Договор купли продажи павильона / Договор - 148 советов адвокатов и юристов
Конечно, да. Конечно, нет. Вы такой странный вопрос задаете. Задайте его непосредственно в администрации. Торговый павильон 40 кв.м., есть договор купли-продажи с заводом, имеются все на него лицензии и сертификаты (копии). Оформлен договор НТО с Администрацией, смогу ли я оформить его в собственность?
Конечно, да. Конечно, нет. Вы такой странный вопрос задаете. Задайте его непосредственно в администрации.
Спросить
У кого заключен договор аренды на земельный участок с администрацией? У собственника павильона?
Если с павильоном вместе планируете передать и землю, то оформите переуступку прав аренды на земельный участок, а отдельно заключите ДКП на павильон.
Но конечно нужно смотреть документы на все имущество Можно ли продавать торговый повельон на фундаменте который не зарегистрирован за человеком который его построил + ко всему он находится на земле которая находится в аренде у администрации
У кого заключен договор аренды на земельный участок с администрацией? У собственника павильона?
Если с павильоном вместе планируете передать и землю, то оформите переуступку прав аренды на земельный участок, а отдельно заключите ДКП на павильон.
Но конечно нужно смотреть документы на все имущество
СпроситьЗдравствуйте!
Договор купли продажи и документы в администрацию Вы его НИКОГДА в частную собственность не оформите (без земельного участка). если с вами и заключат договор аренды, то как на [b]временный торговый павильон. [/b] КАК можно купить павильон с просроченной арендой земли?
Стоит стационарный павильон на муниципальной земле (земля в аренде). Он сдавался в аренду. Документы на павильон еще с 1998 г (купля павильона и установка) ни какой формы собственности до сих пор на него не оформлено. Хозяин решил павильон продать, НО как оказалось-аренда земли не продлена уже много лет, и на павильон документы только по купле-продажи самого павильона. Как мне его приобрести законно?
Вы его НИКОГДА в частную собственность не оформите (без земельного участка). если с вами и заключат договор аренды, то как на временный торговый павильон.
СпроситьРуслан! Прежде, чем заключать договор купли-продажи Вам надо проработать все вопросы с продавцом. Это возможно только при участии юриста, который будет сопровождать Вас и нести ответственность за сделку. Хочу приобрести торговый павильон на гос земле в аренде, у владельца имеются разрешения на установку данного объекта, как движемое имущество. Нужно ли мне эти разрешения (водоканал... и т.д.) оформлять заново, или мне только договор аренды земли с администрацией только заключить, ? Какая вообще процедура после заключения договора купли продажи?
Руслан! Прежде, чем заключать договор купли-продажи Вам надо проработать все вопросы с продавцом. Это возможно только при участии юриста, который будет сопровождать Вас и нести ответственность за сделку.
СпроситьДоговором купли-продажи, который составит любой юрист. Купить можно по обычному ДКП - тут ничего сложного. Более того, такой объект не является объектом недвижимости, поэтому проводить государственную регистрацию в Росреестре не нужно.
Проблема тут в том, как организовать там торговлю.
А посему, надо будет при заключению ДКП смотреть все разрешительные бумаги от муниципальных властей, которые имеет предыдущий собственник Здравствуйте! Здесь Вам понадобится только грамотно составленный договор купли-продажи. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь - поможем. Хочу купить нестационарный павильон, как оформить это официально?
Купить можно по обычному ДКП - тут ничего сложного. Более того, такой объект не является объектом недвижимости, поэтому проводить государственную регистрацию в Росреестре не нужно.
Проблема тут в том, как организовать там торговлю.
А посему, надо будет при заключению ДКП смотреть все разрешительные бумаги от муниципальных властей, которые имеет предыдущий собственник
Спросить
Ответ отключен модератором
Добрый день, Макс! Если павильон является передвижным, то для подтверждения права собственности на него достаточно договора купли-продажи и передаточного акта. Да, будет. Но только павильон. В отношении земли никаких прав у вас как не было, так и не будет. И если договор с вами не продлят (заключат) в очередной раз, придется этот павильнон куда то девать. Можно использовать, в пчеловодстве, например, если торговать не получится. Аренду на землю вам придётся заключать в порядке нового договора. Будет являться, но нужно и договор аренды изменить, в графе арендатор на ВАс. Хочу приобрести торговый повильон не стационарный, стоит на земле с назначением под торговлю, в аренде у муниципалитета, тоесть продлевают аренду данного участка каждый год. будет ли договор купли-продажи между мной и продавцом являться подтверждением что повильон теперь принадлежит мне.
Добрый день, Макс! Если павильон является передвижным, то для подтверждения права собственности на него достаточно договора купли-продажи и передаточного акта.
Спросить
Да, будет. Но только павильон. В отношении земли никаких прав у вас как не было, так и не будет. И если договор с вами не продлят (заключат) в очередной раз, придется этот павильнон куда то девать. Можно использовать, в пчеловодстве, например, если торговать не получится.
Спросить
Если павильон является объектом капитального строительства, то у продавца должны быть документа устанавливающие его право собственности и данное право должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Соответственно и сделка купли-продажи также подлежит регистрации в ЕГРН.
Если же павильон является некапитальным, то достаточно договора купли-продажи. Документы о праве собственности на павильон. Здравствуйте. Если павильон не капитальное строение, то достаточно только договора купли - продажи
С уважением, Дарья Алексеевна. Что именно должно быть кроме технического паспорта. Хочу купить павельон, какие доки должны быть у продавца.
Если павильон является объектом капитального строительства, то у продавца должны быть документа устанавливающие его право собственности и данное право должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Соответственно и сделка купли-продажи также подлежит регистрации в ЕГРН.
Если же павильон является некапитальным, то достаточно договора купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте. Если павильон не капитальное строение, то достаточно только договора купли - продажи
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Здравствуйте. Если это не ОКС (некапитальный объект), желательно наличие у продавца документов, подтверждающих его право собственности на объект. Это, например, может быть договор к/п, в соответствии с которым продавец приобрел этот объект. Если же это ОКС, право собственности на который зарегистрировано Росреестром, достаточно выписки из ЕГРН. Для регистрации перехода права в этом случае достаточно договора купли-продажи, оплаты госпошлины.
СпроситьДобрый день, если павильон перевозной, то необходимо составить договор купли-продажи и вам должны передать документы на павильон. Оформляется ли документ права собственности на торговый павильонпри купле-продаже. Или просто расписка о получении денеги акт приема.
Добрый день, если павильон перевозной, то необходимо составить договор купли-продажи и вам должны передать документы на павильон.
СпроситьЕсли это нестационарный обьект, значит это движимое имущество. Продавайте по договору купли-продажи. Нужны документа на право собственности на данный объект. Нужно оформить договор купли-продажи. Какие нужны документы для продажи павильона, как временное сооружение.
Если это нестационарный обьект, значит это движимое имущество. Продавайте по договору купли-продажи. Нужны документа на право собственности на данный объект.
СпроситьЗдравствуйте! Если павильон является объектом недвижимости, то необходимо хотя бы заказать свежую выписку на данный объект в Росреесте (либо через МФЦ). Продавцы обязаны предоставить оригиналы правоустанавливающих документов (договор дарения либо купли - продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.), а также договор аренды земельного участка. Деньги передавайте только по расписке. Обязательно проверьте паспорт продавца. Дело серьезное, советую обратиться к юристу для сопровождения сделки и оформления документов. Хочу купить торговый павильон. Он стоит на арендованной земле. У меня вопрос. Какие документы должны мне предоставить. Это должны быть копии или оригиналы договоров купли-продажи. И надо ли мне платить налог на этот павильон? Спасибо.
Здравствуйте! Если павильон является объектом недвижимости, то необходимо хотя бы заказать свежую выписку на данный объект в Росреесте (либо через МФЦ). Продавцы обязаны предоставить оригиналы правоустанавливающих документов (договор дарения либо купли - продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.), а также договор аренды земельного участка. Деньги передавайте только по расписке. Обязательно проверьте паспорт продавца. Дело серьезное, советую обратиться к юристу для сопровождения сделки и оформления документов.
Спросить
Необходимо переоформить договор аренды на себя путем замены стороны в договоре, и по договору купли продажи купить торговый павильон. Либо купить предприятие на которое все это оформлено, но тогда вы можете получить репутационные и прочие риски. Для того что бы ответить точнее нужно видеть документы, а это уже платная услуга ст.779 ГК РФ. Собственник земли хочет продать остановочный павильон на арендованной в городе земле. Каким способом можно купить.
Необходимо переоформить договор аренды на себя путем замены стороны в договоре, и по договору купли продажи купить торговый павильон. Либо купить предприятие на которое все это оформлено, но тогда вы можете получить репутационные и прочие риски. Для того что бы ответить точнее нужно видеть документы, а это уже платная услуга ст.779 ГК РФ.
СпроситьКонечно имеет.
Удостоверение договора купли-продажи недвижимости нотариусом по общему правилу не обязательно.
Удачи. Имеет ли юридическую силу договор купли-продажи торгового павильона переносного не заверенный нотариусом? И если мы хотим заверить действительно ли нужно предьявить документ об оценке?
Конечно имеет.
Удостоверение договора купли-продажи недвижимости нотариусом по общему правилу не обязательно.
Удачи.
СпроситьДоговор купли-продажи нужно заключать. Здравствуйте, договор купли - продажи. Здравствуйте. Это нужно решать договором купли продажи, согласно статьи 454 ГК РФ.
С уважением. Добрый день! Договор купли-продажи движимого имущества (павильона), но договор аренды земельного участка под павильоном новому собственнику с органом местного самоуправления нужно перезаключить. Павильон остановка без права собственности и хочу продать другому и какой юридически сильный договор надо составить?
Здравствуйте. Это нужно решать договором купли продажи, согласно статьи 454 ГК РФ.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Договор купли-продажи движимого имущества (павильона), но договор аренды земельного участка под павильоном новому собственнику с органом местного самоуправления нужно перезаключить.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь к любому выбранному юристу в личные сообщения и Вам подготовят грамотный договор. Здравствуйте!
Вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте и на платной основе Вам составят документ. Надежда, здравствуйте! Договор купли-продажи павильона составляется в простой письменной форме, регистрации не подлежит. Обратитесь в личку к юристу, услуга платная.
- см. ст. 779 ГК РФ. Надо составить договор купли продажи на павильон.
Здравствуйте!
Вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте и на платной основе Вам составят документ.
Спросить
Надежда, здравствуйте! Договор купли-продажи павильона составляется в простой письменной форме, регистрации не подлежит.
Спросить
Если у вас нет Договора аренды участка, то продается только нестационарный объект и земельный участок никак не указывается. Наверняка покупательзахочет чтобы в договоре было указано, что он и земельный участок приобретает вместе с павильоном. Земля в собственности. На ней нестационарный торговый павильон. Как должен выглядеть договор купли продажи. Огаваривать только земельный участок или же и павильон.
Если у вас нет Договора аренды участка, то продается только нестационарный объект и земельный участок никак не указывается.
Спросить
Наверняка покупательзахочет чтобы в договоре было указано, что он и земельный участок приобретает вместе с павильоном.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. Вы пишите, что земля в собственности, на земле расположен нестационарный торговый павильон. Таким образом, все зависит от того, что именно Вы хотите продать. Если Вы намерены продать только нестационарный объект, Вы продаете только его, и в договоре указываете, что права на землю покупателю объекта не переходят. Если Вы договорились о продаже земельного участка и объекта, тогда в договоре прописываете оба объекта.
Ваш объект нестационарный, следовательно, он может быть продан отдельно от земельного участка, остальное вопрос договоренностей.
СпроситьСмотря на каком основании он там стоит:
- если просто павильон покупаете, то достаточно договора купли-продажи;
- если павильон с местом, то договор аренды земли дополнительно.
С уважением. На металлический павильон никаких документов не предусмотрено. В лучшем случае это может быть договор изготовления павильона или договор его купли-продажи. По гражданскому договору купли-продажи покупаю павильон металлический. Какие документы на павильон должен предоставить продавец?
Смотря на каком основании он там стоит:
- если просто павильон покупаете, то достаточно договора купли-продажи;
- если павильон с местом, то договор аренды земли дополнительно.
С уважением.
СпроситьНа металлический павильон никаких документов не предусмотрено. В лучшем случае это может быть договор изготовления павильона или договор его купли-продажи.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а нотариус при чём? Вы можете продать только торговый павильон, но без участка, естественно. Поэтому передать деньги могут наличными, но согласно договора купли продажи. Налог платится со всех доходов.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Хочу продать торговый павильон (без фундамента), земля в аренде у администрации. Нужно ли будет платить налог, т.к покупатель хочет передать деньги через нотариуса?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а нотариус при чём? Вы можете продать только торговый павильон, но без участка, естественно. Поэтому передать деньги могут наличными, но согласно договора купли продажи. Налог платится со всех доходов.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДоговор дарения или договор уступки права... Договор дарения самый оптимальный вариант. Хочу торговый павильон переоформить на мужа, как это сделать? Куплю продажу или другим способом, без сильных денежных затрат.
Микаел!
Ваш вопрос по правилам этого сайта относится к категории платной услуги. Здравствуйте!
Любая покупка оформляется договором купли-продажи. Для начала надо выяснить, является ли павильон стационарным объектом торговли или временным. Оформлен ли участок под павильоном.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Хочу купить торгови павильон как правильно оформить,
Для начала надо выяснить, является ли павильон стационарным объектом торговли или временным. Оформлен ли участок под павильоном.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНу если газовики дадут согласие, то можете. У нас стоит перенасной вагончик под торговый павельен имеется аренда земли и договор купли-продажи на это помещение. Возможно ли провести газ данному вагончику.
Добрый день! Для уточнения собственниками павильона вам необходимо обратиться в муниципалитет, там же вы получите разъяснения о процедуре приобретения (аукцион, конкурс) Возможно вам подойдёт договор аренды, а не купли продажи. Хочу приобрести остановочный павильон, они законно существуют? Могут ли его снести по какому-либо желанию администрации муниципалитета?
Добрый день! Для уточнения собственниками павильона вам необходимо обратиться в муниципалитет, там же вы получите разъяснения о процедуре приобретения (аукцион, конкурс) Возможно вам подойдёт договор аренды, а не купли продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Елена. Должны предоставить правоустанавливающий документ на него (в подтверждение того, что вы являетесь собственником данного павильона). У вас данный павильон не зарегистрирован как недвижимое имущество? Добрый день! Павильон относится к нестационарным объектам, т.е. он не относится к объектам недвижимости (право собственности на него не зарегистрировано в Росреестре). Документ, который Вы можете предоставить гос. организации на павильон - это, например, договор с подрядной организацией о его строительстве, или договор купли-продажи, если он был приобретен в готовом виде. У него нет фундамента, он разборный. Гос организация желает преобрести у меня павильон (МАФ), для постановки на баланс данного предприятия им необходим документ на него. Что я должен предоставить?
Добрый день! Павильон относится к нестационарным объектам, т.е. он не относится к объектам недвижимости (право собственности на него не зарегистрировано в Росреестре). Документ, который Вы можете предоставить гос. организации на павильон - это, например, договор с подрядной организацией о его строительстве, или договор купли-продажи, если он был приобретен в готовом виде.
Спросить
Здравствуйте, конечно такое может быть, если владелец павильона заключил с муниципалитетом договор купли продажи земельного участка, это можно выяснись обратившись в администрацию г. Иркутска. Около нашего дома стоит павильон. Хотим добиться его демонтажа. Но владельцы киоска утверждают, что земля под ним в собственности. Возможно ли такое вобще?
Здравствуйте, конечно такое может быть, если владелец павильона заключил с муниципалитетом договор купли продажи земельного участка, это можно выяснись обратившись в администрацию г. Иркутска.
СпроситьВы можете прописать в договоре купли-продажи, что имеется задолженность по арендной плате и что обязанность по ее уплате ложиться на покупателя. Как продать торговый павильон с долгами по аренде земли у Администрации города Абакана.
Вы можете прописать в договоре купли-продажи, что имеется задолженность по арендной плате и что обязанность по ее уплате ложиться на покупателя.
СпроситьАльберт придётся пройти весь путь по аренде у деревни. Либо переуступка прав, если у госкомимущества заключали. Здравствуйте, лучше всегооформить право собственности на павильон на себя (по договору купли-продажи) и на основании смены собственника заключить новый договор аренды. У Вас оформлено ИП? Вообще с данным вопросом необходимо обратиться к арендодателю, он решает вопрос о переводе права аренды. 6 лет назад взяли в аренду земельный участок в деревне под павильон работали вдвоём ИП было зарегистрировано на знакомую и аренда оформлена на нее. Знакомая не стала заниматься торговлей. Как переоформить аренду на себя?
Здравствуйте, лучше всегооформить право собственности на павильон на себя (по договору купли-продажи) и на основании смены собственника заключить новый договор аренды.
Спросить
У Вас оформлено ИП? Вообще с данным вопросом необходимо обратиться к арендодателю, он решает вопрос о переводе права аренды.
СпроситьЧитайте также:
- Договор купли продажи на год
- Договор купли-продажи квартиры
- Купить договор купли продажи
- Куплю продажа автомобиля договор
- Найти договор купли продажи автомобиля
- ДКП автомобиля
- Нет договора купли продажи автомобиля что делать
- Автомобиль договор купли-продажи
- Действие договора купли продажи автомобиля
- Можно ли продать по договору купли продажи
- Документы для договора купли продажи
- Право договор купли продажи
- Договор купли продажи собственности
- Договор купли продажи машины
- Продажа машины по ДКП
