Дарение несовершеннолетнему ребенку / Гражданское право - 3217 советов адвокатов и юристов
Ирина, договор дарения, завещание Добрый день! Закон на стороне детей. Наследство, полученное несовершеннолетним, является его собственностью. Родитель не может им распоряжаться. Чтобы продать детское наследство, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства. Денежные средства от продажи детского имущества все равно должны быть перечислены на личный счет несовершеннолетнего. Для расходования этих средств нужно также получить разрешение органа опеки и попечительства или дожидаться его дееспособности по возрасту. Я в разводе, несовершеннолетние дети живут со мной. Хочу им оставить все свое имущество (не нажитое в браке). Как это лучше сделать, чтобы в случае моей смерти (до совершеннолетия детей) бывший муж (отец детей) не мог распоряжаться наследством?
1) Если договор дарения, то кто будет распоряжаться подаренным имуществом до совершеннолетия детей? Их отец сможет что-то с ним сделать?
2) Если речь о завещании, то вопрос аналогичный. Также интересует, нужно ли назначать душеприказчика?
СпроситьИ есть ли вообще смысл
1) составлять завещание на детей (все ведь и так им достанется и бывший муж не сможет претендовать на наследство, или это, чтобы наследников другой очереди отсечь?)
2) нужно ли назначать в завещании душеприказчика или его функции все равно отец детей будет исполнять? Каких полномочий лишается отец при наличии душеприказчика?
Спросить
Добрый день! Закон на стороне детей. Наследство, полученное несовершеннолетним, является его собственностью. Родитель не может им распоряжаться. Чтобы продать детское наследство, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства. Денежные средства от продажи детского имущества все равно должны быть перечислены на личный счет несовершеннолетнего. Для расходования этих средств нужно также получить разрешение органа опеки и попечительства или дожидаться его дееспособности по возрасту.
СпроситьТак какой документ мне лучше сейчас составить?
1) Если договор дарения, то кто будет распоряжаться подаренным имуществом до совершеннолетия детей? Их отец сможет что-то с ним сделать?
2) Если речь о завещании, то вопрос аналогичный. Также интересует, нужно ли назначать душеприказчика?
И есть ли вообще смысл
3. составлять завещание на детей (все ведь и так им достанется и бывший муж не сможет претендовать на наследство, или это, чтобы наследников другой очереди отсечь?)
4. нужно ли назначать в завещании душеприказчика или его функции все равно отец детей будет исполнять? Каких полномочий лишается отец при наличии душеприказчика?
СпроситьДа, он должен будет платить за ребёнка.
С уважением. Если оформить договор дарения на несовершеннолетнего ребенка на долю квартире, будет ли отец платить коммунальные расходы? Сын по решению суда проживает с отцом.
Вам нужно получить разрешение от органа опеки на продажу или дарение долей несовершеннолетних, такое разрешение дадут, если Вы взамен приобретете жилье детям с похожими характеристиками. Добрый день!
Факт того, что Вы мать несовершеннолетних собственников квартиры, в силу действующего гражданского и семейного законодательства, никоим образом не даст Вам право собственности на эту же квартиру Вы никак не сможете стать собственником. То, что Вы мать, не дает Вам право лишать детей собственности (по Закону не предусмотрено). Можете распорядится собственностью, но при получении разрешения опеки.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Ситуация такая, мои не совершеннолетие дети имеют доли в квартире, получается они собственники этой квартиры, как стать мне собственником? (Мать)
Вам нужно получить разрешение от органа опеки на продажу или дарение долей несовершеннолетних, такое разрешение дадут, если Вы взамен приобретете жилье детям с похожими характеристиками.
Спросить
Добрый день!
Факт того, что Вы мать несовершеннолетних собственников квартиры, в силу действующего гражданского и семейного законодательства, никоим образом не даст Вам право собственности на эту же квартиру
Спросить
Вы никак не сможете стать собственником. То, что Вы мать, не дает Вам право лишать детей собственности (по Закону не предусмотрено). Можете распорядится собственностью, но при получении разрешения опеки.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
СпроситьМожете оформить дарение. Здравствуйте, да без проблем можете это сделать. Ваше право, но зачем только? Вы квартиру по наследству обратно можете и не получить. Могу ли я оформить дарственную на свою маму, если в этой квартире прописан мой несовершеннолетний ребенок. Я единственный собственник, ребенок долей не наделен
Добрый день! "Перенести" долю нельзя, так как все сделки между матерью и несовершеннолетним ребенком запрещены, кроме дарения в пользу ребенка, ст. 37 ГК. То есть, мать может подарить долю во втором доме ребенку, чтобы получить разрешение на продажу доли ребенка в первом доме, но право собственности ребенка на долю в первом доме сохранится, и деньги, полученные от продажи этой доли, должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке и расходовать их можно будет только с согласия органа опеки и только на нужды ребенка. Можно ли перенести долю несовершеннолетнего ребёнка при продаже дома из одного дома в другой дом, собственником второго дома является мать ребёнка.
Добрый день! "Перенести" долю нельзя, так как все сделки между матерью и несовершеннолетним ребенком запрещены, кроме дарения в пользу ребенка, ст. 37 ГК. То есть, мать может подарить долю во втором доме ребенку, чтобы получить разрешение на продажу доли ребенка в первом доме, но право собственности ребенка на долю в первом доме сохранится, и деньги, полученные от продажи этой доли, должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке и расходовать их можно будет только с согласия органа опеки и только на нужды ребенка.
СпроситьЗаключайте договор дарения. Обращайтесь к нотариусу. Что Вам не устраивает?
Дарение долей строго через нотариуса. Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
[b]Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.[/b]
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю. При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника
Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю.
СпроситьАвтор пишет, что два собственника.
Если общая совместная, тогда, без нотариуса, если долевая, только, через нотариуса.
СпроситьЗакон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит требования об обязательном нотариальном удостоверении данного соглашения. Следовательно, если соглашением определяются доли несовершеннолетних детей, при этом режим совместной собственности супругов на оставшуюся долю в праве на жилое помещение не изменяется, то нотариального удостоверения соглашения не требуется.
СпроситьПомимо всех документов обязательно подтвердить доход. Опека устанавливается над детьми до 14 лет, а попечительство — над несовершеннолетними с 14 до 18 лет. Опекуны и попечители имеют все права и обязанности законного представителя в вопросах воспитания, обучения, содержания ребенка и ответственности за него.
В отличие от попечителя, опекун несет ответственность за вред, причиненный подопечным. Также он обязан совершать от имени подопечного сделки, кроме тех, которые ребенок может заключить лично: например, это сделки дарения, когда малолетний получает какую-то вещь или деньги в дар.
ст. 1073, п. 2 ст. 26 ГК РФ Двое детей под опекой, в моей семье, хочу одну девочку удочерить, Мне обезательно нужно быть трудоустроенной что бы подать документы в суд на удочерение.
Опека устанавливается над детьми до 14 лет, а попечительство — над несовершеннолетними с 14 до 18 лет. Опекуны и попечители имеют все права и обязанности законного представителя в вопросах воспитания, обучения, содержания ребенка и ответственности за него.
В отличие от попечителя, опекун несет ответственность за вред, причиненный подопечным. Также он обязан совершать от имени подопечного сделки, кроме тех, которые ребенок может заключить лично: например, это сделки дарения, когда малолетний получает какую-то вещь или деньги в дар.
ст. 1073, п. 2 ст. 26 ГК РФ
СпроситьМожно заключить договор дарения в пользу детей. Текст договора можете составить сами или с помощью юристов. Затем обращайтесь в МФЦ.
Но следует иметь в виду, что в последующем распорядиться имуществом несовершеннолетних можно будет только с согласия органа опеки. Хотите выделить-составляете соглашение и идете в МФЦ (не нужен нотариус) или передаете по договорам дарения, так же через МФЦ. Добрый день
Можно составить договор дарения и сдать в МФЦ. Здравствуйте. Можно оформить выдел долей договором дарения - составить договор помогут юристы, а потом заверить его у нотариуса. К нотариусу нужно обращаться, поскольку договора дарения в таких случаях подлежат нотариальному удостоверению. Вопрос: Я У меня в собственности есть квартира не в ипотеке, не с мат капиталом. Я просто хочу выделить своим двоим несовершеннолетним детям доли по 1/6 каждому.
Куда мне обращаться?
Можно заключить договор дарения в пользу детей. Текст договора можете составить сами или с помощью юристов. Затем обращайтесь в МФЦ.
Но следует иметь в виду, что в последующем распорядиться имуществом несовершеннолетних можно будет только с согласия органа опеки.
Спросить
Хотите выделить-составляете соглашение и идете в МФЦ (не нужен нотариус) или передаете по договорам дарения, так же через МФЦ.
Спросить
К нотариусу нужно обращаться, поскольку договора дарения в таких случаях подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьНе вполне, откуда такое требование. При желании в суде оспорьте... Добрый день! Да, органы опеки правы, так как выделяете Вы долю в другом жилье, скорее всего, по договору дарения, иные сделки между родителями и несовершеннолетними детьми запрещены ст. 37 ГК. Так что получается, что Вы продаете долю дочери в доме, и деньги от продажи - это ее деньги, а не ваши, и должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке. День добрый.. Продаем дом за маткапитал за 2 млн. рублей и своей несовершеннолетней дочери выделяем в другом жилье (оценка составляет 1,7 млн. рублей) половину доли т.е. 850 т. р.. Органы опеки говорят надо и на счет положить дочери 1/6 (она имела такую долю) от продажи.. правомерны ли они...
Добрый день! Да, органы опеки правы, так как выделяете Вы долю в другом жилье, скорее всего, по договору дарения, иные сделки между родителями и несовершеннолетними детьми запрещены ст. 37 ГК. Так что получается, что Вы продаете долю дочери в доме, и деньги от продажи - это ее деньги, а не ваши, и должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке.
СпроситьЕсли разрешение органа опеки выдано с условием, что доля ребенку будет обеспечена в Вашей квартире, то можете заключить договор дарения в пользу ребенка.
В самом договоре про разрешение можно и не писать. А можете написать, что договор дарения заключен во исполнение разрешения органа опеки и попечительства (реквизиты органа, дата разрешения (постановления) и его номер). Могу ли я самостоятельно через МФЦ выделить долю несовершеннолетнему ребенку 16 лет (договор дарения) в своей квартире, единственным собственником которой являюсь я (мать). И как в договоре прописать (или не надо), что имеется разрешение органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего в другой квартире - отца?
Если разрешение органа опеки выдано с условием, что доля ребенку будет обеспечена в Вашей квартире, то можете заключить договор дарения в пользу ребенка.
В самом договоре про разрешение можно и не писать. А можете написать, что договор дарения заключен во исполнение разрешения органа опеки и попечительства (реквизиты органа, дата разрешения (постановления) и его номер).
СпроситьЧерез МФЦ, независимо от того, где находится недвижимость. Как оформить договор дарения на несовершеннолетнего ребенка, если проживаем в одном регионе, а недвижимость находится в другом?
Здравствуйте, Анастасия!
В Вашем случае договор дарения должен быть оформлен через нотариуса, который сам передаст необходимые документы в Росреестр на оформление перехода права собственности на долю. При этом Вам придётся обратиться к нотариусу в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
СпроситьДоговором дарения или купли-продажи, если дети совершеннолетние. Продажа имущества несовершеннолетних возможна только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ, ст. 60 СК РФ), а вот какое условие выставит опека - нужно уточнить в органе опеки Как продать доли детей в доме? Дети являются собственниками по 1/3 в доме бабушки, прописаны и проживают с родителями в квартире, которая в ипотеке и в которую вложен мат капитал. После смерти бабушки, в доме собственником стала их родная тетя, получается у неё 1/3, и у детей сына и дочери по 1/3. Как можно переоформить это на дочь тёти, которая хочет строиться и вложить туда мат капитал?
Продажа имущества несовершеннолетних возможна только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ, ст. 60 СК РФ), а вот какое условие выставит опека - нужно уточнить в органе опеки
СпроситьЗдравствуйте. Все указать в иске и вопрос будет решен. Если доля в объекте недвижимости уже оформлена в вашей собственности, то отказаться от нее не получится. Однако права на такую долю можно передать другому человеку, организации или государству.
Оформите договор дарения Здравствуйте. Если ареста нет на Вашей доде, конечно можете подарить жене, всё это прописывается в заявлении. Добрый день!
В Тюмени сделки с недвижимостью между супругами Росреестр не регистрирует. Либо раздел имущества через суд, либо дарение несовершеннолетнему (если есть дети у вас супругой), либо спустя 3 года (истечение срока исковой давности) оформтиь дарение. У меня такой вопрос! Хочу развестись с супругой, у меня есть доля в квартире хочу от доли отказаться в пользу супруги как мне стоит поступить и что сделать?
Если доля в объекте недвижимости уже оформлена в вашей собственности, то отказаться от нее не получится. Однако права на такую долю можно передать другому человеку, организации или государству.
Оформите договор дарения
СпроситьЗдравствуйте. Если ареста нет на Вашей доде, конечно можете подарить жене, всё это прописывается в заявлении.
Спросить
Добрый день!
В Тюмени сделки с недвижимостью между супругами Росреестр не регистрирует. Либо раздел имущества через суд, либо дарение несовершеннолетнему (если есть дети у вас супругой), либо спустя 3 года (истечение срока исковой давности) оформтиь дарение.
СпроситьЗаконный представитель. СОгласие нужно За несовершеннолетних детей действуют их законные представители - родители, (опекуны).
Договор может подписать один из родителей. Если нужно оформить ДКП, обращайтесь к юристам. Хочу подарить свой автомобиль ребенку, 13 лет. Кто должен подписывать договор с второй стороны (у ребенка еще нет права подписи). Нужно ли согласие бывшего мужа (отца ребенка) на процедуру? Должен ли он также ставить подпись в договоре, как третье лицо?
За несовершеннолетних детей действуют их законные представители - родители, (опекуны).
Договор может подписать один из родителей. Если нужно оформить ДКП, обращайтесь к юристам.
Спросить
То есть, сделку оформляем мы с бывшим мужем. Нужно ли присутствие ребенка при этой процедуре или только документы (св-во о рождении и наши паспорта)? Договор от имени ребенка подписывает отец, имеет ли он право на машину в этом случае?
СпроситьДо достижения ребенком 18-летия сделка по передаче гаража отцу законом не разрешена. Отмена дарения в данном случае вряд ли возможна. Но если дарение произошло в браке, то можете пробовать признать сделку недействительной при условии, если отец не предоставлял своего нотариального согласия на дарение Все можно, с разрешения органов опеки Отмена дарения в этом случае невозможна без разрешения органа опеки, дарение недвижимости несовершеннолетнего возможно только с разрешения органа опеки Никак не отменить исходя из вашего вопроса. Нет оснований для отмены. Мать подарила по договору дарения своему несовершеннолетнему сыну (16 лет) гараж, приобретенный в браке без согласия мужа. Как можно отменить сделку? Или можно ли зарегистрировать договор дарения гаража от несовершеннолетного (16 лет), с согласия матери, на отца
До достижения ребенком 18-летия сделка по передаче гаража отцу законом не разрешена. Отмена дарения в данном случае вряд ли возможна. Но если дарение произошло в браке, то можете пробовать признать сделку недействительной при условии, если отец не предоставлял своего нотариального согласия на дарение
СпроситьОтмена дарения в этом случае невозможна без разрешения органа опеки, дарение недвижимости несовершеннолетнего возможно только с разрешения органа опеки
СпроситьЗдравствуйте.
Да, конечно же можете. Можете заключить договор дарения доли в праве собственности на объект недвижимости. Если она у вас в собственности, то можете. Хоть половину, хоть целую, ограничений в этом нет ни каких. Здравствуйте!
Собственник может подарить половину своего жилого помещения. Ограничений по кругу одаряемых лиц нет.
Наличие несовершеннолетних детей не ограничивает такое право. Скажите можно ли подарить собственнику живплощади половина своему родственнику.
Можете заключить договор дарения доли в праве собственности на объект недвижимости.
Спросить
Здравствуйте!
Собственник может подарить половину своего жилого помещения. Ограничений по кругу одаряемых лиц нет.
Наличие несовершеннолетних детей не ограничивает такое право.
СпроситьНельзя так, как хотите. ДКП это договор дарения, по нему можно определить право пожизненного проживания. По ДКП недвижимость переходит к покупателю. Можно ли оформить сделку купли продажи сыну и снохе с несовершеннолетними детьми, с моим сохранением права бессрочного пользования, без моей регистрации. Чтобы дети не смогли без моего согласия продать или заложить в банке квартиру.
Нельзя так, как хотите. ДКП это договор дарения, по нему можно определить право пожизненного проживания. По ДКП недвижимость переходит к покупателю.
СпроситьМуж может передать свою долю либо вам, либо несовершеннолетним. Вы либо заключаете соглашение о разделе у нотариуса или может в судебном порядке разделить имущество Здравствуйте!
Да, закон это позволяет. Можно договором дарения доли оформить. Муж может отказаться в пользу до лиц от своей доли Я развожусь. Квартира приобретена с добавлением материнского капитала. Муж может отказаться от своей доли в пользу детей
Муж может передать свою долю либо вам, либо несовершеннолетним. Вы либо заключаете соглашение о разделе у нотариуса или может в судебном порядке разделить имущество
Спросить
Непонятно написано. При наличии долей несовершеннолетних в продаваемом доме - не может дом продать, при отсутствии - может. Если дом не принадлежит должнику, то не могу. Нет, не может продать Дом куплен под капитал материнский, на детей оформлено дарение, но дети наделены долями в другом и оттуда выписаны. Могут ли пристова продать дом за долги
Непонятно написано. При наличии долей несовершеннолетних в продаваемом доме - не может дом продать, при отсутствии - может.
Спросить
Нет, внуки не имеют долю при отсутствии завещания (или отсутствии наследников первой очереди, ст.1142 ГК или договора дарения). Добрый вечер Наталья, у деда есть живые дети, жена, кто-нибудь еще из близкой родни? Имеют ли долю в приватизированой квартире не совершеннолетия дети (внуки) если квартира приват. На деда? И с какого возраста можно отказаться от доли в квартире?
Нет, внуки не имеют долю при отсутствии завещания (или отсутствии наследников первой очереди, ст.1142 ГК или договора дарения).
Спросить
Добрый вечер Наталья, у деда есть живые дети, жена, кто-нибудь еще из близкой родни?
СпроситьДобрый день! Нет, нельзя, в силу ст. 37 ГК РФ, любые сделки между несовершеннолетними и их близкими родственниками запрещены, кроме дарения в пользу детей. Можно ли от имени несовершеннолетнего подарить его долю своей маме.
Добрый день! Нет, нельзя, в силу ст. 37 ГК РФ, любые сделки между несовершеннолетними и их близкими родственниками запрещены, кроме дарения в пользу детей.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же нет. Нет конечно.
По закону родители не имеют права собственности на имущество ребенка (п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ), а ребенок — на имущество родителей.
[u]С Уважением! [/u] Добрый день.
Не может.
Это запрещено законом. Я бабушка оформляю договор дарения доли несовершеннолетнему 15 л внуку в своей квартире, может ли мать несовершеннолетнего претендовать на эту долю (продать или обменять)
Нет конечно.
По закону родители не имеют права собственности на имущество ребенка (п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ), а ребенок — на имущество родителей.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте! Ну так а что мешает договор дарения составить С совершеннолетним ребенком можете, а вот с несовершеннолетним только с согласия органов опеки. У меня дом оформлен на детей 21 год и 14 лет и квартира также, можно ли поменяться им долями?
С совершеннолетним ребенком можете, а вот с несовершеннолетним только с согласия органов опеки.
Спросить
Здравствуйте, Мария!
Пока ребенок несовершеннолетний, оформить договор дарения без участия за конного представителя не получится в силу закона. Нет, нельзя. В договоре со стороны одаряемого должен быть указан один из родителей, действующий в интересах своего малолетнего сына. И подписывать договор будет родитель одаряемого, но собственником квартиры станет ваш внебрачный сын.. Можно, Вы будете дарителем и одновременно представителем одаряемого, если ему нет 14 лет.
Но это плохая затея детей наделять недвижимостью. Добрый день. Нет, это невозможно, так как дарение - сделка двусторонняя, а от имени несовершеннолетнего выступает его законный представитель. Можно ли оформить договор дарения квартиры внебрачному несовершеннолетнему сыну без участия его законного представителя?
Здравствуйте, Мария!
Пока ребенок несовершеннолетний, оформить договор дарения без участия за конного представителя не получится в силу закона.
СпроситьНет, нельзя. В договоре со стороны одаряемого должен быть указан один из родителей, действующий в интересах своего малолетнего сына. И подписывать договор будет родитель одаряемого, но собственником квартиры станет ваш внебрачный сын..
СпроситьМожно, Вы будете дарителем и одновременно представителем одаряемого, если ему нет 14 лет.
Но это плохая затея детей наделять недвижимостью.
СпроситьДобрый день. Спасибо за ответ. А если отец внебрачному сыну документально никто, то как он будет его законным представителем?
СпроситьДобрый день.
Если отец, документально не отец, дарить нельзя. Ребенку начислят налог 13% от кадастровой стоимости.
Спросить
Добрый день. Нет, это невозможно, так как дарение - сделка двусторонняя, а от имени несовершеннолетнего выступает его законный представитель.
СпроситьНужно оформить договоры дарения. Здравствуйте, через договор дарения у нотариуса. Добрый день! Проще всего сделать это договором дарения. Однако имейте в виду, что все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению в силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, поэтому обращайтесь для совершения сделки к нотариусу. Здравствуйте!
Оформите договора дарения с ними да и все. После смерти мужа при оформлении наследства на гараж получилось по 1/3 мне и двум моим дочерям, т.к.они были несовершеннолетние. Сейчас они взрослые и хотят свои доли передать мне, как лучше это сделать
Добрый день! Проще всего сделать это договором дарения. Однако имейте в виду, что все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению в силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, поэтому обращайтесь для совершения сделки к нотариусу.
Спросить
