Жилая пристройка к дому - 907 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, не менее учетной нормы на человека. В Самарской области от 11 м.кв. Реконструкция дома, (пристрой жилой комнаты) за счет маткапитала, на сколько квадратов минимум должен быть пристрой? Самарская область.
Здравствуйте, не менее учетной нормы на человека. В Самарской области от 11 м.кв.
СпроситьЕсли это не жилое помещение, то можете. Дом 3 метра, иные строения не менее 1 метра. Формально не имеете права. Вы нарушите расстояние - три метра до межи. Могу ли я пристроить капитальную одноэтажную пристройку к дому шириной 2 метра, если расстояние до границы участка составить 1 метр?
Если это не жилое помещение, то можете. Дом 3 метра, иные строения не менее 1 метра.
Спросить
Здравствуйте,
Как вариант, при наличии технической возможности, Вы можете в судебном порядке выделить свою долю в натуре. И тогда у Вас будет не доля в доме, а отдельное жилое помещение. И от соседей зависеть Вы не будете. Здравствуйте.
До тех пор, пока этот дом находится именно в долевой собственности, согласие соседей на пристройку будет требоваться в обязательном порядке.
Если дом состоит из двух изолированных и обособленных частей, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе домовладения в натуре и прекращения права общей долевой собственности.
После удовлетворения Вашего иска, регистрации прекращения права общей долевой собственности Вы станете собственником самостоятельного объекта недвижимого имущества. Соответственно, согласие соседей на пристройку, реконструкцию, перепланировку требоваться не будет. У меня остался 1/4 части дома в наследство от моей бабушки, но соседи не дают согласие на пристройку, живём пож одной крышей дома, но части разные. И они посторонние люди.
Здравствуйте,
Как вариант, при наличии технической возможности, Вы можете в судебном порядке выделить свою долю в натуре. И тогда у Вас будет не доля в доме, а отдельное жилое помещение. И от соседей зависеть Вы не будете.
Спросить
Здравствуйте.
До тех пор, пока этот дом находится именно в долевой собственности, согласие соседей на пристройку будет требоваться в обязательном порядке.
Если дом состоит из двух изолированных и обособленных частей, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе домовладения в натуре и прекращения права общей долевой собственности.
После удовлетворения Вашего иска, регистрации прекращения права общей долевой собственности Вы станете собственником самостоятельного объекта недвижимого имущества. Соответственно, согласие соседей на пристройку, реконструкцию, перепланировку требоваться не будет.
СпроситьСветлана, ничем не грозит. Сносом. Пусть продавцы оформят надлежащим образом, если можно. Если нет и вы все равно купите дом, то будет снос, как самовольная постройка. Я бы вам рекомендовала что бы сам действующий собственник узаконил самовольные строения и оформил право собственности а затем заключать с ним сделку. Спросите продавца что ему мешает узаконить и продать. Главное, чтобы не были нарушены права соседей. Если понравился дом или снижена цена с учетом самостроя то решать вам. Удачи. Добрый день!
"Очень давно" - это когда:
- до 1997 года (до создания Росреестра)?
- до 2004 года (до принятия правил землепользования и застройки)?
Попросите у продавца техпаспорт на дату возведения пристройки.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Ни чем не грозит, если оформлено остальное, как положено. Собираюсь покупать частный дом, есть неоформленная жилая пристройка, которую построили очень давно. Чем это грозит мне?
Сносом. Пусть продавцы оформят надлежащим образом, если можно. Если нет и вы все равно купите дом, то будет снос, как самовольная постройка.
Спросить
Я бы вам рекомендовала что бы сам действующий собственник узаконил самовольные строения и оформил право собственности а затем заключать с ним сделку. Спросите продавца что ему мешает узаконить и продать. Главное, чтобы не были нарушены права соседей. Если понравился дом или снижена цена с учетом самостроя то решать вам. Удачи.
Спросить
Добрый день!
"Очень давно" - это когда:
- до 1997 года (до создания Росреестра)?
- до 2004 года (до принятия правил землепользования и застройки)?
Попросите у продавца техпаспорт на дату возведения пристройки.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьВам необходимо подавать иск "Об обязании доступа сотрудника кадастровой службы (агентства) для выполнения геодезических работ", либо как-то решить вопрос доступа с сотрудниками полиции (участковым, например). В вашем случае для регистрации пристройки жилому дому потребуется также участие и вашего соседа, поскольку жилой дом является общей долевой собственностью. Поскольку сосед вам создает препятствия в оформлении документов, то данный вопрос по признанию права собственности на реконструированный жилой дом вам придется разрешать в судебном порядке. Мы не можем узаконить пристройку к дому. Дом на 2 хозяина. Мы и сосед за стеной. В долевой собственности все и мы и соседи. И земля и площадь. К нам приходил геодезист и из бти. Все измерили. Сосед не пускает геодезиста 3 месяца к себе так как нужно измерить и им. Какие мои дальнейшие действия? У нас 2 человека который хотят купить дом. И один человек хочет обменяться с нами на квартиру. А мы все ждем пока сосед пустит геодезистов.
Вам необходимо подавать иск "Об обязании доступа сотрудника кадастровой службы (агентства) для выполнения геодезических работ", либо как-то решить вопрос доступа с сотрудниками полиции (участковым, например).
Спросить
В вашем случае для регистрации пристройки жилому дому потребуется также участие и вашего соседа, поскольку жилой дом является общей долевой собственностью. Поскольку сосед вам создает препятствия в оформлении документов, то данный вопрос по признанию права собственности на реконструированный жилой дом вам придется разрешать в судебном порядке.
СпроситьДанный спор подлежит разрешению в судебном порядке. Вообще все указанные вами пристройки являются реконструкцией жилого дома и для их осуществления необходимо получения разрешений в местной администрации. В противном случае указанные пристройки являются самовольными. Узаконить самовольное строительство или осуществить его снос возможно только в судебном порядке. У нас арболитовый дом на две семьи. Дом без туалета. Мы с мужем сами делали пристрой. У соседей нет пристрой они просто к общей стене сделали санузел. Теперь все ороматы у нас. Ребёнок. задыхоется. Соседям говорили но бесполезно. Они всё на нас переводит. Хотя знает что санузел у нас в перестройки.
Вообще все указанные вами пристройки являются реконструкцией жилого дома и для их осуществления необходимо получения разрешений в местной администрации. В противном случае указанные пристройки являются самовольными. Узаконить самовольное строительство или осуществить его снос возможно только в судебном порядке.
СпроситьАлина, здравствуйте! Как у Вас юридически оформлено право собственности? У Вас с соседями общая долевая собственность? Если сосед отказывается, то вопросы перевода статуса/раздела дома вам придётся решать в судебном порядке. Мы живём в частном доме на двух хозяев и хотим сделать пристройку к дому. Обращались и сказали, что пока сосед не переведёт свой дом из квартиры в жилое помещение мы не можем ничего сделать, сосед отказывается этим заниматься. Что делать в этом случае?
Алина, здравствуйте! Как у Вас юридически оформлено право собственности? У Вас с соседями общая долевая собственность?
СпроситьЕсли сосед отказывается, то вопросы перевода статуса/раздела дома вам придётся решать в судебном порядке.
СпроситьЗаконом не предусмотрен перевод объекта недвижимого имущества "квартиры" в "часть жилого дома». Вы являетесть собственником объекта недвижимого имущества, который имеет статус жилого помещения и является квартирой. Одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания является недопустимым. Как вариант, обратитесь в Росреестр с заявлением об изменении статуса объекта недвижимости. В случае отказа, обращайтесь в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Как перевести квартиру в честь жилого дома в доме две квартиры, коммуникации, земля отдельно) у нас земля выделена под ИЖС, нам нужно узаконить примтройку.
Законом не предусмотрен перевод объекта недвижимого имущества "квартиры" в "часть жилого дома». Вы являетесть собственником объекта недвижимого имущества, который имеет статус жилого помещения и является квартирой. Одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания является недопустимым.
Спросить
Как вариант, обратитесь в Росреестр с заявлением об изменении статуса объекта недвижимости. В случае отказа, обращайтесь в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте. Если это пристрой к жилому дому, расстояние до границ соседнего участка должно быть не менее трех метров. Правила строительства частного дома устанавливают СНиПы и ГОСТы по строительству. При создании проекта, при строительстве дома надо руководствоваться СНиПом 31.02.2001.
Если идет газопровод - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода. Я хочу сделать пристройку к дому но тогда два метра соседской газовой трубы низкого давления попадает ко мне в пристройку, могу ли я это сделать или нет?
Здравствуйте. Если это пристрой к жилому дому, расстояние до границ соседнего участка должно быть не менее трех метров. Правила строительства частного дома устанавливают СНиПы и ГОСТы по строительству. При создании проекта, при строительстве дома надо руководствоваться СНиПом 31.02.2001.
Если идет газопровод - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
А Вам никто и ничего не предъявит. Запрет на регистрационные действия не запрещает строительство пристроек к дому. Мать все оформляет на себя, а после снятия обременения делает ДКП или дарение. Пристройка в любом случае не будет зарегистрирована - то есть в оформлении передачи денег нет резона. Извините но никак не получиться. Я должник, приставы вынесли "Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества". Я хочу пристроить к жилому дому помещения: кухня, сан.узел. Деньги будет вкладывать на пристройку моя мать. Каким образом надо оформить документы между мной и матерью, чтобы приставы не предъявили мне притензии.
Здравствуйте Наталья!
А Вам никто и ничего не предъявит. Запрет на регистрационные действия не запрещает строительство пристроек к дому. Мать все оформляет на себя, а после снятия обременения делает ДКП или дарение.
Спросить
Пристройка в любом случае не будет зарегистрирована - то есть в оформлении передачи денег нет резона.
СпроситьЗдравствуйте! Не све пристройки считаются самостроем. Здравствуйте.
1. Возможность раздела дома в натуре (выдела доли) зависит от характеристик дома (строительно-технических). Таким образом, прежде всего, Вам необходимо проконсультироваться со строительно-техническим экспертом.
2. Наличие пристроек у Вашего соседа разделу дома в натуре НЕ препятствует.
3. Относительно пристроек - уточняйте информацию. Ваш сосед возвёл их ДО того, как Вы стали собственником или после того? Вы возражали относительно этого строительства или нет? При выделе в натуре выделяется только Ваша площадь, как отдельное жилое помещение, а потому пристройки соседа никакого значения не имеют. Постройка соседа увеличение его жилой площади. Дом в общедолевой собственности, а земля у каждого в собственности. Сосед сделал пристройку самовольно, как выдти из долей если сосед против, можно ли мне просить суд выход из долей первоначального дома (без пристройки соседа) . Я против его самовольных построек.
Здравствуйте.
1. Возможность раздела дома в натуре (выдела доли) зависит от характеристик дома (строительно-технических). Таким образом, прежде всего, Вам необходимо проконсультироваться со строительно-техническим экспертом.
2. Наличие пристроек у Вашего соседа разделу дома в натуре НЕ препятствует.
3. Относительно пристроек - уточняйте информацию. Ваш сосед возвёл их ДО того, как Вы стали собственником или после того? Вы возражали относительно этого строительства или нет?
СпроситьПри выделе в натуре выделяется только Ваша площадь, как отдельное жилое помещение, а потому пристройки соседа никакого значения не имеют.
Спросить
Территориальная подсудность таких исков является исключительной, поскольку в силу п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Иными словами иски о признании права собственности на самовольную постройку могут быть предъявлены исключительно в суде по месту нахождения самовольной постройки. Можете обратиться в суд по месту нахождения дома. Сосед в цокольном этаже сделал к своей квартире пристройку с окном и крышей. Какой суд рассматривает подобные дела?
Спасибо. С ув. Арина.
Территориальная подсудность таких исков является исключительной, поскольку в силу п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Иными словами иски о признании права собственности на самовольную постройку могут быть предъявлены исключительно в суде по месту нахождения самовольной постройки.
Спросить
Добрый вечер. Доля на жилой дом была выделена? Здравствуйте.
На любые постройки, реконструкции, перепланировки требуется согласие все сособственников. Важно: даже в том случае, когда строительство совершает только один сособственник, право собственности на постройку возникает и у второго сособственника тоже.
Уведомление подавать нужно. Если дом и земля на двоих собственников. Выдел в натуре земли не возможен, так как площадь участка не позволяет. Собственницы дома друг другу не родственники. Входы разные, каждый участок уже огорожен. Вопрос: одна из тих собственниц хочет сделать пристройку к дому, построить летнюю кухню. Каков порядок такого строительства? Должна она брать согласие у другой собственницы? И должна ли она подавать уведомление о начале строительства?
Здравствуйте.
На любые постройки, реконструкции, перепланировки требуется согласие все сособственников. Важно: даже в том случае, когда строительство совершает только один сособственник, право собственности на постройку возникает и у второго сособственника тоже.
Уведомление подавать нужно.
СпроситьЗдравствуйте, штрафа не будет. Но если не подучали разрешение на строительство, оформить пристрой сможете только через суд, если есть права на земелю и пристрой не нарушает действующих норм. Здравствуйте. Штрафа не будет. Необходимо получить заключение МЧС и Роспотребнадзора о соответствии пристроя необходимым нормам и правилам. Затем обратиться в суд с иском о признании права собственности. Пять лет назад ввели в эксплуатацию жилой дом. Через год сделали пристройку к нему, но до сих пор не узаконили эту пристройку. Вопрос: Будет ли штраф за то, что пять лет не вводили в эксплуатацию пристройку?
Здравствуйте, штрафа не будет. Но если не подучали разрешение на строительство, оформить пристрой сможете только через суд, если есть права на земелю и пристрой не нарушает действующих норм.
Спросить
Здравствуйте. Штрафа не будет. Необходимо получить заключение МЧС и Роспотребнадзора о соответствии пристроя необходимым нормам и правилам. Затем обратиться в суд с иском о признании права собственности.
СпроситьСамо по себе - законодательство не против. Просто не надо нарушать применимые нормы, посмотрите их, например, здесь: https://frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=60039:2019-04-03-07-21-26&catid=71:2009-10-07-07-48-07&Itemid=191 Здравствуйте, Дмитрий!
Размещение жилых построек, хозяйственно-бытовых, пристроек, их размеры в плане и по высоте определяются застройщиком (т.е. вами) с учетом соблюдения нормативных требований и обеспечения необходимых условий инсоляции (освещенности) смежных участков (т.е. вашего соседа).
Это означает, что при строительстве вы должны соблюдать существующие нормативы. 3 м от забора должен строиться дом. Хочу сделать пристрой к дому стоит соседний дом окно в мой огород могу ли я поставить стену загородив им это окно.
Само по себе - законодательство не против. Просто не надо нарушать применимые нормы, посмотрите их, например, здесь: Подробнее ➤
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Размещение жилых построек, хозяйственно-бытовых, пристроек, их размеры в плане и по высоте определяются застройщиком (т.е. вами) с учетом соблюдения нормативных требований и обеспечения необходимых условий инсоляции (освещенности) смежных участков (т.е. вашего соседа).
Это означает, что при строительстве вы должны соблюдать существующие нормативы.
СпроситьЗдравствуйте!
Получить разрешение возможно, если обратитесь в Администрацию с проектом пристройки, в связи с тем что земля не приватизирована, то собственник принимает решение, а это Администрация. Земля под домом не приватизирована, а придомовая территория (на которой и будет пристройка) приватизирована. Я являюсь одним из собственников квартиры в многоквартирном жилом доме, дом одноэтажный на 3 квартиры. Также в долевой собственности у всех нас земельный участок (придомовая территория). Земля под домом не приватизирована. Оба участка и под домом и придомовой находятся в зоне объектов санаторно-курортного назначения (р-3 (09).
Также земельные участоки и дом расположены на территории ООПТ. В нашей квартире нет санузла по техпаспорту, можем ли мы получить разрешение на пристройку (душ с туалетом) к нашему дому?
Здравствуйте!
Получить разрешение возможно, если обратитесь в Администрацию с проектом пристройки, в связи с тем что земля не приватизирована, то собственник принимает решение, а это Администрация.
Спросить
Земля под домом не приватизирована, а придомовая территория (на которой и будет пристройка) приватизирована.
СпроситьЕсли земля приватизированная на которой будет проведена пристройка, то Вам достаточно уведомить Администрацию о строительстве.
СпроситьТатьяна, если остальные наследники в настоящее время не против, составьте письменное соглашение об этом вопросе уже сейчас. Зарегистрировать дом.
И если есть разрешительная документацию, нормально оформить пристройку. Если откажут, в связи с истечением срока дейсвтия разрешения, либо получить новое и тут же оформить, раз она уже стоит.
Либо через суд. Имеется жилой дом. Собственник 1-мой отец. К нему на основании разрешения возведена пристройка, которая, в дальнейшем должна быть рарегистрирована на отца и подарена мне. Отдельно подведены коммуникации, отдельные счётчики на воду и газ. Я их оплачиваю. Но в июле отец умер. Имеется 4 наследника. Как поступить чтобы мне полностью досталась пристройка. Ц наследника не против и не претендуют, т. к. строились на мои деньги. Разрешение на пристройка щакоечилось в июле этого года. В наследственную массу эта пристройка не войдёт? Какие действия предпринять?
Татьяна, если остальные наследники в настоящее время не против, составьте письменное соглашение об этом вопросе уже сейчас.
Спросить
Зарегистрировать дом.
И если есть разрешительная документацию, нормально оформить пристройку. Если откажут, в связи с истечением срока дейсвтия разрешения, либо получить новое и тут же оформить, раз она уже стоит.
Либо через суд.
СпроситьВ пристройку? Да это улушение жилищных условий, но надо собрать официальные документы на пристройку. Можно распорядиться мат капиталом на улучшения жилищных условий на реконструкцию жилого дома, но по результатам реконструкции площадь дома должна увеличится не менее чем на учётную площадь. Муж хочет сделать дарственную на дом на 5-ти летнего сына. Сейчас к этому дому мы делаем пристройку и хотели вложить туда мат. капитал. Мы сможем это сделать или уже нет?
В пристройку? Да это улушение жилищных условий, но надо собрать официальные документы на пристройку.
Спросить
Можно распорядиться мат капиталом на улучшения жилищных условий на реконструкцию жилого дома, но по результатам реконструкции площадь дома должна увеличится не менее чем на учётную площадь.
СпроситьЗаказать проект в специализированной организации, провести собрания собственников всех жилых помещений в доме и получить их согласие, согласовать проект с соответствующими организациями. Здравствуйте, существует ряд пунктов законодательного плана, по которым вам сразу же откажут. Что входит в этот перечень:
дом внесен в список памятников архитектуры,
пристроенный балкон будет выходить на центральную улицу,
конструкция может нарушить целостность несущей стены дома,
пристройка расположена ближе двух с половиной метров к подземным коммуникациям, или они проходят по стене дома (например, газовые трубы),
технический проект балкона не соответствует строительным стандартам. Если Вы не входите в этот перечень, то собрав пакет документов можно строить балкон. Удачи. Есть кирпичная пятиэтажка. Балконы начинаются с 3-го этажа. Можно ли каким то образом сделать балкон или лоджию на 2-ом этаже? Да и жители квартир на первых этажах, я думаю, были бы в восторге.
Заказать проект в специализированной организации, провести собрания собственников всех жилых помещений в доме и получить их согласие, согласовать проект с соответствующими организациями.
СпроситьЗдравствуйте, существует ряд пунктов законодательного плана, по которым вам сразу же откажут. Что входит в этот перечень:
дом внесен в список памятников архитектуры,
пристроенный балкон будет выходить на центральную улицу,
конструкция может нарушить целостность несущей стены дома,
пристройка расположена ближе двух с половиной метров к подземным коммуникациям, или они проходят по стене дома (например, газовые трубы),
технический проект балкона не соответствует строительным стандартам. Если Вы не входите в этот перечень, то собрав пакет документов можно строить балкон. Удачи.
СпроситьЖалуйтесь в местное отделение МЯС, в Роспотребнадзор. Написать заявление в МЧС провести проверку по факту установки котла, на предмет соответствия пожарной безопасности, в частности системы удаления выбросов элементов горения.
Статья 83 Федеральною закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Помимо жалоб, о которых написали мои коллеги, вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим жилым помещением и демонтаже незаконно подключенного оборудования. Соседи установили твердотопливный котёл в пристройке стоящей в плотную к забору, теперь каждый раз, как они его топят, вся наша территория в дыму, в дом тоже тянет, с нами разговаривать и договариваться отказываются, подскажите как быть? У меня трое несовершеннолетних детей, которые каждый день этим дышат, проветривать помещение вообще не возможно, так как в этом случае весь дым у нас в доме.
Написать заявление в МЧС провести проверку по факту установки котла, на предмет соответствия пожарной безопасности, в частности системы удаления выбросов элементов горения.
Статья 83 Федеральною закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Спросить
Помимо жалоб, о которых написали мои коллеги, вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим жилым помещением и демонтаже незаконно подключенного оборудования.
СпроситьКонечно надо обращаться, если хотите на законных основаниях построить. Добрый день! В рассматриваемой ситуации можно. Но в орган местного самоуправления нужно направить уведомление о начале строительства (реконструкции) жилого дома. Здравствуйте Юля, но на каком то виде права земельный участок под домом существует. Потому уточните правовой статус дома (ИЖД или ПКД), а так же вид права на землю и вид разрешенного использования з/у. Хотим сделать пристройку дом в собственности земля нет. Но нас 2 собственника Можем ли мы построить пристройку или же надо куда то обращаться?
Добрый день! В рассматриваемой ситуации можно. Но в орган местного самоуправления нужно направить уведомление о начале строительства (реконструкции) жилого дома.
СпроситьЛюдмила, а какой адрес этого частного детсада? Здравствуйте Людмила!
[b]Ответ простой[/b].
Не имеют, если нет соответствующего решения общего собрания собственников Вашего дома.
Нахождение детского сада в пристройке законно пои условии надлежаще оформленного договора аренды либо права собственности. Г.Уссурийск, ул.А.Кушнира, д.16 а. Живём в многоквартирном жилом доме. С одной из торцевых сторон к дому пристроено здание, которое используется под частный детский сад. Совсем недавно, руководство сада посередине давно оборудованной в нашем дворе парковки, огородило территорию, которую намерены тспользовать как участок для прогулок детей. Вопрос: правомерно ли нахождение в примыкающем здании нахождение частного детского сада и может ли сад забирать нашу парковку?
Здравствуйте Людмила!
Ответ простой.
Не имеют, если нет соответствующего решения общего собрания собственников Вашего дома.
Нахождение детского сада в пристройке законно пои условии надлежаще оформленного договора аренды либо права собственности.
Спросить
На максимальном. Чтобы запах не тревожил проезжающих мимо. Обязательными к соблюдению считаются следующие условия:
пятиметровое расстояние до красной линии, независимо от характера пролегающей рядом дороги (проезда или проезжей части);
не менее в 4 м от границы участка можно ставить курятник или другой сарай для содержания животных, при условии, что постройка не находится на одной линии с ИЖС. Такова норма удаленности от забора, но не от жилого дома соседа;
если же сарай для скота или птицы находится напротив ИЖС (неважно, соседского или собственного), дистанция от него выдерживается не менее 12 м;
решение сэкономить квадратные метры, которое привело к появлению пристройки, диктует удаленность от входа в жилой отсек не менее 7 метров. Но только при условии, что у нее есть собственный вход. На каком расстоянии от дороги можно построить сарай для свиней.
Обязательными к соблюдению считаются следующие условия:
пятиметровое расстояние до красной линии, независимо от характера пролегающей рядом дороги (проезда или проезжей части);
не менее в 4 м от границы участка можно ставить курятник или другой сарай для содержания животных, при условии, что постройка не находится на одной линии с ИЖС. Такова норма удаленности от забора, но не от жилого дома соседа;
если же сарай для скота или птицы находится напротив ИЖС (неважно, соседского или собственного), дистанция от него выдерживается не менее 12 м;
решение сэкономить квадратные метры, которое привело к появлению пристройки, диктует удаленность от входа в жилой отсек не менее 7 метров. Но только при условии, что у нее есть собственный вход.
СпроситьЕсли вы делаете пристройку в границах дома, и тем самым увеличиваете площадь дома, то нужно будет изменять весь дом. Отдельного кадастрового номера на пристройку с общей стеной дома не будет. Из дома прохода в хозблок не будет. Просто места мало на участке. И хочется сэкономить на стройматериалах, используя одну стену жилого дома. Хочу пристроить хозблок к дому с Отдельным входом, на ленточном фундаменте, с одной общей стеной. Расстояние от забора с соседом до стены хозблока-1, 3 м. Смогу ли я потом поставить на кадастр этот хозблок?
Если вы делаете пристройку в границах дома, и тем самым увеличиваете площадь дома, то нужно будет изменять весь дом. Отдельного кадастрового номера на пристройку с общей стеной дома не будет.
СпроситьОй сложно понять без документов и последующих комментариев. - заказывайте новый паспорт на дом, чтобы в плане строения - это было единое жилое помещение;
- сдавайте документы с новым паспортом в Росреестр на регистрацию;
- когда данные внесут, "второго; помещения не будет "эту" запись должны исключить из реестра; У меня в собственности есть дом. На территории ещё есть нежилое строение-кухня 24 кв м. И так же ещё одно нежилое помещение 2.4 кв м. Выяснилось что это нежилое помещение является пристроенным коридоров к дому. Из за этого я не могу оформить ни каких социальных выпила. Можно ли как то переоформить этот коридор в жилое помещение?
- заказывайте новый паспорт на дом, чтобы в плане строения - это было единое жилое помещение;
- сдавайте документы с новым паспортом в Росреестр на регистрацию;
- когда данные внесут, "второго; помещения не будет "эту" запись должны исключить из реестра;
Спросить
