Договор уступки прав / Договор - 5775 советов адвокатов и юристов
Договор пожизненного безвозмездного пользования квартирой. Человек уступил право собственности родственнику, но сам остался прописан в квартире. Какой договор он может подписать с новым собственником, чтобы не быть выписанным.
Как правило преподаватели идут на уступки и особо не мурыжат, так что готовьтесь и сдавайте, объясненяя ситуацию, в идеале с конфетами и взглядом умаляющим! С точки зрения права, необходимо изучать договор ну и локальные документы Вуза. Ситуация такова: студент 5 курса, несколько дней до защиты вкр, обнаруживается недосдача нескольких дисциплин. Предзащиту соответственно прошел. Говорят, что не допустят до сдачи. Что делать в ситуации, если ликвидировать задолженности за указанный промежуток времени не получится?
Как правило преподаватели идут на уступки и особо не мурыжат, так что готовьтесь и сдавайте, объясненяя ситуацию, в идеале с конфетами и взглядом умаляющим! С точки зрения права, необходимо изучать договор ну и локальные документы Вуза.
СпроситьПисьменно запросите договор уступки прав требования. Спасибо. Но они ни адрес свой не дают, ни почту. Куда запрашивать не понятно. На мои претензии они орут, раз вы отказываетесь, мы так и запишем. Эйвон продал долг полугодовой давности СВЕА. Прошу у СВЕИ доки все, они не присылают, только реквизиты дали и требуют оплатить. Но не хочется платить непонятно куда без договоров купли продажи как минимум. Еще разговаривают с наездом и требуют сказать, где я живу. Что делать в таких случаях?
Судя по всему пропущен срок исковой давности. Идите в суд и заявляйте об этом. Здравствуйте!
Скорее всего они перекупили долг. Но нужно ознакомиться с делом. По крайней мере срок исковой давности уже прошел. Заявите в суде о пропуске срока исковой давности по кредиту. Коллекторы могут обратиться в суд с исковыми требованиями в случае заключения с банком договора цессии (уступки права требования). Коллекторы подали исковое заявление в мировой суд на взыскания долга. Агентского договора и договора цессии в деле нет. о том что коллекторы выкупали мой долг информации нет и до меня не доводили. По кредиту не смог платить в 2014 году последний платёж по кредиту должен был внести в мае 2017 года до апреля 2020 года не банк не коллекторы не беспокоили и не напоминали о долге. Могут ли коллекторы подавать вообще в суд есть у них такие полномочия или у них только информационные обязанности?
Здравствуйте!
Скорее всего они перекупили долг. Но нужно ознакомиться с делом. По крайней мере срок исковой давности уже прошел.
Спросить
Заявите в суде о пропуске срока исковой давности по кредиту. Коллекторы могут обратиться в суд с исковыми требованиями в случае заключения с банком договора цессии (уступки права требования).
СпроситьДа, можете оспорить уступку. Нет, личность кредитора более не имеет значение, плюс есть оговорка в договоре.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Произошла уступка прав требования долга. Но организация не является банком (кредитной организацией). Хотя в договоре есть пункт, в котором уступка может перейти любому лицу.
По новым законам можно ли это оспорить или уже всё?
Нет, личность кредитора более не имеет значение, плюс есть оговорка в договоре.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте Алексей!
Обязательно. Такое содержание доверенности недопустимо..., ибо является условием для договора подряда. Нотариальное удостоверение доверенность обязательно. Обязательно.
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат, в первую очередь, доверенности, выданные на совершение сделок, требующих обязательной нотариальной формы (п.2 ст. 185 ГК). Это главным образом договоры о залоге, недвижимого имущества, договоры ренты, договоры об уступке права (требования) или перевода долга. Нотариально удостоверены должны быть также доверенности, выдаваемые в порядке передоверия полномочий, за исключением случаев, предусмотренных п.4 ст. 185 ГК РФ.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Доверенность на предоставление интересов физ. лица другим физ. лицом по вопросам возведения объекта капитального строительства (частный дом от начальной фазы до ввода в эксплуатацию) заверять нотариально обязательно или нет.
Такое содержание доверенности недопустимо..., ибо является условием для договора подряда.
СпроситьОбязательно.
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат, в первую очередь, доверенности, выданные на совершение сделок, требующих обязательной нотариальной формы (п.2 ст. 185 ГК). Это главным образом договоры о залоге, недвижимого имущества, договоры ренты, договоры об уступке права (требования) или перевода долга. Нотариально удостоверены должны быть также доверенности, выдаваемые в порядке передоверия полномочий, за исключением случаев, предусмотренных п.4 ст. 185 ГК РФ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВаш вопрос в чем неясно. Добрый день.
Уступка прав требования закреплена в Гражданском кодексе РФ, соответственно, это законно, но при определенных условиях.
Кредитор обязан уведомить должника об уступке права требования с указанием всех данных нового кредитора. Данное уведомление направляется должнику по адресу, указанному в договоре кредитования (займа) Как взыскателем передается долг должника? _З а к о н н о_ ли передать его коллекторам? Как их искать (эти организации называются коллекторские агентства?)
Физ лицо не "возьмет" право требования, тк долг проблематично взыскать.
При передаче долга мне частично передается какая-либо денежная сумма коллекторами? Или некоторая денежная сумма передается мне по окончании взыскания долга коллекторами (долг за минусом стоимости их услуг? И передается ли вообще?
Добрый день.
Уступка прав требования закреплена в Гражданском кодексе РФ, соответственно, это законно, но при определенных условиях.
Кредитор обязан уведомить должника об уступке права требования с указанием всех данных нового кредитора. Данное уведомление направляется должнику по адресу, указанному в договоре кредитования (займа)
СпроситьДля этого нужно зарегистрировать право собственности на квартиру. Вам по акту квартира передана застройщиком?
Если да, то с актом, договорами (ДДу. уступки) обратитесь в росреестр для регистрации права собственности на квартиру. Купили квартиру по договору уступки права требования, право собственности не оформили, прошло 5 лет. Как оформить право собственности теперь?
Если вы имеете ввиду уступку права требования, то есть когда меняется кредитор, то должник должен вернуть заем новому кредитору. Каких-либо других последствий для должника нет. Для чего меняется взыскатель в договоре займа, последствия для должника...?
Цессия по кредитному договору с физическим лицом – это ни что иное, как уступка банком своего права требовать погашение задолженности сторонними особами. С точки зрения судебной практики, заемщик не обязан вообще заниматься вопросами отслеживания новых хозяев кредитного соглашения, если его вообще об этом не уведомляли. Все риски при данном развитии событий касаются больше банка-кредитора, перепродавшего долг. При любом нарушении заемщик имеет право обратиться в суд с иском о признании договора цессии недействительным. Предстоит суд 2 Июля 2020, по кредиту в атб. Заключили договор цесси с банком на имя отчима, имеется справка что по данному договору у меня перед банком нет долга так как банк переуступил требования третьему лицу (отчиму)вопрос. Откажет ли суд банку на основании этих документов. Договор цессии и отсутстсвие долга по данному договору? Спасибо.
Цессия по кредитному договору с физическим лицом – это ни что иное, как уступка банком своего права требовать погашение задолженности сторонними особами. С точки зрения судебной практики, заемщик не обязан вообще заниматься вопросами отслеживания новых хозяев кредитного соглашения, если его вообще об этом не уведомляли. Все риски при данном развитии событий касаются больше банка-кредитора, перепродавшего долг. При любом нарушении заемщик имеет право обратиться в суд с иском о признании договора цессии недействительным.
СпроситьПродажа долга правомерна, если в вашем кредитном договоре есть условие об уступке права третьим лицам.
Вам рекомендую на все звонки и письма отвечать однозначно-готовы решить вопросы в судебном порядке.
Пусть обращаются в суд, где вы сможете спокойно применить срок исковой давности. Здравствуйте.
Если Вы не выплачивали кредит, если у Вас имеется задолженность, а при заключении договора Вы согласились на передачу Ваших данных третьим лицам, на переуступки прав, то все правомерно.
Можно снизить сумму в судебном порядке или прекратить производство по делу, если заявите в суде о пропуске срока исковой давности. Брала в МФО честное слово в 2014 году займ в размере 5000₽, на днях пришла бумага в которой говорится что они продали долг в размере 180000₽ коллектором. Хотелось бы узнать законность их действий. У них самих нет телефона.
Продажа долга правомерна, если в вашем кредитном договоре есть условие об уступке права третьим лицам.
Вам рекомендую на все звонки и письма отвечать однозначно-готовы решить вопросы в судебном порядке.
Пусть обращаются в суд, где вы сможете спокойно применить срок исковой давности.
Спросить
Здравствуйте.
Если Вы не выплачивали кредит, если у Вас имеется задолженность, а при заключении договора Вы согласились на передачу Ваших данных третьим лицам, на переуступки прав, то все правомерно.
Можно снизить сумму в судебном порядке или прекратить производство по делу, если заявите в суде о пропуске срока исковой давности.
СпроситьДобрый день
Может вполне, если условиями договора не запрещена уступка права требования. Здравствуйте, может. Законом это не запрещено, главное порядок уведомления и замены кредитора произвести, чтобы потом в дальнейшем не было проблем по возврату займа. По отступному юр. лицо передает физ лицу товарно-материальные ценности. После уступки права требования должник передает товарно материальные ценности цессионарию или денежную сумму. Физ. лицо предоставило денежный займ юр. лицу. После было подписано соглашение об отступном. Может ли физ. лицо уступить право требования по отступному другому юр. лицу?
Добрый день
Может вполне, если условиями договора не запрещена уступка права требования.
Спросить
Здравствуйте, может. Законом это не запрещено, главное порядок уведомления и замены кредитора произвести, чтобы потом в дальнейшем не было проблем по возврату займа.
СпроситьНужно получить выписку из ЕГРН на этот объект - по этому адресу.
Затем получить доказательства полной оплаты по договору ДДУ первым дольщиком. Добрый день!
Нужно проверить дом на регистрации залогов или ипотек - это требование по ДДУ, проводить регистрацию каждой сделке по МКД при покупке по ДДУ.
Если это кооператив - то сложнее - нет кадастрового номера не проверить, но попробуйте пробить кадастровый на участок.
Вы пишите - "после регистрации права" - но тут же пишите дом не сдан!
Если Позвоните мне, то я попробую понять как вам помочь! Выписку из ЕГРН на объект который не сдан не дают. Мы хотим купить квартиру по договору уступки прав. Дом еще не сдан, кадастрового номера нет. Какой документ мы можем заказать на отсутствие или наличие обременений. До нас квартиру по договору уступки прав покупало физ. лицо за наличный расчет, оплата была после регистрации права. В договоре ничего про залог не сказано.
Нужно получить выписку из ЕГРН на этот объект - по этому адресу.
Затем получить доказательства полной оплаты по договору ДДУ первым дольщиком.
Спросить
Ответ отключен модератором
Потому что его пока нет.
Статья 11. Уступка прав требований по договору
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 11
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В случае, если соглашение (договор) об уступке прав требований по договору заключается в форме электронного документа, к нему применяются правила, установленные частями 3 и 3.1 статьи 4 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо.
(часть 3 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
4. Юридическое лицо, являющееся цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору, несет ответственность за несоблюдение предусмотренных частью 3 настоящей статьи требований к порядку уплаты цены уступки прав требований по договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(часть 4 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
5. Договор уступки прав требования неустойки, штрафа (пени) не подлежит государственной регистрации.
(часть 5 введена Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ)
СпроситьЕсли это уступка, то Вы приобретаете не квартиру, а право требования. Будет ли построена эта квартира, будет ли она сдана в срок и принята в эксплуатацию, будет ли она соответствовать всем параметрам, заявленным в договоре уступки - неизвестно. Оформляем сделку покупки квартиры в новостройке через договор уступки. Сдали документы в МФЦ.
Смущает, что в заявлении, которое я подписала в МФЦ, был выбран вид недвижимости - земельный участок.
Это правильно или что-то не так?
Если это уступка, то Вы приобретаете не квартиру, а право требования. Будет ли построена эта квартира, будет ли она сдана в срок и принята в эксплуатацию, будет ли она соответствовать всем параметрам, заявленным в договоре уступки - неизвестно.
СпроситьЕсли запрашиваете стоимость услуг по составлению договора, то это индивидуально у каждого специалиста. Сколько стоит договор уступки прав на землю?
Если запрашиваете стоимость услуг по составлению договора, то это индивидуально у каждого специалиста.
СпроситьЗдравствуйте, если договор оформлен на совершеннолетнего, нет, не нужно согласовывать с органами опеки. Требуется ли приказ органов опека на уступку прав по ДДу от отца несовершеннолетнего.
Здравствуйте, если договор оформлен на совершеннолетнего, нет, не нужно согласовывать с органами опеки.
СпроситьБез срока сдачи нет договора, смотрите ДДС внимательно. Планируем вступить в долевое строительство. Будет составляться договор уступки прав требования. В договоре не прописаны сроки сдачи дома. Застройщик говорит, что у них не предусмотрен данный пункт. Как быть?
Алексей, здравствуйте!
В данном случае смотря как прописан договор уступки права требования.
Обычно это замена стороны, т.е. старый дольщик заменяется новым дольщиком, при этом условия ДДУ не меняются. Соответственно при просрочке новый дольщик имеет право потребовать оплаты неустойки.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Смотря как оформлена продажа квартиры. Все зависит от того какой договор заключили и что там написано. После продажи квартиры, купленной по дду, права на получение неустойки от просрочки застройщиком при сдаче квартиры переходят новому владельцу? Или остаются у того с кем застройщик заключал дду?
Алексей, здравствуйте!
В данном случае смотря как прописан договор уступки права требования.
Обычно это замена стороны, т.е. старый дольщик заменяется новым дольщиком, при этом условия ДДУ не меняются. Соответственно при просрочке новый дольщик имеет право потребовать оплаты неустойки.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Смотря как оформлена продажа квартиры. Все зависит от того какой договор заключили и что там написано.
СпроситьЗдравствуйте) В Вашем случае нужно заключать соглашение о разделе имущества у нотариуса. Купили с мужем квартиру не по ДДУ, а по праву уступки. Сейчас разводимся. Можно ли оформить договор дарения прав уступки мужа на меня?
Здравствуйте) В Вашем случае нужно заключать соглашение о разделе имущества у нотариуса.
СпроситьЕсли если составите грамотно юридически о переуступке между вами и родителями. В суде правопреемство оформите и через фссп можете. Поскольку только между обоюдными кредиторами взаимозачет проводить. Здравствуйте. Да, такая возможность предусмотрена законом на основании ст. 382 ГК РФ. Сначала с родителями составляете договор уступки права требования, а потом с мужем договор взаимозачета. По решению суда, автомобиль оставлен мне, но половину стоимости я должна выплатить бывшему мужу (165 т. р.) У бывшего мужа так же по решению суда имеется долг перед моими родителями 144 т. р. Могут ли они мне передать его долг? Возможно ли в такой ситуации сделать взаимозачет, чтобы мне не выплачивать половину стоимости автомобиля?
Здравствуйте. Да, такая возможность предусмотрена законом на основании ст. 382 ГК РФ. Сначала с родителями составляете договор уступки права требования, а потом с мужем договор взаимозачета.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, достаточно такой справки, наличие печатей проверяйте на справке. То есть при любыз судебных тяжбах суд будет на моей стороне при наличие такой справки? Или нужно запросить еше какие либо документы? То есть справки достаточно если допустим по какой то причине застройщик вдруг решит расторгнуть договор с подрядчиком по причине допустим если он решит потом что подрядчик все же не до конца с ним расчитался (в случае если не до поставил какие то материалы) если расчёт у них был бартером, это справка будет гарантом что застройщик не сможет расторгнуть договор? Достаточно ли справки от застройщика что задолженность между застройщиком и подрядчиком отсутствует, при уступки прав требовании третьему лицу? Если застрощик и подрядчик юр лица, а третье лицо физ лицо которому переуступаются права?
Здравствуйте.
Да, достаточно такой справки, наличие печатей проверяйте на справке.
Спросить
То есть при любыз судебных тяжбах суд будет на моей стороне при наличие такой справки? Или нужно запросить еше какие либо документы?
Спросить
Ну, если такое жело в суде общей юрисдикции рассматривается, например, при разрешении споров о взыскании денежных средств, то, полагаю, да. А вот если с подобным документом Вы по какой-либо причине в банкротное дело пойдете, например, с заявлением о включении в реестр кредиторов, то, может, и недостаточно. Стандарты доказывания там несколько иные, повышенные.
СпроситьТо есть справки достаточно если допустим по какой то причине застройщик вдруг решит расторгнуть договор с подрядчиком по причине допустим если он решит потом что подрядчик все же не до конца с ним расчитался (в случае если не до поставил какие то материалы) если расчёт у них был бартером, это справка будет гарантом что застройщик не сможет расторгнуть договор?
СпроситьЕсли расчет по договору произведен в полном объёме и вами по договору уступки, и первоначальным участником долевого строительства с застройщиком, то отсутствие госрегистрации договора не влияет на право включения в реестр кредиторов. Будет ли являться основанием для отказа во включении в реестр требований должника застройщика при его банкротстве, если уступка между цедентом и цессионарием не прошла госрегистрацию.
Если расчет по договору произведен в полном объёме и вами по договору уступки, и первоначальным участником долевого строительства с застройщиком, то отсутствие госрегистрации договора не влияет на право включения в реестр кредиторов.
СпроситьПервое - нужно продать объект, т.е. заключить договор К-П, подписать акт приёма-передачи объекта, и зарегистрировать переход право собственности в Росреестре. Второе - когда регистрация пройдёт, новому собственнику обращаться в администрацию для заключения договора аренды на своё имя. Добрый день. Можно также как и обычный объект недвижимости отчуждать договору купли-продажи. Если участок арендован больше чем на 5 лет, то можно заключить договор уступки права аренды земельного участка. Согласие администрации в этом случае не требуется, но обязательно ее уведомить. Переуступить право собственности на ОНС невозможно. Имеется зарегистрированный объект незавершенного строительства на арендованном у администрации участке. В данный момен требуется переоформить все на другого человека - что и в какой последовательности нужно делать?
Первое - нужно продать объект, т.е. заключить договор К-П, подписать акт приёма-передачи объекта, и зарегистрировать переход право собственности в Росреестре. Второе - когда регистрация пройдёт, новому собственнику обращаться в администрацию для заключения договора аренды на своё имя.
СпроситьДобрый день. Можно также как и обычный объект недвижимости отчуждать договору купли-продажи. Если участок арендован больше чем на 5 лет, то можно заключить договор уступки права аренды земельного участка. Согласие администрации в этом случае не требуется, но обязательно ее уведомить.
Спросить
Добрый день, Евгения. Многие организации идут на уступки и заключают договор без документов на дачный дом, гараж. Но если в вашем случае жилой дом, все зависит от вашей организации, но думаю должна пойти на уступки согласно практике. Но советую в дальнейшем оформить дом и узнать на каком праве принадлежала земля собственнику дома. Удачи вам и всего доброго! Если нет документов на дом и умер собственник, можно подключить электричество по договору о купле продажи
?
Добрый день, Евгения. Многие организации идут на уступки и заключают договор без документов на дачный дом, гараж. Но если в вашем случае жилой дом, все зависит от вашей организации, но думаю должна пойти на уступки согласно практике. Но советую в дальнейшем оформить дом и узнать на каком праве принадлежала земля собственнику дома. Удачи вам и всего доброго!
СпроситьОчевидно, что комиссия была выставлена Вам овердрафтом. Нужно смотреть договор, и принимать решение, в том числе об оспаривании этих данных в БКИ. Здравствуйте, уступка права требования закреплена статьями 388-390 гражданского кодекса Российской Федерации и является правомерной. Может ли коллекторское агенство отражать в кредитной истории долг по обслуживанию банковского счёта, как просроченный долг по кредиту? Был заключён смешанный договор на кредитную карту, банковский счёт и кредит (покупка в рассрочку). Кредит выплачен (досрочно), но не закрыт банковский счёт по незнанию, затем комиссия за обслуживание передана банком коллекторскому агентству. А в КИстроии агенство указало долг по кредитной карте. Насколько это правомерно?
Очевидно, что комиссия была выставлена Вам овердрафтом. Нужно смотреть договор, и принимать решение, в том числе об оспаривании этих данных в БКИ.
Спросить
Здравствуйте, уступка права требования закреплена статьями 388-390 гражданского кодекса Российской Федерации и является правомерной.
Спросить
