Жалоба в прокуратуру бездействие управляющей компании / ЖКХ - 724 советов адвокатов и юристов

Моя проблема: электросчетчик находиться в квартире-провода подведенные к нему с щитовой из коридора в аварийном состоянии искрят, плавяться, горят. Аварийные службы управляющей компании не принимают мой вызов на дом электриков:" электрики производят ремонт только общедомового имущества" .В самой управляющей компании отказывают в ремонте:"Все, что находится в квартире - собственность владельца и ремонт он производит сам." При этом отказывают в доступе в щитовую, чтобы обесточить эти провода, предлагают на счетчике отключить автоматы (т.е. обесточить квартиру) и делать ремонт самостоятельно (под напряжением?). Вопрос: чьи провода входящие в счётчик?, кто за них несет ответственность?, правомерно мне отказывают?, как ремонтировать?

Как заставить Управляющую компанию убирать подьезды. Их моют 1 раз в 2-3 месяца. На общем собрании подняли вопрос. Так представитель УК орала как резанаяЮ что моют 2 раза в месяц и еще 1 раз подметают. И еще вопрос - на ПРИДОМОВОЙ территории растет очень старый пирамидальный тополь, высотой с 8 этажный дом с разрушенной древесиной. После каждого сильного дождя двор засыпан крупными и мелкими ветками. И УК и администрация города отказываются его спиливать, кивают друг на друга, а сейчас на собрании УК предложила собрать 60 000 руб и нанять самостоятельно организацию по спилу дерева. Акт о необходимости спилить дерево составлен еще в 2011 году. А воз и ныне там. Пожалуйста, помогите, подскажите, как нам действовать дальше. С благодарностью ЖИЛЬЦЫ.

Наш восьмиквартирный дом построен с нарушениями. Прошло 6 лет. УК ликвидировалась. 7 собствеников 1 муниципальная квартира. Управление домом жильцы выбрать не могут. Уже больше года нет не управляющей компании, ни обслуживающей организации, течет крыша. Можно ли подать иск на органы муниципалитета, об возмещении ущерба заливом квартиры об их бездействии сохранения жилищного фонда.?

Игнорирует управляющая компания, договорились, что придут сегодня в 9 утра, сейчас звоню отвечают заявка принята, когда придут не знают и бросают трубку, на вопрос во сколько ждать отвечают, не знают, сегодня уже все на вызове, придут сегодня или не придут не в курсе, заявки оставляем уже неделю, с прошлого четверга.

Из за бездействия организации Минмеливодхоз РД произошло потопление близь расположенных домов, прорвал канал, затоплены коллектора, на какие законы ссылаться при оформлении жалобы в прокуратуру, а ещё лучше помогите ее написать, коллективная жалоба

Наша управляющая компания практически полностью перестала выполнять свои обязанности. Попытки жаловаться в жил. инспекцию и в департамент успехом не увенчались. Они полностью на стороне УК. Либо не желают ни в чем разбираться, либо заинтересованы управляющей компанией. А дом между тем постепенно разрушается. Хотелось бы чтобы нас все таки кто-нибудь услышал и сравнил отчеты на бумаге с реальной ситуацией. Единственным выходом в нашей ситуации, мы видим прокурорскую проверку, но как ее грамотно организовать не знаем. Подскажите пожалуйста.

Здравствуйте, я собственник квартиры, живу на 5 этаже, 5-ти этажного дома, плачу вовремя взносы и квартирную плату. Нашим домом заведует Уппавляющая компания. Течёт кровля, она признана 100% износ. Подлежит только капитальному ремонту. А капитальный ремонт будет только в 2025 году. Никто не жалуется а мне прям капает в квартиру вода. Подскажите что можно сделать? Куда обратиться? Как добиться от управляющей компании хоть каких-то действий по устранению в данный момент моей проблемы?

Почти месяц в 5-этажном доме течет горячая вода из обоих кранов. Есть подозрение жильцов на то, что собственники квартиры на 1-ом этаже сделали перепланировку и нарушили нормы. В любом случае есть необходимость обратиться в жилкомиссию и управляющую компанию. Как правильно написать заявление, чтобы был результат.

У меня задолженность перед управляющей компании 9000 рублей за содержание жилья. Приставам заплатила наличными деньгами, а потом оказалось, что я заплатила за однофамилицу и отчество и имя и дата рождения все одинаковое. Пристава перечислили ей,потом пристава вернули деньги на свой счет, как мне вернуть деньги себе?

У нас аварийный балкон квартира не приватизирована управляющая компания не хочет делать ремонт говорят ремонту не подлежит а будут демонтировать.

Я собственник одной из квартир в МКД. МКД стоит на балансе местной администрации и часть квартир еще находятся в муниципальной собственности. Управляющей компании нет. Состояние дома, фундамента плохое, мы хотим признать дом аварийным. Какие права есть у жильцов дома, куда и по какому алгоритму обращаться?

Что можно сделать и куда пожаловаться на управляющую компанию мкд, если та уже неделю не реагирует на заявку собственника о течи из трубы отопления? И кто должен будет возместить ущерб если трубу прорвет и затопит квартиру?

Кому я могу написать жалобу на застройщика? Дело в том, что я писал заявление в управляющую компанию по поводу вентиляции. Приходили в месте с застройщиком, но проблема не была устранена.

Возникла следующая ситуация: продали квартиру, новый собственник не переоформил квитанцию в управляющей компании на себя. Я обратилась туда с заявлением и приходила копии документов, мне отказывают в закрытии лицевого счёта. Что делать? Я сослалась на статью 153 ЖК РФ, мне сказали, что пока новые собственники не обратятся к ним, они ничего не закроют.

Управляющая компания подаёт не правильные показания счётчика, превышающие данные, отказываются делать перерасчёт ссылаясь на то,что у счётчика сломана крышка фото прилагаю, требуют замену счётчика, иначе грозятся отключить свет, счетчики находятся в подъезде в свободном доступе, щитовая не закрыта, имеют ли право? Что делать дальше?

Добрый день,

У соседей над нами произошла протечка трубы отопления. Нас залило. Управляющая компания перекрыла воду. Теперь они говорят что бы Я договаривался с соседями когда они будут дома для того, чтобы пришли рабочие и посмотрели где протечка. Корректна ли ситуация что договариваться с соедями доожен я, а не управляющая компания?

Несколько раз обращался с заявлением о составлении АКТа о протечки крыши в управляющую компанию, ноль эмоций! Куда жаловаться дальше?

Управляющая компания не дает справку об отсутствия задолженности. Как купил квартиру прошла неделя. Долги остались от предыдушего хозяина.

3 года подряд пишу письма в управляющую компанию о ремонте балкона, однако ответов до сих пор нет!

Пиьсма, как и положено, регистрирую в книге входящей документации и забраю второй экземпляр себе.

Могу ли я привлечь директора к ответственности за нарушение ФЗ-59 О порядке рассмотрения обращений и как это лучше сделать? Как правильно (грамотно) написать заявление в прокуратуру?

Спасибо большое за ответы!

Нашу квартиру затопили. Виновным, на основании решения суда, была признана управляющая компания. Дело было передано судебным приставам. Пока шёл процесс, у нас сменилать управляющая компания и по тому адресу, по которому она находилась её больше нет. Приставы нам говорят, что не могут её найти, и на счетах компании (находящихся в других городах) денег нет. Что посоветуете делать в этой ситуации?

Уважаемые господа!

Прошу помощи в решении вопроса в сфере ЖКХ.

Каждый вечер приходя домой из кранов течет ржавая вода, а утром опять все нормально.

Можно ли получить перерасчет за это.

Как можно повличть на управляющую компанию?

В моей квартире в двух угловых комнатах (кухня и спальная) с наступлением зимы (живу в Тюменской области) очень холодно, температура ниже 20 градусов. У меня в семье двухмесячный ребёнок. Как я могу заставить управляющую компанию привести температуру в норму (батареи едва греют, а что будет с наступлением настоящих холодов) и с чего начинать с ними общение. Естественно конечный результат который меня интересует - нормальная температура во всей квартире. Долгов по коммунальным платежам не имею.

Управляющая компания не выполняет свои обязанности, пожаловалась в ГЖИ - толку нет... Детская площадка во дворе дома в ужасном с остоянии. Куда можно пожаловаться на ГЖИ за непринятие мер к управляйке и отсутствие ответа на жалобу?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что нужно делать в следующей ситуации. Выиграла суд у управляющей компании в прошлом году, но до сих пор не получила ни копейки. Пристав по телефону мне ответила, что компания признана банкротом и больше ничего вразумительного объяснить не может. Просто говорит, что там ничего не происходит. Какие действия можно мне предпринять? Спасибо!

Можно ли подать в суд на управляющую компанию? Полное бездействие, не было подачи холодной воды более 6 ти часов. На звонок приехал сотрудник, и сказал, что у нас фильтр засорился и вина наша, а то что в других квартирах нет воды совсем пофиг, видимо из-за моего фильтра нет воды в доме. Звонили раз 5 в УК,после чего ночью каким-то чудом вода появилась. Но самое страшное, что из-за этого мне пришлось чуть ли не разломать всю ванную, чтобы добраться до чистого фильтра и двухгодовалого ребёнка помыть тоже не получилось, как и постирать вещи и помыться после работы

Согласно постановления правительства №290 от 3 апреля 2013 года часть 3 ст 23-управляющие компании обязаны убирать подъезды и в тарифе на содержание общего имущества уже заложены средства на эти нужды! Как заставить управляющую компанию соблюдать закон?

Как узнать у управляющей компании детализированный отчёт выполненных работ по содержанию МКД за год. Тот отчёт,что они вЫставляют в ГИС ЖКХ-НЕ О ЧЁМ,там нет никакой детализации.

В августе 2019 г. строительная компания назначила для управления домом-ТСН на Пискунова. С того момента собрания собственников не было. У меня потекла труба возле батереи-я написала в ТСН с просьбой составить акт и устранить протекание, но уже несколько дней никакого ответа. Сантехнику некогда--отвечают. В жилищную инспекцию раньше по другим вопросам касающихся ТСН обращалась, они делают запрос--ТСН никак не отвечают, на этом действия жилищной инспекции заканчиваются. С одной стороны боюсь ухудшения протекания трубы, с другой стороны ТСН должны отремонтировать (они же выставляют плату, хотя я еще не заплатила). Что делать?

Я в течении 5 лет не плачу жкх. живу я в двухэтажном деревянном доме без благоустройств с печным отоплением. Квартира у меня в найме. Ни одна управляющая компания не исполняла свои обязанности, а их было шесть. Помойка не чистится, туалетная яма тоже, сарайки для дров рухнули, в подъездах нет освещения и новая компания тоже ничего не делает. Теперь у меня отключили свет и требуют заплатить долг. А за что не понятно.

Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2016 года, газа в доме нет, управляющая компания говорит, что необходимо свыше 51% проживающих, как это возможно не понятно, это Сочи, многие приезжают только в летний период. Правомерны ли действия управляющейкомпании?

Возникла такая ситуация, был долг по квартплате в 2019 г в сумме 13500, я его оплотила в сетябре месяце 2019 г, но в декабре пришло опять письмо о том что у меня опять долг в сумме 13200, заблокировали счёт, звонила в управляющую компанию они ничего незнают, долгов нет у меня, что мне делать, оставили без денег с тремя детьми на руках.

В феврале обратилась в управляющую компанию по промерзанию стен, сделали замеры обещали обшить дом летом, я регулярно созванивалась с инженером вроде велись подготовительные работы с архитектурой, с подрядчиками. Крайний раз набрала узнать когда будут проводится работы, мне сказали что инженер поменялся и те работы не были запланированы тоесть все голословно что мне делать?

Получил травму позвоночника, поскользнувшись на обледенелом крыльце магазина, назовем его просто М. Сначала больница, потом инвалидность. Администрация магазина М с травмой согласна, но у них заключен Договор с ООО «Управляющая компания магазином М» которая должна следить за состоянием крыльца и очищать его от наледи. Численность этого ООО-один человек, да и тот бомж. Магазин всю ответственность перекладывает на эту УК с которой взятки гладки. Из за этого и не иду в суд, знаю что «козлом отпущения» будет эта компания с которой ничего не взять. Могу ли я как то получить материальную компенсацию с магазина? И как сделать, чтоб ответчиком был все таки магазин?

Имеют ли право представители управляющей компании ходить по квартирам и проверять показания счётчиков горячего водоснабжения. Всем, кого не было дома оплату по счётчику отменили и ввели оплату по нормативу. А я не пустила в квартиру. Имею право не пустить в квартиру чужих людей? Это моя частная собственность. В ЖРУ мне ответили, пока не проверим, оплату по показаниям счётчика не введём. Кто прав?

Нужна помощь по жил вопросу. У нас в квартире температура 17 градусов, на жалобы ни жил инспекция, ни управляющая компания не реагируют. Занимается отписками. Как быть и что предпринимать?

Протекла крыша в многоквартирном доме управляющая компания ссылается на сырую погоду отказывается делать ремонт пока не настанет сухая погода дома начинает капать стены мокрые потолок мокрый что делать?

Что делать, если заливают соседи - вода подтекает по чуть-чуть уже два месяца - а управляющая компания не может определить причину протечки.

Также УК утверждает, что, поскольку соседи полностью заменили трубы в ванной, то ответственность за протечки теперь не на УК, а на соседях. И УК ничего чинить не будет. Верно ли это?

В квартиру заселились в 2011 году. После ремонта начала появляться плесень на подоконниках / стенах. После долгих (по молодости и неопытности) раздумий оказалось, что не работает вентиляция.

Обратился в управляющую компанию. После 2-х недели динамы с их стороны они сказали, что устранить проблему не смогут, поскольку вент. Шахта чистая и всё соответствует проекту от застройщика.

Всё это в устной форме: они пытаются найти всяческие предлоги, чтобы не подписывать наше заявление.

Какими должны быть мои действия, чтобы исправить работу вентиляции (помимо того, что заставить УК сделать пометку на моём экземпляре заявления, что они его приняли)?

На какие статьи Жилищного (или другого) кодекса мне ссылаться?

Какие регламентированы сроки для решения этой проблемы?

Управляющая компания через суд взыскивала с меня коммунальные платежи. В результате из заявленных 60 тысяч суд удовлетворил иск только на 20. Апелляция и кассация оставили решение в силе. Однако в квитанции сумма не уменьшилась. Я написала им заявление с просьбой откорректировать счёт в соответствии с решением суда, но получила отказ. Можно ли их обязать это сделать и в какой суд обращаттся: мировой или районный?

Кто подписывает акт приема выполненных работ по ремонту кровли многоквартирного дома? Старшего по дому нет. Предлагают подписываться жителям верхних этажей, правомерно ли это. Наш дом относится к ЖЭУ, ЖЭУ подчиняется управляющей компании. Спасибо.

Мной была приобретена квартира в собственность в феврале 2018 года, с управляющей компанией я договор не заключала. На протяжении времени я оплачивала квитанции от УК, но своих обязанностей она не исполняла. От всего дома мы писали жалобы и претензии, но это не помогало! У меня сформировалась задолженность. УК подала на меня в суд, суд прошел 08,11,2019 и дело передали на исполнительное производство суд. приставам 30,08,2019. Обо всем этом я узнала 02,12,2019 зайдя в личный кабинет ЕСИА. Никаких повесток, писем и извещений мне не приходило. Как мне поступить в данной ситуации, ведь платить за невыполненные услуги я не хочу!

Доброго времени суток! Я хочу перенести место установки электро счётчика с лестничной площадки в квартиру. Скажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания на мой запрос ответить отказом, навязчиво расспрашивать с какой целью мне это надо, и на каком основании (ФЗ...)? Заранее Спасибо!

Как я уже писал дознователь судебных приставов возбудил против директора управляющей компании ООО Темп уголовное дело по ст.315 УК РФ, все решения судов приняты в отношении ООО Темп, в ходе следственных мероприятий дознователь производит выемку учредительных документов таких как Устав, свидетельство ОГРН, свидетельство ИНН другой организации которая занимается содержанием и обслуживанием многоквартирных домов по договору с управляющей компанией, в обеих организациях директором является один и тот же человек, хотя к долгам управляющей компании обслуживающая организация не имеет ни какого отношения так как получает деньги только за свою работу.

Мне сказали, что данная выемка учредительных документов не законна, а они уже приобщены к уголовному делу и прокуратура направила уголовное дело в мировой суд на рассмотрение. Что нам делать в данном случае?.

30 мая, апелляционная инстанция оставила без изменения решение суда первой инстанции о выплате "долга" за услуги ЖКХ управляющей компании от 1 марта 2019. 10 июня мной подано заявление о разъяснении порядка добровольного исполнения решения суда (так как такой порядок не был определен решением) суд многократно откладывали. 28 августа, наконец, этот суд состоялся, истец написал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Было вынесено определение о погашении долга путем перечисления присужденной суммы в банк по реквизитам истца. Но, 29 августа я узнаю, что в службе судебных приставов уже открыто исполнительное производство по моему делу и открыто оно 6 августа. Как быть в такой ситуации? По моему нарушено мое право на добровольное исполнение решения суда и еще много чего нарушено. Исполнительный лист был выдан истцу 6.08.19 тем же судебным участком, который определял порядок исполнения своего же решения 28.08.19.

Завтра собираюсь прийти в управляющую компанию многоквартирного дома, и написать жалобу на них после бездействия, скажите могу ли ли я снимать всё на видео ни куда не выкладывая, кроме правоохранительных органов для доказательства? Спасибо.

Хочу подать в суд на управляющую компанию по поводу ненадлежащего обслуживания дома. Обращалась в жилищную комиссию, проблема была решена всего на 3 дня. Написать жалобу никак, так как в офисе УК никого нет, приходила несколько раз. Как тогда обращаться в суд претензии с подписью от управляющей компании?

Здравствуйте. Уже более трех месяцев не видим соседку. Створки окон все это время открыты. Управляющая компания отказывается даже закрыть окна, а в полиции заявление принято еще в октябре месяце, но результатов нет. Боимся, что отопительная система разморозится, да и беспокоимся о человеке.

Добрый вечер. Подскажите, как могут воздействовать жильцы многоэтажного дома на управляющую компанию, если в доме, почти, нет отопления несколько дней. После устранения аварии, отопление не приходит. Никто ничего не делает, объясняя завоздушиванием.