Доверенность на оформление ипотеки / Административное право - 660 советов адвокатов и юристов

Мой зять проживает в Москве, а продает квартиру в Саратове. Сам не может присутствовать на сделке, поэтому дал мне доверенность заверенную нотариусом на продажу квартиры. Покупатели оформляют эпотеку, банк же не признает доверенность требует личного присутствия продавца. Что делать? Покупатели мне уплатили залог, а теперь сделка срывается.

Совершеннолетняя дочь проживает в другой стране и отказывается предоставить генеральную доверенность на оформление ее доли в квартире после погашения ипотеки, Сама присутствовать при оформлении не может.

Мы теперь совсем не сможем оформить в собственность?

Оформляем квартиру в ипотеку. 4 собственника. От 3 доверенности, риэлтор и банк не заметили ошибку в доверенности (доверитель в море) , в этой доверенности нотариус не верно указал доли квартиры. Что можно сделать?

Мы с мужем оформляем ипотеку, я-основной заемщик, муж-со заёмщик. На момент подписания кредитного договора муж уезжает на работу и будет долго отсутствовать, может ли он оформить доверенность на подписание договора? Должна ли доверенность быть оформлена на третье лицо? Нужно ли его присутствие при регистрации права собственности?

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

Могу ли я оформить доверенность на риэлтора при покупке квартиры от застройщика по военной ипотеке, с правом подписи цжз и регистрацией права собственности в том числе?

Мы берем квартиру ипотеку. Их 3 собственника муж, жена, дочь. Дочь оформила доверенность на маму. Получается 2 продавца. При оформлении возникнут проблемы или нет? И еще вопрос дочь в доверенности указала уполномочиваю продать за цеу и на условиях по своему усмотрению принадлежащие мне 3\8 доли квартиры. Это значит что она официально отказывается или нужно еще оформить отказ?

Застройщик заставил оформить Доверенность на своих представителей для госрегистрации ДДУ. Не знаю правильно ли я сделал? Если какой-то подвох в этой доверенности? СПАСИБО!

Можно ли доверять рукописной расписке об исполнении обязательств (гарантирование получения денег от продажи квартиры) , написанной ДОВЕРЕННЫМ ЛИЦОМ ГАРАНТИРУЮЩЕГО (доверенность прилагают)

Находимся с мужем заграницей, делать доверенность будем на меня, тк я приеду в РФ. Суть вопроса: у нас есть ипотечный договор (новостройка, ключи на руках, но закладную пока не оформили), в ближайшее время мы его досрочно гасим, мы созаемщики, но по ДДУ квартира оформлялась на меня. Нужна ли от него доверенность на меня на подачу документов в росреестр для оформления собственности и погашения обременения? (при оформлении ДДУ и получении кредита он давал разрешение на заключение договора ДДу и получение кредита на мое усмотрение-подойдет ли такая доверенность?) нужно ли какую-то специальную доверенность оформить для Росреестра и Банка от него в данной ситуации?

Помогите разобраться пожалуйста! Подала заявку на ипотеку, банк одобрил заявку, подыскала квартиру, собственник собирает пакет документов (трое несовершеннолетних деток) с опекой дело долгое. Мне срочно нужно уезжать, могу ли я сделать доверенность на другого человека, чтобы он получил за меня ипотеку? Такое практикуется?

Такая ситуация: у мамы есть МСК, есть несовершеннолетняя дочь и гражданский муж. Мама проживает в другом регионе, но планирует купить жилье в моей регионе. Сначала в нем буду проживать я, затем сестра, когда подрастет и приедет учится. Жилье будет приобретаться с использованием ипотеки размером около 500 тыс. Меня интересует алгоритм наших действий в ПФ, кредитной организацией и продавцом, необходимые документы и справки. Мама на данный момент пенсионерка (по северному стажу), ей 52. Какова вероятность того, что ей выдадут ипотеку лет на 10. Можно ли подать заявку онлайн.

Можно ли оформить доверенность на меня по действиям с МСК, чтоб ей не пришлось неоднократно ездить и подписывать документы. Получится ли, за один ее приезд, получить одобренную ипотеку, оформить доверенность у нотариуса. Живет очень далеко на севере, дорога очень дорого обойдется даже на 1 приезд.

И как быть с ситуацией, что она с отчимом не расписаны, и он в целом и не хочет узаконивать отношения.

Юрист просит сделать доверенность у нотариуса на предоставление моих интересов в администрации и получение нужных справок для оформлении молодой семьи для погашения ипотеки, какие есть риски?

Выставил квартиру на продажу по доверенности. Нашёлся покупатель, просит через доверенное лицо прислать копию паспорта собственника (меня) будто для "оформления ипотеки". Насколько это необходимо? Зачем может понадобится копия паспорта собственника (а не паспортные данные), при "оформлении ипотеки покупателем" или может оформления договора купли-продажи квартиры?

Сын берет ипотеку ипотеку на покупку квпртиры, можно оформить гендовереннлсть на мать на оформление ипльеки и заключения договора купли продажи.

Вопрос вот в чем. Родители собираются приобрести квартиру, но проживают в другом городе. Что бы им туда-сюда не ездить. Они решили оформить доверенность на меня (дочь), для совершения всех сделок и операций. Оформляем через риэлтора. Риэлтор говорит, что доверенность на меня оформленная, должна быть с правом передоверия. Разъясните пожалуйста, зачем. Я собираюсь присутствовать на всех этапах оформления документов.

Я хочу дать в долг деньги под залог квартиры. Собственница квартиры постоянно занята и присутствовать в юстиции не сможет. Решили сделать доверенность на меня. Но, она боится, что я переоформлю квартиру на кого либо без её ведома. Какую сделать доверенность что бы у меня приняли на регистрацию документы и она спокойна была? С правом подписи или без права? Может напишет кто? И вообще могу я действовать от её имени в этом случае?

Имею в собственности капитальный гараж в кооперативе, гараж зарегистрирован на родную сестру. Есть покупатель на данный гараж. Как лучше оформить сделку продажи гаража? Если моя сестра напишет доверенность с правом продажи данной недвижимости покупателю (или его жене). Плюсы и минусы данной сделки?

У продавца, вступившего в наследство на руках: инвентарное дело, чистая домовая книга и доверенность от нотариуса на вступление в наследство. Более ничего. Это то, что мне показал риэлтор. Племянница, по словам риэлтора, получила данную квартиру в наследство. Почему нет старой домовой она еще будет повторно уточнять, но вроде бы как ее и нет на руках.

Вопрос: должна ли быть старая домовая книга на руках? Если она утеряна-надо ли ее восстанавливать? (квартиру беру в ипотеку + мат. капитал). Почему может отсутствовать домовая книга? (может ли это следствием еще не вступления в наследство, и каких-то тяжб? Нотариус, открывая наследство обязан же был, перед выдачей доверенности (такая то.. является собственником...) проверить все документы.

Спасибо!

Нет возможности постоянно ездить и проверять квартиру, хочу оформить доверенность на родственника что бы посещал квартиру без моего присутствия? Нужно ли её (доверенность) нотариально заверять?

Я купил в ипотеку квартиру в строимщася доме, на руках только акт приема передачи. Могу ли я составить генеральную доверенность на дядю чтобы он занимался оформлением квартиры, подписание всех бумаг? Так как сам нахожусь в другом городе и не успеваю вовремя оформить документы. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Я вступила в права наследства на квартиру, принадлежащую моей матери в 1989 году по факту ее смерти. Документ у меня о наследовании не сохранился, квартира кооперативная, оформленная на меня в дальнейшем еще и через приватизацию на меня в 1996 году. У меня есть единственный документ это свидетельство о собственности от 1996 года. Сейчас мы оформляем ипотеку и эту квартиру ставим в залог. В числе документов от меня просят предоставить документ, являющийся основанием возникновения права собственности. По сути это получается заключение о моем наследовании квартиры, которого у меня нет или достаточно только самого свидетельства о собственности выданного мне правительством Москвы в 1996 году? Надо ли мне восстанавливать документ о наследовании?

Является ли ипотека препятствием чтобы оформить доверенность на другое лицо с правом продажи моей доли (я собственник этой ипотечной доли) ?

Сколько будут стоить услуги нотариуса по оформлению доверенности на продажу 1/3 доли квартиры. Сын дает доверенность отцу в г. Красноярске. Какой документ подтверждает эти цены (Постановление, решения, статья и т.д.)

Можно ли осуществить регистрацию другого человека в квартире, имея доверенность на управление этой квартирой?

У меня брачный контракт, где прописано, что после погашения кредита за квартиру она перейдет в мою собственность. Я погасила кредит, с меня сейчас требуют доверенность на снятие обременений.

Я нахожусь в Москве. У меня одобрена ипотека у г. Нефтекамск. Я выбрала квартира. Могу ли я написать на маму доверенность на совершение сделки по ипотеке в банке и оформлении квартиры на мое имя.?

Интересует вопрос. Есть свидетельство на собственность помещения с обременением. (ипотека) выплачена 50%.Товарищ живет далеко и может приехать на один день. Я хочу выплатить ипотеку и оформить на себя собственность. Может ли он выписать на 3 лицо (моя жена) доверенность с правом выплаты ипотеки и дальнейшего оформления в собственность на меня и снятие обременения.

На меня выписана доверенность, согласно которой я уполномочен представлять отца по всем вопросам, связанным с приемом квартиры от застройщика и оформлением квартиры в собственность. Договор долевого участия оформлен на отца.

Могу ли я оформить квартиру в собственность на свое имя, либо на имя матери?

(В доверенности нет указаний на чье имя будет оформляться квартира).

Скажите пожалуйста, как я могу оформить ипотеку, если я нахожусь в одном регионе, а муж военный в другом. Без его присутствия мне отказывают в оформлении ипотеки на покупку квартиры. Хотя у меня на руках документы с его места службы, спрафка НДФЛ и контракт как и положено для оформления...

Выписана доверенность на представителя в суде, представляющего интересы по получению права собственности. В тексте нотариус заставил конкретно прописать, как распределяется право собственности между двумя истцами (прописано, что собственность регистрируется в долях по 1/2 на двух человек). По доверенности представитель может изменять исковые требования, отказываться от иска и тд.

Так как квартира куплена в ипотеку, банк не разрешает оформлять собственность в долях. Если представитель изменит требование и попросит признать общую совместную собственность, то уже не сможет дальше представлять интересы по этой доверенности и нужно будет выписывать новую?

На данный момент идёт оформление ипотеки, но мужа отправляют в командировку могу ли я расписаться за мужа в документах. В последующем планируется направить материнский капитал на погашение ипотеки, я так понимаю от мужа тоже нужно будет подпись согласие, как сделать если он будет в командировке?

Здравствуйте! Я продаю квартиру людям через риэлтора (риэлтор с их стороны). Им одобрели ипотеку в ВТБ банке. Сейчас мой риэлтор по доверенности будет брать у них аванс, мы решили сумму 10000 руб. Они говорят что для оценки жилья, это специальный журнал он нужен для ипотеки, нужны мои копии паспорта и снилса, якобы туда в журнал это подшивается, у меня возникло сомнение не аферизм ли это.

Добрый день! Подскажите пожалуйста: Какая доверенность нужно оформить на свою супругу для покупки квартиры через ипотеку, но у меня нет возможности присутствовать при этом. Нужно ли ее присутствие у нотариуса при подписании доверенности. Так как мы находимся в разных городах, какая должна быть форма доверенности. И сколько она будет стоить?

Продаем квартиру, покупатели берут на нее ипотеку. Какие документы мы обязаны им предоставить? БТИ,документы собственности, копии паспортов? Нас почему то просят предоставить копии водительских удостоверений (если их нет то ехать в гаи брать справки), копии свидетельств о браке, разводе! И еще кучу таких странных документов? Неужели продавец обязан их предоставлять? Особено поразило водительское удостоверени? Зачем оно банку? Может я чего-то не понимаю и сколько по времени одобряют обычно? Нас постоянно кормят завтраками, что банк думает, потом что банк перенес встречу, потом оказывается что нужно водительское удостоверении и т.п.

Раз*ясните пожалуйста такую ситуацию: оформлена ипотека через услуги риелтора, риелтор полностью распоряжался нашими документами и как оказалось деньгами🤷‍♀️дело в том, что в договоре купли продажи указана одна сумма (меньше, чем кредитные средства, взятые у банка, разница составила 240000) указывали риелтору, что будет маткапитал, как первоначальный взнос! Но в результате, маткапитал не прошел, как первый взнос, ни какой либо расписки на эту разницу в 240000 мы не увидели🤷‍♀️теперь мы сами подали заявление в пенсионный фонд, чтобы перевели маткапитал в банк для погашения части ипотеки😔подскажите, можно ли законно ознакомится со всеми поданными документами в банк при подписании кредитного договора? В частности расписками? Вот что называется доверься слепо риелтору☹️

В доверенности указанно отчество,, Тимофеевна,, а в паспорте,, Тимофеева,, в свидетельстве о рождении Тимофеевна... что делать? Пройдёт доверенность при покупке квартиры в Ипотеку?

Я оформляю ипотеку в Втб, продавцом квартиры является человек в возрасте, поэтому есть генеральная доверенность на внука, который и занимается сделкой. Изначально квартира принадлежала мужу продавца, которая перешла по наследству жене после смерти мужа (т.е нынешнему продавцу) Банк к доверенности запросил психиатрическое освидетельствование продавца... Все предоставлено. Теперь страховая компания банка отказывается брать на себя риск по страхованию титула. Подскажите, как быть? И какие у меня риски при покупки такой квартиры.

Мне очень нужна Ваша помощь! Я оформляю ипотеку на квартиру своей подруги. Квартира ей была приобретена от застройщика по договору участия в долевом строительстве. Договор подписывался представителем застройщика по доверенности. Договор зарегистрирован в регпалате. Банк одобрил мне ипотеку при условии, что я предоставлю копию доверенности на представителя, подписавшего договор участия в долевом строительстве. Но юристы застройщика не дают копию доверенности ни мне, ни моей подруге (т.е. собственнице квартиры), ссылаясь на то, что договор уже как 5 лет назад зарегистрирован в Регпалате и там все документы были проверены. Правомерны или нет действия юристов застройщика? Или это банк просто перестраховывается? Заранее спасибо!

В общем оформила ипотеку в Ростовской обл, на родителей мужа, помогла им с первоначальным взносом внесла 360 тысяч, ну и договоренность у нас с ними что жить будем вместе, а она взяла меня и мужа и 2 детей выгнали на улицу, Мы теперь снимаем квартиру) а долг она не отдает) могу ли я через суд забрать у нее деньги?

Продаем квартиру по ипотеке. Данная квартира принадлежит внуку который является опекуном и покупателем квартиры своей 86 летней бабушки, через договор купли-продажи. Бабушка ранее продала квартиру внуку по доверенности оформленной на мать внука. Банку покупателя нужна расписка о получении денежных средств 86 летней бабушкой от внука. Возможно ли написать доверенному лицу-матери внука эту расписку, т.к. бабушка не может написать в виду старости. Как быть в данной ситуации? Является ли доверенность и договор купли продажи гарантом получения денежных средств?

Я оформляю квартиру в наследство после мамы. Я - единственный наследник по закону и по завещанию. На момент ее смерти проживал и сейчас проживаю в этой же квартире, здесь же зарегистрирован. Квартира находится в ЖСК, т.е. дом не муниципальный. Нотариус (Московский городской нотариат) сказал, что размер пошлины 5760. Я хочу уточнить, правильно ли это? Разве от Госпошлины не освобождаются полностью те, кто получает в наследство приватизированную квартиру в кооперативном доме и проживали вместе с тем, кому наследуют? Спасибо.

Ещё раз уточнения по оформлению договора залога. У залогодателя на руках только свидетельство о праве собственности, собственности возникло на основании договора долевого участия в строительстве квартиры, которая прилагалась и парковка. В 2013 году парковка сдана, все вступили во владение.

Теперь вопрос. Мне говорят о том, что кроме этого свидетельства и договоров залога и займа нужна ещё выписка из ЕГРН. Делают её точно также в МФЦ. У Залогодателя этой выписки нет.

Оформят ли нам сделку, только при наличии договоров и свидетельство о праве собственности, без выписки из егрн? Насколько я понимаю эту самую выписку выдают в МФЦ. Можно ли сделать так, чтобы товарищи из МФЦ сделали это всё одним махом, ну или как-то по-другому, чтобы не кататься туда-сюда 20 раз?

Документы выдают на руки через 10 дней. Смогу ли я потом один получить документы, поскольку человек проживает в другом городе?

Как оформить раздел имущества? Первая квартира была куплена на 80% средств родителей супруга. Без ипотеки, квартира была оформлена на мужа. Продали, купили новую, но оформили уже на жену. Часть средств в ипотеку, чтобы погасить материнским капиталом. Но ипотеку одобрили только супруге (у мужа плохая кредитная история) и Банк потребовал, чтобы супруг не имел никаких прав на квартиру, следовательно была оформлена доверенность на отказ от квартиры. Остаток ипотеки после погашения материнским капиталом около 50 тысяч. Знаю что после погашения нужно выделить долю ребенку. Жена подала на развод и в заявлении указала, что претензий по имуществу не имеет. Каким образом супругу добиваться своей доли?

Какие документы нужно оформить у нотариуса, для передачи мне в собственность квартиры находящейся в ипотеки после передачи части денег бывшему мужу. Собственником и заемщиком у банка является бывший муж.

Купили квартиру в долевом строительстве, дом сдали в июле, акт приёма передачи подписали в июле, а дом на кадастровый учёт поставили только сейчас. Как дальше оформлять, с чего начинать?

Я продаю квартиру мой покупатель предлагает оформить ее через ипотеку. ЧТО это такое? Чем мне это грозит положительные и отрицательные стороны? Что необходимо сделать что бы защитить себя и может ли юрист выступить с моей стороны гарантом этой сделки.

Мой отец хочет передать мне по дарственной свою квартиру в Ташкенте. Мы оба являемся гражданами РФ и проживаем в Московской области. Как легализовать в Ташкенте дарственную, оформленную в России? Какие документы необходимы для оформления права собственности на квартиру?

Муж умер 28.12.2014, за оформлением наследства обратилась только сейчас. С мужем в законном браке, дом в котором проживаю был оформлен на него. Наша совместная дочь от наследства отказалась, в мою пользу. Должна ли я платить госпошлину и каков ее размер?

Как правильно оформить договор дарения на дочь. Есть квартира, стоянка для автомобиля, подвальное помещение. Все находится по одному адресу, но на каждый объект недвижимости отдельное свидетельство о гос регистрации. Можно ли все объекты включить в один договор дарения и передать в Росреестр или на каждый объект необходим отдельный договор? Спасибо!