Два долевых собственника / Жилищное право - 7900 советов адвокатов и юристов

В 2000 году была куплена квартира, и оформлена на мужа 50% и на дочь 50%. Мы с ним развелись. Прошло 4 года и он требует два миллиона рублей иначе грозится продать долю. Дочери 15 лет.

Два собственника в долевке (75,1+24,9) владеют помещениями этажа административного здания, включая коридор и туалет. Коридор требует срочного текущего ремонта, на котором настаивает "мажоритарный" собственник (затраты относительно значимые). "Миноритарный" отказывается нести затраты по ремонту. Как можно его заставить? Есть судебная практика?

Могут ли прислать долг за несколько лет за коммунальные услуги (воду, газ, мусор) на которые при невозможности установки счетчиков и непроживании никого начисляют по количеству собственников, если узнали о наличии ещё одного долевого собственника, который возник при разделении жилплощади, но лицевые счета не были разделены несколько лет за все платил первый собственник? Ведь теперь при непроживании они могут начислять не на 1 человека, а на 2 х? Или не могут, если сами люди не заявили о разделении лицевых счетов и являются родственниками мать и дочь? (Но обе совершеннолетние)

Как правильно составить иск о разделе земельного участка в натуре и прекращения общей долевой собственности. В собственности имеется по 1/2 доли земельного участка и жилого дома (нужно все вместе делить или можно по-отдельности)

Квартира на трёх собственников, один собственник выставляет двум другим собственникам выкупить его долю в течении месяца, по завышенной цене. Два собственника согласны выкупить его долю, но могут ли они оформить ипотеку на выкуп доли, и как оспорить цену доли, и могут ли два собственника предоставить другое жильё (например комнату) соизмеримое в цене.

Земля в общедолевой собственность 4 х человек. Гараж построили двое собственников при согласии всех собственников земли. При подаче документов на оформление собственность, двое собственников земли написали заявления о том, что они не против, не имеют претензий и просят оформить данный гараж в собственность тех, кто его построил. Пришел отказ в регистрации. Что можно сделать что бы оформить гараж именно на двух собственников?

Как продать долю, если в квартире есть собственник ребенок 12 лет?

Детали вопроса:

Как продать долю, если в квартире есть собственник ребенок 12 лет?

Детали вопроса:

Здравствуйте! Помогите разобраться с вопросом долей в квартире.

Ситуация следующая: в 3-х комнатной квартире 3 собственника. Два взрослых человека и один ребенок 12 лет. Один взрослый хочет по суду выделить свою долю и продать ее.Взрослые люди - это бабушка и дедушка этого ребенка. Одну долю надо продать срочно. У ребенка мать получила по военной ипотеке большую квартиру но не может прописать ребенка так как еще не выработала контракт.

Вопрос 1-как продать долю в квартире?

Вопрос 2 Можно ли прописать ребенка к матери, если да,то как?

С чего мне начать процесс продажи моей доли в нашей приватизированной квартире. Хочу разъехаться, а поэтому продать свою 1/3, другие двое выкупать не хотят. Большое спасибо заранее.

Переформулирую вопрос.

Квартира в долевой собственности бывшей супруги и троих моих несовершеннолетних сыновей. Я в ней не прописан и проживаю отдельно. Есть острая необходимость войти в эту квартиру. Какие есть варианты?

Квартира долевая, три дольщика. Один взрослый (папа) и два несовершеннолетних ребёнка, 7 лет и 11 лет. Взрослый (папа) хочет прописать в квартиру свою сестру. Вопрос: взрослый человек должен за своих малолетних детей расписаться, это понятно. Сколько должно быть подписей, три, то есть за себя и детей? Правильно?

Производственное помещение с двумя кадастровыми номерами. Разделено на два помещения. Собственник продал одну половину не уведомив хозяина второй половины. Можно оспорить в суде сделку? В какой срок?

Есть дом.2 собственника. Доли выделены поровну. В разводе 2 года. Правило пользования домом не определено. Собственник не проживает, собственника живёт с двумя детьми. Живёт теперь с мужчиной, не расписаны. Может ли собственник выселить мужчину?

Являюсь единственным собственником земельного участка и частного дома на нем в г.Ярославле. Хочу подарить по 1/4 доли своим детям-2 (совершеннолетние сын и дочь) одновременно. Вопрос: надо оформлять два разных договора дарения или можно прописать обоих детей как Одаряемых в одном договоре и каждому вручить свой экземпляр. Спасибо.

Есть 2 х комнатная квартира, где 3 собственника (квартира в долях) где собственники я, моя сестра и мама. Мы хотим квартиру полностью оформить на меня. Сестра прописана в другой квартире. А в 2 х квартире прописана я, моя мама и мои 3 несовершеннолетние дети. Вот вопрос: с чего нам начать, к кому сначала обратиться. Заранее спасибо за ответы.

В квартире было 4 собственника. Все получили свои доли в результате наследства. Собственник 1 прописан в квартире и проживает в ней. другим собственникам в квартиру доступа нет. собственник 1 подарил свою долю своей дочери, которая проживает и прописана в другом месте. Можно ли как-то выселить этого бывшего собственника? Другого жилья у него нет. дочь его скорее всего будет против. Три других собственника уже 7 лет не имеют возможности воспользоваться своей недвижимостью. Бывший собственник агрессивен, пьёт, нигде не работает, за квартиру не платит. Подробнее:

Скажите пожалуйста у нас дом в долях на 3 человека. То есть одна половина дома моя а другая половина на 2 человек поделена. У нас не поделена земля мы написали заявления на то что бы вступить в собственность на землю. И дом не поделен на целые части. Как быть с чего нам лучше начать дом разделить или землю?

Долевая собственность дома. Прописаны совершеннолетние дети (и несовершеннолетняя внучка) одного из собственников. Есть ли шанс у второго долевого собственника выселить их и снять с регистрационного учета?

Я хочу продать квартиру. Квартира 2-х комнатная, собственника два, на части не поделена. Второй собственник категорически против продажи. Скажите, пожалуйста какие у меня есть варианты и могу ли я продать квартиру без соглашения стороны, например написав расписку о том что половину суммы от сделки я отдам второму собственнику. Заранее благодарю за ответ.

Нужно составить иск в суд о узаконивании перепланировки в квартире. У квартиры два собственника (муж и жена) . В исковом обозначить двоих собственников или достаточно одного? Если одного, то второму достаточно написать заявление в суд о поддержке иска? Или другое?

В квартире 2 сособственника (А и Б) по 0,5 доли. Собственнику Б было отказано в иске о вселении и определении порядка права пользования квартирой. Обязан ли собственник Б в связи с этим оплачивать холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение? Будет ли удовлетворен иск собственника А к собственнику Б об определении порядка оплаты и доли в оплате за вышеуказанные услуги? Если нет, то будут ли шансы отменить решение суда посредством суда второй инстанции?

Как будет облагаться налогом продажа квартиры находящейся в долевой собственности (по 1/2 доли), если квартира была продана по одному дкп с указанием дольщиков.

Ситуация такая. У меня в собственности есть доля в доме. Но прописан я в другой квартире. Недавно я узнал, что в доме, где у меня есть доля, долг. Другие собственники не платят. И я был не в курсе данной ситуации, пока не арестовали карту. Вопрос. Законно ли, что долг, который соразмерно должен делиться на всех собственников списали только с меня? И можно ли подать в суд т. к по месту сегодняшней прописки за мусор я плачу исправно и никаких долгов у меня нет?

Есть приватизированная квартира на троих в равных долях в ней никто не живёт долг очень большой. На меня т. е на одного пришёл исполнительный лист на работу выдерживают по 10000 что можно сделать в этой ситуации, с уважением Игорь.

Уточните объект права (участок) их стало два то есть два свидетельства о собственности два собственника два участка по три сотки, а коммуникации по середине, то-есть мы делаем разводку по участку ставим себе отдельные счетчики и не платим садоводству вторично за ввод 150-200 т. руб.

Как правильно оформить и есть ли такая возможность.. Нужно купить коммерческую недвижимость на двоих собственников (не родственники) пополам. Первоначальный взнос будет внесен пополам, а как правильно поступить с ипотекой? Один заемщик, а другой созаемщик?

Как выписать прописанного жильца в приватизированной квартире, но не имеющего права собственности, двумя правообладателями долей без согласия третьегоправообладателя?

Я собственник доли в домовладении, у меня 11/12. Есть и второй собственник, у него остальное-1/12. По решению суда, при выделении реальных долей собственников, какие будут фактические значения наших долей в пользовании, например, единственной кухней, единственным туалетом, ванной, единственным нежилым помещением, пристройкой, тоже 1/12? И какими документами, или практикой решений судов это определено?

Как я могу продать дом который находится в долевой собственности меня, мужа и двух несовершеннолетних детей (один которых ребенок инвалид)

Что для этого надо?

Дом куплен на средства мат капитала.

Помогите разобраться в ситуации. Квартира разделена на четырех собственников по 1/4 доли на каждого, все собственники родственники. Один из собственников умирает, а наследники фактически принимают наследство, не оформляя документов, т.е. на руках у всех так и остались документы на 1/4 доли. Может ли один из собственников сделать временную прописку постороннему человеку, если два других собственника согласны? Вопрос в том, как быть с четвертой долей, ведь получить согласие четвертого собственника невозможно, т.к. он умер. Не потребует ли орган, оформляющий прописку, доказать, что доля не принадлежит никому, кроме этих трех собственников, вступивших в наследство лишь фактически?

Хочу купить половину дома. Дом разделен на две половины. У каждого отдельный вход. Соседи также имеют 1/2 доли. Мы предлагаем им оформить дом как две отдельные квартиры, но они не хотят, трудности с деньгами. Могу ли я инициатировать вывод своей 1/2 доли и оформление своей половины в отдельную квартиру? И что для этого нужно предпринять? СПАСИБО.

Хочу купить квартиру, нашла объект. Но,оказалось, что у квартиры 2 собственника, сестра и брат. У сестры есть дочь, брат развёлся с женой, (есть дети или нет, неизвестно), в каартире проживает один собственник (сестра) т.к брату нужно жилье, она продает квартиру. Я хочу сделать сделку нотариальной, но,риэлтор отговаривать меня, аргументируя тем, что зачем будете платить лишние деньги. Но,это моё решение. Скажите, рискованно ли покупать такую квартиру, и насколько ли?

Земельный участок 1850m2 оформлено два собственника, одному принадлежит 10 соток второму принадлежит 8 соток из общей площади участка, оформлено как 2 не зависимых участка, позже произвели объединение в долевую собственность и каждому из собственников стало принадлежать по 1/2 из общей площади участка. Позже решили произвести обратное выделение из долей в обособленные участки. Вопрос: потеряет ли тот собственник которому принадлежало 10 соток часть своей территории в пользу того кто имел 8 соток?

В частном доме три собственника. Оплата за газ совместная. Два соб ственника вообще отказывается платить, .

Меня интересует: если купить квартиру у 2-х дольщиков, возможно ли ее потом переоформить в единое целое, что бы продать уже не по долям, именно не по долям-это важно.

Здравствуйте, я собственник 1/3 доли в 3 х комнатной квартире, два других собственника хотят сделать перепланировку а я против. Они подали иск в суд. Ответьте пожалуйста может ли суд дать им разрешение без моего согласия, спасибо.

Как оформить право собственности, с получением св-ва о гос. регистрации, на самовольно возведенный дом, на участке, находящемся у меня в долевой собственности (1/3 от 15 соток).

Не получается продать 1/2 долю, полученной в наследство 3-х комнатной квартиры из-за желания второго собственника приобрести эту долю за бесценок как первому покупателю.

Квартира приватизирована в 1991 году. На тот момент в ней был прописан сын, 1990 года рождения. В то время он не мог быть участником приватизации по возрасту. Сегодня отец требует, чтобы он вписался из квартиры в квартиру матери или бабушки. Своего собственного жилья у сына нет. Может ли отец выписать сына из квартиры, если отец являлся собственников 1/3 части, а 2 других собственника умерли.

Свидетельство на дом на два собственника (по 1\4 доли). Можно ли получить свидетельство на землю также на два собственника без проведения размежевания долей?

У моего мужа дом в долевой собственности с бывшей женой и детьми, купленный за материнский капитал. Он там не прописан. С женой сейчас в разводе. Может ли он самостоятельно в этом доме прописаться или для этого необходимо согласие всех дольщиков?

Я являюсь собственником участка (всего) и 3/5 долей дома. По 1/10 доли у 4 разных собственника (2/5). У дома два входа и два счетчика, но по документам дом один. Могу ли я разделить дом на 2 части и сделать им разные адреса, чтоб в 1/2 части вместе со всей землей я была полноправным собственником с целью дальнейшей продажи, а во второй части мне принадлежала 1/10 часть. И куда в этом случае обращаться. Тверская область. Заранее благодарю за ответ.

У нежилого помещения три собственника! Один использует свою долю изолированных помещений под магазин! Хочет оформить выдел доли в натуре!

Второй собственник после выдела первым доли в натуре хочет продать свою долю третьему собственнику!

Получается что останется два собственника с выделенными долями! Если второй собственник продаёт свою долю уже в выделенной им в натуре помещениях третьему собственнику-то оформление у нотариуса уже не нужно - ведь долевой собственности уже не будет?

Являюсь долевым собственником квартиры 1/3

На протяжении 10 лет живу в квартире. Плачу за неё. Сейчас объявился брат. Доля его 2/3. И хочет жить в квартире. Квартира 2 х комнатная, проходная. Он намерен жить в не проходной комнате и так как она меньше ещё забрать часть зала. Так скажем выживать меня. Но идти мне некуда. Что мне делать? Кто должен решить где и как нам жить? Ключа я ему пока не дал, но он решительно настроен. Заявление на самоуправство к участковому уже написал.

Was9666@gmail.com спасибо!

Очень жду ответа!

У нас возникла такая ситуация, нам нужно временно прописать сестру с 2 несовершеннолетними детьми, нас 5 собственников, а один собственник в данный момент находится в местах столь не отдалённых, как нам поступить в данной ситуации и какой пакет документов нужно собрать, али просто на свидание взять у него расписку, спасибо.

У нас такая ситуация. Есть двухкомнатная квартира (долевая собственность в равных долях на троих: отец Виктор Николаевич и два сына Роман Викторович и Дмитрий Викторович). Прописанны в квартире: Виктор Николаевич, Дмитрий Викторович, Полина Дмитриевна (дочь); Роман Викторович, Виктория Романовна (дочь), Роберт Романович (сын). Отец (Виктор Николаевич)-пьет, и постоянно устраивает скандалы и выгоняет из квартиры всех остальных. Все документы на квартиру оформлены на него. За коммунальные услуги он не платит. Квартира приватизирована. Подскажите как разделить ордер и лицевые счета на троих долевых собственников и с возможностью продать в дальнейшем свою долю.

Как лучше объединить доли в квартире для продажи. Квартира разделена на 4 долевые собственности, три собственника желают продать свои доли (если говорить грубо, то 3 доли представляют собой две комнаты) как три долевые собственности перевести на одного долевого собственника, чтобы всего их из 4 собственников стало два и как возможно потом будет продать данные доли, как я поняла, собственником двух комнат я не стану, я так и буду долевым собственником, просто с большей долей, чем мой дядя. Как лучше это потом продать, за материнский капитал, как я поняла, это не возможно?