Договор социального найма / Жилищное право - 78624 советов адвокатов и юристов

Прописано трое человек площадь занимаемого жилья 40,7 кв м сколько мы получим при переселении квартира не приватизирована заставляют заключать договор соц найма нужен ли он.

Ответьте пожалуйста... ! Если отцу выдали 12 лет назад ордер на квартиру, мы шли как члены семьи! Отец съехал 5 лет назад и выписался, с тех. В справке по форме 9 его не числится, ком.платежи квитанции до сих пор приходят на имя отца. Может ли отец своим согласием заключить договор соц. найма на одного из членов своей семьи без согласия всей семьи?

Как нам написать заявление на приобретение жилого помещения по договору социального найма? Дом под снос. Квартира в которой проживали 45.5 м 2, в договоре 5 человек, т.е мама главный квартиросъемщик, ее племянник (он в браке) и я с двумя дочерьми (в браке). Я состою на учете нуждающихся в жилых помещениях, мама - работающий пенсионер, племянник - молодая семья. Хотим иметь отдельные жилые помещения по договору соц найма при сносе. А нас заставляют написать заявление на приобретение равноценной квартиры. Имеем ли мы право претендовать на отдельное жилое помещение в соответствии с нормами на каждого члена семьи?

Проживаю в квартире по договору социального найма второй год. Обнаружил скрытые дефекты. Слабая герметизация окон. Сильные сквозняки под подоконникоми (задувает с улицы из под карниза) Как впрочем и сами окна, задувает из которых даже из стыков рамы. В силу не ежедневного проживания зимой и отсутствие такой как нынче холодной погоды, проблему не замечал. Кто должен устранять это. Все оплаты по ЖКХ регулярно оплачиваются. (Содержание и текущий ремонт..)

Могу ли я переоформить договор соц найма с матери которая выписана при получении квартиры на себя я вписана в него или можно будет пользоваться старым.

День добрый! Есть договор соц найма. В нем вписано 4 человека (мать, отец и два сына). Мать с отцом умерли. Мы с братом хотели переделать договор на меня, но в мфц нам сказали, что в ордере на квартиру числится брат матери и без его участия мы не можем переделать договор соц найма. У брата матери есть своя квартира, где он и прописан и в нашей квартире он не живет уже больше 20 лет. Вопрос следующий: можем ли мы как-то переделать договор соц. найма, без участия брата матери и имеет ли он какое-то право на нашу квартиру?

Крёстная в возрасте пытается приватизировать квартиру. В 1989 году была получена квартира, ордер пошел получать ее муж, так как она работала в школе, в ордер она включена. Развелись более 31 года назад. Муж выписался 30 лет назад. Где он сейчас не известно. Сейчас крёстная хочет получить договор соц найма и приватизировать квартиру. Имеет ли право бывший муж на приватизацию и что может помешать крёстной приватизировать квартиру?

Заранее благодарю!

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

Если расторгать договор социального найма с муниципалитетом по желанию Нанимателя. При этом пишется заявления и что потом будет происходить. Будет ли приказ о расторжении или же соглашение о расторжении договора.

Есть копия ордера на квартиру, выданного на имя А. В ордер вписан Б (сын А). В квартире прописаны Б и его сын В. Надо заключить договор соц. найма на имя В. Какие документы нужно представить и куда обратиться?

Я сирота. Мне сейчас 26 лет. Выдали квартиру в Мос. области в 18 лет. Сначала дали договор по соц. найму, в том году, опять продлили договор на 5 лет, по причине того, что у меня пару раз была задолженность по коммуналке, которую я конечно же погасила. Сейчас я исправно оплачиваю все счета. Я работаю в Москве, и живу у молодого человека в Москве. Могу ли я тогда сдавать свою квартиру в области?

Моя знакомая проживает в не приватизированной квартире, в этой же квартире был прописан ее брат, брат служит по контракту и из квартиры выписался, после смерти их матери будучи не совершеннолетним более в этой квартире он не проживал, а жил у своей бабушки и с отцом, (отцы у них разные), у нее родственников не осталось, короче он выписался, но в договоре соц. найма остался, в связи с этим плата за ЖКХ осталась прежней, как его выписать из договора, связи с ним нет, да и отношения желают быть лучше.

Что необходимо для перезаключения договора соц найма?

В квартире прописаны 2 человека: мать и сын. Изначально ордер на квартиру был получен братом матери, потом брат прописал их мать (бабушку) , мать прописала внука и позже дочь. Помимо них были подписаны племянница на основании ордера и племянник по заявлению.

Брат и мать (бабушка) умерли, племянник выписались, уехали в другой город. Остались мать и сын.

В Администрации скащали, что для переоформления договора, необходим отказ племянником от права на квартиру, либо через суд признать их утратившими право.

Разве договор не расторгается автоматически после выписки из квартиры? (племянники совершеннолетние)

Хочу выписать сестру из муниципальной квартиры, она с нами не проживает уже многи годы. Могу ли я подать иск в суд и приложить договор социального найма в котором не вписаны мои дети (но они прописаны в данной квартире), т.к. к МФЦ нам не дают внести изменения в данный договор. Требуют присутствия всех прописанный для изменений договора.

Я хочу добровольно сняться с регистрационного учета в муниципальной квартире через посольство страны, в которой я нахожусь. Что произойдет с договором социального найма в этом случае? Буду ли я автоматически исключена или мне нужно будет выписывать доверенность на другого жильца для внесения изменения в договор соц найма? Спасибо

Хочу приватизировать квартиру. Есть РСФСРовский паспорт на занимаемою государственную жилую площадь. Это ордер или это договор социального найма? Не понимаю что это за документ. И нужно ли делать договор социального найма в связи со смертью ответственного по этому паспорту скажем так. Просто очень долго получается, сначала подавать на заключение договора социального найма это в течение 30 дней делается, потом приватизация еще 45 дней, хотелось бы выбрать вариант побыстрее. Может восстановить ордер поможет? Вдруг так быстрее получится. Не знаю, помогите пожалуйста.

Квартира была оформлена на деда по договору социального найма и ордер был выписан тоже на него в далеком 1993 году дед умер в 1998 г. отец переоформил договор социального найма на себя. В Этом году отец умер. Что бы переоформить договор социального найма на себя нужно ли вступать в наследство что бы по итогу приватизировать квартиру?

Ситуация такая.

В муниципальной квартире прописаны постоянно пожилая дама ее сын и дочь сына от 1 брака.

Дама недавно скончалась и нужно переоформить договор соц найма на ее сына.

Возможно ли это сделать без согласия и присутствия его дочери, поскольку она в России не проживает, квартплату не оплачивает. И неизвестно как ее найти.

Что делать в такой ситуации?

Спасибо.

Могут ли выселить меня и мою семью из муниципальной квартиры, когда у меня есть договор соц найма? Мне пришла повестка в суд с просьбой анулирлвать мой договор и выселить меня и семью.

Был утерян договор социального найма, для его восстановления требуется ордер на квартиру. Ордер также был утерян.

Ордер был выдан в 1979 году отцу моей матери. Сейчас квартиросъёмщиком является она, её отца в живых уже нет.

Какие документы необходимы для восстановления? Куда также необходимо обращаться (проживаем в Московской области)?

Возможно ли восстановить договор соцнайма без ордера?

У нас квартира по договору соц. найму. Мама была основным квартиросъёмщиком, с ней мы занимали одну из комнату (имеем 3 комнаты) После смерти мамы сесра передела договор на себя не поставив меня в известность (приложила документы 2012 г без моего согласи) теперь мне сообщила, что мне положена 1/6 часть квартиры так как там прописанш её дети и двое внуков Имеет ли она на это право и ещё вопрос может она заселить своего сожителя, если он не прописан.

1. Квартира получена сиротой 5 лет назад. Сколько раз и на какой срок продлевается договор соц. найма.

2. Перейдёт ли договор соц. найма квартиры его (сироты-нанимателя) его родным несовершеннолетним детям, в случае его смерти, и т.п.

Администрация настоятельно рекомендует заключить договор соц. найма. Что мы имеет жилое помещение выдано в 95 году на руках ходатайство о выделении, протокол о выделении. Ордера нет. Ну я так понимаю его и не может быть на руках? Все лицевые счета по комм. Платежам оформлены на того, кому выдавались ходатайства и прочее. Долгов нет. Это означает что всё ж действуют договор соц найма иначе б счета не могли б быть оформлены? Даже после заявления администрация отказом ответила на заклбчения договора и рекомедовала обратиттся в суд. Но так как может быть жить там 30 лет, в прописке отказывать, в договоре соц найма, и платить на своё имя по счетам этого жилого помещения. Всё же как правильно?

Как доказать в суде, что квартира, полученная еще по ордеру, является жилым помещением, предоставленным по договору социального найма?

Требуются ссылки на нормы права.

Серова обратилась в суд с иском к Ветрову о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Мира, д. 12, кв. 170, указав, что ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако в 2019 году из квартиры добровольно выехал и постоянно проживает у сожительницы в г. Красноярске, по ул. Павлова, д. 19, кв. 200. В исковом заявлении она указала, что ответчик не оплачивает плату за наем и предоставляемые коммунальные услуги в квартире, где зарегистрирован.

Какое решение должен вынести суд?

Моя мама главный квартиросъёмщик в общежитии, имеется ордер. Прописаны в комнате мои родители, я и мой сын. Общежитие признано аварийным в 2015 году и должно быть расселено до 2022 года. Позвонили с НГДИ и сказали заключить договор социального найма. Я имею статус малоимущей и сейчас буду подавать заявление об улучшении жилищных условий. Нужно ли заключать договор соц. найма? На какое жильё мы можем рассчитывать если заключим договор и если нет? Если возможность мне с сыном подучить отдельную квартиру?

Решили зарегистрировать у себя престарелую мать (91 год). Квартиру получили по ордеру. Как получить договор соц. найма и что для этого нужно? Уважением Владимир.

Живу с сыном в квартире по договору соц. найма. Договор оформлен на меня. Сможет ли сын приватизировать квартиру после моей смерти? Проживаем в Нижнем Новгороде.

Вопрос.

В ордере выданном МОРФ 1981 год вписана семья отец (военный) жена, сын, дочь.

В 2010 году выдают договор соц найма при этом из тех кто был в ордере на том этапе проживают отец и сын+ к 2010 году появились невестка и двое детей сына.

Вопрос. В 2010 при выписке договора соц найма должны были внести только лиц указанных в ордере проживающих на момент выписки (ОТЕЦ и СЫН) или всех прописанных на тот момент не взирая на то кто был в 1981 вписан в ордере т.е. ОТЕЦ, СЫН, НЕВЕСТКА, ВНУК, ВНУЧКА. Спасибо.

В муниципальной квартире умер главный наниматель на которого был оформлен договор социального найма. В жил. пом. остались прописаны: я (сын главного нанимателя), мои двое несовершеннолетних детей (внуки главного нанимателя) и совершеннолетний внук (мой племянник). Совершеннолетний внук не дает согласия на переоформление договора социального найма на меня. Возможно ли переоформить договор социального найма без его согласия?

Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Переселяют из аварийного жилья, был заключен договор соц. найма на это жилье, где наниматель и два члена семьи. Теперь, при заселении наниматель хочет прописать в новую квартиру только себя и 1 члена семьи с последующей приватизацией на двоих. Имеет ли право наниматель исключать одного члена семьи по своему желанию при заключении договора соц. найма при переселении (не указывать его в договоре)?

Договор соц найма временный на три года, на период контракта, могу я ее приватизировать, прописка временная, постоянную делать отказываются, ссылаясь что договор только на три года.

Член семьи прописался (стал на регистрационный учет) по месту жительства отца (родители в разводе) для трудоустройства, но не вселялся и не проживал по адресу. Дом был признан аварийным,, и семье предоставили другое жилое помещение с заключением догора соцнайма, в который был включен и не проживающий в предыдущей квартире, и не вселявшийся в предоставленное жилое помещение член семьи, который в настоящее время проживает в другом регионе,

Как признать указанного человека утратившим право пользования ж/п, или признать его не приобретшим право пользования этим помещением, и будет ли решение суда являться основанием для исключения человека из договора социального найма. На регистрационном учете не проживающий сын по новому адресу не состоит.

На руках у квартиросъёмщика служебный ордер.

Квартира получена от государственной организации более 20 лет назад.

Основанием получения квартиры указано улучшение жилищных условий, что подтверждается справкой из городского архива. Но выдан служебный ордер.

Государственная организация, выдавшая служебное жильё, уже не существует.

Квартиросъёмщик отработал в этой организации более 10 лет, что подтверждается записью в трудовой книжке.

В настоящее время квартиросъёмщик - пенсионер.

Квартира числится служебной и в собственности муниципалитета, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

По закону вроде бы служебное жильё предоставляется только сотрудникам организации на время работы в данной организации.

Но по факту жильё занято не по службе, а после того.

Как снять с жилья статус служебного?

Как добиться от муниципалитета оформления договора социального найма?

Прописана в муниципальной квартире (54 кв. м) одна, и имею договор социального найма на жилое помещение. На днях обратилась в администрацию, чтобы прописать постороннего человека, нами были поданы заявления для регистрации и получено разрешение от главы муниципального района на согласие для регистрации (администрация как посредник отвезла документы в паспортный стол). На сегодняшний день поступил звонок с администрации о том что паспортный стол отказал в регистрации человека, на мою просьбу выслать отказ в письменной форме, сказали что не могут этого сделать, нужно обратиться в паспортный стол! Но,И ещё намекнули, что у меня есть небольшой долг (48000) по коммунальным платежам (оплачиваю ежемесячно чуть больше от суммы платежа) и могут расторгнуть договор социального найма со мной. Правомерно ли это все?

Имеется квартира в социальном найме. Имеется договор социального найма, где вписаны 2 человек. Мама и дочь. Жилье попало под программу переселения. При переселении был предоставлен акт приема-передачи, в котором необходима только подпись от главного нанимателя. Но нет требование моей подписи и нет моего имени почему-то. Так же выдан с актом новый договор социального найма, где отсутсвует мое имя (есть только в одной сноске, что переселяются: и наши два имени и требование выписаться по старому адресу). Вопрос: законно ли, что акт передачи сделан на одно лицо и моя подпись там не требуется (ведь я жилье не видела и не ознакомлена с тем куда нас переселяют)? И второй вопрос: Законно ли что в новом договоре не вписали меня, хотя я прописана и не выписывалась, и я участвовала в этой программе переселения и у меня на руках есть договор социального найма где я вписана.

На моего дедушку оформлен договор соц найма на квартиру. В квартире прописана я (его внучка) и двое моих детей (его правнуки). После смерти дедушки чтобы договор соц найма был переоформлен на меня, в паспортном столе у меня сказали будут просить подтверждение родства с моим дедом, то есть свидетельство о рождении моей мамы, где мой дед вписан её отцом. Свидетельство о рождении восстановить у нас не получится, так как моя мать давно лишена родительских прав (из квартиры она давно была выписана по суду) и её местоположение неизвестно. Как быть в такой ситуации. Спасиьо.

Я одна прописана в квартире, но со мной не был заключен договор социального найма. Обратилась в МФЦ, но мне отказали, так как ордер был служебный, выдан моему деду в 1945 году. С тех пор в квартире проживаи и были прописаны бабушка, моя мама с мужем и я. Теперь я осталась одна, а орден утерян. Я вышла замуж и хочу прописать к себе мужа. Но без договора соцнайма нам отказали в прописке. Что делать?

Могут ли заключить договор социального найма с сиротой после истечение 5 летнего договора найма специализированного жилого помещения, если сироте подарили долевую собственность 2/3 квартиры до истечении 5 летнего договора найма специализированного жилого помещения. И чем могут аргументировать отказ.

Учителю при приеме на работу в школу была предоставлена служебная квартира по соответствующему договору. В договор был включен пункт о том, что по истечении 5 лет работы в школе, данный договор будет переоформлен на договор социального найма. Договор был подписан 3 сторонами: директором школы (наймодателем), работником (нанимателем) и главой администрации поселения, в собственности которого находится квартира. Ранее между поселением и школой был подписан договор о передаче квартиры школе безвозмездно на неопределенный срок. В настоящее время учитель проработал в школе уже 8 лет, наймодатель готов выполнить условия договора, но новый глава администрации поселения отказывается подписывать договор социального найма. В квартире постоянно прописаны и проживают 4 человека, в т.ч. ребенок. Учитель уже на пенсии, но продолжает работать в школе. Друго жилья не имеет. Может ли он рассчитывать на выполнение условий договора?963

Женщина долгое время проживала и проживает в муниципальной квартире. Ордера и договора социального найма нет. Скажите может ли она заключить договор социального найма, если у неё в собственности есть комната в общежитие?

Я являлась главным нанимателем по договору соц. найма в коммуналке в Лен. обл., в 2021 году по долгу службы была прописана в войсковой части в Москве. Договор соцнайма не менялся, могу ли я прописаться на его основании обратно в квартиру и что для этого нужно? Спасибо.

При заключении договора социального найма после смерти отца присутствие всех прописанных обязательно? Или можно взять доверенности от детей на представление их интересов.

Мне необходимо прописаться в квартиру, на которую оформлен договор социального найма. Квартира моего родного брата. Прописка нужна постоянная. Могу ли я как родная сестра это сделать? На сколько я поняла меня нужно вносить в данный договор. Сложность ещё в том, что брат находится в Сизо. Какие документы мне от него необходимо получить для того, чтобы подать документы на прописку? Благодарю за ответ.

Могут ли сын и дочь не участвующие в договоре соц. найма (не зарегистрированные в данной квартире) после смерти нанимателя квартиры (отца) переоформить документы на себя? Спасибо.

Уважаемы юристы вопрос по договору соц найма.

Мы проживаем в жилье МОРФ (не служебное) отец получил по ордеру в 1981 году. В ордере отец, мать сестра и я (брат).

Сейчас проживаем согласно прописки отец, я,моя супруга и мои дети сын и дочь. Отец подал в организацию Востокрегионжильё заявление на заключение договора социального найма на это жильё в полном составе. Заявление приняли но сказали, что откажут так как мои жена и дети проживающие 17 лет с ним и со мной в этой квартире (а дети в ней и родились) не имеют отношения к отцу т.е не члены семьи. Верховным судом обозначено, что можно всех родственников признать членами.

Вопрос. При отказе в заключении договора подавать иск на признание членами семьи мою супругу и моих детей или на заключение договора соц найма? Каковы перспективы? Надеюсь я член семьи и получается отец и я щёлкнем «Ластами» и детей с женой на улицу или немного не так?

Спасибо всем.

При договре социального найма кто должен писать заявление и подавать документы, любой член семьи или тот кто будет нагимателем? Спасибо!

Департамент ЖП и ЖФ потребовал перезаключения договора социального найма, поскольку один из зарегистрированных в квартире людей утратил право пользования жилым помещением. Лицевой счет был один на всю квартиру. Договор социального найма также один на всю квартиру. После перезаключения договора соц. найма в пользовании проживающих оказалась лишь половина квартиры, а лицевой счет самовольно разделен. Правомерны ли действия ДЖП и ЖФ? Какой иск необходимо подать в суд? И, если можно, правовые основания (статьи). Спасибо.

Здравствуйте. Пять лет назад получили квартиру по догору соц. найма от министерства обороны. Муж наниматель, мы с сыном в договор вписаны. В квартиру муж не прописался изначально, только мы с сыном. Муж уехал в другой город к родителям. В квартире мы прохиваем с ребенком 5 лет, он никогда не был даже в гостях. Как мне переписать договор соц. найма на себя.

Ситуация следующая: с 2007 по 2019 год у моей мамы под опекой находилась внучка 2003 г.р., была зарегистрирована временно в квартире мамы, которая находится в социальном найме, в администрации поселения вписали в договор соц. найма внучку. В настоящий момент внучка находится под опекой в другой семье и регистрация временная там, постоянной регистрации она не имеет. Вопрос в следующем: возможно ли исключить из договора социального найма внучку, в связи с непроживанием в квартире. Иначе ей (внучке) отказывают в опеке в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, мотивируя наличием ее в договоре соц. найма. А мама тем временем не может приватизировать квартиру из-за сложившейся ситуации.