Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор аренды домовладения / Жилищное право - 60 советов адвокатов и юристов

Как усыновить ребёнка, живя в квартире без договора аренды - альтернативные варианты официального подтверждения жилья

Здравствуйте.

Усыновление ребенка возможно. При отсутствии у кандидатов в собственности жилья необходимо согласие собственника домовладения (квартиры) на проживание усыновленного ребенка.

Пусть напишет согласие и нотариально заверите его. Но вам при отсутствии собственного жилья, никто опеку и не оформит. Живём в квартире у знакомых без договора аренды. Хотим усыновить ребёнка, но хозяйка квартиры не хочет подписывать договор аренды, есть ли какие то другие варианты что можно написать, чтобы приняли в опеке?

Могут ли меня принудить через суд оформить в собственность землю под домовладением, моя доля 24 сотых

Не могут. Здравствуйте! Нет, не могут. Здравствуйте, Нина!

Нет, принудительно суд не может. Пристав например вправе решить вопрос. Не совсем корректный вопрос. Если дом в долевой собственности, то и понуждать заключить договора аренды могут всех собственников дома, именно в аренду, а не в собственность. Могут ли меня принудить через суд оформить в собственность землю под домовладением, моя доля 24 сотых

Каким образом можно оформить привязку дома к земельному участку, покупаем дом с участком. Банк просит справку.

Добрый день, Надежда. Как правило, земля под домовладение кому-либо принадлежит. Это может быть владелец дома или город. У владельца будут право устанавливающие документы либо договор аренды. Если городская земля, обратитесь в комитет по управлению имуществом. Каким образом можно оформить привязку дома к земельному участку, покупаем дом с участком. Банк просит справку.

Как оформить заброшенный дом на земельном участке на свое имя?

Здравствуйте, первым делом нужно поискать собственников дома, приобрести права на него. И после этого оформить земельные отношения по договору аренды. Или подождать, когда данные Севостьяновы приватизируют землю и купить ее вместе с домовладением. У нас в деревне имеется земельный участок, на земельном участке стоит дом. В этом доме уже давно ни кто не живет. И естественно он уже в ужасном виде и за ним ни кто не следит. В сельсовете говорят, что на земельный участок документов нет. Сделала запрос в ЕГРН, там написано. Статус записи об объекте недвижимости-актуальные, ранее учтенные. Вид права-постоянное бессрочное пользование, польз-Севостьянова Л.Д. Пользователь Севостьянова, умерла уже давно. Могу ли я этот участок оформить на себя? Что первым делом нужно сделать? Спасибо.

Как купленная доля домовладения без аренды земли может повлиять на твою ситуацию?

Укажите для ответа какие основания для заключения и регистрации договора аренды и кто отказывает в заключении? На каком основании отказывают? Необходимо больше информации. По ситуации: купила купила долю домовладения 4/15 доли на участке 1340. Участок зарегистрирован как ПНВ. В заключении договора аренды земли мне отказывают, как мне быть?

Может ли другой супруг наследовать право аренды земельного участка под ИЖС?

Здравствуйте.

Есть и ст.1112 ГК РФ. Натэлла, право аренды не наследуется, но наследники в силу аренды земельного участка для ИЖС имеют право на заключения договора аренды при наследовании домовладения или долей в домовладении. Здравствуйте!

Нет, наследовать можно то что принадлежит наследодателю, арендованный земельный участок в государственной собственности (либо муниципальной).

Возможно переоформить в органе, с которым заключен договор, после регистрации права на унаследованный дом. Нет, право аренды не наследуется. Но наследники могут переоформить право аренды. Извините, а если дом находится на стадии строительства? Извините, а если дом не достроен, на стадии строительства? Договор аренды земельного участка под ИЖС оформлен на одного из супругов. Наследуется ли право аренды, если срок договора не истёк, другим супругом?

Арендодатель требует возмещение за болезнь деревьев - справедливый или необоснованный требования?

Ну нет конечно, но вообще сам факт, что жили без договора, вы для вообще не арендаторы. То что он сдает дом без договора и весь последующий ущерб его проблема без договора это вообще не доказуемо. Здравствуйте. Не прав. Здравствуйте. Он не прав. Договор есть, он его не подписывает о приемке домовладения после аренды, якобы мы нанесли ущерб не опрыскав персики, и они заболели. Снимали частный дом по договору аренды домовладения. При сдаче жилья арендодатель не подписывает договор мотивируя тем что мы не опрыскали весной деревья персика и они заболели. Требует возмещения убытка. Хотя в договоре аренды домовладения про деревья ни слова. Грозит судом. Он прав?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Владелец участка в аренде подаст в суд на материальный и моральный ущерб из-за начислений по ТКО и отсутствия договора

Порядок начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на земельный участок при отсутствии на нем домовладения [b]действующим законодательством не предусмотрен.[/b]

Прежде, чем подать в суд, нужно письменно обратиться к оператору, который выставил начисление ТКО к оплате, приложить фотографии участка, в подтверждение отсутствия жилых построек на участка, соответственно отсутствие основания для оплаты ТКО с просьбой отозвать счет, так как отсутствует основание для оплаты ТКО, и просьбой сообщить о результатах рассмотрения обращения.

Обращение нужно отправить ценным письмом с описью вложения.

Сохранить второй экз. письма, квитанцию, и опись вложения, пригодится для суда, если что. У меня участок под строительство ижд в аренде приносят начисления по тко разбирались сейчас есть пеня могу подать в суд на моральный и материальный ущерб построек жилых нет договор не заключала с региональным оператором.

Как передать права на сдачу в аренду дачного дома, находящегося в СНТ, членам семьи?

Почему не имеете права? Для заключения договора от Вашего имени нужно выдать нотариальную доверенность на кого-либо. А если вообще не хотите быть стороной по договору - подарите домовладение жене или сыну и они будут сдавать в наем от своего имени.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня в собственности в СНТ земельный участок и дачный дом на нем. Сам я его сдавать в аренду не имею права. Каким образом я могу передать своему совершеннолетнему сыну или жене права на сдачу в аренду дачного дома.

Арендодатель и арендатор - кто имеет право на земельный участок с гаражом и сараем?

Помню, отвечала на подобный вопрос - со стороны арендатора.

Действительно, при сдаче в аренду дома, сдается и прилегающий земельный участок. Условия его использования могут оговариваться.

[b]Но с учетом того, [/b] что дом и прилегающий к нему земельный участок являются неразделимыми для договора аренды объектом, т.е. домовладением. Может ли арендодатель заходить на земельный участок, где находятся гараж и сарай, если при этом он сдал в аренду жилой дом? Арендатор утверждает, что арендодатель не имеет права заходить на земельный участок, где находятся эти постройки (гараж и сарай), поскольку он арендует дом, также находящийся на этом участке. Был заключен договор аренды, где говорилось только об аренде дома, и не сказано, что в аренду сдается еще и весь земельный участок.

Возможно ли строить капитальное строение на территории земельного участка с многоквартирным домом из трех квартир

А земельный участок в чьей собственности и назначение использования земельного участка какое? Уточните! Необходимо получать разрешение в отделе архитектуры и градостроительства, проект составлять, согласие долевых собственников земельного участка, если он в долевой собственности или договор аренды, разрешение от органа местного самоуправления, если земля муниципальная. Здравствуйте! Прежде всего согласие сособственников на возведение такой постройки, т.к. есть вероятность, что после возведения, доли в домовладении перераспределятся. Уведомление (уже не разрешение) районной администрации (отдела архитектуру) о возведении объекта по соответствующей форме. Возможно и согласие соседей по меже. Кто собственник земельного участка? Могу ли я построить на территории земельного участка многоквартирного дома капитальное строение? По факту многоквартирный дом состоит из трех квартир. Если да, то что для этого нужно?

Проблемы с общей канализацией в доме на два хозяина - как решить вопрос оплаты за чистку

Добрый день. Имущество - канализация ваша общая. Расходы на его содержание вы несете вместе пропорционально вашим долям в домовладении. Сдать в аренду часть дома без вашего согласия ваш совладелец не может. Можете выгнать квартирантов через суд, обратиться в ИФНС по выплате соседом НДФЛ и т.п. Если вы уже расходы понесли и у Вас есть документарное подтверждение (договор, чеки, квитанции) пишите претензию и, если не поможет, в суд. Срок давности расходов 3 года! Дом на два хозяина, свою половину владельцы соседи сдают квартирантам. Общий двор, общая канализация, канализация старая, проблемная, часто засоряется, хозяева и квартиранты отказываются платить за чистку. Как заставить платить или хозяев, или квартирантов? Спасибо!

Как мой сосед оформил мою землю на его территории и требует убрать мой заезд - что делать?

Здравствуйте, Анна!

У вас был Договор аренды на эту землю? Нужно разбираться в ситуации с самого начала. И вообще не понятно. Частное домовладение а сосед землю оттяпал. Чтобы дать квалифицированную консультацию, нужно знакомиться с документами. У меня выезд на улицу. И у соседа есть выезд на улицу. Он почему - то присвоил эту территорию за своим забором себе, и не разрешает пользоваться мне этим въездом, выездом. У меня частное домовладение. Мой сосед оформил свою землю так, что мой заезд с воротами, который существует уже больше года, оказался по кадастровой карте на его территории. Он теперь требует убрать наш заезд с его земли. Скажите, как так получилось, что он мог присвоить себе этот кусочек земли. Я знаю, что чтобы присвоить себе муниципальную землю, нужно ее выставлять на аукцион и меня должны об этом проинформировать. Что мне делать?

Переход частного домовладения в пожизненной собственности по наследству - что будет с правом собственности при продаже?

Земельный участок находящийся в пожизненном наследуемом владении обязаны были давно переоформить в собственность либо аренду. Это было установлено законом. В настоящее время такие участки находятся в собственности муниципалитетов. Если что-то в ответе необходимо разъяснить дополнительно, напишите. [b] Статья 552. ГК РФ Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

[/b]

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. При покупке частного домовладения находящегося в пожизненной собственности по наследству, будет ли эта собственность у покупателя так же в собственности или автоматически перейдет в долгосрочную аренду?

Скажите у нас домовладения на 4 квартиры может ли посторонний оформить землю она у нас неприватизированная.

Не может, так как вы пользователи земельного участка. В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Данный принцип п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений.

Вместе с тем, возникновение/переход прав на земельный участок должны быть оформлены надлежащим образом (договор аренды, договор пользования). Скажите а кто ответ редоктировал и с кем заключать договора. Скажите у нас домовладения на 4 квартиры может ли посторонний оформить землю она у нас неприватизирована.

Как правильно заключить договор на сдачу в аренду придомовой территории - основные шаги

Нет не нужно у нотариуса, вам нужно заключать договор с конкретным представителем домовладения - этот представитель избирается общим собранием, ст. 44 ЖК РФ, если договор на срок свыше 1 года - то в Росреестре подлежит регистрации. У нас на руках протокол о согласии жильцов на сдачу в аренду придомовой территории. Теперь нужно заключить договор. Как правильно это делается. Договор надо заключать у натариуса или как то по другому?

Как оформить договор купли-продажи домовладения, находящегося на арендованной земле, без оформления земельного участка?

Доброго времени суток! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Здравствуйте! Она имеет право заключить договор купли-продажи жилого дома. По земельному участку с согласия собственника нужно заключать договор уступки прав требования аренды. Дочь хочет купить домовладение за материнский капитал, но земля под домовладением находится у хозяина в аренде, можно ли оформить договор купли - продажи только на домовладение без оформления земельного участка?

Постановка антенны для интернета в огороде - Возможные проблемы с налогами и другими лицами

Нет, конечно. Никаких проблем с налогами или иными платежами у Вас не может быть. А Вы собираетесь как-то оформить Ваши правоотношения. Договор заключить. Это частное домовладение? Земельный участок у Вас в собственности, в аренде? Это частное домовладение и я ни чего оформлять не собираюсь они мне предлагают бесплатный ин-нет. У меня в огороде хотят поставить антенну для интернета я не против. Будут ли у меня какие-то проблемы с налогами или ещё с кем нибудь?

Дом на участке мамы. Мат.капитал

Добрый вечер. Вы никак не сможете построить домовладение на участке права собственности которого принадлежит Вашей матери Вам необходимо иметь в собственности участок либо с матерью заключить договор аренды на длительный срок. Хорошего приятного вечера. Нет. это невозможно, поскольку для того чтобы построить дом с участием средств материнского капитала, земельный участок должен находиться в собственности кого-либо из членов семьи. Благодарю всех за ответы. Олеся Владимировна, а как заключить договор аренды? Куда обратиться и какие документы для этого нужны? Я хочу построить дом на участке моей мамы, на материнский капитал, ребёнку 1,6 месяцев. Это возможно и как поступить.?

Как получить временную регистрацию по месту жительства наличием РВП без помощи знакомых или родственников

--- Здравствуйте, любой собственник квартиры или домовладения может вас зарегистрировать. Придётся поискать такого гражданина. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Вы должны понимать, что регистрация производится по месту жительства гражданина. Само место жительства гражданина определяется им самим – никто вам жильё искать не будет. Таким образом решается вопрос места проживания и там регистрируйтесь… Такую услугу может предоставить любой собственник квартиры или частного дома, Естественно они потребуют за это определенную плату, поскольку это связано с определенными неудобствами для этого собственника. Место проживания на съемной квартире, но квартиросдатчик отказывается регистрировать, он только подписывает Договор о предоставлении жилья в аренду. Как получить временную регистрацию по месту жительства с наличием РВП, если нет знакомых или родственников? Кто может предоставить такую услугу?

Что делать с арендой земли, если продается дом в собственности с арендованной землей?

Здравствуйте! С согласия собственника земельного участка, можно заключить договор уступки право требования по договору аренды земельного участка. Добрый вечер. Если они приобретают данное домовладение в таком случае аренда перейдет к ним и после оформления дома они оформить земельный участок на себя. Хорошего приятного вечера. Добрый вечер! Поскольку земельный участок вам не принадлежит на праве собственности, вам ничего делать не нужно. Новый собственник дома будет вынужден сам заключить договор аренды земельного участка. Удачи! Продаем дом, который находится в собственности, а земля под домом в аренде у администрации города. Дом не жилой (без внутренней отделки, поэтому администрация отказывает в оформлении земли в собственность). Как быть с этой арендой новым собственникам дома? Аренда переходит к ним? или нужно как-то по другому оформлять?

Согласие совладельца домовладения в суде - необходимость для договора аренды, отключения отопления

Добрый день! Если у вас общедолевая собственность, то согласие нужно, после раздела в натуре и прекращения общедолевой собственности, согласие не нужно будет. Нужно ли согласие совладельца домовладения находящегося в суде по разделу в натуре на: договор аренды, отключение отопления, перенос газ. оборудования в незарегистрированное в БТИ помещение, подключение к системе газоснабжения?

Необходимость согласия совладельца домовладения в судебном разделе в натуре и связанные с ним вопросы

Нужно ли согласие совладельца домовладения, находящегося в суде по разделу в натуре: договор аренды помещения, перенос газ. приборов, отключение отопления на весь дом, установка газ. оборудования в незарегистрированном в БТИ помещении.

:

Да нужно к сожалению. Согласно ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3.[b] При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.[/b] Нужно ли согласие совладельца домовладения, находящегося в суде по разделу в натуре: договор аренды помещения, перенос газ. приборов, отключение отопления на весь дом, установка газ. оборудования в незарегистрированном в БТИ помещении.

Оформление краткосрочного договора аренды для реконструкции с пристройкой требует согласия других собственников домовладения

Их много, Сергей, интересующих Вас статей. Одна 246 Гражданского кодекса РФ согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Под распоряжением, в Вашем случае, это сдачи имущества в аренду. Я являюсь собственником 20/100 доли домовладения, дом расположен на участке земли, на основании какой статьи для оформления краткосрочного договора аренды для реконструкции с пристройкой нужно согласие других собственников домовладения?

Определение порядка пользования долей в домовладении и возможность аренды земельного участка в муниципальной собственности

Не можно а нужно, так как иначе штраф административный можете получить в размере 5000 рублей. Обратитесь в ДИЗО через МФЦ о заключении такого договора. Нет, к сожалению. Если второй собственник не желает оформлять землю, то оформить аренду на вашу долю вы не сможете. Таков закон. Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу и предоставить все имеющиеся документы по данному делу. Определён порядок пользования в домовладении (1/2 доля в праве) Можно ли оформить земельный участок в аренду, если земля в муниципальной собственности, границы определены, другой сособственник не хочет оформлять землю.

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение