Договор социального найма / Жилищное право - 28450 советов адвокатов и юристов

Социального найма?

А на очередь встали? Именно по той причине, что с ними должен быть заключен Договор социального найма. Почему с гражданами состоящими на очереди как малоимущие и нуждающие в жилье, не заключают с ними договор коммерческого найма?

Нужно договор соц. найма заключить и далее приватизируете. Одним словом, сможете. Вам нужно заключить договор соц. найма Прописанной внучке нужно будет перезаключить договор соц найма, по поводу долгов решайте с администрацией. Муниципальная квартира, главный квартиросьёмщик женщина 65 лет, не приватизирует квартиру из-за долгов скорее всего, прописана внучка 19 лет. Если бабушки не станет, внучка сможет приватизировать сама эту квартиру заплатив долги?

Вряд ли, уы. Раз это маневренный фонд.

С уважением. маневренный фонд приватизации не подлежит Жилье в маневренном фонде не подлежит приватизации. Если только жилое помещение будет включено в жилищный фонд города предназначенный для заселения по договорам социального найма и с Вами будет заключен договор социального найма, то тогда можно будет приватизировать занимаемое жилое помещение. Возможно ли приватизировать 2 комнаты в коммунальной квартире по договору маневренного фонда (живу 5 лет)? До этого жил в квартире 29 лет по договору соц. найма (с 2001 признана аварийной). В частной собственности жилья нет и не было.

Здравствуйте. Прописка не дает права на выплаты Вы можете желать получить выплату, А вот рассчитывать следует разобраться Так как Вы не являетесь собственником, то не имеете права на получение компенсации - и в списке на получение компенсации Вас быть не может. Надо разбираться с Вашим правом на получение муниципального жилого помещения по договору социального найма. Я прописана в общежитии, жилье муниципальное. Собственник умер, на комнату у нее был ордер, мне пришло извещение о выселении (уже много лет выселяют, но я там живу). Сейчас признали общежитие аварийным и будут собственникам предоставлять денежную компенсацию. Меня соответственно в списках нет. Можно ли как то обжаловать этот момент и получить тоже компенсацию? В собственности у меня и мужа есть другая квартира (18 квадратных метров) ,детей у нас нет

Можно снять детей с рег учёта. В приватизации дети все равно будет участвовать. Можно так сделать после снятия с регистрации дети утратят право пользования по договору социального найма и право на приватизацию у них будет отсутствовать. Снять с регистрационного учета несовершеннолетних детей возможно, при этом они утратят право пользования указанным жилым помещение и право участвовать в его приватизации. Можно ли снять с регистрационного учёта несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры в лучшие условия по месту жительства матери, с согласия обоих родителей, но с долгом по ЖКУ. Также будут ли они иметь права после приватизации муниципальной квартиры

Да При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. По-разному Учитываются ли отчужденные квадратные метры при предоставлении жилой площади по договору социального найма?

НЕт, такой необходимости не имеется. Иван Сергеевич, согласно действующему законодательству Российской Федерации, изменение паспорта не является основанием для внесения изменений в договор социального найма. Однако, рекомендуется своевременно информировать социальную службу по месту жительства об изменении паспортных данных для обеспечения своевременного предоставления государственных услуг.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Не требуется перезаключать договор соцнайма (ст 19 ГК РФ). Нет , не нужно. Не нужно перезаключать договор. Здравствуйте! Нет, не нужно перезаключать договор социального найма, если у Вас появился новый паспорт

С уважением! Договор соцнайма был заключен в 2011 году. Год назад поменял паспорт, поскольку мне тогда исполнилось 45 лет. Необходимо перезаключать договор соцнайма-раз у меня появился новый паспорт?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да, нужно перезаключать договор социального найма. Добрый день

Остальным зарегистрированным надо внесни изменения в договор социального найма и уже после этого приватизировать Сестра должна иметь регистрацию в квартире. Если имеет, то можно подать заявление о приватизации с документами по списку, что даст жилотдел. Нужно ли переделывать договор социального найма для приватизации, если человек умер, осталась одна сестра (сестра в договоре прописана).

Если вы и получите соцконтракт - то по месту регистрации. Здравствуйте.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования. По месту регистрации заключается соцконтракт. На улучшение жилищных условий соцконтракт не подходит, для этого берётся кредит в банке Хочу подать заявление на соц. контрак на улучшения жилищных условий, прописана в губахе, живу в Перми Получается если я подам, то где дадут квартиру в Перми или в губахе? Знакомая сказала что по месту прописки дают, так ли это?

Вам положено взамен иное жилье по договору социального найма. Здравствуйте. Вам дадут социальное жилье Вам положено социальное жилье Требовать от администрации предоставления жилого помещения, признаться нуждающимися в получении жилья. ст.51, ст.52 ЖК РФ Если по соцнайму, то при сносе Вам предоставят квартиру той же площади без учета количества проживающих Имете право на предоставление аналогичного (но не аварийного) благоустроенного помещения взамен этого. Надо заявление в администрацию писать о предоставлении иного жилья по договору соц.найма. Если результата не будет, то жалобу в прокуратуру, возможно в суд. У нас квартира в двухквартирном частном доме в поселке, квартира принадлежит нам по договору социального найма, есть акт о признании жилья аварийным! Наши дальнейшие действия? И что вообще нам положено?

На служебную квартиру — договор социального найма нельзя заключить, статус жилья не позволяет. На служебку соцнайм в принципе не оформляется. Можно ли оформить договор социального найма на служебную квартиру росжилкомплекс Являемся сотрудниками фсин

Здравствуйте Вы можете стать на очередь на получение жилья но должны вас признать малоимущей Нет.

Вы ухудшили своё жилищные условия А поэтому на учёт по статье 51 52 ЖК РФ можно стать только через 5 лет и то нужно же признаться малоимущим Так чего же свою долю-то "отписали"? Теперь никто вам ничего не даст, вы сами, добровольно, отказались от части своего жилья. Пусть вам назад отпишется вашу долю. Вы умышленно ухудшии свои жилищные условия. Если проживаете в Санкт-Петербруге, то только через 10 лет можете обратиться с заявлением о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма. Не имеет значения - собственник Вы доли квартиры или нет. Если Вы зарегистрированы в квартире и обеспечены общей площадью более учетной нормы (9 кв. м. общей площади на человека), то жильем Вы обеспечены. Я инвалид 2 ой группы, свою долю кв отписала на маму недавно. И у меня нет больше никакой собственности, прописана у мамы. Имею ли я права получить кв от государства?

Через мфц нет. Только непосредственно в администрации муниципалитета. Добрый день.

Непосредственно, в муниципальном архиве, вы можете написать заявление о выдаче вам копии решения жилищной комиссии о предоставлении комнаты в квартире кому-то из ваших родственников и копии ордера на жилое помещение.

Также копия ордера может находиться в ЕРКЦ, на основании ордера или договора социального найма открывается лицевой счёт на квартиру.

С уважением. Где получить ордер на коммунальную квартиру или договор соц. найма? Есть ли он в архиве и можно ли осуществить запрос на его получение через МФЦ?

Собирает комплект документов, список можно узнать в МФЦ, и сдаете в МФЦ на перезаключение договора соц найма.

Заявление подаёте от всех зарегистрированных по месту жительства в квартире. Вас оформят нанимателем с согласия всех, имеет право проживания в этой квартире. Обращайтесь в орган местного самоуправления с заявлением, свидетельством о смерти и с согласием других членов семьи. Здравствуйте, Марина!

Я рекомендую Вам сразу обратиться в местную Администрацию, для переоформления договора соц. найма, составить заявление, свидетельство о смерти мамы, и согласие от других зарегистрированных лиц, кто проживает с Вами, если откажутся перезаключать неоюходимо идти в суд. Как переоформить договор соц. найма на себя после смерти матери? Надо собирать по новому документы или договор просто перепишут на меня?

Сможете, если что в суде. Только в судебном порядке. Здравствуйте, если есть не согласные, то только через суд. Здравствуйте, Дмитрий!

Договор социального найма оформляется на одного из членов семьи (прописанных в квартире), но по соглашению между всеми. Если кто-то не согласен, то только в судебном порядке. Здравствуйте через суд сможете Нет, требуется согласие всех. Хочу переоформить соцнайм квартиры на себя в ней прописано 3 совершеннолетних человека один из прописанных против а другой согласен смогу ли я переоформить договор соцнайма на себя

Для получения участка земли под сторительство многодетной семьи Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма зависит от состава семьи и региона.

В большинстве регионов минимальная норма предоставления составляет:

33 кв. м общей площади жилого помещения — на одного человека;

42 кв. м общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;

18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трёх и более человек.

Превысить эту норму можно не более чем на 10 кв. м. Если речь идёт об одной комнате или однокомнатной квартире либо жильё предназначено для вселения гражданина с тяжёлой формой хронического заболевания, норму предоставления на одного человека можно превысить не более чем в два раза.

Для получения подробной информации рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства. Сколько на оного человека положено жилья в городе златоут

Налог будет Здравствуйте, Марина.

Продать можно, но ставка налога составит 13% от суммы в договоре купли-продажи, если сделка осуществляется до истечения минимального срока владения. Как рассчитывается налог с продажи недвижимости: сумма налога = стоимость недвижимости х 0,13. Если квартира выдана детям-сиротам, то заключается с их опекунами спецдоговор социального найма на 5 лет, затем договор соцнайма и тогда возможна приватизация. Можно ли продать квартиру для детей сирот не дожидаясь 3-х лет? 3 года будет через 4 месяца, есть ли какой нибудь способ?

Здравствуйте, исковое заявление составляется по правилам ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ либо Вы обращаетесь к юристу/адвокату для грамотного составления иска. Можете поискать образцы в интернете. Иск составляется в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Можете сами составить, можете обратиться к юристу. Здравствуйте. Заказываете составление и получаете готовый документ на электронную почту. Скажите пожалуйста, как правильно оформить исковое заявление в суд об утрате права пользования жилым помещением отца, на основании договора соц. найма. Или стоит обратиться к юристу, для правильного оформления документа.

Для получения технического паспорта жилого помещения вам нужно обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ). Этот орган осуществляет не только технический учет объектов жилого фонда, но и хранит в своем архиве в том числе и технические паспорта (п. п. 3, 14 Положения об учете жилищного фонда). Для заключения договора соц найма тех паспорт необходим Нет, не следует. Ответьте пожалуйста Если администрация заключила договор социального найма на жилое помещение и в нем указана только общая площадь жилого помещения а также в договоре написано, что все технические характеристики жилого помещения указаны в техническом паспорте жилого помещения, из этого следует, что у администрации должен быть техпаспорт на жилое помещение при заключении договора социального найма?

Если в порядке очереди вам выдадут квартиру, как нуждающимся и малоимущим, сначала квартирой будете пользоваться по договору социального найма, потом сможете приватизировать ее и у всех прописанных в квартире будет доля в собственности. В порядке наследования будут иметь права Мы многодетная семья. У мужа один несовершеннолетний ребенок от первого брака, проживает с нами, и двое общих детей. Проживаем в квартире, в которой собственник муж, а по исполнению совершеннолетия его дочери, она становится собственником. Так как у моих детей нет жилья, а в квартире, в которой проживаем, не хватает метров, мы стали на очередь на расширение. Какие права на квартиру будут иметь наши общие дети после получения жилья?

На предоставление в найм равноценной жилой площади. Не менее квадратов имеющихся Если коммунальная квартира признана непригодной для проживания, то собственники жилых помещений в таком доме имеют право требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Если человек живёт в квартире по договору социального найма, он имеет право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам. Если решением суда коммунальная квартира признана не жилой. На что может претендовать прописанная мать с сыном (28 лет) в муниципальной комнате?

Обращаться нужно к наймодетелю - в администрацию органа местного самоуправления. Для того чтобы переоформить договор социального найма на себя, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который выдавал данный договор, и предоставить необходимые документы.

При получении согласия и подготовки всех необходимых документов договор социального найма можно оформить черезМФЦ Можете через МФЦ переоформить договор соц найма Наниматель муниципального жилья выписался, где нужно переоформить договор найма на себя, можно ли через МФЦ

При определенных условиях можете признать нуждающейся Учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:

- наличие в собственности земельного участка влияет в случае, если вставали на учет (либо утратили льготу) в качестве малоимущих, либо стали малоимущими с утратой льготы, находясь на очереди (есть исключения), то тогда его кадастровая стоимость входит в расчет Вашей малоимущности, если Вы льготники и сами его (их) приобрели, то не влияет;

продажа/дарение земельного участка, иной способ отчуждения - не является ухудшением жилищных условий Женщина пришла вставать на учет в качестве нуждающейся. При проверке документов, выяснилось, что у её отца есть земельный участок в СНТ (земля для ведения садоводства). Можем ли мы признать её нуждающейся?

Здравствуйте, нужно обращаться в Администрацию с теми документами что есть, и пробовать заключить договор соц. найма. А причина выселения?

Поднимать резонанс, обращаться в администрацию и все инстанции выше Цените время до победного и пусть администрация обращается в суд Возражать разумеется и никуда не выселяться предъявить встречный иск о признании право пользования на условиях договора социального найма У родственников со стороны бывшего мужа. Свекру дали квартиру 43 года назад. От работы из за того что сгорело жилье многоквартирного деревянного дома. Потом эти квартииы что относились организации передали в мэрию. Теперь пришло письмо что в течении 10 дней а это 6 мая. Должны выехать. Там прописан свекор. Сын его старшии. Внучка с ребенком 2 лет. Приватизацию доделать не успели. Но есть тех паспорт на жилье. Проживают там все кто прописан. Как быть. Идти им некуда.

1. Только с согласия всех зарегистрированных.

2. Потеряет её.

3. Детей несовершеннолетних можно.

С уважением. Если он снимется с регистрационного учёта комнаты то все права по договору социального найма утратит и если там никто не прописан то квартира будет распределена по очереди нуждающимся вернее комната.

Зарегистрироваться к вам в квартиру по договору социального найма он может только с согласия всех прописанных в квартире Есть квартира и отдельно комната в соц найме, в отдельной комнате прописан брат, от хочет выписаться из комнаты и прописаться к нам в квартиру 4 комнатную в которой прописаны наш отец, я и мои четверо несовершеннолетние детей, 1 Имеет ли он право прописаться прописаться к нам без нашего согласия (он вписан в ордер выдавались жилплощади на всех) 2 что будет с комнатой если он впишется 3 двое младших детей не вписаны в договор соц найма родились после получения, могу ли я их вписать в договор соц найма без согласия моего отца и брата?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение