Договор найма жилого жилья / Договор - 35218 советов адвокатов и юристов

Организация оплачивает работнику часть аренды за съемное жилье. Каковы требования к наймодателю данного жилья?

Договор найма жилого помещения заключенный с министерством обороны (так как я являюсь военнослужащим), является ли он, договором социального найма?

Правомочен ли договор найма (аренды) жилого помещения (комната в коммунальной квартире) между физ. лицами-наймодателем (он же собственник) и нанимателем без участия агентства? , должны ли в этом договоре подписать свое согласие другие жильцы коммунальной квартиры? И где можно найти (взять) правильную форму такого договора найма.

Что понимается под типом и видом договора найма жилого помещения? В чем отличие вида и типа договора найма жилого помещения?

Можно ли приобрести недвижимость сироте во время действующего договора найма специализированного жилого помещения?

Не потеряю ли я право на дальнейший переход в соц. найм и оформление на приватизацию?

Я составил договор найма жилого помещения с жильцами имеет ли он юридическую силу без заверения нотариусом. И могу ли я его расторгнуть?

Скажите, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор найма жилого помещения, подписанный двумя физическими лицами, но не заверенный нотариусом.

Заранее большое спасибо за ответ!

В ч. 2 ст. 105 ЖК РФ сказано что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

А в ст. 684 ГК РФ сказано что по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Как соотносятся эти статьи? Значит ли это, что если студент закончил обучение, то он сможет остаться проживать в общежитии?

Может ли арендатор квартиры досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор найма жилого помещения, уведомив об этом хозяина, а также отдав ключи и освободив квартиру? Нужны ли при этом какие-то дополнительные действия? Если при этом не был подписан акт возврата квартиры, считается ли договор расторгнутым? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, С. обратился в суд с иском к семье, имеющей двух несовершеннолетних детей об изменение договора-найма муниципального жилого помещения, пояснив, что он является нанимателем жилого помещения (состоит из 3-х комнат: 2-е смежные, общей площадью 28,2 кв. м и 1-а отдельная, площадью 10,4 кв. м), семья-ответчики проживают на спорной жилплощади обособленно, хозяйство ведут раздельно от истца, кварплату вносят не регулярно. Раздел лицевых счетов не ущимимт положение ответчиков. В добровольном порядке на раздел счетов ответчики не согласны. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо приложить к искавому заявлению? И вообще, каков круг лиц, участвующих в данном деле?

Спасибо.

В 2005 году в г.Севастополе был составлен договор найма жилого помещения ДО ВОСТРЕБОВАНИЯ. как новому владельцу жилья расторгнуть этот договор?

Дают квартиру в общежитии по договору найма жилого помещения. В договор вписаны только я и мама. Т.е.проживать могут только я и мама в этой квартире. Живу с молодым человеком. Расписываться будем летом 2022 г. Скажите, можно ли его сейчас включить в этот договор, чтоб мы могли проживать вместе? И каким образом это сделать?

Камчатка 7 лет живу малосеменом общеж. Договор найма жилого помещения в общежитие-4.Настоящий Договор заключаеться на время: бессрочно 1-могу привитизировать, 2-предоставляют носом доме квартиру но договор найма временное проживания, делать 1-сразу суд, прокурору,2-подписать договор вселиться потом суд, прокурору на Камчатке 36 лет прав я.буду подскажите.

Возможно ли и законно ли заключить договор найма жилого помещения Наймодатель выступает в качестве Индивидуального предпринимателя и являеться собственником долевым, комнаты в частном доме, наниматель не имеет вообще ни какой прописки-он гражданин РФ и предпологаеться производить оплату по безналичному переводу на расчетный счет ИП от нанимателя.

Я являюсь лицом из числа детей-сирот. Стою на очереди на жилье. Оформила договор найма на квартиру попечителей. После получения квартиры я ее смогу приватизировать через 5 лет? этот договор найма не отразится?

Договор найма жилого помещения был заключен в октябре 2015 г. не был зарегистрирован в Росреестре. Что нужно/можно сделать сегодня, чтобы обратиться в суд, для взыскания причиненного ущерба и неоплаты договорных платежей. Спасибо, Леонид.

Имеет ли право заключать договор найма жилого помещения не собственник квартиры, а тот, кто там прописан? Или нужна доверенность? И можно ли заключать договор не на год, а на три месяца, например, потом ещё на три и так далее?

Нет ордера. Как его восстановить? Куда нужно обратиться? И неужели дело может дойти до суда? Спасибо.

Со мной заключён бессрочный трудовой договор. В свою очередь жилищная организация заключили со мной договор найма служебного жилого помещения всего на 11 месяцев, в котором прописали, что по договору наймодатель обязуется предоставить на время трудовых отношений на срок до___ нанимателю в срочное возмездное пользование квартиру. В связи с этим меня регистрируют только по месту пребывания. В результате появляются бытовые проблемы, такие как в оформление кредита, медицинского полиса, сим-карты для телефона, в предоставление определенных льгот, так как везде требуют регистрацию по месту жительства (постоянную регистрацию). Вопрос такого характера, мне надо обжаловать заключение срочного договора или возможно сразу обжаловать временную регистрацию и требовать регистрацию по месту жительства?

Моя дочь проживает в служебном жилье. Может ли она заключить договор найма на эту квартиру. Что даст ей заключение этого договора? Есть ли у него особые приемущества и недостатки?

Можно ли сироте приватизировать квартиру до истечения срока договора найма соц. жилья 5 лет? в департаменте получили отказ. Можно ли оспорить через суд?

Заключили договор найма жилого помещения сроком на 24 месяца. По договору плата внесена единовременно за весь срок. На словах договорились с хозяевами что восстанавливаем отопление и делаем ремонт и эти 24 месяца живем бесплатно (платим только за свет). И денег потратили много на ремонт, т.к. минимум 2 года собирались в этом доме жить, делали для себя. Не прошел год, они уже требуют съехать, говорят детям стало негде жить, а у нас двое детей и с жильем в нашем районе трудности. Документов на этот дом у них нет, дом в реестре вообще не числится. Могут ли нас выселить раньше если с нашей стороны нет нарушений?

Я наниматель. Хочу расторгнуть договор найма жилого помещения. Договор был заключен на неполный год 2 недели назад. Закон предписывает мне оповестить хозяина жилья за 3 месяца..

Возможно ли осуществить перевод долга на нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения полностью? Чтобы энергообеспечивающая организация по решению суда взыскивала, указанную сумму с нанимателя, а не наймодателя?

В свидетельстве о государственной регистрации права собственности указана фамилия собственника жилья до замужества. В паспорте фамилия уже изменена на фамилию мужа. Какую фамилию собственницы жилья необходимо указать в договоре найма жилого помещения и нужно ли приложить свидетельство о заключении брака?

Какую юридическую силу имеет договор найма жилого помещения с истекшим сроком? Продлен он не был и пункта об автоматическом продление оного в нём нет. Могут ли по этому договору быть применены санкции к квартиросъемщику, который съехал с оставшейся задолженностью по квартплате?

Можно ли идти в суд с не продленным договором найма, подавая в суд на ук,являясь нанимателем служебного жилья министерства обороны РФ.Прохожу службу по контракту.

Приветствую, срок действия договора найма жилого дома закончился. Договор найма краткосрочный. В договоре указано обязательство Нанимателя сняться с регистрационного учета по истечению действия договора. Наниматель по договору зарегистрирован по месту жительства (штамп в паспорте). По истечению действия договора наниматель фактически не проживает в доме, но с регистрационного учета не снимается. Что делать? Являются ли Наниматель и Наймодатель нарушителями закона (так называемого закона о резиновых квартирах)? ОБЯЗАН ли Наймодатель подать иск в суд о снятии с учета Нанимателя?

Благодарю.

Есть решение суда об обязании управляющей компании заключить со мной договор найма жилого помещения в общежитии МГУ г. Пущино для аспирантов. Идет процедура банкротства этой УК. Возможно позже это общежитие передадут городской администрации. УК заключили договор коммерческого найма. У меня удостоверение с правом на отселение, затем поменян статус на льготный социально-экономический. Могу ли я обратиться с заявлением в администрацию города о заключении договора социального найма?

Обратиться к собственнику. Только проблема в том, что собственник может вас попросить из квартиры. Ведь она выдавалась мужу, а не вам. Так как квартира предоставлялась супругу как служебное жилье, то у супруги нет никаких прав чтобы там проживать, тем более переоформлять на себя договор По общему правилу в случае прекращения семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого жилого помещения не сохраняется, за исключением некоторых категорий граждан, указанных в ст.103 ЖК РФ. Лучше не дёргаться похоже, ну и жить как на пороховой бочке Никак не сможете переоформить. Нет оснований. С мужем давно в разводе, из квартиры он выписан, но по договору найма служебного жилого помещения он является нанимателем. Как мне переоформить договор на себя?

Здравствуйте! Я хочу расторгнуть договор найма специализированного жилья. Какие будут последствия? В этой квартире проживает и прописаны мои родители пенсионеры, которые признаны и состоят в списках нуждающихся (собственного жилья у родителей нет). Моя семья многодетная малоимущая, и тоже состоит в списках малоимущих нуждающихся. В данный момент я нахожусь в декретном отпуске. Стаж на одном месте в бюджетной организации, которая предоставила это жилье 20 лет. По очереди ждать жилья очень долго. После расторжения я и мои родители имеем право проживать в этой квартире? Что происходит с оплатой камунальных платежей? Родители и моя семья состоят в списках малоимущих отдельно.

Имеется договор найма служебного жилого помещения. Имеется уведомление о том, что в связи с реорганизацией одного НИИ в другой со мной расторгают трудовой договор и увольняют по сокращению штата. В новом НИИ предложена будет должность соответствующая моему уровню образования и квалификации, но с существенной потерей заработной платы. Поэтому я хочу уволиться. Может ли это увольнение быть основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения? Могут ли меня и мою семью выселить из служебного жилого помещения в связи с увольнением по сокращению штата?

Буду благодарен за помощь. Договор найма жилого помещения расторгается досрочно по инициативе Наймодателя. В договоре не указано никаких пунктов по поводу досрочного расторжения (т.е. про неустойку ничего не написано) есть только пункт о предупреждении в письменном виде за 31 день. Может ли Наниматель требовать что-то (какую-то сумму)? Подавать в суд? спасибо.

Имею ли право взымать с меня оплату за капитальный ремонт дома если я проживаю в квартире по договору найма жилого помещения.

Хотим повысить плату по договору найма жилого помещения. Срок договора заключен на один год. Прошло четыре месяца после заключения. На какие статьи ссылатся и о образец приложения к договору где найти.

Мы снимаем жилье с договором коммерческого найма жил. помещения но там не прописаны нас 5 чел. 3 деток мы многодетная семья имеем ли мы получать супсидию на жкх?

Заключила договор найма жилого помещения (комнаты) с дочерью собственника на 6 месяцев, но собственник об этом не знает. По договору наймодатель в течение всего срока обязуется не вселять в квартиру других лиц, но с нами целый месяц жил ее молодой человек и на две недели приезжала бабушка. Так как я этим недовольна, решила съехать, но по договору должна предупредить за месяц, иначе мне не вернут залог в размере месячной оплаты. Выезжаю через две недели, девушка требует оплаты за месяц и не хочет возвращать залог. Можно ли что-то сделать в этой ситуации? Спасибо.

Заключен договор найма жилого помещения сроком на девять месяцев. Заменяет ли такой документ временную регистрацию или необходимы дополнительные документы?

Вопросы о том, как составить договор найма и на что нужно обратить внимание при найме жилья, не утрачивают своей актуальности много лет. Особенно актуален этот вопрос в крупных городах, где проживает много мигрантов и людей из других городов РФ, которые переезжают с целью заработка

Снимаю квартиру по договору найма, живем в доме шестой год, раньше в подъезде дежурства среди жильцов не было, сейчас вывесили табличку, что мол наша квартира дежурная. Подскажите, пожалуйста, с ссылкой на нормативный документ, кто должен убирать подъезды домов (дом пятиэтажный). Разве это не обязанность управляющей компании?

Здравствуйте! Подписал не до конца заполненный договор найма и акт передачи квартиры и имущества, после чего мне начали рассказывать про поливающую цветы соседку (что, разумеется, не отражено в договоре), про запрет приводить гостей (а это прямо ручкой в договоре было зачеркнуто и исправлено в процессе обсуждения) и прочие неприятные вещи.

В договоре не заполнены пункты о передаче денежных средств на момент подписания договора, пункт о залоге и не внесены показания счетчиков. Да, я идиот и сам виноват, что поторопился. Подскажите, пожалуйста, считается ли такой договор действительным и не понесу ли я последствий (например, выплату неустойки), если откажусь от проживания в этой квартире? Так же акт передачи подписан передним числом (19 декабря), могу ли я признать его недействительным обратившись 18 декабря (правда не знаю, куда обращаться)?