Договор аренды на 11 месяцев / Договор - 3886 советов адвокатов и юристов

Решением суда вступившим в силу в 2016 году, собственник (физ. лицо) обязан снести жилой дом (находящийся на земельном участке приобретенном незаконно) в двухнедельный срок. Но истец, администрация города, не шевелится. При этом мне отказывает в выставлении на аукцион земельного участка, обосновывая наличием прав третьих лиц. Как их сподвигнуть на снос и заставить администрацию провести аукцион по земельному участку, стоящему на кад. учете.

Нужно ли выписывать путевые листы ежедневно или на срок не более одного месяца религиозной организации, предоставляющей свой автобус с водителем для перевозки людей (паломников) от вокзала до места назначения. Или можно обойтись договором аренды для водителя? Помогите, пожалуйста, разобраться? Либо куда можно обратиться с данным вопросом?

Я давно прочитал что, договор имеет приоритет над другими законодательними актами но, не помню где. Если можно отправите силку на обоснование.

Ситуация следующая. Гражданин мне должен денег. Его друг готов выступить поручителем за должника, в качестве обеспечения готов выставить принадлежащий ему автомобиль-грузовик. Он готов выступать поручителем до тех пор, должник не отработает мне деньги на этом грузовике, путём грузоперевозок. Для этого я хочу передать грузовик должнику, у него же будет ПТС, иначе он просто не сможет ездить

Вопросы следующие:

- при оформлении договора поручительства, смогу ли я в случае чего безболезненно изъять этот грузовик и как это сделать

- Требуется ли согласие супруги поручителя

- накладывается ли на этот грузовик обременение, и где оформляется, МФЦ, ГАИ

Никогда раньше не сталкивался с залогом подобными операциями с транспортными средствами. Заранее благодарен за ответы.

Вообщем я работаю в компании 17 месяцев был устроен по трудовой с договором найма на 13500 р месяца 4 назад начальник устроил на ставку 0.25 но работаю я как обычно 14 часов в день я имею Вид на жительство и мне нужно каждый год подтверждать свои доходы в-Уфмс на ежегодной отметки начальник выдал мне справку 2 ндфл с зарплатой в 4 тысячи рублей из ФМС меня послали сказали вы не можете пройти подтверждения проживания и за такой маленькой зарплаты-а как мне-быть если начальство делает это принудительно или вообще грозит увольнением как быть то и что делать? Заранее благодарен.

Условиями договора от 01.01.2017 предусмотрена его автоматическая пролонгация на каждый последующий год. При этом стороны 31.12.2017 заключили дополнительное соглашение о пролонгации договора на 2018 год.

Прекратится ли действие договора в 2019 году в случае, если сторонами не будет заключено дополнительное соглашение о пролонгации договора на 2019 год.

Я уже переписывался с юристами 9111.ru, но появились сомнения.

У меня киргизское гражданство, с 2015 г проживаю в РФ, с ноября 2016 г имею ВНЖ. С апреля 2020 г работаю в горной компании, находящейся за рубежом. Согласно трудовому соглашению периодически консультирую их, составляю различные обзоры и оценки по месторождениям полезных ископаемых с целью возможной их отработки. Работаю удаленно. За прошедший период (апрель-декабрь 2020 г) выплаты перечислялись мне при выполнении работ дважды (октябрь-ноябрь) через Газпромбанк.

В ближайшее время я обязан передать в УФМС уведомление о проживании по ВНЖ за 2020 г, однако, как физлицо, работающее на компанию, находящуюся за рубежом, не могу представить НДФЛ-2.

В связи с изложенным, прошу уточнить, достаточно ли, в моем случае, для использования в уведомлении о проживании за 2020 г справки (не знаю какой формы) Газпромбанка с целью подтверждения дохода и уплаты налога.

Здравствуйте. Я ИП. Имею в собственности торговый центр. Написал заявление на освобождение от налога на недвижимость, в связи с тем, что помещение используется для предпринимательской деятельности. Но в налоговой сказали что освобождение будет только на те помещения на которые есть договора аренды. За пустующие помещения в ТЦ, придётся заплатить налог. Законно ли это? Если да то можно ли законно его не платить?

Ооо осуществляет деятельность 9 лет годовой оборот 30 млн годовая прибыль 250 тр. Есть лицензия на вывоз мусора. Неделю назад пришел обэп увидели что картон и металл лежит отдельно от остального мусора. Говорят вы занимаетесь сортировкой. На это нужна отдельная лицензия. Значит это незаконное предпринимательство. Мы в отказе. Поясняем что просто данная порция приехала в таком составе от клиента. Статье 171 есть формулировка "получения дохода в крупном размере" вопрос:

Под доходом понимается общий приход средств или чистая прибыль?

За какой период вычисляется данный доход? За год? за все время работы фирмы?

Вопрос налогообложения сторон договора. Агент будет заключать договора аренды нежилых помещений и земельного участка.

Есть письма минфина согласно которым по агентскому договору одна сторона выступает посредником и получает за выполнение своих обязательств вознаграждение от Принципала и согласно условиям агентского договора организация (Агент) от своего имени не выплачивает физлицу (Принципалу) доходы, она не может признаваться налоговым агентом.

Но существуют и другие позиции.

Так как физ лицо один раз в год получает сумму дохода в пределах 450 000 руб. нет систематичности получения дохода что не может квалифицироваться как предпринимательская деятельность физ лица (принципала). Однако налоговая инспекция может придерживаться других взглядов.

Прошу привести судебную практику по данным случаям.

Поясните к ранее заданому вопросу №720163. Как правильно заключить договор с поупателем (бюджет), чтобы платить только ЕНВД.?

Как правильно заключить договор на питание учащихся, чтобы остаться на ЕНВД?

Отказали в пособии с 3 до 7 по причине отсутствия дохода у одного из членов семьи... хотя я зарегистрирован как самозанятый с октября прошлого года.

У дочери временно соц защита забрали детей 5 на 6 мес чтобы за это время навели порядок в квартире временно предложили оформить опеку кому либо из родстаенников я приехать не могу может моя рдная сестра оформить опеку и проживать с детьми по месту их прописки у нее не позволяют жил. условия?

Администрация района продала с торгов земельный участок в 20 метрах от озера. На протяжении многих лет это был неофициально бесплатный пляж для всех людей. Более того есть закон Администрации области о природоохранном памятнике согласно которому 200 метров от озера особо природоохранная зона. Но данная деревня (включая проданный участок) не относится к природоохранной зоне. Хотя деревня стоит на берегу озера. Земли ИЖС. У людей это единственный пляж. Кусок пляжа продали. Просим совета.1.Имела ли право администрация района продать под ИЖС данный участок? (Как же статья 27 часть 5 п.1.и статья 85 часть 9 ч.10 Земельного Код.)

2. Можно ли вернуть участок в места общего пользования? (Единственный пляж для двухсот человек)

3. Как оставшийся не проданный кусок земли перевести в реакционные земли? Какой порядок действий?

но первый раз штраф был с камеры за рулём был не я транспортное средство оформлено на меня, можна как то оспорить?

Подан иск на неустойку по ДДУ, квартиру приобретаю для дочери, сама живу в другом городе. Могу я как аргументом убытка использовать найм квартиры дочерью? (ипотека, кредит, выплачиваю одна, если бы дочь не снимала квартиру, выплачивали бы вместе)

Может ли физ лицо сдавать в аренду нежилое помещение ООО? Если да, то на какой срок по правилам и нужно ли договор регистрировать в налоговой?

Должна ли я платить за эти услуги, если горячее водоснабжение идёт с отопительной системы, но при этом я этой водой не пользуюсь у меня стоит водонагреватель. Утилизация ТБО происходит за счёт сжигания мусора на свалке, а не на перерабатывающем заводе, где идут затраты на электроснабжение и т.д. прошу дать подробный ответ. Заранее большое спасибо.

Здравствуйт мы приехали из Украины на обследование в институт Блохина регистрацию не успели сделать т.к у ребенка начались судороги и нас забрали в реанимацию сейчас хочу зарегистрироваться. Какую регистрацию и где нам лучше делать и можем ли получить квоту? Перевозить ребенка домой по показаниям врача нельзя нужно срочное лечение и своими силами не осилить. Подскажите пожалуйста выход. Спасибо.

Искал дом в аренду, попал к реелтору, дали адрес и телефон хозяина, я заплатил 10 тыс "якобы залог", поехал по адресу предварительно созвонился с хозяйкой сдаваемого дома. Прождал хозяйку 2 часа но она так и не пришла, на звонки тоже перестала отвечать, соответственно обратился снова к реелтору за своими деньгами, но они тянут время и как я понимаю деньги возвращать не собираются, что делать?

Отец и сын являеются собственниками 2 х комнатной квартиры в общей совместной собственности по приватизации в 1994 г. доли не определены. Сын на тот момент несовершеннолетний собственник по заявлению отца. В настоящий момент сын настаивает на продаже своей доли, в этой квартире более 25 лет не проживал, в содержании не участвовал, коммунальные услуги не оплачивал. Возможно ли направление уведомления о продаже без определения долей. Отцу 70 лет, выкуп своей доли затруднителен. Какие у него варианты.

Есть частный дом, где мне принадлежит 1/4 часть. 1/4 принадлежит другому человеку, у которого есть отдельный вход, присвоен отдельный номер квартиры в доме. Другие две части принадлежат моему отцу и сестре-вход другой. Каким образом я могу выделить долю в доме для сдачи в аренду или продажи? Так, чтобы на какие-либо манипуляции с моей собственностью не влияло мнение остальных собственников? Сделать отдельный вход возможно. Земля в собственность не оформлена, пользование осуществляется по договору-купли продажи. Доли в доме выделены как 1/4 на каждого собственника, дом оформлен в собственность. Заранее спасибо за ответ!

Можно ли претендовать на арендуемую квартиру, снимаю 11 лет. Собственник умер, наследников как я знаю нет. Прошло полгода никтоине явился...

Официально занимаюсь изготовлением мебели (ип), заключил договор, на изготовление кухни., в связи с заказными позициями (составляющими кухни), договор подзатянулся (на 1 месяц)., мало того все подскочило в 2 раза., чтоб докупить фурнитуру+забрать материал (нужна доплата), прошу у заказчика доплатить из той суммы, которая следует по завершению договора, мотивируя тем что кризис и поднялись цены., заказчик отказывает ссылаясь на мои обязательства по договору и незавершенный монтаж кухни., я говорю что не прошу доплаты (лишь бы закончить)., могу я как то ссылаясь на ст,451 гк.,-мотивировать заказчика.., и не выпадает это в связи с тем что срок прошел (тоесть на месяц затянулся)., заказчик ждет терпеливо, в принципе всем доволен, что посоветуете., изначально при заключении договора не знал что так все повысится..

Налоги с вознаграждения председателю совета дома.

А если УК понуждает председателя совета дома подписать договор подряда? И взять все налоги в ПФР и ФОМС и НДФЛ, и всё это за счёт вознаграждения? Иначе не хочет выплачивать вообще, хотя собственники на собрании проголосовали и протокол собрания отдали в УК.

У меня такой вопрс, машина простояла год на штрафстоянке, после ко мне приехал человек и предьявил счет, или я ее выкупаю или я ее отписываю ее им.Сумма набежала заоблочная и соответственно я от ее отказалась, он написал две бумажки, на одной, что я отказываюсь от машины в пользу стоянки, на другой что доверяю временно управлять тс,подписала эти бумаги и отдала ему. И вот тут на днях приходит ко мне штраф, с камер видеонаблюдения, я то вообще ее считала, что она утилизирована, а на ней с того момента, как я ее отписала штрафстояншки прошло пол года, кто то на ней ездит, на данное время, куда обратиться я незнаю. И еще с учета я ее не сняла, и неизвестно что за эти пол года с ней могло быть, пока только пришел один штраф, на фото видно, что машина та и номера те же.

На въезде во двор моего МКД по согласованию с управой района установлен шлагбаум. Земельный участок/придомовая территория, прилегающий к дому, является муниципальной собственностью (не передан в общую долевую собственность жильцов).

Помимо этого, во дворе дома находится еще одно небольшое здание, жители которого зарегистрированы (прописаны) в нем, но не являются собственниками помещений.

Насколько правомерно в таком случае будет, если мы этим жителям откажем в праве парковки на придомовой территории на основании отсутствия у них права собственности? Могут ли жители этого дома оспорить подобный отказ в судебном порядке?

Спасибо.

На меня был подан иск, неожиданно, без предложения от истца досудебно решить спор. Если бы истец сразу обратится ко мне, а не в суд, то все решилось бы без суда, т.к. я не против требований истца. Суд удовлетворил заявление истца, и теперь истец хочет взыскать с меня сумму за расходы на юридические услуги! Что делать?

Получил землю по программе "Дальневосточный гектар", на нем имеются деревья которые мне нужно убрать, могу ли я их свободно снимать или требуется какое то разрешение? Ответ, если возможно со ссылками на соответствующее законодательство. Спасибо за ваше время. CrowRav@mail.ru

Я получала соц пособие 500 р так как у меня пенсия 6994 р я одинокий пенсионер и на квартиру оформила субсидии мне отказали считают что субсидия это тоже доход а раньше несчитали показали постановление№512 от 20.08.2003 г и перични сизменениями но там написано что мне выдают социальную субсидию а не ЖКХ субсидию (МОЖЕТ ЭТО ОДНО И ТОЖЕ) Живу в Самарской области.

Собираюсь купить квартиру в доме на стадии строительства. Как можно обезопасить себя, если стройка будет заморожена? На какие пункты в договоре нужно особо обратить внимание? И где если что должно прописываться о страховке такого дома?

Какая скидка полагается мне-инвалиду 2/2 группы с 2003 года,1951 года рождения, на излишки земли, арендованной под одним кадастровым номером с индивидуальным 2-х квартирным домом (владельцем-собственником 1-й квартиры являюсь я.Проживаю одна. Город Калининград-39 регион.

Я собственник нежилого помещения. Заключаю договор безвозмездного пользования нежилым помещением с ИП. Деятельность ИП-торговля. Мне, собственнику нежилого помещения надо платить налоги?

Владел как частное лицо нежилым помещением (магазин+склад) более 8 лет. Сдавал магазин в аренду ООО. Ежемесячно платил подоходный налог. В 2020 году продал данный объект и землю под ним этому же ООО. Нужно ли мне подавать декларацию 3-НДФЛ в ИФНС или нет?

Ситуация такая. Я три года назад переехал учиться в другой город, оформил временную прописку на год и соответственно встал на учет в военкомате по месту временной прописки. Пришло время служить, но я не сразу явился в вк,а только когда ко мне по адрессу постоянной прописки пришли и сообщили явиться. Как законопослушный гражданин я явился в отделение ВК в том городе котором учился, хотя я тут не прописан (не временно, ни как вообще). Мне дали повестку на мед комиссию на которой мне дали направление и акты в местную поликлинику и повестку на повторную комиссию. Но мне сейчас нужно срочно уехать домой, т.е. буду по месту моей настоящей прописки. Как я могу встать на учет в отделе комиссариата там где живу, учитывая что медкомиссию не прошел до конца?

С 1993 по 2005 я была ребенком-инвалидом. В 2005 инвалидность сняли. В 2013 я вернула инвалидность, но вместо надписи ребенок-инвалид было написано общее заболевание. Сейчас я узнала, что первой надписью я бы получала пенсию в 2 раза больше. Надпись я в справку вернула, но смогу ли я вернуть за 2 года (2013-2015 гг.) деньги.

Я гражданин РФ езжу на авто зарегистрированном в Абхазии на основании трудоустройства и путевого листа, в данный момент у меня просрочен ввоз но не более 12 мес. Я понимаю что за это мне придется заплатить штраф на таможне 2500 т.р. Вопрос: могу ли я продлить, либо открыть закарыть ввоз на таможенном посту Троебортный так чтоб еще год ездить за штраф 2500 т.р если да то какие документы мне необходимо запросить у работодателя? Или мне сделают отметку в действующих? О том что пересикал границу с РФ и с этой даты можно будет есзить год за штраф 2500?

Вопрос простой. Построена пристройка к жилому дому. Имею в собственности часть земли и эту пристройку. Но пока не успеваю оформить техпаспорт и право собственности именно на пристройку. Грядут холода. Газовая служба все уже подвела, проект есть, поставили отдельный счетчик. Хочу платить отдельно от родителей. Родители согласны. Счетчик отдельный от родителей. Возникнут ли трудности при открытии лицевого счета в абонентской службе газа? На весь дом ВСЕ документы есть, на саму пристройку пока нет.

День добрый!

Организация (ООО) на осн, заключила со мной агентский договор и обязуется выплачивать мне вознаграждение. А доход ф.л. облагается налогом. Могу ли я самостоятельно подавать налог. Декларацию и оплачивать налоги? Ндфл? есн? какой % и от чего?

В какой статье НК это можно прочесть?

Спасибо.

Являюсь собственником подвала в МКД как физлицо, входа с улицы нет.

1. Нужно ли согласие собственников на оборудование отдельного входа с улицы?

2. Нужно ли согласие собственников на последующую сдачу помещения в аренду под коммерческую деятельность?

Мои соседи недавно сделали межевание и произошло наложение границ с моим ЗУ, прошедшим межевание и поставленным на кадастровый учет в 2005 году. Т.е. у их ЗУ имеются координаты точек, но уточняются границы, что должно быть отражено в ЕГРН в соответствии со ст.43 п.5 закона о регистрации недвижимости от 2015 г. Будут ли в этом случае ограничения на такие ЗУ (продажа, завещание и т.д.) с 2018 года?

Добрый день! Намереваюсь ежемесячно переводить тетке, живущей в другом городе, некоторую сумму на сберкнижку, на которую она, как малоимущая пенсионерка (пенсия 10300 р.), получает субсидию по оплате за ЖКУ. Вопрос: будут ли переводимые мной средства зачитываться тётке в доход при определении права на указанную субсидию?

Налоговой инспекцией выставлено извещение на оплату земельного налога за машинно-место в подземной стоянке (ставка 0,8% от кадастровой стоимости) Насколько мне известно, что машинно-места (гараж) по новой редакции гл 30 НК относятся к имуществу физ. лица и облагаются налогом на имущество. По этому налогу у меня льгота (пенсионный возраст), а по налогу на землю нет. Налог составляет 4800 руб. в год. Площадь места 20,7 м 2 Права ли налоговая?

Хозяевами была продана квартира (Покупателю 1) за цену в 2 раза ниже рыночной, при составлении договора к-п недвижимости был прописан пункт в котором прописано что покупателю известно что в данной квартире зарегистрированы 3 человека (включая 1 малолетнего ребенка), причем данный пункт не имел никаких ограничений по выписки данных людей. Через 2 года (Покупатель 1) продает указанную квартиру (Покупателю 2), но уже в указанном пункте договора к-п появляется приписка, что зарегистрированные лица обязанны снятся с регистрации до определенного срока. Вопрос: законна ли появившаяся приписка о сроки снятия с регистрации? Можно ли данное обстоятельство повернуть в пользу хозяев, чтобы они остались проживать в указанной квартире и их не выселили, т.к. у них нет другого жилья? На какие статьи при этом необходимо ссылаться Хозяевам?

Имеется не жилое здание которое разделили на два помещения у каждого свой собственник. И общий земельный участок разделили на два (разделение земли производилось после приобретения мной части помещения). К моему помещению пристроена незаконная постройка но находится она в большей степени на земле ещё не оформленной соседом, т.е. пока на земле администрации района. По техпаспорту я не могу увидеть есть ли отступ от стены моего помещения до границы участка. Мне нужно знать попадает ли пристройка хоть немного на мой участок чтобы потребовать снести её или есть другие причины для сноса?

Я являюсь единственным собственником квартиры в которой прописал три года назад свою двоюродную сестру с мужем. В этой квартире проживают только они. Коммунальные платежи оплачивают, живут вполне нормально. В перспективе я хочу продать эту квартиру. Как мне их выписать сейчас из квартиры через суд? Дайте ссылки на нормы.