Давность договора купли продажи / Договор - 5306 советов адвокатов и юристов

Вот у меня к вам такой вопрос, купил автомобиль в автосалоне в трейд ине 2 года назад, авто нормальное и чистое юридически, но вот как купил так и не поставил на учёт в гибдд, так как не было водит прав, щас вот хочу поставить на учёт,невозникнет ли проблема в гибдд? Вдруг скажут что договору вышел срок давности, вопрос такой имеет ли договор купли продажи какойто срок давности? Прошло почти 2 года как писался договор,

В 06.2017 г. оформила договор купле-продажи эа 1 млн. на несовершеннолетнего. Я доверяла человеку, обещал помогать. Денег мне не заплатили. В 10. 2020 его арестовали, находится под следствием, В 01.2021 г. ко мне пришла его со жительница и я узнала, что помогать мне не будут. Подала в суд т.к. мне объяснили, что дело выигрышное. 15.04.2022 г Суд вынес отказ т.к. прошли сроки давности, я грамотная и знала, что подписываю, а также дееспособна и не состою на учёте в псих диспансере. В восстановлении сроков отказали. Юристы без моего ведома послали краткую жалобу в суд о несогласии с решением. Писали в следственный комитет - следы преступления отсутствуют. Как поступать? Есть ли хоть какая-то возможность вернуть квартиру?

Какой срок давности по статье 177 ГК РФ?

Возможно ли признать договор купли-продажи недействительным если он совершен 4 года назад, но имеются основания что подписывания договор купли-продажи собственник не понимал значение своих действий т.к находился на длительном лечение?

Брат продал за бесценок две квартиры сестре и два гаража и дачу пленянице. Рыночная цена недвижимости в 4-5 раз выше договора купли продажи. При этом продавец продолжает пользоваться проданной недвижимостью. Могут ли в последствии наследники опротестовать договора купли продажи признав сделки ничтожными (мнимыми)?

Вопрос о признании договора купли продажи домовладения ничтожным, на основании обмана продавца, с учетом того, что ответчик умер, ведется наследственное дело и к кому иск к ответчику или к наследникам не вступившим в наследство.

Скажите пожалуйста кто является владельцем автомобиля? Тот у кого договор купли продажи или на кого зарегистрирован автомобиль? И какой срок имеет купля продажи?

В браке приобрёл авто по договору купли-продажи 10.000 руб. Продал так же за 10.000 руб. Как указали в договоре купли продажи. Бывшая жена требует после развода половину стоимости. Сколько я должен ей выплатить? Половину от той цены что указана в договоре, или от той цены которую рекомендовали на сайте дром?

Продал авто по дкп с распиской и в рассрочку срок истек давно почти три года ни денег ни авто говорит подай на меня в суд буду тебе по 10 руб в месяц платить а сам продал машину другому в итогя я недавно узаля что уже 3 й раз ее перепродали а как это так я владелец стс у меня штрафы мне идут я по судам не могу ходить у меня 5 детей что делать не знаю помогите.

15 ноября 2018 был составлен договор купли продажи недвижимого имущества, где я продавец. По условиям договора покупатель должен был совершить 5 (пять) платежей где пятый платеж должен быть произведен не позднее 15 октября 2019 года.

Он произвел 4 (четыре) платежа, где 2 (два) подтверждены Соглашением о задатке, 1 (один) платеж подтвержден Приложением к договору, четвертый платеж указан в пункте договора. В договоре эти платежи имеют формулировку "авансовые". Оставшаяся сумма, это 60% от общей не оплачена по настоящее время.

27.04.22 получил уведомление от нотариуса, но не поехал.

13.12.22 покупатель на меня подал исковое заявление с просьбой 1) расторгнуть договор купли - продажи

2) взыскать с меня (продавца) деньги, ранее полученные от покупателя.

Договор в росреестре не зарегистрирован.

Какая в данном случае исковая давность?

В течении какого времени должен был быть зарегистрирован договор купли-продажи?

Я, как покупатель, заключил предварительный договор купли-продажи квартиры и оплатил часть ее стоимости. Договором передусмотрен возврат денег в случае незаключения в течении 1 года основного договора купли-продажи не по вине покупателя. В результате основной договор не заключен. Для подачи иска в суд по возврату денег существует исковая давность и какая?

Я 16 декабря 2019 г купил земельный участок. Зарегистрировал должным образом. Теперь, спустя 4 месяца, продавец просит переподписать договор купли-продажи той же датой, мотивируя тем что потерял свой экземпляр.

Чем мне это грозит? СтОит ли идти навстречу продавцу?

Можно ли опротестовать договор купли - продажи доли учредителя ООО остальным учредителям при его выходе в 2021 г., если общая сумма продажи значительно меньше расчетной суммы от чистых аетивов.

Купил дом без договора купли продажи, но при свидетелях! Лет 20 назад, и вот ситуация такая что мой друг, который купил дом недавно узнал что его дом продали другим людям, так как продавец утверждает что он незаконно проник и жил в его доме.

Как вернуть дом? помогите! Подскажите что делать..

Как правильно называется документ при расторжении договора купли продажи автомобиля по решению суда при передачи автомобиля обратно продавцу, а продавец возвращает деньги.

С ИП был заключен договор купли продажи тр.ср-ва в рассрочку на 4 месяца. ИП является "Покупателем", я "Продавец". Договор Покупателем не исполняется. Решил подавать в суд и обнаружил, что в договоре имеется ошибка. В одном разделе, что касается ответственности слова "Продавец" и "Покупатель" были записаны не правильно. Дополнительное соглашение к ДКП по изменению (исправлению) ошибки я не могу, так как ИП (Покупатель) уехал и неизвестно где находится. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Как внести изменения в ДКП?

Передал пустой договор-купли продажи автомобиля с со своей подписью покупателю (2 экземпляра) (договор с незаполненными полями, только моя подпись и есть пункт, что продавец транспортное средство передал, деньги получил, и покупатель транспортное средство получил, деньги передал).

Опасаюсь следующей ситуации: перекуп оказывается мошенником и вписывает туда данные, например угнанного авто или авто друга и предъявляет через полицию или суд претензию ко мне, как к якобы мошеннику продавшему ему это авто (угнанное или взятое у кого-то на время).

Свой экземпляр договора заполненный у меня есть. Авто с регистрации я снял.

При разборе данной ситуации в полиции или в суде на сколько вероятно, что мошенником буду признан я, или все таки тут мошенником скорее признают покупателя?

Заключили предварительный ДКП на дом долевая собственность, муж-жена, задаток 130 т.р., выяснилось, что его доля под арестом. Задаток после многократных переговоров не возвращают. Дата сделки до 15 июля. Что предпринять?

После развода с супругой оформили соглашение о разделе имущества (у нотариуса), по которому квартира отходила ей путем заключения договора купли-продажи и его регистрации. Так как она не выполнила другие договоренности (словестные), я отказался оформлять договор. Прошло более 3-х лет и бывшая подала документы в МФЦ (пришло уведомление) о принятии документов для оформления в ее собственность. Могут ли на нее оформить право собств. Без составления договора? Могу ли я применить срок исковой давносьи если подаст в суд для принудительного плдписания договора?

Помогите разобраться У меня на руках решение суда вошедшее в законную силу.

Признать недействительной договор купли продажи нежилого помещения зарегистрированным в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заключенный Ивановым и Сидоровым. Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Признать отсутствующим право собственности Сидорова на данное нежилое помещение.

Погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ХХХХХ года № хххххх о государственной регистрации прав собственности Сидорова.

Вопрос

Что мне делать с этим решением и какие должны быть мои действия? В данном случае мне исполнительный лист не выдали.

Вопрос: Мною 27 Июля 2012 года был заключен договор купли продажи квартиры между продавцов и покупателям. Продавец квартиры, через Четыре года и четыре месяца, после подписания договора купли продажи, вдруг вспомнила, что не имела воли продавать квартиру и у их было трудное материальное положение и написали исковое в суд. Какой срок исковой давности по не заключённым договорам купли продажи квартиры?

Продал авто 5 лет назад по договору купли продажи, я был второй собственник, я присутствовал вместе с новым собственником (3 м) в ГАИ при переоформлении. Авто было поставлено на учет, сделана записть в оригинал ПТС, деньги получены. Спустя пять лет пользования авто, звонит это 3 й собственник и говорит, он не может продать машину по причине, что в период моего пользования, до совершения продажи за полгода, был якобы сделан дубликат ПТС. Я дубликат ПТС не делал, сам ПТС всегда лежит дома. Это явно какая то ошибка в базе ГАИ. Также 3 й собственник сообщил, что через суд будет расторгать договор.

Возможно ли расторгнуть договор после 5 лет пользования? Есть ли сроки давности?

Как ГАИ поставили на учет авто если в базе числился дубликат ДПС?

Можно ли получить на госуслугах копию где-то это дубликата (посмотреть в чем там ошибка)?

Как быть в такой ситуации?

У меня следующая ситуация. Нужно узаконить гараж, который находится на территории тсж. Участок выдавался женщине (справка имеется), она уже умерла. У меня есть договор купли-продажи и расписка о получении денежных средств. Договор купли продажи был составлен в 1995 году. Сделала паспорт в бти. Составила исковое заявление о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. Я прописана в москве, а участок находится в другом городе, какие мои действия. И еще, я являюсь инвалидом первой группы. Спасибо за ответ.

Можно ли оспорить договор купли-продажи 1/4 доли квартиры если сделка была больше года назад, если нет расписок на передачу денег и квартира уже не принадлежит покупателю?

В июне прошлого года приобрел автомобиль у физлица. На основании договора купли-продажи снял автомобиль с учета, но на себя зарегистрировал, в гибдд приняли копию моего дкп. Затем оказалось, что моя теперь уже бывшая супруга подделав подписи за предыдущего собственника сделала договор купли-продажи на себя и поставила на учет. Как мне теперь признать этот договор недействительным? Предыдущий хозяин готов явится в суд и подтвердить, что автомобиль он продавал мне, а не ей. является ли нарушением действия сотрудников гибдд, ведь они снимали с учета автомобиль на основании моего ДКП, где покупатель я, но через неделю поставили на учет уже на основании другого ДКП, где собственник супруга. Договор на договор выходит. И еще, деньги на автомобиль мне дал отец, он оформил кредит и джал эти деньги мне, можно ли считать в этом случае, что автомобиль не совместно нажитое имущество? Есть ли срок давности при таких делах? Год с момента сделки прошел, есть ли какие то шансы? Спасибо!

Могу ли Я через суд добиться признание договора купли-продажи дома не действительным если Я по документам не являюсь родственецей потерпевшей! Мошенники получили право собственности на дом по фальшивому договору купли-продажи, договор был составлен от руки при двух свидетелей, через суд мошенники получили право собственности на этот дом. Договор якобы был составлен 1997 году, бабушка умерла 1998 году, до конца жизни она проживала в этом доме. А через десять лет после её смерти появились в суде люди, которым якобы она продала дом. Прежде чем признать право собственности судья должен был отправить договор на экспертизу? (экспертизу давности создания документа). И могу Я по документам не родственница признать данный договор не действительным?

Турбаза, а вернее дом сторожа, баня и три домика (без фундамента) на берегу реки (расстояние 5 метров от реки) были приобретены братом в 2004 году. В 2010 году он отмеживал земельный участок больше (расширил границы вдоль берега), чем было указано в техническом паспорте и выкупил у конкурсного управляющего сельхозкооператива. Возможно ли аннулирование договора купли-продажи, если продавец узнает о неправильном определении границ.? Возможно ли аннулирование в связи с тем, что посройки находятся в непосредственной близости от реки. Насколько мы узнали, что они должны находиться на расстоянии не меньше 500 метров.

Родственник за год до смерти, умер в в июле 2008 г, заключает договор купли продажи акций, со сроком оплаты до мая 2015. Денег сам не получал. Я являюсь единственной наследницей и открывала наследство по другому имуществу. Я узнаю об этих договорах только сейчас в декабре 2021 г. Подскажите пожалуйста - могу ли я претендовать через суд на выплату этой суммы по договорам мне и на каком основании.

Как оформить свидетельство о праве собственности. Договор купли продажи был составлен в 99 году. В договоре указанно что он подлежит регистрации в бти. Была ли регистрация я сказать не могу так как действую по доверенности, а доверитель не помнит. Из документов есть, технический паспорт нового образца и кадастровый выданный бти без кадастрового номера. Заранее благодарю.

2008 году мною была квартира, договор купли-продажи составлен и зарегистрирован согласно установленного порядка. Продавцы 2 собственника по 1/2 каждого согласно приватизации, интересы одного из продавцов представлял его родственник на основании доверенности заверенной нотариусом. Недавно мне поступил звонок от неизвестного который сообщил что продавцы умерли и вступая в наследство он намерен в судебном порядке опротестовать договор купли продажи оперирует тем что один из продавцов был недееспособным (его интересы в сделке представлял родственник по нотариальной доверенности). Пока ни каких исков в суд по этому делу не подано. Подскажите какие мои действия и какие шансы отменят договор купли продажи?

Нуждаюсь в помощи по регистрации мотоцикла со старым техническим паспортом, без договора купли продажи, т.к продавец не являлся собственником мотоцикла! Данных о владельце, который указан в паспорте нет! Как быть в данной ситуации чтобы оформить мотоцикл на себя с получением регистрационных номером?

В течение какого времени продавец может оспорить сделку по ДКП квартиры, если вдруг решит оспорить получение им денег за квартиру. В ДКП прописано в течение суток после регистрации права.

Купила квартиру. А оказывается в БТИ совсем другие параметры и перепланировка нигде не зарегистрирована. Можно ли рассторгнуть договор купли-продажи, в какие сроки и что необходимо?

Покупаем дом в рассрочку, хотим составить договор купли продажи и заверить нотариусом. Вопрос: можно ли повременить с переоформлением дома на себя (так как не хватает финансов), если да, то на какой срок можно отложить?

Я в 2009 г продал свою квартиру А., он на регистрацию договора купли-продажи не являлся по причине проблем с алкоголем. Он несколько раз в разные года обращался с исками в суд о понуждении к регистрации договора, но сам в суд не являлся и иски оставлялись без рассмотрения. Я много раз предлагал зарегистрировать, но А. терялся. В итоге А. умер и на меня в суд обратился 17 летний сын умершего - наследник с заявлением о взыскании неосновательного обогащения. Может ли он взыскать или пропущен срок?

В 2019 году приобрела недвижимость у собственника, который приобрел квартиру у застройщика по договору ДДУ, оформленного в 2015 году. Квартира была передана застройщиком по акту приемке-передаче с указанием, что покупатель все финансовые обязательства выполнил. В 2022 году застройщик объявлен банкротом, и теперь конкурсный управляющий требует признать сделку старого собственника квартиры и застройщика недействительной. Я связалась со старым собственником, но к сожалению, документов об оплате по договору ДДУ у него не не сохранилось, а у застройщика утеряны книги, в которых отражалась оплата по договору ДДУ. Подскажите, что делать мне, если сделку старого собственника признают не действительной, а квартира уйдет на торги. Я же покупала ее честно по договору купли продажи с использованием ипотеки. Спасибо

Хотим купить квартиру у юрлица, это юрлицо в 2017 году выдало доверенность своему сотруднику на покупки квартир сроком на 3 года. В 2018 году это юрлицо отменило доверенность (это подтверждается сайтом https://reestr-dover.ru/ ), но тут же выдало снова добавив небольшие ограничения не влияющие на покупку интересующей меня квартиры.

В 2019 году это доверенное лицо покупает для юрлица квартиру, но в ДКП указывается не действующая довереность от 2018 го, а отмененная от 2017 и росреестр регистрирует сделку! И юрлицо сейчас является собственником квартиры.

Вопрос - есть ли риски в покупке такой квартиры? Ведь даже если ДКП был с ошибкой, но по факту квартиру купило то же лицо, пусть и по другой доверенности. Кто-то видит основания для оспаривания такой сделки продавцом/покупателем-юрлицом/третьими лицами?

Прошу Вас помочь мне в разрешении моего вопроса. 14.11.1994 года моя жена заключила с фондом имущества администрации города договор купли-продажи предприятия по конкурсу, в соответствии с которым она должна была зарегистрировать его в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов (в соответствии со ст.239 Гражданского кодекса РСФСР). Однако, регистрация договора не была осуществлена своевременно моей женой. 10 марта 2007 года моя жена умерла. Я обратился к нотариусу за выдачей мне свидетельства о праве на наследство на предприятие, приватизированное по конкурсу и принадлежащее моей жене. Нотариусом мне было отказано в связи с тем, что договор не был зарегистрирован.

Скажите, пожалуйста, могу ли я признать в судебном порядке сделку состоявшейся и признать за собой право собственности в порядке наследования.

Заранее, спасибо. Валерий.

В 1995 году купил 1/2 дома,, договор купли продажи не составлялся, купил по расписке при этом в расписке была указана только сумма и факт передачи, а за что были приняты деньги не указано. При передачи денег присутствовал участковый и расписался как свидетель в расписке. Другая 1/2 часть дома уже мне принадлежала. В 1999 году прошлый собственник выписал доверенность продать 1/2 дома на условиях и по моему усмотрению, что бы я переоформил дом, но я тогда заболел и не оформил, на данный момент я решил оформить 1/2 дома но как это сделать в такой ситуации? Живу в доме с 1995 года, прописан в своей половине, делаю ремонты и слежу за домом. Подскажите пожалуйста как теперь через суд дом оформлять и какой иск писать заранее спасибо.

Можно ли признать продавцу ДКП недействительным или расторгнуть (подскажите что лучше), если в договоре есть есть его роспись, что деньги за автомобиль выплачены, а на самом деле нет, расписок по выплате денег нет и автомобиль, по факту, более 2 х лет находится у продавца, потому что так и не был оплачен.

В договоре купли продажи дома сторона покупателя состоит из двух физ лиц.. В авансовых соглашениях и в договоре не указано кто из них сколько вносил денег.. Продавец передал все что должен был по договору обеим. Одному из них.. может ли второе лицо покупатель потребовать 50 процентов если не было подписано никаких нормативных а актов о том в каких долях они между собой и как я должен был им передавать?

В 1993 г. я приобрела квартиру, деньги оплатила по расписке полностью, в квартиру переехала и прописалась там с сыном в 1994 г. На тот момент договора купли продажи не было. Договор подписан мной и доверенным лицом от продавца в 2008 г, но зарегистрировать его не успели, т.к. срок доверенности через 2 недели после подписания договора истек. С тех пор продавец не отвечает мне на телефон, не открывает дверь, и вообще избегает меня. Можно ли мне как то зарегистрировать сделку и право собственности без продавца?

Я купила квартиру 15 лет назад без договора купли-продажи, хозяин улетел на пмж в Аргентину. Могу ли я переоформить квартиру на себя?

Можно ли расторгнут договор купли продажи, если продана квартира за материнский капитал, что намного дешевле стоимости квартиры, это продавец понял только росле сделки.

2002-2003 году покупаю дом, (1000 грн.) куплю продажу не оформила (одна воспитывала сына, после развода). У дома три собственника: муж,жена (гражданская), дочь.2004 г. муж умирает, в наследство мать и дочь не вступают. На момент смерти с мужем живет жена гражд., дочь выходит замуж, живет отдельно. С 2006 год, вэтом доме, живут и прописаны мои родители. Проконсультируйте меня пожалуйста, как мне сейчас, как можно проще, оформить дом на себя и можно ли составить договор купли-продажи задним числом, доказав после, через суд его действительность...

Прошу разъяснить требования финансового управляющего признать сделку недействительной (договор купли-продажи недвижимого имущества).

Дата продажи недвижимого имущества 16 июля 2014 год.

Дело о банкротстве (возбуждено в связи с неисполнением акцессорных обязательств последнего по кредитным договорам подконтрольного гр. Пупкина) - юридического лица из поручительства, данного 29 сентября 2014 года по договору N...

Продажа недвижимости была за 2 месяца до возбуждения дела о банкротстве.

Ссылка: https://sudact.ru/arbitral/doc/joSgYOHmC6b0/

Купили дом с участком в области еще в 2006 г. (договор - купли продажи заверен нотариусом) Сейчас решили продать, пришли в юстицию, а нам говорят, что собственником нашего имущества до сих пор является продавец, хотя все эти года квитанции приходили на мое имя. И теперь, что бы сделать свидетельство и остальные документы, я должна привести продавца. Вопрос: Я должна вести продавца в юстицию или все таки можно сменить собственника на основании нашего договора купли-продажи. ?

Около 2,5 лет назад были заключены два договора, а именно договор дарения 3/8 доли в квартире и договор купли-продажи 3/8 доли в квартире. На момент заключения договоров, бывший собственник остро нуждался в фирмах для лечения своей матери, поскольку оформить договор залога на доли не представлялось возможным, были заключены два таких договора. В данный момент новый собственник пытается через суд выписать бывшего собственника и его несовершенного летнего ребенка на улицу. Есть какие-то решения в данной ситуации? Как признать оба договора недействительными, т.е. притворными? Кроме того в ДКП оценивается доля в квартире, а в другом пункте указано, что продана КВАРТИРА! Считается ли такой договор действительным?