Дачный участок СНТ / Земельное право - 1925 советов адвокатов и юристов
Смотрят. Если дачный участок по назначению земли подходит под строительство то могут и отказать Если дачный участок по назначению земли подходит под строительство то могут и отказать Хотим купить дачу, в СНТ. Повлияет ли покупка, на постановку на очередь квартиры? (на очереди еще не стоим, должны вот вот поставить) Смотрят ли они собственность?
Здравствуйте, ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Штакетник должен быть продаваемым проем не регулируется законодательством. Здравствуйте.
Законов относительно расстояний между приколочеными штакетинами пока не приняли, а вот ограждение должно обеспечивать инсоляцию/освещенность и проветриваемость смежным землепользователям, допускается глухое ограждение по согласованию, высота зависит от региональных норм, как правило - 2 м. ) какой размер проема по закону между штакетником можно устанавливать в садоводстве снт между соседями. Так же интересует высота. Спасибо
Здравствуйте, ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Штакетник должен быть продаваемым проем не регулируется законодательством.
Спросить
Здравствуйте.
Законов относительно расстояний между приколочеными штакетинами пока не приняли, а вот ограждение должно обеспечивать инсоляцию/освещенность и проветриваемость смежным землепользователям, допускается глухое ограждение по согласованию, высота зависит от региональных норм, как правило - 2 м.
СпроситьДобрый день! Да, согласно ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Обратитесь с заявлением в местную администрацию. Здравствуйте. Через председателя. Поскольку речь о дачном участке, вам следует обращаться к председателю СНТ, который может подать заявление в администрацию. Раз в пользу администрации - то туда и пишите. Если прошло три года с момента как сосед участок бросил, могут забрать Сосед по дачному участку забросил свой участок, не убирает сухую траву и не выпалывает сорняки. Подскажите как правильно и куда подать заявление на него. Как я читал есть возможность изъятия брошенных участков в пользу администрации.
Добрый день! Да, согласно ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Обратитесь с заявлением в местную администрацию.
Спросить
Поскольку речь о дачном участке, вам следует обращаться к председателю СНТ, который может подать заявление в администрацию.
Спросить
Раз в пользу администрации - то туда и пишите. Если прошло три года с момента как сосед участок бросил, могут забрать
СпроситьЗапрет на разведение пчел на дачном участке отсутствует. Это означает, что по закону организовывать мини-пасеку на своей даче можно. Главное – соблюдать санитарные требования и учитывать интересы соседей. Можно ли разводить пчел на участке в СНТ?
Запрет на разведение пчел на дачном участке отсутствует. Это означает, что по закону организовывать мини-пасеку на своей даче можно. Главное – соблюдать санитарные требования и учитывать интересы соседей.
СпроситьШтраф за вырубку деревьев на СНТ предусмотрен в статьях 8.25-8.28 Административного кодекса РФ 1. За незаконное удаление деревьев предусмотрены довольно крупные штрафы, которые могут достигать 500 000 рублей. Размер штрафа за спил деревьев на своем дачном участке начинается от 3-4 тысяч рублей, в особых случаях он может исчисляться сотнями тысяч рублей.
Что касается доказательств, то в соответствии с пунктом 2 статьи 8.27 Административного кодекса РФ, доказывать факт нарушения обязаны органы, которые выписали штраф. Это незаконно. Надо обжаловать штраф. Здравствуйте, да должны Здравствуйте. Обжалуйте штраф в суд и в суде они должны будут доказать (предоставить доказательства) что СНТ произвело вырубку. Выписали штраф за вытубку на СНТ, только потому, что СНТ рядом - это законно? Они разве не должны доказать, что это СНТ вырубило?
Штраф за вырубку деревьев на СНТ предусмотрен в статьях 8.25-8.28 Административного кодекса РФ 1. За незаконное удаление деревьев предусмотрены довольно крупные штрафы, которые могут достигать 500 000 рублей. Размер штрафа за спил деревьев на своем дачном участке начинается от 3-4 тысяч рублей, в особых случаях он может исчисляться сотнями тысяч рублей.
Что касается доказательств, то в соответствии с пунктом 2 статьи 8.27 Административного кодекса РФ, доказывать факт нарушения обязаны органы, которые выписали штраф.
Спросить
Здравствуйте. Обжалуйте штраф в суд и в суде они должны будут доказать (предоставить доказательства) что СНТ произвело вырубку.
СпроситьНе 3 метра и не метр, а минимальное противопожарное расстояние от границы лесного массива до домика на участке в СНТ [b]должно составлять 30 метров. [/b]Это же требование распространяется на любые другие постройки на дачном участке – бани, сараи, туалеты и т. д. Закажите ГПЗУ в администрации вашего района и точно не ошибусь в минимальных отступах, так как градостроительные нормы субъектов различны. Всем привет. У меня самый крайний участок в СНТ, то есть соседи есть только за участком и слева от него. Вопрос следующего характера - нужно ли отступать 3 метра от дома именно СО СТОРОНЫ леса, или достаточно 1 метса? То есть 3 метра от соседей я отступил, но вот по поводу границы, где нет соседей и не будет, сомнения есть. Так же вопрос№2 - Нужно ли от той же границы участка со стороны леса, отступать 3 метра для холодной веранды, которая будет пристроена к дому после окончательной стройки самого дома?
Заранее спасибо за все советы и ответы
Не 3 метра и не метр, а минимальное противопожарное расстояние от границы лесного массива до домика на участке в СНТ должно составлять 30 метров. Это же требование распространяется на любые другие постройки на дачном участке – бани, сараи, туалеты и т. д.
Спросить
Закажите ГПЗУ в администрации вашего района и точно не ошибусь в минимальных отступах, так как градостроительные нормы субъектов различны.
СпроситьДобрый день! Параметры забора законом установлены только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией-Земли сельхозназначения и редакции СНиП обозначены, как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.
Для земель населенных пунктов ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования, к которому территориально относится Ваш участок. Можно ли поставить забор 1.5 метра из профнастила в заднем огороде в деревни? А то соседи слева и справа любят ходить через огород, и бросать всякую гадость, ведут себя как хозяива, хочу закрыть чтобы и не видели что растим и не смогли ходить как у себя во дворе.
Добрый день! Параметры забора законом установлены только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией-Земли сельхозназначения и редакции СНиП обозначены, как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.
Для земель населенных пунктов ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования, к которому территориально относится Ваш участок.
Спросить
Не более 1,8 м. высотой и дышащий, штакетник,. сетка рабица. Разрешённая высота забора между соседями в частном доме – не более 1,7 м, но если договориться с соседом, то и этот вопрос можно решить положительно, то есть увеличить высоту. Добрый день! Параметры забора законом установлены только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией-Земли сельхозназначения и редакции СНиП обозначены, как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.
Для земель населенных пунктов ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования, к которому территориально относится Ваш участок. Какой высоты глухой забор можно ставить между соседями в частном доме
Разрешённая высота забора между соседями в частном доме – не более 1,7 м, но если договориться с соседом, то и этот вопрос можно решить положительно, то есть увеличить высоту.
СпроситьДобрый день! Параметры забора законом установлены только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией-Земли сельхозназначения и редакции СНиП обозначены, как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.
Для земель населенных пунктов ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования, к которому территориально относится Ваш участок.
СпроситьДобрый день!
Если вы не являетесь членами СНТ, то вам необходимо обратиться к руководству СНТ и узнать условия подключения к электросетям. Руководители СНТ не могут отказывать в подключении к электрическим сетям, если у вас есть право на пользование земельным участком. Это основано на Федеральном законе № 31-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статье 66 Земельного кодекса РФ и Постановлении Правительства РФ № 491 "Об утверждении Правил предоставления услуг по передаче электрической энергии", где указано, что каждый желающий может подключить свой дом к электрической сети при наличии земельного участка.
Если они продолжают отказывать, то вы можете обратиться в Роспотребнадзор или в суд, защищать свои права.
Надеюсь, я вам помог с ответом на ваш вопрос. Вступать в СНТ, искать альтернативный источник энергии, обжаловать действия СНТ в суд А ЧЕМ мотивируют-то? Мы не являемся членами СНТ в дачном поселке. Электроэнергии идет от снт. Но нам не подключают свет. Что делать?
Добрый день!
Если вы не являетесь членами СНТ, то вам необходимо обратиться к руководству СНТ и узнать условия подключения к электросетям. Руководители СНТ не могут отказывать в подключении к электрическим сетям, если у вас есть право на пользование земельным участком. Это основано на Федеральном законе № 31-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статье 66 Земельного кодекса РФ и Постановлении Правительства РФ № 491 "Об утверждении Правил предоставления услуг по передаче электрической энергии", где указано, что каждый желающий может подключить свой дом к электрической сети при наличии земельного участка.
Если они продолжают отказывать, то вы можете обратиться в Роспотребнадзор или в суд, защищать свои права.
Надеюсь, я вам помог с ответом на ваш вопрос.
Спросить
Вступать в СНТ, искать альтернативный источник энергии, обжаловать действия СНТ в суд
Спросить
Вообще-то это называется произволом.
Попробуйте подключить к решению проблемв Прокуратуру.
Но, это как всегда будет нудно и долго.
Может случиться и так, что погодные условия улучшатся и появится электрик.
СпроситьПринести справку, что вы там не живете. Если участок находится в границах территории СНТ, то плата за ТКО учитывается в членских взносах. Второй раз платить не нужно. У меня дачнй домик лереведён в жилой без права регистрации домик имеет адрес посёлка но находится на территории снт сборник тбо расположен в частном секторе на другой улице на расстоянии более 100 м как не платить за вывоз тбо проживаю по другому адресу и в другом посёлке
Если участок находится в границах территории СНТ, то плата за ТКО учитывается в членских взносах. Второй раз платить не нужно.
СпроситьЕсли Вы покупаете участок, то приватизация не возможна. Вы с момента приобретения являетесь владельцем частной собственности. Если вы его покупаете, то он уже чья то собственность. О какой приватизации речь? Хочу купить участок в новой нарезке в СНТ ДНП первая линия озера, возможно ли приватизировать этот участок
Если Вы покупаете участок, то приватизация не возможна. Вы с момента приобретения являетесь владельцем частной собственности.
Спросить
Если вы его покупаете, то он уже чья то собственность. О какой приватизации речь?
СпроситьПодавайте соответствующее заявление в администрацию населенного пункта Здравствуйте.
Если вкратце, то Вам необходимо сделать:
1.Создать юр. лицо СНТ, ДНП
2.Подготовить проект документов и градостроительной документации, согласование, межевание
3. Заявление в администрацию, пройти слушания.
4. Экспертизы, если потребуются, изменение генплан и т.д.
5. Регистрация в Росреестре.
Документов не видела Ваших, поэтому только общие положения. Местная администрация принимает решение. Но в ЛО практически невозможно. Есть негласное распоряжение Дрозденко Есть участок сельскохозяйственных угодий 2,5 га на 12 собственников, всё собственники хотят отмежевать свои доли и перевести участок в СНТ, дни или ижс. Согласно закону сельхоз угодья можно перевести в другой вид земель если включить их в состав земель поселения, подскажите как это можно сделать, или как по другому возможно перевести сельхоз угодья в любой другой вид земель. Спасибо.
Здравствуйте.
Если вкратце, то Вам необходимо сделать:
1.Создать юр. лицо СНТ, ДНП
2.Подготовить проект документов и градостроительной документации, согласование, межевание
3. Заявление в администрацию, пройти слушания.
4. Экспертизы, если потребуются, изменение генплан и т.д.
5. Регистрация в Росреестре.
Документов не видела Ваших, поэтому только общие положения.
Спросить
Местная администрация принимает решение. Но в ЛО практически невозможно. Есть негласное распоряжение Дрозденко
СпроситьДобрый день, обратитесь в местную администрацию, на территории которой находится СНТ, с заявлением о проверке законности действий соседа по возведению дома. Перед началом строительства жилого дома сосед должен получить согласование на строительство, в том числе, с учетом вида разрешенного использования земельного участка. В суд сразу обращайтесь. С иском об устранении нарушении ваших прав Жалобу в администрацию
Иск в суд о запрете строительства ближе 3 метров от границы. Сосед по дачному участку собирается возводить жилой дом близко к моему забору, площадь участка у него 278 кв.м. Куда обращаться? НА претензию оговорка-мой участок как хочу так и буду строить.
Добрый день, обратитесь в местную администрацию, на территории которой находится СНТ, с заявлением о проверке законности действий соседа по возведению дома. Перед началом строительства жилого дома сосед должен получить согласование на строительство, в том числе, с учетом вида разрешенного использования земельного участка.
Спросить
Жалобу в администрацию
Иск в суд о запрете строительства ближе 3 метров от границы.
СпроситьВы за нее не отвечаете, потому что она не в вашей собственности. Расходы по содержанию несет собственник (ст. 210 ГК РФ). В данном случае не Вы. Т.е. какие либо требования к вам не имеют под собой законных оснований. Ремонт за счет СНТ. Никакого принципа - "по чьему участку проходит - тому и ремонтировать" в законодательстве нет.
Предоставление воды Вам должны обеспечить, также как и остальным, своевременно выполнив ремонт Ремонт общей трубы осуществляет сантехник СНТ за счёт членских взносов. У меня дача в снт. В доль центральной дороги проходит труба водоснабжения. Потом от неё уходит в стороны и проходит вдоль забора между участками. Проходящей по ней водой пользуются около 30 дач. Моя дача первая и в низине. Поэтому каждый год где нибудь прорыв в трубе. Труба проходит по моей даче. Кто должен ремонтировать её и оплачивать всё это?
Вы за нее не отвечаете, потому что она не в вашей собственности. Расходы по содержанию несет собственник (ст. 210 ГК РФ). В данном случае не Вы. Т.е. какие либо требования к вам не имеют под собой законных оснований. Ремонт за счет СНТ. Никакого принципа - "по чьему участку проходит - тому и ремонтировать" в законодательстве нет.
Предоставление воды Вам должны обеспечить, также как и остальным, своевременно выполнив ремонт
Спросить
Добрый день. Но председатель Снт утверждает что ремонт должны проводить мы с соседом между которым труба проходит. Что Снт ремонтируем только ту трубу, которая проходит по центральной дороге, а отвлетвление не его забота.
СпроситьЭто СНТ, ДНП или что? Да, вам как новому собственнику придется заплатить, либо пусть платит продавец до продажи земельного участка вам Я хочу купить земельный участок. Все коммуникации проходят по меже. Владелец участка является наследником. Родители в свое время не заплатили взнос за строительство коммуникаций, поскольку не пользовались газом и водопроводной водой. Должна ли я буду как новый владелец участка платить за уже существующие коммуникации?
Да, вам как новому собственнику придется заплатить, либо пусть платит продавец до продажи земельного участка вам
СпроситьИзучайте формулировки этого регионального акта. Если речь идет именно и только о территориях расположения дач и СНТ (что вряд ли)-тогда штрафа не будет. По региональным нормам мойка и ремонт машин на дачном участке и на территории мест общего пользования в СНТ запрещена-штраф.
Вопрос, а если дачный участок не СНТ, а ДНП например, так же штраф?
Изучайте формулировки этого регионального акта. Если речь идет именно и только о территориях расположения дач и СНТ (что вряд ли)-тогда штрафа не будет.
СпроситьВсе верно. Сдача дачи в аренду - предпринимательская деятельность.
У вас же земля предназначена для садоводчества. Ну, надо было всем говорить, что не в аренду сдаёте, а племяннику с женой на безвозмездной основе.
Кстати, что за инспектор приезжал? Вы документы проверяли его? Из Росреестра никто не ездит по дачам, я вас уверяю... Если вы сдали дачу в аренду, следовательно вы ей уже не пользуетесь, право владения перешло к арендатору. Он ей пользуется, с него и спрос. Скажите "инспектору" что дачу сдали, давать ему документы и личные данные арендатора вы не обязаны. Пусть запрашивает через суд, если видит какие-то нарушения. P.S. Это если вы действительно сдаете дачу. А вот если у вас там не дача (сад, огород, дачный домик), а к примеру незаконно построеная баня, это уже совсем другая история. Сдаю дачу в аренду на участке в снт на меня написали в россреестр что я использую не по назначению приехал инспектор и сказал что я не имею такого права
Все верно. Сдача дачи в аренду - предпринимательская деятельность.
У вас же земля предназначена для садоводчества.
Спросить
Если вы сдали дачу в аренду, следовательно вы ей уже не пользуетесь, право владения перешло к арендатору. Он ей пользуется, с него и спрос. Скажите "инспектору" что дачу сдали, давать ему документы и личные данные арендатора вы не обязаны. Пусть запрашивает через суд, если видит какие-то нарушения.
СпроситьP.S. Это если вы действительно сдаете дачу. А вот если у вас там не дача (сад, огород, дачный домик), а к примеру незаконно построеная баня, это уже совсем другая история.
СпроситьЕсли участок в собственности, то ФССП может "забрать" его в рамках исполнительного производства и без суда. Если не в собственности, то СНТ может забрать участок путем исключения из членов СНТ.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Ольга, если участок в СНТ, то можно, через администрацию. Но если будет выявлено, что у участка есть собственник, вам откажут в оформлении. Если участок в собственности, то ФССП может "забрать" его в рамках исполнительного производства и без суда. Если дачный участок заброшен и налоги не платили давно, можно ли такой участок забрать через суд?
Если участок в собственности, то ФССП может "забрать" его в рамках исполнительного производства и без суда. Если не в собственности, то СНТ может забрать участок путем исключения из членов СНТ.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ольга, если участок в СНТ, то можно, через администрацию. Но если будет выявлено, что у участка есть собственник, вам откажут в оформлении.
Спросить
Если участок в собственности, то ФССП может "забрать" его в рамках исполнительного производства и без суда.
СпроситьТ.е. вы находились на чужом заброшенном участке...
Тогда ни кто Причинение вреда рассмотреть В СНТ привезли строительный мусор, в высокой траве (где заброшеннные участки) не увилела камня (несколько кирпечей связанных раствором), при подении был сильный удар верхней губы, в результате чего, стали разрушаться и выподать зубы. Кто за это должен отвечать. И по какой статье?
Нет, это общая дорога (около своего участка каждый сам косит траву), данный участок дороги на против заброшенного участка
Спросить
Заявляйте о пропуске срока давности. Ст. 196 ГК.
Платить надо будет за 3 года. Он у вас в аренде? Если не платили арендную плату, то с вас ее взыщут арендодатели. Платить придется. Можно. Подавайте возражение на иск. Вам нужно заявить о примении судом срока давности - в силу ст.196 ГК РФ,а это значит, что взыскание возможно только за 3 года. Так же вы можете заключить соглашение с СНТ и передать им участок. Для того, чтобы понять кому, за что С Вас требуют, необходимо видеть иск. Выбирайте юриста, обращайтесь для анализа ситуации и подготовке возражений на иск. Мы 8 лет, как бросили дачный участок, он не превотезирован, теперь нас пригласили в суд, просят заплатить за 8 лет 70000, можно как то избежать оплаты
Он у вас в аренде? Если не платили арендную плату, то с вас ее взыщут арендодатели. Платить придется.
Спросить
Вам нужно заявить о примении судом срока давности - в силу ст.196 ГК РФ,а это значит, что взыскание возможно только за 3 года. Так же вы можете заключить соглашение с СНТ и передать им участок.
Спросить
Пишите претензию в СНТ, если у вас такой тип управления. Если это поселок, то в местную администрацию. В случае не принятия мер, жалоба в прокуратуру. Татьяна, жалобу пишете на имя председателя СНТ (если у вас СНТ), достаточно написать в свободной форме. Если вам нужна помощь с формулировками, в составлении и оформлении, то это уже платная услуга, с другой стороны, напишем грамотно - даже нормы приведем какие-нибудь из СНИПов и САнПинов. Обращайтесь к выбранным юристам на сайте, вам с удовольствием помогут.
Всего наилучшего. Есть дача где у нас растут овощные культуры, зона отдыха, планируем строить дом. Прямо у забора установили контейнер под мусор. Я не хочу на своем огороде разводить крыс. Нас об этом не уведомляли что поставят. Куда можно написать жалобу и как свормулировать правильно чтоб убрали контейнер
Пишите претензию в СНТ, если у вас такой тип управления. Если это поселок, то в местную администрацию. В случае не принятия мер, жалоба в прокуратуру.
Спросить
Татьяна, жалобу пишете на имя председателя СНТ (если у вас СНТ), достаточно написать в свободной форме. Если вам нужна помощь с формулировками, в составлении и оформлении, то это уже платная услуга, с другой стороны, напишем грамотно - даже нормы приведем какие-нибудь из СНИПов и САнПинов. Обращайтесь к выбранным юристам на сайте, вам с удовольствием помогут.
Всего наилучшего.
СпроситьЕсли есть техническая возможность РСО не вправе вам отказать в подключении дома, если у вас есть правоустанавливающие документы на него. Обратиться в суд с требованием обязать СНТ восстановить электроснабжение участка. При этом приложить документы об оплате услуг электроснабжения в СНТ. Чем Председатель СНТ объясняет отключение электроснабжения? Как восстановить электроснабжение дачного дома? Дачный участок приватизирован, находится на территории СНТ, владелец участка не состоит в договорных отношениях с СНТ, но услуги энергоснабжения по счетчику оплачивал ежегодно в СНТ на расчетный счет. Однако СНТ без предупреждения отключило электроэнергию (провода срезаны). Заявка в энергоснабжающую организацию на заключение прямого договора, минуя СНТ, отклонена в связи с тем, что дачный дом уже подключен в рамках договора с СНТ.
Если есть техническая возможность РСО не вправе вам отказать в подключении дома, если у вас есть правоустанавливающие документы на него.
Спросить
Обратиться в суд с требованием обязать СНТ восстановить электроснабжение участка. При этом приложить документы об оплате услуг электроснабжения в СНТ.
СпроситьВы должны оплачивать потреблённую электроэнергию по ВАШЕМУ счётчику, а не по общему СНТ. Как оплачивать за электроэнергию, если у владельца дачного участка установлен однотарифный прибор учёта, а общий прибор учёта в СНТ установлен двухтарифный. Правление СНТ требует оплаты по максимальному тарифу двухтарифного счётчика?
Вы должны оплачивать потреблённую электроэнергию по ВАШЕМУ счётчику, а не по общему СНТ.
СпроситьПриватизация участка в собственность не требует проведения собрания и согласия всех членов СНТ. Не вся земля СНТ находится в долевой собственности, а только земли общего пользования находятся в долевой собственности собственников участков. Вы на каком основании приобрели участок? Нужно сделать межевание и оформить в собственность. По отдельности это каждый будет делать или все вместе - договаривайтесь, на собрании или в общем чате. Вместе удобнее вызывать кадастрового инженера, оформлять кадастровый план Земля СНТ находится в долевой собственности всех членов снт Хочу приватизировать дачный участок в СНТ, границы СНТ определены, но форма собственности: частная собственность. Нужно ли проводить общее собрание членов СНТ с повесткой дня приватизация и спрашивать согласия всех членов СНТ или чтобы приватизировать свой участок не нужно спрашивать согласия всех членов СНТ.
Приватизация участка в собственность не требует проведения собрания и согласия всех членов СНТ.
Спросить
Не вся земля СНТ находится в долевой собственности, а только земли общего пользования находятся в долевой собственности собственников участков. Вы на каком основании приобрели участок? Нужно сделать межевание и оформить в собственность. По отдельности это каждый будет делать или все вместе - договаривайтесь, на собрании или в общем чате. Вместе удобнее вызывать кадастрового инженера, оформлять кадастровый план
СпроситьДокументы подтверждающие право собственности на дом и землю. Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.
Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.
Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.
Кадастровый паспорт на ЗУ.
Межевой план на ЗУ.
Выписка из ЕГРП.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.
Скрыть
Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя. Паспорт, выписка из ЕГРН и договор. Скажите какие документы нужны для продажи дачного участка с домиком в СНТ?
Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.
Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.
Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.
Кадастровый паспорт на ЗУ.
Межевой план на ЗУ.
Выписка из ЕГРП.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.
Скрыть
Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя.
Спросить
