Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Доверенность на регистрацию перехода права / Право собственности - 670 советов адвокатов и юристов

Я являюсь опекуном своей недееспособной мамы, могу ли подарить ей свою квартиру без участия натариуса

Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости. Вы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.

при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,

сама сделка не подлежит

нотариальному удостоверению. Я являюсь опекуном своей недееспособной мамы, могу ли подарить ей свою квартиру без участия натариуса

Скажите пожалуйста о покупке дома по доверенности в запорожской области.

Все Граждане России и все их представители по нотариальной доверенности с правом покупки и продажи дома, недвижимости, оформления права собственности на дом и т.п., имеют право свободно продавать и покупать дом во всех субъектах (регионах, республиках,краях,областях) России в установленном законом порядке.

По поводу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи дома можно обращаться в МФЦ или к любому нотариусу. Доверенность у кого, у продавца? Если продавец гражданин Украины, то сделку не зарегистрируют в Росреестре. Скажите пожалуйста о покупке дома по доверенности в запорожской области.

Может ли моя мать гражданка РФ подарить дом своей дочери гражданке Канады

Дочь должна оформить доверенность на кого-то в России, с правом "принятия дара"... это может быть любое лицо (кроме дарителя), которому она доверяет... - представитель подписывает договор дарения за дочь;

- договор надо сдать в Росреестр имущество для регистрации...;

- если необходимо, то можно заказать выписки из Росреестра о переходе права собственности к дочери... Подарить может без проблем, другой вопрос как оформить этот дар Может ли моя мать гражданка РФ подарить дом своей дочери гражданке Канады

Может ли директор выдать доверенность заместителю для подписания договоров купли-продажи недвижимости без нотариального заверения?

Здравствуйте. Такие доверенности необходимо заверять нотариально Здравствуйте, от юридического лица может выдать генеральную доверенность на подписание такого рода договоров. Может сам выдать. Доверенность на подписание договоров купли-продажи недвижимости нотариального удостоверения не требует.

Но при представлении в МФЦ заместителем директора заявления о государственной регистрации перехода права (права) собственности по указанным договорам потребуется нотариальная доверенность. Договор купли-продажи лицом подписанным без нотариального удостоверения не зарегистрируют в Росреестре. Можете минусов хоть обставиться, а закон есть закон Может ли директор выдать доверенность заместителю на подписание договоров купли-продажи недвижимости? Или нужно нотариально заверять эту доверенность?

Про мой гараж

Нет, не можете. Для заключения договора и регистрации перехода права собственности необходимо участие двух сторон. Сын может отправить доверенность на любое третье лицо для представления его интересов в сделке. Здравствуйте.

К сожалению нет. Только если от его имени выступит представитель п одоворенности. А что тогда я могу сделать без него может дарение или просто переоформить. Только доверенность на третье лицо от сына. Огромное всем спасибо! Вы мне очень помогли! Хочу свой гараж переоформить на своего сына как куплю продажу. Но мой сын находится сейчас на СВО. Могу ли я оформить эту сделку без него.

Возможно ли оформить передачу доли недвижимости в другом городе, если человек проживает в Московской области?

Либо оба в одном городе N. Либо нужно оформить доверенность на представителя. Далее он вместе с одной стороной обратиться к нотариуса для заверения договора. Далее нотариус сам направить документы в Росреестр для регистрации перехода право собственности. Оформите на человека, которому доверяете. Доверенность. Пожалуйста по такому вопросу-у человека проживающего в Московской обл есть доля недвижимости в городе N и он хочет эту долю подарить племяннице, которая тоже проживает в МО, можно ли это оформить по месту проживания или им обоим надо ехать в город N ?

Как выделить доли детям в недвижимости в другом регионе.

Через представителя по доверенности в этом городе. Подготовить документы в вашем регионе, если необходимо с помощью нотариуса. И подать документы в МФЦ (в своем регионе) на регистрацию перехода права собственности. Если вы будете выделять доли через нотариуса, то направить документы в Росреестр может нотариусу. Составить соглашение, направить в МФЦ, которые работают с иными субъектами Российской федерации Как выделить доли детям в недвижимости в другом регионе.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Оспаривание сделки при наследственном приобретении квартиры с участием доверенности и риски мошенничества

Велика вероятность того. Что за 5 минут до регистрации сделки доверенность будет дядей отозвана, и росреестр откажет в регистрации; Вы окажетесь без квартиры и без денег.

Нет дяди лично - ищите другой вариант. Риск есть.

Но если хоть малейшие сомнния в документации, банк вам ипотеку не даст. Сделку не пропустит. Ему как и вам проблемы не нужны Добрый день.

Никаких рисков нет. Это ипотечная сделка.

Доверенность проверяется на сайте нотариальной палаты (можете сами проверить). Далее, доверенность проверяет регистратор в Росреестре перед регистрацией перехода права.

Плюс банк проверит все документы.

Важно, грамотно составить ДКП. Купля квартиры. Два собственника. Получили по наследству. Сын и дядя. Сын действует по доверенности от дяди, который якобы находится очень далеко. Квартира оформляется в ипотеку через сбербанк. Какова вероятность оспорить сделку дядей и другие риски мошенничества в данной ситуации со стороны продавцов?

Как оформить дарственную на квартиру для неходящей бабушки без посещения МФЦ и возможности вызвать нотариуса на дом.

Вы можете пригласить на дом нотариуса. Она проверит дееспособность дарителя и оформит доверенность на регистрацию перехода права по договору дарения в Росреестре.

Источник: https://pravoved.ru/question/1411480/ Вызов нотариуса на дом дорогая услуга, но больше никак вопрос не решить. Нотариус на дому договор дарения не удостоверяет, но он может выехать для удостоверения доверенности на принятие в дар. Обратитесь к любому нотариусу, вам подскажут, кто именно выезжает на ваш адрес. Бабушка должна дать доверенность третьему лицу, а не тому кто будет дарить, что бы потом даритель и представитель одаряемой подписали договор дарения в МФЦ или у нотариуса Бабушке надо оформить дарсьвенную на квартиру. Она не ходячая. В мфц уехать не может. Нотариус на дому дарсьвенную не делает. Как оформить дарсьвенную ей?

Как оформить договор дарения на недвижимость, находящуюся в другом городе?

Оформить можно, но нужно присутствие в МФЦ (Росреестре) при оформлении документов. Договор дарения можно в любом городе составить, однако необходимо личное присутствие при переоформлении документов Наталья, можете оформить, однако нужно присутствие сторон, можете уполномочить нотариальной доверенностью Добрый день.

Оформить договор можно в любом городе.

Необходимо присутствие сторон в МФЦ или наличие доверенности.

Получить документы можно будет там, где будете сдавать дарение, так как оригинал договора дарения будет находиться в МФЦ по месту подачи заявления.

Выписку из ЕГРН после регистрации перехода права можно получить в любом МФЦ или же через портал Гос. услуг. Договор дарения оформите без одаряемого, а вот в МФЦ нужно присутствие. Можно ли оформить договор дарения в Москве, а недвижимость находится в другом городе, где живет одаряемый. И одаряемый может забрать документы дна недвижимость в мфц своего города?

Хочу сменить собственника на тс, нужно ли при оказании этой услуги предоставлять автомобиль к осмотру,

Да. Нужно предоставить авто на осмотр. Приветствую Вас!

Для смены собственника на транспортное средство не требуется предоставлять автомобиль к осмотру. Однако, при оформлении документов на нового владельца может потребоваться его присутствие.

При этом, для успешной регистрации перехода права собственности на автомобиль необходимо иметь все соответствующие документы: паспорт транспортного средства (ПТС), свидетельства о регистрации (СТС) и заявление от продавца и покупателя.

Надеюсь, мой ответ был полезным! Нужно на осмотр и делает это новый собственник или по его доверенности иное лицо. Хочу сменить собственника на тс, нужно ли при оказании этой услуги предоставлять автомобиль к осмотру, и важно ли при этом присутствие нового собственника.

Надо ли снова переделывать договор?

Во избежание приостановления регистрации перехода права на недвижимое имущество, рекомендую обновить договор с внесением актуальных данных! Переделывать договор не нужно. Если вы заключали договор не у нотариуса, а в простой письменной форме, то даже по доверенности даритель не сможет его один зарегистировать.

Если он был составлен у нотариуса и заверен, то ничего не требуется переделывать и не важно, что данные разные. Мама подарила дочери квартиру в 2019 году, ставили договор, подписали и...положили в тумбочку, типа потом отнесём, куда торопиться. Прошло 4 года и сейчас вдруг вспомнили и решили регистрироваться, дочь выписала доверенность матери на регистрацию и уехала на работу в другой регион. Но оказалось, что в договоре старые паспортные данные. Надо ли снова переделывать договор? На доверенности и в договоре разные паспортные данные у дочери, она меняла паспорт в 22 году.

Вопрос правовой возможности оформления дарственной или договора купли-продажи доли в квартире при наличии доверенности от сына

Здравствуйте. Увы, никак не сможете. Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права (ст. 27 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 18.03.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Как прямо предусмотрено ст. 182 ГК РФ, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является. Татьяна нет на себя не можете. Нет Имеем с сыном общую квартиру, сын проживает в другой стране. Могу ли я по доверенности сына на распоряжение его имуществом оформить дарствееную, либо договор купли-продажи его доли в квартире на себя? Доверенность выписана на меня.

Хочу совершить процесс дарения квартиры в РФ гражданину РФ в Казахстане. Возможно это?

Доверенность кому вышлите Возможно, если у Вас есть УКЭП. Техническая возможность, вроде как, имеется, но на практике мало кто пользовался.

.

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) — это электронный аналог вашей обычной подписи, обладающий дополнительными признаками защищённости: ключом проверки и подтверждёнными средствами электронной подписи (п. 4 ст. 5 Федерального закона «Об электронной подписи»).

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Возможно, Вам потребуется составить договор дарения и выдать на отца доверенность с полномочиями зарегистрировать переход права собственности от Вашего имени, он приедет в Рф и подаст документы на регистрацию от себя и от Вас по доверенности. Хочу совершить процесс дарения квартиры в РФ гражданину РФ в Казахстане. Возможно это?

Возможна ли регистрация перехода права на недвижимость при подаче документов через доверенное лицо без участия нотариуса?

Если сделка не нотариальная, то подавать документы должны обе стороны. Со стороны дарителя должен быть сам даритель, либо третье лицо по доверенности. Вместо дарителя по нотариальной доверенности д.б. третье лицо, если сам даритель не может присутствовать на сдаче документов. Одаряемый не может заменить дарителя. Может ли одаряемый имеющий доверенность с широкими полномочиями от дарителя, подать документы на регистрацию перехода права на недвижимость в МФЦ на основании договора дарения подписанного собственоручно обеими сторонами? Даритель не имеет физической возможности посетить МФЦ для подачи заявления и не хочет прибегать к услугам нотариуса. Я так понимаю, что договор вступает в силу с момента подписания и т.к сделка уже совершена то и п.3 182 ГК РФ тут не может быть применим сотрудниками МФЦ, как основание для отказа в приеме документов?

Кто несет ответственность в случае ДТП при покупке машины по доверенности без страховки и регистрации на себя?

В соответствии с новой судебной практикой, платит собственник. Только если нет договора аренды. Здравствуйте собственник если нет договора аренды. В описанной ситуации возмещение вреда будет лежать на водителе, т.е. новом владельце. Переход права собственности формальность, авто продано. ЕСли он не предъявил договор купли-продажи, то отвечать может и собственник авто.

Не обязательно сам водитель - причинитель вреда.. Ольга, здравствуйте!

Водитель приобрел автомобиль по договору купли-продажи, т.е. приобрел на него право собственности (поскольку регистрация перехода права на автомобиль не требуется (в отличие, напр., от перехода права собственности на недвижимость, регистрация в МВД правообразующего значения не имеет).

Соответственно, именно водитель и должен отвечать за причиненный автомобилем ущерб. Водитель попал в дтп. Купил машину по доверенности. Страховки не было, машину не успел зарегистрировать на себя. Кто будет оплачивать ущерб, водитель или собственник?

У меня есть земельный участок. Осенью написал доверенность на мать. Может ли она продать землю без моего ведома?

Добрый день! Если доверенность с правом продажи, то да, может. Доверенность если позволяет, то может. Здравствуйте, Кирилл. Всё зависит от объема полномочий, которые Вы оговорили в доверенности. Росреестр крайне придирчиво к этому относится, но если было оговорено, что с "правом продажи", то регистрация перехода права (продажа) возможна.

Между тем, если Вы в чем-либо сомневаетесь, можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о невозможности регистрации перехода права без Вашего личного участия (ст. 38 закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Если вы дали ей через нотариуса доверенность с правом продажи, то конечно может. У меня есть земельный участок. Осенью написал доверенность на мать. Может ли она продать землю без моего ведома?

Как оформить квартиру на другого человека через доверенность без его присутствия?

Добрый день! Для совершения сделки с квартирой другому человеку нужно оформить нотариальную доверенность на кого-либо, кто сможет представлять его интересы при регистрации перехода права собственности в Росреестре, но только не на продавца. Квартира оформлена на меня, хотим оформить на другого человека, в данный момент он не может присутствовать, можно переоформит квартиру на него по доверенности, если отправит?

Отказались от бесплатной приватизации - почему понадобился представитель муниципалитета?

На настоящее время собственником жилья является муниципальное образование.

Для регистрации ваших прав на основании договора приватизации от собственника нужно заявление о регистрации перехода права.

Обратитесь в Администрацию, у них должен быть представитель по доверенности, который занимается этими вопросам.

Также Администрация может представить такое заявление в электронном виде. Мы с семьёй на оснавании договора соц. найма получили договор о передаче собственности (бесплатная приватизация) Вчера обратились в центр Мои документы. У нас не приняли документы, сказав, что нужен представитель муниципалитета. Зачем представитель муниципалитета, если я имею на руках постановление с печатью, что муниципалитет передаёт жилой дом безвозмездно.

Можно ли продать не приватизированный земельный участок? PS дачный кооператив относиться к городу. Спасибо.

Здравствуйте, Юлия Олеговна. Увы, официально нельзя. Регистрация перехода права осуществляется Росреестром в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Должны быть две стороны сделки, продавец и покупатель. Права собственности продавца на продаваемый объект недвижимости должны быть зарегистрированы в установленном порядке (ст. 131 ГК РФ), Росреестр откажет в регистрации по причине отсутствия у продавца полномочий распоряжаться данным объектом. Приватизировать участок нужно. Просто по книжке никто сейчас не продает уже. Но вы можете дать доверенность представителю покупателя, который оформит документы и продаст от вашего имени ему участок. Обычно это отрицательно влияет на стоимость участка. Но если вам нужно срочно его продать, то можно сделать и так. Можно ли продать не приватизированный земельный участок? PS дачный кооператив относиться к городу. Спасибо.

У меня пай в Херсонской обл. А я проживаю во Владимирской области. Могу ли я продать пай на разстоянии, типо онлайн?

Здравствуйте. Пока не сможете. Хотя в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ и действует принцип экстерриториальности (т.е. когда можно обратиться за регистрацией перехода права в любом регионе - Приказ Росреестра от 01.06.2022 N П/0219), однако, приведением в единообразие общей базы ЕГРН на новых территориях Росреестр начнет заниматься только в следующем году и займет это (на мой взгляд) не менее полугода. Поэтому, единственный выход для Вас, это найти представителя по месту нахождения Вашей недвижимости и предоставить ему нотариальную доверенность. У меня пай в Херсонской обл. А я проживаю во Владимирской области. Могу ли я продать пай на разстоянии, типо онлайн?

Оформление дарения дома за границей

Здравствуйте! . В консульстве РФ государства, в котором вы проживаете, нужно оформить доверенность на кого-то из знакомых, кто от вашего имени будет осуществлять отчуждение вашей доли

2. После перехода права на дом нужно будет решить вопрос со снятием с регистрации — здесь уже доверенность не поможет. Снятие с регистрации проводится по личному заявлению гражданина. Через консульство РФ можно оформить доверенность на своего представителя. Как находясь в России оформить договор дарения на дом в Италии?

Как зарегистрировать право собственности на гараж при долевой собственности и доверенности на продажу 1/2?

Добрый день. В соответствии с установленным порядком распоряжения долевой собственности, сособственник имеет преимущественное право покупки, и вы обязаны направить ему письменное уведомление о продаже с предложением выкупить вашу долю. Если же сособственник откажется от покупки, вы имеете право продать свою долю любому третьему лицу. Согласие сособственника на регистрацию перехода права новому владельцу не понадобится. После права наследования, гараж находится в долевой собственности. На меня сделали доверенность на право продажи 1/2. Будет ли зарегистрирована право собственности зарегистрировано в Росреестре, без разрешения второго собственника. И нужно ли его уведомлять официальным документом?

Как отозвание доверенности влияет на сделку купли-продажи квартиры, совершенную через представителя - возможен ли отказ от сделки?

Ксения, поскольку собственник отозвал доверенность, не исключаю, что он подал заявление через МФЦ об отказе в регистрации сделки. Если такое произойдет, Вы вправе обязать продавца исполнить условия договора в судебном порядке либо обратиться в суд с иском о признании сделки заключенной и признании а Вами права собственности на квартиру. Право собственности возникает с момента регистрации сделки и перехода прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Продавец вправе отозвать доверенность. Удачи. Подписали договор купли-продажи квартиры по доверенности. Подали в МФЦ. На следующий день собственник (продавец) отозвал доверенность. Может ли покупатель в одностороннем порядке сделать отказ от сделки? Или её зарегистрируют, если договор был подписан представителем с ещё действующей доверенностью?

Можно ли дарение доли квартиры в России российскому гражданину сделать в Грузии у нотариуса?

Технологически это вполне возможно. Вы можете как воспользоваться услугами консульства для оформления доверенности по российскому праву, так и обратиться к нотариусу в Грузии, подготовить доверенность, заверить перевод на русский язык, апостилировать не обязательно. Добрый день!

В данной ситуации сделка требует не только нотариального удостоверения, но и регистрации перехода права собственности. В связи с чем оптимально, выдать доверенность на представление ваших интересов для подписания договора и регистрации перехода права собственности. Доверенность перевести на русский язык и заверить уже в России нотариально.

Не забывайте оставлять отзывы. Можно ли дарение доли квартиры в России российскому гражданину сделать в Грузии у нотариуса?

Читайте также:

Читайте по теме:
А по этой доверенности продать могут?
12314СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение