Договор аренды места / Жилищное право - 3002 советов адвокатов и юристов
Опишите ситуацию в целом. Где находится кладовка? Кому принадлежит? О каком председателе идет речь? Иск в суд подавайте. Суд определит порядок пользования кладовкой Пишите иск в суд Соседка заняла кладовку, не пускает на основании договора аренды, наличие, которого подтверждает председатель, но отказывает соседям в подписании аналогичных договоров, якобы помещение занято уже.
Опишите ситуацию в целом. Где находится кладовка? Кому принадлежит? О каком председателе идет речь?
Спросить
Многоквартирных дом, ТСЖ, кладовка на месте закрытого мусоропровода за лифтом, не мешает проходу, 20 лет назад была установлена металлическая дверь. Кладовкой пользовались жильцы 2 х этажей. Теперь новый председатель без нашего участия заключил договор с одним из собственников, и утверждает, что это законно, а мы должны освободить помещение
Спросить
В идеале по двум адресам. Вообще никуда не отправляйте. Вам деньги некуда девать? Приглашение виновника на осмотр повреждений не предусмотрено ни одним законом РФ, это действие - исключительно по Вашему желанию. Пишите фактический адрес проживания. Экспертизу виновник вправе оспорить.
В этой связи неполучение или получение телеграммы об осмотре не имеет существенного значения. Удачи Куда лучше отправить телеграмму на осмотр виновнику в ДТП. По адресу регистрации, или по месту жительства указанного в Договоре аренды? Регистрация Республика Дагестан. Фактическое м/ж указанное в Договоре по месту совершения ДТП.
Вообще никуда не отправляйте. Вам деньги некуда девать? Приглашение виновника на осмотр повреждений не предусмотрено ни одним законом РФ, это действие - исключительно по Вашему желанию.
Спросить
Пишите фактический адрес проживания. Экспертизу виновник вправе оспорить.
В этой связи неполучение или получение телеграммы об осмотре не имеет существенного значения. Удачи
СпроситьВ случае если Ваш договор аренды позволяет сдавать помещение в суб аренду,
ОКВЭД 68.20 “Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом”. Он входит в класс 68 “Операции с недвижимым имуществом”. Для открытия салона красоты как ИП на патенте, могу ли я сдавать в субаренду рабочие места? И какой ОКВЭД?
В случае если Ваш договор аренды позволяет сдавать помещение в суб аренду,
ОКВЭД 68.20 “Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом”. Он входит в класс 68 “Операции с недвижимым имуществом”.
СпроситьЕсли договором предусмотрена субаренда, то можете сдать в субаренду Никаких проблем для субаренды с разрешения арендодателя нет Можете и в субаренду сдать, а можете включить их в договор аренды, если арендодатель согласен. Можете, Имею парикмахерскую, в арендованном помещении (есть разрешение на субаренду), могу ли я сдать в субаренду рабочие места своим бывшим сотрудникам, или лучше как-то оформить совместную аренду помещения.
Просто нашла информацию, что ИП не могут с самозанятыми, бывшими сотрудниками иметь гражданско-правовые отношения в течении 2-хлет, а договор субаренды от носится к таким отношениям?
Спросить
Просто нашла информацию, что ИП не могут с самозанятыми, бывшими сотрудниками иметь гражданско-правовые отношения в течении 2-хлет, а договор субаренды от носится к таким отношениям?
СпроситьТрудовые отношения и договоры аренды никак между собой не связаны
Это разные правоотношения
Спросить
Можете и в субаренду сдать, а можете включить их в договор аренды, если арендодатель согласен.
СпроситьПросто нашла информацию, что ИП не могут с самозанятыми, бывшими сотрудниками иметь гражданско-правовые отношения в течении 2-хлет, а договор субаренды от носится к таким отношениям?
Спросить
Просто нашла информацию, что ИП не могут с самозанятыми, бывшими сотрудниками иметь гражданско-правовые отношения в течении 2-хлет, а договор субаренды от носится к таким отношениям?
СпроситьНет, с какой стати вы должны это делать? Здравствуйте. У вас непосессорная аренда, то есть вы только имеете право пользования. Арендодатель сам должен чистить места парковки от снега, если вы только не арендуете конкретное место и есть соответствующее обязательство в договоре. Вопрос машина стоит на платной стоянке, место где стоит мой автомобиль, кто должен чистить снег. Владелец отвечает, что мы сами
Здравствуйте. У вас непосессорная аренда, то есть вы только имеете право пользования. Арендодатель сам должен чистить места парковки от снега, если вы только не арендуете конкретное место и есть соответствующее обязательство в договоре.
Спросить☃️ С новым годом! Всё возможно, в зависимости от местных бычаев. У нас к примеру, даже по понятиям владелец снег чистит на стоянке. Что касается права, то вам всё чётко пояснили.
СпроситьЗемельные участки предоставляются только на торгах.
Можно пробовать через предварительное согласование предоставления и (или) в предоставлении земельного участка без проведения торгов и утверждении схемы расположения земельного участка.
Обращайтесь в администрацию района. Для этого нужно обратиться в муниципальный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка и подать соответствующее заявление.
Если же вы нуждаетесь в земле под коммерческую или промышленную деятельность, то процесс оформления аренды будет проходить через аукцион. Сначала необходимо подать заявку на участие в аукционе, затем осуществить предварительное залоговое обеспечение, и в случае победы в торгах заключить договор аренды. Отдых (реакриация) (код 5,0) целевое назначение.
Как арендовать землю в таком месте. Куда обратиться.
Какая последовательность действий при отсутствии внимания со стороны уполномочены органов
Земельные участки предоставляются только на торгах.
Можно пробовать через предварительное согласование предоставления и (или) в предоставлении земельного участка без проведения торгов и утверждении схемы расположения земельного участка.
Обращайтесь в администрацию района.
СпроситьДля этого нужно обратиться в муниципальный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка и подать соответствующее заявление.
Если же вы нуждаетесь в земле под коммерческую или промышленную деятельность, то процесс оформления аренды будет проходить через аукцион. Сначала необходимо подать заявку на участие в аукционе, затем осуществить предварительное залоговое обеспечение, и в случае победы в торгах заключить договор аренды.
Спросить
Как доказать в суде, что я и дети не проживают по месту регистрации? И то что муж проживает там один
Здравствуйте уважаемая Анна Николаевна!
Представить доказательства проживания по другому адресу - свидетельство о временной регистрации, договор аренды жилого помещения и т.д.
А также возможно взять справку из Управляющей организации о том что дети не проживают по месту регистрации.
Удачи Если есть регистрация по месту проживания, то свидетельства о регистрации по месту проживания. Или показания свидетелей, например, соседей по месту настоящего проживания. Если дети ходят в детсад, школу, вас посещали коллеги дома, то и другие лица могут быть свидетелями. Добрый день!
Свидетельские показания, подтверждение с фактического места жительства (справка УК, ТСЖ) по обоим адресам. Просить УК составить акт проживания по месту фактического проживания. Как доказать в суде, что я и дети не проживают по месту регистрации? И то что муж проживает там один
Здравствуйте уважаемая Анна Николаевна!
Представить доказательства проживания по другому адресу - свидетельство о временной регистрации, договор аренды жилого помещения и т.д.
А также возможно взять справку из Управляющей организации о том что дети не проживают по месту регистрации.
Удачи
Спросить
Если есть регистрация по месту проживания, то свидетельства о регистрации по месту проживания. Или показания свидетелей, например, соседей по месту настоящего проживания. Если дети ходят в детсад, школу, вас посещали коллеги дома, то и другие лица могут быть свидетелями.
Спросить
Добрый день!
Свидетельские показания, подтверждение с фактического места жительства (справка УК, ТСЖ) по обоим адресам.
СпроситьНеобходимо составить договор аренды.
[quote]ГК РФ Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем.[/quote] Как взять автобус в аренду с экипажем для перевозки сотрудников к месту работы у физ лица
Необходимо составить договор аренды.
ГК РФ Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем.Спросить
С какого именно? И какие условия договора при задержке оплаты? Выгоняют с торгового места где я проработала 23 года говорят что невовремя платите аренду. Были задержки но небольшие.
Нужен договор найма, если речь о краткосрочном периоде, когда не требуется регистрация (более 90 дней).
[i]Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.5.[/i]
[i]"Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение."[/i] Как доказать приставу факт проживания в жилье? Достаточно ли договора аренды, или будут до посинения требовать временную регистрацию? Уже в четвёртом по счету съемном жилье, отказывают во временной регистрации
Нужен договор найма, если речь о краткосрочном периоде, когда не требуется регистрация (более 90 дней).
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.5.
"Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение."
СпроситьНа этом основании не имеют права отказать.
Право на выбор поликлиники и врача в системе ОМС https://www.9111.ru/questions/777777777668183/ Я живу в другом регион не по месту прописки, но есть договор аренды, имеют ли право мне отказать в прикреплении в поликлинике?
На этом основании не имеют права отказать.
Право на выбор поликлиники и врача в системе ОМС Подробнее ➤
СпроситьУ Вас в договоре аренды должны быть условия форс-мажора (ст.420 ГК). Ольга Николаевна, не обязаны оплачивать если услуга не оказывается. Нет. Не обязаны - услугами не пользуетесь по независимым от Вас обстоятельствам. Здравствуйте. Внимательно изучить договор и подать претензию о произведении перерасчета, и также возможно получении возмещения расходов на оплату парковки в отсутствии паркинга. По общему правилу нет. Но чтобы не платить правильно нужно смотреть договор аренды машиноместа Обязана ли я оплачивать за паркинг место, если он закрыт на ремонт после пожара?
Нет. Не обязаны - услугами не пользуетесь по независимым от Вас обстоятельствам.
СпроситьЗдравствуйте. Внимательно изучить договор и подать претензию о произведении перерасчета, и также возможно получении возмещения расходов на оплату парковки в отсутствии паркинга.
СпроситьПо общему правилу нет. Но чтобы не платить правильно нужно смотреть договор аренды машиноместа
СпроситьНет, не может повлиять. Достаточно договора на аренду. Вам достаточно предоставить договор на аренду жилья Суд определяет место жительства с учётом обстоятельств, указанных в ст 65 СК РФ. Добрый день!
Вопрос о том, с кем оставить детей после брака, решается на основании многих факторов. Как минимум надо оформить договор аренды жилья, в котором будет указано, что в квартире проживает мать с детьми, плюс получить положительный акт опеки по результатам осмотра арендуемого жилого помещения. Планирую подавать на развод с мужем. При этом я, дети и муж прописаны в квартире свекрови. Свекровь просит выписаться из квартиры самой или выпишет меня через суд (детей оставить прописанными с отцом). Может ли факт прописки в разных местах матери и детей каким то образом повлиять на решение суда по определению места жительства детей? Обязательно ли мать должна иметь в собственности жилье или достаточно предоставить договор на аренду жилья?
Суд определяет место жительства с учётом обстоятельств, указанных в ст 65 СК РФ.
Спросить
Добрый день!
Вопрос о том, с кем оставить детей после брака, решается на основании многих факторов. Как минимум надо оформить договор аренды жилья, в котором будет указано, что в квартире проживает мать с детьми, плюс получить положительный акт опеки по результатам осмотра арендуемого жилого помещения.
СпроситьМожете.
С уважением. Могу ли я быть временно зарегистрирована по одному адресу у родственника, а снимать квартиру и проживать по другому адресу в этом же городе, влияет ли это на договор аренды и поднаема для сотрудника силовой структуры Росгвардии?
Да, можете. ВС запретил подселять в коммуналку квартирантов без согласия других жильцов. Обращайтесь в суд,-ст. 131, 132 ГПК РФ Если в коммуналке комнаты в собственности, то в собственность можно прописывать кого угодно и не требуется согласия, другое дело если квартиранты нарушают ваши правила и не оплачивают положенные им коммунальные услуги. Можете, подавайте иск в суд. Добрый день! Вам необходимо обратиться с иском в районный суд г.Иваново по месту нахождение недвижимого имущества о выселении и расторжении договора аренды жилого помещения. Если нужна будет более подробная консультация, обращайтесь. У меня коммуналка в долевой собственности. В квартире 3 комнаты, в двух квартиранты. Согласия я не давала на их вселения. Могу я их выселить по суду?
ВС запретил подселять в коммуналку квартирантов без согласия других жильцов. Обращайтесь в суд,-ст. 131, 132 ГПК РФ
Спросить
Если в коммуналке комнаты в собственности, то в собственность можно прописывать кого угодно и не требуется согласия, другое дело если квартиранты нарушают ваши правила и не оплачивают положенные им коммунальные услуги.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо обратиться с иском в районный суд г.Иваново по месту нахождение недвижимого имущества о выселении и расторжении договора аренды жилого помещения. Если нужна будет более подробная консультация, обращайтесь.
СпроситьДоговор аренды (найма), заключенный сроком на один год и более, подлежит государственной регистрации в Росреестре. Да. После того как договор аренды (найма) будет заключен, вам необходимо будет зарегистрировать жильцов по месту пребывания. Заключите на 11 месяцев Планируем официально сдавать квартиру и платить налог. Нашли информацию, что мы как наймодатели обязаны после 90 дней сделать временную регистрацию нанимателю или сообщить в полицию для уведомления что проживают незарегестрированные лица.
Подскажите, можем ли мы не регистрировать нанимателей? Будут ли штрафы для нас как наймодателей?
Договор аренды (найма), заключенный сроком на один год и более, подлежит государственной регистрации в Росреестре. Да. После того как договор аренды (найма) будет заключен, вам необходимо будет зарегистрировать жильцов по месту пребывания.
Спросить
Представить суду документы о регистрации в другом месте. Представить доказательства проживания по другому адресу - свидетельство о временной регистрации, договор аренды жилого помещения и т.д. Если истец является вашим кредитором, то вы обязаны были уведомить его о месте вашего жительства или ином адресе, куда следует направлять вам требования.
Такие действия называются добросовестным поведением. Как доказать что ответчик не проживал по месту регистрации, в связи с этим фактом не был должным образом извещен о предстоящем заседании суда? И не получал иска от истца.
Представить доказательства проживания по другому адресу - свидетельство о временной регистрации, договор аренды жилого помещения и т.д.
Спросить
Если истец является вашим кредитором, то вы обязаны были уведомить его о месте вашего жительства или ином адресе, куда следует направлять вам требования.
Такие действия называются добросовестным поведением.
СпроситьЗдравствуйте не правомерно если у неё нет договора аренды на землю Если это место не огорожено и нет запрещающих знаков, то парковаться можно. Если участок земли не находится у нее в аренде (такое может быть), то ее действия не правомерны.
Можете обратиться с заявлением в прокуратуру, прокуратура проведет проверку и ответит Вам. При выявлении нарушений со стороны владелицы салона - выдаст предупреждение. И Вы будете точно знать статус земли. На 1 этаже жилого дома расположен салон красоты и парковка напротив него прилегающая к дороге, владелица салона запрещает парковку объясняя это тем что это её парковка для клиентов, правомерны ли её действия?
Если участок земли не находится у нее в аренде (такое может быть), то ее действия не правомерны.
Можете обратиться с заявлением в прокуратуру, прокуратура проведет проверку и ответит Вам. При выявлении нарушений со стороны владелицы салона - выдаст предупреждение. И Вы будете точно знать статус земли.
СпроситьОбъект догоаора определяется по соглашению сторон. Так вы определитесь, вы сдаёте в субаренду кв метры либо в аренду рабочее место парикмахера? Я арендую помещение под салон красоты. У меня ИП.работаю на патенте. Я хочу сдать в субаренду парикмахерские кресла самозанятым. В договоре аренды нет запрета на сдачу в субаренду. Как правильно составить договор субаренды; указать площадь всего помещения или к примеру 5 кв м. на котором расположено рабочее место. Ведь размер патента зависит от площади сдаваемого помещения
Так вы определитесь, вы сдаёте в субаренду кв метры либо в аренду рабочее место парикмахера?
СпроситьЗдравствуйте, пока нет, мне нужно знать как правильно, ведь при подаче заявления на патент, нужно указывать сдаваемую площадь в субаренду, его размер (патента цена) на прямую зависит от этого.
СпроситьВасилий, можете, если парковка находится на придомовой территории, для заключения договора обращайтесь в УК. Можно при наличии общего собрания собственников. При наличии решения общего собрания можно. Главное чтобы остальные собственники квартир не были против. Придомовая территория это общее имущество собственников многоквартирного дома либо муниципалитета. Без решения собрания собственников, или решения иного собственника это не возможно.
Но, теоретически можно арендовать место для парковки машины на государственной или муниципальной земле рядом с домом. Но не во всех регионах — нужно изучать местное законодательство.
Договорами аренды муниципальной земли занимается комитет по землеустройству при местной администрации. Но даже если удастся арендовать парковочное место, вы не сможете его оградить и передать третьим лицам. По решению общего собрания собственников многоквартирного дома Хочу арендовать парковочное место во дворе, можно или нет?
Василий, можете, если парковка находится на придомовой территории, для заключения договора обращайтесь в УК.
СпроситьПри наличии решения общего собрания можно. Главное чтобы остальные собственники квартир не были против.
Спросить
Придомовая территория это общее имущество собственников многоквартирного дома либо муниципалитета. Без решения собрания собственников, или решения иного собственника это не возможно.
Но, теоретически можно арендовать место для парковки машины на государственной или муниципальной земле рядом с домом. Но не во всех регионах — нужно изучать местное законодательство.
Договорами аренды муниципальной земли занимается комитет по землеустройству при местной администрации. Но даже если удастся арендовать парковочное место, вы не сможете его оградить и передать третьим лицам.
СпроситьМестом жительства гражданина является адрес регистрации. Если ответчик не проживает по месту прописки или преимущественно проживает в другом месте, иск подают по месту фактического его фактического пребывания.
Доказательствами фактического места проживания могут быть и временная регистрация и договор аренды и иные доказательства. Здравствуйте, подойдет обычный договор аренды. Чтобы гражданский суд перенесли по месту жительства, обязательно брать справку в управляющей компании, обычный договор съёма квартиры не подойдёт?
Местом жительства гражданина является адрес регистрации. Если ответчик не проживает по месту прописки или преимущественно проживает в другом месте, иск подают по месту фактического его фактического пребывания.
Доказательствами фактического места проживания могут быть и временная регистрация и договор аренды и иные доказательства.
Спросить
Необходимо обратиться в органы социальной защиты населения для прекращения выплат пособий на отца.
Для решения данной ситуации потребуется следующая документация:
Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его право на получение пособий;
Свидетельство о браке родителей, подтверждающее, что они не официально разведены;
Свидетельство о расторжении брака, если один из родителей ранее был разведен;
Документы, подтверждающие проживание ребенка с матерью, такие как свидетельство о регистрации по месту жительства, договор аренды жилья и т. д.;
Документы, подтверждающие факт получения отцом пособий на ребенка Оформили отпуск по уходу за ребенком на мужа, после развода он отказывается его прекращать. Что можно сделать в такой ситуации? Ребенок проживает со мной. И могу ли я получать пособия до 1,5 лет если не работаю? Куда и какие документы нужно подавать?
Необходимо обратиться в органы социальной защиты населения для прекращения выплат пособий на отца.
Для решения данной ситуации потребуется следующая документация:
Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его право на получение пособий;
Свидетельство о браке родителей, подтверждающее, что они не официально разведены;
Свидетельство о расторжении брака, если один из родителей ранее был разведен;
Документы, подтверждающие проживание ребенка с матерью, такие как свидетельство о регистрации по месту жительства, договор аренды жилья и т. д.;
Документы, подтверждающие факт получения отцом пособий на ребенка
СпроситьВозможно, но при соответствующем содержании условий договоров. Да, можете. Добрый день.
А что вы подразумеваете под несколько участков? Смежные что ли? или в разных местах? Формально разрешение на строительство выдается только в отношении объекта строительства на конкретном земельном участке, статья 51 Градостроительного кодекса РФ. Другими словами для строительства дома вы можете получить только один земельный участок. Могу ли я взять в аренду несколько участков под строительство дома?
Добрый день.
А что вы подразумеваете под несколько участков? Смежные что ли? или в разных местах? Формально разрешение на строительство выдается только в отношении объекта строительства на конкретном земельном участке, статья 51 Градостроительного кодекса РФ. Другими словами для строительства дома вы можете получить только один земельный участок.
СпроситьЕсли в правилах внутреннего т рудового распорядка есть такие условия и возможность, то можно. Иначе нельзя. Не существует таких форм приказов. Скорее устная договоренность. На свой страх и риск работодателя. Здравствуйте Аркадий!
Водитель личного автомобиля официально не сможет ставить свою машину в служебный гараж только если он не использует ее в служебных целях
Директор никогда такой приказ не издаст, так как в организации действует Паспорт антитеррористической защищенности согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 25 марта 2015 г. N 272
[b] Что Вы можете сделать?[/b]
Это заключить договор аренды парковочного места или договор хранения транспортного средства
[b]Образцы прикреплены[/b] Имеет ли право водитель служебного транспорта ставить личный автомобиль в служебный гараж. Подскажите как правильно сформулировать приказ о разрешении стоянки личного автомобиля водителя в гараже. Нам нужен образец приказа.
Если в правилах внутреннего т рудового распорядка есть такие условия и возможность, то можно. Иначе нельзя. Не существует таких форм приказов. Скорее устная договоренность. На свой страх и риск работодателя.
СпроситьЗдравствуйте Аркадий!
Водитель личного автомобиля официально не сможет ставить свою машину в служебный гараж только если он не использует ее в служебных целях
Директор никогда такой приказ не издаст, так как в организации действует Паспорт антитеррористической защищенности согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 25 марта 2015 г. N 272
Что Вы можете сделать?
Это заключить договор аренды парковочного места или договор хранения транспортного средства
Образцы прикреплены
СпроситьЕсли строительство запасного выхода согласовано и подтверждено документами, то работники организации могут им пользоваться как хотят.
По поводу стоянки машин. Необходимо выяснить, кому принадлежит земля в зоне стоянки. Если земля относится к территории дома, то пользоваться парковочными местами сотрудники организации могут по договору аренды парковочных мест, если они пользуются помещением на правах аренды. Если помещение выкуплено организаций и является ее собственностью, то использовать землю под парковку сотрудники могут наравне с жильцами, т.к. каждому собственнику помещения в доме принадлежит и часть земли. Имеют ли право работники постоянно заходить/выходить через запасной выход?
В жилом доме на первом этаже расположилась организация, в подъезде сделали запасной выход для этой организации. Имею ли право работники постоянно заходить/выходить через запасной выход? Или должны пользоваться основным входом? Ставить свои машины на парковки для жильцов?
Если строительство запасного выхода согласовано и подтверждено документами, то работники организации могут им пользоваться как хотят.
По поводу стоянки машин. Необходимо выяснить, кому принадлежит земля в зоне стоянки. Если земля относится к территории дома, то пользоваться парковочными местами сотрудники организации могут по договору аренды парковочных мест, если они пользуются помещением на правах аренды. Если помещение выкуплено организаций и является ее собственностью, то использовать землю под парковку сотрудники могут наравне с жильцами, т.к. каждому собственнику помещения в доме принадлежит и часть земли.
Спросить
