Договор аренды места / Жилищное право - 3002 советов адвокатов и юристов
Нужно ознакомиться с договором. что бы ответить точно. Надо смотреть сам договор Все зависит от условий договора. Если там нет таких формулировок, то должен вернуть. Вряд ли он вправе это делать. Залог - это обеспечительная сумма, которая берется для возможной компенсации повреждения имущества, а не в качестве неустойки за нарушение условий договора, даже если таковые имели место. Все согласно условия договора Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Может ли арендодатель не возвращать залог по причине 'не уведомил о выезде за две недели до самого выезда с квартиры' в случае если срок действия договора заканчивается через два дня с момента, когда собираюсь выезжать
Все зависит от условий договора. Если там нет таких формулировок, то должен вернуть.
Спросить
Вряд ли он вправе это делать. Залог - это обеспечительная сумма, которая берется для возможной компенсации повреждения имущества, а не в качестве неустойки за нарушение условий договора, даже если таковые имели место.
Спросить
Какой у вас вопрос? Добрый день!
Уточните, что у Вас случилось?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Надо исходить из условий договора и направить письмо с требованиями. Претензию арендодателю направьте по факту условий не отвечающих безопасности. За телефон я оплатила, машинку взяли на прокат и там нету даже ограждения люди там ходят
Добрый день!
Уточните, что у Вас случилось?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно Здравствуйте, пусть юр.лицо передаст Вам авто в аренду по письменному договору. Подавайте жалобу в суд на постановление об АП и приложите договор аренды. Добрый день
Для этого вам необходимо обжаловать Постановление в суде по месту совершения правонарушения,составив грамотную жалобу и все обосновав.В некоторых ситуация это возможно. Пришел штраф 20000 р на машину (газ соболь) юр.лица, рабочая машина находилась в это время у меня, заезжал домой по личным делам, и через время выставили штраф за парковку на газоне, хотя там место наезженное и жильцы всегда там паркуются, там травы нет, лишь гравий и зона с травой и гравием отделана маленькими железными столбиками, но это все находится за маленьким бордюром. Можно ли как то переквалифицировать штраф с юр. лица на физ. лицо, и изменится ли от этого сумма штрафа с 20 тыс. р. до 1 тыс. р.?
Здравствуйте, пусть юр.лицо передаст Вам авто в аренду по письменному договору. Подавайте жалобу в суд на постановление об АП и приложите договор аренды.
Спросить
Добрый день
Для этого вам необходимо обжаловать Постановление в суде по месту совершения правонарушения,составив грамотную жалобу и все обосновав.В некоторых ситуация это возможно.
СпроситьАнна, здравствуйте!
У вас заключен Договор аренды. Вы имеете право находиться в квартире. Если возникает конфликтная ситуация по поводу наследственного имущества, нотариус принимает меры по его охране и сохранности. Тем более, что в квартире наверняка находятся и ваши вещи, к которым у вас сейчас нет доступа. На мой взгляд, стоит обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя и через него установить связь с наследниками имущества. У меня заключён договор аренды с арендодателем, который умер, но полгода ещё не прошло, новых собственников нет. В договоре смерть арендодателя не является причиной для расторжения договора. Сестра покойного, с которой он был в конфликтных отношениях, выгнала меня. Кроме того сестра не является наследником. Могу ли я что-то сделать в этой ситуации? Могу ли вернуться в квартиру для проживания пока не появятся новые собственники. Если да, то как это сделать?
Анна, здравствуйте!
У вас заключен Договор аренды. Вы имеете право находиться в квартире. Если возникает конфликтная ситуация по поводу наследственного имущества, нотариус принимает меры по его охране и сохранности. Тем более, что в квартире наверняка находятся и ваши вещи, к которым у вас сейчас нет доступа. На мой взгляд, стоит обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя и через него установить связь с наследниками имущества.
СпроситьНет. Родителю необходимо представить в школу документ о регистрации ребенка по месту жительства или по месту пребывания на закрепленной территории. Если документы еще не готовы, то можно представить справку о приеме документов для оформления регистрации по месту жительства. Подходит ли договор аренды квартиры. Для подачи документов в первый класс.
Нет. Родителю необходимо представить в школу документ о регистрации ребенка по месту жительства или по месту пребывания на закрепленной территории. Если документы еще не готовы, то можно представить справку о приеме документов для оформления регистрации по месту жительства.
СпроситьДобрый день! Договор аренды не обязательно заверять у нотариуса, поэтому можете смело его предоставить.
С Уважением! Можно получить место дет сад только по договору аренды жилья не заверенного у нотариуса... прописка область живём Екатеринбург
Добрый день! Договор аренды не обязательно заверять у нотариуса, поэтому можете смело его предоставить.
С Уважением!
СпроситьДа, в случае переезда из данного дома владелец гаража потеряет право собственности на него и аренду земли. Согласно гражданскому законодательству, права на недвижимость и землю должны быть оформлены в соответствии с законодательством, действующим на момент возникновения этих прав. Если земля находится в аренде, договор аренды должен быть зарегистрирован в государственных органах и должен соответствовать законодательству на момент его заключения.
В случае переезда владелец гаража и земли должен будет переоформить все документы на новое место жительства. Это может включать в себя перевод прав собственности на гараж и заключение нового договора аренды земли. В зависимости от местных законов и правил, это может потребовать дополнительных процедур и затрат. На общей дворовой территории находится гараж который в собственности, а земля в аренде, то при переезде из этого дома владедец гаража потеряет права на гараж и аренду земли?
Да, в случае переезда из данного дома владелец гаража потеряет право собственности на него и аренду земли. Согласно гражданскому законодательству, права на недвижимость и землю должны быть оформлены в соответствии с законодательством, действующим на момент возникновения этих прав. Если земля находится в аренде, договор аренды должен быть зарегистрирован в государственных органах и должен соответствовать законодательству на момент его заключения.
В случае переезда владелец гаража и земли должен будет переоформить все документы на новое место жительства. Это может включать в себя перевод прав собственности на гараж и заключение нового договора аренды земли. В зависимости от местных законов и правил, это может потребовать дополнительных процедур и затрат.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий договора с арендодателем. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Правила предоставления торговых мест на рынках устанавливаются администрацией рынка.
При наличии письменного договора аренды торгового места - читайте условия вашего договора. У нас ввели бронь на постоянное торговое место на рынке. Законно это? 2. На какое время распространяется бронь? Нам сказали, что если торгующий не пришёл до 8.30, то контролёр имеет право поставить другого человека.
Добрый день!
Все зависит от условий договора с арендодателем. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Правила предоставления торговых мест на рынках устанавливаются администрацией рынка.
При наличии письменного договора аренды торгового места - читайте условия вашего договора.
СпроситьНе обязаны. Вы не работаете в психиатрии. Но может быть условие в договоре аренды при котором вы убираете эти кабинеты за дополнительную плату. В связи с тем, что если по прежнему месту работы объем работы у вас уменьшится, уменьшится и оплата труда. Работаю в детской поликлинике уборщиком служебных помещений, 5 кабинетов отдаётся в аренду психиатрии, эти кабинеты находятся на моём этаже, то есть это мой участок, обязанна ли я их убирать?
Не обязаны. Вы не работаете в психиатрии. Но может быть условие в договоре аренды при котором вы убираете эти кабинеты за дополнительную плату. В связи с тем, что если по прежнему месту работы объем работы у вас уменьшится, уменьшится и оплата труда.
СпроситьСергей, читайте договор аренды нет, вы уже заплатили за место торговли На рынке, если вывешивать на внешней стороне арендуемой палатки вещи. Дополнительно оплачивать нужно?
Может, если это предусмотрено условиями договора аренды Добрый день, надо исходить из условий заключенного договора и регламентов. Из практики может, если он уведомлен о согласованном графике работы. Представьте, что Вы зашли в торговый центр, а половина магазинов не работает, по причине того что директор проспал, а люди ехали с другого города именно в этот магазин А арендатору арендрдатель может выставить штраф, за отсутствие его работника на рабочем месте
Добрый день, надо исходить из условий заключенного договора и регламентов. Из практики может, если он уведомлен о согласованном графике работы. Представьте, что Вы зашли в торговый центр, а половина магазинов не работает, по причине того что директор проспал, а люди ехали с другого города именно в этот магазин
СпроситьМожете и с тещей заключить договор найма ст 671 ГК РФ - закон это не запрещает. Военнослужащие и члены их семей могут получать денежную компенсацию за наем жилого помещения, включая случаи найма у родственников, при условии отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении. Это означает, что если вы не зарегистрированы по адресу квартиры тещи, вы можете заключить договор найма и получать компенсацию. Можно ли получать компенсацию за наем жилого помещения у тещи!? Тёща из другого города и купила себе квартиру у нас в городе где я несу службу, с целью в будущем переехать сюда, прописка у меня у родителей за городом в сельском поселении, и что бы не давать в аренду чужим людям, могу ли я официально заключить договор с тёщей что бы получать компенсацию за съем жилья?
Военнослужащие и члены их семей могут получать денежную компенсацию за наем жилого помещения, включая случаи найма у родственников, при условии отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении. Это означает, что если вы не зарегистрированы по адресу квартиры тещи, вы можете заключить договор найма и получать компенсацию.
СпроситьРазличные адреса не являются препятствием для получения гражданства Да, при подаче документов на получение гражданства РФ можно указывать разные адреса проживания для себя, супруги и детей, даже если все они проживают в одном и том же городе. Важно, чтобы все эти адреса были подтверждены документами, такими как договор аренды жилья, выписка из домовой книги или справка с места работы. При подаче документов на получение гражданства РФ.можно иметь разные адреса в одном городе. С женой и ребенком?
Да, при подаче документов на получение гражданства РФ можно указывать разные адреса проживания для себя, супруги и детей, даже если все они проживают в одном и том же городе. Важно, чтобы все эти адреса были подтверждены документами, такими как договор аренды жилья, выписка из домовой книги или справка с места работы.
СпроситьЗдравствуйте, впишите ребенка чтобы предоставить копию договора в садик. Нет, не нужно.
Более того, детсад не вправе требовать наличия регистрации. Чтобы получить место в детский сад, нужно вписывать ребенка в договор аренды жилья?
В судебном порядке Добрый день,
Предоставить платежки от его имени в адрес сервис компаний (интернет, ЖКХ, штрафы, и тд.)
Договоры оказания услуг (аренда квартиры, услуги интернета и тд)
Показания свидетелей (допросить по ВКС)
Справки от управляющей компании, медучреждения, с места работы
И иные документы с географической привязкой Свидетельские показания командования, личного состава подразделений в которых проходил службу гражданин с 2014 года + документы (например наградные листы, финансовые документы по выплатам, справки и заключения по ранениям.. Как доказать через суд факт проживания в Донецке ДНР имея на руках только военный билет? Сам человек прописан в Кировоградской области, но проживает на территории ДНР с 2014 года, также с 2014 года учавствует в военных действиях.
Добрый день,
Предоставить платежки от его имени в адрес сервис компаний (интернет, ЖКХ, штрафы, и тд.)
Договоры оказания услуг (аренда квартиры, услуги интернета и тд)
Показания свидетелей (допросить по ВКС)
Справки от управляющей компании, медучреждения, с места работы
И иные документы с географической привязкой
Спросить
Можно ли оформить в собственность квартиру учителю, полученную по договору найма, и как это сделать?
Приватизировать? Если квартира получена как служебное жилье, на время трудовых отношений, то нет. Если договор социального найма обычный, бессрочный, то да. Валентина, можно оформить в собственность путем её приватизации, если не служебное жилье Договор аренды жилья не является основанием для приёма в первый класс. Без регистрации по месту жительства или по месту пребывания с 1 июля родители могут обратиться в учебное заведение по выбору. В такой ситуации зачисление в школу проводится только при н Можно ли оформить в собственность квартиру учителю, полученную по договору найма, и как это сделать?
Валентина, можно оформить в собственность путем её приватизации, если не служебное жилье
СпроситьДоговор аренды жилья не является основанием для приёма в первый класс. Без регистрации по месту жительства или по месту пребывания с 1 июля родители могут обратиться в учебное заведение по выбору. В такой ситуации зачисление в школу проводится только при н
СпроситьЛеонид, у них есть методики. Берут за основу аналогичные площади. Как получить с нас деньги, у них все регламентировано. Переживайте не об этом, а как вам найти грамотного юриста и минимизировать ущерб. По закону соразмерности штрафы, пени и т.д. не должны превышать сумму основного долга. Я бы на вашем месте думала в этом направлении. Собственник нежилого помещения (ФЛ, не ИП) сдал его в аренду другому ФЛ (ИП), но без заключения договора аренды, и, соответственно, без уплаты налога на доход с этой аренды. Третье лицо подало в ФНС жалобу на это правонарушение. Размер неуплаты не крупный. Собственнику грозит выплата недоимки, пеней и штрафа. Штраф и пени рассчитываются от суммы недоимки. А как ФНС рассчитает сумму недоимки, если собственником не было уплачено ни одного платежа? То есть размер арендной платы в договоре не определен, так как нет самого договора и размер налога по этой же причине рассчитать нельзя?
Леонид, у них есть методики. Берут за основу аналогичные площади. Как получить с нас деньги, у них все регламентировано. Переживайте не об этом, а как вам найти грамотного юриста и минимизировать ущерб. По закону соразмерности штрафы, пени и т.д. не должны превышать сумму основного долга. Я бы на вашем месте думала в этом направлении.
СпроситьДобрый день.
По существу, внесенные денежные средства являются предоплатой за будущие услуги. Соответственно, имеет место договор оказания услуг, с условием о внесении аванса потребителем.
Поскольку указанное условие не меняет правовой природы самого договора, часть денег, в размере в котором услуги не были оказаны, являются неосновательным обогащением исполнителя.
Следовательно, такие деньги должны быть возвращены именно в таком качестве.
На самом деле все просто, вы вносите деньги как аванс в счет будущего договора аренды. Будущий договор так и не заключается, значит вы вправе требовать возврата денежных средств.
С уважением, Соков Д. А. Воспользовался услугой (частично), остались неиспользованные средства на балансе сервиса. В пользовательском соглашении не нашёл, ни одного пункта про возврат денежных средств. Неиспользованные средства мне нужно использовать до конца или можно вернуть их? Буду очень рад развернутому ответу на мой вопрос, хотел бы узнать какие нибудь тонкости.
Добрый день.
По существу, внесенные денежные средства являются предоплатой за будущие услуги. Соответственно, имеет место договор оказания услуг, с условием о внесении аванса потребителем.
Поскольку указанное условие не меняет правовой природы самого договора, часть денег, в размере в котором услуги не были оказаны, являются неосновательным обогащением исполнителя.
Следовательно, такие деньги должны быть возвращены именно в таком качестве.
На самом деле все просто, вы вносите деньги как аванс в счет будущего договора аренды. Будущий договор так и не заключается, значит вы вправе требовать возврата денежных средств.
С уважением, Соков Д. А.
СпроситьДобрый вечер, да это исковое заявление подается в суд общей юрисдикции (мировой или районный) по месту жительства ответчика. Нет вы должны обращаться по месту регистрации ответчика. Можно ли обратиться в суд по месту жительства истца. Был заключен договор аренды, арендатель существенно испортил имущество и не желает возмещать стоимость востановления. Могу ли я подать иск в суд по своему месту жительства либо надо именно по месту жительства ответчика подавать? И правильно ли я понимаю, что это гражданско-правовой тип иска будет?
Добрый вечер, да это исковое заявление подается в суд общей юрисдикции (мировой или районный) по месту жительства ответчика.
Спросить
Добрый день! Да, можете. Договор должен быть субаренда. Не забудьте указать правильный ОКВЭД в самозанятости. Я хочу взять в аренду помещение для предоставления бьюти услуг (маникюр, ресницы, брови). Обустроить своим оборудованием и мебелью. И хочу найти на аренду еще мастеров, чтобы они работали на моем оборудовании и платили мне за аренду, чтобы я оставалась в небольшом плюсе, так как оборудование все таки мое. Я имею права как самозанятая сдавать в аренду рабочие места?
Добрый день! Да, можете. Договор должен быть субаренда. Не забудьте указать правильный ОКВЭД в самозанятости.
Спросить
ОКВЭД мне какой нужно указать? У меня сейчас вид деятельности указан маникюр, педикюр и прочее.
И то есть ничего страшного если аренда помещения стоит 10000, а у меня на аренде будут 2 мастера с ценой 6000 за место (то есть я с них буду 2000 в месяц в плюсе иметь)?
СпроситьВам необходимо учитывать условия социального контракта. Если в контракте указано, что вы должны работать самостоятельно, то необходимо согласовать сдачу места в аренду с социальными службами. Для оформления аренды нужно заключить договор между вами и другим мастером, указав условия аренды и порядок оплаты. Самозанятость мастера также должна быть учтена в договоре. Можно ли сдавать место в аренду другому мастеру с самозанятостью? Как это правильно оформить? При том, что у меня соцконтракт и в нем прописано, что я работаю одна в кабинете. Но место для другого мастера я организовала самостоятельно, не используя средств в соцконтракта
Вам необходимо учитывать условия социального контракта. Если в контракте указано, что вы должны работать самостоятельно, то необходимо согласовать сдачу места в аренду с социальными службами. Для оформления аренды нужно заключить договор между вами и другим мастером, указав условия аренды и порядок оплаты. Самозанятость мастера также должна быть учтена в договоре.
СпроситьОбратитесь к нотариусу и просите заверить ваше заявление о том, что после освобождения вы предоставите ему место жиетльства в жилом помещении по вашему адресу. Ольга Михайловна Кобзова, можете взять в УК, или заверьте нотариально ваше заявление о предоставлении места проживания у вас в квартире после освобождения Добрый день
Такое гарантийное письмо предоставляет собственник жилого помещения. УК может не заверить такую справку без согласия собственника, даже если у вас договор аренды Начните с обращения к вашему арендодателю Для представления на административную и наблюдательную комиссию при представлении на УДО Вы можете предоставить обязательство о о возможности предоставления места жительства
Если квартира в соцнайме и комнайме, то согласие на проживание берется у собственника Где можно взять справку о том что после освободдения муж будет проживать по такому то адресу
Обратитесь к нотариусу и просите заверить ваше заявление о том, что после освобождения вы предоставите ему место жиетльства в жилом помещении по вашему адресу.
СпроситьОльга Михайловна Кобзова, можете взять в УК, или заверьте нотариально ваше заявление о предоставлении места проживания у вас в квартире после освобождения
Спросить
Квартира съемная, мне сказали что справку можно взять у обслуживающей компании этой квартиры которую снимаю
СпроситьОльга Михайловна Кобзова, свой паспорт и уведомление ИУ о предстоящем освобождении
СпроситьДобрый день
Такое гарантийное письмо предоставляет собственник жилого помещения. УК может не заверить такую справку без согласия собственника, даже если у вас договор аренды Начните с обращения к вашему арендодателю
Спросить
Для представления на административную и наблюдательную комиссию при представлении на УДО Вы можете предоставить обязательство о о возможности предоставления места жительства
Если квартира в соцнайме и комнайме, то согласие на проживание берется у собственника
Спросить[quote]В договоре прописано что арендатор вправе в односторонем порядке поднять плату на 30 %не чаще чем 1 раз в год.[/quote]
:sm_bj:
В первый раз вижу, чтобы арендатор поднимал плату! :sm_ag:
:sm_ay: Есть договор аренды рабочих мест между двумя предприятиями от 22 года, с нового года 2024 прислали к нему протоколы разногласий о повышении цен, фирма является субарендатором, это верно? В договоре прописано что арендатор вправе в односторонем порядке поднять плату на 30 %не чаще чем 1 раз в год.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте
Договор аренды, временная регистрация. А для чего вам это нужно? У вас процесс о чем? Временная регистрация, трудовой договор в другом городе, договор аренды, больничный в другом городе. Вариантов много, обратитесь за консультацией к юристу Здравствуйте, предоставить подтверждающие документы в виде временной регистрации, договора найма. Договор аренды/найма, справки из близлежащих к месту фактического проживания поликлиники и почты (если пользовались медицинскими услугами или получали почтовую корреспонденцию по месту фактического проживания), свидетельские показания. Как доказать в суде что я не проживаю по месту регистрации
Временная регистрация, трудовой договор в другом городе, договор аренды, больничный в другом городе. Вариантов много, обратитесь за консультацией к юристу
Спросить
Здравствуйте, предоставить подтверждающие документы в виде временной регистрации, договора найма.
Спросить
Договор аренды/найма, справки из близлежащих к месту фактического проживания поликлиники и почты (если пользовались медицинскими услугами или получали почтовую корреспонденцию по месту фактического проживания), свидетельские показания.
СпроситьЗдравствуйте
Обжалуйте отказ суда в восстановлении пропущенного срока.
Если вы восстанавливали срок только на том основании, что не проживаете по месту регистрации, то отказ суда правомерен. Смена места жительства, на проживание не является уважительной причиной. Суд не принял договор аренды жилого помещения, корреспонденцию не получала, срок не восстановили
Здравствуйте
Обжалуйте отказ суда в восстановлении пропущенного срока.
Если вы восстанавливали срок только на том основании, что не проживаете по месту регистрации, то отказ суда правомерен. Смена места жительства, на проживание не является уважительной причиной.
СпроситьЧитайте также:
- Действие договора аренды
- Договор аренды на год
- Место договора
- Как заключить договор аренды
- Заключен договор аренды
- Договор аренды от арендатора
- Срок аренды в договоре аренды
- Срок аренды это срок договора аренды
- Срок договора аренды и срок аренды
- Срок договора аренды
- Договор аренды участка
- Договор аренды арендодатель
- Нужен договор аренды
- Нужен ли договор аренды
- Договор аренды от собственника
