запротоколировано. Что покупатель получил полную сумму расчета за указанную жилплощадь. Однако сделка до конца не была зарегистрирована. В договоре купли-продаже. Запрошенном из юстиции написано. Что расчет произведен частично и окончательно будет произведен после получения свидетельства в госрегистрации. Судья выносит решение перевести мне деньги на счет суда. А далше после вступления в законную силу решения покупателю. Поскольку продавец говорит о том что получил расчет полностью. Никаких расписок к делу не приложено. Госрегистрация отказывет мне в регистрации жилья. Что делать.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что из себя представляет механизм уступки права требования, при соблюдении каких условий может быть оформлен договор уступки на объект долевого строительства, как оформить ипотеку для покупки жилья по переуступке и проверить «юридическую чистоту»

Сегодня немного расскажу о регистрации договора аренды. Законодательством определено, что договор аренды или субаренды недвижимого имущества, в том числе предприятия, требует госрегистрации в Росреестре. Исключением является, если срок аренды или субаренды составляет менее 1 года

Построил новый дом, госрегистрация проведена в октябре 2016. Можно ли предъявить для получения имущественного вычета подтверждающие документы на покупку строительных материалов (кассовые чеки) за апрель 2013 года (в апреле было получено разрешение на строительство).

С 1 января 2021 года в Правила предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, внесены изменения. Что относится к придомовой территории В состав общего имущества МКД входит земельный участок, на котором расположен МКД, а также элементы

предполагает безвозмездную передачу прав на жилье. Налог при этом не платит ни даритель, ни одаряемый. Кто является близким родственником? Перед тем как рассмотреть особенности договора дарения доли квартиры между родственниками, обратимся к Семейному кодексу. Разберем некоторые

ВС РФ: владелец нежилых помещений без регистрации права собственности в ЕГРН и без договора с ТСЖ обязан платить за содержание общего имущества Фактический собственник нежилого помещения в МКД с ТСЖ обязан платить за содержание и ремонт общего имущества, причем не имеет значения,

Бесплатные прививки в частных клиниках, общедоступные телеканалы в интернете, изменения в госрегистрации недвижимости. О нововведениях законодательства, которые ждут россиян в октябре, — в материале «Газеты.Ru». В октябре несколько новых федеральных законов вступят в силу. Об изменениях

Свидетельство об обмене квартиры моего родственника на долю в моей квартире (так как он проживал у меня) было оформлено у натариюса и было передано на госрегистрацию и в этот день он умер а получение с регполаты госрегистрация прошла и было получено через 6 дней! Будет ли действительна эта сделка? Мне нужно вступать в наследство и возвращать долю в своей квартире! Я инвалид и субсидии мне возвращали на квартиру так как пенсия маленькая а теперь у меня в моей квартире только 10 кв.м. а его квартира на меня однокомнатная оформлена теперь. Я имею право на наследство если в свидетельстве о смерти стоит день смерти тот же что и сделка у натариуса?

Я физ лицо. Собираюсь приобрести в собственность у физ лица нежилое помещение. У продавца есть все документы - кго договор кп, розовое, план помещения. Выписку из ЕГРП взял, собственником является продавец. Он работает с АН. В настоящее время между нами был составлен догвор о задатке и передан сам задаток. Продваец распику о том что приянл задаток написал.

Вопрос 1. Должны ли быть на расписке подписи свидетелей (когда покупали квартиру - были).

Вопрос 2. Когда расчитываться и когда переходит право собственности по дкп - в момент подписания или через 2 недели после сдачи в регпалату (так сказал юрист АН).

Вопрос 3. Слышал что госрегистрация дкп по нежилым отменена, что тогда мы будем регистрировать в регпалате?

Можно ли в долгосрочный договор добавить такую фразу:

Договор вступает в силу с даты его регистрации и действует до 1.09.2018 г, при этом стороны договорились, что с момента подписания сторонами настоящего Договора до его госрегистрации, настоящий договор действует как краткосрочный, заключенный сроком на 11 мес. В случае, если по истечении 11 мес. госрегистрация Договора не произойдет, Договор перезаключается на следующие 11 месяцев.

Или необходимо обязательно регистрировать договор в течение 10 дней?

За несколько дней до заключения брака муж заключает договор о покупке квартиры, и продавец передаёт квартиру покупателю. Регистрация собственности в реестре прошла через несколько дней после заключения брака. Через два года супруги разводятся и делят имущество. Вопрос: квартира «нажита

6 марта 2021 года Госдума приняла во втором чтении проект федерального закона о так называемой гаражной амнистии (Проект федерального закона № 1076374-7). Законопроектом, в частности, предусмотрен упрощенный порядок оформления земельных участков, находящихся в государственной или

Эксперты Федеральной кадастровой палаты (ФКП) Росреестра предупреждают граждан, что неосмотрительность при сделках с недвижимостью может привести к покупке квартиры с целом рядом ограничений и штрафов, а в определённых ситуациях и к полной утрате права собственности. Специалисты

Два года назад умерла моя тетка, которая завещала мне половину квартиры в Москве. Вторая половина по половине принадлежит моей сестре и ее сыну, которые являются гражданами Украины. В ЖЭК мной была подана справка о смерти, тетка была выписана, я вступил в наследство. Оформил в Госрегистрации все документы и до сих пор платил все по квитанциям, оформленным ЖЭКом на мою тетку. Сейчас поднял этот вопрос. Сестра и ее сын имея свидетельство, ни где в ЖЭКе не значатся. Я тоже ни где не числюсь. Бухгалтерия ЖЭКа меня посылает делать копии и регистрироваться в своих структурах. Я значит у них стану основным плательщиком? Бред какой то. А зачем тогда нужна Госрегистрация... и зачем в наш век интернета и Гос услуг интернетовских нужно мне бегать по государевым слугам? Да вообще зачем мне все это делать. Пусть ЖЭК дальше продолжает писать квитанции на мою тетку и судится с ней. Как мне в данной ситуации поступить?

Ведомство подготовило рекомендации, которые будут полезны при заполнении сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера в ходе декларационной кампании 2020 года (за 2019 год). В документе разъясняется, кто, в какие сроки, в каком порядке обязан

Здравствуйте, дорогие читатели! Поговорим про установление отцовства. Здесь – в общих чертах. В дальнейших постах – подробнее про каждый случай. Устанавливать отцовство требуется в случае, если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке на момент его рождения (п. 3 ст.

С 1 октября ежемесячные пособия в связи с рождением (усыновлением) первого или второго ребенка будут поступать на карту «Мир». Льгота доступна для семей с низким доходом. В случае, если у получателя пособия отсутствует карта «Мир», то положенные средства будут зачислятся на банковский

В правительстве России рассмотрят проект закона, согласно которому многофункциональные центры могут наделить полномочиями по регистрации рождения и смерти граждан, пишет Legal.Report. Случае одобрения инициативы, указанное право будет предоставляться МФЦ законом субъекта РФ. Исключение

Законодательством предусмотрено использование участка земли на бессрочном основании. Это возможно для граждан, которые не являются собственниками надела. Для получения территории под хозяйственные нужды требуется получить согласие хозяина объекта. Это обуславливается вещностью права

Помогите разобраться. Исполнение по ничтожной сделке было осуществлено, через Федеральную регистрационную службу, госрегистрация 2004 г, гражданин не являясь наследником написал иск в суд, его на основании госрегистрации включили в наследственную масса 2007 г., стал собственником на основании свидетельства о праве на наследство 2008 г. Вопрос: с какого года начало течения исковой давности? Спасибо.

Заключили с застройщиком договор оказания услуг на квартиру (консультация, бронирование, госрегистрация ДДУ, регистрация права собственности на квартиру). После этого заключили ДДУ и застройщик его зарегистрировал по доверенности. Дом был введен в эксплуатацию, нас уведомили о начале приема квартир. Из-за дефектов квартиру не принимали около полугода, застройщик составил односторонний акт и выслал по почте. С даты составления одностороннего акта у застройщика был месяц по доверенности чтобы зарегистрировать наше право собственности, но он ей не воспользовался. С того момента мы просим застройщика выдать нам документы (второй экземпляр одностороннего акта) для самостоятельной регистрации, а он просит новую доверенность на себя. Мы не желаем выдавать новую доверенность. Что в этой ситуации делать? Можно ли вернуть деньги?

Еще застройщик подал иск в суд о взыскании долга по капремонту с пенями. Обязан ли я платить, если нет права собсвенности?

Выдача свидетельств о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество прекратится в России с 15 июля 2016 года. Об этом сообщается на сайте Кремля. Поправки предполагают также запрет на совершение соответствующих сделок. С указанного срока госрегистрация возникновения и

В России с 2017 года увеличатся тарифы на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Соответствующий документ размещён на официальном портале правовой информации. Согласно приказу Минэкономразвития, стоимость выписки

Когда читаю Обзоры ВС РФ по гражданским и экономическим спорам, попадаются разъяснения и выдержки из решений, по которым принятый судебный акт просто поражает. В этой статье хотелось бы обратить внимание коллег-юристов на очень неоднозначное и дошедшее в итоге до абсурда арбитражное

В соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 право собственности на квартиру или иной жилой объект возникает с момента внесения сведений о новом владельце в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). До этого граждане

Я собираю документы на подачу в МФЦ на банкротство, вроде все объяснили в МФЦ я подхожу по всем данным, но один вопрос мучает меня. Я являюсь ИП, оформила только месяц назад, а долг перед коллекторами с 2018 года. Приставы ип закрыли по ст 46,ч 1,п 4. Вопрос обязательно ли закрытие ИП? Правда ли, что в случае, когда банкротом стал ИП, его госрегистрация аннулируется? Равно как и все выданные ему лицензии, если таковые были.

Получил письмо из местного Росреестра об обременении права на недвижимое имущество. Дословно:"...на основании постановления судебного пристава-исполнителя Центрального районного ОСП номер 163732492/7534 от 26.06.2017 г., проведена госрегистрация запрета на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимого имущества..."

В службе судебных приставов в отношении меня есть два ИП на общую сумму 5500 руб, причём,оба стопроцентно оспариваемы. Вопрос: на основании каких и чьих решений Росреестр имеет право налагать обременение? Насколько я знаю, для этого должно быть решение суда? Но ни о каком решении суда я не знаю. С постановлением пристава-исполнителя, указанного в письме, я также не знаком. Причём,на сайте ФССП постановления с таким номером я не нашёл Что всё сие может значить?

Спасибо!

Вопрос для профессионалов, кто судился по аналогичным делам. Ссылки на нормы мне нужны, только на судебную практику.

Ситуация: "сегодня" (условно) продавец подписал со мной договор купли-продажи и акт приема-передачи доли в праве собственности на нежилое помещение, а на следующий день оставшуюся долю он продал другому покупателю (в этот период времени шла госрегистрация моего права на долю), утаив от меня факт продажи и не взяв с меня отказ от преимущественного права покупки, как того требует ст.250 ГК РФ.

Я зарегистрировал своё право на долю на 1 день раньше второго покупателя.

Вопрос: откажет ли мне суд в иске о переводе на меня прав и обязанностей покупателя по тому основанию, что на момент заключения договора продажи с тем покупателем я ещё не был собственником (моё право ещё не было зарегистрировано)?

Здравствуйте читающим данную статью! Устанавливать отцовство требуется в случае, если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке на момент его рождения (п. 3 ст. 48 СК РФ). Если отец не признает ребенка своим в добровольном порядке, в частности отказывается подавать совместное

У брата была задолженность по алиментам 200 000 тысяч, его долю в нашем общем доме арестовали. Я погасила его долг по алиментам, арест сняли приставы. После снятия ареста брат написал дарственную на долю на меня, Госрегистрация пройдена. Бывшая жена хочет оспорить сделку. Утверждает что это мошенничество, после снятия ареста он не имел право распоряжатся долей какое то время... Скажите пожалуйста имел ли он права написать дарственную сразу же после снятия ареста? (его доля в доме так и стоит 200 000 тыс. между мной и братом состоялась, можно так сказать, купля - продажа)

При покупке квартиры был внесен аванс по расписке (продавцом уплачен этими деньгами долг по коммунальным платежам). Был заключен договор купли-продажи квартиры, документы находились на регистрации, но были выявлены существенные недостатки квартиры и по заявлениям сторон по взаимному согласию госрегистрация была прекращена. Продавец аванс вернуть не может, т.к. заплатил ими долги за квартиру, предлагает ждать, пока снова её не продаст, но при этом продажная цена стала выше первоначальной. Мотивирует тем, что она теперь без долгов (которые оплачены моими деньгами), и продавать он ее будет сколько хочет, а я буду ждать, поскольку инициатором прекращения сделки была я. Подскажите, есть ли какой-то разумный срок для возврата аванса, как можно принудить продавца его вернуть и есть ли штрафные санкции за затягивание срока возврата аванса (в договоре об этом ничего не сказано)?

В ФЕВРАЛЕ 016 Г. КУПИЛ ДОМ, ОСТАЛСЯ ДОЛЖЕН ПРЕЖНЕМУ. ХОЗЯИНУ 100.000 Р (НА СЛОВАХ). В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУ-ЦИИ АВЫЯВИЛ МНОЖЕСТВО НЕДОСТАТКОВ В КОНСТРУКЦИИ ДОМА (БЕЖИТ КРЫША. ПЛОХАЯ ВОДА, гнилые полы И Т.Д.,И Т.П.)ХОТЯ ПРЕЖН. ХОЗ. РАСПИСЫВАЛ, ЧТО ВСЕ ХОРОШО ДОМ ОТЛИЧНЫЙ, НЕДОСТАТКОВ НЕТ, ТЕМ САМЫМ ВВЕЛ МЕНЯ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ, ПРЕДОСТАВИВ НЕ ВЕРНУЮ ИНФОРМАЦИЮ, Пытался договориться не платить ей остаток 100.000 р, хозяйка отвечает вы сами смотрели, сами купили в общем требует остаток. МОГУ ЛИ Я РАСТОРГНУТЬ СДЕЛКУ (ГОСРЕГИСТРАЦИЯ ПРОЙДЕНА) и вернуть уплаченные мной деньги? Какой срок давности для расторжения сделки по факту скрытых изъянов?

Два московских юрлица расторгают долгосрочный договор аренды нежилого помещения (офиса) в Москве. Госрегистрация договора проведена. Может служить основанием для отказа в регистрации соглашения о расторжении договора аренды тот факт, что имеется задолженность по арендной плате?

Уважаемые юристы и адвокаты!

При узаконении самовольной постройки (ввод в эксплуатацию и госрегистрация) рассматривается вопрос о противопожарном расстоянии между домами, принадлежащим разным собственникам на разных участках. Вопрос-на какую дату должны применяться законы, если стр-во дома по техпаспорту 1970 г., решение о выделении участка для строительства и узаконения дома 1990 г, подача документов для узаконения 2017 год. В разные годы нормативы разные. Есть ли судебная практика по данному вопросу?