Договор содержания общего имущества в многоквартирном доме / Договор - 655 советов адвокатов и юристов
Собственник жилья. вы и должны оплатить если владелец квартиры если съемщик то платит владелец ( собственник ) смотрите что прописано в вашем договоре найма. В соответствии с п.2 ст.65 ЖК РФ [b][i][u]Наймодатель[/u][/i][/b] обязан: в том числе:
принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
Таким образом,содержание общего имушества МКД обязанность Собственника,к которым относится Ваш Наймодатель.Все претензии ресурсоснабжающей организации перенаправляйте ему. Пришло предписание от дальэнерго о замене стьраго счетчика на новый. Квартира по соцнайму счетчики находятся на лестничной площадке. И мы выезжаем из этой квартиры через месяц. Кто должен оплатить замену счетчика?
вы и должны оплатить если владелец квартиры если съемщик то платит владелец ( собственник )
Спроситьсмотрите что прописано в вашем договоре найма. В соответствии с п.2 ст.65 ЖК РФ Наймодатель обязан: в том числе:
принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
Таким образом,содержание общего имушества МКД обязанность Собственника,к которым относится Ваш Наймодатель.Все претензии ресурсоснабжающей организации перенаправляйте ему.
СпроситьСодержание общего имущества - ответственность собственника, т.е. КУГИ. Если в договоре с КУГИ указано, что вы обязаны заключить договор с управляющей организацией, то расторгнуть его вы не можете. Если нет, то расторжение может быть по истечении срока договора в порядке, указанном в договоре или при существенных нарушениях договора в судебном порядке. Надо смотреть договора. Арендуем у КУГИ СПб нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. Есть договор с ОАО Хозяйственно-эксплуатационном управлением на ремонт общего имущества в этом доме. Хотим расторгнуть договор, тк у нас свой вход, и мы не пользуемся лестницами и лифтом. Они против расторжения. На какие НПА мы вправе сослаться? Спасибо.
Содержание общего имущества - ответственность собственника, т.е. КУГИ. Если в договоре с КУГИ указано, что вы обязаны заключить договор с управляющей организацией, то расторгнуть его вы не можете. Если нет, то расторжение может быть по истечении срока договора в порядке, указанном в договоре или при существенных нарушениях договора в судебном порядке. Надо смотреть договора.
СпроситьДобрый вечер !В ч.3 ст.162 ЖК РФ изложено ,что должно быть указано в договоре управления многоквартирным домом управляющей компанией (состав имущества ,перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ,порядок изменения перечня ,перечень коммунальных услуг предоставляемых управляющей компанией и размер платы за работы и услуги ).Таким образом ,место для курилки определяют жильцы многоквартирного дома ,а ремонтировать курилку будет управляющая компания за счет средств фонда на капитальный ремонт жилого дома. Должна ли управляющая компания организовать место для курения в многоквартирном доме?
Добрый вечер !В ч.3 ст.162 ЖК РФ изложено ,что должно быть указано в договоре управления многоквартирным домом управляющей компанией (состав имущества ,перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ,порядок изменения перечня ,перечень коммунальных услуг предоставляемых управляющей компанией и размер платы за работы и услуги ).Таким образом ,место для курилки определяют жильцы многоквартирного дома ,а ремонтировать курилку будет управляющая компания за счет средств фонда на капитальный ремонт жилого дома.
СпроситьДоброе утро ! По договору социального найма в соотв. со ст. 65 (права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма ) ЖК РФ наймодатель (муниципалитет ) обязан :
2 ) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме ,в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3)осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4)обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества .
В соотв. с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электроснабжение .Следовательно ,электросчетчик Вам обязан менять муниципалитет (наймодатель по договору соцнайма). За чей счет меняют электросчетчик с закончившей сроком годности в муниципальной квартиры.
Доброе утро ! По договору социального найма в соотв. со ст. 65 (права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма ) ЖК РФ наймодатель (муниципалитет ) обязан :
2 ) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме ,в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3)осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4)обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества .
В соотв. с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электроснабжение .Следовательно ,электросчетчик Вам обязан менять муниципалитет (наймодатель по договору соцнайма).
СпроситьВ силу ст. 161 ЖК РФ п.9.1. при непосредственном управлении МКД, если количество квартир более 12, необходимо заключение договора с УК на содержание и ремонта общего имущества Может ли мкд более 18 квартир иметь непосредственное управление?
Работы по содержанию и ремонту лифта отнесены к минимальному перечню работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и как правило расходы учитываются при расчете сумм к оплате по строке ,,Содержание и текущий ремонт,,. Но, возможно, на общем собрании было принято другое решение. Необходимо получить соответствующую информацию в ЖЭКе. Пожалуста обязана ли я платить за пользование лифтом в лифтовое хозяйство, есле нет ни какого договора, и ремонт лифта производится за личный счет. Оплата в ЖЕК за коммунальные услуги производится регулярно. Спасибо.
Работы по содержанию и ремонту лифта отнесены к минимальному перечню работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и как правило расходы учитываются при расчете сумм к оплате по строке ,,Содержание и текущий ремонт,,. Но, возможно, на общем собрании было принято другое решение. Необходимо получить соответствующую информацию в ЖЭКе.
СпроситьЗдравствуйте! при составлении иска апеллируйте ст.131-132 ГПК РФ. Как подать иск к УК на некачественное и с перерывами исполнение договора по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Здравствуйте! Письменный отказ обжалуйте через суд.
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 67]
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Я проживаю в муниципальной квартире, в приватизации уже участвовал. Хотел прописать мужа племянницы, т.к. мне нужен уход и с целью приватизации. Администрация отказала. Мотивируя что он не родственник. Других близких и кто не участвовал в приватизации у меня нет. Что мне можно сделать?
Здравствуйте! Письменный отказ обжалуйте через суд.
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 67]
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
СпроситьЗдравствуйте Людмила. Во-первых членство в ТСЖ возникает на основании заявления о вступлении в ТСЖ. Во-вторых: если вы не являетесь членами ТСЖ, товарищество в соответствии с п.2 ст. 138 ЖК РФ обязано заключить с вами договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся в соответствии с договором, заключенным с товариществом. Создается ТСЖ. (51) Мы не члены ТСЖ. Кроме коммунальных услуг что мы еще должен оплачивать? Оформление договоров, оплату управлению?...? Спасибо.
Здравствуйте Людмила. Во-первых членство в ТСЖ возникает на основании заявления о вступлении в ТСЖ. Во-вторых: если вы не являетесь членами ТСЖ, товарищество в соответствии с п.2 ст. 138 ЖК РФ обязано заключить с вами договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся в соответствии с договором, заключенным с товариществом.
СпроситьВ соответствии ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Поэтому капитальны ремонт делать все таки необходимо.
Другое дело если управляющая компания не делает его. Отказаться оплачивать квитанцию за оказанные услуги в том числе взносы на кап.ремонт законно не получится, а вот инициировать проверку расходования средств управляющей компанией жильцы дома могут, в том числе в рамках заключенных с каждым из них договоров. Скажите пожалуйста, возможно ли законно отказаться оплачивать квитанции по капремонту, я сомневаюсь, что когда-нибудь его сделают в нашем доме, просто очередные поборы.
В соответствии ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Поэтому капитальны ремонт делать все таки необходимо.
Другое дело если управляющая компания не делает его. Отказаться оплачивать квитанцию за оказанные услуги в том числе взносы на кап.ремонт законно не получится, а вот инициировать проверку расходования средств управляющей компанией жильцы дома могут, в том числе в рамках заключенных с каждым из них договоров.
СпроситьЗдравствуйте. Нет конечно Да правомерно, это разные понятия. Здравствуйте. Нет, это не правомерно. Подавайте жалобу в жилищную инспекцию УК в договоре предоставления услуг включила строку содержание общего имущества МКД и ниже текущий ремонт. Правомерно ли это?
Да, такое право у собственников МКД имеется Есть перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества (утвержден Постановлением Правительства РФ) который УК обязана делать. Все работы которые должна выполнять УК прописывают в договоре управления домом. Общим собранием может быть принято решение о выполнении каких-либо дополнительных работ за счет собственников. Плата за содержание и ремонт предусмотрена ЖК РФ, ее собственники МКД обязаны платить.
Еще как вариант, можно решением собрания сменить УК (если она вас не устраивает) Могут ли собственники МКД на общем собрании жильцов отказаться платить за содержание и ремонт дома на год, чтобы самим нанять рабочих и отремонтировать подъезды, т.к УК говорит, что этот вид работ они не выполняют?
Есть перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества (утвержден Постановлением Правительства РФ) который УК обязана делать. Все работы которые должна выполнять УК прописывают в договоре управления домом. Общим собранием может быть принято решение о выполнении каких-либо дополнительных работ за счет собственников. Плата за содержание и ремонт предусмотрена ЖК РФ, ее собственники МКД обязаны платить.
Еще как вариант, можно решением собрания сменить УК (если она вас не устраивает)
СпроситьЕсли вам ее передали по акту, то должны при условии что данные услуги предусмотрены договором или приняты (предусмотрены) общим собранием МКД (собственник несет бремя содержания имущества) Квартира куплена, никто пока не проживает и не прописан. Должны ли мы оплачивать целевой сбор содержания жилья и охрану.
Если вам ее передали по акту, то должны при условии что данные услуги предусмотрены договором или приняты (предусмотрены) общим собранием МКД (собственник несет бремя содержания имущества)
СпроситьДобрый день! да, договоры нужно заключать. Деятельность ТСЖ регулирует Устав, там прописаны основные права и обязанности. Договор управления с собственниками не заключается. Ст. 137 ЖК РФ говорит о праве ТСЖ заключать договоры управления, но это относится к тем случаям, когда ТСЖ заказывает услуги на содержание и ремонт у Управляющей компании. Смотря что под этим подразумеваете.
По сути - да.
ЖК РФ.
"Статья 137. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;" Не подскажите какой статьей это регулирует закон. В 2009 году при выборе управляющей компании выбрали создание ТСЖ и передали управление существующему тсж. Должно ли было тсж заключить договор с жильцами, и должно ли заключать договора на сегодняшний день.
Деятельность ТСЖ регулирует Устав, там прописаны основные права и обязанности. Договор управления с собственниками не заключается. Ст. 137 ЖК РФ говорит о праве ТСЖ заключать договоры управления, но это относится к тем случаям, когда ТСЖ заказывает услуги на содержание и ремонт у Управляющей компании.
Спросить
Смотря что под этим подразумеваете.
По сути - да.
ЖК РФ.
"Статья 137. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;"
Спросить
Никак. Разве выбрать другую УК.
ЖК РФ.
"Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров". Мы живЕм в частном доме разделенном на две квартиры. При этом платим каждый месяц тех содержание дома в жру. но никаких работ не производят. Подскажите как можно отказаться от жру? не создавая свое тсж.
Никак. Разве выбрать другую УК.
ЖК РФ.
"Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров".
СпроситьВсе тарифы указываются в договоре управления, который собственники заключают с управляющей компанией.
Управление МКД - это плата за услуги УК по управлению Вашим домом.
Ремонт жилья - плата за текущий ремонт общего имущества дома.
Совет МКД - спорная графа, т.к. если не было решения собственников об установлении данного сбора, то он не законен.
В решении Ваших вопросов поможет:
- Жилищный кодекс РФ (разделы II, VII и VIII)
- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" У меня следующий вопрос: в квитанция на оплату услуг ЖКХа, которые приходят от УК есть следующие графы:
Управление МКД, Совет МКД, Ремонт жилья. Подскажите, что именно должно входить/входит в каждую из представленных граф. Либо подскажите, в каком правовом документе искать информацию. Спасибо!
Все тарифы указываются в договоре управления, который собственники заключают с управляющей компанией.
Управление МКД - это плата за услуги УК по управлению Вашим домом.
Ремонт жилья - плата за текущий ремонт общего имущества дома.
Совет МКД - спорная графа, т.к. если не было решения собственников об установлении данного сбора, то он не законен.
В решении Ваших вопросов поможет:
- Жилищный кодекс РФ (разделы II, VII и VIII)
- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
СпроситьДобрый день! В соответствии с действующими нормами вывоз тбо входит в содержание общего имущества мкд. - [i] нет, это отдельная статья.[/i] В 2008 г. собственник нежилого помещения в мкд заключил договор с дез на предоставление коммунальных и бытовых услуг (вывоз тбо) и еще с жск о содержании и ремонте общего имущества дома. Управляющей компанией в МКД является ЖСК. В соответствии с действующими нормами вывоз тбо входит в содержание общего имущества мкд. Что делать в такой ситуации? Заранее благодарю.
Добрый день! В соответствии с действующими нормами вывоз тбо входит в содержание общего имущества мкд. - нет, это отдельная статья.
СпроситьДобрый день! Готов составить документ. Желаю вам удачи и всего самого доброго. Здравсвуйте. Собственник нежилого помещения в МКД - ИП заключил договор с ЖСК договор на содержание и ремонт общего имущества дома и с ДЕЗ договор на представление коммунальных и эксплуатационных услуг (вывоз ТБО). Получается оплата производится за одно и тоже в ДЕЗ И ЖСК. Как правильно оформить? Заранее благодарю.
В данном случае, собственник жилого помещения! Нашёл в интернете:
работы по поверке ИПУ не отнесены к услугам по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и/или коммунальным услугам. В связи с этим, порядок их проведения определяется действующим законодательством и осуществляется на основании договора, заключенного в соответствии с Гражданским кодексом РФ, за счет собственных средств собственника (нанимателя) жилого помещения
Это значит, что живя в неприватизированной квартире я должен за свой счёт менять счётчики? Я живу в неприватизированной квартире. Кто должен проверять, ремонтировать или менять индивидуальные счётчики воды?
Нашёл в интернете:
работы по поверке ИПУ не отнесены к услугам по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и/или коммунальным услугам. В связи с этим, порядок их проведения определяется действующим законодательством и осуществляется на основании договора, заключенного в соответствии с Гражданским кодексом РФ, за счет собственных средств собственника (нанимателя) жилого помещения
Это значит, что живя в неприватизированной квартире я должен за свой счёт менять счётчики?
СпроситьДа.
ЖК РФ.
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги". Я не собственник квартиры, плачу за найм жилья должна ли я платить за содержание и ремонт (ТО) жилья если не затруднит № статьи.
Да.
ЖК РФ.
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги".
СпроситьДолжны.
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги". Должна ли я платить за содержание жилищного фонда если проживаю я в общежитии по договору маневреного фонда.
Должны.
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги".
СпроситьЗдравствуйте!
Увы нет. Только по договору Собственники обязаны оплачивать капитальный ремонт, текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. А коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение) начисляются по нормативу на одного зарегистрированного в квартире. Совместная долевая собственность без выделки долей. Три собственника и один зарегистрированный не собственник. Проживают-собственник с семьей (3 человека) и не собственник. Зарегистрирован на площади только не собственник помещения, инвалид 2 группы. Имеют ли право данные лица требовать с двух не проживающих и незарегистрированных собственников уплаты коммунальных услуг,
Собственники обязаны оплачивать капитальный ремонт, текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. А коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение) начисляются по нормативу на одного зарегистрированного в квартире.
СпроситьОбязанность участвовать в содержании общего имущества не поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия договора. В силу нормы ст. 249 ГК РФ законодателем на императивной основе предусмотрена обязанность участника долевой собственности участвовать в оплате издержек, связанных с содержанием и сохранением общего имущества соразмерно своей доле в общем имуществе. Я собственник нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. Помещение используется под кафе. Нужно ли мне оплачивать коммунальные услуги общедомового пользования? Договора с управляющей компанией нет.
Обязанность участвовать в содержании общего имущества не поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия договора. В силу нормы ст. 249 ГК РФ законодателем на императивной основе предусмотрена обязанность участника долевой собственности участвовать в оплате издержек, связанных с содержанием и сохранением общего имущества соразмерно своей доле в общем имуществе.
СпроситьЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Должны платить Проживаю в муниципальной квартире должна ли я платить за содержания жилья.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Должны платить
СпроситьЗдравствуйте! Увы - должны Это Ваша обязанность. Я живу по договору соцнайма, квартира не приватизирована, должен ли я оплачивать содержание и ремонт общего имущества МКД.
