Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Долгосрочная Аренда земельного участка / Земельное право - 339 советов адвокатов и юристов

Можно ли уменьшить размер земельного участка, полученного по программе дальневосточный гектар, до 0,5 га?

Цитата:[quote]Землю сначала предоставят в пользование на пять лет: через 4,5 года пользования дадут полгода, чтобы подтвердить — участок используется по назначению. Затем участок можно оформить в собственность или долгосрочную аренду (на 49 лет). Но только в том случае, если он реально используется. То есть за пять лет на нем должен появиться дом или какое-то производство. Если он будет пять лет пустовать, вы потеряете на него право.[/quote]

Исходя из данных условий, уменьшить размер участка вы сможете только после получения его в собственность. Разделив его, например, если будут позволять условия. Взял гектар по программе дальневосточный гектар. Могу ли я через какое-то время уменьшить размер земельного участка с 1 га до 0,5 га

Гражданин Перов обратился в администрацию с заявлением о перерегистрации земельного участка

Авы ничего в своей голове не перепутали? Кто вам сказал что профессиональные юристы вам задачки решать будут бесплатно? Смотря что за участок Наталья, решение задач на платной основе Если требования правомерно, то иск подлежит удовлетворению Гражданин Перов, имея на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, обратился в администрацию с заявлением о перерегистрации данного участка в собственность. Ему было отказано и предложено заключить договор долгосрочной аренды на земельный участок.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Налог на продажу при уступке долгосрочной аренды земельного участка на 49 лет

Добрый день! Уступка прав по договору аренды - это не продажа, это разные договоры. Если кроме уступки прав по аренде Вы никаких сделок не совершаете, то налога не будет. Если же на земле построен объект недвижимости и Вы его продаете в перерегистрацией права в Росреестре, то возможно, будет начислен налог на доходы физлиц, ст. 210 Налогового кодекса. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Сейчас делаем уступку договора аренды (продажу участка) будет ли начисляться налог с продажи?

Можно ли заключить договор купли-продажи при наличии земельного участка в долгосрочной аренде и в собственности продавца?

Здравствуйте. Вы можете купить только то что принадлежит продавцу Можно.

Но это значит, что та часть, что в аренде не может принадлежать на праве собственности, значит на ней какие-то ограничения.. Я хочу купить дом с прилегающим к нему земельным участком, однако часть данного участка находится в собственности продавца, а другая часть в долгосрочной аренде. Можно ли на таких условиях заключить договор купли-продажи?

Как приватизировать участок на земле Министерства Обороны. Дом на этом участке приватизирован.

Собственник дает разрешение на землю. Необходимо образовать участок, утвердить схему расположения земельного участка, затем изготовить межевой и обратиться к собственнику о передаче земельного участка в собственность в порядке ст. 39.20 ЗК РФ. Участок под домом формируется и приобретается в собственность/аренду в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ. Нужна будет помощь - обращайтесь в личку. Как раз в работе похожая ситуация, только в отличие от вашего случая более усложненная задача там стоит. Надо разбираться, вероятнее взять в долгосрочную аренду, если препятствий нет, то можно и оформить. Обращайтесь. Как приватизировать участок на земле Министерства Обороны. Дом на этом участке приватизирован.

Как восстановить постановление на долгосрочную аренду земельного участка ИЖС, если оно утеряно?

Неизвестно, но вполне могут отказать - решение бло явно административное, еси не исполнено в надлежащие сроки - правоотношения просто не возникают. В 2015 г получил постановление на долгосрочную аренду земельного участка ИЖС, сроки стояли два года, постановление утеряно, могу ли я сейчас оформить данный участок.

Как получить земельный участок на долгосрочную аренду?

Необходимо выйти с письменным официальным обращением на собственника земельного участка, прежде всего. Обязательно происходит все через торги или на прямую заключить договор возможно? Как получить земельный участок на долгосрочную аренду?

Как выбрать - оформление земельного участка в собственность или приватизация при наличии дома и долгосрочной аренды?

Арендованный участок можно только купить. Приватизировать нельзя. В мае вышел на пенсию. Имею в собственности дом на зем. уч. арендованном на 49 лет. Что выгоднее оформить зем. уч. в собственность или приватизировать. Кадастровая стоимость участка 930000 р. в аренде с 2000 г., Спасибо!

Как оформить документы на земельный участок с незавершенным строительством после истечения срока аренды?

Здравствуйте, оформление права собственности на дом с последующим оформлением земельного участка либо в долгосрочную аренду на 49 лет. либо в собственность. Нужно смотреть документы на землю, что за земля, кому принадлежит и в чем был отказ в предоставлении ее вам дальше в аренду. Скажу одно, что если вы не признаете право на дом и на земельный участок, это может считаться, как незаконное строительство. В сентябре 2020 года приобрели земельный участок (переуступка прав аренды) с фундаментом (незавершеное строительство, собственность). Договор закончился в марте 2021, т. К. Уже было предоставлено продление поэтому участку на 3 года. В продлении аренды отказали, обратились летом 2021. Сейчас дом построен. С чего начать оформление документов? Спасибо.

Хочу взять в аренду озёра в Чесменском районе Челябинской области как узнать в чьей аренде или нет? Озеро Максим.

Вам нужно обратится в Администрацию района с заявление и вам в течение 30 дней, по ФЗ-59 ответят на ваш вопрос в письменном виде, указав возможно или нет и на каких основаниях. Если это краткосрочный договор, то то вы только у них сможете получить информацию, если долгосрочный, то он должен быть зарегистрирован в Росреестре и это можно узнать, зная номер (кадастровый) участка на котором находится озеро или кадастровый номер прибрежного участка. Арендовать озеро как отдельный земельный участок не получится по той простой причине, что в соответствии с Земельным кодексом РФ на землях покрытыми поверхностными водами не осуществляется образование земельных участок. То есть сформировать на озере земельный участок и взять его в аренду по закону нельзя. По этой же причине не получится оформить озеро в собственность или арендовать озеро. Хочу взять в аренду озёра в Чесменском районе Челябинской области как узнать в чьей аренде или нет? Озеро Максим.

Находящийся в ГК гараж стал собственностью дочери после оформления отцом права, но земля не найдена в документах

Возможно, земля могла быть арендована ГК у муниципалитета в долгосрочную аренду. Это наиболее распространенная ситуация. Запросите онлайн выписку из росреестра на земельный участок (по кадастровому номеру, адресу земельного участка). Увидите у кого в собственности и есть ли обременение в виде аренды. Отец оформил через суд право собственности на гараж, находящийся в гаражном кооперативе (ГК). Подарил его дочери. Умер.

Возможно ли, чтобы (при таких обстоятельствах) земля под гаражом не была в собственности отца (например, была арендоована ГК)? (Дочь дома документов на право собственности на землю не нашла.)

Разница в аренде земли под огородничество - почему у родителей срок больше чем у нас и что делать?

У вас краткосрочная аренда, а срок определяет администрация. Ограничения по длительности аренды земельных участков подробно прописаны в ЗК РФ. Всего существует 19 различных сроков сдачи земель в аренду. Все эти сроки можно разделить на три основные категории:

краткосрочная от 3 до 5 лет

среднесрочная до 10 лет:

долгосрочная до 49 лет. В том году мы взяли землю в аренду под огородничество. Там всего 3 сотки.

Удивились от того, что аренда всего на 3 года.

У родителей, к примеру, уже лет 15 назад взята земля, и аренда больше чем на 40 лет (точно не помню). Соток там меньше, тоже под огородничество.

В чем разница? Почему у нас так?

Есть ли какой-то выход, чтобы нам сделали срок аренды на бОльшее количество лет?

Или может есть вариант как-то выкупить эту землю у администрации?

Скажите пожалуйста как взять у государства землю в долгосрочную аренду в другой области? Спасибо заранее за ответ!

Для получения земельного участка в аренду необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением и приложить:

копию паспорта и ИНН

справку об установлении группы инвалидности

справку об адресе регистрации. Скажите пожалуйста как взять у государства землю в долгосрочную аренду в другой области?

Спасибо заранее за ответ!

Как оформить землю в долгосрочной аренде в собственность?

Обращайтесь к арендодателю с заявлением о выкупе участка. Здравствуйте, обратиться в администрацию с заявлением о выкупе данного земельного участка, либо:

Краткая инструкция для перевода земли из аренды в собственность: Построить на земельном участке здание;

Оформить здание в собственность;

Подать заявление в Администрацию о выкупе участка по льготной цене. Живу в селе в двух квартирном доме, я собственник квартиры. Есть участок земли в долгосрочной аренде. Скажите пожалуйста как мне оформить землю в собственность?

Здравствуете! Сейчас реально землю оформить на 49 лет!?

Если вы имеете в виду заключение договора аренды земельного участка на такой срок, то да, реально. Для этого необходимо, чтобы у вас имелись основания для заключения такого договора, предусмотренные п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Здравствуйте!

Конечно же реально, для того чтобы заключить долгосрочный договор аренды, необходимо обратиться в Администрацию. Здравствуете! Сейчас реально землю оформить на 49 лет!?

Ищу опытного юриста для оформления земельного участка в долгосрочную аренду у администраций города.

Если это касается земельного участка в ЕКБ, то Вам наверно стоит обратиться на местный интернет ресурс, Е 1 если не ошибаюсь... Необходимо знать детали вашей ситуации, для того чтобы определить порядок и основания для предоставления участка в аренду. Ищу опытного юриста для оформления земельного участка в долгосрочную аренду у администраций города.

Требования для аренды земли - выделение участка и оформление межевого плана

Не обязательно, но желательно.

Хотя бы схему приложить к договору.

Если договор не долгосрочный. План участка, который выделяется в аренду нужно обязательно произвести. Согласно ч 3 ст 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Иначе договор считается незаключенным. Добрый день! Не требуется. В договоре аренды части земельного участка правильно оговорите предмет договора и приложите к договору план части земельного участка, копию межевого плана земельного участка и т.д. Если нужна помощь обращайтесь в личные сообщения к любому юристу на сайте. Скажите, пожалуйста, нужно ли выделять часть земельного участка, оформлять межевой план для того, чтобы сдать в аренду часть земельного участка?

Департамент городского имущества Москвы расторгает соглашение с ГБОУ на земельный участок - последствия.

Так, решайте вопрос администрацией, будет ли офорлмен договор долгосрочной аренды или пользования землей. Департамент городского имущества города Москвы расторгает соглашение об условиях ограниченного пользования с ГБОУ на земельный участок.

Какие последствия будут для ГБОУ?

Вопрос выкупа земельного участка с нежилым помещением в долгосрочной аренде.

Все вопросы разрешаются в точном соответствии с условиями договора аренды и назначением земельного участка. Земельный участок в долгосрочной аренде, на участке нежилое помещение в собственности. Вопрос относительно выкупа земельного участка?

Хочу присоединить чужой участок к своему - какие правила и условия?

Здравствуйте, Антон! Самовольное занятие земельного участка или его части влечет административную ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ). Затем, если участок "не оформлен", администрация обратится в суд с требованиями об освобождении земельного участка. Целесообразнее, обращаться в администрацию о выкупе или долгосрочной аренде земельного участка. Так я и хочу оформить его, бывшим соседям платить что то надо за участок. Соседи давно съехали, участок не оформлен, унас был общий подъезд к домам. Решил участок дороги и немного земли присоединить к своему участку. Возможно ли такое?

Можно взять гектар и сдать ено в аренду другому человеку.

Жанна, можно, но только если официально оформите эту землю в собственность в Росреестре (через МФЦ, в том числе).

В постановлении, утвержденном Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным, указывается, что обладатели «дальневосточного гектара» смогут оформить его в собственность или долгосрочную аренду, если они используют эту землю в соответствии с определенными критериями:

наличие на земельном участке объекта капитального строительства (в том числе незавершенного);

средства, вложенные в эту землю (не менее 30 тыс. рублей);

если человек продает какую‑то продукцию, которую произвел или вырастил на этом участке, доход от этой деятельности на момент подачи заявления должен составлять не менее 30 тыс. рублей;

наличие результатов деятельности по выбранному направлению освоения участка. Дальневосточный гектар Можно поменять через 5 лет назначение земли. Можно взять гектар и сдать ено в аренду другому человеку.

Могу ли продать земельный участок, которой в долгосрочной аренде 20 лет. Получил, как ветеран боевых действий.

Добрый день, Виктория Владимировна!

Нет, не можете.

А как Вы собираетесь продавать то, что Вам не принадлежит?

Продавать участок может только собственник этого участка.

А аренда, даже долгосрочная, позволяет только пользоваться этим участком, а права продажи не дает. Могу ли продать земельный участок, которой в долгосрочной аренде 20 лет. Получил, как ветеран боевых действий.

Земля моя, а дом на ней нет

Нет, не значит. Если земля не ваша, почему дом на ней должен быть ваш? Земля была до вашего дома, как вы построили дом, не имея права на землю. Добрый вечер!

Номинально может и ваша, но юридически нет. Вам нужно обратиться в МФЦ и оформить куплю-продажу (приватизацию) земельного участка или взять в долгосрочную аренду, если приватизация невозможна (например, береговая зона) Дом на земле мой, значит и земля моя?

Возможно ли дарение сельхоз земучастка находящегося в аренде на долгий срок?

Не дарение, а уступка прав. Гос регистрация обязательна. Земельный участок принадлежит маме на праве собственности и он сдан в долгосрочную аренду? Да, дарение возможно. Моя мама хочет подарить мне (дочери) земучасток сельхоз назначения. Возможно ли такой вид дарения, если земля находится в аренде на долгий срок.? И есть госрегистрация.

Как оформить земельный участок под ИЖС на двоих - правильное оформление и возможность такой сделки.

Если вы хотите оформить участок на мужа и жену, то в преамбуле договора в разделе Арендатор вы должны быть указаны оба. Но если вы оформляете участок в браке, а аренда земли долгосрочная, такой договор регистрируется в Росреестре, соответственно не важно, кто из вас будет Арендатором в таком договоре, т.к. скорее всего от другого супруга потребуют нотариальное согласие на совершение данной сделки. А это будет означать, что договор заключен одним супругом с согласия второго и все обязательства по данному договору вы будете исполнять вместе. Взяли у администрации в аренду земельный участок под ижс. Как правильно его оформить на двоих (муж и жена)? И вообще можно так сделать? Спасибо!

Читайте также:

12 37 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение