Границы земли / Земельное право - 4711 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, к администрации указанного муниципального округа.

Дорожная деятельность в границах населенных пунктов или за ними, производится администрацией поселения, муниципального района или округа.

Чтобы узнать, кто должен делать дорогу к участку, необходимо изучить документы на землю, проверив, к какому муниципальному образованию он относится.

По общему правилу за обустройством путей надо обращаться в местный муниципалитет. Наиболее вероятно, что собственник дороги к участку Администрация района, но это не факт.

О приведении дороги в надлежащее состояние надо обращаться к ее собственнику. Это может сделать собственник земли, на которой вы хотите проложить дорогу, скорее всего это орган местного самоуправления, администрация. Нужно туда обращаться. Взяли участок в аренду (участок муниципальный). Дороги к участку нет, заросла деревьями. К кому обратится, что бы сделали дорогу?

Смотря какие вопросы поставили перед экспертом.

По ним и будет работать.

Я так понимаю, у соседа границы установлены, у вас нет, в этом спор? Суд назначил кадастровую экспертизу, по документам у меня 9 соток, а по факту меньше практически на сотку, сосед требует переноса забора ко мне в глубь двора ещё на 30 см, площадь ещё уменьшится, он прав будет или нет, как вообще проходит эта экспертиза её с равнивают с фактическим планом на месте?

Нужно уточнить границы! Иначе завтра может оказаться, что у вас дом стоит на меже и т.д. Купили часть дома, а земля не оформлена, у соседей межевание сделано, а на нашем участке нет. Чем нам жто грозит?

Этот акт не является правоустанавливающим документом. Вам, вероятно, придётся выкупать долю земельного участка у администрации муниципального образования а перед этим проходить процедуру по формированию земельного участка и установлению его границ сведения, о которых вносятся в единый государственный реестр недвижимости. И что значит нашли документацию по определению границ землепользования? Где нашли, от какого года эта документация и как точно она называется? Если границы участка определены и имеется кадастровый номер, то можете обращаться в МФЦ с заявлением о выкупе зем. Участка.

Но сначала закажите выписку на участок из ЕГРП. В 93 г. Купили долю в доме, зарегестрирова в бти. Землю не оформляли. Сейчас нашли документацию по определению границ землепользования, там есть ст.кад. номер., а также акт установления границ зем. участка в натуре. Могу ли я на основании этого акта оформить землю в собственность.

С наличия правоустанавливающих документов, определения границ, назначения и вида использования участка. Здравствуйте!

Для ответа на вопрос необходимо знать содержание документов на земельный участок, на каком основании был получен участок. Вы можете заказать выписку в Росреестре, МФЦ, посмотреть данные по участку, в том числе правообладателей, присвоен кадастровый номер. Можете обратиться в МФЦ с документами, получить консультацию по дальнейшему оформлению. Нужно обратиться в Администрацию или главе муниципального образования чья земля. Как оформить землю, с чего начать? Есть небольшой участок.

Граница между участками принадлежит владельцам смежных участков и не является территорией общего пользования.

Никаких ям или рвов законами не предусмотрено. Зайдите на сайт Росреестра и посмотрите кадастровый план интересующих вас земельных участков. Если проводилось межевание, то будут видны все границы. А межа - это граница, а не земля. Возможно, что вы что-то путаете. Межи между участками в коллективном саду считаются "Землей общего пользования" или же принадлежат кому-то из собственников участков? Вообще, по закону какая-то яма, либо межа между участками должна быть? Или разметка участков идет впритык друг к другу?

Провести независимую экспертизу. Если за границами вашего участка, то практически ни как.

Если все делается по проекту согласованному газовщиками, и имеется разрешение на земляные работы у соседей на участке оврага. Соседи хотят провести газ у нашего забора (под землёй) на овраге. Боимся, что из-за этого может сильно осыпаться овраг Как можно им препятствовать? Чем мы можем апеллировать?

Заранее спасибо за ответ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день, Наталья!

Такое бывает, когда собственник долго не мог определить границы своего участка и не пользовался им. Еще хуже, когда участок на бумаге есть, но фактически вся территория занята и отмежевать в реале не получается.

В этом случае надо изучать документы о собственности на участок, доказывать о существовании границ участка в течение долгого времени, захвате другими лицами соседней к участку территории.

Но если доказательств нет использования участка, нет границ естественных или искусственных, сделать это проблематично. Здравствуйте, какие есть у вас документы на землю о собственности на участок? Нужно изучить документы. Имеем в собственности участок 1,22 га. земли нас. пунктов, для ведения ЛПХ. (есть кадастровый номер, местоположения) ПРи установлении границ участка кадастровый инженер сообщил, что может отмежевать только 0,49 земли. Дальше идут земли с/х значения. Остальная наше земля сгорает. Что нам делать и как не потерять свои 0,73 га земли.

Евгений, вам и разерешения не нужно было брать, стройтесь. Обратите внимание на один нюанс - ни одна ваша постройка не должна давать тень на соседские участки, в том числе заборы! И живность нельзя разводить. Стройте где нибудь подальше от границ, заборы сеточкой. Вот этот недостаток есть у земель для садоводства (в отличие от ИЖС). Покупаю ЗУ, категория земли населённых пунктов, использование-для ведение садоводства, разрешение на строительство выдано. Строить дом для круглогодичного пользования не запрещено? И проблеммы с пропиской в этом доме не возникнут?

Выделить свою долю и потом уже защищать свои права. Пока есть только доля спорить по границе сложно и не правильно. Соседка поставила забор, захватив часть моей земли (0,8 соток) У нас долевая собственность. Что я могу предпринять? Спасибо.

Пишите заявление участковому, чтобы провел разъяснительную беседу.

А по поводу знаков - обращайтесь в местную администрацию, они этим занимаются.

С уважением. Здравствуйте Анна!

Параметры придомовой земли (границы придомовой территории многоквартирного дома) – площадь, пределы – отображаются в кадастровом плане территории

Вы можете обратиться с заявлением в Администрацию района и в ГИБДД для установки знаков 5.21 и 5.22 ПДД. Напишите обращение (лучше коллективное) в администрацию района и в ГИБДД с просьбой установить знак. Сосед в 5-6 утра включает двигатель минут по 10. Живу на 2 ом этаже 5 эт дома. Потом уснуть невозможно, целый день плохое самочувствие от недосыпа. Машины стоят примерно в 2 х м от подъезда, далее газон, далее проезжая часть. Считается ли эта сторона дома жилой зоной (Двор выходит на другую сторону)? Как и где можно добиться установки знаков "жилая зона"?

Врать не буду... Вопрос серьезный. Надо изучать позицию. Не уверен, что Вам бесплатно кто-то ответит. Тут работать надо. ЕСЛИ найдете в архиве документы, подтверждающие границы ЗОП - то и не придется восстанавливать пропущенный срок исковой давности. Хочу спросить, можете ли помочь в следующей ситуации: были Зоп СНТ, по генплану домик сторожа, каким то образом сторож оформила себе в собственность 600 кв.метров. Сейчас у меня в делах свидетельство на право собственности от 2014 года и на сына сторожа, он получил эту землю в наследство. Он ещё захватил 51 метр общей земли и не платит взносы. Можно ли за что то зацепиться чтобы лишить его права собственности. В делах СНТ нет никаких документов на основании чего Зоп ушли в собственность сторожу. Понимаю что прошло много лет, применяется ли в нашем случае срок исковой давности?

Добрый день.

Если вы получили разрешение на размещение нестационарного Торгового объекта, то вместе с тем согласно ст. 22 ЗК РФ имеете право на заключение договора аренды земли под этим НТО. Земельный участок или его часть может быть объектом аренды только после формирования его границ (межевания) и постановки на кадастровый учет.

Посмотрите также Постановление Правительства от 3 декабря 2014 г. № 1300, возможно Ваш нестационарный павильон подходит под перечень объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Администрация разрешение дала на установку нестанционарного павильона. А заключать догор аренды на землю не хотят говлрят что законом не положено.

Вы можете купить таунхаус в Калининграде в свободной зоне границы поселения или сельской местности, запрета на это нет. Вы только не можете купить земельный участок в пограничной зоне 10 км. от границы, а сам дом можете. А в самом г. Калининграде покупайте что хотите, хоть знаменитый Дом Советов. Иностранцы и иностранные компании не могут выкупить земельный участок, который находится на приграничной территории или в границах морского порта. Перечень приграничный территорий определен Указом Президента РФ от 09.01.2011 г. № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками».

Таунхаус купить можете. Землю можете взять только в аренду. Мы граждане Латвии. Можем ли мы купить таунхаус в Калининграде? Или абсолютно весь город относится к пограничной зоне, где не граждане не имеют права покупать землю?

Спасибо.

Лес на строительство дома можно получить только на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта на территории субъекта. Следовательно, на участке ТНТ и ДНП получить лес для строительства жилья нельзя.

Удачи. Пожалуста, можно ли получить от государства лес на строительство дома, если земля в ДНП а не ИЖС?

Здравствуйте.

Через суд нужно свою долю в натуре выделять. 1.Установление границ и выделением этого пая не занимается Администрация, а сам гражданин и за свой счет обращается к кадастровому инженеру и проводит работы, производится публикация и устанавливаются точки и границы.

2.После этого сведения вносяться в кадастр и ваш участок становится уже осязаемым с точными координатами.

3.А Администрация обращалась в суд за изъятием? Вам вообще письменные ответы предоставлены на ваши обращения или только устно. У нас отцу в 1994 был выделен пай 4,7 га. Есть свидетельство на право собственности на землю, где прописан кадастровый номер (не такой как сейчас используют), есть серия и номер свидетельства, но на протяжении всего времени на запрос где эта земля и требования выделить ее для пользования, администрация говорит, что земли нет. Как нам поступить, чтобы решить вопрос с землёй?

Можно! Есть Постановление Правительства РФ от 11.03.99 N 271 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА И МОНИТОРИНГА ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

согласно которым ОРГАНАМИ местного самоуправления РАЗРАБАТЫВАЮТСЯ и утверждаются правила застройки

НО В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ с 2016 года ПЕРЕД НАЧАЛОМ ЗАСТРОЙКИ (даже сарая на своем участке) ВЫ ОБЯЗАНЫ получить разрешение с отдела АРХИТЕКТУРЫ администрации Вашего района. Нельзя. При строительстве пристройки с указанными вами параметрами, вы нарушите пзз г Ставрополь, так как отступ от границ с муниципальной землёй должен быть от 3 до 5 м. Придётся пробовать оформлять изменения через суд, как самостоятельно, так как вам будет отказано муниципалитетом в постановке на кадастровый учёт. Одноэтажный дом стоит от забора и тротуара на расстоянии 2 м. Можно ли пристроить к нему веранду до забора. Никому веранда не помешает.

Если не придёте к соглашению, придётся проводить строительную экспертизу, стоит дорого, но вам обеим предложат несколько вариантов на выбор. Добрый день! Тут вариантов два: либо ломать забор и переносить его на границу, которая делит участок ровно пополам, либо проводить границу по забору и выплачивать компенсацию тому, кто получает меньшую долю, ст. 252 ГК РФ. При отсутствии иного соглашения о порядке раздела, земля делится в зависимости от долей собственников. Для раздела имущества в натуре и признании его блок секциями, необходимо чтобы отдельные строения отвечали определенным параметрам и земля имела назначение под блокированную застройку. У меня такой вопрос, дом и земля в долевой собственности по 1/2, сейчас землю разделили, теперь будем делить дом, вопрос такой, как делится двор? Ровно пополам или как говорят, те кто этим занимается, по стене, которая делит дом, т. е одна часть получается больше другая меньше. Спасибо.

Конечно! Строиться рядом нельзя. Может, газовики еще захотят обременение установить на прилегающую землю. Здравствуйте! На мой взгляд, наоборот, это дает перспективу на врезку в трубу и владельцу Вашего участка, не надо платить за подведение газа к участку. Конечно, теряет, так как будет обременение зоны границ газовой трубы.. Соседи хотят подвести газ к своему участку и провести газовую трубу по моей земле. Теряет ли от этого стоимость моего участка, если я захочу его продать? Спасибо.

Елена, данный вопрос больше носит семейный и бытовой характер. Как правило все подобные работы, делают мастера кладбища, участки поделены. Таким образом, что есть определенный мастер на участке. Обратитесь к администрации кладбища, проконсультируйтесь у них.

Как правило, Ограду разрешается устанавливать по границам участка земли, предоставленного для погребения умершего, и в случае, если устанавливаемая ограда не препятствует проходу к соседним захоронениям.

Федеральный закон Российской Федерации от 08.12.1995 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле».

Закон города Москвы от 04.07.1997 № 11 «О погребении и похоронном деле в городе Москве».

Делайте выводы. Племянница категорически была против на захоронение моего отца вместе с остальными родственниками. В итоге хочет переделать ограду, отсечь моего отца. Имеет ли она на это право? Что мне делать?

Если земля находится в границах гаражного кооператива, то должны. Посмотрите устав гаражного кооператива. Если вы состоите в членстве кооператива то должны. Если нет, то как раз устав и расскажет вам о всех последствиях, которые к вам могут быть применены. Вопросы подключения к линейным объектам, подъезд к своей собственности, могут граничить (придется устанавливать сервитут) и другие ответы на вопросы вам станут понятны. Должен ли я платить за гараж членские взносы ежегодно, если земля и строение в собственности?

Здравствуйте! Это зависит от многого: категория земель, цель межевания, какое право на гараж и т.п. Здесь нужно уточнение вопроса. Межевание само по себе не порождает право собственности. Межевание - это не более чем определение границ участка. Гаражная амнистия. Если гараж возведен до 30.12.2004 и является объектом капитального строительства, зарегистрировать право собственности на него в упрощенном порядке можно одновременно с правом собственности на земельный участок под таким гаражом, предоставленный гражданину бесплатно в соответствии с Законом N 137-ФЗ.

Межевание объектов землеустройства-это лишь установление на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Тут нужно смотреть какие у вас документы есть. Скажите пожалуйста при межевании земельного участка под гаражом земля переходит в собственность?

Если он согласен купить. Здравствуйте, в судебном порядке. По иску об определении границ земельного участка. 1. Пригласить кадастрового инженера и провести межевание с обозначением новых границ участка. (приращиваем часть земли, которую Вам отдает сосед).

2.Подписать со всеми соседями (кто граничит с Вашим участком) соглашение о перераспределении границ. В простой письменной форме, нотариус здесь не нужен.

3. Кадастровый инженер составит новый межевой план, который Вам надо подать в росреестр через МФЦ. там зарегистрируют Ваше право на землю. Наше строение стоит на границе участка. Необходимо отодвинуть границу участка. Сосед согласен. Каким образом можно отмежевать часть участка у соседа.

Нужно отмежевать участок и обратится в администрацию с заявление об утверждении границ участка и приобретении участка в собственность или в аренду. Куда обратиться, хочу купить кусочек земли, напротив дома, по кадастровой карте посмотрел место пустое.

Здравствуйте.

Попробуйте определиться с участком на публичной кадастровой карте (в интернете). На публичной кадастровой карте описание и границы смотрите. Потом на спутниковой карте Яндекса, примерно, смотрите. Вариантов множество на различных сайтов типа Авито. Выберите объявление о продаже участка наиболее подходящего Вам, если нет кадастрового номера, то запросите, позвонив по указанному телефону в объявлении, и попросите предоставить Вам его. Затем наберите в поисковике в интернете "Кадастровая карта", перейдите по ссылке, вбейте номер и увидите его месторасположение, а там уж выбор за Вами.. Хочу приобрести в собственность землю в урочище, как посмотреть варианты и определиться с выбором участка? Где это можно сделать наглядно.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение