Документы на земельный участок границы / Документы - 1519 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Если у Вас сохранились расписки о принятии документов на постановку на кадастровый учет, то безусловно вы можете обратиться к ним с заявлением. Хотя они могут Вас попросить обновить межевой план в связи с изменениями к требованиям составления межевого плана. Следует ли делать повторное межевание, если оно было проведено в 2004 году, документы были переданы работнику кадастровой палаты и заверены печатью кадастра и картографии, но по какой то причине не были зарегистрированы в Росреестре и в 2018 году было отказано в выдачи разрешения на строительство жилого дома в связи с тем, что границы земельного участка не установлены. Является ли это кадастровой ошибкой и как следует поступить далее?
Добрый день. Если у Вас сохранились расписки о принятии документов на постановку на кадастровый учет, то безусловно вы можете обратиться к ним с заявлением. Хотя они могут Вас попросить обновить межевой план в связи с изменениями к требованиям составления межевого плана.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Если имеются документы, которые подтверждают большую площадь, предоставленную ранее, то обращайтесь в суд.
Практически всегда для разрешения спора при восстановлении (изменении) границ суду необходима экспертиза.
Эксперт проводит обследование земельного участка.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Как быть. В свидетельстве на право собственности на землю от 13 сентября 1994 г. допущена ошибка в площади зем. участка, она меньше почти на 4 сотки исходя из чертежа границ данного участка, прилагаемого к данному свидетельству. При межевании руководствовались площадью и изменили границы участка, а соответственно и размеры участка в сторону уменьшения. В свидетельстве о гос. регистрации права от 04.08.2011 г. указана также неверная площадь из-за ошибки, допущенной в 1994 г.
Здравствуйте, Ольга!
Если имеются документы, которые подтверждают большую площадь, предоставленную ранее, то обращайтесь в суд.
Практически всегда для разрешения спора при восстановлении (изменении) границ суду необходима экспертиза.
Эксперт проводит обследование земельного участка.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьДобрый день, Анна!
Да, можно. Для этого подписи соседа не требуется. Для проведения межевания необходимо заключить договор со специализированной организацией и и подготовить пакет документов, а именно: правоустанавливающий документ на землю, копию паспорта правообладателя земельного участка, доверенность уполномоченного представителя (если документы предоставляет доверенное лицо).
Однако, сосед может отказаться подписать акт согласования границ, что влечет за собой недействительность проведенного межевания. В этом случае придется обращаться в суд с заявлением об установлении границ земельных участков.
Удачи Вам! Анна, рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г. [b]Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды[/b]
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6 [b]т. 89187529573, т. 89283441846[/b] Можно ли сделать межевание без подписи соседа?
Добрый день, Анна!
Да, можно. Для этого подписи соседа не требуется. Для проведения межевания необходимо заключить договор со специализированной организацией и и подготовить пакет документов, а именно: правоустанавливающий документ на землю, копию паспорта правообладателя земельного участка, доверенность уполномоченного представителя (если документы предоставляет доверенное лицо).
Однако, сосед может отказаться подписать акт согласования границ, что влечет за собой недействительность проведенного межевания. В этом случае придется обращаться в суд с заявлением об установлении границ земельных участков.
Удачи Вам!
Спросить
Анна, рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г. Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6 т. 89187529573, т. 89283441846
Спросить0
Нет, конечно. Участок Ваш, Вы его и оформляйте в собственность.
МОжно сделать все самой. Председатель знает, какие нужны документы. Добрый вечер! Любовь Юрьевна, для приватизации дачного участка, обязательно получить согласие соседей. При оформлении в собственность земельного участка необходимо согласовывать акт согласования границ земельного участка (т.е. документ, подтверждающий отсутствие споров в отношении границ земельного участка). Подписи Ваших соседей потребуются именно на этом документе (акт согласования границ земельного участка). Без этого акта невозможно будет оформить землеустроительное дело и в дальнейшем получить кадастровый номер земельного участка (выписку из гос. земельного кадастра).
Желаю Вам всего доброго.
Я хочу приватизировать садовый участок, обязательно ли согласие соседей? 0
Я хочу приватизировать садовый участок, обязательно ли согласие соседей?
Нет, конечно. Участок Ваш, Вы его и оформляйте в собственность.
МОжно сделать все самой. Председатель знает, какие нужны документы.
СпроситьДобрый вечер! Любовь Юрьевна, для приватизации дачного участка, обязательно получить согласие соседей. При оформлении в собственность земельного участка необходимо согласовывать акт согласования границ земельного участка (т.е. документ, подтверждающий отсутствие споров в отношении границ земельного участка). Подписи Ваших соседей потребуются именно на этом документе (акт согласования границ земельного участка). Без этого акта невозможно будет оформить землеустроительное дело и в дальнейшем получить кадастровый номер земельного участка (выписку из гос. земельного кадастра).
Желаю Вам всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте, претензионный порядок в данном случае не требуется, но если хотите просто попугать перед подачей иска в суд (дело-то выигрышное) - образца нет, в произвольной форме пишется, либо можете заказать у любого юриста на сайте такой документ. Никакой претензии не требуется - не имеет правового основания.
Для обращения в суд следует приготовить исковое заявление. Здравствуйте, Владислав! Вам необходимо обращаться в суд, Вы можете сами подготовить необходимый иск, руководствуясь статьями 131 и 132 ГПК РФ с учетом Ваших обстоятельств дела, или обратиться напрямую к любому юристу нашего сайта для консультации или подготовки иска.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Мне нужен образец претензии по переносу соседом забора за границы моего земельного участка.
Здравствуйте, претензионный порядок в данном случае не требуется, но если хотите просто попугать перед подачей иска в суд (дело-то выигрышное) - образца нет, в произвольной форме пишется, либо можете заказать у любого юриста на сайте такой документ.
Спросить
Никакой претензии не требуется - не имеет правового основания.
Для обращения в суд следует приготовить исковое заявление.
Спросить
Здравствуйте, Владислав! Вам необходимо обращаться в суд, Вы можете сами подготовить необходимый иск, руководствуясь статьями 131 и 132 ГПК РФ с учетом Ваших обстоятельств дела, или обратиться напрямую к любому юристу нашего сайта для консультации или подготовки иска.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьДля получения ответа на вопрос Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства органа местного самоуправления по месту Вашего проживания, так как сведения о минимальных отступах от границ земельного участка для размещения хозяйственных построек содержаться в правилах землепользования и застройки.
По второму вопросу - Закон Краснодарского края от 2 декабря 2004 г. N 800-КЗ "О содержании и защите домашних животных в Краснодарском крае". Существуют ли нормативные документы, устанавливающие нормы расположения вольера для собак от забора соседей в частных домовладениях? А также санитарные нормы содержания собак в частных домовладениях.
Для получения ответа на вопрос Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства органа местного самоуправления по месту Вашего проживания, так как сведения о минимальных отступах от границ земельного участка для размещения хозяйственных построек содержаться в правилах землепользования и застройки.
По второму вопросу - Закон Краснодарского края от 2 декабря 2004 г. N 800-КЗ "О содержании и защите домашних животных в Краснодарском крае".
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами.
Только после этого возможно оценить перспективу Вашего дела.
Вероятнее всего придется обращаться в суд либо с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком, или с исковым заявлением о признании сведений о границах и площади земельного участка соседа реестровой ошибкой (ранее это называлось кадастровая ошибка). Приватизацию сада делали без выноса контрольных точек и стоял неправильно забор смежный с соседями сейчас вынесли контрольные точки и оказалось что сосед украл у меня землю дали план как ему надо переставлять забор что эта земля у меня в приватизации он говорит что он первый приватизировал и площадь председатель ему большую сделала отдавать сосед не хочет землю и границы свои проверять не хочет что главней координаты контрольных точек или площадь если ему нашу землю добавили а она у меня в приватизации.
Здравствуйте, Наталья.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами.
Только после этого возможно оценить перспективу Вашего дела.
Вероятнее всего придется обращаться в суд либо с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком, или с исковым заявлением о признании сведений о границах и площади земельного участка соседа реестровой ошибкой (ранее это называлось кадастровая ошибка).
СпроситьДобрый день! Действительно, Ваша ситуация довольно распространенная, так как раньше, когда нарезались земельные участки, измерительные приборы не обладали такой точностью, как современные. Поэтому в документах Росреестра часто бывают ошибочные сведения о местоположении границ земельных участков. Увы, в Вашей ситуации закон скорее всего, будет на стороне соседей, советую как-то договориться с ними, возможно, выкупить ту часть участка, которая относится к их территории. Возник спор с соседями по границе между участниками, был вызван геодезист с прибором который стреляет точки границ по итогу прибор показал смещение границы на полтора метра в мою сторону от границе которая указана в документах, сам замерщик пояснил что в Ульяновске в заволжском районе произошла кадастровая ошибка, соседи опираются на эти точки говоря что теперь это их территория, на чьей стороне закон?
Добрый день! Действительно, Ваша ситуация довольно распространенная, так как раньше, когда нарезались земельные участки, измерительные приборы не обладали такой точностью, как современные. Поэтому в документах Росреестра часто бывают ошибочные сведения о местоположении границ земельных участков. Увы, в Вашей ситуации закон скорее всего, будет на стороне соседей, советую как-то договориться с ними, возможно, выкупить ту часть участка, которая относится к их территории.
СпроситьДобрый день, для начала Вам необходимо посмотреть ПЗЗ а так же заказать градостроительный план на свой земельный участок, на котором будет видно можно ли на нем что-либо строить и в каких границах, и уже от этого отталкиваться. С чего начать...
У меня есть дом и участок в собственности (ИЖС), хочу на своей земле построить небольшую пекарню, подскажите с чего начать, какие для этого нужны документы и куда обращаться... и есть ли какие-то специальные СНИПы регламентирующие такое строительство?
Добрый день, для начала Вам необходимо посмотреть ПЗЗ а так же заказать градостроительный план на свой земельный участок, на котором будет видно можно ли на нем что-либо строить и в каких границах, и уже от этого отталкиваться.
СпроситьНеобходимо поторопиться с оформлением текущих границ участка. Для этого надо оформить заявку на проведение работ кадастровым инженером в администрации или земельных службах, существующих при администрации поселения. Муниципалитет изымает участки под расширение дороги. В нашем случае в документах на собственность участок превышает фактическую площадь. Как быть?
Необходимо поторопиться с оформлением текущих границ участка. Для этого надо оформить заявку на проведение работ кадастровым инженером в администрации или земельных службах, существующих при администрации поселения.
СпроситьЕсли есть кадастровый паспорт с границами участка, либо старый технический план, а также документы, подтверждающие Ваше право собственности на участок, можно указать, что границы в Акте согласования не соответствуют границам, указанным в технических и правоустанавливающих документах (сошлитесь на конкретный документ). При межевании соседями земельных участков наш участок оказался меньше по размерам. Нам принесли АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА мы его подписывать не стали как написать возражение в этом бланке.
Если есть кадастровый паспорт с границами участка, либо старый технический план, а также документы, подтверждающие Ваше право собственности на участок, можно указать, что границы в Акте согласования не соответствуют границам, указанным в технических и правоустанавливающих документах (сошлитесь на конкретный документ).
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Чтобы зарегистрировать право собственности на дачный участок,
вам нужно подать в Росреестр:
заявление, оформленное в соответствии с установленным образцом;
квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
документ, которым устанавливаются границы земельного участка и месторасположение недвижимости;
гражданский паспорт заявителя;
вся кадастровая документация, оформленная на земельный участок и ту недвижимость, которая на нем стоит;
технический план на дом,
справку из СНТ об отстутствии задолженности. Как приватизировать дачный участок в собственность.
Здравствуйте, Ирина!
Чтобы зарегистрировать право собственности на дачный участок,
вам нужно подать в Росреестр:
заявление, оформленное в соответствии с установленным образцом;
квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
документ, которым устанавливаются границы земельного участка и месторасположение недвижимости;
гражданский паспорт заявителя;
вся кадастровая документация, оформленная на земельный участок и ту недвижимость, которая на нем стоит;
технический план на дом,
справку из СНТ об отстутствии задолженности.
СпроситьЗдравствуйте, Эльмар!
БТИ не является органом, который уполномочен выдавать документы на земельный участок.
Вероятнее всего вы имеете ввиду техпаспорт.
За подготовкой межевого плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он проводит работы по установлению границ и разберется с согласованием.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
Для более точного ответа, нужно ознакомиться с вашими документами. Купил участок, бти выдало документ на 7, 47 соток, но акта межевания нет, один из соседей отказался подписывать, с кого спрашивать и как правильно поступить.
Здравствуйте, Эльмар!
БТИ не является органом, который уполномочен выдавать документы на земельный участок.
Вероятнее всего вы имеете ввиду техпаспорт.
За подготовкой межевого плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он проводит работы по установлению границ и разберется с согласованием.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
Для более точного ответа, нужно ознакомиться с вашими документами.
СпроситьЗдравствуйте! В действительности сложно вот так, не зная нынешнюю судьбу участка сказать Вам что то... Что сейчас с участком, он Вам принадлежит фактически? Если Вам то переоформить в соответствии с требованиями действующего законодательства обязательно, обратитесь в МФЦ. Если не Вам принадлежит то все на много сложнее, нужно знать судьбу участка и шансы минимальные. Документы актуальны, имеют юридическую силу. Но для регистрации вашего права собственности необходимо провести межевание и установить границы участка. Добрый день! Участок мой по наследству, маме по договору купли-продажи до этого были еще три собственника. С Уважением. В настоящее время актуальны ли документы на выделение земельного участка в 1954 года с приложением плана и ели да могу ли я использовать земельный участок согласно этого документа? С Уважением.
Здравствуйте! В действительности сложно вот так, не зная нынешнюю судьбу участка сказать Вам что то... Что сейчас с участком, он Вам принадлежит фактически? Если Вам то переоформить в соответствии с требованиями действующего законодательства обязательно, обратитесь в МФЦ. Если не Вам принадлежит то все на много сложнее, нужно знать судьбу участка и шансы минимальные.
Спросить
Документы актуальны, имеют юридическую силу. Но для регистрации вашего права собственности необходимо провести межевание и установить границы участка.
Спросить
Добрый день! Участок мой по наследству, маме по договору купли-продажи до этого были еще три собственника. С Уважением.
СпроситьОбратитесь в МФЦ по месту нахождения недвижимости, там на основании документов, видя их воочию разъяснят как зарегистрировать право по действующим правилам.
СпроситьЗдравствуйте, Кирилл!
Для получения земельного участка в границах населенного пункта подается заявление о предварительном согласовании такого участка.
На сегодняшний день прием документов для дальнейшего рассмотрения в уполномоченном органе, осуществляют Многофункциональные центры (МФЦ).
Как правило, вопросами предоставления земли, занимаются Комитеты по управлению имуществом на территории муниципального образования или Департаменты архитектуры.
На официальном сайте организации, на кого возложены функции распоряжения земельными участками, обычно размещена информация о процедуре предоставления.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Хочу взять землю в аренду под ЛПХ? Подскажите куда обращаться? Что делать?
Здравствуйте, Кирилл!
Для получения земельного участка в границах населенного пункта подается заявление о предварительном согласовании такого участка.
На сегодняшний день прием документов для дальнейшего рассмотрения в уполномоченном органе, осуществляют Многофункциональные центры (МФЦ).
Как правило, вопросами предоставления земли, занимаются Комитеты по управлению имуществом на территории муниципального образования или Департаменты архитектуры.
На официальном сайте организации, на кого возложены функции распоряжения земельными участками, обычно размещена информация о процедуре предоставления.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьДобрый день! Если на контакт не идут. Если у Вас по документам установлены границы, то обращайтесь в суд об установлении границ земельного участка. Ситуация где происходит? Для начала нужно изучить все документы. Проводилось ли межевание. Почему если захват был произведен в 14 году вопрос встал именно сейчас. То есть вам нужно с разъяснением конкретной ситуации и документами обращаться к опытному адвокату. Ситуация неясна. Соседи захватили участок! Свидетельство о собственности 1995 года. Есть план участка с точками и прописано с чем участок граничите. План 1995 года.
Участок был продан соседями. По документам соседей. Захват был произведён в 2014 году. Есть свидетельство о собственности. Кадастровый план с точками. Соседи захватили 18 соток! Стоимост участка 150-200000 за сотку. Что делать?
Добрый день! Если на контакт не идут. Если у Вас по документам установлены границы, то обращайтесь в суд об установлении границ земельного участка. Ситуация где происходит?
Спросить
Для начала нужно изучить все документы. Проводилось ли межевание. Почему если захват был произведен в 14 году вопрос встал именно сейчас. То есть вам нужно с разъяснением конкретной ситуации и документами обращаться к опытному адвокату. Ситуация неясна.
СпроситьДобрый день!
При наличии у вас документов о межевании ВАШЕГО земельного участка и определении границ на местности вы не обязаны сносить забор.
Если сосед считает, что этот забор нарушает его права - рекомендуйте ему обратиться в суд.
Остались вопросы - можете позвонить. Здравствуйте, подскажите пожалуйта. У нас участок дленее чем у соседей и они делают прирезку к своему участку в длину, получается по уровню нашего участка и требуют снести наш капетальный забор. Мы раньше поставили забор а они только оформляют прирезку. Могу ли я не убирать забор?
Добрый день!
При наличии у вас документов о межевании ВАШЕГО земельного участка и определении границ на местности вы не обязаны сносить забор.
Если сосед считает, что этот забор нарушает его права - рекомендуйте ему обратиться в суд.
Остались вопросы - можете позвонить.
СпроситьДобрый день. Начинать Вам следует с межевания земельного участка - определения его границ кадастровыми инженерами. Найти инженера не составит труда, поскольку рынок ими наполнен.
Документы, которые Вам понадобятся: паспорт заявителя, правоустанавливающие документы на земельный участок (например, постановление администрации о предоставлении Вам земельного участка), правоустанавливающие документы на дом, если имеется.
После того, как границы будут установлены, необходимо обращаться в администрацию или в суд, если необходимо будет оспаривать границы с соседями. какой перечень документов нужно для оформления земельного участка в собственность. И вообще с чего начать? Соседи оформили участок прилежащий к нашей усадьбе, как его теперь обратно вернуть? Сельское поселение. Спасибо.
Добрый день. Начинать Вам следует с межевания земельного участка - определения его границ кадастровыми инженерами. Найти инженера не составит труда, поскольку рынок ими наполнен.
Документы, которые Вам понадобятся: паспорт заявителя, правоустанавливающие документы на земельный участок (например, постановление администрации о предоставлении Вам земельного участка), правоустанавливающие документы на дом, если имеется.
После того, как границы будут установлены, необходимо обращаться в администрацию или в суд, если необходимо будет оспаривать границы с соседями.
СпроситьНет, не так. Это нигде не указано. Граница земельных участков проходит согласно документов межевания. Смотрите правоустанавливающие документы (ст.8.1 ГК РФ) и документы межевания.
Инструкция по межеванию земель" (утв. Роскомземом 08.04.1996)
Удачи Вам. Здравствуйте. Скажите пожалуйста у нас дом на две половины. Окна соседей выходят в наш огород. Соседи заявляют что если окна выходят в мой огород то метр земли их. Так ли это?
Нет, не так. Это нигде не указано. Граница земельных участков проходит согласно документов межевания. Смотрите правоустанавливающие документы (ст.8.1 ГК РФ) и документы межевания.
Инструкция по межеванию земель" (утв. Роскомземом 08.04.1996)
Удачи Вам.
СпроситьПридомовая территория - это земельный участок около многоквартирного дома который находится в собственности у собственников МКД границы участка обозначены в правоустанавливающем документе и техпаспорте. ТСЖ или УК это формы управления. Если речь идет о газоне на придомовой территории, то решение принимается общим собранием собственников - ст. 44 ЖК РФ, утверждаются голосованием с оформлением протоколов собрания в соответствии со ст. 46 ЖК РФ.
Если речь идет о разделении газона и придомовой территории, то это это определяется градостроительным планом - ст. 57.3 ГрК РФ. Здравствуйте! Кто должен определять около многоквартирного дома, без тсж, где газон, а где придомовая территория?
ТСЖ или УК это формы управления. Если речь идет о газоне на придомовой территории, то решение принимается общим собранием собственников - ст. 44 ЖК РФ, утверждаются голосованием с оформлением протоколов собрания в соответствии со ст. 46 ЖК РФ.
Если речь идет о разделении газона и придомовой территории, то это это определяется градостроительным планом - ст. 57.3 ГрК РФ.
СпроситьДобрый день. Как я поняла, утеряно не новое свидетельство, а старого образца - книжечкой? Вам нужно сходить в архив, взять Постановление, на основании которого Вам был выделен участок. Получить кадастровый паспорт (можно без определения границ) и сдать все документы в Росреестр, по "Дачной амнистии" Вам зарегистрируют право собственности. Получите выписку из ЕГРП о регистрации права собственности, поскольку сейчас свидетельства о праве собственности не выдается - их упразднили как документ. Утеряно свидетельство о собственностм на земельеый участок 1994 года. Есль простая коаия. Там указано основание предоставлкния земельного участка. Как восстановить утерчнное свидетельство на земельный участок?
Добрый день. Как я поняла, утеряно не новое свидетельство, а старого образца - книжечкой? Вам нужно сходить в архив, взять Постановление, на основании которого Вам был выделен участок. Получить кадастровый паспорт (можно без определения границ) и сдать все документы в Росреестр, по "Дачной амнистии" Вам зарегистрируют право собственности. Получите выписку из ЕГРП о регистрации права собственности, поскольку сейчас свидетельства о праве собственности не выдается - их упразднили как документ.
СпроситьНа pkk нет никакого строения на этих участках. А мобильная не дает никаких сведений по выделенному строению и вообще неточная. Пригласите кадастровых инженеров, только они укажут, где ваша граница на местности. А потом затевайте земельные споры. Владимир, я вам ответил ранее, в том числе и в личку. Вы определитесь, пожалуйста, для начала, какой участок действительно ваш: 1609, границ которого даже на представленном скрине нет, или 1698 все-таки. И дайте всю запрашиваемую информацию с документами на землевладение. Доброе утро, отмеченный это соседний участок, тот который мешает 1709. А наш 1698
На pkk нет никакого строения на этих участках. А мобильная не дает никаких сведений по выделенному строению и вообще неточная. Пригласите кадастровых инженеров, только они укажут, где ваша граница на местности. А потом затевайте земельные споры.
СпроситьВладимир, я вам ответил ранее, в том числе и в личку. Вы определитесь, пожалуйста, для начала, какой участок действительно ваш: 1609, границ которого даже на представленном скрине нет, или 1698 все-таки. И дайте всю запрашиваемую информацию с документами на землевладение.
СпроситьВероятность принятия решения судом в Вашу пользу крайне не высока. Ваши соседи, судя по всему, являются добросовестными приобретателями и приобрели все таки 18 сот. А так как есть "зеленка" (полагаю - свидетельство о праве собственности), то право на спорные 10 сот. подтверждено. Можно оспорить, если для этого есть основания. В суд нужно обращаться с данным вопросом и оспаривать договор купли продажи 2000 года. Спор между соседями о смежной границе. Соседями куплен земельный участок у правопредшественников в 2000 году площадью 18 соток и в данное время у них по "зелёнке" 18 соток. Но согласно похозяйственной книги (других подтверждающих документов у них нет) их земельный участок изначально был 8 соток, а продан моим соседям 18 соток. Можно ли это оспорить, если правопредшественника уже нет в живых? Михаил.
Вероятность принятия решения судом в Вашу пользу крайне не высока. Ваши соседи, судя по всему, являются добросовестными приобретателями и приобрели все таки 18 сот. А так как есть "зеленка" (полагаю - свидетельство о праве собственности), то право на спорные 10 сот. подтверждено.
Спросить
Можно оспорить, если для этого есть основания. В суд нужно обращаться с данным вопросом и оспаривать договор купли продажи 2000 года.
СпроситьДом построен с нарушениями градостроительных норм и разрешительной документации, если граница участка проходит действительно там, где Вы описываете. Напишите пожалуйста на имейл с приложением землеустроительной документации и схемы соседского дома, попробую помочь, если не заставить соседа снести незаконную постройку, то решить земельный вопрос мирно. Добрый день. Если сосед сделал это в период, когда Вы являлись собственниками участка без Вашего согласия - надо в суд обращаться и требовать сноса самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ). Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально. Соседский дом стоит на меже, балкон прям над нашим участком, чувство как в аквариуме... и от дома большая тень, что очень не удобно! Подскажите пожалуйста, что делать?
Дом построен с нарушениями градостроительных норм и разрешительной документации, если граница участка проходит действительно там, где Вы описываете. Напишите пожалуйста на имейл с приложением землеустроительной документации и схемы соседского дома, попробую помочь, если не заставить соседа снести незаконную постройку, то решить земельный вопрос мирно.
Спросить
Добрый день. Если сосед сделал это в период, когда Вы являлись собственниками участка без Вашего согласия - надо в суд обращаться и требовать сноса самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ). Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.
СпроситьЕсли участок у вас в собственности, то никаких согласий ни от кого получать не треуется, жто ваше право распоряжаться участок и строить и делать прочее на нем по свему усмотрению. Согласно фз №123 от 2008 года действуют сн и правила по которым расстояние от хозпостроек до границ чужого земельного участка должно быть 1 метр. Согласие соседей не может быть основанием нарушения строительных норм и правил, но даст вам надежду, что соседи не будут требовать от вас сноса данных построек. Помимо фз №123 от 2008 г (там о противопожарной защите) какие еще нормативные документы надо соблюсти? Наверное, санитарные и какие-нибудь еще? Как правильно написать текст для согласия соседей на строительство на нашем участке бани и курятника? Надеемся, что они подпишут...
Если участок у вас в собственности, то никаких согласий ни от кого получать не треуется, жто ваше право распоряжаться участок и строить и делать прочее на нем по свему усмотрению.
Спросить
Согласно фз №123 от 2008 года действуют сн и правила по которым расстояние от хозпостроек до границ чужого земельного участка должно быть 1 метр. Согласие соседей не может быть основанием нарушения строительных норм и правил, но даст вам надежду, что соседи не будут требовать от вас сноса данных построек.
Спросить
Помимо фз №123 от 2008 г (там о противопожарной защите) какие еще нормативные документы надо соблюсти? Наверное, санитарные и какие-нибудь еще?
Спросить
Добрый день! Свод правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:
от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил;
от постройки для содержания скота и птицы — 4 м;
от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Спросить
