Договор купли продажи квартиры цена - 1651 советов адвокатов и юристов

Правомерна ли запись в заявление от нотариуса с предложение о покупке доли в квартире, т.к у меня преимущественное право, указано помимо цены, что продается на условиях: расчет по договору-наличными денежными средствами за 5 календарных дней до подписания договора купли продажи. Правомерна ли такая запись в заявлении от нотариуса?

У города приобретаем по договору купли-продажи квартиру как очередники (по льготной цене). В квартире (старой) прописано 7 чел. Новая квартира будет у всех в долях (и выписываться не обязательно) Но...Просят родители мужа написать расписку о том, что при получении или покупки квартиры мы (5 чел.) выписываемся в течении месяца. Они в свою очередь пишут расписку о том, что дарят нам доли. В квартире 2 несовершеннолетних ребенка. Будут ли эти расписки иметь юридическую силу?

Как прописать в предварительном договоре купли продажи квартиры, что покупатель согласен на занижение стоимости объекта в ДКП?

Наследники я с сестрой на 1 комнатную квартиру и машину. На днях получаем документы каждый на свою долю. Договорились на словах, что я ей отдаю мил. руб и машину, а она свою долю в квартире. Что составить у нотариусу? Дарения? А тогда как с деньгами быть? Или соглашение о разделе имущества? Интересует цена примерно соглашения? Дешевле чем купля-продажа?

Приобрели квартиру в ипотеку. ДКП помогал заключать риелтор (все через банки и дом клик). Ситуация: на Авито до сих пор висит объявление квартиры от агентства (отредактированное, добавили еще больше фото и изменили цену). Позвонили, чтобы проверить с другого номера и риелтор назначил встречу на показ этой квартиры.

Что делать, если написала доверенность на продажу квартиры (1/2 доли-моя, 1/2-родственник, который также этому лицу доверил продажу), но потом узнала, что есть определенный сговор, который доказать юридически трудно. Отозвала доверенность. И тут же мне прислали предварительный ДКП с задатком в 500 000₽. Стоимость квартиры оценена ниже рыночной на 200-300 тыс (цена 3 млн₽). В договоре есть несколько «опечаток», в следствие которых можно придраться, кто кому, что должен. Доверенность была на родственницу, теперь из-за отзыва доверенности грозит судами и всеми неустойками и возможными издержками, ущербами. Я даже не знала о существовании Пред. дкп. Как доказать, что действовали не в моих интересах? ( Доказательства только в смс…

Я являюсь владельцем доли в квартире. Владелец второй доли недавно прислал мне письмо с предложением выкупить его часть. По коммунальным платежам у нас имеется довольно большая задолженность. Я готов выкупить его долю по предложенной цене, но только с условием, что он оплатит свою часть задолженностей по ЖКУ. Вопрос: как принудить продавца доли в квартире к погашению его части задолженностей по ЖКУ (либо предоставить скидку на соответствующую сумму)? Я планирую дать письменное согласие на его предложение, а потом настаивать на включении в договор купли-продажи дополнительного пункта, о погашении задолженностей перед сделкой. На какие законы при этом мне следует ссылаться?

По предварительному дог. купли продажи, я получила задаток и тут же заплатила фирме за услуги риелтора. Договора на услуги нет. Риелтор неправильно донес о цене квартиры. Сделка не состоялась, так как продавец не согласился с ценой. Как вернуть деньги за услугу риелтору?

Купил квартиру в аварийном доме в 2021 году, в 2024 году подарил сына, какая выкупная стоимость у нее будет? По договору купли продажи или по рыночной цене на момент сноса?

Можно ли в втб банке сделать доп соглашение к кредитному договору? Купили квартиру, сделка была электронная, в основном дкп цена квартиры 5 млн рублей, а ипотеки брали 5,6 млн, то есть в кредитном договоре 5,6 указано. Теперь хотим использовать 450 тыс на погашение ипотеки за 3 ребенка и дом рф не пропускает заявку, пишет предоставить доп соглашение к кредитному договору, я так поняла, где будет прописано, что часть денежных средств 5 млн ушло на квартиру и 600 тысяч на неотделимые улучшения. Может ли втб банк отказать в таком доп соглашении и надо ли его регистрировать, если они все таки его сделают?

Стоит ли соглашаться на сделку с продажей квартиры с завышением цены? В предварительном договоре покупатель-ипотечник прописывает цену, по которой покупает мою квартиру как 2,3 млн., но в особых условиях этого договора я вижу "стороны пришли к соглашению, что цена объекта в договоре купли-продажи будет 2,9 млн.". Показать окончательный договор купли-продажи покупатель отказывается, ссылаясь на то, что "его будет составлять банк".

Как обезопасить себя продавцу квартиры от завышения цены в договоре купли-продажи, которую хочет прописать покупатель-ипотечник? Ведь в случае расторжения договора продавцу придётся вернуть завышенную сумму по договору.

У моей семьи в собственности приватизированная кв, я мой сын мама и отчим по 1/4, квартира на севере, мы живем на юге, собрались продавать, опека дает добро, но дело в том что мы с мамой прошли процедуру банкротства (это единственное жилье и в конкурсной не было) и на сколько я знаю банк не кредитует жилье бывших банкротов, т.е покупателю не дадут ипотеку, оценщик оценил ее в 7.8 млн (на севере жилье повысилось в цене) меньше продать не могу опека откажет а покупателя за наличные я вряд-ли найду. Мы хотим сделать договор купли продажи продать мою долю и долю моей мамы отчиму, и уже от лица отчима будем продавать, на сколько знаю банки не копаются кто был бывшим собственником и т д. Подскажите можно ли продать ему эти доли, через нотариуса или просто самим сделать дгк? или лучше оформить дарственную?

При покупки квартиры я выделила доли на детей и в договоре купли продажи прописны все доли на каждого конкретного ребенка Теперь дети все имеют свои семьи и свое жилье как правильно им оформить дарственную на меня я мама какие необходимо документы для этого и куда их подать Цены за оформление

15:27

今臼

凸

Здравствуйте! Если можно у меня такой вопрос: два собственника у каждого по

1/2,у одного право собственности перешло по договору дарения, отец и дед подарили внуку по 1/4, дарение было в этом году, у дарителя на данный момент кредит в банке и уже просрочки по платежам. Могут ли отменить дарение, если будет банкротство, эта доля была единственным жильем у дарителя. При покупке этой квартиры будет два договора купли-продажи, общая цена по рынку, в одном цена меньше в другом больше, если у одного продавца будет банкротство буду ли я добросовестным покупателем и смогу ли отстоять свои права на квартиру? Спасибо!

囗

Собираюсь купить квартиру у двух собственников, будет два договора купли-продажи общая цена по рынку, но в одном договоре цена меньше на 50% в другом больше, если продавец с меньшей суммой по договору буде банкротом, могут ли сделку признать недействительной и буду ли я добросовестным покупателем? У каждого по 1/2 и это единственное жилье у проблемного продавца.

Застройщик поднял цену на квартиру после того как я оформил военную ипотеку и отказывается подписывать ДКП по старой цене. ДКП не был подписан ранее. Ипотека оформлялась на предварительный ДКП. Провомерно ли поступает застройщик и можно ли выиграть дело в суде так как после обращения к застройщику он говорит если суд обяжет, то мы подпишем вам по старой цене.

Продаю квартиру которую 2 года назад приобрела в ипотеку.

В договоре купли продажи указана сумма

1260 тр цена объекта 9740 тр стоимость неотделимых улучшений.

Кредит выдан 10950 тр.

Сейчас продаю переуступкой долга за 11170 тр.

Подскажите, пожалуйста, можно ли.

Налоги уплатить доходы - расходы.

И в расходы включить сумму за объект, неотделимые улучшения и % за пользование кредитом (ипотека)?

Можно ли в договоре купли продажи квартиры с земельным участком указать общую сумму за все? И за квартиру и за участок? Или это нужно как то расписать? Что участок стоит столько, квартира столько? Или два договора надо на то и другое? Тогда как определить стоимость того и другого, когда общая цена сделки 900000 руб?

Могли бы вы растолковать статью: Согласно п. 2 ГК РФ Статья 494 «Выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в месте их продажи или в сети "Интернет" признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи. (в ред. Федерального закона от 18.03.2019 N 34-ФЗ» в интернете рекламный баннер с планировкой квартиры, названием ЖК, названием застройщика, ее метражом и конкретной ценой - 3 млн., указанием застройщика. Ведет на страницу сайта с описанием квартиры - этаж, скидка.

Является ли этот баннер офертой?

Продаю квартиру, уступила покупателю 200 тыс от начальной цены. Покупатель передал мне деньги, подписал договор Купли-продажи, я в свою очередь передала ему ключи от квартиры. Через три дня мы должны были подать документы в МФЦ на регистрацию. В МФЦ покупатель не явился, а теперь требует возвращения денег, объясняя это тем, что в квартире холодно. Деньги уже потрачены мной. Что делать?

Мы продаем квартиру, нашелся покупатель, сказал что ему одобрили уже ипотеку на 1200000 руб, после проверок через дом клик, ему одобряют ипотеку на меньшую сумму в 950000 руб, какая по итогу будет стоять сумма в договоре купле-продажи? Мы планировали продавать за 1200000.

Как платить налог с продажи квартиры пенсионеру, квартира по завещанию от тётки, которая получила её от государства, покупатель нашелся которому завысили сумму в дкп, так как не было денег на первоначальный взнос, в дкп 5 млн 600, реально получил на руки 4 млн 600, кадастровая стоимость 3 млн, сколько будет налог, как его сделать максимально меньше?

Есть два исполнительных производства по уплате алиментов на 80 и 500 т с 2018 г. Я стал ИП в 2022 г, о доходах отчитываюсь в конце года. Ежемесячно через госуслуги нажимаю оплатить задолженность частично и перевожу по 25-40 тысяч. Карты не арестованы в данный момент. В августе купил 3 квартиры по цене 400 тысяч. Сейчас продаю одну квартиру за 500. Подписали договор купли продажи, сдали в МФЦ на регистрацию сделки в Росреестр, госпошлину оплатили. Через госуслуги я до сделки и после сдачи в МФЦ заказал по этой квартире выписку из ЕГрн. Обременения нет. Отсутствует. В течении 10 рабочих дней Росреестр сделку должен зарегистрировать. Вопрос каковы их действия при регистрации договора купли продажи квартиры?: они обращаются к приставам и в другие службы за уточнением по возможным обременениям или ограничениям. Или же руководствуются информацией, которая есть у них. Т.е в нашем случае - обременения отсутствуют.

Продал квартиру. Квартира в убитом состоянии, в объявлении выложил честные фото, описал в тексте все недочеты. Покупатель несколько раз приезжал её смотреть. Сдали документы на регистрацию в МФЦ, отдали покупателю ключи, кадастровый паспорт. В ДКП указано, что часть цены квартиры оплачивается через аккредитив, часть - погашением долга по ЖКУ в течение одного дня после перехода права собственности. Документы готовы к выдаче. Но теперь покупатель требует скидку, отказываясь встречаться и подписывать акт приема-передачи, так как, якобы, он что-то не заметил в квартире и стоимость ремонта возрастает. То есть, он понимает, что остались непереданными деньги за долг по ЖКУ и давит. Что делать? Получать документы, открывать аккредитив? А дальше что?